Haus bis 4 Zimmer in Klagenfurt(Stadt) kaufen
(Kärnten)
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OKChalet kaufen in 9020 Klagenfurt
Inspiration Wörthersee - Villa Purtscher - Jahrhundertwendevilla mit uneingeschränktem Seeblick
€ 1.950.000,-
9020 Klagenfurt, Schiffstation Klagenfu... / 248m² / 4 Zimmer
€ 7.862,90 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Liegenschaft ist in südliche Richtung orientiert und liegt in der zweiten Reihe, am Ostende des Wörthersees, gleich in der Nähe des Klagenfurter Strandbads und nur 6 Min. vom Stadtzentrum entfernt. Die leicht erhöhte Lage der Liegenschaft garantiert einen nahezu uneingeschränkten Seeblick! Das hier angebotene Projekt besteht aus einer geschmackvoll modernisierten Wörtherseevilla aus der Jahrhundertwende und einem luxuriösen und separat begehbarem Appartmenthaus aus dem Jahr 2012, mit zwei großzügigen Terrassenwohnungen, sowie einem noch neu zu errichtenden Penthouse mit eigener Zufahrt. Zusätzlich stehen 2 Doppelgaragen mit 8 PKW Stellplätzen zur Verfügung, Das Projekt ist sowohl als Ganzes, wie auch im Wohnungseigentum mit den gewünschten Einheiten erwerbar! Die Geschichte der Jahrhundertwende-Villa geht bis in das Jahr 1903 zurück. 2010-2011 wurde sie umfassend saniert und erneuert. Die insgesamt drei Geschoße bieten auf ca. 248 m² großzügig Platz zum Verweilen. Das Wohngeschoß, welches sich auf der Eingangsebene befindet, besitzt einen ca. 78m² großen Wohn- Essbereich mit bodentiefer Verglasung und einem herrlichen Blick über den Wörthersee bis hin zum Pyramidenkogel. Eine dran integrierte offene Küche bietet zudem Ausgang auf eine ostseitig gelegene und liebevoll, im alten Stil renovierte Veranda mit ca. 25m². Das EG, dass dabei wie eine eigene Einlegerwohnung gestaltet ist, bietet einen eignen Wohnbereich und ein daran angeschlossenes Schlafzimmer. Bei Bedarf kann hier übrigens ohne viel Aufwand ein weiters Schlafzimmer geschaffen werden. Von der ca. 27m² großen Südterrasse kann man wieder den schönen Ausblick über den See genießen. Das DG bietet neben einem ca. 47,45m² großen Schlafzimmer, ein ebenso großzügigen Schrankraum und ein ca. 13m² großes Bad mit getrenntem WC. Auch hier ist wieder vom Schlafzimmer eine ca. 20m² große Südterrasse mit einem traumhaften Seeblick, wie auch ein eigener Balkon zugänglich. Gleich neben dem Haus befindet sich eine geräumige Gartensauna mit ca. 23,27m² die ebenso Platz zum Entspannen einlädt. Die Gara... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Maria Saal
9020 Maria Saal / 116,7m² / 4 Zimmer
€ 3.760,93 / m²
#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Karnburg im Steinbruchweg 2 - Ecke Karolingerstraße entsteht diese Anlage mit 4 Einheiten in Ziegelbauweise vom Kärntner Baumeister Haus Top 4 mit 64,91 m² Grünfläche, Wohnnutzfläche mit 116,70 m² in Massivbauweise, Terrasse mit Überdachung, Eingangsüberdachung, Abstellraum außen, überdachter Eingangsbereich, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Estrich, Treppe, elektrische Rollläden, Kunststoff-Alu Fenster, außen komplett fertig, jeweils 2 Carport, Außenbereich mit Zaun, Asphaltierungen, Pflasterungen, Außen komplett fertig In der Ausbaustufe "belagsfertig" wird im Haus auch ein Kamin aufgestellt ! Gerne besprechen wir mit Ihnen die Bau- und Leistungsbeschreibung Anschlußgebühren für Kanal, Wasser und Strom inkludiert EG: Garderobe, WC, Technikraum, Küche mit offenem Wohn-Essbereich, AR unter Treppe OG: Elternschlafzimmer mit großzügigem Platz für Kleiderschränke, Bad mit 9 m², WC, 2 x Kinderzimmer Vorbereitung, Leerverrrohrung, für eine Photovoltaikanlage und einer Wallbox pro Haus beim Carport Die Anlage mit insgesamt 4 Reihenhäusern wird im Wohnungseigentum errichtet. Eckreihenhaus Top 1 € 449.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 481.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport € 499.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport inkl. 5 k W/Peak Photovoltaik inkl. Speicher Reihenhaus Top 2 € 431.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 463.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport € 481.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport inkl. 5 k W/Peak Photovoltaik inkl. Speicher Reihenhaus Top 3 € 428.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 460.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport € 478.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport inkl. 5 k W/Peak Photovoltaik inkl. Speicher Eckreihenhaus Top 4 € 438.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 470.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport € 488.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport inkl. 5 k W/Peak Photovoltaik inkl. Speicher Belagsfertig : die Bodenbeläge, Innentüren komplett, Wand- und Bodenfliesen, Spachteln, Malen, Treppenbelag und die Sanitärobjekte mit Armaturen kaufen die Käufer und verlegen bzw. montieren diese. Fertigstellung bis Sommer 2024 Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz, Überprüfung und Abnahme durch einen gerichtlich vereidigten Bausachverständigen Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,1% inkl. Mwst. für die notarielle Abwicklung, Notariat Mag. Katharina Haiden-Fill, 9020 Klagenfurt, Domgasse 18, nach dem Bauträgervertragsgesetz Provisionsfrei Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hugo Ebner, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Als Wohnort bietet die Marktgemeinde Maria Saal ihren Bürgerinnen und Bürgern jegliche notwendige Infrastruktur in den Bereichen Familie, Bildung & Soziales. Und ist damit ein beliebter Wohnort für Familien. Unter Marktgemeinde Maria Saal - Geko digital (maria-saal.gv.at) finden Sie alle Informationen über diese Gemeinde... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 110m² / 4 Zimmer
€ 3.363,64 / m²
#Reihenhaus #Terrasse #ruhig
Willkommen in 9020 Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten! Dieses wunderschöne Reihenhaus bietet Ihnen alles, was Sie für eine entspannte und angenehme Lebensqualität benötigen. Es befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage und bietet eine Fläche von ca.110 m². Immo-Hoch2 Highlights: EG: offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, kleines Zimmer, WC OG: 1 Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken, 2 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne und WCTerrasse und Garten mit Gartenhaus und Holzschuppen Kachelofen Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie sich mit diesem Haus Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr. Kontaktieren Sie uns noch heute, wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt,12.Bez.:St. Martin / 78,79m² / 3 Zimmer
€ 4.175,66 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
***Waidmannsdorf - Reihenhaus mit 160 m² großen Garten *** Hier gehts zur ONLINE TERMINBUCHUNG weiter unten auf unserer Homepage Es erwartet Sie ein zauberhaftes Reihenhaus in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Klagenfurt – Waidmannsdorf! Mit seiner familiären Atmosphäre, hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur ist Waidmannsdorf der ideale Ort um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dieses Reihenhaus liegt nur wenige Meter von der Sattnitz entfernt, entlang derer ein malerischer Radweg direkt zum atemberaubenden Wörthersee führt. In nur 15 Minuten können Sie mit dem Fahrrad ankommen und sich an den heißen Sommertagen im wohl schönsten See Österreichs erfrischen. Ein wahres Paradies für Groß und Klein! Wenn Sie Ihre täglichen Besorgungen gerne stressfrei und ohne lange Wege erledigen, werden Sie die Annehmlichkeiten dieses Standortes lieben, denn Supermärkte, Banken, Apotheken und vieles mehr liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Eckhaus wurde ca. 1983 mit viel Liebe zum Detail und in solider Massivbauweise errichtet. Es besticht durch eine durchdachte Gestaltung und einladende Atmosphäre. Die Beheizung des Hauses kann entweder über den gemütlichen Pelletsofen im Wohnzimmer oder über eine moderne Infrarotheizung erfolgen, weshalb das Objekt energiesparsam ist. Die Haustechnik und die Elektroinstallationen entsprechen insgesamt dem Alter des Gebäudes und dem entsprechenden Stand der Technik. Das Flachdach und die sonnige Lage bieten beste Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik Anlage und damit für ein energiesparsames Leben. Darüber hinaus befindet sich ein Parkbereich am Grundstück. Das Reihenhaus steht im Wohnungseigentum und Rücklagen für anfallende Sanierungsarbeiten, welche die Eigentümergemeinschaft betreffen, sind vorhanden. Hinzu kommt, dass das Objekt durch niedrige Betriebskosten glänzt. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die sonnenreiche westseitig ausgerichtete Terrasse, welche zum Entspannen an lauen Sommernächten einlädt. Ebenso gelangt man von der Loggia in den ca. 160 m² großen Garten. Hier können Sie nach Herzenslust Sonne tanken, entspannen und wundervolle Momente mit Ihren Liebsten genießen. Zögern Sie nicht länger! Dieses Reihenhaus bietet Ihnen den idealen Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser bezaubernden Umgebung zu wohnen und jeden Tag das Beste aus Stadt, Natur und See zu erleben. Die Landeshauptstadt Klagenfurt bietet neben der ältesten Fußgängerzone Österreichs, der wunderschönen Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Wir haben ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern zusammen. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt her und Sie erhalten rasch und unkompliziert Finanzierungsvorschläge. Diese Immobilie kann über DAVE - das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX – verkauft werden. Durch DAVE wird eine faire Preisfindung – sowohl für Verkäufer als auch für Käufer – transparenter, schneller und einfacher möglich. Nähere Infos zu DAVE unter DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36 Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 9061 Klagenfurt
9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz / 117,46m² / 4 Zimmer
€ 7.917,59 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell
*** Rundum erneuerte Liegenschaft in begehrter Aussichtslage! *** Diese schöne Liegenschaft bietet eine einzigartige Aussicht, die Sie begeistern wird! Am Sonnenhang in Emmersdorf liegt dieses schöne, gepflegte, 2008 in Holzriegelbauweise errichtete Haus mit 4 Zimmern. Das Haus wurde im letzten Jahr von der Einfahrt, über den Keller bis hin in das Obergeschoss komplett renoviert. Auch der Eingangsbereich und die Küche wurden mit den besten Materialien und neuesten Geräten ausgestattet. In der gepflasterten und überdachten Auffahrt ist Platz für zwei größere Pkws. Von hier gelangen Sie entweder direkt zum Kellereingang oder über ein paar Stufen hinauf zum Hauseingang. Beide Eingänge sind mit den neuesten Schlössern mit Fingerabdrucksensoren ausgestattet. Der ganze Außenbereich ist mit insgesamt drei Kameras bestückt, sodass eine komplette Überwachung des Außenbereiches zur Verfügung steht. Die Anlage ist auf bis zu acht Kameras erweiterbar. Erdgeschoß: Im Eingangsbereich befindet sich die neu gestaltete Garderobe, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden (hier sind Anschlüsse für eine Waschmaschine und eine Dusche vorhanden). Gleich im Anschluss finden Sie den hellen Wohn-/Essbereich mit stilvoller Marken-Einbauküche - die spielt alle Stückerln: Von den neusten Elektrogeräten bis hin zu einem Weinschrank inklusive Kühlfunktion, auch ein Quooker ist verbaut. Mit diesem steht Ihnen warmes, kaltes, 100 °C kochendes sowie gekühltes prickelndes und stilles Wasser in Sekundenschnelle zur Verfügung. Alles wurde von einem bekannten Einrichtungshaus in Kärnten geplant und umgesetzt. Beim Kaminanschluß können Sie ohne großen Aufwand einen Kachelofen errichten lassen. Vom Essbereich gelangen Sie in den Garten bzw. auf die Terrasse. Diese wurde mit hochwertigen Natursteinen komplett erneuert. Der Garten wurde mit bewährter Erde noch um einiges vergrößert und eingezäunt. Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit elektrischen Rollos ausgestattet. Obergeschoß: Im Obergeschoß befinden sich 3 geschmackvolle Schlafzimmer und ein neu saniertes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank. Von den südlichen Schlafzimmern gelangen Sie direkt auf den Balkon und genießen eine atemberaubende Aussicht. Kellergeschoß: Der mit Dichtbeton errichtete und auch von außen begehbare Keller wurde mit neuen Böden ausgestattet und kann perfekt als Büro genutzt werden. Natürlich befindet sich hier auch ein großer Technikraum mit viel Staufläche. Es gibt auch noch genügend Platz im Eingangsbereich z B für ein Holzlager. Lage: Emmersdorf ist eine sehr beliebte Wohngegend und zeichnet sich durch die sonnige Lage und die gute Erreichbarkeit aus. Hier genießen Sie Dorfcharakter in unmittelbarer Stadtnähe! Das Stadtzentrum ist ca. 10 Autominuten und die STW-Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindungen an die Südautobahn und zum Flughafen sind sehr gut und auch Radwege und Laufstrecken führen hinaus in die Natur oder entlang der Glan ins Stadtzentrum und weiter bis zum Wörthersee. Zum Schloss Mageregg mit seinem Wildbestand sowie vielen anderen Kärntner Ausflugszielen, wie z.B. Minimundus oder den Moosburger Teichen, sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. Schulen, Ärzte, eine Bank sowie ein Supermarkt befinden sich im naheliegenden Ortskern von Wölfnitz. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Diese Immobilie kann über DAVE - das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX – verkauft werden. Durch DAVE wird eine faire Preisfindung – sowohl für Verkäufer als auch für Käufer – transparenter, schneller und einfacher möglich. Nähere Infos zu DAVE unter DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 9073 Klagenfurt
9073 Klagenfurt,Viktring / 130m² / 4 Zimmer
€ 4.961,54 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
*** Neubau - Erstbezug *** Attraktive Doppelhaushälfte in modernem, zeitlosen Stil und ruhiger Siedlungslage! Modern und optisch ansprechend präsentieren sich diese hochwertig ausgestatteten Familienhäuser in traumhafter Wohnlage in Klagenfurt-Viktring. Viktring liegt im Süden von Klagenfurt am Fuße des Goritschnigkogels. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Sämtliche infrastrukturelle Versorgungsmöglichkeiten, wie z.B.: Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Busanbindung etc. sind fußläufig und im nahen Umfeld erreichbar. Großzügige Wohn-, Küchen ? und Essbereiche ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten Platz für Familie und Freunde. Vor allem in der heißen Jahreszeit können auf den Terrassen bzw. in den Gärten erholsame und lustige Stunden mit Familie und Freunden verbracht werden. Die 3 geräumigen Schlafzimmer verleihen diesem Projekt besonderen Familiencharakter und standen bereits bei der Planung im Vordergrund, so bieten etwa die Häuser B & C ein Masterbedroom mit begehbarem Schrankbereich. Jedes Haus verfügt über großzügige Terrassen sowie Balkone, die zum Wohlfühlen einladen. Zwei Carports pro Haus gehören ebenfalls zur Grundausstattung dieses Projekts! Alles in allem eine einzigartige Möglichkeit zur Realisierung Ihres Eigenheims in begehrter Wohnlage in Klagenfurt. Baujahr/ Bauweise: ~ 2022 ? 2023 // Ziegel-Massiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz Flächen: rd. 347 m² Grundstücksfläche rd. 131 m² Wohnfläche + rd. 40 m² Terrasse rd. 125 m² begrünte Gartenfläche Ausstattung: - ? Eichenholz-Dielen, natur, geölt Parkettböden, großformatige Fliesenböden - ? Internorm? Kunststoff-Isolierglasfenster (3-Scheiben-Verglasung) + elektr. Raffstores (Z-Lamellen) - Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung mi... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 123m² / 4 Zimmer
€ 3.983,74 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Viktring. Es wurde 1995 errichtet und verfügt über 123 Quadratmeter Wohnfläche und einen Keller mit 66 Quadratmetern. Die funktionelle Raumaufteilung und der Garten machen das Reihenhaus zum leistbaren Zuhause für junge Familien. Im Erdgeschoß bietet der offene Wohn-Essbereich mit Einbauküche und großer überdachter Terrasse einen Außenbezug zum süd- und ostseitigen Garten. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich zu den mit Fernwärme gespeisten Heizkörpern für besonders gemütliche Wärme. Im Obergschoß können drei Räume als Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer genutzt werden. Ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, sowie Doppelwaschbecken bietet eine Sauna als besonderes Highlight. Die vier Räume im verfliesten und trockenen Keller können sowohl als Lagerfläche, als auch als Hobbybereich oder Büro genutzt werden. Ein Tiefgaragenplatz im Nebenhaus ist im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Betriebskosten inkl. Heizkosten betragen EUR 332,32 pro Monat. Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Viktring. Es wurde 1995 errichtet und verfügt über 123 Quadratmeter Wohnfläche und einen Keller mit 66 Quadratmetern. Die funktionelle Raumaufteilung und der Garten machen das Reihenhaus zum leistbaren Zuhause für junge Familien. Im Erdgeschoß bietet der offene Wohn-Essbereich mit Einbauküche und großer überdachter Terrasse einen Außenbezug zum süd- und ostseitigen Garten. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich zu den mit Fernwärme gespeisten Heizkörpern für besonders gemütliche Wärme. Im Obergschoß können drei Räume als Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer genutzt werden. Ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, sowie Doppelwaschbecken bietet eine Sauna als besonderes Highlight. Die vier Räume im verfliesten und trockenen Keller können sowohl als Lagerfläche, als auch als Hobbybereich oder Büro genutzt werden. Ein Tiefgaragenplatz im Nebenhaus ist im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Betriebskosten inkl. Heizkosten betragen EUR 332,32 pro Monat.... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Maria Saal
9020 Maria Saal / 116,7m² / 4 Zimmer
€ 3.700,94 / m²
#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Karnburg im Steinbruchweg 2 - Ecke Karolingerstraße entsteht diese Anlage mit 4 Einheiten in Ziegelbauweise vom Kärntner Baumeister Haus Top 2 mit 53,99 m² Grünfläche, Wohnnutzfläche mit 116,70 m² in Massivbauweise, Terrasse mit Überdachung, Eingangsüberdachung, Abstellraum außen, überdachter Eingangsbereich, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Estrich, Treppe, elektrische Rollläden, Kunststoff-Alu Fenster, außen komplett fertig, jeweils 2 Carport, Außenbereich mit Zaun, Asphaltierungen, Pflasterungen, Außen komplett fertig In der Ausbaustufe "belagsfertig" wird im Haus auch ein Kamin aufgestellt ! Gerne besprechen wir mit Ihnen die Bau- und Leistungsbeschreibung Anschlußgebühren für Kanal, Wasser und Strom inkludiert EG: Garderobe, WC, Technikraum, Küche mit offenem Wohn-Essbereich, AR unter Treppe OG: Elternschlafzimmer mit großzügigem Platz für Kleiderschränke, Bad mit 9 m², WC, 2 x Kinderzimmer Vorbereitung, Leerverrrohrung, für eine Photovoltaikanlage und einer Wallbox pro Haus beim Carport Die Anlage mit insgesamt 4 Reihenhäusern wird im Wohnungseigentum errichtet. Eckreihenhaus Top 1 € 449.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 481.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport € 499.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport inkl. 5 k W/Peak Photovoltaik inkl. Speicher Reihenhaus Top 2 € 431.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 463.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport € 481.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport inkl. 5 k W/Peak Photovoltaik inkl. Speicher Reihenhaus Top 3 € 428.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 460.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport € 478.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport inkl. 5 k W/Peak Photovoltaik inkl. Speicher Eckreihenhaus Top 4 € 438.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 470.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport € 488.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport inkl. 5 k W/Peak Photovoltaik inkl. Speicher Belagsfertig : die Bodenbeläge, Innentüren komplett, Wand- und Bodenfliesen, Spachteln, Malen, Treppenbelag und die Sanitärobjekte mit Armaturen kaufen die Käufer und verlegen bzw. montieren diese. Fertigstellung bis Sommer 2024 Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz, Überprüfung und Abnahme durch einen gerichtlich vereidigten Bausachverständigen Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,1% inkl. Mwst. für die notarielle Abwicklung, Notariat Mag. Katharina Haiden-Fill, 9020 Klagenfurt, Domgasse 18, nach dem Bauträgervertragsgesetz Provisionsfrei Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hugo Ebner, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Als Wohnort bietet die Marktgemeinde Maria Saal ihren Bürgerinnen und Bürgern jegliche notwendige Infrastruktur in den Bereichen Familie, Bildung & Soziales. Und ist damit ein beliebter Wohnort für Familien. Unter Marktgemeinde Maria Saal - Geko digital (maria-saal.gv.at) finden Sie alle Informationen über diese Gemeinde... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 116,7m² / 4 Zimmer
€ 3.855,18 / m²
#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Karnburg im Steinbruchweg 2 - Ecke Karolingerstraße entsteht diese Anlage mit 4 Einheiten in Ziegelbauweise vom Kärntner Baumeister Haus 1 mit 182,58 m² Grünfläche, Wohnnutzfläche mit 116,70 m² in Massivbauweise, Terrasse mit Überdachung, Eingangsüberdachung, Abstellraum außen, überdachter Eingangsbereich, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Estrich, Treppe, elektrische Rollläden, Kunststoff-Alu Fenster, außen komplett fertig, jeweils 2 Carport, Außenbereich mit Zaun, Asphaltierungen, Pflasterungen, Außen komplett fertig In der Ausbaustufe "belagsfertig" wird im Haus auch ein Kamin aufgestellt ! Gerne besprechen wir mit Ihnen die Bau- und Leistungsbeschreibung Anschlußgebühren für Kanal, Wasser und Strom inkludiert EG: Garderobe, WC, Technikraum, Küche mit offenem Wohn-Essbereich, AR unter Treppe OG: Elternschlafzimmer mit großzügigem Platz für Kleiderschränke, Bad mit 9 m², WC, 2 x Kinderzimmer Vorbereitung, Leerverrrohrung, für eine Photovoltaikanlage und einer Wallbox pro Haus beim Carport Die Anlage mit insgesamt 4 Reihenhäusern wird im Wohnungseigentum errichtet. Eckreihenhaus Top 1 € 449.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 481.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport € 499.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport inkl. 5 k W/Peak Photovoltaik inkl. Speicher Reihenhaus Top 2 € 431.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 463.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport € 481.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport inkl. 5 k W/Peak Photovoltaik inkl. Speicher Reihenhaus Top 3 € 428.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 460.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport € 478.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport inkl. 5 k W/Peak Photovoltaik inkl. Speicher Eckreihenhaus Top 4 € 438.900, = belagsfertig inkl. 2 x Carport € 470.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport € 488.500, = schlüsselfertig inkl. 2 x Carport inkl. 5 k W/Peak Photovoltaik inkl. Speicher Belagsfertig : die Bodenbeläge, Innentüren komplett, Wand- und Bodenfliesen, Spachteln, Malen, Treppenbelag und die Sanitärobjekte mit Armaturen kaufen die Käufer und verlegen bzw. montieren diese. Fertigstellung bis Sommer 2024 Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz, Überprüfung und Abnahme durch einen gerichtlich vereidigten Bausachverständigen Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,1% inkl. Mwst. für die notarielle Abwicklung, Notariat Mag. Katharina Haiden-Fill, 9020 Klagenfurt, Domgasse 18, nach dem Bauträgervertragsgesetz Provisionsfrei Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hugo Ebner, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Als Wohnort bietet die Marktgemeinde Maria Saal ihren Bürgerinnen und Bürgern jegliche notwendige Infrastruktur in den Bereichen Familie, Bildung & Soziales. Und ist damit ein beliebter Wohnort für Familien. Unter Marktgemeinde Maria Saal - Geko digital (maria-saal.gv.at) finden Sie alle Informationen über diese Gemeinde Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 9020 Klagenfurt
Einzigartig schönes Haus mit Wohnrecht
€ 250.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 130m² / 3 Zimmer
€ 1.923,08 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Absolute Rarität: Wunderschönes Häuschen mit Wohnrecht für Anleger und Investoren, aber auch Privatpersonen ohne Zeitdruck! Diese Liegenschaft befindet sich in einer wunderschönen Lage in Klagenfurt und bietet nicht nur sonnige ca. 615m² Grundfläche sondern auch eine gemütliche ca. 130m² Wohnfläche: traumhafter Garten mit 2 Terrassen und einer Grillstelle zum Wohlfühlen großzügige Garage mit Platz für Stauraum 1 großes Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres weitläufiges Zimmer mit Zugang zum westlich-ausgerichteten Balkon großes Bad mit alten Holzbalken, Badewanne und Fenster im EG befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ursprünglich waren es zwei separate Räume, die aber zu einem großen zusammengeführt wurden), eine Teilung wäre hier aber problemlos wieder möglich einzigartige Küche mit heimeliger Sitzecke separates WC im EG und im OG Das gesamte Haus ist alles andere als gewöhnlich, denn die individuelle Einrichtung und Ausstattung erinnert an ein traumhaftes Knusperhäuschen aus dem Märchen. Davon können Sie sich gerne selber bei einer Besichtigung überzeugen. Ich freue mich daher auf Ihren Anruf unter der Nummer [Tel] , Katrin Lauritsch , Kompagnon Immobilien GmbH. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das schöne Anwesen befindet sich in der Landeshauptstadt Klagenfurt in einem schönen Bezirk, nur etwa 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Dadurch befindet sich sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Schulen, Ärzte, Kindergärten, Busse, Bahnhof, Supermärkte, City Arkaden, etc. WOHNRECHT - SO FUNKTIONIERT´S Sie kaufen jetzt, unter der Bedingung, dem Verkäufer ein Wohnrecht auf Lebzeiten einzuräumen. Der Verkäufer trägt die Betriebskosten bis zum Auslaufen des Wohnrechts selbst, Eigentümer sind Sie jedoch ab sofort. Dieses Modell ermöglicht Ihnen einen geringeren Einkaufspreis durch den bereits abgezogenen Wohnrechtswert und dem Verkäufer sogleich zusätzliches Kapital zur freien Verfügung! Die Liegenschaft beziehen können Sie also erst, wenn das Wohnrecht erlischt!... [Mehr]
Haus kaufen in 9061 Klagenfurt
9061 Klagenfurt am Wörthersee / 117,2m² / 4 Zimmer
€ 4.800,- / m²
#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie in diesen wunderschönen und modernen 9 Reihenhäusern. Sie sind insgesamt auf drei Baukörper aufgeteilt und bieten insgesamt ca. 100 bis ca. 117 m2 Wohnfläche. Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen und jedes der Häuser bietet einen atemberaubenden Weit- und Bergblick. Die südliche und südöstliche Ausrichtung garantiert ein Maximum an Sonnenlicht und Helligkeit in jedem der Häuser. Dieses Projekt ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung sind. Die Lage bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen in den Bergen oder Ausflüge in die umliegenden Städte. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaus zu erwerben und ein Leben in absoluter Harmonie und Frieden zu genießen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9061 Klagenfurt
9061 Klagenfurt am Wörthersee / 99,57m² / 4 Zimmer
€ 4.699,90 / m²
#Reihenhaus #hell #ruhig
Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie in diesen wunderschönen und modernen 9 Reihenhäusern. Sie sind insgesamt auf drei Baukörper aufgeteilt und bieten insgesamt ca. 100 bis 117 m2 Wohnfläche. Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen und jedes der Häuser bietet einen atemberaubenden Weit- und Bergblick. Die südliche und südöstliche Ausrichtung garantiert ein Maximum an Sonnenlicht und Helligkeit in jedem der Häuser. Dieses Projekt ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung sind. Die Lage bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen in den Bergen oder Ausflüge in die umliegenden Städte. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaus zu erwerben und ein Leben in absoluter Harmonie und Frieden zu genießen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
