barrierefreie Häuser zu kaufen im Bezirk Zell am See
(Salzburg)
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OKHaus kaufen in 5723 Uttendorf
5723 Uttendorf / 236m²
€ 2.351,69 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 555.000,-
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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1992 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 236 m² und bietet dank der besonderen Hanglage ein hohes Maß an Flexibilität und Wohnkomfort. Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Hanglage mit Ausrichtung nach Süden, wodurch das gesamte Untergeschoss und Erdgeschoss von natürlichem Licht durchflutet wird und ein großzügiges Panorama zur Sonnenseite hin entsteht. Die topografische Besonderheit der Hanglage verleiht dem Objekt eine abwechslungsreiche Raumstruktur und ermöglicht eine natürliche Gliederung des Wohn- und Freizeitbereichs über unterschiedliche Ebenen. Im südlichen Bereich des Untergeschosses befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Duschbad sowie ein separates Zimmer mit eigenem Vorraum – ideal nutzbar als Gästebereich, Einliegerwohnung oder für Mehrgenerationenwohnen. Im nördlichen Teil des Untergeschosses ergänzen eine Garderobe, ein WC, ein großzügiges Vorhaus, ein Arbeitsraum sowie eine geräumige Werkstatt das Angebot – perfekt für Hobbyhandwerker oder alle, die Wert auf ausreichend Stauraum und funktionale Arbeitsbereiche legen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das repräsentative Kaminzimmer, das zur Südseite hin orientiert ist. Der offene oder geschlossene Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Die großzügige Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und ermöglicht den Blick in die umgebende Landschaft. Angrenzend an das Kaminzimmer erstreckt sich ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Diese offene Raumfolge lädt zu geselligem Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die überdachte Terrasse und der Balkon tragen dazu bei , die Sommermonate zu genießen. Der im Wohnbereich integrierte Kamin unterstreicht die gemütliche Wohnatmosphäre und ergänzt das Kaminzimmer als weiterer Wärmepunkt im Gebäude. Ein separates Büro schließt sich an den Wohn- und Essbereich an und bietet einen ruhigen Rückzugsbereich für konzentriertes Arbeiten – ideal dank der natürlichen Südausrichtung des Hauses und des Balkons. Hinter dem Kaminzimmer befindet sich ein praktischer Lagerraum, der zusätzliche Staufläche für Materialien, Arbeitsmittel oder saisonale Gegenstände bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht und profitiert von der ruhigen Lage im Gebäude. Es bietet ausreichend Raum für eine vollwertige Schlafausstattung und eignet sich dank seiner Anordnung auch als barrierefreier Rückzugsbereich. Das Badezimmer versorgt das Erdgeschoss vollständig und ist funktional in unmittelbarer Nähe zum Schlafzimmer angeordnet. Ein großzügiger Vorratsraum rundet das Erdgeschoss ab und bietet wertvollen Stauraum für Lebensmittel, Vorräte und Haushaltsgüter – ein klassischer und praktischer Bestandteil eines Landhauses in dieser Größenordnung. An das bestehende Wohnhaus wurde ein Neubau angebaut, der das Anwesen um mehrere funktionale Nutzungsbereiche ergänzt und den Gesamtnutzen des Objekts erheblich steigert. Das gemütliche Stüberl ist ein typisch bayerisch-alpines Wohnstübchen, das als separater Aufenthaltsraum oder für den Empfang von Gästen genutzt werden kann. Es bietet eine warme, rustikale Atmosphäre und ergänzt das Hauptwohnhaus um eine charmante gesellschaftliche Rückzugsmöglichkeit. Das Holzlager ermöglicht die sachgerechte, überdachte Lagerung von Brennholz in unmittelbarer Nähe zu den Kaminen im Wohnhaus – praktisch, trocken und direkt angebunden. Ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum bietet Raum für Werkzeug, Heimwerkerprojekte, künstlerische Tätigkeiten oder sportliche Hobbys. Dank der Anbausituation ist er vom Hauptwohnbereich klar abgetrennt und ermöglicht ungestörtes Arbeiten. Das Gerätelager rundet den Neubau funktional ab und bietet Stellfläche für Gartengeräte, Maschinen und größere Werkzeuge. Das Anwesen vereint behagliches Wohnen, funktionale Infrastruktur und ländliche Autarkie auf gelungene Weise. Die Kombination aus dem gewachsenen Bestandsgebäude mit seinen charaktervollen Räumen und dem modernen Anbau schafft ein vielseitiges Objekt, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Rückzugsort in der Natur hervorragend geeignet ist. Die Südlage garantiert optimale Lichtverhältnisse und Wärme über das gesamte Jahr. Das Außengelände im südlichen Grundstücksbereich bietet mit einem gepflegten Garten, einer Garage sowie zwei Carports ausreichend Platz für Fahrzeuge und lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Der im Expose genannte Preis stellt eine Verhandlungsbasis dar.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5751 Maishofen
€ 1.010.000,-
5751 Maishofen / 170m² / 5 Zimmer
€ 5.941,18 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Modernes 2-Generationen-Haus in Top-Lage – individuell planbar Neubauprojekt | Zwei Wohneinheiten möglich | Barrierefreies Erdgeschoss | Ruhige, zentrale Lage Ihr neues Zuhause – individuell nach Ihren Vorstellungen Dieses moderne Wohnhaus bietet die ideale Möglichkeit für zwei Generationen unter einem Dach – oder für alle, die Wohnen und Arbeiten, Familie und Privatsphäre miteinander verbinden möchten. Die durchdachte Planung ermöglicht zwei separate Eingänge und kann je nach Ausführungswunsch individuell gestaltet und an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Das barrierefrei geplante Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Auch die obere Wohnebene überzeugt durch großzügige, moderne Raumgestaltung und einen hohen Wohnkomfort. Die Highlights 🏡 Neubauprojekt – noch nicht errichtet 👨👩👧👦 Ideal als 2-Generationen-Haus 🚪 Zwei getrennte Eingänge möglich ♿ Barrierefreies Erdgeschoss ✨ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Ausführung 🌿 Ruhige und dennoch zentrale Top-Lage 🚗 Überdachter Stellplatz / Carport möglich 🏔️ Moderne Architektur mit hochwertiger Holzfassade 📐 Ausführung und Ausstattung nach Ihren Wünschen planbar Wichtig: Dieses Haus ist noch nicht gebaut Die Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung der geplanten Architektur. Je nach persönlichen Vorstellungen können Grundriss, Ausstattung, Materialien und Ausführungsdetails im Rahmen der Planung individuell abgestimmt werden. Kaufpreis ab € 1.010.000, VB Der angegebene Preis versteht sich abhängig von der gewünschten Ausführung und Ausstattung. Gerne erstellen wir Ihnen auf Basis Ihrer Wünsche ein individuelles Angebot. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause bereits in der Planungsphase mitzugestalten.... [Mehr]
