Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Güssing kaufen

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Lage: Diese einmalige Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Hackerberg im Bezirk Güssing, welcher seit 100 Jahren zum neu gegründeten Bundesland Burgenland gehört. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands mit dem wohltuenden pannonischen Klima machen dieses Landhaus zu einem liebenswerten Platz. Sehenswerte Kultur serviert mit einem Gläschen Uhudler und jeder Menge Gemütlichkeit zeichnen den Bezirk aus. Selbstverständlich finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten, den Zugang zu Bildungseinrichtungen, wie auch die medizinische Versorgung in der Bezirksstadt Güssing. Die benachbarte Gemeinde Stegersbach, die berühmte für Ihre Thermenregion ist, liegt ca. 10 Autominuten entfernt, gilt als einer der modernsten Wellness Destinationen Europas und lädt zu einem entspannten Kurzurlaub ein. Ausstattung: Blick ins Grüne Objekt: Bei dieser charmanten Liegenschaft inmitten der sehr schönen Landschaft des Südburgenland handelt es sich um ein großes Hauptgebäude mit 10 Zimmern, 6 Badezimmern, ein Nebengebäude mit Scheune & Stall sowie einem wunderschönen Innenhof mit Brunnen. Das Gebäude war ursprünglich als Heuriger konzipiert, mit viel Liebe zum Detail. Der charakteristische, ländliche Stil spiegelt sich unter anderem immer noch auf der großen gemütlichen Terrasse, der Fassade des Landhauses und den Fensterläden wieder. Die Baulichkeiten, als auch die Außenflächen, können vielseitig genutzt werden. So würde sich zum Beispiel die Scheune optimal für Tierhaltung anbieten. Im Sommer verwandeln die eigenen Wald- und Wiesenflächen das großzügige Grundstück in ein farbenfrohes Naturparadies mit herrlichen 300 Weinstöcken, wo sich ein Hobby Winzer verwirklichen kann. Die ruhige Lage trägt zur entspannten und authentischen Atmosphäre bei. Viel Platz, der urtümliche Charme und die malerische Umgebung zeichnen diese Liegenschaft aus, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen in Ihr neues Zuhause verwandeln können. Sie bietet sich optimal für Großfamilien, Naturliebhaber, Tierfreunde und oder für das Konzept Bed & Breakfast an. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,60 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2013 Provision:... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Herzen des Südburgenlandes, am Stadtrand von Güssing, liegt dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit ca. 201m² Wohn- und ca. 302m² Nutzfläche. Hervorzuheben ist die ruhige und infrastrukturell gute Lage dieses Hauses. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss (jeweils mit eigener Küche, Wohnzimmer, Bad, WC) und bietet zusätzlich einen bestens ausgestatteten Keller. Das Highlight ist der große, ruhige Garten mit einer Sonnenterrasse und eigenem Brunnen. WOHNEN - BÜRO - ORDINATION - VERMIETUNG: Hier ist alles möglich! Erdgeschoss + Obergeschoss: 7 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder 2 WC 2 Balkone 1 Veranda Der Keller (mit Holzofen) ist bestens ausgebaut und gut nutzbar: Aufenthaltsraum Lagerräume Waschküche WC Garage Inventar teilweise inkludiert. Geheizt wird mittels einer Fernwärmeheizung. Die Räume sind lichtdurchflutet und mit hochwertigen Tischlerarbeiten eingerichtet. Eine Alarmanlage sorgt für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, ein Schmankerl-Eck mit regionalen Köstlichkeiten und Delikatessen aus dem Südburgenland befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde 2005 saniert (neue Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rolladen, Fassade mit Vollwärmeschutz). Da die Möglichkeit besteht, das Haus in zwei einzelne Wohneinheiten zu separieren, könnte die Immobilie auch als Anlage sehr interessant sein. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit Detaildaten und Adresse zur Liegenschaft. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie, im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform Ihre vollständigen Kontaktdaten einzutragen.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses wunderschöne Anwesen liegt im kleinen Weinbauort Deutsch Ehrensdorf im südburgenländischen Bezirk Güssing. Das liebevoll gestaltete Wohnhaus bietet viel Platz zum Wohnen (auch für zwei Familien) und einen tollen Garten. Es liegt in sehr guter und ruhiger Wohnlage, umrandet von einer großen Thujen-Hecke. Die Nähe zur Stadt Güssing mit hervorragender Infrastruktur sowie die malerisch wunderschöne Umgebung mit Wäldern, Feldern, Weingärten und mehreren Buschenschenken, ermöglichen eine sehr hohe Lebensqualität. Zahlreiche Spazier- und Radwanderwege bieten viel Entspannung und Ruhe inmitten unberührter, herrlicher Naturlandschaften. Grundstücksfläche: ca. 6.677m² Wohnfläche: ca. 338m² Zusätzlich befindet sich direkt anschließend ein großes Freiland-Grundstück. Eine weitere Bebauung (Bauland) ist möglich! Aufgrund der Widmung ist auch Tierhaltung im ortsüblichen Ausmaß erlaubt. Erdgeschoß: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Wintergarten mit Terrassen/Gartenzugang, WC Obergeschoß: Großes Schlafzimmer mit Klimaanlage und Ankleideraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Zwischengeschoß: Arbeitszimmer Bestens ausgebauter Kellerbereich mit Zugang zum Garten: Gästezimmer, Wohn-Schlafzimmer, Wirtschaftsraum mit Infrarotkabine, Bad, WC, Doppelgarage Heizung: Pelletsheizung (mit App-Steuerung), Infrarotheizung, Kachelofen Weitere Besonderheiten: Terrasse, rustikal eingerichtete "Tirolerhütte" (beheizbar), kleines Holzhaus, Garten-Laube, zentrale Staubsaugeranlage im Wohnhaus, Klimaanlage, Infrarotkabine, beheizbarer Swimmingpool (mit Außendusche), Gartengrillkamin, eigener Hausbrunnen zur Gartenbewässerung (mit Pumpe), Hochbeet, Scheune/Werkstatt/Einstellplatz (ca. 60m²) - auch für Wohnwagen geeignet, kleiner Weingarten neben dem Wohnhaus.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Lage: Limbach mit den angeschlossenen Rotten und den Streusiedlungen mit weit auseinander liegenden Berghäusern liegt im Hügelland zwischen Lafnitztal und Güssing. Stegersbach mit Therme und seinem Freizeitangebot liegt ca. 15 km entfernt. Fürstenfeld mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt 10 km entfernt. Objekt: Sie suchen eine großzügige, exquisite Immobilie mit Platz für Beruf, Familie und Hobby ? Hier sind Sie genau richtig! Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung angeboten wird. Diese Liegenschaft bietet Natur pur, man lauscht gespannt den Geräuschen der umliegenden Natur, ist ein Platz zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens. Zudem besticht sie durch ihre gute Lage, die tollen Freiflächen und eignet sich perfekt für Familien und werdende Eltern, welche die Vorzüge des Landlebens genießen wollen. Es bietet genug Platz für zwei Generationen. Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich bspw. durch ein Zusammenleben von zwei oder mehreren Generationen. Weiters würde Ihnen diese Liegenschaft wohnen und arbeiten nebeneinander ermöglichen. Oder Sie bewohnen selbst ein Haus, vermieten das zweite Objekt . Was auch immer für Sie ansprechender ist. Wirtschaftlich betrachtet ist eine sehr gute Gelegenheit. Eine weitere Besonderheit dieser Liegenschaft ist der angrenzende Wald, welcher mit angekauft wird. Ein Stück unverbaubare Natur! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Lagerfläche: 150,00 m², Nutzfläche: 900,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Gartenfläche: 1.648,00 m², Kellerfläche: 162,00 m², Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügig wohnen für zwei Familien: grundsanierter Bauernhof und Neubauwürfel mit viel Wald Dieses traumhafte Anwesen besteht aus einem generalsaniertem Streckhof und einem neu zugebauten, modernen Würfel. Die beiden Häuser sind in L-Form gebaut und liegen wunderbar mitten im großen Garten. Hier gibt es viele großgewachsene und neu gepflanzte Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pfirsiche, Marillen, Mirabellen usw.), Beerensträucher, Uhudlertrauben und viele Walderdbeeren (wachsen überall). Das Grundstück ist 19.380 m2 groß, davon sind 3.041 m2 Baugrund, der Rest sind Garten, Wiesen und Wald. Beide Häuser bestechen durch ihr einzigartiges Flair und durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Sie sind hochwertig ausgestattet mit großen Fenstern und Terrassentüren (3-fach Verglasung), Landhausdielenparkett und tw. Fußbodenheizung. Die 350 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1) Generalsanierter Bauernhof mit ca. 120 m2 Wohnfläche im EG: Eingangsbereich/Garderobe große Küche mit neuer, moderner Einbauküche großes Esszimmer großes Schlafzimmer Gästezimmer/Büro Tageslicht-Bad mit moderner Komfort-Dusche WC Wohnzimmer mit liebevoll sanierten alten Details Der ausbaufähige Dachboden mit ca. 90 m2 (das Dach wurde komplett erneuert) hat mit der neuen Gaube mit 3 Fenstern in Richtung Wald sowie den 8 Dachfenstern ein traumhaftes Wohlfühlgefühl! 2) Neubau-Würfel mit ca. 230 m2 Wohnfläche im EG und OG: Eingangsbereich/Garderobe offen gestaltetes Esszimmer und Küche mit neuer, moderner Einbauküche (ca. 50 m2), mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Wohnzimmer WC Treppe ins OG 4 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia Gästezimmer großes Büro mit Zugang zur Loggia 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch WC Loggia (ca. 20 m2) Weiters gibt es noch ein altes Außengebäude, das man als Garage nutzen kann, aber auch als Atelier, Werkstatt, ... Ihren Träumen und Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt! Sie können auch ein kleines Gästehaus daraus machen (ca. 80 m2). Mehr Stauraum im Garten gibt es im Holzschuppen mit 20 m2. Wohnfläche: ca. 350 m2 Nutzfläche: ca. 450 m2 Grundstücksfläche gesamt: 19.380 m2 Heizung: Zentralheizung Festbrennstoff/Holz (Pellets-Erweiterung möglich), tw. Fußbodenheizung, zusätzl. Warmwasser-Luftwärmepumpe Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=h Acen XB5v Bu&brand=0 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten (Nachweispflicht!). Lage & Infrastruktur: Das Anwesen liegt in sonniger Lage nahe Güssing, an einer Seite zurückversetzt von der Bundesstraße, an den anderen Seiten in Richtung Wiesen, Felder und Wald. Die Ausrichtung der Häuser ist in Richtung Wiesen und Wald, der Garten ist uneinsehbar. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde und Wien in 2 Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Liebevoll renovierter Bauernhof und schöner Neubau-Würfel Dieses traumhafte Anwesen besteht aus einem generalsaniertem Streckhof und einem neu zugebauten, modernen Würfel. Die beiden Häuser sind in L-Form gebaut und liegen wunderbar mitten im großen Garten. Hier gibt es viele großgewachsene und neu gepflanzte Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pfirsiche, Marillen, Mirabellen usw.), Beerensträucher, Uhudlertrauben und viele Walderdbeeren (wachsen überall). Das Grundstück ist 19.380 m2 groß, davon sind 3.041 m2 Baugrund, der Rest sind Garten, Wiesen und Wald. Beide Häuser bestechen durch ihr einzigartiges Flair und durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Sie sind hochwertig ausgestattet mit großen Fenstern und Terrassentüren (3-fach Verglasung), Landhausdielenparkett und tw. Fußbodenheizung. Die 350 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1) Generalsanierter Bauernhof mit ca. 120 m2 Wohnfläche im EG: Eingangsbereich/Garderobe große Küche mit neuer, moderner Einbauküche großes Esszimmer großes Schlafzimmer Gästezimmer/Büro Tageslicht-Bad mit moderner Komfort-Dusche WC Wohnzimmer mit liebevoll sanierten alten Details Der ausbaufähige Dachboden mit ca. 90 m2 (das Dach wurde komplett erneuert) hat mit der neuen Gaube mit 3 Fenstern in Richtung Wald sowie den 8 Dachfenstern ein traumhaftes Wohlfühlgefühl! 2) Neubau-Würfel mit ca. 230 m2 Wohnfläche im EG und OG: Eingangsbereich/Garderobe offen gestaltetes Esszimmer und Küche mit neuer, moderner Einbauküche (ca. 50 m2), mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Wohnzimmer WC Treppe ins OG 4 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia Gästezimmer großes Büro mit Zugang zur Loggia 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch WC Loggia (ca. 20 m2) Weiters gibt es noch ein altes Außengebäude, das man als Garage nutzen kann, aber auch als Atelier, Werkstatt, ... Ihren Träumen und Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt! Sie können auch ein kleines Gästehaus daraus machen (ca. 80 m2). Mehr Stauraum im Garten gibt es im Holzschuppen mit 20 m2. Wohnfläche: ca. 350 m2 Nutzfläche: ca. 450 m2 Grundstücksfläche gesamt: 19.380 m2 Heizung: Zentralheizung Festbrennstoff/Holz (Pellets-Erweiterung möglich), tw. Fußbodenheizung, zusätzl. Warmwasser-Luftwärmepumpe Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=h Acen XB5v Bu&brand=0 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten (Nachweispflicht!). Lage & Infrastruktur: Das Anwesen liegt in sonniger Lage nahe Güssing, an einer Seite zurückversetzt von der Bundesstraße, an den anderen Seiten in Richtung Wiesen, Felder und Wald. Die Ausrichtung der Häuser ist in Richtung Wiesen und Wald, der Garten ist uneinsehbar. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde und Wien in 2 Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in DER NÄHE VON OBERWART, in einer ruhig gelegenen Gemeinde mit guter INFRASTRUKTUR, sowie einer nicht weit entfernten Auffahrt zur Autobahn. Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie als Erstes in den Vorraum. Von dort aus sind alle Räume zentral begehbar. Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem schönen, GROSSEN WINTERGARTEN. Zudem gibt es noch weitere 4 Zimmer, wovon alle als Schlafzimmer, als Wohnzimmer oder auch nach Belieben als Büroräumlichkeiten genutzt werden können. Der Wintergarten ist auch noch von einem weiteren Raum begehbar. Am Dach des Hauses befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser. Weiters verfügt das Einfamilienhaus über eine große Küche durch die auch die anliegende Speis erreichbar ist. Außerdem gibt es ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Das Haus verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Im unteren Geschoss ist Nutzfläche, die als eigener Fitnessraum, bis hin zu einem Partyraum mit Billardtisch und kleiner Bar nutzbar ist. Derzeit befinden sich im Keller diverse Lagerräume, ein Heizraum, eine Waschküche und dazu noch ein separates WC. Die große GARAGE, in der mehrere Autos einen Stellplatz finden, ist über eine Einfahrt befahrbar, um dann direkt über den Stiegenaufgang zum Vorraum zu gelangen. Die Einfahrt bietet zusätzlich zur Garage noch drei weitere Abstellplätze. Auf der separaten weiteren Garage ist eine Photovoltaikanlage zu finden. Vor dem Haus befindet sich ein Pavillon, welches zum Feiern und gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Von dort aus gelangen Sie in einen wunderschönen und sehr gepflegten Garten. Dieser lädt ebenfalls zum Entspannen und Relaxen ein. HIER KÖNNEN SIE DEN 3D-RUNDGANG BEGINNEN_ (ggf. kopieren Sie bitte dem Link und fügen Sie ihn in den Browser ein) _: https://my.matterport.com/show/? m=x Z8X1MZkcxf FALLS SIE FRAGEN HABEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN, KÖNNEN SIE MICH JEDERZEIT KONTAKTIEREN! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Lage: Weniger als 10 min. bis zur Therme Stegersbach und zum größten Golfplatz Österreichs - der 45 Loch Golfschaukel. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,18 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Lage: Weniger als 10 min. bis zur Therme Stegersbach und zum größten Golfplatz Österreichs - der 45 Loch Golfschaukel. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,18 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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GÜSSING - Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf insgesamt 1.282 m² Grund. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage, bestehend aus 3 ebenen Grundstücken. Das Nebengebäude dient derzeit als Carport, Lagerraum bzw. Luftkeller und bietet genügend Platz für Hobby oder auch eine Sommerküche mit Grillplatz - ganz nach Wunsch! Im hinteren Teil des Grundstückes befinden sich einige Obstbäume sowie Hochbeete. Zur Bewässerung steht Gießwasser aus dem eigenen Brunnen zur Verfügung. Das Grundstück ist nicht eingezäunt, im Osten jedoch durch den "Schindergraben" begrenzt! Das Haus wurde etwa um 1955 errichtet und in den Jahren ab 1975 bis 1990 laufend saniert und auch immer wieder ausgebaut, sodass das heutige, gepflegte Erscheinungsbild entstanden ist. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland-Mischgebiet, bietet also die Option Wohnen und Gewerbe zu verbinden. Ursprünglich der Hauptwohnsitz eines Tischlermeisters, bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten! Mit ca. 125 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Etagen, hält das Haus großzügig Platz zum Wohnen bereit: Im Erdgeschoß steht ein etwa 95 m² großer Werkstatt-Bereich mit eigenem Eingang sowie Bad und WC zur Verfügung. Dieser Werkstatt-Bereich könnte auch hervorragend als neuer Wohn-Ess-Bereich adaptiert werden! Über den ansprechend gestalteten Stiegenaufgang im Eingangsbereich gelangt man in den Wohntrakt des Obergeschoßes, in welchem sich eine Küche, 3 geräumige Zimmer, 1 Tageslichtbad sowie das WC befinden. Mehrere Neben- bzw. Abstellräume bieten großzügigen Stauraum. Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und ausreichend Frischluft. Einige davon ermöglichen auch den Blick auf die Burg Güssing. Dank der Zentralheizung, deren Versorgung per Fernwärme erfolgt, kann das Haus gut beheizt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Installation eines Schwedenofens - ein solcher sorgt bereits in der Werkstatt für wohltuende Wärme. Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend sowohl für Jungfamilien als auch für Menschen, die Wohnen und Gewerbe verbinden möchten oder müssen kurz: Ein Haus viele Möglichkeiten. Gute Infrastruktur, zentrale Siedlungslage Wohnfläche ca.125 m² Werkstätte ca. 95 m² Zentralheizung / Fernwärme Schwedenofen Nebengebäude ca. 67 m² Carport Brunnen Lage Güssing liegt im Südburgenland im Tal der Strem auf einer Seehöhe von etwa 229 Metern und ist Vorort des gleichnamigen Bezirks. Etwas weniger als die Hälfte der Fläche von 49,31 km² wird landwirtschaftlich genutzt, fast vierzig Prozent sind bewaldet. Güssing ist mit 2.433 Sonnenstunden im Jahr (2012) die sonnenreichste Gemeinde im Burgenland und zählt ca. 3700 Einwohner auf. Güssing Die Perle des Südburgenlandes Bekannt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Südburgenlandes, Schul- und Kulturstadt - Güssing hat einiges zu bieten: Sehenswerte Kultur wie die Burg Güssing und das Franziskanerkloster ebenso wie diverse kulturelle Veranstaltungen wie z B die Burgspiele Güssing. Durch ein vielfältiges Freizeitangebot kommen (sportlich) Aktive etwa beim Radfahren oder Reiten auf ihr Kosten, Erholungs- und Ruhesuchende finden beim Wandern oder Fischen ihren Ausgleich. Nicht zuletzt machen das milde pannonische Klima, die wunderschöne Landschaft und die Gastfreundschaft der Menschen Güssing zu einem ausgesprochen lebens- und liebenswerten Ort. Die Wurzeln Güssings gehen auf ein Suburbium zurück, das im Schatten der Burg Güssing entstand und sich mit einem linsenförmigen Anger um den Burgfelsen legte. 1427 wurde es civitas und 1459 civitas et suburbium genannt. Seit dem 16. Jahrhundert war Güssing freie Stadt mit vollem Stadtrecht. Im Jahr 1619 war sie mit einer Ringmauer umgeben und besaß vier Stadtteile: Vorstadt (Mühlviertel), untere Stadt (Standort des Schlosses Drakovi), innere Stadt (Klosterkirche bis zum Rathaus) und Hochstadt. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Terrasse #hell

Dieses große Mehrfamilienhaus kann man in DREI BEREICHE aufgliedern. Der ERSTE BEREICH ist das gelbe, wirtschaftlich nutzbare Gebäude. Durch die Eingangstüre betritt man den offenen Gastraum mit Barbereich. Alles ist durch große Fenster gut belichtet. Zu linker Hand ist der großzügige Festsaal für fröhliche Feste und gleich anschließend die WC Anlage, separat für Mann und Frau. Von der Eingangstüre zu rechter Hand ist eine Durchreiche zur Küche. Diese Küche ist betriebsbereit zum Verpflegen der Gäste und zusätzlich gibt es eine Speis. Die Heizung wurde 2015 erneuert. Darüber sind zwei weitere Stöcke mit sieben separaten Doppelschlafzimmern für Personen, die den Heimweg nicht mehr antreten wollen, sowie separates WC und separates Bad für den Stock. Ein weiterer großer Raum für ein Büro befindet sich im ersten Stock. Der ZWEITE BEREICH ist ein eigenständiges Wohnhaus. Der Eingangsbereich ist im Erdgeschoss, gerade durch diesen befindet sich der Heizraum (Öl-Heizung von 1985 und Feststoff aus BJ) anschließend zu linker Hand der Waschraum. Über die Stiege hinauf in den ersten Stock finden Sie einen zweiten Vorraum, der wie ein Flur wirkt. Von diesem Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, dieses hat eine Tür nach außen auf die Terrasse. Durch das Wohnzimmer kommen Sie in die Küche, dann in das Bad und weiter in das große Schlafzimmer. Alle Zimmer sind im Kreis angeordnet und man kommt vom einen in das andere. Über den Flur haben Sie den Aufgang zum zweiten Stock, hier finden sie zwei weitere große Zimmer, die mit einem Durchgangszimmer verbunden sind. Im DRITTEN BEREICH finden Sie einige Abstellräume und Stellplätze für Fahrzeuge. Hier sind sechs eigenständige Räume mit ca. 150 m² Nutzfläche auf ein Geschoß verteilt. HIER KÖNNEN SIE DEN 3D-RUNDGANG BEGINNEN_ (ggf. kopieren Sie bitte dem Link und fügen Sie ihn in den Browser ein) _: Erster Bereich: https://my.matterport.com/show/? m=XSVMPYW9Ze F [https://my.matterport.com/show/? m=XSVMPYW9Ze F] Zweiter Bereich: https://my.matterport.com/show/? m=gm3dg9Cwkq5 FALLS SIE FRAGEN HABEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN, KÖNNEN SIE MICH JEDERZEIT KONTAKTIEREN! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt dieses gediegene, gut ausgestattete Wohnhaus in zentraler Lage mit Panoramablick auf die Güssinger Fischteiche sowie auf die bekannte Güssinger Burg. Das Haus bietet eine einmalige und großzügige Wohnatmosphäre, welche erst durch jahrzehntelange, liebevolle Erweiterung und...... [Mehr]