Suchergebnisse für "Heinrichstraße, 8043 Graz 3.Bezirk Geidorf"

Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Grazer Bestlage im beliebten Bezirk Geidorf, in einem äußerst repräsentativen Jugendstilhaus in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Dieses Anlageobjekt in Form eines Wohnungseigentumspakets bzw. ein WE-Anteil (517/1399), ca. 37%) ist bestehend aus 9 Einheiten zwischen 26 m² und 109 m² mit einer Gesamtnutzfläche von 552 m² in der Heinrichstraße 41, 41a. Im Zinshaus wurde in den Jahren 2008/2009 eine umfangreiche Sanierung inklusive Dachgeschossausbau unter Bezugnahme von Fördermitteln des Landes Steiermark durchgeführt, für welche das Land noch nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse bis zum Jahre 2023 gewährt. Die Liegenschaft ist laufend vollvermietet und erzielt aktuell Nettomieteinnahmen inkl. Annuitätenzuschüssen von € 53.974,72 p.a. Nicht nur die Lage und der Ertrag machen dieses Anlagepaket besonders attraktiv. Die elitären Wohnungen bestechen besonders durch das ideale Wohnraumkonzept sowie den unverfälschten Charakter klassischer Altbauwohnungen in den Regelgeschossen sowie den erst in den Jahren 2008/2009 neu errichteten (umfassend sanierten) Wohnungen im 4. Obergeschoss. Die Wohnungen sind außergewöhnlich hell und verfügen zum Großteil über Balkone. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und haben eine der besten Adressen in Graz direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität. Weiters verfügen die Wohnungen über je ein Kellerabteil und das Wohnhaus über eine moderne Liftanlage und einen sehr gepflegten Innenhof mit Fahrradabstellplätzen.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Ihre Praxis in der Heinrichstraße! In der Heinrichstraße 112 im Erdgeschoss und somit barrierefrei begehbar gelangen 48,5m² verfügbare Fläche, welche sich auf zwei Räume und eine Gang aufteilen, zur Vermietung. Die Allgemeinflächen welche aus einer Teeküche sowie Damen und Herren - WC bestehen werden gemeinsam mit dem Vermieter, einer Immobilienverwaltung genutzt! Die Räume eigenen sich für klassische Office Tätigkeiten wie auch als Praxis für Physiotherapie oder ähnliches. Es handelt sich um die Flächen 7,8,9 aus dem Grundriss ersichtlich, die Flächen 8 und 9 sind nur durch einen Raumteiler getrennt. Teeküche und WC's sind von der Einheit direkt begehbar, ebenso verfügt die Einheit über einen separaten Eingang! Der Mietzins von 700? netto versteht sich als Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten excl. Strom und Internet. Bei Interesse sind Besichtigungen nach Vereinbarung kurzfristig möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #hell #möbliert

Die Maisonettenwohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer sowie 3 extra begehbare Zimmer sowie eine Galerie. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Shared - Office in der Heinrichstraße 112! In der Heinrichstraße 112 im Erdgeschoss und somit barrierefrei begehbar gelangen 48,5m² Bürofläche, welche sich auf zwei Räume und eine Gang aufteilen, zur Vermietung. Die Allgemeinflächen welche aus einer Teeküche sowie Damen und Herren - WC bestehen werden gemeinsam mit dem Vermieter, einer Immobilienverwaltung genutzt! Die Büroräume eigenen sich für klassische Office Tätigkeiten wie auch als Praxis für Physiotherapie oder ähnliches. Es handelt sich um die Flächen 7,8,9 aus dem Grundriss ersichtlich, die Flächen 8 und 9 sind nur durch einen Raumteiler getrennt. Teeküche und WC's sind von der Einheit direkt begehbar, ebenso verfügt die Einheit über einen separaten Eingang! Der Mietzins von 700? netto versteht sich als Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten excl. Strom und Internet. Bei Interesse sind Besichtigungen nach Vereinbarung kurzfristig möglich.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Tiefgaragenplatz in der Heinrichstraße 117 zu vermieten.

#Balkon #möbliert

Objekt: Die Wohnung besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, einer möblierten Küche, über welche man auf den Balkon gelangt, einem Bad mit Wanne, einem extra WC, einem Vor- sowie einem Abstellraum. Provision: provisionsfrei ...

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese ruhig gelegene ca. 57,36 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Heinrichstraße 119a in zentraler Lage, nahe der Uni, dem LKH und dem Hilmteich. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Terrasse, Kellerabteil. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert und verfügt auch über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und auch einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Ein Kabel-TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden. Parken: Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Stapelparkplatz, bei der Darstellung handelt es sich um ein Musterbild.

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neue Wohnanlage entsteht im beliebten Bezirk "Mariatrost" und besteht aus 8 Eigentumswohnungen inkl. 2 Penthouse-Wohnungen mit Lift. Die hohe Lebensqualität in dieser Gegend wird durch ihre vielen Grünflächen geprägt. Viele erholsame Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken ziehen sich durch unverbaute Wiesen und Waldstücke in unmittelbarer Nähe zur Anlage. Der moderne Wohnkomfort wird durch die hochwertige Ausstattung sowie durch eine perfekte Raumaufteilung erreicht: - Elektrische Raffstores - E-Ladestation - Fußbodenheizung etc. Auf Wunsch können einzelne Wohnungen bzw. die beiden Penthouse-Wohnungen zusammengelegt werden. Die Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für Endverbraucher perfekt geeignet. Jeder Wohneinheit stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradplatz und ein Parkplatz zu (Autoabstellplatz: Kaufoption). Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Eine Solaranlage und ein Lift sind ebenso vorhanden wie eine E-Ladestation für Elektroautos pro Abstellplatz. Des Weiteren stehen eine SAT-Anlage und TV-/ und Internetanschluss in jeder Wohnung zur Verfügung. Die Wohnungen sind ab Herbst 2020 verfügbar. EG Top 1: 45,06 m² 198.579,00 ? aktiv Top 1: 45,06 m² 178.837,42 ? aktiv Top 2: 46,38 m² 198.190,00 ? aktiv Top 2: 46,38 m² 178.898,69 ? aktiv Top 3: 45,95 m² 208.450,00 ? aktiv Top 3: 45,95 m² 187.272,15 ? aktiv 1. Etage Top 4: 45,06 m² 186.099,00 ? aktiv Top 4: 45,06 m² 168.437,42 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kinde... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neue Wohnanlage entsteht im beliebten Bezirk "Mariatrost" und besteht aus 8 Eigentumswohnungen inkl. 2 Penthouse-Wohnungen mit Lift. Die hohe Lebensqualität in dieser Gegend wird durch ihre vielen Grünflächen geprägt. Viele erholsame Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken ziehen sich durch unverbaute Wiesen und Waldstücke in unmittelbarer Nähe zur Anlage. Der moderne Wohnkomfort wird durch die hochwertige Ausstattung sowie durch eine perfekte Raumaufteilung erreicht: - Elektrische Raffstores - E-Ladestation - Fußbodenheizung etc. Auf Wunsch können einzelne Wohnungen bzw. die beiden Penthouse-Wohnungen zusammengelegt werden. Die Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für Endverbraucher perfekt geeignet. Jeder Wohneinheit stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradplatz und ein Parkplatz zu (Autoabstellplatz: Kaufoption). Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Eine Solaranlage und ein Lift sind ebenso vorhanden wie eine E-Ladestation für Elektroautos pro Abstellplatz. Des Weiteren stehen eine SAT-Anlage und TV-/ und Internetanschluss in jeder Wohnung zur Verfügung. Die Wohnungen sind ab Herbst 2020 verfügbar. Voraussichtliche Betriebskosten ca. ab ? 140, /Monat inkl. Heizung Die Autoabstellplätze sind in den Kaufpreisen noch nicht inkludiert. Kaufpreis Tiefgaragenplatz: à ? 28.000,- Kaufpreis Carport: à ? 20.000,-Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neue Wohnanlage entsteht im beliebten Bezirk "Mariatrost" und besteht aus 8 Eigentumswohnungen inkl. 2 Penthouse-Wohnungen mit Lift. Die hohe Lebensqualität in dieser Gegend wird durch ihre vielen Grünflächen geprägt. Viele erholsame Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken ziehen sich durch unverbaute Wiesen und Waldstücke in unmittelbarer Nähe zur Anlage. Der moderne Wohnkomfort wird durch die hochwertige Ausstattung sowie durch eine perfekte Raumaufteilung erreicht: - Elektrische Raffstores - E-Ladestation - Fußbodenheizung etc. Auf Wunsch können einzelne Wohnungen bzw. die beiden Penthouse-Wohnungen zusammengelegt werden. Die Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für Endverbraucher perfekt geeignet. Jeder Wohneinheit stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradplatz und ein Parkplatz zu (Autoabstellplatz: Kaufoption). Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Eine Solaranlage und ein Lift sind ebenso vorhanden wie eine E-Ladestation für Elektroautos pro Abstellplatz. Des Weiteren stehen eine SAT-Anlage und TV-/ und Internetanschluss in jeder Wohnung zur Verfügung. Die Wohnungen sind ab Herbst 2020 verfügbar. Voraussichtliche Betriebskosten ca. ab ? 140, /Monat inkl. Heizung Die Autoabstellplätze sind in den Kaufpreisen noch nicht inkludiert. Kaufpreis Tiefgaragenplatz: à ? 28.000,- Kaufpreis Carport: à ? 20.000,-Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neue Wohnanlage entsteht im beliebten Bezirk "Mariatrost" und besteht aus 8 Eigentumswohnungen inkl. 2 Penthouse-Wohnungen mit Lift. Die hohe Lebensqualität in dieser Gegend wird durch ihre vielen Grünflächen geprägt. Viele erholsame Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken ziehen sich durch unverbaute Wiesen und Waldstücke in unmittelbarer Nähe zur Anlage. Der moderne Wohnkomfort wird durch die hochwertige Ausstattung sowie durch eine perfekte Raumaufteilung erreicht: - Elektrische Raffstores - E-Ladestation - Fußbodenheizung etc. Auf Wunsch können einzelne Wohnungen bzw. die beiden Penthouse-Wohnungen zusammengelegt werden. Die Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für Endverbraucher perfekt geeignet. Jeder Wohneinheit stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradplatz und ein Parkplatz zu (Autoabstellplatz: Kaufoption). Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Eine Solaranlage und ein Lift sind ebenso vorhanden wie eine E-Ladestation für Elektroautos pro Abstellplatz. Des Weiteren stehen eine SAT-Anlage und TV-/ und Internetanschluss in jeder Wohnung zur Verfügung. Die Wohnungen sind ab Herbst 2020 verfügbar. Voraussichtliche Betriebskosten ca. ab ? 140, /Monat inkl. Heizung Die Autoabstellplätze sind in den Kaufpreisen noch nicht inkludiert. Kaufpreis Tiefgaragenplatz: à ? 29.971,36 Kaufpreis Carport: à ? 20.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität... [Mehr]