Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Mattersburg kaufen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig

Das gemütliche, ruhig gelegene Haus befindet sich in der Feriensiedlung des Pöttschinger Sees auf einem Pachtgrundstück mit einer Fläche von rund 490 m² und in unmittelbarer Nähe des Sees. Es sind nur ca. 50 m von der Gartentür zur schattigen Liegewiese, der Zutritt ist nur für Hauseigentümer möglich. Das Haus befindet sich somit in der ersten Reihe mit direktem Seezugang. Die Gesamtfläche beträgt rund 190 m² auf zwei Etagen, aufgeteilt auf ca. 115m² Wohn- sowie etwa 75m² Nutzfläche. Weiter ist eine Gartenhütte und ein Gewächshaus auf dem Grundstück vorhanden. Es handelt sich um eine Oase der Ruhe in traumhafter Lage in einem Erholungsgebiet, mit eigenen Parkmöglichkeiten. Ganzjähriges Bewohnen ist kein Problem und durch die hervorragende Verkehrsanbindung auch für Pendler (Wien) attraktiv. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit SAT-Anschluss, Wintergarten/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 3 Zimmer, 1 Toilette mit Möglichkeit einer Dusche. Keller: Werkstatt/Lager, Technikraum, Speise/Abstellkammer, großer Wohnraum (z.B. als Partyraum, Spielzimmer oder Hobbyraum), Badezimmer mit Dusche und WC zusätzlich: Terrasse (ca. 31m²) mit Grill und Pavillon, ein von außen begehbarer und baulich getrennter Kellerraum, Gewächshaus, Gartenhütte (beides genehmigt). 5k Wp Photovoltaikanlage Das Haus wurde um 1980 erbaut und laufend renoviert. Die Holzkonstruktion ist mit Mineralwolle isoliert und wurde innen großteils neu mit modernen Rigipsplatten modernisiert. Das Dach wurde bei der Montage der Photovoltaik zu einem großen Teil erneuert. Das Haus ist in einem baulich gutem, gepflegten Zustand, da man laufend Instandsetzungsmaßnahmen gesetzt hat. Die Fenster sind mit Fliegengitterrollos bestückt und mit Fensterläden versehen. Es wurden alle Räume neu gestrichen, ein unkomplizierter Einzug in dieses ganzjährig bewohnbare Einfamilienhaus wäre somit sofort möglich. Beheizung: Das Erdgeschoss ist mit festen Brennstoffen vom Wohnzimmer aus mittels neuem Kaminofen (7k W Heizleistung) beheizbar. Der Keller wurde mit einer Elektroheizung erwärmt, es gibt Anschlüsse für Elektroheizungen in fast allen Zimmern. Warmwasser kommt über einen E-Boiler, dieser wurde kürzlich durch einen neuen energiesparenden ersetzt. Der Bodenbelag besteht, je nach Raum, aus Stäbchenparkett, Laminat oder Fliesen. Von der Terrasse aus hat man einen wunderschön... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Hier haben Sie die Möglichkeit ein liebevoll gestaltetes Ferienhaus am Römersee zu erwerben. Das Objekt ist gegliedert in: voll isoliertes Wohnhaus mit ca. 50 m² ca. 9 m² großer Pavillon Raumaufteilung des Wohnhauses: Wohnraum Schlafzimmer Küche Schrankraum Dusche separates WC Technikraum Ein Pelletofen sorgt in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. An heißen Sommertagen sorgt ein Klima- Splitt- Gerät für angenehme Kühle im ganzen Haus. Weiters ist das Grundstück mit einer blickdichten Hecke aus Kirschlorbeer und teilweise Thujen eingefasst. KAUFPREIS ? 125.000, Die Jahrespacht beträgt ca. ? 3.500,-. Betriebskosten ca. ? 500 pro Jahr. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere I... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein modern gestaltetes Ferienhaus am Römersee, aus Containex Container, zu erwerben. Raumaufteilung: großer offener Wohnraum mit moderner Küche und Blick zum See Schlafzimmer mit Zirbenbett Badezimmer mit Dusche, WC, WM- Anschluss und Fenster angefertigte Stauraumlösung vom Tischler Infrarot- Paneele an den Decken sorgen für ein angenehmes Raumklima im Winter. Weiters verfügt das Objekt über eine Gerätehütte und eine große Terrasse. Auf dieser wurden Travertin Natursteinplatten verlegt, und sie genießen direkten Seeblick von der Terrasse aus. HIGHLIGHTS: vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Angeln, Tennis, Tischtennis, Minigolf, Radfahren, Wandern Kinderspielplatz und große Sandkiste Hundebadeteich Restaurant und Strandhütte kleiner Einkaufsladen in den Sommermonaten eingezäunte Anlage gute Busanbindung KAUFPREIS ? 149.000, Die Jahrespacht beträgt ca. ? 4.400,-. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehör... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Terrasse #ruhig

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein neues Ferienhaus von der Firma Aichinger am Römersee zu erwerben. Besonderheiten: 35 m² große Terrasse (süd/südwestseitig ausgerichtet) 16 m² Pergola mit Kipplamellen und seitlichem Sonnenschutz 28 m² großes Gartenhaus mit kleiner Werkstatt/Lagerraum und Herrenzimmer ca. 80 m zum traumhaften Natursee- Badestrand 2 Monoblock Klimaanlagen für den Schlafbereich und Wohnbereich Raumaufteilung: Vorraum mit Schränken Schlafbereich modernes Badezimmer stilvolle Küche mit Essbereich sonnendurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse KAUFPREIS ? 298.000, Die Jahrespacht beträgt ca. ? 8.000,-. Betriebskosten ca. ? 450 pro Jahr. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Einfamilienhaus zum verkaufen in Krensdorf. Haus is zum Teil renoviert. Grundstück ist beidseitig begehbar. Infrastruktur ist sehr gut!! 14 km bis Wr. Neustadt,14 km bis Eisenstadt und 7 bis Mattersburg. EG: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Toilette OG: 3 Zimmer und ein Abstellraum Grundstück/ Haus ist Lasten Frei Kein Makler/ Provision Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung. Tel.nr. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verwirklichen Sie ihren Traum von einem netten Ferienhaus in Forchtenstein am Stausee. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt unweit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und Tiefebenebeginn, gedeiht eine Vielzahl von Obstsorten. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Gemeinde Forchtenstein besonders in der schönen Feriensiedlung hierfür viele Möglichkeiten. Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Anschließend an den Stausee breitet sich die schöne und ruhige Feriensiedlung bis zum Waldrand aus. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 50 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten erreicht man Eisenstadt. In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Mattersburg kommt. Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch eine Bahnverbindung nach Wien. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein wirklich nettes Ferienhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet zusätzlich zum absoluten schönen Badespaß in Forchtensteinhierfür viele Möglichkeiten. Es ist ein zwei Parzellen Grundstück mit Autoparkplatz. Wohnraumeinteilung: 1.) Vorzimmer2.) Bad mit Dusche, WC und Fenster (Kanal und Wasser öffentlich) 3.) 2 x Schlafzimmer4.) Wohn-Küche Esszimmer5.) Klimaanlage Im Garten befinden sich: 1.) 1 Terasse mit Gartengarnitur ca.15m²2.) 1Terasse zum Grillen möglich ca.12m²2.) Gartenschuppen für Werkzeug u. Abstellmöglichkeiten1 Autoparkplatz vorm Haus Die Kosten: Der Kaufpreis ist € 62.500, Pachtvertrag 10 Jahre wird auch laufend verlängert. Die Jahrespacht beträgt ca. € 1400, Strom und Wasser je nach Verbrauch jährlich ca. € 740, Hund ist erlaubt, Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung. Sie werden es nicht bereuen. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch jederzeit zur Verfügung, Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mike Skarits Bereswill-Immobilien[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Anfragenbearbeitung sowie Durchführung von Besichtigungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das in den Jahren 1960 bis 2002 laufend erweiterte und sanierte Landhausbefindet sich in ruhiger Ortslage von Baumgarten (gute Anbindung nach Mattersburg und Wr. Neustadt). Die Wohnfläche im Ausmaß von 110m2 teilt sich auf einen , zentralen Vorraum, 2 Schlafzimmersowie ein Wohnzimmer auf. Des Weiteren gibt es ein geräumiges, offen gestaltetes Esszimmer in unmittelbarer Nähe zur Küche. Das moderne, Tageslicht Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, somitist das Bad auch Behindertengerecht ! Weiters gibt es noch einen netten Schrankraum mit div. Lagermöglichkeiten. Über die großzügige neu gestaltete Terrasse gelangt man in den gepflegten Garten. Das Haus wird zentral mittels eines modernen Holzvergaser Ofen beheizt. Eine geräumige Garage sowie ein teilweise neu errichteter Keller sind auch Teil dieses Objektes Das Haus ist lastenfrei und wäre sofort beziehbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus liegt nahe dem Zentrum der schönen und grünen Ortschaft Wiesen, ca. 7 Min. von Mattersburg entfernt (nach Wien ca. 60 Minuten). Eine Bahnstation, Nahversorger sowie Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Wiesen ist sehr grün und freundlich und bietet diverese Freizeit-Möglichkeiten und vielfältige Kulinarik. Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von 456 m² und eine Wohnfläche von ca. 130 m², aufgeteilt auf: - grosszügiges und zentrales Vorzimmer - Bad mit Wanne/WC/Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Wohnküche mit großem Essplatz - Wohnzimmer hinter Wohnküche - voll unterkellert! Neu isolierter Dachboden! Carport/offene Scheune (ca. 52 m²) für 2 PKW bzw. Werkstatt Die unterkellerte Terrasse (ca. 31 m²) zwischen Wohnhaus und Scheune ist als Fundament für einen Zubau vorbereitet! Hinter dem Haus findet man einen schönen Garten. Die ganze Liegenschaft ist in einem guten und gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für eine Modernisierung! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 7.164,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchtenstein, einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen das perfekte Zusammenspiel von Komfort und Natur bietet. Dieses gepflegte Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 128 m² lädt Sie ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die grüne Umgebung bietet ein idealer Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder die Abendsonne bei einem Glas Wein zu genießen. Eine moderne Einbauküche mit offener Wohnküche macht das Kochen zum Vergnügen. Das Bad ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie den Raum mit Tageslicht durchfluten können. Der Kamin sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit und Wärme an kalten Winterabenden. Das Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, der aktiv zur Nachhaltigkeit beiträgt. Mit Solarenergie ausgestattet, können Sie umweltbewusst leben und gleichzeitig Energiekosten sparen. Aufteilung: EG: Vorzimmer, modernes Bad mit Dusche, extra WC, begehbarer Kleiderschrank, 2 großzügige Zimmer mit jeweils einen Ausgang auf die Terrasse. Keller bzw. Untergeschoß: Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, Heizraum, geräumiger offener Küchen-Essbereich mit Ausgang in den Garten und ein großzügig angelegtes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Weitere Details: 3fach verglaste Kunststofffenster mit teilw. Insektenschutzgittern ( 2021) neue Heizanlage - Wärmepumpe ( 2024) Solar für Warmwasser neue Böden sowie Terrassenüberdachung neuwertiges Badezimmer Indoorpool mit Infrarotkabine Erdkeller und vieles mehr... Lage und Infrastruktur Die Lage in Forchtenstein ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der Ort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sodass Sie bequem mit dem Bus zu den umliegenden Städten gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier wohnen Sie nicht nur in einer ruhigen Umgebung, sondern auch in einer lebenswerten Gemeinschaft, die Familien und Naturliebhabern gleichermaßen ein Zuhause bietet. Zum Badestausee gelangen Sie in ein paar Gehminuten. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Forchtenstein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus

Raus aus der Stadt und den eigenen Garten mit Seeblick genießen! Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft bestehend aus zwei Baugrundstücken mit einer Gesamtfläche von 773 m². Auf der Liegenschaft, mit schönem Altbaumbestand, befindet sich ein ca. 1985 errichtetes Ferienholzhaus (44 m²) sowie ein kleines Gartenhäuschen. Die aktuellen Baubestimmungen der Gemeinde liegen vor. Vom Grundstück aus hat man einen wunderbaren Blick auf den Keltenberg-Badeteich und weitläufige Wiesen. Der Badeteich kann zurzeit mitbenutzt werden, Nützen des Sees € 300, /Jahr. Raumaufteilung Ferienhaus: • Vorraum • Wohnraum mit Küchenzeile • 2 kleine Schlafzimmer • Bad mit Dusche, Toilette und Fenster Anschlüsse: • elektrischer Strom • Wasser • Kanal • Heizung: Elektrisch Lage: Wiesen wurde zur einer der schönsten Gemeinde des Burgenlandes gekürt, mit dem schönsten Dorfplatz ausgezeichnet. Es gibt einen Tennisplatz, Fußballplatz, Ganz in der Nähe, ca. 2 km entfernt, befindet sich Bad Sauerbrunn liegt etwa auf halber Strecke zwischen Wiener Neustadt und Mattersburg am östlichen Rand des Rosaliengebirges. Es befindet sich in unmittelbarer Gegend, nette Lokale, Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Kurpark, eine Thermalquelle, Bahnhof Entfernung von Wien (1 Stunde mit dem Auto, 1 Stunde mit dem Zug, Bahnhof Bad Sauerbrunn) Für Ihren Besichtigungstermin und nähere Details kontaktieren Sie bitte Frau Ricarda Honetz [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Pöttsching im Burgenland! Diese neuwertige Seeliegenschaft bietet Ihnen mit ihrer großzügigen Nutzfläche alles, was das Herz begehrt. Alle Eckdaten im Überblick: BJ 2022ca. 574 m² Pachtgrundca. 198 m² Nutzflächeca. 41 m² Garage3 Schlafzimmer2 Bäder Große Wohnküche Neuwertige Geräte Große Terrasse und Balkon Grillplatz mit Stromanschluss Direkter Seezugang über eigenen Steg Fischereikarte möglich Ganzjähriges Wohnen geduldet Dieses traumhafte Haus ist eine besonders attraktive Investition in Ihre Zukunft. Mit drei hellen und freundlichen Schlafzimmern, sowie der großen Wohnküche ist dieses Domizil ideal für Familien, Paare oder all jene, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität schätzen. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf den See, der nicht nur für eine entspannte Atmosphäre sorgt, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob beim Schwimmen, Fischen oder einfach nur beim Verweilen am Ufer – hier wird jeder Tag zum Erlebnis. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine offene Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Zwei stilvolle Bäder mit Fenstern und Duschen garantieren optimalen Komfort für alle Bewohner. Der Garten, die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein auf Ihrem Balkon entspannen und den Sonnenuntergang über dem Wasser beobachten. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei separate Bäder mit WC, die großzügige Garage und eine hochwertige Ausstattungen mit Fliesen und Parkettboden runden das Angebot ab. Die zentrale Gasheizung sorgt dafür, dass Sie sich auch in den kälteren Monaten rundum wohlfühlen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Pöttsching wartet auf Sie – ein Ort, an dem Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]