Haus bis 4 Zimmer in Sankt Pölten(Stadt) kaufen

#Büro #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen in Bestlage in St.Pölten in der Brünner Straße! Ihre Sonnengarten Haus in St.Pölten: - Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigen und sonnigen Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - 153m² Nutzfläche und 100m² Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer und großzügiges Familienbad - Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage mit 4,40 k Wp zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 300l Warmwasserspeicher - Inklusive Außenrollläden - Fertige Außenanlagen und PKW-Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Mitplanungsmöglichkeit - Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen - Provisionsfreier Preis belagsfertig Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter [Tel] bzw. per Mail [Email] Sonnengarten Häuser werden Ziegelmassiv nach klima: aktiv zertifizierten Kriterien errichtet. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima: aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen in Bestlage in St.Pölten in der Brünner Straße! Ihre Sonnengarten Haus in St.Pölten: - Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigen und sonnigen Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - 153m² Nutzfläche und 100m² Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer und großzügiges Familienbad - Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage mit 4,40 k Wp zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 300l Warmwasserspeicher - Inklusive Außenrollläden - Fertige Außenanlagen und PKW-Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Mitplanungsmöglichkeit - Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen - Provisionsfreier Preis belagsfertig Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter [Tel] bzw. per Mail [Email] Sonnengarten Häuser werden Ziegelmassiv nach klima: aktiv zertifizierten Kriterien errichtet. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima: aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen in Bestlage in St.Pölten in der Mörikestraße 21! Ihr Sonnengarten Haus in St.Pölten: - Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigen und sonnigen Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer und großzügiges Familienbad - Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage mit 5,16 k Wp zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 300l Warmwasserspeicher - Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung mit App-Steuerung - Inklusive Terrasse - Fertige Außenanlagen und PKW-Abstellplätze - Inklusive Carport für Ihre PKW - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Außenrollläden - Sicherheitseingangstüre - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - Die Wohnbauförderung kann noch abgezogen werden Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter [Tel] bzw. per Mail [Email] Sonnengarten Häuser werden Ziegelmassiv nach klima: aktiv zertifizierten Kriterien errichtet. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima: aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen in Bestlage in St.Pölten in der Mörikestraße 21! Ihr Sonnengarten Haus in St.Pölten: - Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigen und sonnigen Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer und großzügiges Familienbad - Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage mit 5,16 k Wp zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 300l Warmwasserspeicher - Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung mit App-Steuerung - Inklusive Terrasse - Fertige Außenanlagen und PKW-Abstellplätze - Inklusive Carport für Ihre PKW - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Außenrollläden - Sicherheitseingangstüre - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - Die Wohnbauförderung kann noch abgezogen werden Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter [Tel] bzw. per Mail [Email] Sonnengarten Häuser werden Ziegelmassiv nach klima: aktiv zertifizierten Kriterien errichtet. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima: aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen in Bestlage in St.Pölten in der Raoul-Aslan-Gasse 11! Das Haus wurde soeben fertig gestellt und kann jederzeit besichtigt werden! Ihr Sonnengarten Haus in St.Pölten: - Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigen und sonnigen Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer und großzügiges Familienbad - Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage mit 4,62 k Wp zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 300l Warmwasserspeicher - Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung mit App-Steuerung - Inklusive elektrische Außenrollläden - Inklusive Insektenschutzgitter - Fertige Außenanlagen inklusive Rollrasen - Inklusive Terrasse - Inklusive Carport für Ihre PKW - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Sicherheitseingangstüre - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - Die Wohnbauförderung kann noch abgezogen werden Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter [Tel] bzw. per Mail [Email] Sonnengarten Häuser werden Ziegelmassiv nach klima: aktiv zertifizierten Kriterien errichtet. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima: aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Pölten-Nord! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung trotz zentraler Lage! Seine charmante Größe und zeitlose, elegante Architektur im modernem Look macht dieses Objekt zu einem exklusiven Zuhause. Im Rahmen der Planung wurde großer Wert auf smarte Schnitte, hochwertige Ausstattungen und schöne Außenflächen gelegt. Damit erfüllt die Liegenschaft sämtliche Kriterien für ein anspruchsvolles Wohnen. * Wohnfläche von über 236,9 m² * 4 Zimmer-Haus mit großen sonnendurchfluteten Räumen * hochwertige Ausstattung * Massivbauweise mit Vollwärmeschutz * Luftwärmepumpe vom Marktführer: Vaillant * Kamin * Fußbodenheizung im gesamten Haus * 3 Scheibenverglasungen mit Raffstores * schlüsselfertig * Eiche-Parkettböden und Fliesen * 2 Bäder der Extraklasse - Dusche und Wanne * Carport mit eigenem Geräteraum * Außenanlagen im fertigen hochwertigen Zustand (Zaun, Platten, Feinsteinzeug) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Mit dieser modernen exklusiven Architektur besticht dieses Haus durch seinen luxuriösen Charme. Wer möchte zentral wohnen, in einer ruhigen Siedlung? Wer liebt es, viel Platz zu haben? Dann haben Sie Ihr Traumhaus gefunden! Dieses sonnendurchflutete geräumige Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist optimal für Familien. die auf Lebensqualität nicht verzichten möchten. * Wohnfläche von über 234 m² * 4 Zimmer-Haus mit überdurchschnittlich großen Zimmern * Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmung * modernes Flachdach * viele Glasfronten * Bäder mit Fenstern und Feinsteinzeug der extra Klasse * Kamin * Eichenparkettböden von der Firma Weitzer * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Luftwärmepumpe vom Marktführer * 3 Scheibenverglasungen mit Raffstores * Garten planiert * vollständige Umzäunung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3063018? access Key=6662 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Die Anlage wurde vom Baumeister nach modernsten Richtlinien und nachhaltigem Energiekonzept errichtet! Eine überaus energiesparende Wärmepumpe, die umweltfreundlich und von Rohstoffen unabhängig Energie liefert, sorgt für perfektes Raumklima. Die Vollwärme-Dämmung, die energiesparenden Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sind optisch sehr ansprechend und ergänzen das Energiekonzept des Niedrigenergiehauses. Die Ausstattung wird ihren Wünschen mehr als gerecht. Eine hochwertige Eichen-Parkettböden eine Eichen-Massivholzstiege ist im Angebot inbegriffen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Neben einem Doppelwaschbecken sind Badewanne und Regendusche mit Glaswänden und WC im Preisangebot enthalten. Im Erdgeschoß ist zusätzlich ein zweites separates Gäste-WC vorhanden. Erstklassige Materialien, gepaart mit exklusiver Verarbeitung, ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität und Komfort. Die in Siedlungsrandlage gelegene Immobile wird Ihren Wünschen mehr als gerecht werden. Mit einer Größe von knapp 140 qm und guter Raumaufteilung ist es perfekt für eine Familie auch mit Kindern geeignet. Im Erdgeschoß lädt ein großer Wohnbereich mit offener Küche zum Leben und Genießen ein. Der Wohnraum wird durch eine großzügige Terrasse und Ihren privaten Gartenbereich erweitert. Hier finden Sie und Ihre Familie Platz für Entspannung, Zusätzlich sind ein Technikraum ein Vorraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Badezimmer 3 weitere großzügige Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die auch Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen und Erholen bieten. Das Angebot zeichnet sich durch zahlreiche Extras aus: * WLAN Anschluß in allen Zimmern * SAT-TV Anschluß in allen Zimmern * sehr hochwertiger Parkettboden * sehr hochwertige Eichenstiege * elektrische Rollläden bei allen Fenstern * Insektenschutzgitter * hochwertige Betonsteinpflasterung * Schiebetüren zu den Ter... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem 547 m² großen Grundstück. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einem offenen Grundriss ist es ideal für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Objektbeschreibung: - Art des Objekts: Einfamilienhaus (Neubau) - Wohnfläche: ca. 220 m² - Grundstücksfläche: 527 m² - Zimmeranzahl: 4 - Badezimmer: 3 - WC: 3 - Weitere Räume: Technikraum, Abstellraum - Zustand: schlüsselfertig - Bauart: Massivbau - Stockwerke: 2 - Heizung: Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe (11,33 k W), Fußbodenheizung - Fenster: 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster inkl. elektr. Raffstores bzw. Jalousien - Parken: Carport Das Erdgeschoss umfasst einen großen Vorraum, ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Technik- bzw. Abstellraum. Der offene Grundriss ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der Küche. Im Obergeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und zwei Badezimmer mit WC. Eines der Badezimmer ist en suite zum Hauptschlafzimmer angeordnet, was zusätzlichen Komfort bietet. Im größten Schlafzimmer kann man auch die frische Luft über den Balkon genießen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, das bedeutet die Böden (Parkett, Fliesen) sind verlegt, Wände weiß gestrichen, Innentüren in weiß eingebaut sowie teilweise LED-Beleuchtung installiert. Der Garten ist begrünt inkl. Einfriedung, das Carport und die Zufahrt findet man gepflastert vor. Die hochwertigen Böden aus Eiche Parkettboden und den marmorierten Fliesen verleihen dem Haus ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und Schallisolierung, die drei Hebe-Schiebetüren im Wohnbereich schaffen ein besonderes Ambiente und laden nach draussen in den eigenen Garten ein. Die Beheizung erfolgt effizient mittels einer Wärmepumpe (11,33 k W) und Fußbodenheizung, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Energiekosten beiträgt. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage im Norden von St.Pöltens und bietet eine gute Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Ein Carport sorgt für geschütztes Parken. Dieses moderne Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, die ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie zu erleben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Landeshauptstadt St.Pölten in Niederösterreich! Diese beeindruckende Immobilie ist ein wahrer Traum für alle, die sich nach einem geräumigen und gepflegten Einfamilienhaus sehnen. Mit einer Fläche von ca. 222.85 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Jedes Zimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und Ihre eigene kleine Oase der Ruhe schaffen. Das Erdgeschoss ist mit Gastronomieräumlichkeiten ausgestattet, somit können Sie Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die geräumige Garage, die genügend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. So müssen Sie sich nie wieder Gedanken über Parkplätze machen und haben immer genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Zusätzlich gibt es drei separate WCs, die sowohl für Sie als auch für Ihre Gäste zur Verfügung stehen. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen ein Heizofen und ein Kamin, die sich perfekt für entspannte Abende eignen. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Hier können Sie sich austauschen und die schönsten Momente des Tages teilen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt für ein entspannendes Bad nach einem produktiven Tag ist. Die hochwertigen Armaturen und Fliesen verleihen dem Badezimmer ein luxuriöses Flair. Doch das ist noch nicht alles! Diese Immobilie bietet Ihnen zusätzlich noch einen Swimmingpool, in dem Sie an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung genießen können. Und für die Herren gibt es sogar ein Pissoir, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. So sind Sie immer bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie ein echtes Juwel inmitten der idyllischen Stadt St.Pölten ist. Hier können Sie ein komfortables und entspanntes Leben führen und sich zugleich über eine perfekte Lage freuen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in diesem großzügigen Reihenhaus, das sich in einer idealen Lage befindet und eine einzigartige Gelegenheit bietet. Mit großzügigem Platzangebot ist dieses Haus perfekt für die ganze Familie geeignet und verfügt über zahlreiche Vorzüge. Die unmittelbare Nähe zu zwei Spielplätzen unterstreicht die Familienfreundlichkeit dieser Umgebung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu einem wunderschönen Garten samt großer Terrasse. Die Erdgeschossebene beinhaltet eine Küche mit Speisekammer, ein flexibel nutzbares Gästezimmer oder Büro sowie eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, darunter ein begehbarer Schrankraum für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss. Der äußerst geräumige und voll ausgebaute Keller bietet vielfältige Möglichkeiten: von einer beheizbaren Werkstatt über einen Fitnessraum bis hin zu einem Hobbybereich. Zusätzlich beinhaltet er eine neue Infrarot-Kabine und Dusche für entspannende Momente. Die gut gewartete Gasheizung befindet sich ebenfalls im Keller und könnte bei Bedarf durch einen Fernwärmeanschluss ersetzt werden. Die neu sanierte Garage mit einem neuen Dach, einem Stromanschluss für E-Autos und einem automatischen Garagentor ist ein weiteres Highlight. Vor der Garage besteht Platz für ein weiteres großes Auto, was diesen Stellplatz besonders attraktiv macht. Die Lage dieses Hauses in der Nähe der Wirtschaftskammer, Wifi und Design Uni macht es nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit! Eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine zentrale Lage im Grünen zeichnen dieses Anwesen aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Eine Volksschule und ein Kindergarten sind ohne Straßenüberquerung erreichbar, während Gymnasien und Busstationen ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen. Das große Naherholungsgebiet Traisen ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Wohnkomfort dieses Hauses abrundet. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Pölten-Nord! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung trotz zentraler Lage! Seine charmante Größe und zeitlose, elegante Architektur im modernem Look macht dieses Objekt zu einem exklusiven Zuhause. Im Rahmen der Planung wurde großer Wert auf smarte Schnitte, hochwertige Ausstattungen und schöne Außenflächen gelegt. Damit erfüllt die Liegenschaft sämtliche Kriterien für ein anspruchsvolles Wohnen. * Wohnfläche von über 236,9 m² * 4 Zimmer-Haus mit großen sonnendurchfluteten Räumen * hochwertige Ausstattung * Massivbauweise mit Vollwärmeschutz * Luftwärmepumpe vom Marktführer: Vaillant * Kamin * Fußbodenheizung im gesamten Haus * 3 Scheibenverglasungen mit Raffstores * schlüsselfertig * Eiche-Parkettböden und Fliesen * 2 Bäder der Extraklasse - Dusche und Wanne * Carport mit eigenem Geräteraum * Außenanlagen im fertigen hochwertigen Zustand (Zaun, Platten, Feinsteinzeug) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]