Haus bis 130 m2 im Bezirk Reutte kaufen

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In attraktiver Lage von Ehrwald (Tirol) entsteht zwischen 2026 und 2027 dieses moderne Einfamilienhaus mit drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss), das durch zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Bauweise überzeugt. Das Haus wird schlüsselfertig errichtet und bietet auf einem Grundstück von ca. 412 m² ein exklusives Wohnkonzept mit großzügigen Terrassenflächen, lichtdurchfluteten Räumen sowie zwei Carport-Stellplätzen. Das besondere Raumkonzept sieht die Schlafbereiche im Obergeschoss vor, während sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss befindet. Dadurch entsteht ein harmonisches Wohngefühl mit direktem Zugang zu den Außenflächen und optimaler Nutzung der natürlichen Lichtverhältnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nutz- und Nebenflächen im Untergeschoss, die flexibel als Technik-, Lager- oder Hobbyräume genutzt werden können. Hochwertige 3-fach verglaste Fensterelemente sorgen für ausgezeichnete Energieeffizienz, Ruhe und ein angenehmes Wohnklima. Gleichzeitig schaffen großzügige Glasflächen ein helles, offenes Wohngefühl mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Ein absolutes Highlight ist die einmalige Aussichtslage: Nach Süden eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die Sonnenspitze, während sich nach Westen das weitläufige Ehrwalder Moos erstreckt. Durch diese ideale Ausrichtung genießen Sie ganztägige Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden – ein Wohnkomfort, der in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Planung des Projekts ist bereits weit fortgeschritten, wodurch sich aktuell eine seltene Gelegenheit bietet: Käufer können noch aktiv Einfluss auf die Innenraumgestaltung und Raumaufteilung nehmen und das Haus individuell an ihre Bedürfnisse anpassen – von modernen Wohnkonzepten mit offenen Küchen und Homeoffice-Lösungen bis hin zur Auswahl hochwertiger Materialien und Ausstattungsdetails. So entsteht kein Standardhaus, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Tiroler Alpen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses liebevolle Einfamilienhaus verbindet Charme und Substanz und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eine komfortable und gut nutzbare Wohnbasis für Familien, Paare oder alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Haus steht auf einem 378 m² großen Grundstück und verfügt über einen vollwertigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby, Technik oder Werkstatt bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für praktischen Komfort. Im Inneren erwarten Sie zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs ? eine äußerst praktische Ausstattung, die besonders im Familienalltag geschätzt wird. Die Raumaufteilung ist funktional und stimmig, gleichzeitig eröffnet das Haus Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten, um es Schritt für Schritt an persönliche Wohnideen anzupassen. Ein großer Vorteil: Teile des Hauses wurden in den 1990er-Jahren saniert, wodurch es sich in einem guten und bezugsfertigen Zustand befindet. Eine weitere Modernisierung kann nach und nach erfolgen, ist jedoch aktuell nicht zwingend erforderlich ? perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage in Reutte am Kög: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Die gewachsene Infrastruktur verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität ? ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Familien. Dieses Haus vereint Charme, Substanz und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage. Ein Zuhause, das heute schon nutzbar ist, gleichzeitig aber Raum für die Wohnträume von morgen bietet. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuh... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Tannheim überzeugt mit einem durchdachten Grundriss über drei Ebenen. Lichtdurchflutete Räume und eine effiziente Raumaufteilung schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einladen. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage und ein Keller ? ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein Zuhause mit Charme und Funktionalität in bester Lage! Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin und stehen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und empfängt Sie als stilvoller Bungalow aus dem Jahr 2018 auf einem rund 500 m² großen Grundstück. Die mit Rotzedern-Schindeln gestaltete Fassade verleiht dem Haus eine warme, natürliche Ausstrahlung und fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein. Auf ca. 106 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes, barrierefreies Raumkonzept mit schwellenlosen Übergängen – ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit viel Licht und Ruhe. Besonders angenehm: Beide verfügen über ein eigenes, modern gestaltetes Badezimmer en suite und garantieren so ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen den Blick in den Garten. Die harmonisch integrierte Einbauküche überzeugt durch Funktionalität und modernes Design, während eine praktische Speisekammer zusätzlichen Stauraum schafft. Der sichtbare Dachstuhl verleiht dem Raum eine besondere architektonische Note und ein luftiges Wohngefühl. Hochwertige Materialien und eine Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den gehobenen Anspruch. Der 2025 ergänzte Windfang erweitert den Eingangsbereich sinnvoll und bietet zudem Potenzial für einen Saunaraum. Auch das unausgebaute Dachgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für ein Homeoffice oder Gäste. Ein Carport mit direktem Hauszugang sowie der gepflegte Garten mit individuellem Gestaltungsspielraum runden dieses attraktive Angebot ab. Die ruhige Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr macht dieses Zuhause besonders lebenswert. Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Besichtigung an oder ermöglichen Ihnen vorab eine virtuelle 360°-Tour, bequem von zu Hause aus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Alpen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante, traditionelle Tiroler Einfamilienhaus im Landhausstil vereint alpinen Charakter mit einer seltenen Freizeitwohnsitzwidmung. Ein echtes Juwel für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als idyllischer Rückzugsort für erholsame Aufenthalte in den Bergen: Hier findest du ein freistehendes Haus mit viel Platz und besonderem Charme. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten dich ein einladender Windfang, zwei Zimmer, eine Küche sowie Bad, WC und Vorraum. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, einen Arbeitsraum, ein separates WC sowie einen westlich ausgerichteten Balkon, der schöne Ausblicke und sonnige Abendstunden ermöglicht. Im Untergeschoss stehen zwei großzügige Kellerräume mit viel Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird die Immobilie durch eine südlich ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Holzlager sowie eine Garage runden das Angebot praktisch ab. Besonders Gartenfreunde und Naturliebhaber werden diesen Ort zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in Reutte vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und durchdachter Raumgestaltung auf rund 107 m². Fünf gut geschnittene Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Familienwohnsitz oder Homeoffice. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit integrierter Wärmepumpe sowie eine Pelletheizung sorgen für ein nachhaltiges und effizientes Heizsystem. Das Erdgeschoss verfügt über ein flexibles Büro/Gästezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Familienbad mit Dusche und Wanne. Ein Highlight im Untergeschoss ist der private Fitnessraum. Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und einem liebevoll gestalteten Garten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Naturpark Tiroler Lech – das neuwertige Wohnhaus (Eckreihenhaus) liegt in zweiter Reihe zur Straße. Das Herzstück der modern gestalteten Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich. Ebenfalls offen gestaltet ist der Eingangsbereich mit separatem WC, einem Abstellraum und einer Garderobe. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befinden sich die großzügige Terrasse und der Garten. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer, in zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad. Vorgelagert ist eine ca. 11,32 m² große Dachterrasse. Direkt an das Wohnhaus angebaut liegt das Carport für zwei Autos, ein Lager- Technikraum sowie ein Müll- Fahrradraum. Zusätzlich steht noch ein separater Parkplatz für Besucher zur Verfügung. Im Kaufpreis sind die neuwertige Einbauküche sowie die Plissees inkludiert. Als Heizungssystem dient eine moderne Luftwärmepumpe. Flächenaufstellung: Erdgeschoss: 55,07 m² + Terrasse mit 12,99 m² und Garten Obergeschoss: 59,57 m² + Dachterrasse mit 11,32 m² Nebenräume: Carport 27,17 m² Lager/Technik 2,98 m² Farrad- Müllraum 5,07 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus

# Charmantes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 2008-2009 umfassend saniert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 90m2 auf einem Grundstück von 335m2. Die umweltfreundliche Pelletheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses. # Highlights: • Umfangreiche Sanierung 2008-2009 • Umweltfreundliche Pelletheizung • Energieausweis vorhanden • Großzügige Wohnfläche von ca. 90m2 • Grundstück von 335m2 # Ideal für: • Familien • Paare • Singles # Weitere Informationen: Bei Interesse stehe ich gerne zur Verfügung, um weitere Informationen und Besichtigungen zu organisieren. Standort Österreich 🇦🇹 6600 Lechaschau... [Mehr]