Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Zell am See kaufen

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Der Ort Rauris/Wörth ist Teil des Nationalparks Hohe Tauern und verwöhnt Sie mit Ruhe, einer intakten Bergnatur in einem einzigartigen Tal mit Charakter, das sich über rund 30 Kilometer Richtung Tauernhauptkamm zieht. Im Ort selbst ist alles fußläufig für den täglichen Bedarf vorhanden: Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Volksschule sowie Gasthäuser und Cafés. Damit ist die Immobilie für Familien wie auch für Berufstätige hervorragend geeignet, da die wichtigsten Wege kurz bleiben. Wer in der Freizeit gerne draußen ist, findet hier ideale Bedingungen. Das Skigebiet der Rauriser Hochalmbahnen liegt unmittelbar in der Nähe und bietet im Winter rund 32 Pistenkilometer auf bis zu 2.175 Meter Höhe. Im Sommer locken zahlreiche Wanderwege, Mountainbikestrecken und die bekannten Naturhighlights des Tals wie der Rauriser Urwald oder das Krumltal. Verkehrstechnisch ist der Ort gut angebunden: Die Zufahrt erfolgt über die Pinzgauer Bundesstraße B311, mit Abzweigung bei Taxenbach. Der nächste Bahnhof ist Taxenbach-Rauris. Von dort bestehen direkte Zugverbindungen nach Salzburg (Fahrzeit etwas mehr als 1 Std.) sowie in Richtung Zell am See, das in etwa einer Viertelstunde erreichbar ist. Mit dem Auto ist man rund einer halben Stunde in Zell am See. Insgesamt eine Lage, die das Wohnen in ruhiger Natur mit einer soliden Infrastruktur und guten Freizeitmöglichkeiten verbindet. Dieses Mittelreihenhaus befindet sich in zentraler Lage im Rauriser Tal im Ortsteil Wörth. Geschäfte, Schule und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Alpenwelt mit ihren Wander- und Skimöglichkeiten beginnt unmittelbar vor der Haustür. Die Lage ist ruhig, familienfreundlich und bietet kurze Wege. Das Haus wurde 2022 gebaut und bietet auf drei Ebenen rund 136 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit 32 m². Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, deren Platzangebot zusammen rund 41 m² ausmachen ? ein angenehmer Platz an der frischen Bergluft ohne großen Pflegeaufwand. Dazu gibt es im Erdgeschoss einen Vorraum, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden. Beide Räume haben einen eigenen Zugang zum Balkon. Ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein weiterer Abstellraum komplettieren die Etage. Das Dachge... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #ruhig

Attraktive Lage in Scheffsnoth bei Lofer ? Natur, Ruhe und perfekte Infrastruktur Im idyllischen Scheffsnoth, einem ruhigen Ortsteil von Lofer, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in einer besonders naturnahen Umgebung. Die Hanglage bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an das Zentrum von Lofer. Das Ortszentrum von Lofer mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ? darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Versorgung ? ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und kurzer Distanz zur Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber. Die Region rund um Lofer bietet zudem ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Naturerlebnisse in den umliegenden Bergen zu aktiver Erholung ein. Im Winter liegt eines der beliebtesten Skigebiete der Region praktisch vor der Haustür: die Almenwelt Lofer. Das familienfreundliche Skigebiet bietet bestens präparierte Pisten für Kinder, Anfänger und erfahrene Wintersportler. Auch die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund einer Autostunde erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren berühmten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und internationalen Events macht Salzburg zu einem der bedeutendsten Städte Österreichs. Zudem bietet der Airport Salzburg eine komfortable internationale Flugverbindung, wodurch die Region auch für internationale Eigentümer oder Zweitwohnsitz-Nutzer besonders attraktiv ist. Die Kombination aus alpiner Natur, hoher Lebensqualität, ganzjährigem Freizeitangebot und guter Anbindung an die Stadt Salzburg macht diese Lage zu einem besonders gefragten Wohnstandort im Salzburger Land. In erhöhter Hanglage in Scheffsnoth / Lofer besticht dieses Einfamilienhaus durch seine außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausstattung. Das Haus wurde 2014 erbaut und bietet durch die großen, bodentiefen Fensterfronten einen atemberaubenden Blick ins Tal und auf die umliegende Natur. Das großzügige Raumkonzept und die stilvollen Loft-Elemente verleihen der Immobilie ein einzigartiges, modernes Wohngefühl. Für seine besondere und herausragende A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schon der Name des Ortes trägt den Berg in sich: Neukirchen am Großvenediger liegt am Fuß des mächtigen Großvenedigers, mit 3.657 Metern einer der höchsten Gipfel Österreichs ? ein Panorama, das den Alltag hier jeden Tag begleitet. Wer Wert auf einen unkomplizierten Alltag legt, findet im Ort alles Wichtige: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Schulen, dazu Gasthäuser und Cafés. Das nahe Zentrum von Mittersill bietet ein zusätzliches Angebot mit einem Krankenhaus, Bahnhof und einer größeren Auswahl an Shoppingmöglichkeiten. Ganz gemütlich verbindet die Pinzgauer Lokalbahn Neukirchen mit Zell am See und Krimml. Naturverbundene sind hier ohnehin am richtigen Fleck: Der Nationalpark Hohe Tauern liegt hier praktisch vor der Haustür. Im Sommer laden Wanderwege bis hinauf ins Venedigergebiet, der Tauernradweg entlang der Salzach und die weltberühmten Krimmler Wasserfälle ? die höchsten Europas, nur wenige Minuten entfernt ? zu Ausflügen ein. Im Winter sorgt die Wildkogel-Arena für Skivergnügen auf breiten Pisten, samt der längsten beleuchteten Rodelbahn der Welt. Hier treffen die Ruhe der Berge und die Annehmlichkeiten des Alltags aufeinander ? ein Zuhause für alle Jahreszeiten. In Neukirchen am Großvenediger, mitten in den Hohen Tauern, wartet ein gepflegtes Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Es stammt aus dem Jahr 1972, bietet rund 127 m² Wohnfläche und steht auf einem sonnigen Grundstück von etwa 931 m² ? genug Platz für Kinder, Garten und alles, was das Leben so mitbringt. Schon beim Ankommen zeigt sich, dass hier praktisch gedacht wurde: eine eigene Doppelgarage, dazu zwei weitere Freistellplätze. Vom Eingangsbereich führt eine Tür direkt in die Garage, was den Alltag mit Einkäufen und Gepäck spürbar erleichtert. Weiter hinein gelangt man durch die Diele in die Küche mit gemütlicher Sitzecke und Holzofen. Von dort geht es in den Wintergarten, der mit seinem Ausblick in den Garten und auf die umliegenden Berge ein Raum zum Erholen und Genießen ist. Das Wohnzimmer liegt separat, mit eigener Essecke, einem Kachelofen und einer großen Fensterfront, die viel Grün ins Haus holt. Ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Auch im Keller wird es großzügig: Neben der Heizzentrale stehen vier... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ca. 102 m² Wohnfläche | freistehendes Einfamilienhaus | Baujahr 1939 | saniert | Holzbauweise | 4 Zimmer | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | 1 separate Toilette | unterkellert | Dachboden | ca. 626 m² Grundstücksfläche | Balkon | Terrasse | Garten | 3 Parkmöglichkeiten | großzügiges Grundstück | vielseitige Nutzungsmöglichkeiten | ideal für Familien oder Eigennutzer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Holzhaus wurde ursprünglich 1939 errichtet, 1953 durch einen An- und Umbau erweitert und im Jahr 1989 umfassend generalsaniert. Dabei wurden die Wohnräume erweitert sowie die Bäder, der Eingang, die Wärmedämmung und die Decken erneuert, wodurch das Haus seinen heutigen Charakter erhielt und sich in einer äußerst beliebten und zentralen Lage von Kaprun präsentiert. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Essbereich mit Einbauküche sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Zudem gibt es hier ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein separates WC. Von allen Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon, der einen traumhaften Ausblick bietet. Zusätzlich sorgen ein Keller sowie ein Dachboden für ausreichend Stauraum. Der Wohn-Essbereich wird von einem gemütlichen Kachelofen geprägt, der eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Zum Haus gehören zudem eine Garage sowie ein großer Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – ein Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, GENERATIONEN UND NEUE IDEEN Mitten in Niedernsill erwartet Sie ein Haus, das vor allem eines bietet: außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Auf rund 230 m² Wohnfläche verteilen sich drei separate Wohneinheiten über drei Etagen. Ob großzügiges Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein Zuhause mit viel Freiraum für die ganze Familie - diese Immobilie lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenskonzepte anpassen. Aktuell wird die Immobilie touristisch vermietet und bietet damit bereits heute eine interessante Nutzungsmöglichkeit im Bereich der Ferienvermietung. Das ursprünglich 1960 errichtete Haus wurde zwischen 2001 und 2005 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als großzügiges Zuhause mit viel Charme und einer durchdachten Raumaufteilung. Drei Etagen - drei Wohnbereiche Im Erdgeschoss mit ca. 74 m² befinden sich ein gemütlicher Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Sauna sowie ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten Garten - ein schöner Rückzugsort für sonnige Tage und entspannte Stunden im Freien. Das 1. Obergeschoss mit ca. 78 m² überzeugt mit einer besonders wohnlichen Atmosphäre. Eine Küche mit angrenzender Stube und Holzkamin bildet das gemütliche Herzstück dieser Etage. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Wohnraum mit elektrischem Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Balkon und Dachterrasse erweitern den Wohnraum nach draußen. Im 2. Obergeschoss mit ca. 79 m² stehen zwei Schlafzimmer mit separaten Ankleiden und jeweils eigenem Bad zur Verfügung. Ein Wohnraum, eine Küche mit Essbereich sowie ein weiteres Badezimmer komplettieren diese Wohnebene. Und es steckt noch mehr darin Besonders interessant: Der Dachboden mit rund 50 m² bietet weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet damit zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung des Hauses. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Radiatoren in den oberen Etagen, mehrere Außenbereiche sowie das großzügige Grundstück mit rund 753 m² runden das Angebot ab. Die Highlights auf einen Blick * ca. 230 m² Wohnfläche * ca. 753 m² Grundstück * drei separate Wohneinheiten * aktuell touristisch vermietet * großzügige Terrasse und Garten * Balkon und Dachterrasse * Sauna * gemütliche Stube mit Holzkamin * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * ca. 50 m² zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachboden * zentrale Lage in Niedernsill * Badesee und Natur in unmittelbarer Umgebung Ein Zuhause, das mit seinen Bewohnern und ihren Ideen wachsen kann. Ob für eine große Familie, mehrere Generationen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten: Dieses Haus bietet Raum für ganz unterschiedliche Zukunftspläne - mitten in Niedernsill und umgeben von der beeindruckenden Bergwelt des Pinzgaus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Zuhause, das Lebensqualität spürbar macht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saalfelden-Bsuch! Dieses charmante und gepflegte Reiheneckhaus verbindet komfortables Wohnen mit einem außergewöhnlich schönen Außenbereich und bietet damit die perfekte Kombination aus Wohnqualität und Erholung. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die ein gemütliches Zuhause mit Freiraum suchen. Durch die attraktive Ecklage steht Ihnen ein ca. 211 m² großes Grundstück zur Verfügung, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Im Inneren erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die geräumige und funktional ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende. Der liebevoll gepflegte Außenbereich macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem: Der Garten mit überdachter Terrasse, Outdoor-TV und eigenem Pool lädt im Sommer zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein ein. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Keller, der derzeit auch als Fitnessraum genutzt wird und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage bzw. Außenstellplätze zur Verfügung. ? Hauptwohnsitz - Zweitwohnsitznutzung nicht möglich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Die im Jahr 2025 liebevoll renovierte und ausgestattete Lodge befindet sich im Herzen von Bramberg. Gesamt stehen 3 luxuriöse Apartments mit jeweils 2 Schlafzimmer und 1 Bad zur Verfügung. Absolutes Highlight ist die südlich ausgerichtete Dachterrasse in der Dachgeschosswohnung. Die Wohnungen eignen sich sowohl zur langfristigen Vermietung, als auch zur touristischen Privatzimmervermietung bis zu 10 Betten - derzeit werden 2 Apartments in diesem Zuge touristisch vermietet. Abgerundet wird die Lodge durch eine gemütliche Stube im Untergeschoss und den charmanten Gartenbereich. Liste Apartments: Top 01 - Erdgeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 64,86 m² 3 Zimmer |2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Gäste WC Top 02 - Obergeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 56,73 m² Balkon ca. 8,25 3 Zimmer |2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Gäste WC Top 03 - Dachgeschoss + Obergeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 85,27 m² Dachterrasse: ca. 11,95 m² | Balkon ca. 4,73 m² 3 Zimmer |2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Gäste WC Flächen: Wohnfläche: 210,26 m² Nutzfläche: 56,93 m² Wohn-/Nutzfläche: 267,19 m² Balkon: 12,98 m² Dachterrasse: 11,95 m² Alle Angaben lt. Eigentümer.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Haus aus ca. 1950 hat eine besondere Ausstrahlung, die sich vor Ort am besten erleben lässt. Das Erdgeschoss ist massiv gebaut, das Obergeschoss in Holzriegelbauweise ausgeführt. 2018/2019 wurde das Haus umfassend isoliert und die Fenster (bis auf eines) bereits erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Küche, Bad, separates WC und ein heller Wintergarten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres WC zur Verfügung. Zusätzlichen Platz bieten Keller, Garage mit Werkstatt, ein praktischer Abstellraum sowie mehrere Parkplätze direkt vor dem Haus. Ein sonniger Garten und die große Terrasse schaffen viel Raum zum Genießen. Beheizt wird das Haus mit Gaszentralheizung, ergänzt durch einen Holzofen im Wohnzimmer. Sie wollen mehr sehen? Fragen Sie gleich an!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet genau das, was man sich von einem hochwertigen Ferieninvestment in Zell am See wünscht: morgens die Skischuhe anziehen und direkt auf die Piste, nachmittags auf der Terrasse oder im Jacuzzi entspannen und abends zu Fuß ins Zentrum. Vier hochwertig ausgestattete Apartments – jeweils nur eine Wohnung pro Etage – schaffen Privatsphäre und ein exklusives Urlaubsgefühl. Großzügige Wohnbereiche, Miele-Geräte, hochwertige Schlafzimmer und Sanitärbereiche sowie Balkone, Terrassen und die offene Dachterrasse machen das Haus zu einem Ferienprodukt auf sehr hohem Niveau. Highlights: • ca. 381 m² Wohnfläche • ca. 782 m² Nutzfläche • Ski-in/Ski-out direkt an der Ebenbergbahn • 4 hochwertige Apartments • nur ca. 350–500 m ins Zentrum von Zell am See • Balkone, Terrassen, Jacuzzis und offene Dachterrasse • Personenaufzug • Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und Drehscheibe • zusätzlicher Außenstellplatz • E-Ladepunkte innen und außen • Baujahr 2024 • touristische Vermietung Für Investoren besonders interessant ist die Kombination aus außergewöhnlicher Mikrolage, hochwertiger Ausstattung und einer Destination, die im Winter wie im Sommer Gäste anzieht. Kaufpreis: € 3.950.000,– netto für das gesamte Gebäude.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Familienhaus bietet viel Raum, eine praktische Aufteilung und einen sonnigen Südgarten. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, während Keller, Garage und zusätzliche Nebenräume viel Stauraum und Flexibilität bieten. Highlights: • ca. 135,84 m² Wohnfläche • ca. 72,98 m² Kellerfläche • 623 m² Grundstück • 4 Schlafzimmer • Südgarten mit Terrasse • Garage + 3 Stellplätze • Kachelofen und Infrarotheizung • Baujahr 1983 • Hauptwohnsitz • Kaufpreis: € 669.000 Das Zentrum von Mittersill ist zu Fuß gut erreichbar. Ein ideales Zuhause für Familien, die Platz, Garten und eine zentrale Lage suchen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse

In erhöhter Aussichtslage - in unmittelbarer Nähe zur Skipiste (Ski In/Ski Out) - befindet sich sich dieses luxuriöse Dopplehauschalet. Von dort aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Hochkönigmassiv. Die Liegenschaft verfügt über eine Widmung als Zweitwohnsitz. Zum Verkauf stehen zwei Einheiten: Haus 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 119 m² Balkon ca. 16,38 m² | Terrasse ca. 14,99 m² 4 Zimmer |3 Schlafzimmer | 3 Bäder | 1 Gäste WC Preis mit Umsatzsteuer Option: € 1.369.990 zzgl. 20% USt. - (bei tour. Vermietung) Preis brutto: € 1.499.990 (reiner Zweitwohnsitz) Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 119 m² Balkon ca. 16,38 m² | Terrasse ca. 8,94 m² 4 Zimmer |3 Schlafzimmer | 3 Bäder | 1 Gäste WC Preis mit Umsatzsteuer Option: € 1.369.990 zzgl. 20% USt. - (bei tour. Vermietung) Preis brutto: € 1.499.990 (reiner Zweitwohnsitz)... [Mehr]