helle Häuser zu kaufen im Bezirk Murau
(Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8813 St. Lambrecht
8813 St. Lambrecht / 328m²
€ 1.143,29 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell
961/35892 Lage In ländliche und naturnaher Lage von St.Lambrecht erwartet Sie dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus, das durch seine solide Bauweise, sein enormes Platzangebot und die hohe Lebensqualität der Region überzeugt. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung und dennoch nahe dem Ortskern gelegen, bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen, Erholung und flexible Nutzung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vor allem im Winter, mit der Nähe zum Skigebiet Grebenzen. Besonders schön sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Region einladen. Die Umgebung besticht durch ihre landschaftliche Schönheit, Wander- und Radwege sowie zahlreiche Ausflugsziele. In der zu Fuß gut erreichbaren Umgebung befinden sich mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Geschäfte, Schulen und Ärzte die wichtigen Dinge des täglichen Lebens. Bereits jetzt schätzen die Bewohner und Besucher die klimatisch gemäßigten Bedingungen der Region. Hier kauft man nicht nur eine Liegenschaft, sondern auch Lebensqualität! Objektbeschreibung Auf einem ca. 920 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Wohnhaus in Massivbauweise mit sehr guter, langlebiger Bausubstanz. Der Zustand ist überwiegend altersgemäß und gepflegt ? eine hervorragende Basis für sofortige Nutzung oder individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Hier genießen Sie nicht nur eine herrlich natürliche und ruhige Umgebung, sondern auch eine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung. Das Gebäude erstreckt sich über zwei vollwertige Wohnebenen sowie einen großflächigen Dachboden und bietet damit außergewöhnlich viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung. Erdgeschoss ? flexibel und vielseitig Großzügige Wohn- und Nutzflächen Extra große Garage Mehrere Lager- und Abstellräume Heiz- und Tankraum Möglichkeit zur Schaffung einer Einliegerwohnung Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? von zusätzlichem Wohnraum bis hin zu separaten Einheiten. Obergeschoss ? lichtdurchflutet & wohnlich Großzügige, helle Wohnräume mit freiem Wohngefühl... [Mehr]
Haus kaufen in 8850 Murau
8850 Murau / 178m² / 6 Zimmer
€ 1.623,60 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Ein herrliches, gemütliches Zuhause mit freiem Blick und vielen Möglichkeiten das Leben zu genießen. Das Haus liegt in wunderschöner Wohnlage mit herrlichem Ausblick und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Geschosse sind geteilt und jeweils um einen halben Stock versetzt (Split-Level). Das Haus wurde in den Hang gebaut, daher ergibt sich, dass das Kellergeschoss im vorderen Teil und auch der Hauseingang im Erdgeschoss liegen. Es ergibt sich auch, dass der Essbereich, die Küche und der hintere Teil des Gartens (West/Nord) erhöht, aber ebenfalls ebenerdig liegen. Derzeit ist noch der neuwertige Treppenlift eingebaut. Der große Garten vorne liegt in Süd/Ost Richtung, der hintere Garten liegt in West/Nord Richtung und ist terrassiert. Die große Terrasse über der Garage könnte ein toller Wintergarten werden. Der Dachboden wird als Stauraum genutzt und ist auch noch gut ausbaubar! Energieversorgung: • Die Fernwärmeleitung befindet sich bereits an der Grundgrenze und ein Anschluss ist sehr einfach. • Auch Photovoltaik kombiniert mit Heizpanelen und auch Solarenergie sind bei diesem Haus ebenfalls sehr leicht möglich. Erdgeschoss / Kellergeschoss: Erdgeschoss vorne: • Eingangsbereich mit Platz für Garderobe • Hobby-Fitness-Raum mit Fenster und Tageslicht • Sauna • Abstellraum/ Schuhraum/ Garderobe unterhalb der Stiege Keller hinten • Haushaltskeller mit Fenster u. Waschmaschinenanschluss • Bunker / Partykeller / Abstellraum 1. Stock / Erdgeschoss: 1. Stock vorne: • Sonniger, großer Wohnraum mit offenem Kamin • Balkon mit herrlichem Ausblick • Gang mit direktem Ausgang auf den Balkon • WC mit Waschbecken Erdgeschoss hinten: • Esszimmer mit Ausgang in den hinteren Garten • große Küche • Speis • Abstellraum 2. Stock / 1. Stock: 2. Stock vorne: • großes Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche und WC1. Stock hinten: • 2 Schlafzimmer • Abstellraum / Schrankraum Oberhalb der großzügigen Garage befindet sich eine Terrasse, die vom Wohnbereich aus begehbar gemacht werden kann. Eventuell kann diese auch zum Wintergarten ausgebaut werden. Murau ist ein Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualität, mit viel Natur und dem Golfplatz und Kreischberg nebenan. Leben wie im Freizeitresort und wo Wasser und Luft noch rein sind! Ein historischer Ort mit Schloß Obermurau, Kirchen und Gasthäuser bietet Murau ein gutes Kulturprogramm und die Freiheit für sämtliche Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit z.B. Schifahren, Tourengehen, Golf, Wandern, Laufen, Radfahren, Tennis, Schwimmen in Frei- oder Hallenbad etc. Murau hat ein gutes Angebot an ausgezeichneten Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen und auch die Nähe zum Landeskrankenhaus Stolzalpe. Lage: Zentrum/Hauptplatz 750 m - 8 min. fußläufig Supermarkt 900 m - 9 min. fußläufig Bahnhof 1100 m - 14 min. fußläufig Busstation 90 m - 1 min. fußläufig Golfplatz Murau-Kreischberg: 4 Autominuten Skigebiet Kreischberg: 5 Autominuten Sieben Skigebiete in Murau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
961/35237 Diese Liegenschaft befindet sich Grenzgebiet der Bundesländer Kärnten und Steiermark. Geografisch nicht zu unterscheiden greifen die beiden Bezirke St.Veit und Murau in Laßnitz ineinander und teilen die Ortsteile in einen steirischen und einen kärntnerischen Ortsteil. Die Kärntnerische Laßnitz ist ein traditionsbewusstes Dorf inmitten einer ländlich geprägten Idylle. Im Bereich Laßnitz sind ein Sportplatz, einige Gewerbetreibende, gute Gastwirtschaften und auch eine Loipenanlage gegeben. Diverse weitere Freizeitanlagen und infrastrukturelle Einrichtungen (Murau, St.Lambrecht) bieten ein reichhaltiges Angebot in der weitgehend naturbelassenen Umgebung in gut erreichbarem Umfeld. Die „Tiny“ Liegenschaft Die Liegenschaft befindet sich auf dem Grundstück 7000/5, welches ein grundbücherlich unverbürgtes Gesamtausmaß von 932m² ausweißt. Der Platz ist nahezu eben und bietet eine schöne, ruhige und ländliche Lage mit gepflegter Grünfläche. Zudem plätschert der Zanitzbergbach an der östlichen Grundstücksgrenze angenehm dahin. Die Zufahrt erfolgt von der Landesstraße aus über einen asphaltieren Privatweg, der von der Gemeinde Metnitz betreut wird. Die Einfahrt und der Parkbereich sind geschottert und bietet ausreichend Parkplatz. Die Baufläche ist durch das örtliche Abwassernetz, die Ortswasserleitung sowie an das Stromnetz gleich doppelt aufgeschlossen, denn man kann hier gleich 2 Tiny Häuser verwirklichen. Ein fertiges Tiny Haus und bereits bezugsfertig befindet sich auf dem südlichen Teil des Grundstücks. Dieses Tiny Haus ist möbliert und wurde gerade erst im Sommer 2024 auf diesem Grundstück aufgestellt. Das Tiny Haus hat ist praktisch eingeteilt und verfügt über einen Vorraum, eine ausgestattete Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschgelegenheit sowie ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Von der Wohnküche gelangt man über die große Fensterfront auf die Terrasse und in den Garten. Das Tiny Haus bietet eine stylisch, smarte und gemütliche Wohnkombination und kann sofort bezogen werden. Für ein weiteres Tiny Haus sind bereits die Vorbereitungen getroffen worden. So ist die Einfahrt bis zum vorbereiteten Fundament bereits geschottert. Die bereits beschriebenen Anschlüsse sind hier ebenfalls bereits vorhanden. An der südwestlichen Grundstücksgrenze ist auch mit einem Carport ein überdachter Abstellplatz vorhanden. Weitere Informationen Die gesamte Grundfläche verfügt über die Widmung Bauland-Dorfgebiet. Das Grundstück befindet sich in der Gelben Gefahrenzone. Nach Abfrage im Umweltbundesamt ist das Grundstück nicht im Verdachtsflächenkataster und im Altlastenatlas verzeichnet. Die Bezirkshauptstadt Murau sind vom Liegenschaftsstandort sehr gut erreichbar (ca. 8km) wodurch man die Annehmlichkeiten des schönen Landlebens mit der Infrastruktur der Stadt gut in Verbindung bringen kann. Ebenso ist eine Busverbindung fußläufig sehr gut erreichbar gegeben. Im Winter befindet man sich zwischen den Skigebieten Kreischberg und Grebenzen. Langlauffans können fast direkt in die Talloipe Laßnitz einsteigen. Der Verlauf der Loipe ist gleich nebenan im Anschluss an den Zanitzbergbach. Daten und Raumprogramm Bauweise: Holzbauweise Geschosse: Erdgeschoss Größe: ca. 25m² plus Terrasse Anschlüsse: Ortswasserleitung, Strom, Kanal, SATHeizung: Infrarot - Elektrisch Widmung: Dorfgebiet Gefahrenflächen: Gelbe Zone Altlasten / Verdachtsflächen: Keine Zustand: Sehr gut Lage: Ländlich Grundstücksgröße: 932 m² (grundbücherlich unverbürgtes Ausmaß) Neigung: Nahezu Eben KFZ-Abstellplätze: Carport und ausreichend Parkfläche Weitere Details: Vorbereitet für ein weiteres Tiny Haus Zum Verkauf stehen 2 Varianten zur Auswahl Variante 1: Gesamtliegenschaft „all inclusive“Variante 2: Tiny Haus mit Carport und halben Grundanteil Kaufpreis auf Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Krankenhaus <6.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8813 Sankt Lambrecht
8813 Sankt Lambrecht / 9 Zimmer
#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Die Lage Diese Liegenschaft befindet sich im schönen St.Lambrecht in einer zentralen und gut frequentierten Lage. Die Marktgemeinde ist durch das bekannte Benediktiner Stift geprägt. Der Ort ist eingebettet in ein malerisch ländliches und naturnahes Umfeld und umgeben vom Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. St.Lambrecht bietet eine intakte Infrastruktur und es herrscht ein gemäßigter Tourismus. Ob im Sommer zum Wandern, Radeln, Golfen, Schwimmen oder im Winter zum Langlaufen, Eisstockschießen oder zum Skifahren auf der Grebenzen. Die Region ist äußerst vielfältig sodass für jedermann das Richtige dabei ist. Grundlegend renoviert Von 2004 bis 2007 wurde das Haus von Grund auf renoviert (Dach, Fenster, sämtliche Leitungen/Installationen, Heizungsanlage, Böden, Türen, Sanitäranlagen,…). Im Jahr 2009 wurde dann auch noch der im Erdgeschoss befindliche Lokalbereich umgebaut und neu gestaltet. Die Gastronomie Das Lokal ist nach wie vor möbliert und bietet zum Thekenbereich weitere 90 Sitzplätze und 2 vollkommen intakte computerunterstützte Kegelbahnen. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde auch ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung installiert. Im Sommer ist zudem die Terrasse im Außenbereich ein Anziehungspunkt. Von hier hat man einen herrlichen Blick auf den eindrucksvollen Stiftsgarten. Im Keller befindet sich zu den üblichen Kellerräumen und dem Heizraum auch das Lager für die Gastronomie. Einige Kellerräume sind noch mit den ursprünglichen Gewölben erhalten.2 Wohnungen und 3 Gästezimmer Der Privatbereich der aus 2 eigenständigen Wohneinheiten besteht, sowie die 3 Gästezimmer, sind über einen separaten Eingang begehbar. Sie befindet sich im 1. Stock und im Dachgeschoss. Beide Wohnungen sind modern aufgeteilt und schön hell. Sie verfügen zu einem offenen Wohn- und Kochbereich über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Die Wohnung im 1. Stock verfügt zudem über einen Abstellraum und das Badezimmer ist mit einem Whirlpool ausgestattet. Etwas ganz Besonderes sind die beiden großen repräsentativen Terrassen der beiden Wohnungen. Hier wurden wirklich 2 Wohlfühloasen geschaffen. Jede Terrasse hat zur großen Terrassenfläche ihren eigenen einladend postierten Pavillon. Man hat man von beiden Terrassen einen top Platz mit viel Sonne und mit einem unbezahlbaren Blick auf den Stiftsgarten bis hin zu den Skipisten des Skigebiets Grebenzen. Weiteres Wissenswertes Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem ausgezeichneten und betriebsbereiten Zustand. Die Liegenschaft verfügt über ein großes Carport (2 Abstellplätze) und gleich anschließend über einen asphaltierten Gästeparkbereich. Die Heizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung die durch eine 10 m² große Solaranlage unterstützt wird. Die Übernahme kann lastenfrei in bis auf persönliche Sachen im derzeit möbliertem Zustand erfolgen. Der Übernahmezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung. Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1556639? access Key=5d6d Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <8.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
