Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Lienz kaufen

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus ca 150 m2 Wohnfläche, Grund 1180 m2, Zentralheizung, unverbaubarer Dolomitenblick in der Nationalparkgemeinde Iselsberg (1200 m ü Meereshöhe) Neuer Wintergarten 1x Bad/WC/Dusche 1 x Du/WC 2 x Küche 4 Schlafzimmer. Carport für 2 PKW, 3 PKW Abstellplätze im Freien. Ganzjährige Zufahrt mit PKW möglich. 2 getrennte Wohneinheiten möglich. Energieausweis liegt vor. Glasfaseranschluß im Hause vorhanden. Verkauf nur privat an privat, keine Makler. 10 km von Lienz entfernt in herrlicher Aussichtslage, in Osttirol (Dein Bergtirol) in optimaler gesundheitlicher Höhenlage, 30 km vom Großglockner, 50 km von den Südtiroler Dolomiten, in absoluter Spitzenlage für Natur- und Gartenliebhaber. Tirols größter (und vielleicht auch schönster) Golfplatz in ca 10 km Entfernung. Superskigebiete in Osttirol, Kärnten und Südtirol in 10 - 50 km, Kärntnerseen in 50 - 130 km, ca. 200km an die Obere Adria Die Höhe! Die Höhe ist Balsam für unser Herz, ein Stärkungsmittel für unser Immunsystem, ein Energie-Schub für unser Mikrobiom. Wir könnten wissenschaftliche Studien zitieren, doch die wahre Erkenntnis liegt in dem, was wir spüren, wenn wir uns dem Wunder der Höhe hingeben. Auskunft Fam Pedevilla Tel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#ruhig

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die meisten Häuser sind für Sie zu groß und Wohnungen bieten Ihnen zu wenig Freiraum und Grünflächen? Dieses Schmuckstück wird Sie überzeugen. Auf 916 m² Grundstücksfläche steht dieser schöne Bungalow mit ca. 78 m² Wohnfläche auf einem unbeschreiblich schönen Platz über den Dächern von Lienz. Natürlich kann man den Bau erweitern, aufstocken und eine Garage dazu bauen. Derzeit ist es aufgeteilt in einen Vorraum, eine Küche mit angeschlossenem Essbereich, ein Wohnraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einem Heizraum. Die ganzjährig sonnige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Lienzer Talboden und die umliegenden Berge, ein Carport und der gepflegte Garten runden das Angebot ab. Viel Potential also in einzigartiger Lage. Der Bungalow ist ca. 1,9 km vom Hauptplatz in Lienz und ca. 550 Meter vom Bezirkskrankenhaus entfernt, auf der Sonnenseite gelegen. Zentralheizung, Kachelofen, Einbauküche, Glasfaser Internetanschluss. Auf Wunsch des Verkäufers wird der Kaufpreis und genaue Lage ausnahmslos erst dann übermittelt, wenn voller Namen, Meldeanschrift und Telefonnummer der Interessenten vorliegen! Entstehung des Gebäudes Der Mittelteil des Hauses wurde bereits in den 1970er Jahren erbaut. 1993 wurde erweitert, mit Leitungen ausgestattet und das gesamte Dach erneuert. Im Jahr 2004 wurde die Öl-Zentralheizung eingebaut. 2018/2019 wurden unter anderem alle Fenster, die Badezimmeroberflächen samt Ausstattung, alle Böden, die Haustüre und teilweise Estrich erneuert. Energieausweis in Arbeit! INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und wir keine Besichtigungstermine vereinbaren, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige E-Mail Adresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Datender Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus hat drei Parkplätze, einen Keller, großen Garten, eigenes Quellwasser. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum mit WC und Dusche, Wohn Essraum mit separater Küche und Zusatzofen, der mit Holz beheizt wird. Zusätzlich hat jeder Raum Heizkörper die mit Strom betrieben werden. Drei Vorratskammern damit man im Winter gut gerüstet ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Sie können von einem Schlafzimmer aus direkt auf dem Balkon gehen. Das Haus befindet sich entlang der Pustertaler Höhenstraße. Eine atemberaubende Aussicht auf die Lienzer Dolomiten und durchschnittlich 10 Sonnenstunden pro Tag.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Verkauft wird hier ein charmantes, renovierungsbedürftiges Häuschen mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung in den Bergen Osttirols! Es befindet sich direkt an der B107 Großglocknerstraße am Iselsberg auf 1200m Seehöhe. Eine eigene gesetzlich genehmigte Kläranlage, der Tiefbrunnen und die mehr als 2000m² Grundfläche machen die zukünftigen Eigentümer relativ unabhängig. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß auf ca. 45,45m² befinden sich ein kleiner Vorraum, Badezimmer mit Toilette, Küche sowie ein Wohnschlafraum. Im Kellergeschoss, mit eigenem Eingang auf ca. 45,50m² befinden sich drei Räume. Neue Zufahrt bzw. Einfahrt, eigene Kläranlage und ein neuer Tiefbrunnen wurden erst im August 2024 direkt am Grundstück errichtet!! INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]