Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Rohrbach kaufen

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Stadt Haslach an der Mühl, einer der charmantesten Gemeinden Oberösterreichs! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie jede Minute genießen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133 m², aufgeteilt in vier lichtdurchflutete Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die einfach mehr Raum für ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Die gepflegte Immobilie beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der idyllische Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen oder Ihre Kinder beim Spielen im Freien beobachten. Die beiden Balkone und die Terrasse bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen, während Sie bei einem guten Glas Wein oder einem guten Buch entspannen. Für Ihr Auto stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit garantiert. Die Innenausstattung überzeugt mit stilvollen Dielen und modernen Fliesen, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das großzügige Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die vorhandene DV- und EDV-Verkabelung ermöglicht Ihnen eine perfekte Anbindung an die digitale Welt, sei es für Homeoffice oder einfach nur zum Streamen Ihrer Lieblingsserien. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, eine Klinik, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind schnell zu erreichen und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Immobilie zu erwerben. Der Kaufpreis von 399.000,00 € für dieses Schmuckstück in Haslach an der Mühl ist mehr als gerechtfertigt, wenn man die Vorzüge und die Lebensqualität in dieser ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage bedenkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause. Ihr neues Leben in Haslach an der Mühl wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Haslach an der Mühl in Oberösterreich. Die Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ärzte, eine Klinik, Schulen sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Banken, Geldautomaten und die Post sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Busstation optimal. Genießen Sie das Leben in dieser lebenswerten Umgebung!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Doppelhaushälfte in 4170 Haslach an der Mühl, Oberösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Mit einer großzügigen Fläche von 133 m² erstreckt sich Ihr neuer Wohntraum über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier hellen und freundlichen Zimmer laden dazu ein, individuelle Wohnkonzepte zu realisieren und schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Doppelhaushälfte ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, und die stilvollen Parkettdielen- und Fliesenböden, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. Ebenfalls warten 2 Balkone und eine Terrasse. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie die frische Luft und die Natur genießen, während Sie auf einer der zwei Balkone oder der großzügigen Terrasse entspannen. Ob bei einem gemütlichen Frühstück in der Sonne oder einem geselligen Grillabend mit Freunden - Ihre neuen Outdoor-Oasen bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Die praktische Raumaufteilung umfasst nicht nur drei WCs, sondern auch ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, das Ihnen den perfekten Start in den Tag ermöglicht. Die moderne DV- und EDV-Verkabelung sorgt dafür, dass Sie auch im Homeoffice bestens ausgestattet sind. Eine Garage sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Utensilien. Die Lage in Haslach an der Mühl ist ideal für Familien und bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die in unmittelbarer Nähe sind, erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele. Zudem befinden sich Arzt, Klinik, Schule, Supermarkt und eine Bäckerei in der Umgebung, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe haben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Zum Kaufpreis von 429.000,00 € erwartet Sie ein Zuhause, das Ihnen Lebensqualität, Komfort und eine perfekte Anbindung an die Natur bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr neues Leben in Haslach an der Mühl wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte in 4170 Haslach an der Mühl vereint ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, eine Klinik, Schulen, Supermärkte sowie eine Bäckerei für frische Brötchen. Banken, Geldautomaten und die Post sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung. Ideal für Familien und Pendler!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne, schlüsselfertige Neubau-Einfamilienhaus beeindruckt durch seine clevere Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und eine komfortable Zufahrt. Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Zufahrt, auf der zwei Autos bequem Platz finden. Über diesen Bereich gelangen Sie direkt zum Eingang des Hauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, von dem aus alle Räume praktisch erreichbar sind. Auf dieser Ebene befinden sich: ein separates WC, ein funktionaler Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein platzsparend integrierter Technikraum, raffiniert unter der Treppe angeordnet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss bildet den zentralen Lebensraum dieses Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Über die Terrasse erreichen Sie zudem den Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das den privaten Wohnbereich bildet. Dieser umfasst: drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Auf Wunsch kann vom Bauherrn ein Carport zum Aufpreis von € 18.000,- errichtet werden. Jetzt Besichtigungstermin sichern! Lernen Sie dieses attraktive, schlüsselfertige Neubau-Einfamilienhaus persönlich kennen und überzeugen Sie sich von der hochwertigen Ausführung und der angenehmen Wohnatmosphäre. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses moderne, schlüsselfertige Neubau-Einfamilienhaus bietet ein ideales Wohnkonzept für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine ruhige Wohnlage legen. Vor dem Haus befinden sich ein gepflegter Vorgarten sowie die Zufahrt, über die Sie direkt den Eingangsbereich erreichen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus alle Räume optimal erreichbar sind. Hier finden Sie: ein separates WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen platzsparend integrierten Technikraum, geschickt unter der Treppe angeordnet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss bildet das Herzstück dieser Etage. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein Garten, der zusätzlichen Außenraum für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltung bietet. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der private Ruhebereich befindet. Dieser umfasst: drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Optional kann vor dem Haus ein Carport um € 18.000,- vom Bauherrn errichtet werden. Jetzt Besichtigungstermin sichern! Überzeugen Sie sich persönlich von der modernen Architektur und der hochwertigen Ausstattung dieses schlüsselfertigen Neubauprojekts. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Architektonisch ansprechend gestaltet, eingebettet in das bestehende Siedlungsgebiet in Zentrumsnähe, hell und großzügig - diese beeindruckende Wohnfläche bietet Raum für Ihren Wohntraum. Diese 8 Reihenhäuser schaffen im Rahmen des Projekts „Wohnen am Sonnenfeld“ zwischen der Siedlung Süd und der Pöchtragersiedlung nahe dem Ortszentrum St.Martin im Mühlkreis einen entschleunigten Rückzugsort mitten im Grünen.... [Mehr]

#Ferienhaus #barrierefrei #ruhig

Inmitten einer sanften Hügellandschaft und umgeben von Natur befindet sich dieses charmante kleine Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 980 m². Eine seltene Gelegenheit für all jene, die Ruhe, Weite und Naturverbundenheit schätzen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 75 m² und bietet alles, was man für ein gemütliches Wochenendhaus oder auch einen dauerhaften Wohnsitz benötigt. Der Grundriss gliedert sich in ein Wohnzimmer mit Galerie, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Beheizt wird das Haus über stimmungsvolle Kaminöfen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Durch die Alleinlage genießen Sie hier ungestörte Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick über die umliegende Hügellandschaft. In unmittelbarer Nähe fließt die Ranna, die das Naturerlebnis perfekt abrundet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten ein - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Aktivbegeisterte. Dieses Objekt vereint Ruhe, Natur und Aussicht auf besondere Weise - ein Rückzugsort mit viel Potenzial und Seltenheitswert. Wasser-, Kanalanschluss. Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #barrierefrei #möbliert #ruhig

Dieses liebevoll sanierte Sacherl mit ca. 12.100 m² Grund (aufgeteilt auf Dorfgebiet- Bauland und landw. Nutzfläche), vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort. In ruhiger Lage, dennoch nahe zum Ortszentrum zur deutschen Grenze und zum beliebten Rannastausee, genießen Sie hier Lebensqualität pur. Das Haus teilt sich in zwei Stockwerke mit gemütlicher Stube und Holzofen für behagliche Abende, eine moderne Küche, 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie gemütlich eingerichtete Räume mit hochwertigen, alten Möbeln die ein gemütliches Ambiente schaffen. Die großzügigen Außenflächen und die vorhandene Scheune bieten vielfältige Möglichkeiten - ob für Tierhaltung, Gartenliebe oder einfach für viel Freiraum. Hier entsteht ein Rückzugsort, der Naturverbundenheit, Komfort und Platz harmonisch vereint. Verfügbar ab Herbst 2026! Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Bauernhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ehemaliger Bauernhof in idyllischer Dorfrandlage von Arnreit - Ortsteil Humenberg Lage: In herrlich ruhiger und sonniger Dorfrandlage von Arnreit, im Ortsteil Humenberg, befindet sich dieser traditionsreiche Bauernhof. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit: nur ca. 8 km bis zur Bezirkshauptstadt Rohrbach rund 40 km bis zur Landeshauptstadt Linz knapp 60 km nach D-Passau Das Anwesen ist an die Dorfwasser-Genossenschaft sowie an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Grundstücke: Das Anwesen umfasst eine beeindruckende Gesamtfläche von rund 24,6 Hektar, bestehend aus: ca. 19 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche (Acker- und Grünland) etwa 5,5 Hektar Waldfläche ca. 2.860 m² Bauland mit Dorfgebiets-Widmung Auf Wunsch kann der Bauernhof auch mit kleinerer Grundfläche erworben werden. Die Kombination aus Wiesen, Acker und Wald bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von Eigenbewirtschaftung über Tierhaltung bis hin zu Freizeit- oder Naturprojekten. Wohntrakt: Das Wohnhaus strahlt ländlichen Charme aus und beeindruckt durch seine massive Bauweise mit schönen Gewölbedecken, die dem Gebäude ein besonderes, historisches Flair verleihen. Erdgeschoss Großes Vorhaus mit historischem Brotbackofen Gemütliche Wohnstube Küche mit traditionellem Stubenofen und Wasserschiff Schlafzimmer Wirtschaftsraum Badezimmer (Warmwasser über Elektroboiler) WC Zugang zum alten Gewölbeerdkeller Obergeschoss Zwei Schlafzimmer Großer Vorraum Wirtschaftsraum Sehr großer Troadkasten (Getreidespeicher) - ideal ausbaubar zu zusätzlichem Wohnraum Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - perfekt für Liebhaber traditioneller Bauernhäuser. Heizung und Energie Beheizung ausschließlich über den Stubenofen (Holz) Keine Zentralheizung vorhanden Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler im Badezimmer Wirtschaftsgebäude: Der weitläufige Wirtschaftstrakt überzeugt durch seine funktionale Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Er umfasst: Einzelgarage Doppelgarage mit Obergeschoss Mehrere Wirtschaftsräume Rinderstall Großzügige Heulagerflächen mit weiteren Bergeräumen (Heuböden) im Obergeschoss Hocheinfahrt für bequeme Anlieferung und Beladung Ergänzt wird der Bestand durch eine große, später errichtete Maschinenhalle mit zweiter Hocheinfahrt, sodass auch das Obergeschoss vollständig genutzt werden kann - ideal für landwirtschaftliche Geräte, Lagerflächen oder Werkstattbereiche. Besonderheiten: Ruhige Dorfrandlage mit herrlichem Fernblick Anschluss an Wasser- und Kanalnetz Großzügige Grundstücksstruktur mit Grünland, Acker, Wald und Bauland Historische Details wie Gewölbe, Brotbackofen, Kachelofen Große Ausbaureserven im Wohn- und Wirtschaftstrakt Option auf Teilkauf mit reduzierter Grundstücksfläche Fazit: Dieser ehemalige Bauernhof in Arnreit-Humenberg bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein großes, zusammenhängendes Anwesen in idyllischer und naturnaher Lage zu erwerben. Mit handwerklichem Geschick und Sinn für Tradition lässt sich hier ein wahres Liebhaberobjekt schaffen - ideal für Selbstversorger, Tierhalter, Hobbylandwirte oder Menschen, die das authentische Landleben suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neuwertig. Naturnah. Zuhause - Einfamilienhaus in St.Martin im Mühlkreis Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der beliebten Gemeinde St.Martin im Mühlkreis, überzeugt dieses stilvolle Einfamilienhaus durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine idyllische, ruhige Lage. Das im Jahr 2020 errichtete Haus wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise (25er Ziegel mit 20 cm Vollwärmeschutz) errichtet und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität. Auf einer Wohnfläche von rund 148 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein helles, freundliches Ambiente mit viel Platz für die ganze Familie. HARDFACTS: - Grundstücksfläche ca. 897 m² - Neubau aus dem Jahr 2020 - hochwertige Ziegelmassivbauweise - ca. 148,00 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - großzügiger und freundlicher Wohnraum - hochwertig ausgestattete Küche - 3 Zimmer im OG - großzügige und sonnige Terrasse - ca. 700 m² Gartenfläche - Carport mit angrenzender Werkstatt - viele Ausstattungshighlights - top Ruhelage - sehr gute Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Sacherl aus dem Jahr 1932 bietet rund 80 m² Wohnfläche und liegt in absoluter Alleinlage - ein Ort der Ruhe und Geborgenheit, eingebettet in die Natur. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4.400 m² und eignet sich ideal für jene, die das Leben im Grünen schätzen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, was Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit garantiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Solarpanele und die Abwasserentsorgung über eine eigene Senkgrube. Beheizt wird das Haus über eine Flüssiggasheizung sowie eine Stückgutheizung, zusätzlich sorgen zwei Holzöfen im Wohnzimmer sowie auch im Schlafzimmer für wohlige Wärme. Eine angebaute Werkstatt dient nicht nur der Lagerung von Brennholz, sondern bietet auch Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen separaten Holzschuppen auf dem Grundstück, welcher sich ideal für die Lagerung von Gartengeräten eignet. Die Fenster sowie das Dach wurden etwa 1970 saniert. STERNCHENBAU: dies bedeutet "bestehendes Wohngebäude im Grünland" Der Erwerb dieser Liegenschaft unterliegt der Genehmigung durch die zuständige Grundverkehrskommission gemäß den Bestimmungen des Grundverkehrsgesetzes. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und buchen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 868.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 7.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #gefördert #hell

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um sich Ihre Zukunft vorzustellen: Ein neues Zuhause, umgeben von unberührter Natur, mit einem atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft der Umgebung von St.Peter am Wimberg. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Ihre Vorteile auf einen Blick: 1. Neubau mit individuellem Charme: Dieses Angebot umfasst nicht nur ein, sondern gleich vier exklusive Wohnmöglichkeiten. Drei Reihenhäuser und ein Einzelhaus – alle in modernster Architektur gestaltet, um höchste Wohnansprüche zu erfüllen.2. Nachhaltig wohnen: Die Immobilie ist mit einer hochmodernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Optional kann eine PV-Anlage installiert werden, um die Umweltfreundlichkeit weiter zu steigern und von staatlichen Förderungen zu profitieren.3. Solide Bauweise: Hier wurde an nichts gespart! Die massiv errichteten Häuser sind in Baumeisterqualität gebaut, was nicht nur für eine lange Lebensdauer, sondern auch für eine hohe Wertbeständigkeit Ihrer Investition steht.4. Sonnendurchflutete Räume: Genießen Sie den Luxus von lichtdurchfluteten Räumen, dank der optimalen Ausrichtung der Immobilie. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.5. Grünes Paradies: Ein wunderschöner Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre grünen Träume verwirklichen, sei es mit Blumenbeeten, Gemüsegärten oder einem romantischen Rückzugsort.6. Bequeme Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze pro Wohneinheit sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können. St.Peter am Wimberg bietet eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr neues Leben zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern! Preisliste für diese exklusiven Immobilien in St.Peter am Wimberg: Reihenhaus TOP 1Grundfläche: ca. 364 m²Wohnfläche gemäß Plan Preis: EUR 345.790, Reihenhaus TOP 2Grundfläche: ca. 197 m²Wohnfläche gemäß Plan Preis: EUR 318.920, Reihenhaus TOP 3Grundfläche: ca. 321 m²Wohnfläche gemäß Plan Preis: EUR 341.490, Einzelhaus TOP 4Grundfläche: ca. 386 m²Wohnfläche gemäß Plan Preis: EUR 411.770, Optionale Extras: Aufpreis für Keller im Reihenhaus: EUR 38.570, Aufpreis für Keller im Einzelhaus: EUR 42.950, Aufpreis für schlüsselfertige Ausstattung je TOP: EUR 34.837, Diese Preise bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen anzupassen. Sie können sich für ein Reihenhaus oder ein Einzelhaus entscheiden und optional einen Keller hinzufügen. Die schlüsselfertige Ausstattung ist ebenfalls verfügbar, um Ihnen ein sorgenfreies Einziehen zu ermöglichen. Die Immobilien sind nicht nur eine Investition in Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch in Ihre Lebensqualität. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem Haus inmitten der idyllischen Landschaft von St.Peter am Wimberg zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesen exklusiven Angeboten überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]