Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Sankt Veit an der Glan kaufen

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Die Immobilienpreise schießen durch die Decke. Der Traum vom eigenen Haus bleibt für viele junge Familien leider ein Traum. DAS WOLLEN WIR NICHT AKZEPTIEREN: Gemeinsam mit einem traditionsreichen Kärntner Unternehmen (ein Ansprechpartner, die Wertschöpfung bleibt in der Region) haben wir ein qualitativ hochwertiges und preislich äußerst knapp kalkuliertes Einfamilienhaus entwickelt - auch für Durchschnittsverdiener soll ein Leben im eigenen Heim erschwinglich bleiben. Lage: die Häuser werden in ganz Kärnten errichtet. Wohnfläche: ca. 130 m². Raumaufteilung: EG: Vorraum, Kochen, Wohnen/Essen, Zimmer, Dusche/WC, Technikraum. OG: Gang, 3 Zimmer, Schrankraum, Abstellraum, Bad/WC. Beschreibung/Ausstattung: schlüsselfertig, STB-Fundamentplatte, Holzriegelkonstruktion mit integrierter Wärmedämmung (Zellulose), Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Terrasse inkl. Unterbau, Doppelcarport, Geräteraum. Sonstiges: Größe und Dachform sind variabel und den individuellen Bedürfnissen anpassbar, selbstverständlich ist auch die Errichtung eines Bungalows möglich. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) dürfen wir relevante Informationen wie z.B. die Adresse der Immobilie nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefonnummer, Wohnadresse) übermitteln. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Klein St.Paul - Badstraße 3 Ein Angebot bei dem man nicht zögern sollte! Dieses Innen sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in sonniger Lage sucht einen handwerklich, geschickten Käufer der vielleicht auch die Stuckdecken erhalten möchte?! Das ehemalige Schulgebäude wurde 1922 (wahrscheinlich früher) mit Steinmauern errichtet und ist mit einem Gewölbe Teilunterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage und ein Schuppen, ein schöner Platz für einen Pavellion wäre vorhanden. Die Beheizung erfolgt über die Fernwäme. Aufteilung: EG: 2 Zimmer, Vorraum, Dusche u. WC OG: Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad, Vorraum, Waschküche, überdachter Vorplatz und Terrasse. Keller: 2 Räume inkl Heizung Wfl: ca. 114 m² + Keller ca. 31 m² Gfl: 509 m² Kaufpreis: ? 85.000,- Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem, Fernwärme und an das Stromnetz angeschlossen. Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Zur Vermittlung des obigen Objektes ist ein Vertrag mit der EV IMMOBILIEN GmbH abzuschließen. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer von 20 % ist bei Abschluss des Vertrages zur Zahlung an die EV IMMOBILIEN GmbH fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren trägt im Zusammenhang mit dem Erwerb obigen Objektes (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren und Finanzierungskosten) die/der Erwerber In. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis ist vorhanden oder in Ausarbeitung gem. Energieausweisgesetz. Fotos, Videos: Kastl MEDIA und EV IMMOBILIEN GmbH Lage: Das außergewöhnliche Anwesen liegt direkt an der Hauptstraße des Luftkurortes Lölling im Löllinggraben auf 900 Metern Seehöhe und gehört zur Gemeinde Hüttenberg. Hier inmitten der ausgedehnten Waldlandschaft können Sie bei langen Spaziergängen und wunderbaren Wanderungen die Seele baumeln lassen. Das Klippitztörl ist in nur 10 Min. erreichbar und verspricht mit der Sommerrodelbahn und Reitmöglichkeiten jede Menge Familienspaß oder Sie genießen einfach nur das atemberaubende Panorama am Klippitzsee. Im Winter erwartet Sie hier ein nettes kleines Schigebiet mit 30 km Schipiste. Die attraktiven Schigebiete auf der Petzen und der Gerlitze sind in ca. 1,30 Stunden erreichbar. Im Sommer bietet der idyllisch gelegene Längsee jede Menge Badespaß, im Winter verwandelt er sich in einen wunderbaren Natureislaufplatz. Golfbegeisterte haben die Möglichkeit ihr Können am 18 - Loch Golfplatz St.Veit - Längsee zu erproben. Direkt im Ort Lölling befinden sich einige Gastwirtschaften, die bodenständige, gehobene Küche mit regionalen Produkten anbieten, sowie ein kleiner Lebensmittelladen und ein Bankinstitut. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie in dem nur wenige Autominuten entfernten Ort Guttaring und in der Bezirksstadt St.Veit, die Sie in einer halben Stunde Fahrtzeit erreichen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit dem Flughafen und der Wörthersee sind in ca. 40 Minuten erreichbar. Bedingt durch die besonders günstige geografische Lage Kärntens, erreichen Sie die Strände und Städte Oberitaliens und Sloweniens in 1,5 - 3 Fahrstunden. Die Festspielstadt Salzburg und die Stadt Graz sind in ca.1,5-2 Stunden erreichbar. Ausstattung: Möbiliert Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Bewässerungsanlage Bergpanorama Blick ins Grüne Objekt: Bei dem Herrenhaus handelt es sich um ein zweieinhalbgeschossiges, neunachsiges Gebäude mit einem rundbogigen Portal an der Hauptfassade im Osten. Ein wesentliches Merkmal von Schloß Lölling ist sein riesiges Walmdach mit seltenen barocken Teilkaminen, welches ebenso hoch, wie das von ihm bedeckte Gebäude ist und als Veranstaltungs- oder Ausstellungsaal genützt werden kann. Souterrain und Erdgeschoss sind mit einem schönen Deckengewölbe ausgestattet, das Obergeschoss mit Holztramdecken. Auf einer Wohnfläche von 1.710 m² verfügt das, von Grund auf sorgfältig renovierte Anwesen über 17 äußerst stilvoll und exklusiv eingerichtete Zimmer. Das Gebäude wurde von der jetzigen Besitzerin mit großer Fachkenntnis und viel Geschmack restauriert, behutsam mit modernster Technik ausgestattet und viel Kunstverständnis eingerichtet. Hier wurden Antiquitäten mit modernem Designermöbel und Kunst aus vielen Epochen einzigartig kombiniert. Der komplette Souterrain hat eine Fußbodenheizung. Das Erd- und Obergeschoss verfügen über eine unsichtbare Wandheizung. Hinter dem Hauptgebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen ein gepflegter parkähnlicher Garten mit Springbrunnen. Die gesamte Liegenschaft bestehend aus Haupt- und Nebengebäude samt eigenem Wald umfasst 1,9 Hektar. Historie: Das Schloß ist aus dem ehem. Gewerkegut Zechnerhof entstanden und stammt in seiner heutigen Form vom Anfang des 18. Jhdts., wo es im Besitz der Gewerken von Secherau und dann der Fam. Dickmann-Secherau war. 1886 wurde es als erste Immobilie vom noch jungen Erzherzog und späteren Kronprinzen und Thronfolger Franz Ferdinand erworben, der es als Ausgangspunkt für ausgedehnte Jagden nutzte und seine Flitterwochen hier verbrachte. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 19.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Zur Vermittlung des obigen Objektes ist ein Vertrag mit der EV IMMOBILIEN GmbH abzuschließen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Exklusives Haus am Golfplatz und Seenähe Dieses grosszügige Ziegelmassivhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und top Lage gleich neben am Golfplatz. Es bietet ein erholsames Umfeld in der nähe vom Längsee. Das gesamte Haus samt Aussenanlage bzw Garten ist sehr aufwendig gestaltet. Die hochwertigen Materialien sind auf dem Ersten Blick erkennbar. Der Golfplatz ist in unmittelbarer nähe und den Längsee erreichen Sie in 2min. Diese Liegenschaft verfügt über 3 Badezimmern. Traumhaft offen gestalteter Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang auf die große Terasse befindet sich auf einer Ebene und ein Kaminanschluss ist vorhanden. Der Fussboden ist verlegt mit Parket aus Naturholz. Reine Wohnfläche beträgt 143m² Zu den weiteren Annehmlichkeiten im Haus gehört der wunderschön angelegte Garten, Olivenbaum, Palme und die Interne Beleutung. Kühltechnik über den Fussboden ist vorhanden. Alles in allem wurde es komplett umfangreich in höchster Qualität errichtet 9313 Sankt Georgen am Längsee Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PA0757 auf blue HOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blue HOMES Serviceteam Provision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)... [Mehr]

#Hanglage #Keller #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Ruhig, inmitten der schönen Kärntner Landschaft in der Ortschaft Knappenberg, Gemeinde Hüttenberg, Bezirk St.Veit an der Glan, Kärnten, ÖSTERREICH gelegen. Etwas erhöht mit schöner Aussicht in die Bergwelt. Objekt: Das alte, historisch interessante Gebäude mit dicken Mauern und Gewölben befindet sich in der Gemeinde Hüttenberg, Ortschaft Knappenberg. Der Eigentümer hat bereits Renovierungen vorgenommen. So wurden eine Pelletsheizung vorbereitet, Eindeckung, Böden, Fenster und Isolierungen gemacht. Das Haus hat einen Keller mit Gewölbe ( ebenerdig ), ein Untergeschoss mit der Heizungsanlage und Lagerraum. Das Erdgeschoss von oben zugänglich ( ebener Zugang zum Haus ) hat den Wohnbereich mit Bad, WC, Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küchenbereich, Stiegenaufgang in das ausgebaute Dachgeschoss. Der Wohnbereich wurde komplett mit Holzverschalungen versehen. Das zweigeschossige Wirtschaftsgebäude mit Mauern aus Stein hat eine neue Eindeckung, benötigt aber neue Holzteile. Das Grundstück im Ausmaß von 1.277m² ist reine Hanglage, wobei der Hofbereich eben ist. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quellfassung ( momentan nicht in Ordnung ). Zufahrt und Kanal sind öffentlich. Eine interessante, alte Liegenschaft für besondere Kunden die das Besondere suchen! Sonstiges: Fordern Sie ein umfagreiches Expose mit den genauen Daten an. Der Energieausweis wird erstellt und zur Verfügung gestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Der Energieausweis wird erst erstellt, aber zur Verfügung gestellt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2005 Provision: 3,6%... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Lage: S 37 Objekt: Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen mit einem atemberaubenden Blick zum Ulrichsberg und absoluter Ruhelage, dann ist dies genau das Richtige für Sie! Hier erwartet Sie Charme alter Bautradition mit höchstem Komfort. Die Wiesen sind grüner, die Luft sauberer und ihren Wünschen nach Freitzeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Die Gemeinde Tanzenberg verbindet das Beste in Sachen Wohnqualität. Die Ruhe im Alltag abseits des Trubels der großen Stadt und auf der anderen Seite ist man durch die angrenzende Gemeinde St.Veit an der Glan entfernt, um alle Möglichkeiten und Vorzüge zu genießen. Die Liegenschaft eignet sich als Mehrfamilienhaus, Praxis oder auch für Feste/Veranstaltungen. Der imposante Eingangsbereich IM ERDGESCHOSS bietet enormen Wohnkomfort, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Besonderes Augenmerk gilt der Säulenhalle, wo teilweise Ziegel freigelegt sind. Hier befindet sich eine Waschküche, Saunabereich, Heizraum samt Nebenräume, welche sich als Hobby- oder Fitnessraum anbieten. Der Holzstiegenaufgang in seiner Pracht verbindet die Geschosse. Neben den zehn möglichen Zimmern im OBERGESCHOSS, finden Sie hier auch 2 Wohneinheiten mit separater Küche mit Essbereichen, Bädern, und WCs. Fast jedes der Zimmer hat einen Ausgang auf den Balkon, hier haben Sie Romantik pur. Die genagelten Parkettböden sind über das Geschoss verlegt worden und bieten somit eine gleichwertige Wohnqualität. Der ROHDACHBODEN hat ca. 300m², welcher noch ausgebaut werden kann. Leitungen sind bereits vorbereitet. Baugenehmigung vorhanden! Diese Liegenschaft wurde als ehemaliger Stadl erworben und zu einem Wohnhaus im Jahr 1978 umgebaut. Die Bauweise aus Stahlbeton und die Zwischenwände in Ziegelmauerwerk errichtet. Es wurden Adaptierungsarbeiten vorgenommen, 2005 Errichtung der Solaranlage und Erneuerung des Daches sowie Erneuerung der Ölheizung, welche 10.000 l faßt. Bau eines Pools ist möglich. Der schöne eingewachsene Garten und die Terrasse laden zum Verweilen mit Freunden und Familien ein. Trinkwasser kommt aus der Quelle Marianum von Tanzenberg. Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme und steht für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Universität <9.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <6.500m Post <7.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten Provision: 34.200,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 32.9 Lage: Sonnige Lage

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Im schönen Gurktal, im Ort Glödnitz in einer schönen, ruhigen und sonnigen Seitengasse, liegt dieses ältere Wohnhaus mit 120 qm Wohnfläche. Baujahr 1942 mit Biofernwärme Zentralheizung. Sanierungsbedürftig und ausbaufähig, schöner Eingefriedeter Grund mit Obstbäumen. Obergeschoss teilweise ausgebaut. Kachelofen. 25 qm großer Keller. Privatverkauf! Keine Provision!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns/unserem Beauftragten kommt durch (schriftliche) Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in der Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe, derzeit 20 %, ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung an die EV IMMOBILIEN GmbH fällig. Alle weiteren Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren wie z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten, die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt der Erwerber. Hinweise: EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität sowie auf Basis der von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Lage: Dieses idyllische Wohlfühl-Haus befindet sich auf einem 1.608 m² großen Grundstück auf 966 m Seehöhe und ist auf dem außergewöhnlich landschaftlich schönen Stromberg über der Ortschaft Kraig bei St.Veit an der Glan in Ganztages-Sonnenlage, Südsüdost ausgerichtet. Die weitläufige Aussicht dieses schönen Grundstücks ist unverbaubar und überzeugt restlos durch die traumhafte Panoramalage. Das zauberhafte Haus ist absolut ruhig gelegen und frei von jeglichem Verkehrslärm. Diese Kombination aus der wunderbaren Umgebung und dem atemberaubenden Ausblick vermittelt Entspannung pur. Ausgedehnte Wanderungen in der naturnahen Landschaft und auf die umliegenden Berge, wie den Salbrechtskopf oder den Kraigerberg bringen echte Entspannung. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit dem Flughafen Wörthersee liegt in ca. 25 km Entfernung. In der nahen, 10 Automin. entfernten Bezirksstadt St.Veit an der Glan finden Sie perfekte, gut ausgebaute Infrastruktur und gute Einkaufsmöglichkeiten vor. Für die Nahversorgung genügt eine kurze Autofahrt nach Kraig. Badevergnügen bietet der nahe gelegene Kraiger-See (7 Automin.) oder der Längsee. Schifahren kann man im nahen Klippitzthörl oder im Schigebiet Simonhöhe und Bad Kleinkirchheim. Graz, Salzburg sind in rund 2,5 Stunden, an die bekannten Badeorte an der Oberen Adria benötigt man rund 3 Autostunden. Ausstattung: Möbiliert Einbaumöbel Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Bewässerungsanlage Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht Schwimmbad, außen, beheizt Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 1.608,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 112,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns/unserem Beauftragten kommt durch (schriftliche) Vereinbarung zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Gepflegter Bungalow mit sicherer Rendite Nahe Längsee Der moderne und gepflegte Bungalow befindet sich in idyllischer Lage Nahe dem Längsee, ca. 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. Das Objekt wurde im Jahr 1988 in massivbauweise errichtet und ist durch die hervorragende Grundausstattung in einem sehr guten Zustand. Dach und Fassade wurden 2020 erneuert. Ein absoluter Pluspunkt dieser Immobilie sind die angrenzenden Büroräumlichkeiten mit separatem Eingangsbereich im Ausmaß von ca. 50 m², die langfristig vermietet sind und Ihnen monatliche Mieteinnahmen garantieren! Der gepflegte Bungalow punktet auf eienr Wohnfläche mit rund 121 m², einer Terrasse mit rund 7 m² und einem kleinen Garten mit ca. 50 m² mit idealer Raumaufteilung: Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in ein Gäste- oder Kinderzimmer mit ca. 15 m² samt eigenem Bad mit Dusche und WC. Der helle und freundliche Wohn- Essbereich mit rund 35 m² ist mit eienr neuwertigen Küche ausgestattet, in der Sie fantastische Gerichte für Ihre Familie und Freunde zaubern können. Direkt angrenzend zum Wohnbereich gelangen Sie in den Wintergarten mit eienr Größe von ca. 24 m³, den Sie ganzjährig genießen können. Das Highlight des Wintergartens ist der Whirlpool, in dem Sie sich nach einem anstregenden Tag entspannen und erholen können. Das Schlafzimmer mit einer beeindruckenden Größe von rund 30 m² verfügt über einen eigenen Schrankraum und lässt keine Wünsche offen. Im ganzen Haus ist ein hochwertiger und robuster Vinylboden mit Fußbodenheizung verlegt. Vor dem Haus befinden sich 2 Carports und 3 Außenstellplätze. Schulen, Kindergärten, Nahversorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel mit Busanbindung nach Klagenfurt und St.Veit sind in unmittelbarer Nähe. Alles in allem entspricht dieser sofort beziehbare Bungalow jeglichen Ansprüchen des modernen Wohnens, samt gesicherter Rendite, und freut sich auf neue Besitzer. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses grosszügige Ziegelmassivhaus befindet sich in absoluter Ruhelage gleich neben dem Golfplatz und in Seenähe. (Längsee) Das gesamte Haus samt Aussenanlage bzw Garten ist sehr aufwendig gestaltet. Die hochwertigen Materialien sind auf dem Ersten Blick erkennbar. Der Golfplatz ist in unmittelbarer Nähe und den Längsee erreichen Sie in 2min. Diese Liegenschaft verfügt über 3 Badezimmern. Traumhaft offen gestaltete Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang auf die große Terasse. Kaminanschluss ist vorhanden. Zu den weiteren Annehmlichkeiten im Haus gehört der wunderschöne angelegte Garten, Olivenbaum, Palme und die Interne Beleutung. Kühltechnik über den Fussboden ist vorhanden. Alles in allem wurde es komplett umfangreich in höchster Qualität errichtet. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Für weitere Fragen bin ich jederzeit telefonisch erreichbar Lercher Michael [Tel]... [Mehr]