Suchergebnisse für "freie mietwohnungen in graz umgebung"

#Balkon #hell

Diese gut geschnittene Mietwohnung im beliebten Grazer Stadtteil Lend überzeugt durch ihre zentrale Lage und angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 58,09 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Vorraum, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine praktisch ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angelegt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wird mittels Fernwärme beheizt. Eine zentrale Haus-SAT-Anlage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Der Bezug dieser Mietwohnung ist ab 01.02.2026 möglich ...!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses sonnige Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Kumberg, Bezirk Graz-Umgebung, nur ca. 20 Fahrminuten von Graz entfernt. Bauland – Allgemeines Wohngebiet, Dichte WA 0,2–0,4, Südwest-Ausrichtung, voll erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Bestandsobjekt. Es liegt bereits ein Projektentwurf vor, welcher auf Wunsch ebenso übernommen werden kann. Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnhausanlage in Raaba. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Bad/WC, Balkon, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 4099.90 Vor Bezug ist die Anzahlung zu leisten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau im exklusiven Neubauprojekt des Styria Centers in Graz. Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnungen begeistern mit bodentiefen Fenstern, modernen Einbauküchen und sorgfältig ausgewählten Materialien, die ein stilvolles und komfortables Wohnambiente schaffen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, die auch im städtischen Umfeld eine entspannte Atmosphäre ermöglichen. Neben der ansprechenden Architektur überzeugt das Styria Center mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich direkt im Gebäude oder in unmittelbarer Nähe. Der hauseigene, liebevoll gestaltete Innenhof bietet eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sämtliche Hotspots der Stadt sind bequem und schnell erreichbar. Highlights auf einen Blick: Zeitgemäße Architektur mit klaren Linien Hochwertige Ausstattung und moderne Einbauküchen Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Balkone und Terrassen für entspannte Momente im Freien Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards Perfekte Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und Banken in direkter Umgebung Begrünter Innenhof als Ruhezone mitten im Zentrum Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im Styria Center Graz und genießen Sie modernes, urbanes Wohnen mit höchstem Komfort! Beschreibung Intern Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <250m Klinik <800m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <325m Universität <1.075m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <850m Polizei <50m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.600m Bahnhof <650m Flughafen <9.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Erstbezug in Graz: Exklusive Mietwohnung mit großzügiger Terrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 200,21 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Ein exklusiver Parkett-/Holzboden erstreckt sich durch die Räumlichkeiten und verleiht der Wohnung ein edles Ambiente. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, während das Badezimmer mit einem Fenster für zusätzliche Frische punktet. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen 270,98 m² Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ein zugeteilter Abstellplatz (bis zu 4 möglich) sowie ein Keller bieten praktischen Stauraum und Komfort für den Alltag. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. (Alleinnutzung Mieter, kostenpflichtig) Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage. Mit einer atemberaubenden Aussicht und einer erstklassigen Anbindung an das Zentrum von Graz, lässt sie keine Wünsche offen. In einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Stil und bietet Ihnen ein traumhaftes Zuhause in Graz. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Mietwohnung persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung, Balkon, Tiefgarage Ernst Moser Weg ca. 72 m2 Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienwohnhaus im 2. Obergeschoß (Lift) im beliebten Wohnbezirk Waltendorf. Trotz Grünlage erreicht man Einkaufsmöglichkeiten rasch, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter eingerichteter Küche, 2 weiteren Räumen, die beide vom Wohnzimmer aus begehbar sind. Den Balkon erreicht man ebenso vom Wohnzimmer aus. Weiters verfügt die Wohnung über einen Vorraum, von dem man Badezimmer, WC und Abstellraum begeht. Miete inkl. BK € 848, zzgl. Heizung/Strom TG: 2/14, Kellerabteil: 14 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Waltendorfer Haupstraße 141 Zufahrt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Moderne Mietwohnungen in Graz: Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in idealer Lage! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der hochwertigen Apartments im Wohnprojekt Friedhofgasse! Seit seiner Entwicklung im Jahr 2014 bietet dieser modern gestaltete Neubau in Graz erstklassige Wohnungen, die jeden Anspruch gerecht werden. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse erweitern den Wohnkomfort und bieten einen idealen Ort zum Entspannen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptbahnhof und der Europaplatz, die durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür leicht zu erreichen sind. Somit genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Fernzüge. Highlights: Hochwertige Innenausstattung in einem modernen Neubau Fußbodenheizung mit Fernwärme für wohlige Wärme Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien Moderner und funktionaler Grundriss für optimalen Wohnkomfort Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade, die für einen geringen Heizwärmebedarf und damit niedrige Heizkosten sorgt Lift für barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes vereint urbanes Lebensgefühl, stilvolles Wohnen und eine traumhafte Aussicht über die Stadt. Hier genießen Sie Komfort, Licht und Lebensqualität – Tag für Tag. Wohnhighlights Wohnfläche: ca. 47 m²Zimmer: 2Etage: 4. Stock (mit Lift) Ausrichtung: Süden Miete: € 750,00 / Monat Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadtleben in Graz lieben. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer geschmackvollen Einbauküche lädt zum Kochen, Genießen und Entspannen ein. Besonderes Highlight Der sonnige Südbalkon ist ein echtes Schmuckstück dieser Wohnung. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück mit Blick über die Dächer der Stadt oder bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang – dieser Ort wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Ausstattung im Überblick Moderne Einbauküche Helle Wohnräume mit großflächigen Fenstern Badezimmer mit Dusche Elektro-Zentralheizung für angenehme Wärme Personenaufzug für komfortablen Zugang Südbalkon mit Panoramablick Haustierhaltung ist nicht erwünscht Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Ob Bus, Straßenbahn oder Bahnhof – alles ist schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentrum) Ärzte, Apotheken und Banken Schulen, Kindergärten und Universität Zahlreiche Cafés und Restaurants Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und dennoch mit der Möglichkeit, jederzeit zur Ruhe zu kommen. Ihr neues Zuhause wartet! Für nur € 750,00 monatlich können Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Städte Österreichs verwirklichen. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Stadtwohnung in Graz! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <250m Klinik <925m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <275m Universität <375m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <350m Polizei <725m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <225m Autobahnanschluss <3.900m Bahnhof <950m Flughafen <8.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der charmanten Stadt Graz! Diese attraktive Wohnung im Herzen von 8020 Graz vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und einem herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Mit einer großzügigen Fläche von 30,18 m² bietet diese 1-Zimmer-Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des Raums und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die gemütliche Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz bietet, sondern auch einen atemberaubenden Grünblick gewährt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie den Blick auf die umliegende Natur schweifen lassen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle und zugleich praktische Gestaltung der Wohnräume. Die moderne Dusche verspricht Ihnen erfrischende Momente, während die Fernwärme für eine angenehme Wärme sorgt, auch in den kälteren Monaten. Für Ihre Freizeitgestaltung steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Rad sicher und geschützt unterzubringen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Punkte der Stadt. Sei es für den täglichen Weg zur Arbeit oder den Besuch von Freunden - die zentrale Lage macht Sie mobil und flexibel. Die Umgebung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: In direkter Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, sodass Sie stets bestens versorgt sind. Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen die Wohnung auch zu einem idealen Zuhause für Familien. Zudem sind Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum nur wenige Minuten entfernt, was Ihren Alltag erleichtert und Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Mieten Sie diese charmante Wohnung zum Preis von 649,01 € und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Städte Österreichs. Egal ob als Single, Paar oder als kleine Familie - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Immobilie in Graz! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Graz mit Schlossberg-Blick in idyllischer Ruhelage! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Graz! Diese stilvolle Wohnung im begehrten Stadtteil 8020 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Großzügige ca. 70 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung. 3 lichtdurchflutete Zimmer ideal für Familien, Paare oder Homeoffice. Balkon mit wunderschönem Grünblick für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fliesen. Moderne Fernwärme-Zentralheizung für effiziente und angenehme Wärme. Intakter Meller Festbrennstoff-Ofen Massive Bauweise für hohen Wohnkomfort und langfristige Wertbeständigkeit. Top-Ruhelage in Graz mit hervorragender Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof. Umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen). Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentrum fußläufig erreichbar. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 70 m² erstreckt sich die Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung bieten. Ob als gemütliche Familienwohnung oder als modernes Stadtapartment hier finden Sie den idealen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die harmonische Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett. Genießen Sie die wohlige Wärme der Zentralheizung, die über die moderne Fernwärme gespeist wird. Die massive Bauweise sorgt nicht nur für einen hohen Wohnkomfort, sondern auch für eine nachhaltige Wertigkeit Ihrer Investition. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Der Ausblick ins Grüne lädt dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich zurückziehen, während Sie die frische Luft und den Blick auf die grünen Oasen der Umgebung in vollen Zügen genießen. Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Sie sind bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie schnell und unkompliziert das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Kliniken oder Schulen hier sind Sie gut versorgt. Für die kleinen Bewohner gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Auch für die größeren Familienmitglieder ist mit einer Universität und höheren Schulen gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Nähe und garantieren eine hervorragende Lebensqualität. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Balkon in Graz-Straßgang Machen Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus in der Ankerstraße in Graz-Straßgang und verfügt über insgesamt 44,04 m² Wohnfläche. Im Wohn-Essbereich fühlen Sie sich bestimmt sofort wie zuhause, da die Wohnung, dank der offenen Wohnaufschließung, für ausreichend Licht und somit für einen offenen und freien Charakter sorgt. Eine Einbauküche wurde in schlichtem Stil und dezenten Farben gehalten und auch im Badezimmer findet sich das neuzeitliche Flair der restlichen Wohnung wieder. Für ausreichend Platz in der Wohnung wurde mit einem großzügigen Abstellraum gesorgt und zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Herzstück der Wohnung ist der 7,24 m² große Balkon, auf welchem Sie einen wunderschönen Ausblick ins Grüne genießen können. Dieses Bauprojekt besticht durch moderne Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen. Die gesamte Wohnanlage, inklusive dieser Wohnung, wurde im Jahr 2022 errichtet. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett und erstklassigen Fliesen ausgestattet, wodurch der gesamten Wohnung eine einladende Atmosphäre verliehen wird. Die Wohnung wird beheizt durch Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung, was nicht nur effizient, sondern auch äußerst komfortabel ist. Zusätzlich wird die zentrale Warmwasseraufbereitung ebenfalls durch Fernwärme gewährleistet, was bedeutet, dass Sie sich über einen unkomplizierten und platzsparenden Warmwasserservice ohne störenden Boiler in Ihrer Wohnung freuen können. Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 634,95plus Heizungsakonto: ca. EUR 99,53 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2200,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 563. Stock Mieterhöhung 04/2026: + EUR 4,4644,04 m²2 Zimmer7,24 m²Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche (Duschwand aus Glas) Jalousien Parkettböden, Fliesen Fernwärme Fußbodenheizung Zentrale Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2022 Mietendeckel WICHTIG: Im Juni werden die Richtwerte um 1 % angehoben. Für diese Wohnung errechnet sich der Hauptmietzins unter anderem aus dem Richtwert des Landes Steiermark - gemäß den Vorgaben der Förderung des Landes Steiermark. In Zahlen bedeutet das + EUR 4,46 Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCAbstellraum Keller Balkon Adresse: Ankerstraße 2 & 2a 8054 Graz Die Wohnung liegt im Stadtteil Straßgang, im Südwesten der Stadt Graz und bildet den 16. Bezirk der Landeshauptstadt. Die Kombination aus perfekter Infrastruktur und Naherholungsgebiet zeichnet diese beliebte und attraktive Wohngegend aus. Zwei landwirtschaftliche Ausbildungsstätten und das Bildungshaus Schloss St.Martin untermauern das grüne Herz dieser Gegend. Mehrwert durch Wohnqualität: - Ruhige Lage, etwas außerhalb des Stadtzentrums - Bushaltestelle fußläufig in 80m erreichbar - Schulen in einem Umkreis von 900m - Freizeit-, Sport- und Erholungsflächen sind ausreichend verfügbar - Günstige Autobahnanbindung in ca. 2 km - Verschiedene Supermärkte direkt in der Nähe - Vielfältige Shoppingmöglichkeiten in den Einkaufszentren der Umgebung Parken Es können nach Verfügbarkeit freie Plätze in der Tiefgarage (ca. EUR 98,-) und im Hof (ca. EUR 70,-) angemietet werden. Besichtigungstermine: Dienstag, 10. Februar, 18: 30 Uhr Samstag, 14. Februar, 10: 00 Uhr Dienstag, 17. Februar, 18: 30 Uhr Samstag, 21. Februar, 10: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/ankerstrasse2a/56 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau im exklusiven Neubauprojekt des Styria Centers in Graz. Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnungen begeistern mit bodentiefen Fenstern, modernen Einbauküchen und sorgfältig ausgewählten Materialien, die ein stilvolles und komfortables Wohnambiente schaffen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, die auch im städtischen Umfeld eine entspannte Atmosphäre ermöglichen. Neben der ansprechenden Architektur überzeugt das Styria Center mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich direkt im Gebäude oder in unmittelbarer Nähe. Der hauseigene, liebevoll gestaltete Innenhof bietet eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sämtliche Hotspots der Stadt sind bequem und schnell erreichbar. Highlights auf einen Blick: Zeitgemäße Architektur mit klaren Linien Hochwertige Ausstattung und moderne Einbauküchen Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Balkone und Terrassen für entspannte Momente im Freien Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards Perfekte Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und Banken in direkter Umgebung Begrünter Innenhof als Ruhezone mitten im Zentrum Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im Styria Center Graz und genießen Sie modernes, urbanes Wohnen mit höchstem Komfort! Beschreibung Intern Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <250m Klinik <800m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <325m Universität <1.075m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <850m Polizei <50m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.600m Bahnhof <650m Flughafen <9.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]