helle Häuser zu kaufen im Bezirk Sankt Veit an der Glan
(Kärnten)
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 9371 Brückl
9371 Brückl / 197m² / 10 Zimmer
€ 2.233,50 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig € 440.000,-#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet ca. 197m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.133 m². Das Haus befindet sich in Ruhelage und hat einen großen gepflegten Garten (inkl. neuwertigem Husqvarna Rasenmähroboter). Die Doppelgarage mit Vordach und die zwei Freistehplätze bieten gemeinsam mit dem elektrischen Einfahrtstor 4 komfortable Parkmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert (Waschküche, Werkstatt, Fitnessraum, 2 Abstellräume, Heizraum) und alle Kellerräume verfügen über Tageslicht. Die zwei getrennten Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoß (ca. 97m² Wohnfläche) -> aktuell bewohnt. OG (ca. 100m² Wohnfläche) -> leer und ohne Küche. Bad/Toilette 2011 erneuert Ausbaufähiger Dachboden (ca. 120m²) über Wohnung 2 erreichbar (Stiegenhaus). Da die beiden Wohneinheiten getrennt begehbar sind und über getrennte Stromkreise verfügen, ist auch eine getrennte Vermietung möglich. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt (siehe Auflistung bei Fotos). Der Balkon (gleichzeitig Terrassenüberdachung) ist renovierungsbedürftig (siehe Fotos). Das Haus wird möbliert verkauft (Küche, Bad, Toilette, Fitnessraum, Werkstatt, begehbarer Kleiderschrank). Die günstige Lage von Brückl bietet eine gute Verkehrsanbindung nach St.Veit/Glan (15km), Völkermarkt (16km), Treibach Althofen (18km), Klagenfurt (25km) etc. Längsee (12km) & Wörthersee (35km) Besichtigung nach Absprache.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9360 Friesach
9360 Friesach / 95m² / 3 Zimmer
#Einfamilienhaus #hell #ruhig
Inmitten des historischen Zentrums von Friesach ( älteste Stadt Kärntens ) befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 95 m² bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die ideale Aufteilung der hellen Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist das große WC, das separat vom großzügigen Badezimmer ist. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn Wanderwege und historische Bauten befinden sich in direkter Umgebung. Zahlreiche Geschäfte, Schulen und das Krankenhaus sind zudem in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertige Küche - zentral und doch in ruhiger Lage - ideale Aufteilung der hellen Räumlichkeiten - großes Badezimmer - Kernsaniert.. - Geschäfte, Schulen, Krankenhaus etc in unmittelbarer Nähe - direkt in der Stadt Friesach - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Haus kaufen in 9371 Brückl
9371 Brückl / 125m²
€ 1.432,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in absoluter Ruhelage von St.Walburgen Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: - Einfamilienhaus - 4 Zimmer - sofort Beziehbar - Baujahr: 1958 - Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Ölheizung. (Baujahr 1992) - Derzeitige Betriebskosten: 83,09€ (Kalt) - Energieausweis gültig bis 16.05.2033 (HWB kWh/m²/Jahr: 376) - Guter Zustand Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Dorf St.Walburgen in der Gemeinde Eberstein und ist folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche - Speisekammer - Terrasse - separate Toilette/WC - Eingang zum Kellerbereich Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne Flächen: - Gesamtfläche: 877m2 - Wohnfläche: 125m2 - Garten: ca. 800m2 - Terrasse: 20m2 - Balkon: 6m2 - Keller: 61m2 Betriebskosten: Die Betriebskosten (kalt) liegen bei 83,09€ pro Monat, die sich wie folgt zusammensetzen: * Abgabe Gemeinde Eberstein (Kanal, Abfall und Grundteuer), (77,69€ p.m.) * Gebühr Wassergemeinschaft, (5,40€ p.m.) Im gemütlichen Wohnbereich bietet sich genügend Raum für Entspannung und Unterhaltung. Das Einfamilienhaus ist sehr hell und sonnig, Sie genießen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Das Haus wurde 1958 erbaut und verfügt über eine charmante Architektur. Das Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 125m2 ausreichend Platz für das Familienleben. Herzstück ist das wunderbare und große Wohnzimmer. Daran anschließend befindet sich die Küche mit ausreichendem Raum für Esstisch und Speisekammer. Weiters ist im Erdgeschoss eine separate Toilette/WC. Im Obergeschoss befinden sich die drei geräumigen Schlafzimmer und das Badezimmer. Zwei der drei Schlafzimmer sind südseitig ausgerichtet und bieten auch den Zugang zu dem 6 m2 großen Balkon. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das wunderbare Haus ausreichend Staufläche auf 61 m2 Keller und einem entsprechend großen Dachboden. Das Haus hat seinen originalen Stil behalten und ist in gutem Zustand. Das Haus hat eine 1992 errichtete Öl-Zentralheizung und zusätzlich einen funktionierenden Kachelofen im Wohnzimmer. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Schulen und Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9300 Sankt Veit
9300 Sankt Veit an der Glan / 187m² / 5 Zimmer
€ 2.401,07 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Das geräumige Einfamilienhaus ist ein Eckhaus einer Reihenhausanlage. Das Hauskonzept: moderner Stil, offene und großzügige Räume, einheitliche Böden, helle und dezente Einrichtung, große Fensterflächen, sehr gute Lage - vielleicht perfekt für Ihre Familie? 2018 wurde es generalsaniert: NEUE Fenster, Dachfenster, Böden, Bad, Eingangstür, Innentüren, Garagentor, Zaun, Möblierung. Im eigenen Garten ist genügend Platz zum Grillen, Spielen, Garteln, Verweilen. Die Lage scheint perfekt - unmittelbare Nähe zu Kindergarten, Schulen, Sportplatz, zum Glanweg, Hörzendorfer See, Wörthersee und Längsee und zum Einkaufen. Für Golfliebhaber ein Katzensprung nach Seltenheim, Moosburg, Bad Kleinkirchheim oder zum Golfplatz Längsee.... [Mehr]
Haus kaufen in 9375 Hüttenberg
K3 - NEU - LANDHAUS HÜTTENBERG
€ 158.000,-
9375 Hüttenberg / 150m² / 5 Zimmer
€ 1.053,33 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das Haus befindet sich in dem kleinen Ort Hüttenberg und fußläufig ist man in ein paar Minuten zu Fuß ein Lebensmittelgeschäft, Arzt mit Apotheke, eine Bank und auch ein Postamt erreichen. Beschreibung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Vorraum sowie zwei Garagen. Über eine Treppe geht es ins erste Stockwerk in dem sich drei Schlafzimmer, Bad, WC und der Ausgang in einen großen Werkstattraum befinden. Der Werkstattraum zieht sich auf der Rückseite des Hauses über die gesamte Länge des Hauses Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit Glaselementen gestaltet und ist bis auf den Estrich und das Ausmahlen fertig. Es wirden Leitungen für eine Küche, eine Toilette und eine Dusche vorbereitet. Durch die vielen Glaselemente ist der Raum sehr hell und es gibt auch eine großzügige Freiluftterrasse welche überdacht ist. Für die Warmwasseraufbereitung gibt es eine Solaranlage. Im Haus ist eine Zentralheizung mit Wasserheizkörper verbaut, welche über einen neuwertigen Pelettofen mit Sichtfenster beheizt wird. Zusätzlich ist eine Gastherme an den Heizkreis angeschlossen, welche funktionstüchtig ist. Das untere Stockwerk besteht noch aus dicken massiven Steinwänden, wodurch es im Sommer angenehm kühl bleibt. Die Obergeschosse wurden aus Ziegel gebaut. Gegenüber von Haus gibt es eine kleine Wiese welche zum Haus dazu gehört. Kontakt: Mag. Heinz G. Kriessmann - [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <9.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <9.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9373 Klein Sankt Paul
Klein St. Paul - Einfamilienhaus
€ 215.000,-
9373 Klein Sankt Paul / 132m² / 5 Zimmer
€ 1.628,79 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Klein St.Paul - Bahnstraße Dieses schmucke Haus auf einem schönen Grundstück liegt in einer Siedlung von Klein St.Paul in sonniger Lage. Das Haus wurde 1955 erbaut, 2002/03 komplett saniert und laufend in Schuss gehalten. Die Liegenschaft besticht durch den gemütlichen Gartenbereich, der vollständig eingezäunt ist. Die Liegenschaft liegt leicht erhöht und gewährleistet damit einen schönen Ausblick, die Wohnräume sind hell, freundlich und gut aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum 1, Vorraum 2, Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Vorraum, Bad/WC und eine Loggia. Der Keller ist vom Erdgeschoss und separat über den Garten zu erreichen und besteht aus 4 Räumen, Vorraum und einem WC. der Nachbar hat das Recht einen Teil der großen Parkfläche z.B. für Besuch zu nutzen. Beheizt wird das Haus über die Fernwärme, weiters gibt es einen Glasfaseranschluss. Zug fährt nur zweimal in der Woche für die Wittersdorfer Werke, ansonsten kein Bahnverkehr! Wfl: ca. 132 m² + Keller ca. 60 m² Gfl: 793 m² Kaufpreis: ? 215.000,- Betriebskosten: Fernwärme ? 140,- monatlich, Müll, Kanal, Wasser ? 176,40 1/4 jährlich, Grundsteuer ? 83,20 jährlich. Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem, Fernwärme und an das Stromnetz angeschlossen. Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfrage... [Mehr]
Haus kaufen in 9313 Reipersdorf
9313 Reipersdorf / 120m² / 4 Zimmer
€ 2.333,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Schmuckes Einfamilienhaus inklusive Einrichtung mit schönem Garten! Das hier angebotene Einfamilienhaus mit rund 120 m² Wohnfläche (plus 20 m² Hobbyraum im UG und 24 m² Keller) wurde Ende der 1930-Jahren auf einem 683 m² großen Grundstück errichtet und sucht nun neue Eigentümer. Es wurde zuletzt vor rund 15 Jahren saniert und im Innenbereich neu gestaltet, ist nach Süd-Ost ausgerichtet und bietet eine herrlichen Ausblick zur Burg Hochosterwitz. Wie Sie auf unseren Fotos sehen können, wurden alle Fenster erneuert und mit außen liegenden Rollos versehen. Die Bäder wurden neu gestaltet, die Böden in den Vorräumen mit modernen, weißen Fliesen verlegt und die wunderschönen Holzböden in den Wohnräumen saniert. Zu beachten ist, dass Sie das Gebäude - mit Ausnahme von den zwei Doppelbetten - komplett eingerichtet erwerben! Die Einrichtung ist im Preis enthalten! Der schöne Gartenbereich ist terrassenartig angelegt und lädt zum entspannen ein! Wichtiger Hinweis: da weder den Verkäufern noch dem zuständigen Bauamt Baupläne von diesem Haus vorliegen (Akten aus dieser Zeit sind nicht mehr archiviert) wurden die Räume vom Eigentümer neu vermessen und entsprechende Skizzen angefertigt. Die Räumlichkeiten: Über den rund 6 m² großen Vorraum wird das Haus im Erdgeschoss betreten. Dort befindet sich die rund 12,9 m² große Küche, welche über einen offenen Torbogen mit dem Speisezimmer mit rund 16,4 m² verbunden ist. Ebenso im Erdgeschoss ein Zimmer mit rund 17,6 m² Fläche sowie ein Badezimmer mit Duschkabine und Waschbecken (rd. 3,7 m²) sowie ein separates WC (rd. 1,1 m²). Vom Vorraum aus (ca. 6 m²) gelangen wir über eine geschwungene Treppe in das Obergeschoss (teilweise Kniestock). Dort steht Ihnen ein Zimmer mit rund 13,4 m² sowie ein großes, helles Zimmer mit rund 30 m² plus ca. 3 m² großem Balkon zur Verfügung. Von hier können Sie einen herrlichen Ausblick auf die Burg Hoch Osterwitz genießen. - Ebenfalls im Obergeschoss ein Bad mit WC mit rund 4 m² und eine zweite, kleinere Küche mit rund 3,5 m² Fläche. Vom Vorraum im Erdgeschoss aus gelangen Sie auch in den Kellerbereich. Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei der klassische Keller für die Ölheizung, die Waschmaschine sowie für die Lagerung der Öltanks genutzt wird (insgesamt rund 24 m²). - Ein ca. 20 m² großer Hobby- oder Partyraum ist offen vom Garten aus zu betreten. Dieser Raum verfügt über ein Fenster und die Zugangstüre, ist sehr hell und wurde ebenfalls mit weißen Fliesen versehen. Die Heizung - die Betriebskosten: Bei der Heizung handelt es sich um eine WOLF-Ölheizung, die zwar ein wenig in die Jahre gekommen ist, jedoch aufgrund regelmäßiger Wartungsarbeiten bisher einwandfrei funktioniert. Bei den Öltanks handelt es sich um drei Kunststoff-Tanks. Die Betriebskosten: aktuell sind für Wasser, Kanal und Müllabfuhr vierteljährlich € 100, an die Gemeinde zu entrichten. An Stromkosten fallen derzeit monatlich € 90, an, der Ölverbrauch der letzten Jahre lag immer bei rund 2.000 Liter pro Heizsaison (würde bei Literpreis von € 1,25 einen jährlichen Betrag von € 2.500, ergeben). Der Kaufpreis - die Nebenkosten: Der Kaufpreis von € 280.000, bringt folgende Nebenkosten für den Käufer mit sich: 3,5 % staatliche Grunderwerbsteuer (€ 9.800, ); 1,1 % staatliche Eintragungsgebühr ins Grundbuch (€ 3.080, ); rund 2 % Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages (5.600, ); 3,6 % Maklerprovision inkl. 20 % Mehrwertsteuer (10.080, ). Wohnen in der Ferienregion St.Georgen am Längsee! Die Ortschaft Reipersdorf befindet sich zwischen St.Veit an der Glan und dem Gemeindezentrum Launsdorf an der Landesstraße Nr. 82 unweit vom naturbelassenen Längsee entfernt. Im Sommer ist er ein beliebter Badesee, im Winter wird dort fleißig eisgelaufen! Golfer können den Jaques-Lemans-Golfclub nutzen (ca. 5 Kilometer), Rad-, Reit- und Fuß-Wanderwege stehen unmittelbar zur Verfügung. Egal ob Winter- oder Sommersportler, ob Kunst- oder Kultur-Liebhaber, egal ob Freund der regionalen oder internationalen Küche oder Weine - Sie befinden sich hier im Zentrum all dieser Angebote! HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 9342 Gurk
Weitläufiger Massivbau mit vielen Highlights
€ 290.000,-
9342 Gurk / 198m² / 7 Zimmer
€ 1.464,65 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sie sind auf der Suche nach einem Haus welches der ganzen Familie im Garten wie auch im Haus ausreichend Platz bietet? Folgende Highlights erwarten Sie hier: Gut gelegene und sonnige Grundstücksfläche Ein zum Großteil saniertes Haus Neuer Zubau mit Bodenheizung Neu sanierte Badezimmer mit Fenster und Handtuchheizkörper Sanierte Toiletten Neue Wärmedämmung Neuwertige Fenster mit Rollläden und Dreifachverglasung ca. 2016 (tw. elektrisch) Vollunterkellert Großzügige Zimmer Neuwertige Pelletheizung Neue Türen und Türstöcke Lichtdurchflutete Räume Sonnige Terrassen und vieles Mehr! Ihr Interesse wurde geweckt, dann rufen Sie besser gleich jetzt an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]- Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Post <500m Polizei <5.000m Geldautomat <9.500m Bank <9.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9375 Hüttenberg
9375 Hüttenberg / 285m² / 9 Zimmer
€ 1.550,88 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #möbliert
Um: "Rundherum Berge wie gemalt, die Wiesen und Wälder wie duftende Teppiche. Eingerahmt in diesem Naturidyll mit faszinierendem Ausblick auf die Karawanken, befindet sich der ehemalige Traditionsgasthof mit Charme und Gemütlichkeit und möglicher Ferienwohnung. Die Schönheit der Landschaft, die Nähe zum Heinrich Harrer Museum oder dem Tibetischen Höhenweg und die traumhafte Berglandschaft machen jeden Aufenthalt zu einem unvergesslichen und verzauberten Moment! ERHOLUNG GARANTIERT! Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, einen ehemaligen Traditionsgasthof mit Charme und Gemütlichkeit, Gästewohnung und enormen Entwicklungspotenzial zu kaufen! Das über 900 m² große Grundstück, sowie die knapp 693 m² Nutzfläche haben ein enormes Weiterentwicklungspotenzial und Chancen für kreative Ideen und Nutzungen. Die schöne Liegenschaft wurde fortwährend instand gehalten. Dieses Objekt eignet sich optimal für Investoren und für Menschen mit Visionen! Eine einmalige Gelegenheit! Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich auf rund 230 m² ein betrieblich voll ausgestattetes Restaurant, welches ohne große Adaptionen direkt als solches weitergeführt werden kann. In Knappenberg ist die Wiedereröffnung eines Restaurants durchaus interessant, da der Ort zum einen touristisch immer mehr an Interesse gewinnt (Tibet-Zentrum, Heinrich Harrer Museum, Schaubergwerk, JUFA-Hotel etc.) und zum anderen, man den Einheimischen ein "Wirtshaus" zurück in den Ort bringt! Das komplett eingerichtete Restaurant verfügt über einen Hauptgastraum inklusive Schank, 3 Speiseräume, eine Süd- und eine Nordterrasse, einen großen Südbalkon, Toilettenanlagen, eine einsatzbereite Gastroküche sowie ein großes Kühlhaus. Insgesamt bietet das Restaurant Platz für rund 80 Gäste Indoor sowie weitere 30 Terrassenplätze. Untergeschoss: Im Untergeschoss des Hauses gibt es eine helle 85 m2 große, voll möblierte Wohnung mit ebenfalls separatem Eingangsbereich, Vorzimmer, einer kleinen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einem großen Südbalkon. Des Weiteren befinden sich im UG 2 Räumlichkeiten, die bislang als Keller- bzw. Lagerräumlichkeiten für den Gastronomiebetrieb genutzt wurden. Obergeschoss: Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine sehr gut ausgestattete Wohnung mit rund 230 m² Wohnfläche. Ein separater Eingang führt zur Wohnung in das Obergeschoss, dort wartet mit 3 lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem großen Wohnraum mit Kamin, 1 Bauernstube sowie einem großen Badezimmer und einem Wirtschaftsraum viel Platz für eine große Familie. Der Südbalkon mit einer Länge von rund 8 Metern lädt ein, sich am atemberaubenden Ausblick über die Karawanken zu erfreuen und die Seele baumeln zu lassen. Infrastruktur: Knappenberg - die Heimatgemeinde von Heinrich Harrer - liegt auf ca. 1.100 m Seehöhe und zählt zu den reizvollsten Wohn- und Erholungsgebieten für Menschen, die abseits von Stress und Großstadtlärm ein Platzerl im Grünen suchen. Im geschichtsträchtigen und vom früheren Eisenerzbergbau geprägten Ort leben rund 200 Einwohner. Vor allem touristisch gewinnt die kleine Ortschaft in den letzten Jahren immer mehr an Interesse. Neben dem Schaubergwerk, einem Musikzentrum und dem JUFA-Hotel befindet sich auch das Tibetzentrum direkt im Ort. Das nur 3 km entfernte Hüttenberg beherbergt das bekannte Heinrich Harrer Museum. In den Sommermonaten besticht Knappenberg nicht nur als eine der sonnenreichsten Ortschaften Kärntens, sondern bietet jede Menge Freizeitaktivitäten für Familien, Kulturinteressierte und Sportbegeisterte. Diverse Wanderrouten führen in das umliegende Gebiet zwischen Klippitztörl und Zirbitzkogel. Der naturbelassene Längsee ist nur rund 20 km entfernt und in den Wintermonaten finden Ski-Fans am nahegelegenen und familienfreundlichen Klippitztörl Schneespaß & wunderbare Pisten. Die Region Mittelkärnten ist bekannt für ihre große touristische Vielfalt und legt großen Wert auf Natur- & Entschleunigungsangebote. Radfahren, Wandern, Reiten in Verbindung mit unzähligen kulturellen Hotspots machen die Region zu einem lebens- & liebenswerten Stück Erde mit großer Zukunftsperspektive! Lage: 45 km - Klagenfurt 15 km - Mühlen 70 km - Spielberg 83 km - Villach 30 km - Sankt Veit an der Glan 268 km - Wien 170 km - Laibach (Slowenien) 280 km - Rijeka (Kroatien) 264 km - Lignano (Italien)" Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Auch das erledigen wir für Sie mit Hilfe ausgewählter Banken, denn Ihre freie Zeit ist wertvoll. Unsere Experten von RE/MAX Complete helfen Ihnen dabei. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]
Haus kaufen in 9314 St. Georgen
9314 St. Georgen am Längsee / 152m² / 5 Zimmer
€ 1.842,11 / m²
#hell #ruhig
Haus mit unverbaubarem Ausblick in der Nähe von St.Veit an der Glan und Klagenfurt in Kärnten Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Haus mit einem einzigartigen, unverbaubaren Ausblick in traumhafter Lage mit Blick auf die Burg Hochosterwitz. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine großzügigen, hellen Räume. Es bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lage: Das Haus befindet sich im wunderschönen Kärnten, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, nur wenige Kilometer von den Städten St.Veit an der Glan (ca. 9 min) und Klagenfurt (ca. 22 min) entfernt. Der Längsee ist in ca. 6,5 km erreichbar. Hier genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Idylle und zugleich die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur und Landschaft verspricht Erholung und Wohlbefinden. Ausstattung: Das Haus verfügt über zwei Stockwerke und beeindruckt mit seinen großzügigen Raumstrukturen. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung. Die Böden sind größtenteils mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung welche im Jahr 2000 eingebaut wurde. Die Fenster wurden mit Kunstofffenster teil erneuert. Es wäre mit wenigen Verbesserungsarbeiten bezugsfertig. Je nach ihren Bedürfnissen steht es ihnen vom minimalen bis zu einem größeren Renovierung bzw. Sanierungsaufwand bereit. Besonderheiten: Der unverbaubare Ausblick auf die umliegende Natur ist zweifellos das Highlight dieses Angebots. Die Nähe zu St.Veit an der Glan und Klagenfurt ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an das öffentliche Leben, während Sie zugleich die Ruhe und Entspannung eines ländlichen Domizils genießen können. Bei Anfragen bitten wir sie höflichst um Ihre vollständigen Kontaktdaten und Adressdaten anzugeben, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind! Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9375 Hüttenberg
Sofort einzugsbereites Haus inklusive Möbel!
€ 158.000,-
9375 Hüttenberg / 150m² / 8 Zimmer
€ 1.053,33 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das Haus befindet sich in ländlicher Lage im Ortsgebiet von Hüttenberg in Kärnten. Ohne Auto ist binnen zwei Minuten ein Lebensmittelgeschäft, Arzt mit Apotheke, eine Bank und auch ein Postamt erreichbar. Die Betriebskosten für das Gebäude sind sehr niedrieg. Für Wasser, Kanal und Müllabfuhr habe ich in den letzten Jahren ca. 600 Euro jählich bezahlt. Das Gebäude streckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Vorraum sowie zwei Garagen. Über eine Treppe geht es ins erste Stockwerk in dem sich drei Schlafzimmer, Bad, WC und der Ausgang in einen großen Werkstattraum befinden. Der Werkstattraum zieht sich auf der Rückseite des Hauses über die gesamte Länge des Hauses und ist auch über das grosse elektrische Tor von aussen erreichbar. Dirkt hinter dem grossen elektrischen Tor befindet sich ein fünf Meter hoher Raum, welcher als Garage, Maschinenraum oder in Kombination mit der Werkstatt genützt werden kann. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit Glaselementen gestaltet und ist bis auf den Estrich und das Ausmahlen fertig. Durch die vielen Glaselemente ist der Raum sehr hell und es gibt auch eine großzügige Freiluftterrasse welche überdacht ist. Für die Wasseraufbereitung gibt es eine Solaranlage. Im Haus ist eine Zentralheizung mit Wasserheizkörper verbaut, welche über einen Pelettofen mit Sichtfenster beheizt wird. Zusätzlich ist eine Gastherme an den Heizkreis angeschlossen, welche funktionstüchtig ist aber derzeit an keinen Gastank angeschlossen ist. Im Wohnzimmer ist auch ein Holzofen mit Sichtfenster in die Wand eingebaut über welchen mit Holz geheizt werden kann. Das untere Stockwerk besteht noch aus dicken massiven Steinwänden, wodurch es im Sommer angenehm kühl bleibt. Die obergeschosse wurden aus Ziegel und Holz gebaut. Gegenüber von Haus gibt es eine kleine Wiese welche zum Haus dazu gehört. Da ich mir aus beruflichen Gründen ein grösseres Haus gekauft habe, habe ich dafür keine verwendung mehr und biete es deshalb zum Verkauf an. Privatverkauf kein Makler.... [Mehr]
Haus kaufen in 9300 St.Veit
Einzigartige Landhausvilla in Mittelkärnten
€ 2.480.000,-
9300 St.Veit an der Glan / 872m² / 20 Zimmer
€ 2.844,04 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Es besteht hier die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Landhaus de luxe in einer der schönsten Gegenden Mittelkärntens zu erwerben! Die von außen kaum einsehbare Villa liegt sehr idyllisch mitten im Grünen und ermöglicht durch ihre leicht erhöhte Lage einen wunderbaren Panoramablick. Dieses vielseitig nutzbare Refugium in bester Massivbauweise bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Wohnwünsche umzusetzen. Schon im Eingangsbereich überzeugt die Architektur durch das großzügige Raumkonzept, das sich stimmig über die gesamte ca. 1.507 m² große Nutzfläche zieht (UG ca. 635 m², EG rund 696,4 m², OG in etwa 175,2 m²). Große, lichtdurchflutete Räume und der markante Blick durch die großen Fenster auf die einzigartige Landschaft prägen alle Räume dieser Immobilie. Einen wesentlichen Teil des Erdgeschosses nehmen die Eingangshalle, der Salon und das Speisezimmer ein. Im Westteil der Villa befindet sich gleich neben dem Salon eine Tee-Küche mit gegenüberliegendem Wirtschaftsraum, ein Damenzimmer mit Damenankleide, Bad und WC, sowie ein Arbeitszimmer mit separater Herrenankleide. Im Ostteil befinden sich neben einer großen Küche mit Wirtschaftsraum noch zwei weitere Schlafzimmer mit Bad, sowie zwei Arbeitszimmer und ein Gäste-Zimmer mit Gäste- Bad/WC. Im Untergeschoss gelangt man zum Hallenbad mit versenkbaren Außen-Fenstern hinaus ins Freie mit Traumkulisse + Wellness-Bereich, Whirl-Pool, finnischer Sauna und einem gemütlichen Stüberl. Ein Weinkeller, ein Arbeits- und Sicherheitsbereich sowie Heiz-, Lager- und Abstellräume runden das Angebot perfekt ab und bieten ausreichend Stauraum. Das Gebäude verfügt über eine Pellets-Zentralheizung. Im hohen, teilausgebauten Dachboden befindet sich eine eigene, komplett abgeschlossene, voll ausgestattete Einliegerwohnung mit Sattelkammer & extra Eingang. Ein weiterer Ausbau des Dachgeschosses um mehr als 300 m² ist wegen der Dachhöhe einfach möglich. Neben einer Doppelgarage bietet die großzügige Einfahrt und die befestigten Freiflächen genügend weitere Autoabstellplätze. Der umliegende über 7.000 m² große Garten mit vielen außergewöhnlichen Pflanzen, einem eigenen Alpinum, Kapelle und schönem Altbaumbestand bietet jederzeit die Möglichkeit sich zurückzuziehen und in der Natur zu entspannen. Die wohldurchdachte, geschwungene Architektur innen und außen garantiert hier in besonderem Maße unkompliziertes, luxuriöses Wohnen in völliger Alleinlage am Land!... [Mehr]