Haus bis 130 m2 im Bezirk Südoststeiermark kaufen

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In traumhafter Ruhelage in der beliebten Thermenregion Bad Gleichenberg ca.7 km entfernt ( Krusdorf ) präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als echtes Juwel für Naturliebhaber, Landwirte oder Visionäre mit Gestaltungswillen. Das Ensemble besteht aus einem gepflegten Haupthaus im traditionellen Landhausstil, einem Stadl, einem Stallgebäude, einer Werkstatt sowie großzügigen landwirtschaftlichen Flächen , einen Teich und Wiesen . Wohnhaus Das im Jahr 1976 errichtete Wohnhaus bietet großzügige Platzverhältnisse und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eine helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit behaglichem Kachelofen, separater Küche und Badezimmer – ideal zum sofortigen Bezug oder als ( Ferien-/Zweitwohnsitz nicht Überprüft ? ) Dachgeschoss: Offen über Wendeltreppe erreichbar , ca. 100 m² Fläche, teilweise ausgebaut, mit mehreren dieversen Räumen . Kellergeschoss: 3 integrierte Garagen, ein gemütlich ausgebauter Partyraum sowie Technik- Heiz und Lagerräume. Nebengebäude Die Wirtschaftsgebäude in gutem, nutzbarem Zustand bestehen aus: Stadl/Scheune – vielseitig verwendbar für Lager, Heu oder Maschinen Stall – für Tierhaltung oder Umnutzung Werkstatt – ideal für Handwerk, Hobby oder Fuhrpark Grundstück & Nutzung Ein absolutes Highlight ist die enorme Grundstücksgröße von rund ca. 6190 m² , bestehend aus: Wiesen & Felder mit Teich , ca. 1800m² ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung oder Selbstversorgung ca. 4390 m² Bauland – mit Potenzial für weitere Bebauung, Die Lage in der südoststeirischen Hügellandschaft, umgeben von Thermen, Weingärten und Radwegen, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – von landwirtschaftlicher Nutzung über Freizeitgestaltung bis hin zur Entwicklung eines Wohnprojekts. Besonderheiten der Liegenschaft Ruhige und sonnige Aussichtslage mit Weitblick Nähe zur Therme Bad Gleichenberg ( 7 km ) Bestandsgebäude mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch Nebengebäude und Teich Fazit Diese Liegenschaft vereint das Beste aus Natur, Ruhe und Potenzial: Ein charmantes Landhaus mit funktionalen Nebengebäuden und einem beeindruckenden Grundstücksareal in bester Lage der Südoststeiermark. Ob als privater Landsitz, landwirtschaftlicher Betrieb oder Freizeit , weitere Bebauung – hier stehen Ihnen alle Türen offen. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen, Flächenwidmungspläne und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. Dieses teilweise renovierte Haus befindet sich in einer sonnigen ländlicheren Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die ca. 100 m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in Vorraum, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein WC. Im Obergeschoss verfügt es über zwei Zimmer und ein Bad mit WC. Zudem ist das Haus mit zwei Kellerräume teilweise unterkellert. Über den letzten Jahren wurde das Einfamilienhaus bereits teilweise renoviert. Es wurden der Großteil der Fenster getauscht, die Fliesen sowie die Bodenbeläge neu verlegt. Die Wände wurden gestrichen und mit dekorativen Spotbeleuchtung versehen und auch das Badezimmer wurde bereits modernisiert. Zum Wohnhaus gehört auch noch ein Nebengebäude mit einen Tankraum, Heizraum und Gartenhaus als Lagerraum für z.B.: Gartengeräte, Fahrrad etc. sowie eine Garage mit elektrischem Tor, wo auch ein Bad mit WC zugänglich ist. Das Objekt verfügt über eine Ölheizungsanlage, jedoch wird das Haus derzeit mittels Infrarot beheizt. Die Wasserversorgung für den täglichen Bedarf erfolgt über einen eigenen Brunnen. Am sonnigen ca. 1073 m² großen Grundstück gibt es noch reichlich freie Grünfläche, die für tobende Kinder und Haustiere oder auch für Gemüsebeete perfekt geeignet sind. Hier kann man sich den langersehnten Wunsch vom eigenen Traumgarten endlich erfüllen. Die Stadt Feldbach ist ca. 7 Autominuten von der Liegenschaft entfernt. Dort gibt es ausgezeichnete Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten sowie das LKH und verschiedenste Arztpraxen. Die wunderbare Natur rund um Feldbach lädt zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Auch der Gewerbepark Mühldorf mit weiteren verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 8 Autominuten über eine Schnellstraße erreichbar. Besonders praktisch für Pendler ist der nächstgelegene Bahnhof, welcher nur ca. 3 Autominuten entfernt ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einziehen und sich auf Anhieb zuhause fühlen, ganz ohne Baustress und ohne jegliche Kompromisse. Dieses Haus ist die ideale Wahl für all jene, die modernen Wohnkomfort mit unmittelbarer Naturnähe verbinden möchten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Steiermark verbindet dieses Zuhause moderne Architektur mit einem naturnahen Wohngefühl. Perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur vereinen möchten. Auf rund 127 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf helle und großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: ob gemütliches Familiennest, Homeoffice mit Ausblick oder ein separates Gästezimmer. Hochwertige Parkettböden und geschmackvolle Fliesen sorgen für ein elegantes Ambiente, während die angenehme Fußbodenheizung für Wohnkomfort auf allen Ebenen sorgt. Die offene, lichtdurchflutete Gestaltung verleiht dem Haus eine einladende und zugleich ruhige Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist die große Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne: Perfekt für ein ausgedehntes Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit Familie und Freunden. Solide Bauweise trifft auf modernes Wohnkonzept: Das Ziegelmassivhaus wurde in 2023 mit 50 cm Hochlochziegeln (ohne zusätzliche Wärmedämmung) fertiggestellt. Für Ihr Fahrzeug stehen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz bereit. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Aktuell stehen drei Häuser zur Verfügung, aus denen Sie noch frei wählen können! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Idyllisches Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäuden in Ruhelage Dieses gepflegte Wohnhaus liegt am Waldrand in traumhafter Aussichtslage mit Fernblick. Sofort bezugsbereit und dank durchdachter Raumaufteilung flexibel nutzbar – ideal für zwei Wohneinheiten oder eine Großfamilie. Der teilweise ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potenzial. Großzügige Außenflächen mit Wald und Wiesen sowie massive Wirtschaftsgebäude runden das Angebot perfekt ab. Highlights: Ruhige Lage am Waldrand mit Fernblick Wohnhaus in gutem Zustand – sofort beziehbar Zwei Wohneinheiten oder Großfamilie möglich Öl-Zentralheizung & Tischherd Dachboden mit Ausbaureserve Vollunterkellerung Massives Wirtschaftsgebäude Große Außenflächen: Wald & Wiesen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die Südoststeiermark zeigt hier, was sie kann. Eichkögl bietet eine ruhige, sonnige Hanglage mit einem unverstellten Blick über Wiesen und Hügel – ideal für alle, die Freiheit schätzen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur brauchen. Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Arzt und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Feldbach und Gleisdorf liegen jeweils nur rund 15–20 Minuten entfernt. Damit verbindet die Lage ländliche Ruhe mit einer verlässlichen, alltagstauglichen Anbindung. DAS HAUS – BAUJAHR 2006 | 124,93 m² WOHNFLÄCHE | VOLLSUNDIERTES KELLERGESCHOSS Für Sie neu. Für uns Routine. Und genau darin liegt Ihr Vorteil: Ein Einfamilienhaus, das durchdacht geplant wurde und heute eine großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung bietet. Die Südausrichtung bringt viel Licht ins Haus und macht den Außenbereich zum echten Genussplatz. Die Heizung läuft über eine Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren – solide, effizient und zukunftssicher. RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS – 60,37 m² • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich – großzügig, hell und mit direktem Terrassenzugang • Voll möblierte Küche • Wohnzimmer mit Kaminofen als gemütlicher Mittelpunkt • Südterrasse mit schönem Grünbereich für Pool, Spielplatz oder Gartenideen DACHGESCHOSS – 64,56 m² • Drei Schlafzimmer • Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank – bei Bedarf als viertes Zimmer abtrennbar • Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche • Separates WC KELLER – 60,66 m² (voll unterkellert) • Eigener Stiegenabgang von außen – ideal für Büro, Praxis oder Hobbyräume • Komplett verfliest • Waschmaschinenanschluss mit Erhöhung • Viel Stauraum und klare Struktur für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten AUSSENBEREICH Der Garten ist nach Süden orientiert und eröffnet einen herrlichen Weitblick in die Südoststeiermark. Ob aufgestelltes Pool, Spielbereich oder entspannter Rückzugsort – hier bleibt man frei in der Gestaltung. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Sonne vom Morgen bis in den Abend. FAZIT Ein Einfamilienhaus, das verlässlich geplant wurde und heute viel Raum für Alltag, Familie und Arbeiten von zu Hause bietet. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur, effizienter Heizung und flexibler Nutzfläche im Keller macht dieses Objekt besonders attraktiv ...!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses vielseitig nutzbare landwirtschaftliche Anwesen, mit einem großzügigen Wohnhaus und 4 Wirtschaftsgebäuden, ehem. Stallungen mit einer Nutzfläche von ca. 580m² und einem 44.872 m² großen arrondiertem Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1982 errichtet und in den Jahren 2024/2025 renoviert. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG: zentral begehbarer Vorraum neue Einbauküche mit Geräten großzügiger Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die neu verflieste Süd-Terrasse (ca. 24m²) 2 Schlafzimmer, mit neu verlegten Parkettböden Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster neu verfliestes WC mit Fenster Wirtschaftraum mit Wasseranschlüssen aber auch als Büro oder weiters Zimmer nutzbar OG: 1 ausgebauter Hobbyraum (zzgl. ca. 18m²) Rohdachboden ca. 80m² mit Ausgang auf den Süd-Balkon KG: zentraler Vorraum Heizungs-Technikraum Garage mit elektrischem Garagentor 3 Kellerräume alle mit Fenster Für wohlige Wärme sorgt die Pellets Zentralheizung. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. Der Platz vor dem Wohnhaus wurde mit Naturstein Granit Platten neu verlegt. Im eingezäunten Bauerngarterl können Sie ihr eigenes Gemüse für den Hausgebrauch anbauen. Dieses charmante landwirtschaftliche Anwesen bietet großes Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Nicht zuletzt auf Grund der 4 Wirtschaftsgebäude, insbesondere der vorhandenen Stallungen, Lager- oder Werkstatträume, bzw. sind hier auch kreative Projekt vorstellbar. Die Nebengebäude wurde in den Jahren 1940-1970 errichtet. Die ruhige sonnige Alleinlage und die ländliche Umgebung machen das Anwesen zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber, die ein Höchstmaß an Privatsphäre schätzen. Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird selbstverständlich nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung übe... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über den überdachten Eingangsbereich mit Sitzterrasse gelangt man in den Vorraum des umgebauten Kellerstöckel und ist eingeteilt in: Im Erdgeschoss 1. Wohneinheit mit 26m² Wohnfläche Diele mit Garderobe Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Einbauküche und Ausgang auf die 26m² Südterrasse mit toller Aussicht. Bad mit Dusche/WC und Fenster 2.Wohneinheit mit 23m² Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Einbauküche Bad mit Dusche/WC und Fenster Im Dachgeschoss 3. Wohneinheit mit 51m² Diele mit Garderobe Küche/Esszimmer mit Ausgang auf den ca. 7m² Südbalkon Bad mit Dusche und WC 2 Schlafzimmer Im 55m² Keller : Großer Partyraum mit Einbauküche und 2 großen Tischen Lagerraum ÖL/ZH Tankraum WC Auf insgesamt 3.148m² Grund mit Weingarten, gibt es noch eine Weinlaube mit Autounterstellplatz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Das innen neu sanierte Objekt besteht aus 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten Essküche mit neuen Küche Dusche WC getrennt Abstellraum und Vorraum. Im Keller befinden sich noch 3 Kellerräume Heizraum Tankraum und eine Garage weiters befinden sich am Grundstück noch ein Carport und weitere Abstellplätze im freien. Das Dachgeschoß wäre noch ausbaufähig. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#ruhig

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Sonnenlage mit vielen Möglichkeiten zur Erweiterung! Sofort beziehbar! Kontaktieren Sie mich für eine gemeinsame Besichtigung - es zahlt sich aus! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen! Willkommen in Ihrem ganz besonderen Zuhause, modern, hell und mit viel Herz geplant. Ob als gemütliches Familiennest, Platz fürs Homeoffice oder Raum für Gäste, hier fühlt sich jede Lebenssituation richtig an. Diese exklusive Immobilie vereint stilvolle Architektur mit einem natürlichen Wohngefühl und hochwertiger Ausstattung auf rund 130 m². Highlights auf einen Blick: • Erdgeschoss in Ziegelmassiv, Obergeschoss in Holzriegelbauweise • Hervorragende Wärmedämmung & Passivhausstandard • Solaranlage • Elektrische Raffrollos • 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster • Edle Fliesen- und Holzböden • Doppelgarage mit elektrischem Tor, gefliest • Hochwertige Einbauküche • gemütlicher Holzofen • Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhäuschen Ein Zuhause, das Wärme, Stil und Geborgenheit verbindet, ist bereit von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Werkstatt #Keller

Inmitten der sanften Hügel des steirischen Vulkanlandes befindet sich dieses idyllische, fast an ein Kellerstöckel erinnernde Wohnhaus, nur wenige Minuten vom Kurort Bad Gleichenberg entfernt. Mit einer Grundstücksgröße von rund 2.000 m² bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten, um sich den Traum vom Leben am Land zu verwirklichen. Das Gebäude ist derzeit eingeschossig ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Das Obergeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet und eröffnet zusätzliches Potenzial für individuellen Wohnraum. Die charmante Holzveranda bietet einen herrlichen Ausblick auf den Gleichenbergerkogel. Ein besonderes Highlight ist der alte Gewölbekeller, der von außen über eine kleine Treppe erreichbar ist – perfekt zur Lagerung von Lebensmitteln oder Wein. Ebenso selten ist die eigene Quelle am Grundstück, die kontinuierlich frisches Wasser führt. Aktuell wird das Anwesen als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt. Es eignet sich jedoch ebenso als Werkstatt, Atelier oder für Menschen, die viel Platz für Kreativität suchen. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Holzhalle (Baujahr 2013) mit einer Fläche von rund 200 m² – vielseitig nutzbar für Landwirtschaft, Handwerk oder Hobby. Optional können weitere rund 6.000 m² landwirtschaftliche Fläche sowie ca. 3.000 m² Wald gepachtet oder eventuell gekauft werden. Diese befinden sich etwas unterhalb des Hauptgrundstücks, geschützt durch einen Waldstreifen. Die Zufahrtsstraße endet in einer Sackgasse, die nur zu drei weiteren Häusern führt – dahinter beginnt bereits der Waldweg. Ein Ort für Menschen, die das Landleben lieben, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Renoviertes Haus mit 127m² im Zentrum von Bad Gleichenberg zu verkaufen! Privatverkauf! 1 Küche, 7 Zimmer, Bad und WC. Neu gemacht wurden alle Instllationen, Innenputz, Außenfasade mit Vollwärmeschutz, Balkon, Stiege, Bad+WC, Türen, Böden, Fenster mit 3-fach Verglasung, Heizung (Infrarot) und Einfahrtstor. Mit 670 m² Grund. Sie können auch - gegen Aufpreis - den gesamten Grund mit 2.300m² erwerben. Es befindet sich alles im Bauland.... [Mehr]