Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Grieskirchen kaufen

#Parkmöglichkeit

Für Schnellentschlossene - Neuwertiger Bungalow mit schöner Küche und viel Grund: Jetzt zum absoluten TIEFPREIS! Ihr Wohntraum wird jetzt Wirklichkeit. STRESSFREI INS NEUE HAUS! Ihr Weg zum Traumhaus – unkompliziert und komfortabel Vergleichen Sie diesen Preis mit einer neuwertigen Wohnung - Hier bekommen Sie ein neuwertiges Haus samt ca. 1000 m² Grund und Doppelgarage! Sehr gute Raumaufteilung: Küche mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Bad, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Im Anschluss der Doppelgarage befindet sich ein Technikraum und der Waschraum. Der entspannte Weg zum Eigenheim. Ankommen, einziehen, genießen! Gerne zeige ich Ihnen diesen schönen Bungalow! Schauen wir es uns einmal an wie es Ihnen gefällt und dann reden wir über den Preis. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS HAUS IM GRÜNEN – Ihr Naturrefugium mit Pool und hochwertiger Ausstattung In ruhiger, naturnaher Lage in Peuerbach/Bruck auf einem ca. 1.860 m² großen Grundstück mit rund 1.549 m² XXL-Garten erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit über 280 m² Nutzfläche, das modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und ein einzigartiges Lebensgefühl im Grünen vereint. Auf zwei Ebenen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich als Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den uneinsehbaren Garten mit Pool, Feuerstelle und großzügigem Grundstück – ergänzt durch ein idyllisches Bächlein unterhalb der Liegenschaft. Die massive Bauweise (50er Ziegel) sowie nachhaltige Erdwärme mit Flächenkollektoren sorgen für Stabilität und Zukunftssicherheit. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Tischlerküche, durchdachtes Lichtkonzept und praktische Extras machen dieses Zuhause besonders komfortabel. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Nahversorger, Schule und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Haus, das Raum, Natur und Lebensqualität perfekt verbindet. Highlights: Über 280 m² Nutzfläche Massive Bauweise (50er Ziegel) Ruhige, naturnahe Lage nahe Peuerbach Großzügiger Garten Pool(nicht genehmigt) mit Abdeckung & Feuerstelle Terrasse & Balkon Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich Hochwertige Tischlerküche inklusive Erdwärme mit Flächenkollektoren & Pufferspeicher Photovoltaikanlage (5,5 k Wp) Doppelgarage & zusätzliche Werkstatt Großer Wirtschafts- und Waschraum Wäscheschacht Durchdachtes Lichtkonzept Hebeschiebetür & Fliegengitter Glasfaseranschluss Nahversorger, Schule & Kindergarten fußläufig erreichbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderner Bungalow mit großem Grundstück und Dorfgebiet Widmung! Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2017 vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Grundstück von ca. 1.265 m² in angenehmer ländlicher Lage. Auf rund 94 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Zimmer sowie ein heller Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen. Die hochwertige Dan-Küche mit Markengeräten, Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz sowie eine Alarmanlage sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Für eine energieeffiziente Beheizung sorgen eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit 2,9 k W Leistung. Gemeinsam mit der modernen Bauweise ergeben sich besonders attraktive und niedrige Betriebskosten. Ein Glasfaseranschluss bietet zudem beste Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und schnelles Internet. Ein besonderes Plus ist die Dorfgebietwidmung, die unter anderem auch Kleintierhaltung ermöglicht. Die ca. 40 m² große Terrasse, eine Garage sowie zwei Freistellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Ein sofort verfügbares Zuhause für alle, die Qualität, Ruhe, moderne Technik und großzügigen Freiraum schätzen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - mit einer separaten kleinen Wohneinheit im Erdgeschoss - perfekt als Büro, Fitness, für Teenager, Großeltern oder vieles mehr ! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, großzügiges Raumgefühl und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2024 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage in Michaelnbach im Bezirk Grieskirchen und überzeugt vom ersten Moment an durch seine klare Formensprache und die konsequente Verwendung hochwertiger Materialien. Auf rund 250 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seinen eleganten Fischgrät-Parkettboden eine besonders stilvolle und zugleich warme Atmosphäre erhält. Die hochwertige, designorientierte Küche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und macht diesen Bereich zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei hochwertig ausgestatteten Badezimmern bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz – ideal für eine größere Familie, Homeoffice, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auch technisch lässt das Haus kaum Wünsche offen: Eine Klimaanlage sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen, während elektrisch steuerbare Raffstores Komfort, Beschattung und Privatsphäre gewährleisten. Bei der gesamten Ausführung wurde besonderer Wert auf Qualität, zeitloses Design und die Verwendung feinster Materialien gelegt. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch hinsichtlich Wohnkomfort und Wertigkeit höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein weiteres Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Platzangebot für Fahrzeuge. Die Garage bietet Stellmöglichkeiten für bis zu drei Pkw, zusätzlich finden in der weitläufigen Einfahrt bis zu fünf weitere Fahrzeuge bequem Platz – eine Besonderheit, die gerade bei Familien, Gästen oder mehreren Fahrzeugen einen erheblichen Mehrwert bietet. Der großzügige Garten rundet das Gesamtbild ab und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ob weitläufige Terrasse, Spielbereich oder persönliche Gartenoase – hier steht ausreichend Raum zur Verfügung, um den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu genießen. Die Kombination aus Neubauqualität, ca. 250 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, drei Bädern, exklusiver Ausstattung und außergewöhnlichem Platzangebot macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen in angenehmer Siedlungslage suchen. Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Design und Qualität nicht als Extras, sondern als Selbstverständlichkeit betrachten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

In ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage am Annaberg in Grieskirchen befindet sich dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 2004. Auf ca. 909 m² Grundstücksfläche bietet die Liegenschaft rund 320 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die größere Einheit mit ca. 220 m² verfügt über 4 Schlafzimmer, großzügigen Wohnbereich, Küche mit Essbereich, zwei Badezimmer sowie Wirtschafts- und Nebenräume. Ein Schlafzimmer wurde modern saniert und bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Die zweite Wohneinheit mit ca. 100 m² verfügt über ein Schlafzimmer, großes Bad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Speis und Wirtschaftsraum. Highlight ist die ca. 22 m² große Dachterrasse mit Outdoor-Whirlpool. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist zusätzlich über einen Treppenlift erreichbar. Der ca. 698 m² große Garten mit Pool und Gartenhütte bietet viel Platz zum Entspannen. Die Lage am Hang ermöglicht zudem einen schönen Blick über Grieskirchen. Beide Wohneinheiten verfügen zusätzlich zur Gasheizung über einen Holzofen im Wohnzimmer. Glasfaser ist bereits angeschlossen. Eine Doppelgarage sowie zwei Freistellplätze sind vorhanden. Die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben. Zahlreiche Möbel wie auf den Fotos ersichtlich können im Haus verbleiben. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorteilen der Bezirkshauptstadt. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zwei Familien unter einem Dach. Nicht barrierefrei. Sofort Verfügbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese ruhig gelegene Haus in der Nähe von Geboltskirchen Dieses Haus wurde 2024 fertiggestellt und wartet nun auf einen neuen Besitzer. Hardfacts: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum Gästezimmer ca 40 m² für Wohnen/Essen/Kochen Bad mit WC Obergeschoss: 2 großzügige Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum 1 Badezimmer Großer Balkon Da der Raum unter der Garage unterkellert ist gibt es ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Lufwärmepumpe. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <850m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <3.950m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <4.025m Sonstige Bank <875m Geldautomat <875m Post <875m Polizei <4.000m Verkehr Bus <600m Bahnhof <1.600m Autobahnanschluss <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Suchen Sie nach einem neuen Zuhause, das Ihnen den Komfort und die Freiheit eines Einfamilienhauses bietet? Dann schauen Sie sich unsere beeindruckende Reihenhäuser mit großzügigen 120 m² Nutzfläche an! Dies ist eine super alternative zu den engen Wohnungen in einen dieser anonymen Wohnblocks, hier erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Und ein weiterer Vorteil ist, sie haben die Möglichkeit die Immobilie anzupassen und den Grundriss noch zu ändern. Hier die Fakten vorab für eilige Leser: 120m² Nutzfläche (im belagsfertigen Zustand / Schlüsselfertigstellung selbstverständlich möglich) 2 Stellplätz für PKW individuell anpassbarer Grundriss Garten1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer offener Wohnbereich mit Zugang zum Gartenländliche aber dennoch Zentrale Lage Zur Beschreibung des Hauses: Die lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich in einem charmanten 3er Reihenhaus am Südhang, das nicht nur durch seine Lage begeistert, sondern auch durch einen außergewöhnlichen Grundriss. Mit einem großzügigen offenen Wohnbereich ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses geschaffen. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse und dem Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Reihenhaus verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei kinderfreundliche Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Praktische Details wie ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie sich in diesem Zuhause wohlfühlen können. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Konzept überzeugen und genießen Sie die Vorzüge einer Etagenwohnung, die in ihrer Ausstattung und Gestaltung einem Einfamilienhaus in nichts nachsteht. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Leben, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Grieskirchen : Rarität - Moderne Doppelhaushälfe mit wohldurchdachter Raumaufteilung ! Südausrichtung - Hervorragendes Preis - Leistungsverhältnis ( schmuckes Haus mit Garten zum Preis einer Eigentumswohnung ) - extrem niedrige Betriebskosten ( ca 120,- / Monat incl Heizung !!! ) Diese Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten ! Die veröffentlichten Bilder sind IT generiert, und sollen lediglich eine Idee der Einrichtungsmöglichkeiten darstellen ! "Ist-Zustand" im Expose´ ersichtlich ! Besichtigungen und Detailinformationen Herr Manfred Kalcher [Telefonnummer entfernt]Die Liegenschaft wird auch Schlüsselfertig um € 395 000,- angeboten ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <2.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waizenkirchen! Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus bietet mit ca. 142 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, vier möglichen Schlafzimmern und einer großzügigen Doppelgarage ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz und zeitgemäßen Wohnkomfort suchen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 177,63 m² inklusive Garage. Das absolute Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 46 m² – ein großzügiger Lebensmittelpunkt mit viel Platz für die ganze Familie. Helle Parkettböden, große Glasflächen und die attraktive Zeltdacharchitektur verleihen dem Haus einen modernen und hochwertigen Charakter. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Das Haus befindet sich bereits in der Fertigstellungsphase. Lediglich kleinere Arbeiten sind noch ausständig und die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Sie möchten sich selbst ein Bild machen? Klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ – gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. RAUMAUFTEILUNGIm Erdgeschoss bildet der fast 46 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Bei der Bauausführung wurde auf das ursprünglich im Einreichplan vorgesehene zusätzliche Zimmer verzichtet und die dadurch gewonnene Fläche dem Wohnbereich zugeschlagen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch Windfang, Flur, Technikraum, Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Über eine Balkontür gelangt man außerdem auf die Fläche oberhalb der Garage. Eine mögliche zukünftige Nutzung dieser Fläche ist entsprechend den baulichen und behördlichen Voraussetzungen gesondert zu prüfen. DOPPELGARAGE & AUSSENBEREICHDie großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Durch die vorgenommene Grundstücksteilung verfügt das Haus über einen klar zugeordneten Grundstücks- und Gartenbereich sowie eine eigene Zufahrt. Nähere Informationen und vorhandene Unterlagen zur Grundstücksteilung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• Neubau-Einfamilienhaus in Waizenkirchen• ca. 142 m² Wohnfläche• ca. 177,63 m² Gesamtnutzfläche inklusive Garage• 5 Zimmer• bis zu 4 Schlafzimmer• fast 46 m² Wohn-, Ess- und Kochbereich• helle Parkettböden & große Glasflächen• attraktive Zeltdacharchitektur• Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung• Badezimmer im Erdgeschoss + separates WC• weiteres Badezimmer im Obergeschoss• großzügige Doppelgarage• eigener Garten- und Grundstücksbereich• eigene Zufahrt• Staubsaugeranlage im Erd- und Obergeschoss• ruhige Lage am Ortsrand• Waizenkirchen Zentrum nur ca. 2 Minuten entfernt• schlüsselfertige Übergabe Kontaktieren Sie uns gerne und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bei Interesse klicken Sie einfach auf „Anbieter kontaktieren“, um eine kostenlose Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Gerne sind wir auch per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! IMMOLIKEHinweis: Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer und Behörden zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Belagsfertiges Doppelhaushälfte Modern Living Am Parzerberg in Grieskirchen! Top Aktuell ist dieser NEUBAU mit Garten jetzt vor der Fertigstellung :-) Bezug August 2026!! Belagsfertig für die Gestaltung von Böden und Bäder Fliesen durch die neuen Besitzer. Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaus befindet sich unweit des Ortskernes von Grieskirchen. Der Einfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, und hat im Erdgeschoß einen offenen 34,2 qm Wohn-Küchen-Essbereich, 2 WC, sowie 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Technikraum und 16,32 qm Terrasse und warten auf ihre Benützung. Zwei PKW Stellplätze nur wenige Schritte entfernt gehören zur Haushälfte. Der Technikraum im Erdgeschoß bieten genügend Stauraum und Waschküche zugleich. Ausstattung: - Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz - Niedrigenergiebauweise - 3 fach Verglasung - Beschattung Rollos - Fußbodenheizung- Luftwärmepumpe - Eigengärten eingezäunt - 2 PKW Stellplätze incl. Energieausweis HWB 29 und fGEE SK 0,62 WOHNEN -SONNIGR GARTEN-IN ORTSRANDLAGE! Durch diese gute Lage, können Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schulen gut erreicht werden. Jetzt Neu bei uns werden Sie bei der Finanzierung durch einen Unabhängigen Finanzierungsprofi unterstützt!. Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Details und stehe für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Bei Fragen rufen Sie mich an oder schreiben Sie: Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Telefonnummer entfernt] - Fax-DW: 10 - Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese Immobilie befindet sich in der Stadtgemeinde Grieskirchen, nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum. Die ca. 6000 Einwohner große Stadt deckt den Bedarf des täglichen Lebens ab; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc. befinden sich unweit entfernt. Mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten, eine Volks- und Hauptschule als auch BORG und HTL, Ärzte, u.v.a.m. runden das Angebot ab. Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Es erwartet Sie ein schönes Refugium mit einem sonnigen und großzügigen Garten in Hanglage. Es erwartet Sie nach der Diele ein großes Wohn-Esszimmer mit 2 großen Fenstern mit Zugang auf die großzügige überdachte Süd-Terrasse und in den Garten auf. Derzeit verfügt das gemütliche Zuhause über 4 Schlafzimmer, des Weiteren über ein Badezimmer, 2 WC's befinden sich separat. Der Rohdachboden und das Untergeschoss bieten Ihnen die Möglichkeiten zum weiteren Ausbau der Immobilie. Für entspannte Stunden im Freien erwartet Sie eine idyllische Terrasse. Gut zu wissen!• Wohnen auf einer Ebene• NEU im Jahr 2015: Josko Holz-Alu Fenster 2-fach verglast mit Jalousien• NEU im Jahr 2021: Dach (asbestfrei) und gedämmter Dachboden• Grundstücksgröße ca. 1300 m² mit Hanglage• Ziegelmassivbauweise 50 Ziegel• Großer Wohn-Esszimmerbereich, der gemeinsam mit der Küche und dem Arbeitszimmer durch einen Kachelofen beheizbar ist - ideal in der Übergangszeit• Kachelofen-Wärme in 3 Zimmern• derzeit 4 Schlafzimmer, ein weiteres könnte man im Untergeschoss adaptieren• Wein-Erdkeller mit Strom und Belüftung• Garage mit Strom• Garage und Weinerdkeller sind über den Garten erreichbar, der terrassiert ist und mit einer breiten Palette von Obstbäumen verwöhnt.• Süd-Terrasse• Badezimmer mit Wanne und Fenster, 2 WC`s separat• Gastherme gewartet am 24.8.26• eigener Eingang in das Untergeschoss (perfekte Möglichkeit für eine Einliegerwohnung oder Hobbyraum mit 33,5 m², Wasseranschluss ist vorhanden)• Solaranlage für Warmwasser• Alarmanlage• Glasfaserkabel an der Grundstücksgrenze vorhanden• OBSTGARTEN: Pfirsiche, Zwetschken, Marille, Kirschen, Ribisel, Äpfel, Birnen, Nuss, Kriecherl, Weinreben, ..• Ein Energieausweis kann bei Bedarf jederzeit nachgereicht werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <775m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <775m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <800m Polizei <775m Verkehr Bus <300m Bahnhof <1.525m Autobahnanschluss <6.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt mit großem Nebengebäude in 4720 Neumarkt im Hausruckkreis. Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischbaugebiet und verbindet Wohn- und Gewerbeflächen an einem Standort. Mit ca. 756 m² Nutzfläche und ca. 3.046 m² Grundstücksfläche bietet das Objekt viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Wohnen und Arbeiten, Werkstatt, Lager oder gewerbliche Zwecke. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, Einbauküche, Abstellraum, Verkabelung, Parkplatz, Carport, Garten und barrierefreie Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das große Nebengebäude, drei Wintergärten sowie der Garten mit Weinstöcken. Das Objekt ist teilmöbliert. Die Beheizung erfolgt über Holzofen; zusätzlich ist eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung vorhanden. Die letzte Sanierung 1994. Der Zustand ist gepflegt bzw. sehr gut/gut. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Lage: Die Immobilie befindet sich in Marktplatz-Nähe in 4720 Neumarkt im Hausruckkreis, Bezirk Grieskirchen, Oberösterreich. Die Lage bietet eine zentrale Position im Ort mit Nähe zum Marktplatz sowie zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im nahen Umfeld bzw. innerhalb von 5 km. Neumarkt im Hausruckkreis ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region und bietet eine gute Grundlage für die Kombination von Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)... [Mehr]