Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Horn kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Drosendorf! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 81 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Leben benötigen. Zum attraktiven Kaufpreis von nur 200.000,00 € erhalten Sie ein liebevoll gepflegtes Haus, das mit durchdachten Details und einer praktischen Raumaufteilung überzeugt. Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse oder im toll gepflegten Garten– der perfekte Ort für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zum Objekt und sorgen für bequemes Parken direkt vor der Haustür. Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett schaffen eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Die Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und angenehme Frischluft sorgt. Für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung stehen Ihnen eine Brennwertthermen-Zentralheizung, zwei Heizöfen sowie die Flüssiggasversorgung zur Verfügung. So bleiben Sie auch in den kalten Monaten um einen erschwinglichen Preis rundum behaglich. Der große Keller kann teilweise auch beheizt werden und somit auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe garantiert eine gute Verkehrsanbindung, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind. Arzt, Apotheke und Supermarkt befinden sich ebenfalls nahe dem Haus und bieten Ihnen alle wichtigen Versorgungseinrichtungen direkt vor Ort. Dieses Einfamilienhaus in Drosendorf Stadt ist die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer freundlichen Gemeinde und praktischer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom idyllischen Eigenheim direkt an der Thaya, die zum Schwimmen, Wandern, Tennisspielen oder einfach nur Relaxen in der Natur einlädt. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung an - die Ruhelage im schönsten Grün wird auch Sie überzeugen! Der Kaufpreis beträgt nur € 200.000, Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <9.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

RICHTPREIS € 39.000,- Haus zum Sanieren mit ca. 100 m² Wohnfläche gesucht Ein gemütliches Zuhause mit überschaubarer Größe, perfekt für Paare und kleine Familien. Die Terrasse bietet auch die Möglichkeit im Aussenbereich Zeit zu verbringen. OBJEKTDETAILS: Erdgeschoss: Vorraum ca. 7,5 m² Küche ca. 13m² Wohnzimmer ca. 17m² Obergeschoss: Vorraum ca. 7 m² Bad ca. 5 m² Zimmer ca. 5 m² Abstellraum ca. 3 m² Dachgeschoß: Vorraum ca. 8 m² Zimmer 1 ca. 19 m² Zimmer 2 ca. 13 m² Toilette ca. 3 m² Untergeschoss/Keller: Vorraum /Dusche ca. 7 m² Heizraum ca. 11 m² Nebenraum ca. 10 m² Garage ca. 19 m² Aussenanlagen: Vorgarten Terrasse überdacht Zusatzinformationen - Heizung Öl - Besichtigungen nach Vereinbarung - verfügbar, nach Vereinbarung - Hauptwohnsitz möglich - Wochenendhaus - Zubau 1974, exakte Baujahr nicht bekannt Der Zugang zum Dachboden erfolgt derzeit über das angrenzende Nachbarobjekt. Eine grundbücherliche oder vertragliche Absicherung dieses Zugangs besteht aktuell nicht. UNSER SERVICE Vereinbaren Sie ein Gespräch mit uns. Ewald Winkler [Tel] Anfragen schriftlich mit vollständigen Namen und Adresse über das Inserat Provision:... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses kleine Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit überschaubarer Größe suchen. Das Gebäude verfügt über eine einfache Raumaufteilung mit 2 Zimmern, einer Küche sowie einem Gäste‑WC. Ein Badezimmer ist derzeit nicht vorhanden, jedoch steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal für den Einbau eines Badezimmers eignet. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich besonders für handwerklich versierte Käufer oder Personen, die ein individuelles Projekt realisieren möchten. Aufgrund der Lage innerhalb einer Schutzzone ist der Erhalt des charakteristischen Erscheinungsbildes wichtig – gleichzeitig bietet dies die Chance, ein charmantes Objekt behutsam zu revitalisieren. Das Grundstück umfasst 254 m² – ideal für alle, die ein kleines, pflegeleichtes Grundstück bevorzugen. Es bietet ausreichend Platz für einen kleinen Garten, eine Terrasse oder Abstellmöglichkeiten, ohne hohen Pflegeaufwand. Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, historischen Gasse im Herzen von Eggenburg. Die Umgebung ist geprägt von charakteristischen Altbauten, kleinen Plätzen und dem typischen mittelalterlichen Stadtbild, für das Eggenburg bekannt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Bahnhof und Infrastruktur sind fußläufig erreichbar. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die das städtische Flair einer Kleinstadt mit historischem Ambiente schätzen. Ein Objekt für Käufer, die Potenzial erkennen, Freude an Sanierung haben und ein kleines Haus in einer geschichtsträchtigen Lage suchen. Mit der richtigen Planung lässt sich hier ein charmantes Zuhause schaffen, das Tradition und moderne Wohnbedürfnisse verbindet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Keller

Altbau-Juwel am historischen Hauptplatz in Drosendorf Dieses charmante Stadthaus ist ein seltenes Fundstück für alle, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind. Hier wohnen Sie mitten im Stadtzentrum und genießen zugleich die unverwechselbare Atmosphäre einer der traditionsreichsten Stadtmauerstädte Niederösterreichs, mit Schloss, historischem Altstadtflair und der naturnahen Thaya-Landschaft in unmittelbarer Nähe. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familienleben und stilvolles Wohnen mit großzügigen Rückzugsbereichen bieten. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt somit über praktische Nutzflächen und einem zusätzlichen Sanitärbereich im Kellergeschoss. Wenn Sie Interesse an einem Haus mit Charakter und speziellem Gestaltungspotential haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen dieses einzigartige Stadthaus gerne persönlich.... [Mehr]

#Rohbau #renovierungsbedürftig

Rohbau, aus 2000, der von den Vorbesitzern aufgrund von finanziellen Engpässen nicht fertiggestellt werden konnte. Das Objekt wird wie folgt übergeben: 1) geräumt 2) frei von Geldlasten und Abgabenrückständen 3) mit einer Vermessung 4) mit neuer Baubewilligung Diese Punkte werden aktuell bis zur Übergabe erledigt. Der Verkauf erfolgt unsaniert bzw. im aktuellen Zustand (Rohbau mit hohem Sanierungsbedarf). Was gemacht wurde: Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Dachunterspannung (Diffusionssperre), neue Latten auf dem Dach. Exzellenter Preis mit riesengroßem Grundstück!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige Haus sucht neuen Besitzer. Das Haus wurde elektrisch beheizt. Ein schöner Garten ist vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

Dieses charmante, aber stark sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Liebhaber alter Bausubstanz. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen, die miteinander verbunden sind, jedoch keinen direkten Durchgang haben – beide Einheiten sind jeweils von außen begehbar. Gebäude 1: 2 Zimmer Küche Badezimmer mit WC und Dusche Gebäude 2: 2 weitere Zimmerzusätzliches Badezimmer Weitere Räumlichkeiten: Technikraum mit Gastherme und Holzkessel Erdkeller – ideal zur Lagerung Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage einer historischen Kleinstadt im Waldviertel. Die Umgebung bietet: gute Infrastruktur Nahversorger und Gastronomie Die Stadt ist bekannt für ihren mittelalterlichen Stadtkern, kulturelle Veranstaltungen und eine angenehme Wohnqualität.öffentliche Verkehrsanbindungschöne Natur- und Freizeitmöglichkeiten Ein Projekt mit Charakter, ideal für alle, die ein altes Haus wieder zum Leben erwecken möchten. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein besonderes Zuhause Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <7.000m Schule <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Das stark sanierungsbedürftige Haus mit Schuppen sucht neuen Besitzer. Eine kleine Grünfläche ist vorhanden, sowie ein Flüssiggastank. Im Haus befindet sich Schimmel. Das Haus befindet sich unweit von Drosendorf in einem kleinen Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Drosendorf Stadt im wunderschönen Waldviertel. Die Kombination aus Ruhe, Natur und historischem Flair macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 140m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung – darunter ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein separates Bürozimmer. Eine gemütliche Einbauküche mit Essplatz bietet ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein heller Wintergarten sowie der Balkon laden zusätzlich zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten mit einer Grundstücksgröße von 887 m² – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Grünen. Das Haus verfügt außerdem über: • Vollkeller • Garage • Sauna mit Dusche • Badezimmer mit separatem WC • Ölzentralheizung Verkaufspreis: EUR 199.000, Kontakt: Otto Happl – [Telefonnummer entfernt] Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Stadthaus mit Potenzial in zentraler Lage von Eggenburg Renovierungsbedürftiges Wohnhaus auf künftig ca. 350 m² Grundstück – zentrale Lage, gute Infrastruktur und attraktiver Kaufpreis. In zentraler Lage von Eggenburg gelangt diese Liegenschaft zum Verkauf. Das Objekt eignet sich besonders für Käufer*innen, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen und die Vorteile einer gewachsenen Stadtlage schätzen. Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, soll neu vermessen werden. Dadurch entstehen künftig neue Grundstücksgrenzen; die Grundstücksfläche wird nach derzeitiger Einschätzung rund 350 m² betragen. Die endgültige Fläche sowie der genaue Grenzverlauf sind daher von der Vermessung abhängig. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in Eggenburg. Bahnhof, Hauptplatz, Nahversorgung, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet und sind gut erreichbar. Der Bahnhof Eggenburg liegt an der Franz-Josefs-Bahn; dort halten Regionalexpresszüge Richtung Wien Franz-Josefs-Bahnhof sowie in Richtung Sigmundsherberg und Gmünd. Auch Busverbindungen nach Horn, Retz, Pulkau und Hollabrunn sind am Bahnhof verfügbar. Eckdaten Grundstücksfläche: künftig ca. 350 m² nach Neuvermessung Objektart: Haus / Bestandsobjekt Zustand: renovierungsbedürftig Lage: zentral in Eggenburg Hinweis: Die endgültige Grundstücksgröße und der genaue Grenzverlauf ergeben sich erst nach Neuvermessung. Lage & Anbindung Eggenburg ist eine historisch gewachsene Stadt im Bezirk Horn und bekannt für ihre mittelalterliche Stadtstruktur, die nahezu vollständig erhaltene Stadtmauer, den Hauptplatz und mehrere Sehenswürdigkeiten im Ortszentrum. Die Stadtgemeinde beschreibt Eggenburg als „Stadt der Museen“; der Stadtrundgang führt unter anderem entlang der Stadtmauer, über den Hauptplatz und zur Pfarrkirche St.Stephan. Die Liegenschaft befindet sich in der Hornerstraße und damit in einer zentralen Lage innerhalb Eggenburgs. Der Bahnhof Eggenburg ist ein wichtiger Standort für Pendler*innen und liegt an der Franz-Josefs-Bahn. Von dort bestehen Bahnverbindungen Richtung Wien sowie in Richtung Waldviertel. Zusätzlich sind Busverbindungen in umliegende Orte und Städte vorhanden. Infrastruktur Nahversorgung Eggenburg bietet eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Im Stadtgebiet befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Bäckereien, Banken sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe. Auch weitere Einrichtungen wie Trafik, Friseur, Fitnessstudio, Gastronomie und ärztliche Versorgung sind im Ort bzw. im näheren Umfeld vorhanden. Dadurch lassen sich viele alltägliche Wege direkt in Eggenburg erledigen, ohne auf größere umliegende Städte ausweichen zu müssen. Bildung Für Familien ist die vorhandene Bildungsinfrastruktur ein Vorteil. In Eggenburg befinden sich unter anderem eine Volksschule sowie die Musikmittelschule Eggenburg. Verkehrsanbindung Der Bahnhof Eggenburg liegt an der Franz-Josefs-Bahn. Dort halten Regionalexpresszüge Richtung Wien Franz-Josefs-Bahnhof sowie Züge Richtung Sigmundsherberg und Gmünd. Auch Busverbindungen nach Horn, Retz, Pulkau und Hollabrunn sind direkt am Bahnhof verfügbar. Gastronomie & Freizeit Eggenburg bietet durch den historischen Hauptplatz, die Stadtmauer, Museen und Veranstaltungen ein attraktives städtisches Umfeld. Besonders das historische Zentrum mit Stadtmauer, Hauptplatz und Sehenswürdigkeiten prägt den Charakter der Stadt. Preise & Details Kaufpreis: EUR 78.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das großzügig geschnittene Haus besteht aus 2 Wohneinheiten, Keller, 2 Garagen sowie einem grossen Garten mit Blick auf das Stift. Es wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und ist bewohnbar. Der Blick vom Balkon ist besonders schön. Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden, sowie eine Photovoltaikanlage am Dach. Die Lage eignet sich besonders gut für eine kulinarische Runde mit dem Fahrrad oder zu Fuss mit Badespass am Teich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Attraktives, leistbares Wohnhaus-Mehrfamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten, ideale Anlegerimmobilie nahe Horn Dieses liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten stellt eine attraktive Gelegenheit für Anleger dar. Beide Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet und bieten somit eine sofortige und stabile Einnahmequelle. Das Haus wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Dabei wurden wesentliche Bereiche wie Stromleitungen, Kanal und Wasserleitungen, Böden, Badezimmer, WC Anlagen sowie Decken erneuert und auf einen modernen Standard gebracht. Aktuell verfügt die Immobilie über zwei eigenständige Wohneinheiten: Wohneinheit 1: ca. 100 m² Wohnfläche Wohneinheit 2: ca. 49 m² Wohnfläche Beide Einheiten besitzen getrennte Eingänge und ermöglichen dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder auch als Kombination aus Wohnen und Büro. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das Objekt mit wenigen Handgriffen auch wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet werden. Besonderheiten der Immobilie: Großzügiger Gartenbereich. Die optional erweiterbare Gartenfläche von ca. 1.000 m² bis zu ca. 2.000 m² bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Ob Hobbygarten, Spielbereich für Kinder oder private Ruheoase hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit zahlreichen Möglichkeiten. Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur Nur etwa 5 km von Horn entfernt gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Krankenhaus. Eine öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Wien sorgt zudem für optimale Mobilität und macht die Immobilie auch für Pendler besonders interessant. Die Bezirksstadt Horn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit von Wien unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieses Standorts. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer trotz Aufklärung über die seit 01.12.2012 geltende Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung bisher nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie übernehmen wir keinerlei Gewähr oder Haftung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]