Haus bis 130 m2 im Bezirk Südoststeiermark kaufen

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein modernes, neuwertiges Kellerstöckl (Zu und Umbau 2024) bzw. Ferienwohnhaus, welches aber auch als Wohnhaus nutzbar wäre. Die Immobilie mit einer sehr guten Raumaufteilung samt Vollkeller (teilweise Altbestand aber auch neu errichtet) und einer Eck- Terrasse mit Morgen und Abendsonne befindet sich eingebettet am Klöchberg in einer für diese Region sehr guten Lage in der zweiten Reihe mit Nachbarschaft. Bemerkenswert ist der offene Wohn- Essbereich samt Ausgang auf die Eck- Terrasse und das luftigen Stiegenhaus. Man kommt einerseits in das coole DG des Hauses, in dem sich auch eine zusätzliche Schlafoase befindet und anderseits gelangen sie auch in den Kellerbereich mit der Pellets Zentralheizung des Hauses und von dort auch ins Freie. Einteilung im ca.85m² EG: Hauptzugang in den zentral gelegenen Vorraum geräumiges, möbliertes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Schlafzimmer mit Ausgang auf die Nordterrasse Küchenbereich mit Mittelinsel offener Wohn- Essbereich mit Stiegenhaus und Ausgang auf die West- Eckterrasse Einteilung im ca.16m² DG: offenes Schlaf- Galeriezimmer Einteilung im ca.84m² KG: Vorraum mit Ein und Ausgang ins Freie großer Abstellraum mit Ein und Ausgang ins Freie Technikraum mit der Pellets Zentralheizung Das sonnige, leicht hanglagige Grundstück ist vermessen und hat insgesamt 318m² Grundstücksfläche. Die Zufahrt ist im Grundbuch sicher gestellt. Es wäre auch die Errichtung eines Carport vor dem Ferienhaus im Sichtkellerbereich (Giebelseite) möglich, wobei Sie diese Überdachung auch als weitere Südterrasse für das EG nützen könnten. Die Anschlüsse wie Kanal, Strom und Stadtwasser sind angeschlossen, bezahlt und betriebsbereit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Älteres aber auch beziehbares Klein- Wohnhaus mit Potenzial mit dem ursprünglichem Baujahr 1953 in sehr guter Wohnlage am ruhigen Stadtrand mit Ganztagessonne. Des Weiteren befindet sich auch ein längliches Nebengebäude am Grund, welches eine Nutzfläche von 54m² bietet. Das Nebengebäude hat zwei Räumlichkeiten samt einer angebauten Garage. Die Einteilung des Wohnhauses ist wie folgt: Haupteingang mit Windfang Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC kleines Schlafzimmer geräumige Küche mit Essbereich ein Wohnzimmer ein Vorraum mit offener Stiege ins OG, wobei sich unterhalb ein Abstellraum samt Öltank befindet. im OG ist ein Schlafzimmer, die restliche Fläche dient als Abstellfläche. Das Haus wurde damals in Massivbauweise errichtet und mit dem damaligen Wand und Bodenaufbau versehen. Die Fenster, die Böden und das Bad sowie Küche und Einrichtungen befinden sich noch teilweise im ursprünglichen Einbauzustand. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard von damals. Festgehalten wird, das für den Verkauf der Immobilie alles bleibt, wie es liegt und steht, bis auf die persönlichen Dinge und Sachgegenstände der Verkäufer. Die Beheizung erfolgt zurzeit über die zentrale Etagen- Ölheizung. Die Liegenschaft bietet insgesamt 938m² eben, sonnigen und eingezäunten Baugrund mit Altbaumbestand, sowie 2 Parkplätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein älteres Wohnhaus mit dem ursprünglichem Baujahr ca. 1950, wobei der Ausbau des Dachgeschosses und der Anbau der Doppelgarage im Jahr 1981 mit Bewilligung seitens der Gemeinde erfolgte. Die Einteilung der Räumlichkeiten im EG und DG sowie der Doppelgarage sehen sie auf den beigefügten Plänen. Das Haus ist nicht unterkellert. An der Südseite der Liegenschaft befindet sich im EG eine kleine Terrasse sowie auch eine Weinlaube. Des Weiteren ist im DG ein kleiner Südbalkon. Die Liegenschaft mit insgesamt 518m² ebenen Grund liegt im Freiland, ist ringsum von Äckern umgeben und wurde mit Sträuchern, Bäumen sowie einer Hofzufahrt versehen. Das Anwesen ist direkt von der Landesstrasse aus zu erreichen. Die Beheizung ist zentral über den Tischherd in der Küche mittels Feste Brennstoffe gegeben. Strom und Kanal sind angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt zurzeit durch die eigene Brunnenanlage. Ein Anschluss an das örtliche Wasserversorgungsunternehmen ist derzeit nicht möglich. Zum gegenständlichen Objekt fehlt noch die Benützungsbewilligung, welche aber auf Kosten des Käufers nachträglich erwirkt werden könnte. Das Haus und die Doppelgarage sind in einem dem Alter entsprechenden eher schlechten Zustand und es ist erheblicher Erhaltungsrückstau vorhanden. Die Immobilie wird in dem Zustand wie Besichtigt (es bleibt alles wie es liegt und steht) verkauft und auch in diesem Zustand an den/die Käufer/in übergeben. Informationen zur Immobilie erhalten sie vorab am Telefon. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer [Tel]. Wir freuen uns auf ihre geschätzte Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller

Älteres aber nutzbares Kleinwohnhaus bzw. Kellerstöckl oder Ferienwohnhaus mit Potenzial. Die Liegenschaft wurde ca. 1950 (nicht genau bekannt) in massiver Bauweise errichtet. Es gibt keinen Bauakt. Häuser, welche vor dem 01.01.1969 in dieser Region errichtet worden sind, gelten als rechtmäßiger Bestand. Einteilung im EG: 2 Schlafzimmer Kleinküchenbereich kleines Badezimmer mit WC Wendeltreppe ins OG Einteilung im OG: separater Zugang über die Außenstiege zum Südbalkon mit Aussicht Küche mit Wohn und Essbereich und Wendeltreppe ins EG Schlafzimmer Die Immobilie befindet sich eingebettet am Klöchberg in einer für diese Region sehr guten Lage mit Nachbarschaft. Das sonnige, dreieckförmige Grundstück hat insgesamt 391m² Grundstücksfläche. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Landesstrasse. Diesbezüglich wird mitgeteilt, dass eine Lärmschutzwand bereits baulich eingereicht worden ist und auch bewillig wurde. Die Anschlüsse wie Kanal, Strom und Stadtwasser sind angeschlossen, bezahlt und betriebsbereit. Von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises sind ausdrücklich folgende Gebäudekategorien ausgenommen: Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt, z.B. Ferienhäuser, Badehütten. Freistehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein räumlich gut eingeteiltes, lichtdurchflutendes Wohnhaus, welche erst neu errichtet wird wobei alle dafür notwendigen Unterlagen zum Baubeginn bereits vorhanden sind. Baustart ist mit Unterfertigung des Kaufvertrages samt Bauträgervertrag ehestmöglich machbar. Das Wohnhaus hat zwei Carportstellplätze welche auch im Kaufpreis inkludiert sind. Das schlüsselfertige Haus wird in Ziegel mit VWS errichtet. Die nicht tragenden Innenwände werden in Leichtbau ausgeführt. Verkehrsflächen sind asphaltiert und die Gehwege sind gepflastert. Eine Bau und Ausstattungsbeschreibung ist vorhanden. Die Einteilung im EG und OG sowie die Lage des Carport samt Freiflächen finden sie auf den beigefügten Plänen. Im EG ist ein Kaminanschluss vorbereitet. Weiters gibt es zwei Terrassen wobei eine überdacht ist. Der nutzbare ca. 270 m² Garten wird mit einem Stabgittermattenzaun samt einer Gartentüre eingezäunt. Das OG der Haushälfte ist gut über die eigene, innenliegende Stiege zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über die örtliche Nahwärme. Glasfaseranschluss im Wohnzimmer vorbereitet. Weiters wäre es möglich, auf Kosten des Käufers, auch die bereits eingereichte und bewilligte PV-Anlage installieren lassen. Die Vorbereitung bzw. die dafür notwendigen Leerverrohrungen sind im Kaufpreis inkludiert. Das gesamte Grundstück in dreiecksform hat 502 m² und ist direkt von der Gemeindestrasse zu befahren. Der angegebene Kaufpreis ist ein Endverbraucherpreis und ist inkl. 20% Ust zu Verstehen. Die ortsüblichen Kaufnebenkosten (ca. 10%) kommen zu dem angegebenen Kaufpreis hinzu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Kleinwohnhaus mit vorgelagertem 36m² Abstell- Garagenraum samt Sektionaltor sowie ein weiterer 24m² Wintergarten mit Glasschiebeelemente. Der bestehende 38m² Wohntrakt wurde in 50er Ziegelmauerwerk hergestellt. Weiters gibt es eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie eine PV Anlage mit Batteriespeicher und eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder. Die Einteilung der Räumlichkeiten finden Sie auf den beigefügten Plänen. An der Südseite wurde geschickt, mittels einer Holzkonstruktion, ein 68m² Carport- sprich eine 68m² überdachte Terrasse angebaut. Anschließend ist hier auch noch eine kleiner Geräteschuppen und eine weitere 16m² Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die Kirche von Straden errichtet worden. Diese Gegebenheiten bzw. die bestehenden Konstruktionsmerkmale lassen es zu, dass die zurzeitigen Nutzflächen auch als Wohnflächen ausgebaut werden könnten. Somit könnten bzw. würden nach vorhergehender Abklärung durch den Kaufinteressenten beim zuständigen Bauamt gesamt ca. 167m² Wohnfläche herstellbar sein. Die Liegenschaft besteht aus drei Grundstücken mit insgesamt 2.439m² und diese sind im Grenzkataster eingetragen. Die derzeitige Verwendung dieser drei Grundstücke ist wie folgt: 1x Hausgrundstück 1x Gartengrundstück mit Baum und Strauchbestand im Bauland mit weiterem 28m² Geräteunterstellplatz sowie einem 30m² Betonvorplatz 1x Wegegrundstück mit automatischem Schiebetor Das eigene Wegegrundstück beginnt direkt am öffentlichen Gut und führt bis zum Hausgrundstück. Der Kanal, der Strom und das Stadtwasser wurden angeschlossen und sind betriebsbereit. Die Zufahrt und der Hof wurden asphaltiert. Die restlichen Flächen sind teils betoniert, gepflastert bzw. begrünt. Die Liegenschaft wurde auf zwei Seiten mittels Vollbetonmauern (Stützmauern) versehen. Auch ein elektrisches Schiebetor und ein Rasenroboter sind schon vorhanden. Von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises sind ausdrücklich folgende Gebäudekategorien ausgenommen: Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der massiv gebaute mit 50cm Ziegel, barrierefreie Bungalow mit angebauter Garage ist eingeteilt in: Eingangsbereich mit Garderobe Gäste WC Abstellraum Technikraum Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche Büro Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, Kaminofen, Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung. Auf insgesamt 800m² eingezäuntem Baugrund mit einer Regenwasserzisterne und einem Fassungsvermögen von 5.000 Liter, weiters sorgt noch ein Rasenroboter für einen ständig gepflegten Rasen. Sonderausstattungen: PV Anlage mit einer Leistung von 8 KWp am Walmdach montiert Haustechniksteuerung ( Smart Home ) der Marke LOXONE Elektrisches Garagentor Südterrasse aus Lärchenholz und Aluminium-Unterkonstruktion Speckstein Kaminofen der Marke RIKA Edelstahlkamin DN 200 an der Außenfassade montiert mit Anschluss im Wohnraum auf einer Höhe von 150cm über Fußbodenoberkannte inkl. Zuluft Moderne DAN Küche mit BORA Kochfeldabzugssystem Vorplatz in der Einfahrt gepflastert... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine attraktive Lage in einer ruhigen Siedlung in der Nähe des Freibades – nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Bad Gleichenberg entfernt. Auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² und einem Grundstück von rund 345 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch auch flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Homeoffice oder Gästezimmer – gegeben sind. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischem Windfang und anschließend mit einem einladenden Vorraum, einem separaten WC sowie einer Küche mit angeschlossener Speis. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur südseitig ausgerichteten, teilweise überdachten 15 m2 großen Terrasse und dem gepflegten Garten schafft eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden ein. Die beiden Schlafzimmer sind durch das komfortable Badezimmer mit Badewanne und Dusche voneinander getrennt und direkt vom Vorraum aus erreichbar. Der Wirtschafts- und Vorratsraum ist sowohl vom Garten als auch vom Vorraum aus begehbar. Für wohlige Wärme sorgt eine Kombination aus Gas-Fußbodenheizung sowie zusätzlich ein Pelletskaminofen im Wohnzimmer der hier wohlige Wärme verbreitet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage unmittelbar beim Zugang zum Wohnhaus und einem gekennzeichneten Stellplatz bei der Garage. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und kann bei Bedarf als zusätzliche Wohnfläche umgestaltet werden. Ebenso wäre eine Erweiterung des Wohnzimmers Richtung Süden z. B. durch einen Wintergarten oder ähnliches möglich. Im Garten steht ein Geräteschuppen als Kellerersatzraum. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort – gerne vereinbaren wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger Grünlage von Oedt bei Feldbach verbirgt sich eine besondere Gelegenheit: Ein Einfamilienhaus mit solider Substanz, großzügigem Platzangebot und viel Entwicklungspotenzial wartet darauf, neu gedacht und gestaltet zu werden. Errichtet im Jahr 1981 in Ziegelmassivbauweise, steht das Haus auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.079 m². Die Wohnfläche von rund 130 m² verteilt sich auf eine klassische, gut nutzbare Struktur im Erdgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ebenso großen Keller, wodurch sich eine Gesamtnutzfläche von etwa 260 m² ergibt. Das Haus präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand – und genau darin liegt seine Stärke: Es eröffnet die Möglichkeit, Räume, Materialien und Stil ganz nach den eigenen Vorstellungen zu definieren. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, eine Wohn-Ess-Küche mit Speis, ein Badezimmer, ein separates WC sowie vier Zimmer. Der Keller bietet zusätzliche Räume, eine integrierte Garage, einen Schutzraum sowie großzügige Abstellflächen. Ausgestattet ist das Gebäude unter anderem mit Kunststofffenstern (Doppelverglasung und Rollläden), Parkett- und Fliesenböden sowie einer Heizung mit Öl und festen Brennstoffen. Öffentliche Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden, ebenso ein teilweise ausgebauter Dachboden. Das Grundstück bietet viel Platz für Garten, Erholung oder zukünftige Gestaltungsideen. Die Lage ist angenehm ruhig und von Grün geprägt – ein Umfeld, das Rückzug und Lebensqualität verbindet. Besonders interessant: Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 eröffnet zusätzlichen Spielraum für Erweiterungen, Zubauten oder individuelle Ausbaulösungen – eine attraktive Perspektive für langfristige Entwicklung. Ein Haus, das nicht perfekt sein muss, um besonders zu sein – sondern eines, das darauf wartet, neu entdeckt zu werden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Kosteninformationen Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses umfassende Ensemble aus Wohnhaus, landwirtschaftlichen Nebengebäude und über 42.000 m² Grundbesitz bietet vielfältiges Potential. Das Wohnhaus ist zum Teil noch bewohnbar, jedoch in sanierungsbedürftig Zustand. Ein beachtlicher Anteil der Grundstücke von ca. 5.940 m² ist Bauland Dorfgebiet. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Umfassendes Gebäude-Ensemble mit vielfältigem Potential. Nur 3 Minuten nach Bad Gleichenberg mit sämtlicher Infrastruktur. Bushaltestelle fußläufig bestens erreichbar. Insgesamt ca. 5.940 m² Bauland-Dorfgebiet, Dichte bis zu 0,6. (Entspricht bis zu ca. 2.700 m² Nettonutzfläche.) Rund 120 m² bestehende Wohnflächen + ca. 200 m² Nutzfläche der Nebengebäude. Rund 36.800 m² Land- und Forstwirtschaftliche Flächen. DIE GEBÄUDE. Das Gebäude-Ensemble verteilt sich auf die folgenden Baukörper: Zweigeschossiges Wohnhaus mit ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoß. Zusätzlich ca. 90 m² Rohdachboden und ca. 35 m² Erdkeller. Nebengebäude mit zwei Zubauten und in Summe rund 200 m² Nutzfläche. So ergeben sich insgesamt ca. 320 m² Nutzfläche zuzüglich Rohdachboden und Keller. Das Wohnhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit WC, zwei Vorräume und einen Abstellraum (Speis). Der Keller des Wohnhauses ist in zwei Räume unterteilt. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Wohnhaus ist bewohnbar aber in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnräume bieten viel Potential in Form von optischen Modernisierungen und Renovierungen. Die landwirtschaftlichen Nebengebäude sind ebenfalls zu sanieren oder abzubrechen. Der Verkauf erfolgt inklusive der bestehenden Einrichtung und Ausstattung. Die Übernahme der Liegenschaft ist ab sofort möglich. Die Beheizung im Wohnhaus erfolgt mittels Zentral-Warmwasser-Heizung mit festen Brennstoffen (Holz). KFZ-Stellplätze im Freien stehen auf Eigengrund zur Verfügung, beim Nebengebäude ist ein Garagenbereich inkludiert. DIE LIEGENSCHAFT UND GRUNDSTÜCKE. Die Liegenschaft besteht aus Grundstücken mit einem Flächenausmaß von insgesamt rund 42.700 m² laut Grundbuch. Davon ist ein Anteil von rund 5.940 m² ein Grundstücks-Ensemble rund um die bestehenden Gebäude. Diese Fläche ist zur Gänze als "Bauland Dorfgebiet" (DO) mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,6 gewidmet. Durch die vorliegende Widmung eignet sich die Liegenschaft für diverse Vorhaben und bietet vielfältiges Potential. Anhand der Bebauungsdichte wäre so die Errichtung von bis zu rund 3.560 Brutto-Geschossfläche zulässig. Dies entspricht ca. 2.670 m² Nettonutzfläche. Die weiteren Grundstücke mit insgesamt rund 36.800 m² Land- und Forstwirtschaftlicher Flächen sind in der Umgebung gelegen. Hierbei handelt es sich um rund 15.300 m² Freiland (Äcker) welche je ca. 500 m entfernt liegen. Weiters rund 21.500 m² Wald, welcher sich rund 1,7 Km entfernt befindet. Die land- und forstwirtschaftlichen Flächen befinden sich im "Heilquellenschutzgebiet". Die Äcker sind zudem "Meliorationsgebiet" und teilweise im Bereich des Hochwassergebiets. Die Zufahrt ist zur Liegenschaft mit dem Wohnhaus ist über eine öffentliche Straße gegeben. Die Äcker sind ebenfalls mit öffentlichen Verkehrswegen erschlossen. Die Liegenschaft gesamt ist Stammsitzliegenschaft mit 1/14 Anteilsrecht an einem Gemeinschaftsbesitz mit weiteren rund 40.500 m² Wald. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Landhaus in Laasen mit großzügigem Grundstück In ruhiger, naturnaher Lage von Laasen erwartet Sie dieses charmante Landhaus mit viel Platz, Privatsphäre und einem besonderen Wohngefühl. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 8.000 m² genießen Sie eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle, Freiraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m² und überzeugt durch ihren einladenden Charakter sowie eine harmonische Raumaufteilung. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick auf das weitläufige Grundstück und die umliegende Natur. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben und entspannte Stunden bietet. Die Kombination aus ländlichem Charme und wohnlicher Behaglichkeit macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen schätzen. Das ca. 8.000 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob liebevoll angelegter Garten, Spiel- und Erholungsfläche, Selbstversorgung oder einfach ein Ort zum Abschalten. Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten. Ein weiteres Highlight ist die große Garage, die nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern sich ebenso ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbys nutzen lässt. Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz angemeldet und genutzt werden. Die Highlights auf einen Blick: ca. 122 m² Wohnflächeca. 8.000 m² Grundstückruhige und naturnahe Lage in Laasengroßzügige Garagehelle, freundliche Wohnräumeviel Freiraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeitenideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende Dieses attraktive Landhaus verbindet ländliche Lebensqualität mit großzügigem Platzangebot und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer schönen Umgebung zu verwirklichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <8.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Post <3.500m Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen mit Wohlfühlfaktor In ruhiger Randlage von Fehring befindet sich dieses sehr gepflegte, bereits sanierte Wohnhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche. Fünf Zimmer inklusive großzügiger Küche bieten ein angenehmes Zuhause für Paare oder Familien. Die Gasheizung sorgt für effiziente Wärme, das pflegeleichte Grundstück für entspannte Stunden im Freien. Besonders attraktiv ist die fußläufige Nähe zum Ortszentrum, die Ruhe und beste Infrastruktur ideal verbindet.... [Mehr]