Suchergebnisse für "Heinrichstraße, 8043 Graz 3.Bezirk Geidorf"

#Gastronomie #Altbau

Dieser rund 113 m² große, sehr zentral gelegene Gewölbekeller, welcher sich derzeit in der hochwertigen Kernsanierung befindet, liegt in absoluter Bestlage in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Objektes. Ob als Weindepot, Restaurant, Bar bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch die äußerst zentrale Lage. Bei der Sanierung dieses Objekts wurde versucht das Flair des Hauses zu erhalten und wurde eine Vorrichtung für eine Belüftung errichtet, somit steht einer gastronomischer Nutzung nichts im Wege. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Fertigstellung laut beiliegendem Grundrissplan ist mit dem zweiten Quartal 2023 geplant und kann bezogen werden. Die Kaution beträgt 3 BMM. Mietpreis, inkl. BK, exkl. HK und USt. HK netto: € 141,60 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau

Dieser rund 113 m² große, sehr zentral gelegene Gewölbekeller, welcher sich derzeit in der hochwertigen Kernsanierung befindet, liegt in absoluter Bestlage in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Objektes. Ob als Weindepot, Restaurant, Bar bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch die äußerst zentrale Lage. Bei der Sanierung dieses Objekts wurde versucht das Flair des Hauses zu erhalten und wurde eine Vorrichtung für eine Belüftung errichtet, somit steht einer gastronomischer Nutzung nichts im Wege. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Fertigstellung laut beiliegendem Grundrissplan ist mit dem zweiten Quartal 2023 geplant und kann bezogen werden. Die Kaution beträgt 3 BMM. Mietpreis, inkl. BK, exkl. HK und USt. HK netto: € 141,60 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 90 m ² Wohnung im 11. Grazer Stadtbezirk Mariatrost, die sich an der Grenze zu Geidorf befindet, teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Wohnzimmer, großzügiger Koch/- Essbereich, 2 Schlafzimmer, neues Badezimmer und separates WC. Wohn/- sowie Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Badezimmer, WC, Vorraum, Koch/- Essbereich sind verfliest. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Doppelbalkon, welcher von der Küche als auch vom Wohnzimmer begehbar ist und einen grandiosen Ausblick auf das Grüne von Mariagrün bis zur Herz Jesu Kirche bietet. Ebenfalls sind der Wohnung noch ein PKW- Abstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Als Extra gibt es eine Garcionerre, welche für Gäste im Hauseigentum zur Verfügung steht.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne, rund 39 m² Garconniere befindet sich im Erdgeschoss eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in der Heinrichstraße direkt beider Karl-Franzens-Universität sowie in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität in absolut bester Lage. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einem Wohn-/Ess-/Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung hat eine der besten Adressen in Graz. - Top 17 Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 48,66 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, ganz in der Nähe der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Wohnbauprojekt: UPW-Unbeschreiblich Phantastisch Wohnen Vieles geht besser. Manches nicht. Wohnen zum Beispiel. Der neue Maßstab für gehobenes Wohngefühl. Mit UPW soll das exklusivste Wohnprojekt der Steiermark errichtet werden. Gehobenes Wohngefühl als Nonplusultra und an genau einem Ort, am Unteren Plattenweg in Graz/Mariatrost. Hier entstehen ab dem vierten Quartal 2023 drei Villen und 2 Doppelhaushälften. Der großartige Blick auf Graz gibt die ruhige, gelassene Gewissheit, dass das Wohnprojekt UPW ein Stück edler Wohnkultur ist. Hier leben Sie mitten in luxuriöser Herzlichkeit. Weite Terrassen, großzügige Gärten, großartige Lage – das allein könnte schon reichen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Doch das Leben in dieser von renommierten Architekten geplanten Stadtvilla bietet noch mehr. Exquisite Ausstattungen wie Sauna und Pool mögen anderswo Luxus sein. Bei uns sind sie Standard. Ruhelage und naturnahe Umgebung ebenso. Ausstattungshighlights: Fußbodenheizung mit regenerativem Energiekonzept (Wärmepumpen) Kühlung über Wärmepumpe (BKA) Automatische Wohnraumlüftung Smarthousing Steuerung per APP (Energiemanagement, Jalousiesteuerung, Heizung und Kühlung...) PV Anlage Holz-Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung (mit Schalldämmwert) Außenliegende Raffstores in Wohn- und Schlafräumen Die Doppelhaushälfte: Die luxuriöse Doppelhaushälfte verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Wohn-/Essküche, ein Badezimmer und 2 WCs. Neben der Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt die Beton-Kern-Kühlung für eine angenehme Temperatur im Winter als auch im Sommer. Außerdem gibt es 2 Terrassen, einen Garten, 2 Abstellräume, einen Waschraum, 2 Kellerersatzräume und 2 Carportplätze. Daneben kommt grüner Strom kommt aus der Steckdose durch die eigene Photovoltaikanlage. So geht smarte Nachhaltigkeit! Highlights: Baustart Q4/2023 Nutzfläche: 165 m² (inkl. Kellerersatzraum) 2 Carportstellplätze2 großzügige Terrasse + Garten Besichtigung: Heute schon im Morgen sein. Baubeginn für das Wohnprojekt UPW ist Q4/2023. Besichtigungen sind aber bereits jetzt möglich. Der visionäre VR-Room von Projekt Wohnen lädt dazu ein, die Stadtvillen innen und außen aus allen Perspektiven zu besichtigen. Sie wollen in das gehobene Wohngefühl von Morgen eintauchen? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Markus Liebeg: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Dieses rund 122 m² große, sehr zentral gelegene Gewerbeobjekt befindet sich in absoluter Bestlage in der Heinrichstraße, direkt bei der Karl-Franzens-Universität. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Gastgewerbe, Verkaufsstelle, Galerie oder Schönheitssalon bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch die äußerst zentrale Lage und seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume. Durch die großen Fenster- und Glasflächen herrscht ein gemütliches, helles Klima. Die großzügige Fläche bietet eine gute Möglichkeit für eine Verkaufsfläche, Gastgewerbe und hat vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Kaution beträgt 3 BMM. Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt. HK netto: € 60,90 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

8010 Graz, Mariatrosterstraße 12Diese gut aufgeteilte, WG-taugliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in perfekter Lage nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohn- Essküche, die mit einer Küchenzeile inkl. E-Geräten ausgestattet ist, 2 separat begehbare Zimmer, einen Vorraum, Balkon und 1 Bad mit Dusche und WC. Ein Parkplatz oder Carportplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar. Die Gesamtmiete beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, Heizung und Ust. Sie haben somit nur mehr die Stromkosten zu bezahlen. Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglichprovisionsfrei Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Projekt: UPW-Unbeschreiblich Phantastisch Wohnen Vieles geht besser. Manches nicht. Wohnen zum Beispiel. Der neue Maßstab für gehobenes Wohngefühl. Mit UPW soll das exklusivste Wohnprojekt der Steiermark errichtet werden. Gehobenes Wohngefühl als Nonplusultra und an genau einem Ort, am Unteren Plattenweg in Graz/Mariatrost. Der großartige Blick auf Graz gibt die ruhige, gelassene Gewissheit, dass das Wohnprojekt UPW ein Stück edler Wohnkultur ist. Hier leben Sie mitten in luxuriöser Herzlichkeit. Weite Terrassen, großzügige Gärten, großartige Lage – das allein könnte schon reichen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Doch das Leben in dieser von renommierten Architekten geplanten Stadtvilla bietet noch mehr. Exquisite Ausstattungen wie Sauna und Pool mögen anderswo Luxus sein. Bei uns sind sie Standard. Ruhelage und naturnahe Umgebung ebenso. Ausstattung: Fußbodenheizung mit regenerativem Energiekonzept (Wärmepumpen) Kühlung über Wärmepumpe (BKA) Automatische Wohnraumlüftung Smarthousing Steuerung per APP (Energiemanagement, Jalousiesteuerung, Heizung und Kühlung...) PV Anlage Holz-Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung (mit Schalldämmwert) Außenliegende Raffstores in Wohn- und Schlafräumen Besichtigung: Heute schon im Morgen sein. Baubeginn für das Wohnprojekt UPW ist Q4/2023. Besichtigungen sind aber bereits jetzt möglich. Der visionäre VR-Room von Projekt Wohnen lädt dazu ein, die Stadtvillen innen und außen aus allen Perspektiven zu besichtigen. Sie wollen in das gehobene Wohngefühl von Morgen eintauchen? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Markus Liebeg: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Wohnbauprojekt: UPW-Unbeschreiblich Phantastisch Wohnen Vieles geht besser. Manches nicht. Wohnen zum Beispiel. Der neue Maßstab für gehobenes Wohngefühl. Mit UPW soll das exklusivste Wohnprojekt der Steiermark errichtet werden. Gehobenes Wohngefühl als Nonplusultra und an genau einem Ort, am Unteren Plattenweg in Graz/Mariatrost. Hier entstehen ab dem vierten Quartal 2023 drei Villen und 2 Doppelhaushälften. Der großartige Blick auf Graz gibt die ruhige, gelassene Gewissheit, dass das Wohnprojekt UPW ein Stück edler Wohnkultur ist. Hier leben Sie mitten in luxuriöser Herzlichkeit. Weite Terrassen, großzügige Gärten, großartige Lage – das allein könnte schon reichen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Doch das Leben in dieser von renommierten Architekten geplanten Stadtvilla bietet noch mehr. Exquisite Ausstattungen wie Sauna und Pool mögen anderswo Luxus sein. Bei uns sind sie Standard. Ruhelage und naturnahe Umgebung ebenso. Ausstattungshighlights: Fußbodenheizung mit regenerativem Energiekonzept (Wärmepumpen) Kühlung über Wärmepumpe (BKA) Automatische Wohnraumlüftung Smarthousing Steuerung per APP (Energiemanagement, Jalousiesteuerung, Heizung und Kühlung...) PV Anlage Holz-Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung (mit Schalldämmwert) Außenliegende Raffstores in Wohn- und Schlafräumen Die Doppelhaushälfte: Die luxuriöse Doppelhaushälfte verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Wohn-/Essküche, ein Badezimmer und 2 WCs. Neben der Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt die Beton-Kern-Kühlung für eine angenehme Temperatur im Winter als auch im Sommer. Außerdem gibt es 2 Terrassen, einen Garten, 2 Abstellräume, einen Waschraum, 2 Kellerersatzräume und 2 Carportplätze. Daneben kommt grüner Strom kommt aus der Steckdose durch die eigene Photovoltaikanlage. So geht smarte Nachhaltigkeit! Highlights: Baustart Q4/2023 Nutzfläche: 170 m² (inkl. Kellerersatzraum) 2 Carportstellplätze2 großzügige Terrasse + Garten Besichtigung: Heute schon im Morgen sein. Baubeginn für das Wohnprojekt UPW ist Q4/2023. Besichtigungen sind aber bereits jetzt möglich. Der visionäre VR-Room von Projekt Wohnen lädt dazu ein, die Stadtvillen innen und außen aus allen Perspektiven zu besichtigen. Sie wollen in das gehobene Wohngefühl von Morgen eintauchen? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Markus Liebeg: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Betriebskosten für 2 Wohnungen und sonstigen Raum 477,38 Euro. Wohn - Nutzfläche: ca. 148m² / zusätzlich, sonstiger Raum mit ca. 25m² und Terrasse. 4 Zimmerwohnung mit Balkon – 3 Zimmerwohnung mit Balkon – 3 Bäder – Sonstiger Raum – 2 Parkplätze. Geboten wird eine gut ausgestattete 4 Zimmerwohnung mit zwei schönen Bädern mit Balkon und eine 3 Zimmerwohnung mit einem Bad und Balkon. Die beiden Wohnungen könnte man mit einem Durchbruch der Verbindungsmauer zu einer großzügigen Dachgeschoßwohnung mit circa 148m² Wohn-Nutzfläche verbinden. Zudem wird noch ein interessanter Raum im Kellergeschoß, für sonstige Nutzung mit circa 25m² Nutzfläche und einer zusammenhängenden Terrasse mit circa 22m² geboten. Die sonstige Räumlichkeit eignet sich hervorragend für Partyraum, Hobby - Werkstätte oder zum Lagern und Ähnlichem für Eigengebrauch, oder zur eventuellen Vermietung an die Allgemeinheit. Die Wohnungen mit Balkon befinden sich im Dachgeschoß in einem 8 Parteien-Wohnhaus, das circa im Jahr 1997 gebaut wurde. Das Dachgeschoß wurde circa 2011 mit Innenwänden Ziegel - Massiv ausgebaut. Von dem Wohn-Esszimmer und von einem Schlafzimmer der jeweiligen Wohnung gelangt man auf dem Balkon. Die Raumhöhe von circa 2,75 Meter und der nach oben offene Wohn – Essbereich sowie die Helligkeit verleihen die Wohnungen, ein angenehmes Wohn – Flair. Wohnen in der Stadt, das Gezwitscher der Vögel hören und mit Sack und Pack einziehen. Durch die Top – Lage erreichen Sie in wenigen Minuten sehr Vieles, was das Herz begehrt!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen in der Stadt und das Gezwitscher der Vögel hören. TEILMÖBLIERT! Niedrige Betriebskosten! Schöne, gepflegte 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß, mit eigenem Parkplatz und allgemeine benützbare Flächen, sowie der Möglichkeit des Zukaufes einer sonstigen Räumlichkeit im Erdgeschoss, mit circa 39m² für Partyraum, Hobby - Werkstätte oder zum Lagern und Ähnlichem. Sonstige Räumlichkeit im Erdgeschoss mit Aufpreis, auf Grund der Ausstattung sehr interessant! Näheres erfahren Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Die gepflegte Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoß in einem 8 Parteienwohnhaus, das circa im Jahr 1997 gebaut wurde und der Ausbau des Dachgeschosses circa 2011 erfolgte. Für dem Wohnkomfort bietet sich Ihnen ein Vorraum, Küche, Wohn – Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Vom Wohn-Esszimmer und von einem Schlafzimmer gelangt man auf dem Balkon. Die Raumhöhe von circa 2,75 Meter und der nach obenhin offene Wohn – Essbereich sowie die Helligkeit verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohn – Flair. Betriebskosten: € 167,65 Da eine weitere Wohnung direkt angrenzend ebenso verkauft wird, wäre mit Aufpreis eine Wohnflächen Erweiterung möglich und somit auch für eine Großfamilie oder Ähnlichem geeignet. Durch die Top – Lage erreichen Sie in wenigen Minuten sehr Vieles was das Herz begehrt!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus drei Wohneinheiten mit Gartenanteil am Rande von Graz-Mariatrost. In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX drei exklusiv ausgestattete Neubauwohnungen mit ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnfläche und optimaler Sonnenausrichtung mit Waldblick zum Erwerb an. Jede Wohnung verfügt über eine ca. 50 m² große Terrasse bzw. Balkon und auf Wunsch einen eigenen Gartenanteil. Die Firma GU Bautech GmbH verwirklicht Ihren Wohntraum mit modernstem Standard: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden und vieles mehr sind im Preis inbegriffen. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit eines Liftes, welcher Sie direkt von der Garage in Ihre Wohnung führt. Verfügbare Wohnungen: Wohnung TOP 1: ca. 136 m² Wohnung TOP 2: ca. 81 m² Wohnung TOP 3: ca. 142 m² • Umgebung: Stadtrandlage • Gesamtgrundstücksgröße: 995 m2 • Dichte: 0,2 - 0,4 • Widmung: WR • Ausrichtung: Süden, Westen • Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) • Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) • Schule: Volksschule (In der Nähe) • Kindergarten: In der Nähe • Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe) • Zufahrt: öffentlich Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind ost-, süd- und westseitig ausgerichtet. Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden. Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen. Diese Immobilie wird von GU bautech GmbH verwirklicht. Gerne können Sie sich von bereits verwirklichten oder noch im Bau befindenden Projekte einen Eindruck der Qualität und Erfahrung des Unternehmens verschaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen.... [Mehr]