Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Feldkirchen kaufen

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Chalet am Falkert bietet nicht nur eine atemberaubende Panoramaaussicht, sondern auch jede Menge Komfort und Annehmlichkeiten für einen unvergesslichen Aufenthalt. Mit einer Sauna, einem Hotpot und einer Whirlpoolwanne können Sie hier Ruhe, Entspannung und Abenteuer gleichermaßen erleben. Die drei großzügigen Schlafzimmer bieten Platz für bis zu 8 Gäste und 2 Babys. Genießen Sie die Seehöhe von 1850 m und den direkten Zugang zu Skipisten, Loipen und Wanderwegen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in den Bergen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhe, Entspannung und Abenteuer in einem - Sauna, Hotpot und Whirlpoolwanne - drei großzügige Schlafzimmer - Platz für bis zu 8 Gäste zusätzlich 2 Babys - zwei stilvolle Bäder, separates WC - Wohnzimmer mit Kaminofen und Panoramablick - Außenkamingrill und Gartenmöbel - Seehöhe 1850 m - direkter Zugang zur Skipiste , den Loipen oder Wanderwege und auch Klettersteige - Garage mit Ladestation für E-Autos und ein extra Raum für Sportgeräte wie Ski,... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Turracher Höhe, Almhütte/Berghütte, Skifahren, Wandern! Lage: Ruhelage, direkt an der Schipiste. Ski In Ski Out! Auf ca. 1.700 Metern liegt die Turracher Höhe. Sie ist eine Ortschaft am Alpenpass der Gurktaler Alpen. Die gleichnamige Siedlung, sowie der Turracher See auf der Passhöhe, werden durch die Grenze zwischen Steiermark und Kärnten auf zwei Bundesländer aufgeteilt. Nähe: Schilift 300 m, Gasthof bzw. Schihütte ca. 500 m. Schigebiet in einer Höhenlage von ca. 1.700 m bis ca. 2.000 m. Wohn-/Nutzfläche ca.: Das Gebäude, mit einer Wfl. von ca. 70 m², ist teilweise in gut erhaltenem, rustikalen Originalzustand und teilweise in gutem Standard saniert. PKW-Abstellplatz, Holz- bzw. Pelletlager und eigenem Schiraum neben der Almhütte. Grundstück: 765 m², gepflegter Baugrund in Hanglage. Baujahr: ca. 1962, nach und nach ergänzt und saniert. Beschreibung: Ein ruhiger, energetischer und unverbaubarer Platz. Das Almhaus liegt in der Barbarasiedlung, auf der steirischen Seite der Turracher Höhe, direkt an der Schipiste, den Schiliften, den Wanderwegen uvm. Die Almhütte verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Bad mit Dusche und WC und eine große Terrasse. Untergeschoss: 1 Sauna, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 kleine Terrasse. Direkt an dem Haus befindet sich ein eigener Schiraum, ein Pelletraum, ein Holzlagerraum. Wenige Schritte von der Sauna entfernt, befindet sich ein Badefass. Stellplätze: 2 PKW Abstellplätze. Zimmer: 4 Zimmer Böden: Schiffböden, Fliesenböden. Fenster: Isolierglasfenster Holzfenster. Heizung: Pelletofen im Wohnzimmer, Erdgeschoss. Elektroheizkörper in jedem Raum. Bad: 2 Bäder, 2 WC. Möblierung: Vollmöbliert Zustand: Sehr gepflegter Zustand. Beziehbar: Sofort. Betriebskosten: Strom, Pellets, Müll, Kanal, Wasser, Steuer ca. 400, monatlich je nach Auslastung etwas mehr oder weniger. Kaufpreis: 1.295.000,- Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Begl... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Chalet am Falkert bietet nicht nur eine atemberaubende Panoramaaussicht, sondern auch jede Menge Komfort und Annehmlichkeiten für einen unvergesslichen Aufenthalt. Mit einer Sauna, einem Hotpot und einer Whirlpoolwanne können Sie hier Ruhe, Entspannung und Abenteuer gleichermaßen erleben. Die drei großzügigen Schlafzimmer bieten Platz für bis zu 8 Gäste und 2 Babys. Genießen Sie die Seehöhe von 1850 m und den direkten Zugang zu Skipisten, Loipen und Wanderwegen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in den Bergen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhe, Entspannung und Abenteuer in einem - Sauna, Hotpot und Whirlpoolwanne - drei großzügige Schlafzimmer - Platz für bis zu 8 Gäste zusätzlich 2 Babys - zwei stilvolle Bäder, separates WC - Wohnzimmer mit Kaminofen und Panoramablick - Außenkamingrill und Gartenmöbel - Seehöhe 1850 m - direkter Zugang zur Skipiste , den Loipen oder Wanderwege und auch Klettersteige - Garage mit Ladestation für E-Autos und ein extra Raum für Sportgeräte wie Ski,... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 708 m² (lt. Gb) in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch seine klare Struktur, sonnige Ausrichtung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von rund 93 m² sowie eine Kellerfläche von ca. 33,75 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche , ein Wohnzimmer , ein Vorraum sowie ein WC mit Fenster . Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (auf den Garten ausgerichtet), ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne , ein weiteres WC mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum . Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektroheizung . Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der weitläufige Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und die Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Feldkirchen, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zu den Kärntner Seen und den umliegenden Naherholungsgebieten bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Natur. Der Energieausweis ist in Arbeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage am Ahornweg 3 in Feldkirchen in Kärnten, einer charmanten Bezirkshauptstadt im Herzen Kärntens. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine gepflegte Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Ahornweg liegt am südwestlichen Stadtrand von Feldkirchen, in einer leichten Hanglage mit schönem Ausblick. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Feldkirchen, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Betriebe zur Verfügung stehen. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität - Spazier- und Radwege, Wälder und Wiesen befinden sich praktisch vor der Haustüre. In wenigen Fahrminuten erreicht man zudem zahlreiche Naherholungsgebiete, darunter den Flatschacher See, den Ossiacher See sowie das Skigebiet Simonhöhe. Insgesamt besticht die Lage durch ihre Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit - ideal für alle, die eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur schätzen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie sehnen sich nach Ihrem eigenen Refugium am Land in Ungarn? - Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung angeboten wird. Ein echtes Original mit dem Charme vergangener Zeiten bietet ländliche Idylle und ein komfortables Lebensgefühl. Es wartet ein enormes Potenzial mit unzähligen Möglichkeiten für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Hier wurde mehr als nur Wohnraum geschaffen - Kultur, Lebensart im ländlichen Stil sind hier in die Realität umgesetzt worden. Dieses Landhaus der besonderen Art in idyllischer Lage wurde bis 2016 professionell und exklusiv renoviert - 2022 wurde das Dach komplett neu aufgesetzt. Zum Einsatz sind nur hochwertige Materialien im regionaltypischen Stil gekommen. Durch seine Gestaltung wirkt es sehr fein und romantisch - es weckt offenkundig eine Sehnsucht nach Idylle. Die insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche gliedern sich auf in: - Eingangsbereich - Küche - Bad mit Wanne, WC und Tageslichtfenster - 1 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Schwedenofen Nebengebäude: - Abstellraum ça. 25 m² - Abstellraum ca. 17,50 m² - Garage 24 m² Das ehemalige Wirtschaftsgebäude beinhaltet zudem zwei sanierte Räume und eine großzügige Garage. Beide Abstellräume können bei Bedarf in Wohnfläche adaptiert werden. Der idyllische, sanierte Brunnen rundet das Angebot auf. Resümee Liebhaber, welche ein außergewöhnliches Lebensgefühl fern jeder Hektik und das Besondere schätzen, werden hier fündig. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Anwesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich [Tel] [Email] www.la-homes.at Traundorfer Straße 8 4030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kissomlyó ist ein Dorf im ungarischen Landkreis Vas. Der sehr gepflegte Landsitz befindet sich in einer absoluten Ruhelage am Ortsrand. Sarvar mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegt knappe 20 Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 708 m² (lt. Gb) in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch seine klare Struktur, sonnige Ausrichtung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von rund 93 m² sowie eine Kellerfläche von ca. 33,75 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche , ein Wohnzimmer , ein Vorraum sowie ein WC mit Fenster . Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (auf den Garten ausgerichtet), ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne , ein weiteres WC mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum . Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektroheizung . Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der weitläufige Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und die Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Feldkirchen, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zu den Kärntner Seen und den umliegenden Naherholungsgebieten bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Natur. Der Energieausweis ist in Arbeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage am Ahornweg 3 in Feldkirchen in Kärnten, einer charmanten Bezirkshauptstadt im Herzen Kärntens. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine gepflegte Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Ahornweg liegt am südwestlichen Stadtrand von Feldkirchen, in einer leichten Hanglage mit schönem Ausblick. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Feldkirchen, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Betriebe zur Verfügung stehen. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität - Spazier- und Radwege, Wälder und Wiesen befinden sich praktisch vor der Haustüre. In wenigen Fahrminuten erreicht man zudem zahlreiche Naherholungsgebiete, darunter den Flatschacher See, den Ossiacher See sowie das Skigebiet Simonhöhe. Insgesamt besticht die Lage durch ihre Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit - ideal für alle, die eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschön, komplett renovierte, authentische Chalet befindet sich in einer wunderschönen Aussichtslage direkt oberhalb eines hübschen kleinen Dorfes und eignet sich zur Sommer- und Wintermiete. Sie können das Chalet jedoch auch vollständig zur Eigennutzung erwerben, wenn Sie dies wünschen, ohne dass eine Mietverpflichtung besteht. Das Chalet ist für 7 bis maximal 8 Personen geeignet und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Es verfügt über einen großen Balkon/eine große Terrasse und eine private, umzäunte Terrasse mit angrenzendem Garten auf der Ostseite des Chalets. Das Chalet wurde 2019 mit einem komplett neuen Dachgeschoss ausgestattet, wobei das Erdgeschoss und der Außenbereich rundherum komplett zu einem attraktiven, modernen Ganzen renoviert wurden. Erdgeschoss: Der Eingang erfolgt über eine Terrasse, die über eine Treppe vom privaten Parkplatz aus erreichbar ist. Sie betreten die Eingangshalle, wo sich eine Toilette, ein Abstellschrank und Skischuhtrockner befinden. Anschließend gelangt man über den Flur in das sehr ansprechend eingerichtete Esszimmer, gefolgt von einer offenen Küche, die durch eine schöne Bar abgetrennt ist. Auf der anderen Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus Sie auch auf die 24 m² große Balkonterrasse mit wunderschönem Blick über das Dorf bis hin zu den umliegenden Bergen gelangen. Ein Zwischenraum mit Waschmaschine und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Obergeschos: Sie betreten den Flur über eine solide Treppe, die zu 2 geräumigen Doppelzimmern mit Boxspringbetten und 1 Dreibettzimmer mit 2 Boxspringbetten und einem normalen Bett führt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein schönes zweites Badezimmer mit Toilette. Eine Dachbodenleiter führt zu einem vollständig isolierten, geräumigen und begehbaren Lagerraum im Dachgeschoss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

KÄRNTEN / BERGDORF HOCHRINDL Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenem Urlaubsaufenthalten. Entdecken Sie Ihre neue Freizeitimmobilie in der malerischen Region Hochrindl, im wunderschönen Kärnten! Diese charmante Ferienimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von Ihrem eigenen Chalet und Kapitalanlage zu verwirklichen. Es werden 14 gemütlichen Chalets errichtet, mit herrlichem Blick über das Kärntner Land, mitten im traumhaften Ski und Sommergebiet. Diese Chalets vereinen den urigen Charme der Alpen mit modernen Komfort und sind eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Naturliebhaber und Anleger. Mit Huetten.com haben wir den Spezialisten für die Vermarktung der Chalets. CHALET 4: Wohnfläche: 77,74 m² Schlafzimmer: 2 Personen: 4-6 Terrasse: 14,82 m² Balkon: 13,70 Gartenanteil: 68,09 m² Kaufpreis: € 488.000, zzgl. 20 % MwSt Das Chalet 4 verfügt im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Sanitärbereich. Die Sanitärbereiche werden mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich der 37,80 m² lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit dem 13,70 m² Balkon und herrlichen Blick über das Kärntner Land. 1 Kfz Stellplatz im Freien ist inkludiert. Weitere Grundrisse finden Sie im beiliegenden Expose. DIE FAKTEN: Einheiten: 14 Chalets Widmung: Touristische Nutzung Wohnflächen: ca. 76 m² - 122 m² Freifläche: Balkon/Terrasse/Garten Platz: 4 bis 8 Personen Schlafzimmer: 2-4 Bauweise: Neubau in Massivbauweise Rendite: ca. 4 % (ab den 2. Jahr) Eigennutzung: möglich Erreichbarkeit: das ganze Jahr Attraktive Ausstattung: Hochwertige Materialien und gemütliches Ambiente. Auf Wunsch voll ausgestattet. DIE CHALETS Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 76m² - 122m². Jedes Chalet verfügt über einen Balkone, Terrasse und Gartenanteil. 1 KFZ-Stellplatz im Freien ist inkludiert. Stellplätze im Carport können zusätzlich erworben werden. Die modernen Chalets erstrecken sich auf 2 Ebenen und umfassen zwischen 2 und 4 Schlafzimmer. Abhängig vom jeweiligen Chalet befindet sich auf einer Ebene der Wohn-Essbereich und auf der anderen Ebenen die Schlafbereiche. Fast jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Sanitärbereich (Bad mit Dusche, Waschbecken und WC). Die Chalets bieten Platz für 4 bis 8 Personen mit jeweils 2-3 Schlafzimmer und einer Ausziehcouch (Wohnzimmer). VERMARKTUNG Seit über 35 Jahren vermietet HUETTEN. COM in Deutschland, Österreich, Schweiz und Italien. Von der einfachen Berghütte auf der Alm bis hin zum luxuriösen Chalet direkt auf der Skipiste, bietet das Portfolio von huetten.com jedem Urlauber das passenden Angebot. Huetten.com war der erste Reiseveranstalter in Europa, welcher sich auf den Bereich von Almhütten und Chalets spezialisiert hat. Mit huetten.com als Partner an Ihrer Seite, kann auch Ihr Chalet zu einem lukrativen Nebenverdienst werden. www.huetten.com Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal Radenthein Bad Kleinkirchheim Ebene Reichenau Hochrindl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

KÄRNTEN / BERGDORF HOCHRINDL Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenem Urlaubsaufenthalten. Entdecken Sie Ihre neue Freizeitimmobilie in der malerischen Region Hochrindl, im wunderschönen Kärnten! Diese charmante Ferienimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von Ihrem eigenen Chalet und Kapitalanlage zu verwirklichen. Es werden 14 gemütlichen Chalets errichtet, mit herrlichem Blick über das Kärntner Land, mitten im traumhaften Ski und Sommergebiet. Diese Chalets vereinen den urigen Charme der Alpen mit modernen Komfort und sind eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Naturliebhaber und Anleger. Mit Huetten.com haben wir den Spezialisten für die Vermarktung der Chalets. CHALET 7: Wohnfläche: 122,55 m² Schlafzimmer: 3 Personen: 4-6 Terrasse überdacht: 11,10 m² Terrasse nicht überdacht: 19,37 m² Balkon: 9,76 m² Kaufpreis: € 779.000, zzgl. 20 % MwSt Das Chalet 7 verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer und ein 44,60 m² lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Sanitärbereich. Die Sanitärbereiche werden mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit dem 13,70 m² Balkon und herrlichen Blick über das Kärntner Land. 1 Kfz Stellplatz im Freien ist inkludiert. Weitere Grundrisse finden Sie im beiliegenden Expose. DIE FAKTEN: Einheiten: 14 Chalets Widmung: Touristische Nutzung Wohnflächen: ca. 76 m² - 122 m² Freifläche: Balkon/Terrasse/Garten Platz: 4 bis 8 Personen Schlafzimmer: 2-4 Bauweise: Neubau in Massivbauweise Rendite: ca. 4 % (ab den 2. Jahr) Eigennutzung: möglich Erreichbarkeit: das ganze Jahr Attraktive Ausstattung: Hochwertige Materialien und gemütliches Ambiente. Auf Wunsch voll ausgestattet. DIE CHALETS Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 76m² - 122m². Jedes Chalet verfügt über einen Balkone, Terrasse und Gartenanteil. 1 KFZ-Stellplatz im Freien ist inkludiert. Stellplätze im Carport können zusätzlich erworben werden. Die modernen Chalets erstrecken sich auf 2 Ebenen und umfassen zwischen 2 und 4 Schlafzimmer. Abhängig vom jeweiligen Chalet befindet sich auf einer Ebene der Wohn-Essbereich und auf der anderen Ebenen die Schlafbereiche. Fast jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Sanitärbereich (Bad mit Dusche, Waschbecken und WC). Die Chalets bieten Platz für 4 bis 8 Personen mit jeweils 2-3 Schlafzimmer und einer Ausziehcouch (Wohnzimmer). VERMARKTUNG Seit über 35 Jahren vermietet HUETTEN. COM in Deutschland, Österreich, Schweiz und Italien. Von der einfachen Berghütte auf der Alm bis hin zum luxuriösen Chalet direkt auf der Skipiste, bietet das Portfolio von huetten.com jedem Urlauber das passenden Angebot. Huetten.com war der erste Reiseveranstalter in Europa, welcher sich auf den Bereich von Almhütten und Chalets spezialisiert hat. Mit huetten.com als Partner an Ihrer Seite, kann auch Ihr Chalet zu einem lukrativen Nebenverdienst werden. www.huetten.com Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal Radenthein Bad Kleinkirchheim Ebene Reichenau Hochrindl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule... [Mehr]

Willkommen zu einem einmaligen Immobilienangebot nahe dem Ossiacher See in Feldkirchen in Kärnten! Hier erwartet Sie dieser moderne und äußerst gepflegte Bungalow welcher 2016 errichtet wurde und durch Stil, Komfort und hochwertige Bauweise überzeugt. Auf rund 140 m² Wohnfläche plus Wintergarten, Technikraum und einem liebevoll angelegten Grundstück mit ca. 574 m² bietet dieses Haus alles, was modernes Wohnen ausmacht. Der Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint zeitlose Architektur mit modernster Haustechnik. Die Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Betriebskosten - ganzjährig. Ein besonderes Highlight ist die Wohnraumlüftung, die für ein stets angenehmes Raumklima und beste Luftqualität sorgt. Die sonnige Lage überzeugt ebenso wie die hervorragende Infrastruktur: Das Stadtzentrum Feldkirchen, der Ossiacher See, die Skigebiete Hochrindl, Bad Kleinkirchheim und Gerlitzen sowie die Landeshauptstadt Klagenfurt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar - ideal für Natur- und Sportliebhaber, die zugleich die Nähe zur Stadt schätzen. Stadtzentrum Feldkirchen: 3min Ossiacher See: 7-10min Hochrindl: 30min Ski- und Thermenregion Bad Kleinkirchheim: 32min Gerlitzen: 19min Landeshauptstadt Klagenfurt: 20min Bei ernsthaftem Interesse, stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihr ATV-Immobilien Team!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

KÄRNTEN / BERGDORF HOCHRINDL Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenem Urlaubsaufenthalten. Entdecken Sie Ihre neue Freizeitimmobilie in der malerischen Region Hochrindl, im wunderschönen Kärnten! Diese charmante Ferienimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von Ihrem eigenen Chalet und Kapitalanlage zu verwirklichen. Es werden 14 gemütlichen Chalets errichtet, mit herrlichem Blick über das Kärntner Land, mitten im traumhaften Ski und Sommergebiet. Diese Chalets vereinen den urigen Charme der Alpen mit modernen Komfort und sind eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Naturliebhaber und Anleger. Mit Huetten.com haben wir den Spezialisten für die Vermarktung der Chalets. CHALET 6: Wohnfläche: 89,42 m² Schlafzimmer: 2 Personen: 4-6 Terrasse: 14,82 m² Balkon: 13,70 Gartenanteil: 78,11m² Kaufpreis: € 599.000, zzgl. 20 % MwSt Das Chalet 6 verfügt im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Sanitärbereich. Die Sanitärbereiche werden mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich der 44,60 m² lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit dem 13,70 m² Balkon und herrlichen Blick über das Kärntner Land. 1 Kfz Stellplatz im Freien ist inkludiert. Weitere Grundrisse finden Sie im beiliegenden Expose. DIE FAKTEN: Einheiten: 14 Chalets Widmung: Touristische Nutzung Wohnflächen: ca. 76 m² - 122 m² Freifläche: Balkon/Terrasse/Garten Platz: 4 bis 8 Personen Schlafzimmer: 2-4 Bauweise: Neubau in Massivbauweise Rendite: ca. 4 % (ab den 2. Jahr) Eigennutzung: möglich Erreichbarkeit: das ganze Jahr Attraktive Ausstattung: Hochwertige Materialien und gemütliches Ambiente. Auf Wunsch voll ausgestattet. DIE CHALETS Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 76m² - 122m². Jedes Chalet verfügt über einen Balkone, Terrasse und Gartenanteil. 1 KFZ-Stellplatz im Freien ist inkludiert. Stellplätze im Carport können zusätzlich erworben werden. Die modernen Chalets erstrecken sich auf 2 Ebenen und umfassen zwischen 2 und 4 Schlafzimmer. Abhängig vom jeweiligen Chalet befindet sich auf einer Ebene der Wohn-Essbereich und auf der anderen Ebenen die Schlafbereiche. Fast jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Sanitärbereich (Bad mit Dusche, Waschbecken und WC). Die Chalets bieten Platz für 4 bis 8 Personen mit jeweils 2-3 Schlafzimmer und einer Ausziehcouch (Wohnzimmer). VERMARKTUNG Seit über 35 Jahren vermietet HUETTEN. COM in Deutschland, Österreich, Schweiz und Italien. Von der einfachen Berghütte auf der Alm bis hin zum luxuriösen Chalet direkt auf der Skipiste, bietet das Portfolio von huetten.com jedem Urlauber das passenden Angebot. Huetten.com war der erste Reiseveranstalter in Europa, welcher sich auf den Bereich von Almhütten und Chalets spezialisiert hat. Mit huetten.com als Partner an Ihrer Seite, kann auch Ihr Chalet zu einem lukrativen Nebenverdienst werden. www.huetten.com Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal Radenthein Bad Kleinkirchheim Ebene Reichenau Hochrindl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule... [Mehr]

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KÄRNTEN / BERGDORF HOCHRINDL Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenem Urlaubsaufenthalten. Entdecken Sie Ihre neue Freizeitimmobilie in der malerischen Region Hochrindl, im wunderschönen Kärnten! Diese charmante Ferienimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von Ihrem eigenen Chalet und Kapitalanlage zu verwirklichen. Es werden 14 gemütlichen Chalets errichtet, mit herrlichem Blick über das Kärntner Land, mitten im traumhaften Ski und Sommergebiet. Diese Chalets vereinen den urigen Charme der Alpen mit modernen Komfort und sind eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Naturliebhaber und Anleger. Mit Huetten.com haben wir den Spezialisten für die Vermarktung der Chalets. CHALET 2: Wohnfläche: 76,68 m² Schlafzimmer: 2 Personen: 4-6 Terrasse: 14,89 m² Balkon: 13,70 m² Gartenanteil: 32,89 m² Kaufpreis: € 489.000, zzgl. 20 % MwSt Chalet 2 mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Bad, ausgestattet mit hochwertigem Feinsteinzeug. Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich (37,46m²) mit Zugang zu einem 13,70m² großen Balkon und Ausblick über das Kärntner Land. Inklusive Kfz-Stellplatz im Freien Weitere Grundrisse finden Sie im beiliegenden Expose. DIE FAKTEN: Einheiten: 14 Chalets Widmung: Touristische Nutzung Wohnflächen: ca. 76 m² - 122 m² Freifläche: Balkon/Terrasse/Garten Platz: 4 bis 8 Personen Schlafzimmer: 2-4 Bauweise: Neubau in Massivbauweise Rendite: ca. 4 % (ab den 2. Jahr) Eigennutzung: möglich Erreichbarkeit: das ganze Jahr Attraktive Ausstattung: Hochwertige Materialien und gemütliches Ambiente. Auf Wunsch voll ausgestattet. DIE CHALETS Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 76m² - 122m². Jedes Chalet verfügt über einen Balkone, Terrasse und Gartenanteil. 1 KFZ-Stellplatz im Freien ist inkludiert. Stellplätze im Carport können zusätzlich erworben werden. Die modernen Chalets erstrecken sich auf 2 Ebenen und umfassen zwischen 2 und 4 Schlafzimmer. Abhängig vom jeweiligen Chalet befindet sich auf einer Ebene der Wohn-Essbereich und auf der anderen Ebenen die Schlafbereiche. Fast jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Sanitärbereich (Bad mit Dusche, Waschbecken und WC). Die Chalets bieten Platz für 4 bis 8 Personen mit jeweils 2-3 Schlafzimmer und einer Ausziehcouch (Wohnzimmer). VERMARKTUNG Seit über 35 Jahren vermietet HUETTEN. COM in Deutschland, Österreich, Schweiz und Italien. Von der einfachen Berghütte auf der Alm bis hin zum luxuriösen Chalet direkt auf der Skipiste, bietet das Portfolio von huetten.com jedem Urlauber das passenden Angebot. Huetten.com war der erste Reiseveranstalter in Europa, welcher sich auf den Bereich von Almhütten und Chalets spezialisiert hat. Mit huetten.com als Partner an Ihrer Seite, kann auch Ihr Chalet zu einem lukrativen Nebenverdienst werden. www.huetten.com Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal Radenthein Bad Kleinkirchheim Ebene Reichenau Hochrindl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule... [Mehr]