Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Güssing kaufen

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses gediegene Einfamilienhaus im ruhigen, beschaulichen Ortsverband. Wohnen mitten im Grünen mit grandiosem Blick auf das umliegende Hügelland sowie auf das bekannte Golf- und Thermenresort Stegersbach! Das attraktive Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² viel Platz sich zu entfalten. Der Eingangsbereich mit der maßgefertigten Holztreppe hinauf in die Galerie lässt bereits beim Eintreten stauen und genießen. Der offene, helle Koch/Essbereich verspricht lustige, gemeinsame Familienzeit mit hohem Wohlfühlfaktor. An schönen Tagen kann das Essen auf der traumhaften südwestlich ausgerichteter Terrasse mit Panoramablick Richtung Therme serviert werden. Direkt an den Essbereich grenzt der Wohnbereich, ein Ort um zur Ruhe zu kommen, mit Einzelofen für knisternde Gemütlichkeit. Im Erdgeschoß sind außerdem zwei separate Zimmer vorhanden, die als Büro oder Gästezimmer nutzbar sind sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und das Gäste-WC. Im oberen Stockwerk befinden sich die Schlafräumlichkeiten. Über die wunderbare, helle Galerie erreicht man die beiden großen Zimmer jeweils mit Balkonzugang, Klimaanlage und Fernsehanschluss. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und das separate WC, runden dieses herrliche Raumangebot ab. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert. Der Keller ist barrierefrei über die Außentüre oder die Garage erreichbar. Die Kellerräumlichkeiten sind beheizt, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die großzügige Garage mit angrenzendem Hobbyraum sowie Lager-, Heiz- und Waschraum stehen hier zur Verfügung. Das ca. 936 m² große Grundstück liegt wunderbar, erhöht was den Blick wirklich einmalig macht. Über die gepflasterte Zufahrt erreicht man die traumhafte Außenanlage. Hier können Sie und Ihre Familie den Sommer in vollen Zügen genießen. Eine große Grünfläche zum Fußballspielen für die Kinder, eine tolle Poolanlage, die sogar über ein Sprungbrett verfügt und natürlich die gut ausgerüstete Bar. Die große Gartenterrasse wird schnell das Highlight bei Grillfeiern werden! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses topmoderne und großzügige Wohngebäude mit separater Wohneinheit und rund 1.693 m² großem Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich direkt in Stegersbach, liegt jedoch etwas abseits der befahrenen Straßen, sodass Autolärm nur mäßig wahrgenommen wird. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet nun einen zeitgemäßen, gehobenen Wohnstil. Die großzügige Doppelgarage führt ebenerdig in den unteren Wohnbereich. Das eindrucksvolle Erdgeschoss würde sich auch für die berufliche Nutzung wunderbar anbieten. Über das eindrucksvolle Foyer gelangt man direkt zu Garderobe, Büro und Gäste-WC. Das repräsentative Treppenhaus führt hinauf in den 76,66 m² großen, offenen Wohn-/Essbereich. Lichtdurchflutet mit top ausgestatteter Einbauküche. Weitere vier Zimmer sowie zwei luxuriöse Bäder stehen in der oberen Etage bereit. Ein weiteres Highlight sind die beiden Terrassen. Süd-östlich gelegen die kleine Frühstücksterrasse und nord-westlich gelegen die große Familienterrasse für sonnige Nachmittage. Separat begehbar befindet sich der Eingang zur Einliegerwohnung an der Rückseite des Gebäudes. Auf ca. 82,19 m² teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf: ? Zentraler Vorraum ? Küche mit Essbereich ? Drei Zimmer ? Bad ? WC Die Einliegerwohnung ist zum Großteil unterkellert. Die Kellerfläche misst ca. 70 m². Eine alte Öl-Heizung ist hier als Notreserve vorhanden. Der Außenbereich: Die großzügige Zufahrt mit der angrenzenden Doppelgarage bietet Stellfläche für mehrere PKW. Auch besteht die Möglichkeit ein Nebengebäude zu errichten, um weitere Einstellmöglichkeiten zu schaffen. Das Grundstück trägt komplette Baulandwidmung, sodass der Umsetzung von Ideen wie Außenanlage mit Poolbereich nichts im Wege steht. Auch ein hauseigener Brunnen ist vorhanden, welcher für Gießwasser genutzt werden kann. Sie sind interessiert? Für weitere Details sowie für den Zugang zum virtuellen 3D-Rundgang nehmen Sie Kontakt auf! Ich stehe gerne zur Verfügung! Cornelia Flunger, Immobilienberater der Planet Home Immobilien Austria GmbH.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

GÜSSING- Zum Verkauf steht ein Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit Garage auf insgesamt 945 m² Grund in der Nähe der Burg Güssing. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage , bestehend aus 2 Wohneinheiten und Keller sowie Garage. Das Haus wurde etwa um 1930 errichtet und in den Jahren ab 1970 laufend saniert - zuletzt wurden der Großteil der Fenster getauscht, ebenso wurde das Dach vor ca. 15 Jahren saniert, sodass das heutige, gepflegte Erscheinungsbild entstanden ist. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland-Mischgebiet, bietet also die Option Wohnen und Gewerbe zu verbinden. Auch wäre eine Ordination auf Grund der Räumlichkeiten sehr passend da es ursprünglich der Hauptwohnsitz eines Arztes war. Jedenfalls bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten! Mit ca. 225 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten ( Erdgeschoss ca. 173 m² , Untergeschoss ca. 52 m² ), hält das Haus großzügig Platz zum Wohnen bereit: Vor einigen Jahren wurden zum Großteil die Fenster getauscht, diese verfügen fast überall über Rollläden! Im Erdgeschoß stehen derzeit 5 Zimmer zur Verfügung, zusätzlich Küche, Vorraum, Speis, Bad und WC. Die 2. Wohneinheit im Untergeschoss besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad mit WC. Der Keller ist über 100 m² groß und beherbergt die Heizung sowie 3 große Räume mit Gewölbedecke ... optimal als Lagerkeller zu verwenden! Im Garten mit ca. 600 m² gibt es genug Platz für Hochbeete oder ein Pool und an manchen Stellen hat man auch den Blick auf die Burg Güssing. Hier finden Sie auch einen Brunnen den man wieder aktivieren könnte! Dank der Zentralheizung, mit Ölbefeuerung kann das Haus gut beheizt werden, es besteht die Möglichkeit auch auf Fernwärme umzurüsten, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden! Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kachelofen- ein solcher sorgt für besonders angenehme Wärme. Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend sowohl für ein bis zwei Familien als auch für Menschen, die Wohnen und Gewerbe verbinden möchten oder müssen kurz: Ein Haus viele Möglichkeiten. Gute Infrastruktur, zentrale Lage Wohnfläche ca. 225 m² 2 Wohneinheiten Zentralheizung / Öl / Option Fernwärme Kachelofen Garage Brunnen Lage Güssing liegt im Südburgenland im Tal der Strem auf einer Seehöhe von etwa 229 Meter und ist Vorort des gleichnamigen Bezirks. Etwas weniger als die Hälfte der Fläche von 49,31 km² wird landwirtschaftlich genutzt, fast vierzig Prozent sind bewaldet. Güssing ist mit 2.433 Sonnenstunden im Jahr (2012) die sonnenreichste Gemeinde im Burgenland und zählt ca. 3700 Einwohner auf. Güssing Die Perle des Südburgenlandes Bekannt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Südburgenlandes, Schul- und Kulturstadt - Güssing hat einiges zu bieten: Sehenswerte Kultur wie die Burg Güssing und das Franziskanerkloster ebenso wie diverse kulturelle Veranstaltungen wie z B die Burgspiele Güssing. Durch ein vielfältiges Freizeitangebot kommen (Sportlich) aktive etwa beim Radfahren oder Reiten auf ihr Kosten, Erholungs- und Ruhesuchende finden beim Wandern oder Fischen ihren Ausgleich. Nicht zuletzt machen das milde pannonische Klima, die wunderschöne Landschaft und die Gastfreundschaft der Menschen Güssing zu einem ausgesprochen lebens- und liebenswerten Ort. Die Wurzeln Güssings gehen auf ein Suburbium zurück, das im Schatten der Burg Güssing entstand und sich mit einem linsenförmigen Anger um den Burgfelsen legte. 1427 wurde es civitas und 1459 civitas et suburbium genannt. Seit dem 16. Jahrhundert war Güssing freie Stadt mit vollem Stadtrecht. Im Jahr 1619 war sie mit einer Ringmauer umgeben und besaß vier Stadtteile: Vorstadt (Mühlviertel), untere Stadt (Standort des Schlosses Drakovi), innere Stadt (Klosterkirche bis zum Rathaus) und Hochstadt. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Thermen-Region des Südburgenlands, nahe der Therme Stegersbach. Die Umgebung begeistert mit einem vielfältigen und naturnahem Freizeitangebot für ihre Gäste. Die Vorteile dieses Hotels auf einen Blick. Liebevolles Bestandsobjekt in gutem Zustand. Lage in der direkten Umgebung von Therme und Golfplatz. Individuelle Zimmereinheiten mit Charme. Gäste-Parkplätze auf Eigengrund. Beliebter Betrieb mit sehr guten Bewertungen. DIE BAULICHKEIT. Das Hotel verfügt über drei Etagen (Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß). Eine Nutzung als Generationenhaus ist ebenfalls vorstellbar. Im EG und OG befinden sich je 5 Gästezimmer (Doppelzimmer). Somit in Summe 10 Zimmer für 20 Gäste. Im Erdgeschoß befindet sich zudem ein Frühstücksraum sowie eine Rezeptionszeile. Die Gangerschließung erfolgt rückseitig, so genießen alle Zimmer eine optimale Ausrichtung nach Süden. Weiters verfügt das Hotel über eine "Betreiber-Wohnung" in Form einer Maisonette. Im Keller sind Arbeits- und Funktionsräume sowie Lagerflächen. Bei der Flächenangabe von 440 m² Nutzfläche handelt es sich um eine reine Schätzung! Eine Geschossebene verfügt über rund 275 m² Brutto-Geschossfläche, dies ergibt somit ca. 550 m² BGF auf den 2 Etagen. Hinzu kommen schätzungsweise 50-60 m² Kellernutzfläche. DIE AUSSTATTUNG. Das Hotel ist liebevoll eingerichtet. Die "Themen-Zimmer" sind in unterschiedlichen Stilrichtungen ausgestattet. In den allgemeinen Bereichen sind Stein- und Fliesenböden verbaut. Die Zimmer sind mit Laminat und Fliesen und den Sanitärraumen ausgeführt. DIE LIEGENSCHAFT. Die Grundstücke haben insgesamt ein Flächenausmaß von rund 2.735 m² laut Grundbuch. Davon sind rund 2.100 m² Bauland Dorfgebiet, der Rest ist widmungsgemäß Freiland. Besonders im nördlichen und östlichen Teil der Liegenschaft befinden sich so Grünflächen bzw. Gärten auf Eigengrund. Im westlichen Bereich der Liegenschaft werden Teile als Parkfläche verwendet. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ic... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese ehemalige renovierungsbedürftige Spenglerei mit Wohnräumen im Obergeschoss wartet auf einen neuen Besitzer. Das bestehende Erdgeschoss Baujahr 1961 wurde in den 70er Jahren aufgestockt, um Arbeiten und Wohnen zu vereinbaren. Das Gebäude ist in die Jahre gekommen und muss natürlich grundsaniert werden, aber alle Anschlüsse wie (Kanal, Wasser, Strom) sind vorhanden. Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss: ehemalige Spenglerei (Lagerraum, Werkstätte, Büro und Garage) ca. 130 m² stehen hier zur Verfügung Obergeschoss: ehemaliger Wohnbereich noch ausbaufähig ca. 130 m² stehen hier ebenso zur Verfügung Aufgrund der Nutzfläche im EG und OG wäre es möglich 4 Wohnungen zu errichten mit je 65m2 Wfl. Das Grundstück liegt zentral - jetzt liegt es bei Ihnen, welche Ideen Sie hier verwirklichen möchten! Möglich ist alles! Energieausweis aufgrund der notwendigen Sanierungsmaßnahmen nicht notwendig! Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Garten

Lage: Zentrumsnähe Objekt: Güssing: Liegenschaft in Zentrumsnähe bietet auf 2 Ebenen großzügige Räumlichkeiten und viele Möglichkeiten. UG: Vorraum, Vorzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und extra WC. OG: Vorzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Das Nebengebäude beinhaltet 2 Lagerräume und einen großen Abstellraum. Heizung: Zentralheizung, Fernwärme. Zusätzlich gibt es noch einen schönen, uneinsehbaren und gepflegten Garten mit Sträuchern und Hausbrunnen. Das gesamte Grundstück ist Bauland. Geheizt wird mit Fernwärme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte uvm. in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Burgenland, modernisiert: 1996 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Immobilie samt Eigengarten, mit Blick auf Kloster und Burg, befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Güssing und besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Sie eignet sich als Kaufobjekt für private Wohnbedürfnisse als auch als Kombination von Office- und Privatnutzung für Ärzte und Anwälte. Zu bestimmten Konditionen und nach Absprache kann das Objekt auch gemietet werden. Das Wohnhaus erstreckt sich über 3 Ebenen, das Erdgeschoß, das Obergeschoß und das Kellergeschoß. Der Dachboden ist außerdem ausbaubar. Gesamt steht eine Wohnfläche von ca. 192 m² und eine Nutzfläche von ca. 288 m² zur Verfügung. Gebaut wurde es anfangs der 1960er Jahre. Umfassende Renovierungsarbeiten, wie Außenfassade samt Dämmung, neue Eingangstür und Fenster mit Außenrollos, Küche, Bad und Wohnzimmer- Kamin im Erdgeschoß, Ausmalen der Räume, wurden ab 2011 gesetzt. Die Fußböden der Zimmer sind mit schönem Parkett ausgelegt, Bäder und WCs sind gefliest. Die Küchen sind funktionsgerecht. Das Haus wird teilmöbliert angeboten, es kann aber auch ohne Inventar übernommen werden. Beheizt wird das Wohnobjekt mittels Fernwärme. Die Wohneinheiten im Erdgeschoß und im Obergeschoß, von jeweils ca. 96 m², verfügen über einen eigenen Stromzählerkasten. Weiters gehört zu der Immobilie eine Gartenfläche im Ausmaß von ca. 1.430 m², wobei es sich hier um die Widmung Bauland-Mischgebiet handelt, mit Rasenflächen, Büschen, einer Gartenlaube und einer Gartenhütte. Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage, das Zweitauto kann auf einer befestigten Außenfläche im Garteneinfahrtsbereich geparkt werden. Die zentrale Wohnlage wertet diese Immobilie sehr auf, denn öffentliche Einrichtungen, wie Ämter und Schulen, können somit fußläufig erreicht werden. Die Infrastruktur Güssings deckt alle Bereiche ab und die ausgezeichnete Anbindung durch Buslinien, sei es ins nähere Umfeld, als auch nach Wien oder Graz, ist gegeben. Raumaufteilung pro Stockwerk Erdgeschoß/ ca. 96 m² 1 Wohnzimmer, ca. 35 m², Parkettboden, Tisch, Sessel, Couch, Kamin 1 Zimmer, ca.17 m², Parkettboden, Bett, Kommode 1 Zimmer, ca.18 m², Parkettboden, Bett, Vitrine, Kommode 1 Küche, ca. 9,6 m², Tisch, Eckbank, Küchenzeile mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühlschrank 1 Diele, ca. 9 m², Parkettboden, 2 Einbaukästen 1 Bad, ca. 5 m², gefliest, Dusche, Handwaschbecken, Hängekasten 1 WC, ca. 1 m², gefliest... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Lagebeschreibung: St.Michael im Burgenland, zwischen Stegersbach und Güssing, unweit von bekannten Weinanbaugebieten. Unverbaubar , sehr Ruhige in einer Sackgasse am Ende - Ebenes Grundstück - Ausrichtung Südwest - sonnige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Volks - und Hauptschule bzw. Kindergarten u Fuß in 10 min. erreichbar. Raumaufteilung: Kellergeschoß: Man kommt direkt von der Garage in den Vorraum des Kellers, wo eine kurze Stiege ins EG führt. Tankraum, Kellerraum für Wasserversorgung, Heizraum, Hobbyraum, Trockenraum, Werkstatt mit Garage mit automatischen Sektionaltor Erdgeschoß: Eingang mit Vorraum, Stiege ins EG/KG, Bad mit großer Dusche, separates WC, Abstellraum, Küche und großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einen begehbaren Schrank, Kinderzimmer oder Büro, Schlafzimmer. Besichtigungstermine: Übergabetermin voraussichtlich Herbst 2023 bzw. nach Vereinbarung. Besichtigungstermine werden ausschließlich nach telefonischer Vereinbarung getroffen. Nach Bekanntgabe von Email Adresse mit Namen und Telefonnummer auf Willhaben, nehme ich gerne mit Ihnen Kontakt auf. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Sie möchten sofort umziehen? Sie sehnen sich nach Entschleunigung? Sie suchen ein Zuhause in einer liebens- und lebenswerten Umgebung? Dann haben Sie hier das richtige Zuhause gefunden! Es handelt sich um ein bezugsfertiges Wohnhaus mit ebenem Garten, traumhaftem Blick auf die Burg Güssing und 2 Wohneinheiten auf 2 Etagen, welches genug Raum für persönliche Entfaltung bietet. Im Garten hinter dem Haus gibt es einen sonnigen Sitzbereich und er verfügt über eine eigene Brunnenanlage mit Unterwasserpumpe. In dieser Erholungsoase kann man genügend Kraft für die Anforderungen des Alltags tanken und einfach die Seele baumeln lassen. Das Haus ist erst in den letzten Jahren mit einem Vollwärmeschutz und neuen Fenstern ausgestattet worden und wird mit Fernwärme beheizt. Außerdem ist es mit einer Alarmanlage ausgestattet und dank Parkettböden und großflächigen Fenstern wirken die Zimmer hell und behaglich. Im Erdgeschoß (ca. 105 m²) gibt es 3 Zimmer, Küche, Speis, Badezimmer, WC, Vorraum und ca. 7 m² Balkon. Das Obergeschoß (ca. 96 m²) verfügt über 4 Zimmer, Küche, Speis, Badezimmer, WC, Vorraum und ca. 13 m² Balkon. Im Kellergeschoß finden Sie eine Waschküche, Partyraum, Garage, Heizraum, Tankraum, WC und diverse Nebenräume vor. Wir freuen uns, wenn wir Sie dabei unterstützen dürfen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. ZUHAUSE IST NICHT NUR EIN ORT, ZUHAUSE IST EIN GEFÜHL. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes Einfamilienhaus ? vor zwei Jahren renoviert ? Mitten im Herzen des Apfeldorfes Kukmirn gelegen, mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 180m² ? Gfl. ca. 390m² ? Kaufpreis 259.000 Euro! Aufteilung EG: Eingangsbereich/Flur, großer Ess-Küchenbereich, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Bidet, WC separat, Waschraum, Hobbyraum Aufteilung OG: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Büro. Es besteht die Möglichkeit aus dem Büro ein zweites Badezimmer zu errichten. Nebengebäude: Heizraum, Kleinstallung, Tenne ? Parkplatz für ein Auto Grundstück, ca. 390m², eingezäunt, 2 Terrassen, Kurz-Info: Heizung: Fernwärme Warmwasser: Boiler Fenster: Kunststoff/Thermo Türen: Kunststoff/Thermo Böden: Fliesen, Holzböden Dach: Ziegel Mauerstärke: 40cm Kamin: 2x Fernwärme/Schwedenofen Internet/Sat: Satschüssel Telefon: Festnetzanschluss Kanal/Wasser: Öffentlich Baujahr: ca. 1900 Renovierung: 2020 Energieausweis: Wird uns zur Verfügung gestellt. Kaufpreis: 259.000 Euro Peter Wetterau ? Verkaufsdirektor und Makler des Jahres 2021 Mobil: [Tel]Email: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH2752 Wöllersdorf ? Steinabrücklerstraße 44Tel: [Tel]Fax: 02633/42 [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

** Energieautarkes** Anlageobjekt für Ihre Zukunft im sonnigen Südburgenland ? Kauf samt Übernahme eines Wohnrechtes Durch den Erwerb dieser Immobilie im wunderschönen Thermenland sichern Sie sich Ihren z.B. Altersruhesitz, oder eine Immobilie für Ihre Nachkommen oder sonstige Rechtsnachfolger. Sie kaufen dieses Haus zu einem verringerten Preis. Die jetzigen Eigentümer behalten das lebenslange Wohnrecht für dieses Objekt. Dies wird vertraglich geregelt und notariell beurkundet. Unter folgenden Voraussetzungen kaufen Sie: Einmalzahlung des vereinbarten Kaufpreises oder alternativ Teilzahlung plus monatliche Leibrente Wohnrecht wird an 1. Stelle im Grundbuch sichergestellt Investitionen, Sanierungen, Wiederkaufs- und Vorkaufsrecht sowie eine Abschlagszahlung bei Aufgabe des Wohnrechtes sind gesondert in einer Vereinbarung festzuhalten Ebenso beinhaltet diese Vereinbarung ein Aufnahmerecht für Pflegepersonal und Verwandte Und jetzt ein paar Fakten zur Immobilie: Es handelt sich um eine ruhige, etwas abgelegene Wohnlage mit sehr wenigen Nachbarn und einem unverbaubarem Panoramablick. Auf ca. 1.420 m² steht dieses Top-gepflegte Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in 6 Zimmer, die Küche, 2 Bäder mit WC und ein WC extra. Vom Wohnzimmer mit großem Kachelofen gelangt man auf die großzügige Terrasse und dem Naturpool mit Blick bis zur Riegersburg. Das Haus ist teilunterkellert. Im November/Dezember 2022 wird eine Luftwärmepumpe mit Batteriespeicher eingebaut. Die bereits vorhandene Photovoltaikanlage wird erweitert. Infrastruktur: Der Zubringer der im Bau befindlichen S7 wird mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar sein. So hat man eine schnelle Verbindung zur A2.Thermen, Golfplätze, Krankenhäuser, Gastronomie usw. sind mit dem Auto ca. 10-20 Min. entfernt. HWB: 73,33 kWh/m²a Kaufpreis: auf Anfrage Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1