Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Feldkirchen kaufen

#Bauernhaus #Werkstatt #Hanglage

Sie träumen von einem gemütlichen Bauernhaus mit unendlich viel Charme? Dann sind Sie hier sowas von richtig! Mit diesem wundervollen Objekt haben Sie alle Möglichkeiten, Ihren Wohntraum so umzusetzen, wie Sie sich das vorstellen. Diese Immobilie mit 3 Zimmern auf ca. 110m² bietet nämlich nicht nur genügend Platz im Wohnhaus, sondern auch viele Außenanlagen: eine Holzhütte, eine Werkstatt, eine Tenne und sogar einen Stall, der auch über das Wohnhaus zu begehen ist. Aufgrund der Nähe zur Gurktaler Bundesstraße ist im Winter für die Schneeräumung natürlich gesorgt, sodass Sie problemlos mit dem Auto zum wohligen Objekt gelangen können. Die letzten 3 Jahre wurde einiges im Haus gemacht: 2016 wurden die Fenster im Parterre, sowie die Installationen und die Heizung erneuert, das Bad wurde komplett neu gemacht und der Dachboden wurde ausgebaut. Allerdings müssten noch ein paar Adaptierungen zum absoluten Wohlfühlfaktor gemacht werden. Ebenso bieten die große Grünfläche und der Stall perfekte Voraussetzungen, um auch Tieren ein schönes Zuhause zu schenken. Vor allem werden sich Schafe, Ziegen oder auch Gämsen, aufgrund der Hanglage, mehr als wohlfühlen. Überzeugt? Na dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter der Nummer [Tel] Katrin Tschemer, um weitere Fragen zu klären oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Schulen: Sämtliche Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar ist in wenigen Autominuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Steuerberg liegt ca 10km nördlich von Feldkirchen in den Gurktaler Alpen zwischen dem Gurktal und dem Wimitztal. Provision: 3% Objektnummer: 4585805... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Der sonnige Süden lädt ein. Zu Wanderungen oder Skifahrten in den Bergen, in der frühen Morgenstunde, mit der Aussicht auf ein Gipfelerlebnis. Die frische und würzige Almluft einatmen. Innehalten. Den Augenblick spüren. In unseren wundervollen Kärntner Nockbergen begegnen Sie Ihren schönsten Kindheitserinnerungen. Das Almgebiet auf der Hochrindl ist eines der bezauberndsten, vielfältigsten Naturlandschaften, die Kärnten aufzuwarten hat. Je nach Jahreszeit Wandern, Pilze und Beeren suchen, einfach die Seele baumeln lassen oder in die bewirtschafteten Hütten einkehren - Ab einer Seehöhe von über 1.000 m.ü.A. Höhe werden alle Sorgen rasch beiseite gelegt und das Leben in großer Freiheit genossen. Ist man erst auf der Hochrindl angelangt, wird der stressige Alltag zurückgelassen und ein enormer Erholungseffekt stellt sich ein. Die herrliche Naturkulisse vor Ort entschleunigt und entspannt innerhalb von kürzester Zeit. In der Zurückgezogenheit der Berge kann man einfach mal abschalten, ankommen und die Energiereserven wieder neu aufladen. Abwechslungsreiche Wanderungen über die Bergrücken und Grate, durch die Wälder und Almen wirken äußerst gemütserhellend und befreiend. Vor allem aber ist es erholsame Stille, auf die man vorzugsweise trifft. In den Wintermonaten hat sich die Hochrindl als kleines, überschaubares Skigebiet sehr gut etabliert. Massentourismus gibt es nicht und wird auch nicht befürwortet, dafür aber viele innovative Projekte und Maßnahmen für den Erhalt und die sanfte Weiterentwicklung des Gebietes. Winter: Insgesamt stehen Ihnen 20 Pistenkilometer in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Skifahren, Nachtskilauf, Skitouren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder auch eine Fahrt mit dem Pferdeschlitten stehen in den Wintermonaten am Programm. Sommer: Eine große Rundwanderung auf der Hochrindl, oder eine etwas gemütlichere, kleinere Almwanderung gefällig? Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Bei der Vielzahl an Möglichkeiten fällt die Auswahl schwer. Unsere Almhäuser: Unsere Almhäuser werden neu errichtet und liegen eingebettet in nebelfreier Höhenlage im Ski- und Wandergebiet auf der Hochrindl. Am sonnigen Standort mit atemberaubender Aussicht auf Berg und Tal ist man hier ganz weit weg vom hektischen Alltag und seinen gewöhnlichen Sorgen. Die Almhäuser befinden sich hier im südlichen Kernbereich des Almgebiets. Sie verfügen über einen gut durchdachten Grundriss, der auf die Ansprüche eines Ferienhauses in den Bergen ausgelegt ist. Hochwertige Widmung: Die Almhäuser sind mit der Widmung Freizeitwohnsitz versehen! Chalet Nr. 5: ca. 104,85 m² Wohnnutzfläche ca. 303 m² Grundfläche 4 Schlafzimmer 2 Bäder, 2 WC ca. 14, 8 m² Balkon ca. 28, 6 m² Terrasse Heizung: Fernwärme Fenster: Lärchenholz Boden: Stein und Landhausdiele Ausrichtung: Südlich PKW-Abstellplätze mit Carport oder PKW-Freistellplätze können separat dazu erworben werden Hochwertige Bauausführung Stilvolle, alpine Architektur In atemberaubender Aussichtslage Mit der Widmung Freizeitwohnsitz! Im direkten Umfeld naturbelassener Almen und Wälder Insgesamt 20 Pistenkilometer auf 1.600 m.ü.A. Unvergleichliche Panoramawanderwege Zahlreiche Einkehrstationen Rückzugsrefugium in den Bergen, das an viele nachfolgende Generationen wertbeständig übergeben werden kann. Hoher Erholungswert. Naturnaher Lebensraum. Kaufpreis aus Anfrage! Lagebeschreibung: Die Region im Überblick: Die Hochrindl ist ein Alm- und Skigebiet in den Kärntner Nockbergen. Namensgebend für die Nockberge sind ihre runde, sanfte Kuppen aus kristallinem Gestein, den sogenannten "Nocken". Sie prägen das Erscheinungsbild der ältesten Bergregion Österreichs. Die Hochrindl befindet sich im nahen Umfeld vieler weiterer Ski- und Wandergebiete der Region. Nach Bad Kleinkirchheim, auf den Falkert, die Turracher Höhe und auf die Nockalmstraße gelangt man von hier aus in etwa 25 Fahrminuten. Im Sommer sind der Turracher See, der Goggausee, der Ossiacher See, der Wörthersee und Millstätter See alle innerhalb einer Fahrstunde erreichbar. Ebenso die nächst gelegenen Thermen in Bad Kleinkirchheim und Villach. Ein sehr schönes Ausflugsziel bildet die Landeshauptstadt Klagenfurt, die Draustadt Villach und die Bezirksstadt Feldkirchen. Kärnten ist vor allem durch seine hervorragende naturräumliche Lage und die große Vielzahl an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten bekannt. Raumaufteilung: Chalet Nr. 5 verfügt über ca. 104,85 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Etagen in Panoramaaussichtslage. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Skistall und dem großzügig geschnittenen Vorraum mit Garderobe. Im EG sind auch der Wohn- und Essbereich, das Bad mit eigenem Wellnessbereich und separatem WC, der Zugang auf die ca. 28,6 m² große Terrasse und das Stiegenhaus ins OG. Im OG befindet sich ein weiteres Bad mit separatem WC, ein kleiner Vorraum, sowie insgesamt 4 Schlafzimmer und der ca. 14,8 m² große Balkon. Das Almhaus wird an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Möbelpaket laut Visualisierung ist gegen Aufpreis gerne möglich. Provision: Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises, zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von 20%.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Der sonnige Süden lädt ein. Zu Wanderungen oder Skifahrten in den Bergen, in der frühen Morgenstunde, mit der Aussicht auf ein Gipfelerlebnis. Die frische und würzige Almluft einatmen. Innehalten. Den Augenblick spüren. In unseren wundervollen Kärntner Nockbergen begegnen Sie Ihren schönsten Kindheitserinnerungen. Das Almgebiet auf der Hochrindl ist eines der bezauberndsten, vielfältigsten Naturlandschaften, die Kärnten aufzuwarten hat. Je nach Jahreszeit Wandern, Pilze und Beeren suchen, einfach die Seele baumeln lassen oder in die bewirtschafteten Hütten einkehren - Ab einer Seehöhe von über 1.000 m.ü.A. Höhe werden alle Sorgen rasch beiseite gelegt und das Leben in großer Freiheit genossen. Ist man erst auf der Hochrindl angelangt, wird der stressige Alltag zurückgelassen und ein enormer Erholungseffekt stellt sich ein. Die herrliche Naturkulisse vor Ort entschleunigt und entspannt innerhalb von kürzester Zeit. In der Zurückgezogenheit der Berge kann man einfach mal abschalten, ankommen und die Energiereserven wieder neu aufladen. Abwechslungsreiche Wanderungen über die Bergrücken und Grate, durch die Wälder und Almen wirken äußerst gemütserhellend und befreiend. Vor allem aber ist es erholsame Stille, auf die man vorzugsweise trifft. In den Wintermonaten hat sich die Hochrindl als kleines, überschaubares Skigebiet sehr gut etabliert. Massentourismus gibt es nicht und wird auch nicht befürwortet, dafür aber viele innovative Projekte und Maßnahmen für den Erhalt und die sanfte Weiterentwicklung des Gebietes. Winter: Insgesamt stehen Ihnen 20 Pistenkilometer in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Skifahren, Nachtskilauf, Skitouren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder auch eine Fahrt mit dem Pferdeschlitten stehen in den Wintermonaten am Programm. Sommer: Eine große Rundwanderung auf der Hochrindl, oder eine etwas gemütlichere, kleinere Almwanderung gefällig? Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Bei der Vielzahl an Möglichkeiten fällt die Auswahl schwer. Unsere Almhäuser werden neu errichtet und liegen eingebettet in nebelfreier Höhenlage im Ski- und Wandergebiet auf der Hochrindl. Am sonnigen Standort mit atemberaubender Aussicht auf Berg und Tal ist man hier ganz weit weg vom hektischen Alltag und seinen gewöhnlichen Sorgen. Die Almhäuser befinden sich hier im südlichen Kernbereich des Almgebiets. Sie verfügen über einen gut durchdachten Grundriss, der auf die Ansprüche eines Ferienhauses in den Bergen ausgelegt ist. Hochwertige Widmung: Die Almhäuser sind mit der Widmung Freizeitwohnsitz versehen! Chalet Nr.3: ca. 113,39 m² Wohnnutzfläche ca. 338 m² Grundfläche 4 Schlafzimmer 2 Bäder, 2 WC ca. 14, 8 m² Balkon ca. 28, 6 m² Terrasse PKW-Abstellplätze mit Carport oder PKW-Freistellplätze können separat dazu erworben werden Hochwertige Bauausführung Stilvolle, alpine Architektur In atemberaubender Aussichtslage Mit der Widmung Freizeitwohnsitz! Im direkten Umfeld naturbelassener Almen und Wälder Insgesamt 20 Pistenkilometer auf 1.600 m.ü.A. Unvergleichliche Panoramawanderwege Rückzugsrefugium in den Bergen, das an viele nachfolgende Generationen wertbeständig übergeben werden kann. Hoher Erholungswert. Naturnaher Lebensraum. Kaufpreis aus Anfrage! Lagebeschreibung: Die Region im Überblick: Die Hochrindl ist ein Alm- und Skigebiet in den Kärntner Nockbergen. Namensgebend für die Nockberge sind ihre runde, sanfte Kuppen aus kristallinem Gestein, den sogenannten "Nocken". Sie prägen das Erscheinungsbild der ältesten Bergregion Österreichs. Die Hochrindl befindet sich im nahen Umfeld vieler weiterer Ski- und Wandergebiete der Region. Nach Bad Kleinkirchheim, auf den Falkert, die Turracher Höhe und auf die Nockalmstraße gelangt man von hier aus in etwa 25 Fahrminuten. Im Sommer sind der Turracher See, der Goggausee, der Ossiacher See, der Wörthersee und Millstätter See alle innerhalb einer Fahrstunde erreichbar. Ebenso die nächst gelegenen Thermen in Bad Kleinkirchheim und Villach. Ein sehr schönes Ausflugsziel bildet die Landeshauptstadt Klagenfurt, die Draustadt Villach und die Bezirksstadt Feldkirchen. Kärnten ist vor allem durch seine hervorragende naturräumliche Lage und die große Vielzahl an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten bekannt. Raumaufteilung: Das Chalet Nr. 3 verfügt über ca. 113,39 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Skistall und dem großzügig geschnittenen Vorraum mit Garderobe. Im EG sind auch der Wohn- und Essbereich, das Bad mit eigenem Wellnessbereich und separatem WC, der Zugang auf die ca. 28,6 m² große Terrasse und das Stiegenhaus ins OG. Im OG befindet sich ein weiteres Bad mit separatem WC, ein kleiner Vorraum, sowie insgesamt 4 Schlafzimmer und der ca. 14,8 m² große Balkon. Das Almhaus wird an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Möbelpaket laut Visualisierung ist gegen Aufpreis gerne möglich. Provision: Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises, zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von 20%.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

OPEN AIR BESICHTIGUNG Wir freuen uns Ihnen persönlich das Grundstück zu zeigen und stehen Ihnen bei Fragen und Antworten vor Ort zur Verfügung. Termine finden Sie auf unserer Facebook-Seite. https://www.facebook.com/feldkirchentauernblick Natürlich können wir auch gerne auf Ihren Wunsch einen Besichtigungstermin vereinbaren. DAS PROJEKT Besuchen Sie unsere Website www.tauernblick-feldkirchen.at und wir freuen uns auf Ihre Anfragen und einen persönlich Beratungstermin in unserem Büro oder vor Ort! Diese modern Reihenhausanlage mit Niedrigenergiestatus mit dem passenden Projektnamen TAUERNBLICK FELDKIRCHEN, ist in einer sonnigen Aussichtslage mit Blick auf die Ossiacher Tauern in Zentrumsnähe zu Feldkirchen geplant. Dörflicher Charakter auf der einen und Stadtleben auf der anderen Seite - das zeichnet in erster Linie die idyllische Wohngegend und sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten befinden sich in der Nähe und steigern den Wohnwert dieses Neubauprojektes. Traumhafte Terrassen, sonnige Eigengärten, helle Wohnküchen und durchdachte Raumkonzepte sprechen für dieses schöne Wohnprojekt. Die intelligent konzipierte Reihenhausanlage aus österreichischer Produktion und Qualität, besteht aus 5 Häusern mit je ca. 113 m² Wohnnutzfläche und unterschiedlich großen Gartenanteilen. Durch die unterschiedlichen Gartengrößen, finden auch Sie die passende Einheit, bei der Sie sagen: funktional, stylisch, energieeffizient, modern, ausreichend Platz: "Genau meins". Der Wohn- Essbereich ist lichtdurchflutet, von dort aus können Sie den Ausblick auf die Ossiacher Tauern und Ihren Garten genießen. Die 113 m² Wohlfühloase ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS *Eingangsbereich mit Garderobe *separate Toilette *2 oder 3 Schlafzimmer (optional) *Badezimmer mit Wanne oder Dusche *Stiegenhaus *2 x Parkplatz (Carport optional) UNTERGESCHOSS *40 m² großer Wohn- Essbereich *Küche integriert im Wohn- Essbereich *Zugang zu Terrasse und Garten *Gästetoilette *Hauswirtschaftsraum *Technikraum Ebenso können die Häuser gegen Aufpreis schlüsselfertig erworben werden. AUSSTATTUNG und MERKMALE ALL IN ONE PAKET - belagsfertige Ausführung inkl. Grundanteil - zwei unterschiedliche Grundrissvarianten stehen zur Auswahl (Schlafebene mit 2 oder 3 Schlafzimmer) - reine Wohnfläche ca. 113 m² - Fenster, Beschattung, raumhohe Fenstertür und Festverglasung im EG - Insektenschutz - Garten - Balkon - überdachte Terrasse Carport und Kamin gegen Aufpreis. Der Bauträger: Größtmögliche Transparenz steht für uns an oberster Stelle. Gerade weil die meisten unserer Kunden natürlich keine Bauexperten sind, ist uns eine vertrauensvolle Basis enorm wichtig. Wir begleiten unsere Kunden durch den gesamten Bauprozess und achten auf Qualität, Leistbarkeit und vor allem Umsetzbarkeit - dies ist auch der Leitfaden unseres Bauträgers. Zögern Sie nicht zu lange, diese Gelegenheit wird bald vergriffen sein! Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.tauernblick-feldkirchen.at und wir freuen uns auf Ihre Anfragen und einen persönlich Beratungstermin in unserem Büro oder vor Ort! Gerne leiten wir Ihnen das Exposé weiter, melden Sie sich jederzeit unter [Email]. KOOPERATIONSPARTNER Dieses Projekt wird in Kooperation mit der THI Treuhand Immobilien GmbH vermarktet. Ansprechperson: Daniel Schwarzmann, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Terrassenanzahl: 1 Bad mit Dusche und Wanne Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: LUFTWP Gäste-WC: 1 Zusatzinformationen: Anzahl Schlafzimmer: 2 oder 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 2 Anzahl WC: 2 Anzahl Wohneinheiten gesamt: 5 Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2030-06-02 Energiepass HWB: 33.40 kWh/m²/Jahr Energiepass HWB: 33.40 kWh/m²/Jahr Das Projekt TAUERNBLICK FELDKIRCHEN liegt im Franz-Wiegele-Weg in 9560 Feldkirchen, in der Nähe der Innenstadt von Feldkirchen und vom Ossiacher See. Feldkirchen ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks Feldkirchen im wunderschönen Kärnten. Die alte Handwerksstadt liegt am nördlichen Rand des Klagenfurter Beckens und damit im Zentrum Kärntens. Durch diese zentrale Lage ist die Stadt und der Bezirk ein absolut beliebter Wohnort. Feldkirchen liegt auf einer Seehöhe zwischen 550 und 900 m und wird umgeben von Wiesen und Wäldern. Die südöstlichen Ausläufer der Nockberge machen die Landschaft sanft hügelig und die idyllischen Badeseen der Region, im speziellen die unmittelbare Nähe zum Ossiacher See, und die Berge wie die Gerlitzen bieten viele Freizeitmöglichkeiten. ATMEI10013_16113_DS2346-1... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

OPEN AIR BESICHTIGUNG Wir freuen uns Ihnen persönlich das Grundstück zu zeigen und stehen Ihnen bei Fragen und Antworten vor Ort zur Verfügung. Termine finden Sie auf unserer Facebook-Seite. https://www.facebook.com/feldkirchentauernblick Natürlich können wir auch gerne auf Ihren Wunsch einen Besichtigungstermin vereinbaren. DAS PROJEKT Besuchen Sie unsere Website www.tauernblick-feldkirchen.at und wir freuen uns auf Ihre Anfragen und einen persönlich Beratungstermin in unserem Büro oder vor Ort! Diese modern Reihenhausanlage mit Niedrigenergiestatus mit dem passenden Projektnamen TAUERNBLICK FELDKIRCHEN, ist in einer sonnigen Aussichtslage mit Blick auf die Ossiacher Tauern in Zentrumsnähe zu Feldkirchen geplant. Dörflicher Charakter auf der einen und Stadtleben auf der anderen Seite - das zeichnet in erster Linie die idyllische Wohngegend und sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten befinden sich in der Nähe und steigern den Wohnwert dieses Neubauprojektes. Traumhafte Terrassen, sonnige Eigengärten, helle Wohnküchen und durchdachte Raumkonzepte sprechen für dieses schöne Wohnprojekt. Die intelligent konzipierte Reihenhausanlage aus österreichischer Produktion und Qualität, besteht aus 5 Häusern mit je ca. 113 m² Wohnnutzfläche und unterschiedlich großen Gartenanteilen. Durch die unterschiedlichen Gartengrößen, finden auch Sie die passende Einheit, bei der Sie sagen: funktional, stylisch, energieeffizient, modern, ausreichend Platz: "Genau meins". Der Wohn- Essbereich ist lichtdurchflutet, von dort aus können Sie den Ausblick auf die Ossiacher Tauern und Ihren Garten genießen. Die 113 m² Wohlfühloase ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS *Eingangsbereich mit Garderobe *separate Toilette *2 oder 3 Schlafzimmer (optional) *Badezimmer mit Wanne oder Dusche *Stiegenhaus *2 x Parkplatz (Carport optional) UNTERGESCHOSS *40 m² großer Wohn- Essbereich *Küche integriert im Wohn- Essbereich *Zugang zu Terrasse und Garten *Gästetoilette *Hauswirtschaftsraum *Technikraum Ebenso können die Häuser gegen Aufpreis schlüsselfertig erworben werden. AUSSTATTUNG und MERKMALE ALL IN ONE PAKET - belagsfertige Ausführung inkl. Grundanteil - zwei unterschiedliche Grundrissvarianten stehen zur Auswahl (Schlafebene mit 2 oder 3 Schlafzimmer) - reine Wohnfläche ca. 113 m² - Fenster, Beschattung, raumhohe Fenstertür und Festverglasung im EG - Insektenschutz - Garten - Balkon - überdachte Terrasse Carport und Kamin gegen Aufpreis. Der Bauträger: Größtmögliche Transparenz steht für uns an oberster Stelle. Gerade weil die meisten unserer Kunden natürlich keine Bauexperten sind, ist uns eine vertrauensvolle Basis enorm wichtig. Wir begleiten unsere Kunden durch den gesamten Bauprozess und achten auf Qualität, Leistbarkeit und vor allem Umsetzbarkeit - dies ist auch der Leitfaden unseres Bauträgers. Zögern Sie nicht zu lange, diese Gelegenheit wird bald vergriffen sein! Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.tauernblick-feldkirchen.at und wir freuen uns auf Ihre Anfragen und einen persönlich Beratungstermin in unserem Büro oder vor Ort! Gerne leiten wir Ihnen das Exposé weiter, melden Sie sich jederzeit unter [Email]. KOOPERATIONSPARTNER Dieses Projekt wird in Kooperation mit der THI Treuhand Immobilien GmbH vermarktet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Terrassenanzahl: 1 Bad mit Dusche und Wanne Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: LUFTWP Gäste-WC: 1 Zusatzinformationen: Anzahl Schlafzimmer: 2 oder 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 2 Anzahl WC: 2 Anzahl Wohneinheiten gesamt: 5 Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2030-06-02 Energiepass HWB: 33.40 kWh/m²/Jahr Energiepass HWB: 33.40 kWh/m²/Jahr Das Projekt TAUERNBLICK FELDKIRCHEN liegt im Franz-Wiegele-Weg in 9560 Feldkirchen, in der Nähe der Innenstadt von Feldkirchen und vom Ossiacher See. Feldkirchen ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks Feldkirchen im wunderschönen Kärnten. Die alte Handwerksstadt liegt am nördlichen Rand des Klagenfurter Beckens und damit im Zentrum Kärntens. Durch diese zentrale Lage ist die Stadt und der Bezirk ein absolut beliebter Wohnort. Feldkirchen liegt auf einer Seehöhe zwischen 550 und 900 m und wird umgeben von Wiesen und Wäldern. Die südöstlichen Ausläufer der Nockberge machen die Landschaft sanft hügelig und die idyllischen Badeseen der Region, im speziellen die unmittelbare Nähe zum Ossiacher See, und die Berge wie die Gerlitzen bieten viele Freizeitmöglichkeiten. ATMEI10013_16121_DS2346-5... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

OPEN AIR BESICHTIGUNG Wir freuen uns Ihnen persönlich das Grundstück zu zeigen und stehen Ihnen bei Fragen und Antworten vor Ort zur Verfügung. Termine finden Sie auf unserer Facebook-Seite. https://www.facebook.com/feldkirchentauernblick Natürlich können wir auch gerne auf Ihren Wunsch einen Besichtigungstermin vereinbaren. DAS PROJEKT Besuchen Sie unsere Website www.tauernblick-feldkirchen.at und wir freuen uns auf Ihre Anfragen und einen persönlich Beratungstermin in unserem Büro oder vor Ort! Diese modern Reihenhausanlage mit Niedrigenergiestatus mit dem passenden Projektnamen TAUERNBLICK FELDKIRCHEN, ist in einer sonnigen Aussichtslage mit Blick auf die Ossiacher Tauern in Zentrumsnähe zu Feldkirchen geplant. Dörflicher Charakter auf der einen und Stadtleben auf der anderen Seite - das zeichnet in erster Linie die idyllische Wohngegend und sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten befinden sich in der Nähe und steigern den Wohnwert dieses Neubauprojektes. Traumhafte Terrassen, sonnige Eigengärten, helle Wohnküchen und durchdachte Raumkonzepte sprechen für dieses schöne Wohnprojekt. Die intelligent konzipierte Reihenhausanlage aus österreichischer Produktion und Qualität, besteht aus 5 Häusern mit je ca. 113 m² Wohnnutzfläche und unterschiedlich großen Gartenanteilen. Durch die unterschiedlichen Gartengrößen, finden auch Sie die passende Einheit, bei der Sie sagen: funktional, stylisch, energieeffizient, modern, ausreichend Platz: "Genau meins". Der Wohn- Essbereich ist lichtdurchflutet, von dort aus können Sie den Ausblick auf die Ossiacher Tauern und Ihren Garten genießen. Die 113 m² Wohlfühloase ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS *Eingangsbereich mit Garderobe *separate Toilette *2 oder 3 Schlafzimmer (optional) *Badezimmer mit Wanne oder Dusche *Stiegenhaus *2 x Parkplatz (Carport optional) UNTERGESCHOSS *40 m² großer Wohn- Essbereich *Küche integriert im Wohn- Essbereich *Zugang zu Terrasse und Garten *Gästetoilette *Hauswirtschaftsraum *Technikraum Ebenso können die Häuser gegen Aufpreis schlüsselfertig erworben werden. AUSSTATTUNG und MERKMALE ALL IN ONE PAKET - belagsfertige Ausführung inkl. Grundanteil - zwei unterschiedliche Grundrissvarianten stehen zur Auswahl (Schlafebene mit 2 oder 3 Schlafzimmer) - reine Wohnfläche ca. 113 m² - Fenster, Beschattung, raumhohe Fenstertür und Festverglasung im EG - Insektenschutz - Garten - Balkon - überdachte Terrasse Carport und Kamin gegen Aufpreis. Der Bauträger: Größtmögliche Transparenz steht für uns an oberster Stelle. Gerade weil die meisten unserer Kunden natürlich keine Bauexperten sind, ist uns eine vertrauensvolle Basis enorm wichtig. Wir begleiten unsere Kunden durch den gesamten Bauprozess und achten auf Qualität, Leistbarkeit und vor allem Umsetzbarkeit - dies ist auch der Leitfaden unseres Bauträgers. Zögern Sie nicht zu lange, diese Gelegenheit wird bald vergriffen sein! Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.tauernblick-feldkirchen.at und wir freuen uns auf Ihre Anfragen und einen persönlich Beratungstermin in unserem Büro oder vor Ort! Gerne leiten wir Ihnen das Exposé weiter, melden Sie sich jederzeit unter [Email]. KOOPERATIONSPARTNER Dieses Projekt wird in Kooperation mit der THI Treuhand Immobilien GmbH vermarktet. Ansprechperson: Daniel Schwarzmann, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Terrassenanzahl: 1 Bad mit Dusche und Wanne Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: LUFTWP Gäste-WC: 1 Zusatzinformationen: Anzahl Schlafzimmer: 2 oder 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 2 Anzahl WC: 2 Anzahl Wohneinheiten gesamt: 5 Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2030-06-02 Energiepass HWB: 33.40 kWh/m²/Jahr Energiepass HWB: 33.40 kWh/m²/Jahr Das Projekt TAUERNBLICK FELDKIRCHEN liegt im Franz-Wiegele-Weg in 9560 Feldkirchen, in der Nähe der Innenstadt von Feldkirchen und vom Ossiacher See. Feldkirchen ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks Feldkirchen im wunderschönen Kärnten. Die alte Handwerksstadt liegt am nördlichen Rand des Klagenfurter Beckens und damit im Zentrum Kärntens. Durch diese zentrale Lage ist die Stadt und der Bezirk ein absolut beliebter Wohnort. Feldkirchen liegt auf einer Seehöhe zwischen 550 und 900 m und wird umgeben von Wiesen und Wäldern. Die südöstlichen Ausläufer der Nockberge machen die Landschaft sanft hügelig und die idyllischen Badeseen der Region, im speziellen die unmittelbare Nähe zum Ossiacher See, und die Berge wie die Gerlitzen bieten viele Freizeitmöglichkeiten. ATMEI10013_16117_DS2346-3... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Lage: Das Projekt TAUERNBLICK FELDKIRCHEN liegt im Franz-Wiegele-Weg in 9560 Feldkirchen, in der Nähe der Innenstadt von Feldkirchen und vom Ossiacher See. Feldkirchen ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks Feldkirchen im wunderschönen Kärnten. Die alte Handwerksstadt liegt am nördlichen Rand des Klagenfurter Beckens und damit im Zentrum Kärntens. Durch diese zentrale Lage ist die Stadt und der Bezirk ein absolut beliebter Wohnort. Feldkirchen liegt auf einer Seehöhe zwischen 550 und 900 m und wird umgeben von Wiesen und Wäldern. Die südöstlichen Ausläufer der Nockberge machen die Landschaft sanft hügelig und die idyllischen Badeseen der Region, im speziellen die unmittelbare Nähe zum Ossiacher See, und die Berge wie die Gerlitzen bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Mehr Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé. Sonstiges: KOOPERATIONSPARTNER Dieses Projekt wird in Kooperation mit Meilenstein Realitäten GmbH vermarktet. NEBENKOSTEN Provision 3,6 % inkl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 574,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Kärnten Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Lage: Das Projekt TAUERNBLICK FELDKIRCHEN liegt im Franz-Wiegele-Weg in 9560 Feldkirchen, in der Nähe der Innenstadt von Feldkirchen und vom Ossiacher See. Feldkirchen ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks Feldkirchen im wunderschönen Kärnten. Die alte Handwerksstadt liegt am nördlichen Rand des Klagenfurter Beckens und damit im Zentrum Kärntens. Durch diese zentrale Lage ist die Stadt und der Bezirk ein absolut beliebter Wohnort. Feldkirchen liegt auf einer Seehöhe zwischen 550 und 900 m und wird umgeben von Wiesen und Wäldern. Die südöstlichen Ausläufer der Nockberge machen die Landschaft sanft hügelig und die idyllischen Badeseen der Region, im speziellen die unmittelbare Nähe zum Ossiacher See, und die Berge wie die Gerlitzen bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Mehr Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé. Sonstiges: KOOPERATIONSPARTNER Dieses Projekt wird in Kooperation mit Meilenstein Realitäten GmbH vermarktet. NEBENKOSTEN Provision 3,6 % inkl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 267,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Kärnten Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Lage: Das Projekt TAUERNBLICK FELDKIRCHEN liegt im Franz-Wiegele-Weg in 9560 Feldkirchen, in der Nähe der Innenstadt von Feldkirchen und vom Ossiacher See. Feldkirchen ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks Feldkirchen im wunderschönen Kärnten. Die alte Handwerksstadt liegt am nördlichen Rand des Klagenfurter Beckens und damit im Zentrum Kärntens. Durch diese zentrale Lage ist die Stadt und der Bezirk ein absolut beliebter Wohnort. Feldkirchen liegt auf einer Seehöhe zwischen 550 und 900 m und wird umgeben von Wiesen und Wäldern. Die südöstlichen Ausläufer der Nockberge machen die Landschaft sanft hügelig und die idyllischen Badeseen der Region, im speziellen die unmittelbare Nähe zum Ossiacher See, und die Berge wie die Gerlitzen bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Mehr Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé. Sonstiges: KOOPERATIONSPARTNER Dieses Projekt wird in Kooperation mit Meilenstein Realitäten GmbH vermarktet. NEBENKOSTEN Provision 3,6 % inkl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 476,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Kärnten Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Baujahr Anfang 70 er Jahre. Grundstücksgröße 862m2Wohnfläche gute 67m2. Bad, Speisekammer, Kochnische, voll unterkellert. Öl Zentral Heizung. Mit 3000 Linter Tanks, Betriebsdauer ca 2000 Stunden. Leichte Hanglage. Anwesen gehört zu einer Bringungs Gemeinschaft. Ausreichender Dachboden vorhanden. Das Wohnhaus ist renovierungs bedürftig. Abstellfläche für PKW, s vorhanden. Grundstücksgröße 862 m2Balkon über die gesamte Hausbreite. Da der Preis erheblich gesenkt wurde ist Preis ein Festpreis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses ca. 1960 in massiver Bauweise erbaute Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Glanegg, auf einem ca. 549 m² großen, sonnigen und nach Süd-West ausgerichtetem Grundstück. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m², eine überdachte Terrasse, eine Garage, einen Abstellraum, ein Carport und zwei kleine Gärten. Der Grundriss unterteilt sich im EG in Windfang, Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche mit Einbauküche. Im OG befinden sich ein kleines Bad mit Fenster und Badewanne, sowie zwei Schlafzimmer und ein Balkon. Man findet genügend Platz für 2 - 3 Personen. Das Haus ist teilunterkellert. Geheizt wird im Moment elektrisch mit Radiatoren und einem Pellets-Ofen im Wohnzimmer. Es besteht erhöhter Sanierungsbedarf mit der Möglichkeit, noch eigene Pläne zu verwirklichen. Sofortinfo: Barbara Friessnegg [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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• Klein und fein - mein Eigenheim• Minihaus in toller Lage• Holzfenster Lärche mit 3-fach Verglasung, größtenteils mit Fliegengitter• Pelletsofen und Fussbodenheizung im Badezimmer• Parkettböden und Fliesenboden• überdachte ca. 16 m² große Terrasse• Carport und 2 freie KFZ Abstellplätze• Gartenhaus ca. 12 m² mit überdachter Sitzgarnitur• Möglichkeit zum Aufstocken des Wohnhauses gegeben• Ossiacher See ca. 300 m entfernt• Gerlitzenbahn ca. 800 m entfernt• Geschäfte zum Einkaufen zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angeboten um € 199.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]