Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Hermagor kaufen

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Versteigerung

2-Familienhaus, nicht unterkellert, mit Nebengebäude (Stellplatz/Lager), Bj. 1920, Teilsanierung 2018/19; Raumaufteilung: EG: Windfang, Wohnung: Vorraum, Wohnküche, 4 Zimmer, Vorraum, Heizraum, Bad/WC, 101 m²; OG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Büro, 2 Balkone, 120 m² Schätzwert: 245.850 EUR Geringstes Gebot: 122.925 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Versteigerung

2-Familienhaus, nicht unterkellert, mit Nebengebäude (Stellplatz/Lager), Bj. 1920, Teilsanierung 2018/19; Raumaufteilung: EG: Windfang, Wohnung: Vorraum, Wohnküche, 4 Zimmer, Vorraum, Heizraum, Bad/WC, 101 m²; OG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Büro, 2 Balkone, 120 m² Schätzwert: 245.850 EUR Geringstes Gebot: 122.925 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

großes, sonniges, helles Einfamilienhaus mitten in der Natur, alle Sport- und Freizeitmöglichkeiten, fast direkt am Radweg bzw. der Langlaufloipe; trotzdem nur 30 Minuten nach Lienz bzw. Hermagor im EG großer Wohnraum m. offener Küche (45 m²), Loggia; große Terrasse im OG; 2 Bäder, großes Carport, teilunterkellert (30 m²), Dachraum, Prefa-Dach; 2018 Solaranlage f. Warmwasser (300 l-Boiler), 2022 neue Pelletsheizung, Wohnraum 2 Heizkörper, sonst überall Fußbodenheizung; Dielen, Stiegenhaus, Bäder, Küche und Keller verfliest, sonst Laminat... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Entdecken Sie mit uns die Möglichkeiten: Sie suchen ein ideales Objekt für Ferienwohnungen oder einen Dauerwohnsitz? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Mit entsprechenden Umbauarbeiten könnten hier drei Ferienwohnungen entstehen. Entsprechende Pläne liegen vor oder Sie lassen sich von der Liegenschaft mit großzügigem Grundstück sowie ausgiebigen Terrassen- und Balkonflächen inspirieren und verwirklichen Ihre Ideen! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen können. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu ? 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Verkaufen unser schönes großes Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten und natürlich voll möbiliert. Der gesamte Kellerabteil ist voll verfliest. Es stehen auch 2 große Balkone einmal sogar mit Markise zur Verfügung. Im Erdgeschoß befindet sich eine neuwertige Klimaanlage und am Dach eine kleine Solaranlage. Es befindet sich in top Aussichtsslage. Hermagor Zentrum ist nur ca. 2min mit dem Auto entfernt. Weiteres gibt es ein großes Carport mit 4 Stellplätzen und einer Werkstattbox! Es bietet sich auch ein großer Garten mit Pavillon und einer kleinen Hütte und einem Teich zum verweilen an. Dieses Haus könnte man auch als Zweitwohnsitz melden oder auch eine Wohnung vermieten. Bei Fragen bitte um Kontaktaufnahme. Energieausweis vorhanden!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

Setzen Sie der Fantasie - mitten im Ortszentrum von Kötschach-Mauthen - keine Grenzen, denn diese Liegenschaft bietet sowohl in der Vermietung als auch im baulichen Bereich großes Potential. Das mehrstöckige Gebäude zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung mit guter Verkehrsfrequenz und Sichtbarkeit aus. Am ca. 2.431 m² Grundstück befindet sich neben einem weitläufigen Garten noch eine angrenzende Scheune. Durch die großzügigen Flächen ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten! Als reines Wohnhaus, mit mehreren Wohneinheiten, Büro-/Praxis- oder Geschäftsflächen - zur eigenen Nutzung oder Vermietung - der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und rufen Sie noch heute an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <3.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Schönes Landhaus für eine große Familie mit der Möglichkeit der Zimmervermietung Dieses geschmackvolle Landhaus befindet sich im oberen Gailtal. Durch die Nähe zum Naßfeld und Italien ist die Lage für Gäste ideal. Weiters gibt es hier viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Wanderer, Radfahrer, Schifahrer und Fischer finden hier viele Angebote. Auch ist Italien schnell erreichbar. In Kötschach-Mauthen und Hermagor gibt es eine gute Infrastruktur. Das Haus liegt an einem recht schönen Ort im Gailtal an der Straße mit guter Verkehrsanbindung. 1,5 km vom Haus entfernt, befindet sich ein 18-Loch - Golfplatz. Der Presseggersee ist eine 10 minütige Autofahrt von der Pension entfernt. Das Schigebiet - das Naßfeld ist 10 km vom Haus entfernt und die nächste Bushaltestelle zum Resort erreicht man in 2 Minuten zu Fuß. Die 9 Zimmer sind traditionell eingerichtet, die meisten mit eigenem Bad. Es gibt Zimmer für die Unterbringung des Personals, Technikräume und einen Weinkeller. Auf dem Territorium gibt es 4 Garagen sowie Autoabstellplätze. Das Haus hat einen Garten mit Grillplatz. Die Pension kann sehr gut von einer Familie betrieben werden. Die Grenze zu Italien verläuft direkt über die Berge im Süden. Die Adria ist ca. 150 km entfernt. Das schöne Venedig und die Strände von Italien und Kroatien sind wenige Autostunden entfernt. Alle weiteren Informationen bekommen sie auf Anfrage. Vermittlungsprovision 3% plus Steuer.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses ca. 400m² große Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Kötschach-Mauthen. Das zweigeschoßige Gebäude wird derzeit als beliebtes B&B vermietet und teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoß befindet sich ein Frühstücksraum, eine Gastronomieküche, ein kleines Appartment, ein Badezimmer und zwei weitere Räume, welche derzeit als Arbeitsräume genutzt werden. Im Obergeschoß befinden sich drei Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon, ein großes vollausgestattetes Appartment, ein weiteres kleines Appartment und eine Infrarotsauna. Eine große Terrasse mit Blick ins Gailtal und ein Infinitypool, welcher mit Salzwasser befüllt ist, machen das Haus zu einem wahrem Schmuckstück. Fenster: Holzfenster Türen: Holztüren Böden: Laminat, Feinsteinzeug Fliesen PKW: eine Garage, drei Parkplätze vor dem Haus Verfügbar: ab sofort Kaufpreis: auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessantem Angebot und vereinbaren Sie einen kostenfreien Besichtigungstermin. Berger Stefan0699/[Email]fgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

FRISCH renoviert - VOLL möbliert - SOFORT zu haben! Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie im sonnigen Süden Österreichs? Ihnen gefällt die Region Hermagor-Pressegger See, das Skigebiet Nassfeld und die Nähe zu Italien? Et voilá: Hier ist Sie, Ihre Immobilie - die viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sei es die Großfamilie, das Leben mit mehreren Generationen unter einem Dach oder die Vermietung an Gäste und Urlauber. Aktuell besteht das Haus aus 3 separat begehbaren Wohneinheiten und einem großen Garten mit einem entzückenden Gartenhaus, das nur darauf wartet etwas aufgepeppt und genutzt zu werden. Die Raumaufteilung der Wohnungen lautet wie folgt: Wohnung im Erdgeschoss, ca. 60 m² Wfl.: Vorraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche mit Gewöbe, Schlafzimmer: Wohnung im Obergeschoss, ca. 51 m² Wfl.: Vorraum, WC separat, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnküche; Wohnung im Dachgeschoss, ca. 42 m² Wfl.: Küche, Badezimmer, Wohn- Schlafzimmer, Abstellraum/Technik Alle 3 Wohnungen sind komplett möbliert, und teilweise ausgestattet mit TV, Geschirr, Kochtöpfen und vielem mehr. Neugierig geworden? Schmökern Sie auf www.nassfeld.at und Sie werden begeistert sein. Ihre Immobilie in der Erlebnisregion Nassfeld-Pressegger See wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Appartementhaus Nähe Nassfeld/Hermagor und dem Presseggersee! Das sehr sonnig gelegene Appartementhaus bietet eine gute Analgemöglichkeit, oder ausreichend Platz für mehrere Familien; Sehr schöne Aussicht aufs Nassfeld, der umleigenden Bergwelt, die Lage ist ruhig. Das Haus ist aufgeteilt in 4 identisch gleich große Wohnungen (zu je ca. 55 m²), die zurzeit touristisch vermietet werden. Die 4 gleich großen Wohnungen sind aufgeteilt auf 2 Geschosse; zentrales Stiegenhaus; die Wohnungen sind komplett ausgestattet, in Massivholz; Ums Haus befinden sich zusätzlich zu Garage & Freiparkplätze, ein Garten (Westlich ausgerichtet) sowie eine Terrasse (Östlich ausgerichtet) zur gemeinschaftlichen Nutzung. •4 Garagen + Müllraum/Lagerraum •Skistall + Wäscheraum zur gemeinsamen Nutzung •Schöner Bergausblick Spitzegel – Nord, Gartnerkofel – Süd •4 Gleiche Wohnungen + je eine Garage pro Wohnung •3 Freiplätze für Autos zur gemeinsamen Nutzung •Boden Laminat (Wohnessbereich/ Schlafzimmer) •Boden Fließen (Bad/ WC/) •Steinboden (Stiegenhaus) •Alle Wohnungen sind südlich ausgerichtet und verfügen über einen Balkon Lage: Die Liegenschaft befindet sich auf einer leichten Anhöhe, mit sehr schöner Aussicht, in einem kleinen Dorf, fuß nah nach Hermagor (Bezirkshauptstadt). Durch die Anhöhe bietet das Haus viele Sonnenstunden und einen schönen Ausblick auf die Berge. Das Skigebiet Nassfeld, im Süden Kärntens direkt an der Italienischen Grenze, mit abwechslungsreichen Möglichkeiten Sommer wie Winter, sowie der Presseggersee befinden sind nur wenige Fahrminuten vom Haus entfernt. Die Umgebung bietet vom Skifahren, Mountainbiken, Wandern, Schwimmen bis hin zu kulinarischen Erlebnissen alles an. Aufteilung der Wohnungen: Die einzelnen Wohnungen teilen sich auf in: 2 Schlafzimmer (ca. 12 m²), einen geräumigen Wohnessbereich (ca. 19 m²), Badezimmer mit Dusche (ca. 5 m²), WC extra (ca. 1,5 m²), einen Vorraum (ca. 6 m²) sowie einen Balkon südseitig ausgerichtet. Schreiben Sie oder rufen einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Energieausweis in Arbeit. / Vermittlungsprovision 3,6% (inkl. MwSt.) Anfragen an: Ing. Klaus Trojer MA / E-Mail.: [E-Mail-Adresse entfernt] / Tel.: [Telefonnummer entfernt] Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Baujahr 1932, mit An- und Umbauten in den 60er und 70er Jahren; Prefa-Dach 2005. Wohnhaus mit ungenutzem kl. Stall-/Tennenbereich sowie Nebengebäude mit Garage, Lagerrau und Holzhütte; Felsenkeller. Alleinlage (mit einem Nachbarhaus), auf der Sonnenseite des unteren Gailtalses gelegen mit Blick auf die Karnischen Alpen, in einem kl. Ortsteil der Gemeinde St.Stefan/Gail (Kärnten). Im Umkreis von 8 Autokilometern finden sich an Infrastruktur mehrere Supermärkte, Bäckerei und Fleischerei, (Bio) Hof-Verkauf, Bank sowie mehrere Gasthäuser/Restaurants. gleichfalls Kindergarten, Grundschule und div. Ärzte und ein Pflegeheim. Die Bezirkshauptstadt Hermagor (7000 EW) ist 17 km entfernt, Villach rund 30 km. Der Bahnhalt St.Stefan-Vorderberg (S4) ist 15 Gehminuten vom Haus entfernt. Hoher Freizeitwert: Karnische und Gailtaler Alpen sind quasi vor der Haustüre. Das Naturschwimmbad Vorderberg ist 2 km entfernt, der Pressegger See 11 km, Weissensee 30 km. Die Skiregion Nassfeld liegt nur 25 km entfernt. Die obere Adria ist in unter 200 km erreichbar. Anfragen bitte nur von Privat bzw. provisionsfrei !!... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses große Familienhaus wird zusammen mit umfassendem Grundbesitz verkauft. Die Ruhelage im Lesachtal bietet Nähe zur Natur und einen herrlichen Ausblick. Das Besondere an dieser Liegenschaft: Herrliche naturnahe Lage im Lesachtal. Großes Wohn-Haus mit rund 216 m² Wohnfläche + Keller und Rohdachboden. Umfassender Grundbesitz mit über 200.000 m² Fläche. Großes Nebengebäude (Stadl) mit Potential für diverse Nutzungen. Verkauf inkl. Möblierung und Einrichtung. Reichlich Parkfläche auf Eigengrund. Feststoff-Heizung und reichlich Wald in Eigenbesitz - Autarke Energie-Versorgung. DAS HAUS. Das Haus wurde 1998 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und laufend gepflegt. Aktuell verfügt das Haus über ca. 216 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen (Erdgeschoß und Obergeschoß). Hinzu kommen weitere ca. 105 m² Nutzflächen im Keller sowie der Rohdachboden mit ebenfalls rund 120 m² Potential-Fläche. Die Wohnflächen sind jeweils von einem zentralen Gang erschlossen und verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoß: Vorraum, Gang, Wohnzimmer, große Küche mit Ess-Bereich, ein Zimmer, Bad, getrenntes WC, Abstellraum (Speis) und Wirtschaftsraum. Im Obergeschoß: Gang, drei Zimmer, eine weitere Küche mit Ess-Bereich, Bad und getrenntes WC. Von zwei Zimmern sowie vom Gang ist der Zugang zu einem großen umschließenden Balkon gegeben. Der Rohdachboden ist zum Teil bereits für den Ausbau vorbereitet. So sind schon Fenster und Türen zum Balkon des Dachgeschosses eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert, die Keller-Nutzfläche beträgt rund 105 m². Der Keller ist ebenfalls von einem zentralen Gang erschlossen und bietet insgesamt 5 Kellerräume. Davon dient ein Raum für Heizungstechnik und ein Raum als Heizraum und Brennstoff-Lager. DIE AUSSTATTUNG. Das Haus verfügt in den Küchen- und Wohnbereichen über angepasste Möbel und eine Einbauküche. Die Badezimmerausstattungen sind zeitgemäß mit Dusche und Badewanne ausgeführt. Das Haus verfügt über Parkett- und Fliesen-Böden sowie Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen Heizung mit Öl und Holz als Brennstoff. DIE NEBENGEBÄUDE. Der große "Stadl" auf Eigengrund bietet mit über schätzungsweise 140 m² Nutzfläche reichlich Stauraum und Potential für weitere Nutzungen. Weiters befindet sich noch ein kleines Nebengebäude auf Eigengrund. (Gartenhäuschen / Selch). DIE LIEGENSCHAFT UND GRUNDBESITZZusammen mit dem Haus wird ein umfassender Grundbesitz veräußert. Dieser erstreckt sich insgesamt auf Grundstücksflächen von rund 213.700 m². Dies umfasst einerseits die Grundstücke auf denen sich das Haus und der Stadl befinden. Hierbei handelt es sich um rund 2.200 m² Bauland Dorfgebiet. Weitere ca. 2.000 m² Freiland sind unmittelbar anschließend. Die restlichen Flächen verteilen sich auf weitere Freiland-, Wald- und Alpenflächen in der Umgebung. So sind unter anderem rund 59.800 m² Alpen-Fläche auf dem naheliegenden Berg "Lumkofel" inkludiert (ca. 4 Km Luftlinie). Bei den weiteren Flächen handelt es sich Großteils um Wald und Freiland. Hiervon befindet sich ein Areal von über 75.000 m² in einem Umkreis um 500 Metern um das Wohnhaus. Für einen Großteil der Freiland-Flächen gibt es bereits mögliche Kaufinteressenten aus der Region. Diese Flächen können, so kein eigener Bedarf besteht, in Folge auch veräußert werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <10.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]