helle Häuser zu kaufen im Bezirk Sankt Veit an der Glan

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Charmantes, möbliertes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage von Micheldorf Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 1988 errichtet und bietet auf rund 129 m² Wohnfläche ein großzügiges und behagliches Wohnambiente. Das Grundstück umfasst ca. 725 m², davon rund 563 m² Gartenfläche, die liebevoll angelegt ist und viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei helle Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Wohnbereich. Ein Badezimmer befindet sich im Obergeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Balkone sowie eine ca. 37 m² große Terrasse im Erdgeschoss – ideal für gesellige Stunden im Freien. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung (Öl) sowie zusätzlicher Holzbefeuerung. Eine geräumige Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken. Der ebenerdige Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Arbeitsbereiche. Besonders angenehm: Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger, erhöhter Lage von Überfeld (Umgebung St.Veit an der Glan) präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Wohnen. Das im Jahr 2005 errichtete Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Ebenen und einen unverbaubaren Blick in die umliegende Landschaft. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück eröffnet freie Sicht auf Obstgärten, eine Pferdekoppel sowie die eindrucksvolle Bergkulisse der Karawanken. Von der Terrasse aus genießt man sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden in absoluter Ruhelage. Besonderes Highlight des Hauses ist die beeindruckende, zweigeschossige Wohnküche mit großflächiger südwestseitiger Glasfassade, welche die Innenräume mit natürlichem Licht erfüllt und eine einzigartige Verbindung zwischen Wohnraum und Natur schafft. Ein zentral platzierter Kamin erstreckt sich über beide Geschosse und sorgt für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre sowie angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Beheizung des Hauses erfolgt über ein modernes geothermisches Heizsystem mittels Wärmepumpe und Tiefenbohrung in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine separat begehbare Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – etwa für Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Über eine offene Wohnraumtreppe gelangt man auf die Galerie und weiter in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Besonders charaktervoll zeigt sich die außergewöhnliche Pultdachkonstruktion mit nordseitigen Oberlichten, welche ein sanftes, gleichmäßiges Tageslicht durch den gesamten Wohnbereich fließen lässt und dem Haus seine unverwechselbare architektonische Note verleiht. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit großzügigen Flächen) und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten . Neben mehreren separat nutzbaren Räumen befindet sich hier ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum im Ausmaß von mehr als 60m²) . Teilweise verfügen die Kellerräume ebenfalls über Fußbodenheizung. Das Gebäude wurde in hochwertiger Holzziegelbauweise auf massivem Betonkeller errichtet und ist im gesamten Haus mit Raffstores ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine moderne Einbauküche runden dieses besondere Wohnangebot stilvoll ab. Highlights: • Ruhige Südwestlage mit unverbaubarem Karawankenblick • Zweigeschossige Wohnküche mit großer Glasfassade und Galerie • Zentraler Kamin für besondere Wohnatmosphäre • Geothermische Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung • Ein Bad auf jeder Ebene, Einliegerwohnung und Wellnessbereich mit Sauna... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit gelber Fassade überzeugt auf zwei Stockwerken mit rund 140 m² Wohnfläche und bietet 5 Zimmer für vielfältige Wohnmöglichkeiten und kreative Nutzungsideen. Das Haus befindet sich in teilrenoviertem Zustand: Erste Arbeiten wurden bereits durchgeführt – unter anderem wurden neue Fenster eingebaut, die Heizung sowie die Elektrik erneuert und die Wände frisch gestrichen – sodass Sie auf einem soliden Grundstein aufbauen und Ihren persönlichen Wohntraum weiter verwirklichen können. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Landhauskü̈che mit Holzarbeitsplatte, dunklem Fliesenspiegel. Der helle Wohnbereich mit großen Fenstern bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur und lädt zum Entspannen ein. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei großzügige Abstellräume, die reichlich Stauraum für alles bieten, was das Landleben so mit sich bringt, sowie einen separaten Waschraum für die gesamte Haustechnik rund um Wäsche und Reinigung. Ein Heizraum sorgt für die zentrale Wärmeversorgung des Hauses, während das Gäste-WC im Erdgeschoss den Komfort für Besucher abrundet – so müssen Gäste nie in die Obergeschossräumlichkeiten ausweichen. Im Obergeschoss befinden sich mehrere helle, freundliche Zimmer mit angenehm hohen Decken. Drei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit Holzbrüstung, von dem aus sich ein beeindruckendes Panorama über das Zweinitzer Tal, die umliegenden Wiesen, das Dorf und die Kärntner Bergwelt eröffnet – ein Ausblick, der täglich Urlaubsgefühle garantiert. Das Badezimmer bietet dank des bereits eingebauten neuen Fensters nicht nur Tageslicht und frische Luft, sondern auch einen herrlichen Blick ins grüne Kärntner Tal – ein Ausblick, den man sonst nur aus Wellnesshotels kennt. Die Grundinstallationen sind bereits vorhanden und schaffen die perfekte Ausgangslage, um hier nach den eigenen Vorstellungen ein individuelles Traumbad zu gestalten – ob puristisch-modern mit bodenebener Dusche und freistehender Badewanne, naturnah im Holz-Stein-Look oder klassisch elegant. Wer schon immer ein Bad mit echtem Panoramafenster haben wollte, findet hier eine seltene Gelegenheit, diesen Wohntraum von Grund auf und ganz nach persönlichem Geschmack zu verwirklichen. Zur Immobilie gehört ein großzügiges Grundstück mit Wiese, das Raum für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten oder das Halten von Tieren bietet. Ein Parkplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Das Anwesen begeistert darüber hinaus mit einem Pferdestall – ein echtes Highlight für Tierliebhaber und all jene, die den Traum von der eigenen Pferdehaltung direkt vor der Haustür leben möchten. Besonders interessant für Visionäre: Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres altes Gebäude, das aufgrund seines Zustands freie Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die bestehende Bausubstanz kann abgetragen werden – und damit entsteht wertvoller Platz für einen Neubau, einen modernen Zubau, eine Garage, einen Carport oder eine individuelle Außenanlage ganz nach Ihren Vorstellungen. Wer schon immer ein Zweitgebäude auf dem eigenen Grundstück errichten wollte, findet hier die ideale Ausgangslage – die Fläche ist bereits vorhanden, die Planung kann sofort beginnen. Im Rahmen des Verkaufs wird zusätzlich ein angrenzendes Grundstück mit ca. 708 m² mitveräußert, das überwiegend als land- und forstwirtschaftliche Fläche sowie Dorfgebiet gewidmet ist und sich hervorragend als Weide, Garten oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten eignet. Lage Zweinitz liegt im malerischen Gurktal im Bezirk St.Veit an der Glan – einer der schönsten und ruhigsten Tallandschaften Kärntens, eingebettet zwischen sanften Hügeln, ausgedehnten Wiesen und dem klaren Lauf der Gurk. Die Lage auf rund 725 m Seehöhe sorgt für ein angenehmes Bergklima, frische Luft und eine atemberaubende Naturkulisse, die das ganze Jahr über begeistert. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Wohnlage mit direktem Blick in die offene Tallandschaft – und das bei gleichzeitig guter Anbindung: Der Ortskern von Zweinitz mit Schule, Supermarkt und Busverbindung ist fußläufig erreichbar, sodass die Grundversorgung des täglichen Lebens problemlos gesichert ist. Über die Gurktal-Bundesstraße sind umliegende Orte schnell und unkompliziert erreichbar. Besonders für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer bietet das Gurktal ein nahezu unerschöpfliches Freizeitangebot: Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen durch unberührte Landschaften, bewaldete Hügel und entlang der Gurk. Der bekannte Weitensfelder Kräuterspazierweg sowie zahlreiche Mountainbike-Trails sind direkt vor der Haustür zugänglich. Im Sommer locken Naturbadeseen in der Umgebung, im Winter bieten nahegelegene Skigebiete wie die Flattnitz ein winterliches Freizeitvergnügen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum mitten in der Kärntner Natur – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Zweinitz wartet auf Sie! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Einzelne Abbildungen können teilweise digital nachbearbeitet oder mithilfe von KI visualisiert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Raumkonzepts. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <5.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 ist ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Mit 188m2 Wohnfläche, einem 1498m2 großen Grundstück und freiem Blick ins Grüne bietet es genau die Mischung aus Ruhe, Platz und Lebensqualität, die sich viele Familien und junge Paare wünschen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt damit durch eine langlebige, solide Struktur. Zusätzlich verleiht ein Walmdach dem Gebäude einen zeitlosen und harmonischen Charakter. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Fliesen- und Parkettböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Auch die Doppel- bzw. Mehrfachverglasung der Fenster trägt zu einem guten Raumklima und einer effizienten Energienutzung bei. Zudem sind im gesamten Haus Rollläden vorhanden, die sowohl den Komfort als auch die Sicherheit erhöhen. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet und lädt dazu ein, gemeinsam Zeit zu verbringen - ob beim Spielen, Kochen oder gemütlichen Abenden. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die an warmen Tagen schnell zum Lieblingsplatz wird. Ein echtes Highlight ist der eingebaute Pool, der den Garten zu einem kleinen privaten Rückzugsort macht. Kinder können hier unbeschwert toben, während Erwachsene einfach nur entspannen, oder Freunde einladen können. Das große Grundstück bietet zusätzlich viel Raum für Gartenideen, Gemüsebeete oder eine gemütliche Hängematte im Schatten. Das Objekt ist vollunterkellert und schafft damit wertvolle zusätzliche Fläche - ideal für Hobbyräume, Stauraum oder ein kleines Homegym - eine Sauna ist bereits vorhanden. Auch die hauseigene Garage sorgt für bequemes Parken und Ordnung. Alles in allem ist dieses Haus eine solide, liebevoll gepflegte Immobilie, die viel Potenzial für die nächsten Lebenskapitel bietet - egal ob als Familiennest oder als Zuhause für ein junges Paar, das sich Raum zum Wachsen wünscht. Auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar übernommen werden - so wird ein schneller und unkomplizierter Einzug möglich, ohne dass man sich sofort um neue Einrichtung kümmern muss.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

*** Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter in St.Veit *** Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Sankt Veit an der Glan und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum, der sowohl als komfortables Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die Raumaufteilung ermöglicht ein besonders flexibles Wohnen, wodurch sich das Haus ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine getrennte Nutzung der Stockwerke eignet. Im Erdgeschoss finden sich neben zwei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Speis und ein Badezimmer mit bodenebener Dusche. Durch ein helles Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss der Liegenschaft. Hier finden sich wieder drei Zimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche sowie ein geräumiges Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dadurch über reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein vorhandener Pumpenschacht sorgt für Sicherheit bei ansteigendem Grundwasserspiegel. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Fernwärmeheizung, ergänzt durch eine zentrale Holzheizung, die für zusätzliche Unabhängigkeit und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Im Jahr 1996 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Fenster erneuert, das Dach saniert sowie Maßnahmen zur Wärmedämmung umgesetzt, wodurch der Wohnkomfort deutlich verbessert wurde. Auch das Außenareal überzeugt: Der großzügige Garten mit Baumbestand schafft eine grüne Rückzugsoase und bietet viel Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder Familien. Eine Garage mit angeschlossenem Abstellraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie komfortables Parken direkt am Haus. Dieses Haus vereint solide Bauqualität, viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Sankt Veit und bietet damit eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Potenzial. Lage: Diese Liegenschaft besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt. Auch ein Einkaufszentrum, Bank mit Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für ein komfortables und vernetztes Leben in Kärnten. Im Herzen Kärntens gelegen, vereint die Herzogstadt St.Veit an der Glan historischen Charme mit der Dynamik eines modernen Wirtschaftsstandortes. Als Bezirkshauptstadt ist sie stolze Heimat für rund 12.300 Einwohner und bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Laura Gasser, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartiges Ensemble mit drei Landhäusern in Naturidylle auf 1.100 m Seehöhe Diese Immobilie mit drei wunderschönen, sehr gut ausgestatteten Landhäusern in Top-Zustand und einem 2.851 m² großen, gepflegten Grundstück mit schönem Baumbestand steht für höchsten Wohnkomfort. Die Lage mitten in der Natur auf 1.100 m Seehöhe in Zosen in der Gemeinde Hüttenberg ist sehr ruhig und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Großfamilien, für das Zusammenleben mehrere Generationen oder befreundete Paare, die gemeinsam hier wohnen, die Ruhe und Natur genießen möchten. Das große Landhaus mit Putzfassade verfügt über 3 Wohnebenen punktet mit geräumigen 6 Zimmern, darunter der neue offene und helle Wohnraum aus Lärchenholz im Dachgeschoss, zwei Küchen und 3 Bäder. Hier gibt es reichlich Platz zum Wohnen und Arbeiten. Zwei getrennte Eingänge bieten variable Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird dieses Landhaus mit Garage mit einer modernen Pelletsheizung. Das benachbarte behagliche Jagdhaus aus Holz wurde erst vor wenigen Jahren neu errichtet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Gemütlichkeit mit Holz ist Kern der DNA dieses Jagdhauses mit der sonnigen Terrasse. Dazu passend der schöne Kachelofen im Wohnraum, die geschmackvolle Ausstattung und das moderne Bad. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, die nach Zirbe duften. Die Ausstattung mit allen hochwertigen Möbeln ist im Angebotspreis enthalten. Beheizt wird dieses Holzhaus zusätzlich mit einer Infrarot-Elektroheizung. Auch im östlich am Grundstück gelegene holzverkleidete Landhaus mit Südbalkon liegt der Duft nach Holz in der Luft. Die gemütliche Wohnküche mit dem wunderschönen Kachelofen ist nicht das einzige Highlight. Von der Wohnküche aus gelangt man zur überdachten Terrasse. Einen eindrucksvollen Ausblick bietet der hohe und lichtdurchflutete Wohnraum im Obergeschoss. Von hier aus gelangt man auf den großen, überdachten Holzbalkon, der nach Süden orientiert ist. Auf der Nordseite liegt das Schlafzimmer, das aufgrund der Hanglage über eine Terrassentüre mit dem gepflegten Garten mit schönem Baumbestand verbunden ist. Die Ausstattung mit sehr hochwertigen Möbeln ist mit wenigen Ausnahmen im Angebotspreis enthalten. Beheizt wird dieses Holzhaus neben dem Kachelofen mit einer Infrarot-Elektroheizung. Mit dem Erwerb dieser Immobilie besteht die Möglichkeit eines Begehungsscheines. Das Gemeinderevier mit Hochwild und Niederwild und einer Fläche von rund 570 ha reicht bis zu einer Seehöhe von rund 1700 m. Alle drei Häuser werden mit frischem Quellwasser versorgt. Für das Abwasser ist eine eigene Bio-Kläranlage vorhanden. Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Hüttenberg - einer ehemaligen Bergbaugemeinde mit kulturellen und gesellschaftlichen Wurzeln im Brauchtum und Tradition der Bergleute, welches sich im regen Vereinsleben, aber auch an den vielen kulturellen Veranstaltungen und dem lebendigen Kunsthandwerk zeigt. In Hüttenberg gelingt eine harmonische Fusion zwischen heimischer und fremder Kultur, Tradition und moderner Kunst, von altem Bauhandwerk und zeitgemäßer Architektur. Erwähnenswert sind hierbei das Heinrich-Harrer-Museum und der Lingkor - ein tibetischer Pilgerpfad, welcher in die Felswand gegenüber dem Museum gebaut wurde und Interessierte gerne zum Kennenlernen der tibetischen Kultur einlädt. Nahe gelegen ist das beliebte Skigebiet Klippitztörl. Der Gesamtpreis beträgt € 1.100.000. Infrastruktur - Entfernungen: Supermarkt: 2,0 km Bus: 2,0 km Schule: 2,5 km Kindergarten: 2,5 km Arzt: 2,5 km Bahnhof: 5,4 km Autobahnanschluss: 10,0 km Apotheke: 18,4 km Krankenhaus: 33,7 km RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Villa #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Exklusive Luxus-Anwesen "Die Funder Villa" - Eine Einmalige Gelegenheit in Mittelkärnten In idyllischer Alleinlage, umgeben von Natur und Ruhe, wartet die Luxus-Villa "Die Funder Villa" auf Ihren persönlichen Touch. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine unvergleichbare Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Mittelkärntens. Trotz des Sanierungsbedarfs bietet sich Ihnen hier die Chance, ein Stück Luxus-Geschichte zu schreiben und Ihr Traumdomizil zu kreieren. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 1.507 m2 erstreckt sich diese Villa über drei Etagen und bietet ein großzügiges Raumkonzept, das von hohen Decken, hellen Räumen und beeindruckenden Aussichten geprägt ist. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer Eingangshalle, einem Salon, einem Speisezimmer, einer edlen Tee-Küche, Schlafzimmer mit Ankleidebereichen, Arbeitszimmer und einem einzigartigen Rosenbadezimmer. Im Untergeschoss wartet ein Hallenbad, ein Wellness-Bereich, eine finnische Sauna und ein gemütliches Stüberl auf Ihre Entspannung. Weitere Highlights sind ein Weinkeller, Arbeitsräume und zusätzlicher Stauraum. Das ca. 25.000 m2 große Grundstück bietet ein Alpinum und lädt zum Entspannen inmitten der Natur ein. Entdecken Sie die idyllische Umgebung bei einer entspannten Rundfahrt mit dem Golfcart, während wir Sie durch die Besonderheiten des Anwesens führen. Die geschwungene Architektur ermöglicht außergewöhnliches und luxuriöses Wohnen in völliger Ruhe. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Klagenfurt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nach einer aufwendigen Sanierung wird "Die Funder Villa" wieder zu einem luxuriösen Refugium werden, das alle erdenklichen Ansprüche erfüllt. Hier können Sie Ihre Träume wahr werden lassen Grundrisse erhalten Sie bereits nach Anfrage per Mail. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit könnte Ihre Traumimmobilie werden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus mit rund ca. 140 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle, offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur vorbereitenden Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Küche ist praktisch integriert und wird durch eine separate Speis ergänzt. Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzlicher Schrankraum zur Verfügung. Ein weiteres Bad im Erdgeschoss sowie ein Technikraum runden das Raumangebot ab. Das ca. 931 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe und ausreichend Platz verbinden möchten. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser hochwertige neue Bungalow, barrierefrei, vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage am Waldrand – perfekt für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Das ebene Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Auf einer optimal genutzten Wohnfläche erwarten Sie 4 helle Zimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit einer hochwertigen, geräumigen Einbauküche, 2 moderne Bäder, ein praktischer Abstellraum sowie zwei Wirtschaftsräume. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großes Carport für 2 Autos bereit. Die moderne Heizung mit Wasserwärmepumpe (Heizen und Kühlen) sorgt in Kombination mit der massiven Bauweise und modernster Technik für geringe Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine erstklassige Ausstattung, sondern auch durch seine energieeffiziente Bauweise und die Nähe zur Natur – ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Highlights auf einen Blick: Ruhige Waldrandlage in Nebenstraße Ebenes Grundstück4 Zimmer + großer Wohn-/Essbereich Hochwertige, geräumige Küche2 moderne Bäder Abstell- & Wirtschaftsräume Carport für 2 Autos Massivhaus mit modernster Technik Fenster - 3-fach Isolierglas mit Außenjalousien und Insektengitter Wasserwärmepumpe & niedrige Betriebskosten Photovoltaik Balkonkraftwerk Zisterne für Regenwasser Terrassenbelag kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis zur Bilddarstellung: Die in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) optimiert, um Ihnen eine bessere Vorstellung vom Potenzial der Immobilie zu vermitteln. Dies betrifft insbesondere die Anpassung von Helligkeit und Schärfe, die virtuelle Entfernung von Möbeln sowie Einrichtungsvorschläge (Virtuelles Staging) und Gartengestaltung. Die Bausubstanz sowie alle originalen Objekte sind unverändert geblieben. Die Darstellungen dienen lediglich der Illustration von Nutzungsmöglichkeiten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten e G. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Post <2.000m Bank <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügig Leben #Mehrfamilienhaus #Großer Garten #Idyllisch Dieses Wohnhaus in Guttaring überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, außergewöhnlich viel Platz auf mehreren Ebenen sowie eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und/oder Vermieten. Die Liegenschaft erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller und eröffnet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und zusätzlichem Einkommen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro sowie einem Tageslichtbadezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten – ein Ort zum Entspannen und Genießen. Das Obergeschoss bietet mit fünf separat begehbaren Zimmern außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer sowie ein Balkon vervollständigen diese Etage. Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar, das als eigenständige Einliegerwohnung konzipiert wurde. Diese verfügt über einen offenen Wohnbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Diele sowie einen praktischen Abstellraum. Der sonnige Balkon mit Fernblick verleiht dieser Einheit zusätzlichen Wohnkomfort und macht sie besonders attraktiv – sowohl für Gäste als auch zur Vermietung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zur Lagerung, beispielsweise als Weinkeller. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und vielseitiges Potenzial – eine seltene Gelegenheit für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • Esszimmer • Gästezimmer/ Büro • Badezimmer • Terrasse und Garten Obergeschoss: • 5 Zimmer • Badezimmer und Toilette • Balkon Dachgeschoss: • Apartment mit Wohnbereich • Bad, WC • Diele • Abstellraum • Balkon Kellergeschoss: • Lager- und Nutzräume HIGHLIGHTS: • Großzügiges Haus mit Grundstück • Unterkellert • Separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss • Große Terrasse mit Garten • Balkon im Obergeschoss • Zusätzlicher Balkon im Dachgeschoss • Vielseitig nutzbar (Familie, Vermietung, Generationenwohnen) • Großzügige Raumstruktur mit viel Potenzial • Garage Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

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Sie suchen ein modernes Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Lage? Dieser hochwertige Neubau in solider Massivbauweise bietet Ihnen genau das – kombiniert mit lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohngefühl, das Freiraum und Geborgenheit perfekt vereint. Auf rund 171 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern erwartet Sie ein Haus, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Die Highlights im Überblick Großzügige ca. 171 m² Wohnfläche4,5 Zimmer mit optimaler Aufteilung3 helle Schlafzimmer Elternbereich mit eigenem Badezimmer & begehbarem Kleiderschrank Weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich Große Fensterflächen für ein helles, freundliches Ambiente2 moderne Badezimmer Separate Gästetoilette Praktischer Abstellraum & Technikraum mit zusätzlichem Stauraum Einzelgarage für Ihr Fahrzeug Wohnen mit Wohlfühlfaktor Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier genießen Sie gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der private Elternbereich mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank – Ihr persönlicher Rückzugsort. Außenbereich mit Gestaltungsspielraum Die Außenanlage ist noch nicht vollständig fertiggestellt – eine wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Ob liebevoll angelegter Garten, großzügige Terrasse oder Spielbereich für die Kinder: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein Angebot mit viel Potenzial und Wohnqualität, das man nicht jeden Tag findet. Rufen Sie am besten gleich jetzt an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien GmbH Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Post <5.000m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=_HB4QBx7Igo Sonniger und ruhig gelegener Bungalow mit liebevoll gestaltetem Garten – Wohnen in erholsamer Lage von Brückl In einer besonders ruhigen und sonnigen Wohnlage von Brückl befindet sich dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 2007, der auf 85 m2 alles bietet, was ein glückliches Leben braucht: Licht, Offenheit, Privatsphäre und im liebevoll gestalteten Garten viele verschiedene Kuschelecken. Der stufenfreie Bungalow eignet sich ideal für Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen und auch für Kleinfamilien, die später mal das Dach ausbauen wollen, falls es notwendig wird. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Der Grundriss ist praktisch und zugleich wohnlich gestaltet: Ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie Bad und WC getrennt sorgen für einen fröhlich angenehmen Alltag. Für zeitgemäße Energieeffizienz sorgt eine Luftwärmepumpe, die das Haus nachhaltig beheizt. Ein echtes Highlight ist der mit viel Gefühl und Erfahrung angelegte Garten. Unterschiedliche Bereiche laden zum Rückzug, Ausspannen, Gärtnern und Spielen ein. Zwei Gartenhütten, eine überdachte Terrasse sowie ein gemütlicher Partyraum hinter dem Carport schaffen üppige Möglichkeiten für schöne Freizeit allein oder mit Freunden. Das Dach bietet Ausbaupotenzial für weitere rund 40 m² Wohnfläche. Dort wo jetzt die Garderobe ist, kommt die Stiege hin, so ist es geplant. Ein Zuhause für Menschen, die ruhiges und modernes Wohnen in Verbindung mit der Natur und netter Nachbarschaft schätzen.... [Mehr]