Haus bis 130 m2 im Bezirk Freistadt kaufen

#Terrasse #möbliert

Dieses um 1900 insbesondere im Erdgeschoss wohl aus Stein errichtete Wohnhaus wurde Mitte der Fünfzigerjahre um ein Geschoss erweitert und bietet nun auf zwei Ebenen Platz zum Wohnen. Im Untergeschoss an der Straße sind Eingangsbereich, Wohnzimmer, Heizraum, Badezimmer und ein Schlafzimmer welches über das Badezimmer zu betreten ist. Über die Stiege gelangt man in die Hauptwohnebene. Hier finden sich neben Abstellraum und Toilette noch Wohnzimmer, von wo aus man in die Küche, die mit einer Einbauküche möbliert ist, und in das angrenzende Schlafzimmer kommt. Von dort aus geht es in das Bad, das mit Badewanne, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Vom Stiegenhaus selbst gelangt man auf die großzügige Terrasse. Da das Haus in einen sehr steilen Hang gebaut ist, ist der Hauptgarten über einen durchaus anspruchsvollen Waldweg zu erreichen. Von oben aber bietet sich auf der nur leicht geneigten Fläche neben dem wunderbaren Ausblick über Freistadt bis ins Mühlviertel nach Norden zusätzlich noch hervorragende Sonne. Das Haus selbst ist in einem durchschnittlichen nur teilweise sanierten Zustand. Daher werden durch aus einige Verbesserungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig werden, um das Haus selbst wieder auf Schuss zu bringen. Das Haus wird über eine Gastherme mit Zentralheizung beheizt. Die Lage in der "Oberen Hafnerzeile" unmittelbar an der vorbeiführenden Feldaist ist durch aus sehr nett. Von hier sind es nur wenige Minuten zu Fuß ins Zentrum von Freistadt. Der Autobahnanschluss ist über die Straße nach Sandl in Reichweite. Offene Fragen zur baulichen Erweiterung oder Umgestaltung wären direkt mit der Stadtgemeinde Freistadt und dem dort zuständigen Bauamt zu klären. Besichtigungen finden am 8. Juli 2022 von 12.00 bis 14.00 Uhr statt. Um Anmeldung wird gebeten. Wir machen darauf aufmerksam, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können. Besichtigungen werden nach Kenntnis der Lage und Erhalt der Unterlagen noch bekannt gegeben. Abschließend weisen wir darauf hin, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und die Wir machen darauf aufmerksam, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können. Besichtigungen werden nach Kenntnis der Lage und Erhalt der Unterlagen noch bekannt gegeben. Abschließend weisen wir darauf hin, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und die Auftraggeber über die Dauer des Verkaufsverfahrens und die Höhe des Kaufpreises bestimmen werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2662619? access Key=629c... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Siedlungslage in Harrachstal (Gemeinde Weitersfelden) Nettes Haus auf ca. 546m² Grundstück In der kleinen aber netten Ortschaft Harrachstal, zwischen St.Oswald und Weitersfelden in Richtung Liebenau gelegen, befindet sich das Gebäude in einer Art Reihenhausanlage am Ende derselben - siehe Foto. Das ruhiger Lage gelegene Gebäude wurde ca. nach 1950 erstmals bezogen und die jetzigen Eigentümer erwarben es 2010. Dann begannen Sie sofort mit umfassenden Renovierungsarbeiten. Eine Öl- Zentralheizung (1.000 Liter Tank) befeuert die Heizkörper und im EG befinden sich 3 Zusatzöfen (ein Meller- und ein Gusseisenofen sowie der Tischherd in der Küche) wurde ebenso wie das Bad 2012 erneuert. Das Gebäude ist nicht unterkellert aber es sind genug andere Lagerflächen vorhanden: Ein Schuppen mit Garage auf 2 Etagen o. Ä. Die Stiegen und Türen wurden ebenso 2018 erneuert. Das Inventar ist im Kaufpreis jedenfalls inbegriffen, muss aber zwingend übernommen werden. Vor dem Haus ist ein Sitzplatz der mittels einer großen Markise beschattet wird. Ein kleiner Garten ist hinter dem Haus. Das Dach wurde (und der Kamin) 2018 mit Tondachziegel neu gedeckt. Eine Pflasterung rund um das Haus wurde 2020 noch angelegt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich außerdem das "Weihnachtsmuseum". Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der interessanten Lage und dem netten Ambiente mit angenehmer Nähe zu soviel Grün und Wald wie Sie benötigen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Nettes Wohn-/Geschäftshaus in Bungalow-Stil im Zentrum von Rainbach bei Freistadt. Optimales Preis- /Leistungsverhältnis! Auf einem gut situierten dreieckförmigen Eckgrundstück und fast 2m über dem Straßenniveau gelegen, bietet dieses Haus sowohl für Wohnzwecke als auch Gewerbe- oder Handelsnutzung oder gemischte Nutzung optimale Voraussetzungen. Ca. 2005 wurden die Fenster erneuert und die Fassade thermisch isoliert und 2021 neu gestrichen. Neben dem Haus befindet sich ein Autoabstellplatz auf eigenem Grund. Die darauf befindliche Gartenhütte könnte in den Garten verlegt werden und dann ein Carport oder eine Garage mit direktem Straßenanschluss errichtet werden. Es ist auch die Errichtung eines niveaugleichen Stellplatzes direkt vor dem Eingang baulich möglich. Im Garten befindet sich ein funktionsfähiger Nutzwasserbrunnen, das Haus ist an die Ortswasserleitung angeschlossen. Erdgas, Kanal, Strom, Kabel-TV und Telefon sind eingeleitet. Rainbach ist eine aufstrebende Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur: Ärzte, Zahnarzt, Banken, Post, Trafik, Bäcker, Cafe, Nahversorger Lebensmittel, Restaurant, Gasthäuser, Fußpflege, Friseur, Schulen, Kindergarten, Physio, Massage, Seniorenheim, etc. Die Region ist sehr wirtschaftsstark, es gibt ein gutes Angebot an lukrativen Arbeitsplätzen sowohl im Ort als auch in unmittelbarer Nähe. Firmen (Auswahl): Greiner Bio One, Göweil, Kreisel Electrics, etc. Optimale Verkehrsanbindung: Bahn und Schnellstraße/Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, mit dem Auto 8 Min. in die Bezirkshauptstadt Freistadt und dann weiter via S10 und A7 in den Großraum Linz bzw. Stadtzentrum Linz in 30 Minuten. Der S10-Anschluss Rainbach wird 2027 eröffnet. Auch Busverkehr nach Linz, Prag, etc. und Flixbus ab Freistadt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Bei Interesse rufen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Ing. Werner Bolek, [Tel] Nächste SAMSTAG-Besichtigung: 9. Juli 2022 von 11-19 Uhr, bitte telefonisch Termin vereinbaren! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Keller #barrierefrei #möbliert #ruhig

Lage: ruhige, sonnige Lage von morgens bis abends, ca. 1 km vom Dorfzentrum Harrachstal entfernt, Infrastruktur in 5 km Entfernung Nutzfläche: ca. 1.003 m² Grund, ca. 80 m² Wohnfläche, nicht barrierefrei, teilmöbliert, teilunterkellert, Erdkeller Heizung: Gas-Zentralheizung zzgl. Küchenholzofen und Kamin im Wohnzimmer Sonstiges: Baujahr ca. 1974, Gemeinschaftsbrunnen für 4 Haushalte, Kanal mittels Genossenschaftskläranlage, großzügige Raumaufteilung auf einer Ebene, sofort bewohnbar, großer Garten, großzügige Gerätehütte (Nebengebäude, Bezug ca. 2 Monate nach KV-Abschluss. HWB 162,4 kWh/m²Kaufpreis: VB EUR 250.000,00... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit Wohnfläche rd. 123m² und Grundstück rd. 650m² Wartberg ob der Aist liegt ca. 20 km nordöstlich von Linz und gilt als "landschaftliche Perle" des Unteren Mühlviertels. Die Gemeinde bietet neben einem angenehmen Wohnklima auch eine ausgewogene Infrastruktur mit Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Vereinen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Ortszentrum liegt im unmittelbaren Nahbereich der Märkte Pregarten und Hagenberg. Sichern Sie sich dieses Traumhaus - errichtet in Massivbauweise und in ansprechender Architektur. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus. Hochwertige Ausstattung mit Luft-Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Internormfenster, funkgesteuerte Raffstores & Rollläden uvm. Das Einzelhaus wird belagsfertig verkauft, sodass ein hohes Maß an Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet ist! Für eine gewünschte schlüsselfertige Ausführung stellen wir eine Liste von Professionisten zur Verfügung! Im Verkaufspreis inkludiert: Grundstück, alle Aufschließungskosten und Haus in belagsfertiger Ausführung. Die Außenanlagen umfassen 3 PKW-Abstellplätze und eine südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse und einen großzügigen Eigengarten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Team Realbüro Leitner Oliver Gassenbauer, [Tel]Stefan Schmiedseder, [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaushälften mit Wohnfläche rd. 124m² in herrlicher Lage Wartberg ob der Aist liegt ca. 20 km nordöstlich von Linz und gilt als "landschaftliche Perle" des Unteren Mühlviertels. Die Gemeinde bietet neben einem angenehmen Wohnklima auch eine ausgewogene Infrastruktur mit Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, vielen Vereine und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Ortszentrum liegt im unmittelbaren Nahbereich der Märkte Pregarten und Hagenberg. Sichern Sie sich eine von 2 Doppelhaushälften - errichtet in Massivbauweise und in ansprechender Architektur. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus. Hochwertige Ausstattung mit Luft-Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Internormfenster, funkgesteuerte Raffstores & Rollläden uvm. Die Häuser werden belagsfertig verkauft, sodass ein hohes Maß an Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet ist! Für eine gewünschte schlüsselfertige Ausführung stellen wir eine Liste von Professionisten zur Verfügung! Im Verkaufspreis inkludiert: Grundstück, alle Aufschließungskosten und Haus in belagsfertiger Ausführung. Haus 1: € 435.000,- (Grund rd. 354m²) Haus 2: € 439.000,- (Grund rd. 373m²) > bereits verkauft! Die Außenanlagen umfassen 3 PKW-Abstellplätze und eine südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse und einen großzügigen Eigengarten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Team Realbüro Leitner Oliver Gassenbauer, [Tel]Stefan Schmiedseder, [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Am Stadtrand des oberösterreichischen Bezirkes Freistadt, zugehörig der Marktgemeinde Lasberg, entstehen 5 traumhafte Liegenschaften, wovon 3 ein Reihenhaus und die restlichen 2 Wohneinheiten ein Doppelhaus darstellen, die jeweils mit einem Eigengarten ausgestattet sind. Die moderne Architektur sowie die offene Bauweise sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, die eine bestmögliche Wohnatmosphäre ermöglichen und Ihre 4 Wände zu Ihrer individuellen Wohlfühloase verwandeln. Weiters bietet Ihr Eigengarten den optimalen Rückzugs- sowie Erholungsort, in dem Sie bei Schönwetter mit Familien und Freunden verweilen und sich eine Auszeit nehmen können. Um Ihr Fahrzeug vor jeglichen Wettereinwirkungen zu schützen, steht jeder Wohneinheit ein Carport zur Verfügung. Nicht nur die hervorragende Lage mit Blick ins Grüne wird Sie beeindrucken, sondern auch die perfekte Symbiose aus Natur und Modernität, vereint mit Stil und der Verwendung hochwertigster Materialien!... [Mehr]

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Am Stadtrand des oberösterreichischen Bezirkes Freistadt, zugehörig der Marktgemeinde Lasberg, entstehen 5 traumhafte Liegenschaften, wovon 3 ein Reihenhaus und die restlichen 2 Wohneinheiten ein Doppelhaus darstellen, die jeweils mit einem Eigengarten ausgestattet sind. Die moderne Architektur sowie die offene Bauweise sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, die eine bestmögliche Wohnatmosphäre ermöglichen und Ihre 4 Wände zu Ihrer individuellen Wohlfühloase verwandeln. Weiters bietet Ihr Eigengarten den optimalen Rückzugs- sowie Erholungsort, in dem Sie bei Schönwetter mit Familien und Freunden verweilen und sich eine Auszeit nehmen können. Um Ihr Fahrzeug vor jeglichen Wettereinwirkungen zu schützen, steht jeder Wohneinheit ein Carport zur Verfügung. Nicht nur die hervorragende Lage mit Blick ins Grüne wird Sie beeindrucken, sondern auch die perfekte Symbiose aus Natur und Modernität, vereint mit Stil und der Verwendung hochwertigster Materialien!... [Mehr]

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Am Stadtrand des oberösterreichischen Bezirkes Freistadt, zugehörig der Marktgemeinde Lasberg, entstehen 5 traumhafte Liegenschaften, wovon 3 ein Reihenhaus und die restlichen 2 Wohneinheiten ein Doppelhaus darstellen, die jeweils mit einem Eigengarten ausgestattet sind. Die moderne Architektur sowie die offene Bauweise sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, die eine bestmögliche Wohnatmosphäre ermöglichen und Ihre 4 Wände zu Ihrer individuellen Wohlfühloase verwandelt . Weiters bietet Ihr Eigengarten den optimalen Rückzugs- sowie Erholungsort, in dem Sie bei Schönwetter mit Familien und Freunden verweilen und sich eine Auszeit nehmen können. Um Ihr Fahrzeug vor jeglichen Wettereinwirkungen zu schützen, steht jeder Wohneinheit ein Carport zur Verfügung. Nicht nur die hervorragende Lage mit Blick ins Grüne wird Sie beeindrucken, sondern auch die perfekte Symbiose aus Natur und Modernität, vereint mit Stil und der Verwendung hochwertigster Materialien!... [Mehr]

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Am Stadtrand des oberösterreichischen Bezirkes Freistadt, zugehörig der Marktgemeinde Lasberg, entstehen 5 traumhafte Liegenschaften, wovon 3 ein Reihenhaus und die restlichen 2 Wohneinheiten ein Doppelhaus darstellen, die jeweils mit einem Eigengarten ausgestattet sind. Die moderne Architektur sowie die offene Bauweise sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, die eine bestmögliche Wohnatmosphäre ermöglichen und Ihre 4 Wände zu Ihrer individuellen Wohlfühloase verwandeln. Weiters bietet Ihr Eigengarten den optimalen Rückzugs- sowie Erholungsort, in dem Sie bei Schönwetter mit Familien und Freunden verweilen und sich eine Auszeit nehmen können. Um Ihr Fahrzeug vor jeglichen Wettereinwirkungen zu schützen, steht jeder Wohneinheit ein Carport zur Verfügung. Nicht nur die hervorragende Lage mit Blick ins Grüne wird Sie beeindrucken, sondern auch die perfekte Symbiose aus Natur und Modernität, vereint mit Stil und der Verwendung hochwertigster Materialien!... [Mehr]

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Am Stadtrand des oberösterreichischen Bezirkes Freistadt, zugehörig der Marktgemeinde Lasberg, entstehen 5 traumhafte Liegenschaften, wovon 3 ein Reihenhaus und die restlichen 2 Wohneinheiten ein Doppelhaus darstellen, die jeweils mit einem Eigengarten ausgestattet sind. Die moderne Architektur sowie die offene Bauweise sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, die eine bestmögliche Wohnatmosphäre ermöglichen und Ihre 4 Wände zu Ihrer individuellen Wohlfühloase verwandeln. Weiters bietet Ihr Eigengarten den optimalen Rückzugs- sowie Erholungsort, in dem Sie bei Schönwetter mit Familien und Freunden verweilen und sich eine Auszeit nehmen können. Um Ihr Fahrzeug vor jeglichen Wettereinwirkungen zu schützen, steht jeder Wohneinheit ein Carport zur Verfügung. Nicht nur die hervorragende Lage mit Blick ins Grüne wird Sie beeindrucken, sondern auch die perfekte Symbiose aus Natur und Modernität, vereint mit Stil und der Verwendung hochwertigster Materialien!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus | vollunterkellert | Garage | absolute Ruhelage | Waldblick | ausbaufähiges Dachgeschoss Hier im aufstrebenden Hagenberg im Mühlkreis wurde dieses Haus im Jahr 1993 in Ziegelmassiv-Bauweise auf einem knapp 700 Quadratmeter großen Grundstück fertiggestellt. Vollunterkellert, samt Garage und ausbaufähigem Dachgeschoss, wurde bis zuletzt das Erdgeschoß auf 68 Quadratmetern bewohnt. Hier befindet sich neben Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC und einem Schlafzimmer außerdem ein großzügiger, heller Wohnbereich mit angrenzender Küche. Über eine Terrassentüre betritt man westseitig den Garten, welcher Ihrer Kreativität keine Grenzen lässt. Im Keller, welcher auch von außen zu betreten ist, befindet sich der Heizraum wo ein solider Holzofen das Haus über eine Zentralheizung durch Radiatoren mit Wärme versorgt. Eine in das Haus integrierte Garage bietet Platz für einen PKW und ein Motorrad. Daran angrenzend befindet sich ein Kellerraum, welcher sich als Werkstatt ideal anbietet. Ein kühler Lagerraum ist außerdem vorhanden. Das Dachgeschoss umfasst eine Fläche von knapp 50 Quadratmetern und ist derzeit über eine provisorische Holztreppe zu erreichen. Hier wurde bereits mit der Raumaufteilung begonnen, welche allerdings noch individuell gestaltbar ist und beispielsweise Platz für ein geräumiges Vorzimmer, zwei Schlafräume und ein Badezimmer bietet. Hagenberg im Mühlkreis zeichnet sich neben der FH Campus Hagenberg außerdem durch eine gute Infrastruktur und Nahversorgung aus und gilt als sehr aufstrebende Gemeinde. Über die Autobahnauffahrt A7 Unterweitersdorf erreicht man die Landeshauptstadt in nur 20 Autominuten. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt Ihr Exposée mit weiteren Detailinformationen, Bildern und Plänen an. Eigenheim finanzieren? Als ungebundener Kreditvermittler finden wir auch für Ihr Eigenheim garantiert die beste Finanzierung. Fragen Sie jetzt kostenlos und unverbindlich an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]