Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Sankt Veit an der Glan kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit etwas Handgeschick lässt sich hier eine märchenhafte Liegenschaft zu neuem Leben erwecken! Dieses 1963 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtete Einfamilienhaus, besticht durch eine eindrucksvolle Architektur und eine rießige Gartenanlage welche keine Wünsche offen lässt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 141 m² ist auf zwei Wohnebenen verteilt und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage, sowie weitere KFZ-Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung. Zudem ist das Haus unterkelltert. Der wunderbar gepflegte Außenbereich samt Süd-West-Terrasse und dem herrschaftlichem schönem Garten runden dieses Traumobjekt ab. Ein original Stein-Kamin steht Ihnen auch zur Verfügung, welcher sowohl von Innen vom Wohnbereich aus, wie auch von Außen von der Terrasse aus genützt werden kann. Als weiteres Highlight genießen sie von dieser Liegenschaft eine traumhafte Fernsicht auf den Magdalensberg, den Ulrichsberg sowie den Lorenziberg. Ebenfalls errichen Sie in Kürze drei nahegelege Seen. Wenn wir ihr Interesse geweckt haben und Sie nähere Infos haben wollen, dann freuen wir uns gerne auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen Ihren persönlichen Wohntraum mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge? Hier geht's zum 360° - Rundgang - für alle, die sich gleich davon überzeugen möchten. Dieses gepflegte Landhaus wurde mit viel Liebe zum Detail ca. 1980 erbaut und in den Jahren 2001-2019 wesentlich erweitert. Es verfügt über ca.180 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf drei Ebenen. Insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs, Küche, Wohnzimmer mit einem Wintergarten und einer Galerie, mehrere Terrassen und einem Balkon. Die Doppelgarage mit Abstellräumen runden diese Realität vorzüglich ab. Die Galerie, der zentrale, handgesetzte Kachelofen, die Solaranlage, der Pool und der offene Kamin sorgen für absolute Gemütlichkeit und Wohngefühl. Die süd-östliche Ausrichtung ermöglicht einen fantastischen Panoramablick auf die Karawanken und kommt hier erst so richtig zur Geltung. Der einzigartig und liebevoll angelegte Garten mit vielen Terrassen und Wegen, einem überdachten Pool und einem noblen Steingarten in Hanglage sind ebenso hervorzuheben. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Ausflügen in die traumhafte Natur ein. Rundum eine Liegenschaft, die keine Wünsche offen lässt und Sie bei einer Besichtigung davon überzeugen wird. Lassen Sie sich dieses unglaubliche Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Tel] Christian Matulke, Kompagnon Immobilien Kärnten Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.000m Post <3.000m Geldautomat <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses Premium Haus liegt in Launsdorf mit direktem Blick auf die Burg Hochosterwitz. An diesem Ort können Sie Ihren Traum in Erfüllung gehen lassen. Herzliche Nachbarschaft, Sonne, Ruhe und Entspannung sind nur ein paar der Vorzüge, die hier an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zum Stadtzentrum St.Veit sowie Klagenfurt und den umliegenden Seen und Bergen, runden diese Realität vorzüglich ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 276,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,11 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit viel Platz für die ganze Familie! Zum Verkauf steht eine schöne Liegenschaft mit zwei separaten Wohneinheiten und großem, sonnigen Grundstück in ruhiger und zentraler Wohnlage von St.Veit. Hier bietet sich eine TOPGELEGENHEIT mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten. Zur Eigennutzung, als Mehrfamilienhaus, zur Vermietung - Gesamt oder Teilweise, eignet sich dieses hochwertige Architektenhaus perfekt. Auf dem ca. 827 m² großen Grundstück befindet sich das dreistöckige Wohngebäude mit zwei getrennten Wohneinheiten. Jede davon verfügt über einen separaten Zugang. DETAILS ZUM OBJEKT: • Baujahr: ca. 1981 • Wohnfläche: ca. 225 m² • Grundstücksfläche: ca. 827 m² • Zimmer: 8 • 3 Terrassen (davon zwei überdachte Dachterrassen) • Bad/WC: 3 • 2 Garagenplätze • 2 PKW Freistellplätze • Terrakottaböden in den Wohnbereichen • Parkettböden in den Schlafräumen • Alarmanlage • Solarzellanlage für Warmwasser • kleine vermietbare Wohnung im UG • Heizung: Zentralheizung mit Pellets • elektrische Fußbodenheizung • teilweise möbliert • teilweise unterkellert HIGHLIGHT: • vom sonnigen südseitig ausgerichteten Garten kommt man direkt in den Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Schaffelbad und Fitnessraum • für zusätzliche Wärme und gemütliche Momente sorgen ein Kachelofen und der offene Kamin im Wohnzimmer • von den zwei Dachterrassen aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick über die Dächer der Stadt und die umliegende Bergwelt LAGE: Diese Liegenschaft befindet sich in einer sehr zentralen Lage in der einstigen Herzogstadt St.Veit an der Glan. Die Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurant und Lokalen sowie Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Auch sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Apotheke, Post, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig erreichbar. Die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten. St.Veit liegt eingebettet in eine Region der Burgen, Schlösser, Kirchen, Museen und Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zu den umliegenden Seen sowie die traumhafte Bergwelt mit zahlreichen Wanderrouten bieten somit viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Egal ob Naturliebhaber, Sportbegeisterte oder Erholungssuchende - Hier ist für jeden etwas dabei! Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis! Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher! Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitte n um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Modernes, neuwertiges Haus Neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche mit 2 Szi, 2 Bäder, Wohnküche, Büro und Technikraum. Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe und eine PV Anlage. Detailierte Informationen auf Anfrage.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Objektadresse: Stromberg Bezirk: Sankt Veit an der Glan Kärnten, Österreich Besonderes: Dieses besondere Liegenschaft liegt auf 975 m ü.d.A. und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Bauweise / Baujahr: • Holzblockhaus 1975/76 • Zubau Wintergarten 1996 • neues Dach 2012 Grundstücksgröße: • rd. 2.756 m² Widmung: Bauland Dorfgebiet Größe: • rd. 130 m² Wohnnutzfläche des Gesamtobjektes (EG + UG) Raumangebot: - EG: • Wohnen - Essen • Wintergarten • Küche • 2 Schlafräume • Bad mit Dusche • WC • AR - UG: • Vorraum • Wohnen - Schlafen • Bad mit Badewanne • Dusche • WC • Schutzraum / Lager Heizung: • E-Heizung - via Fußboden: Wintergarten - via Fußboden: Gästebereich im UG Bad und Wohn-Schlafraum - ansonsten via E-Radiatoren • Kachelofen Energiewerte: • HWB: 229 kWh/m²a (SK) • fGEE: 4,22 Ausstattung: • Rasenroboter Böden: • Holz • Fliesen Kfz: • Garage • ausreichend weitere Stellflächen Aufschließung: • Kanal, Strom • Wasser über Quelle / Wassergenossenschaft (Beteiligung) Betriebskosten: - pro Monat • rd. € 140,- Kanal, Müll, Grundsteuer, Wasser, Gebäudebündel-Versicherung inkl. Haushalt und Haftpflicht • rd. € 120,- Stromkosten Infrastruktur: • _5 km in die Ortschaft Kraig • 10 km nach Sankt Veit an der Glan • 16 km nach Althofen • 29 km in die Innenstadt von Klagenfurt • 39 km nach Völkermarkt • 115 km nach Laibach / Ljubljana • 200 km nach Triest Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 420.000,-... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Glandorf liegt im Südosten von St.Veit. An diesem Ort können Sie Ihren Traum in Erfüllung gehen lassen. Herzliche Nachbarschaft, Sonne, Ruhe und Entspannung sind nur ein paar der Vorzüge, die hier an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zum Stadtzentrum St.Veit sowie Klagenfurt und den umliegenden Seen und Bergen, runden diese Realität vorzüglich ab. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Auf einer Anhöhe über St.Veit an der Glan liegt diese besondere Immobilie. An diesem Ort können Sie Ihren Traum in Erfüllung gehen lassen. Herzliche Nachbarschaft, Sonne, Ruhe und Entspannung sind nur ein paar der Vorzüge, die hier an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zum Stadtzentrum St.Veit sowie Klagenfurt und den umliegenden Seen und Bergen, runden diese Realität vorzüglich ab. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2021, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Straßburg - ist eine Stadtgemeinde im Bezirk St.Veit an der Glan. Sie bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Viele Sonnenstunden, Seen, Wander - und Radwege, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen diese Gemeinde. Klagenfurt, Graz, Slowenien und Italien sind in wenigen Autominuten erreicht und ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungen Ihrer Freizeit. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Kellerfläche: 200,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 17 Stellplätze Lage: Klein St.Paul ist eine Marktgemeinde in Mittelkärnten im Gärnitztal in Österreich. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind in nächster Nähe oder in unmittelbarer Entfernung zu erreichen. Zahlreiche Wanderwege zu Burgen und Klöstern und Begwelten laden zum aktiven Erholen ein. Ein solarbeheiztes Terrassenbad in ruhiger Lage oberhalb des Ortes lädt zu einem Sprung ins Nass ein. Im Winter laden vor allem zwei Skigebiete in der näheren Umgebung zum Wintersport Genuss ein. Das Familienskigebiet Weißbergeralm auf der Saualpe und das Klippitzörl mit 28 Pistenkilometern, Höhenloipe, Snowboard-Funpark, Nachtrodeln und vieles mehr. Der Längsee ist in 20 Minuten zu erreichen. Den Wörthersee und Klopeinersee erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Ausstattung: -Helle, lichtdurchflutete Aufenthaltshalle im Eingangsbereich -Barrierefreie Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Querschnitten -Große Fensterflächen 3 fach verglast -Breite Tür- und Durchgangsmöglichkeiten in den einzelnen Wohnungen -Hochwertige und voll wegklappbare Glasduschwände 100 x 100 cm. barrierefrei -Edle und strapazierfähige Stein-Fliesenböden in Holzoptik, Schottisch Oak Für die ganze Wohnanlage wurden nur hochwertigste Materialien wie folgt verwendet: -Ziegel von der Firma Silka, -Die Marken Innentüren werden in Deutschland hergestellt - Marke Lebo doors -Die in Italien hergestellten Bäder stammen vom Hersteller Zanutta-Udine-Italien -Bodenfliesen in den Bädern 60 x 60 cm. Wandfliesen 30 x 60 cm. beige schattiert -Engergieträger: Erdwärme / Solar -Kabelanschluss / 5 G Netz im ganzen Haus Stichworte: Gesamtfläche: 1.241,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, 3 Etagen Provision: 2,50 % zuzügl. Mwst. zzgl. MwSt.... [Mehr]

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SONNIG - BEZAUBERND - MODERN - HELL Dieses Traumhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf 2 Etagen bietet wunderbar viel Platz für eine Familie. Der gepflegte Garten mit einer Gesamtgröße von ca. 718 m² ist ideal zum Entspannen, zum Toben, zum Genießen. Vom offenen Ess- und Wohnbereich gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse. Ebenfalls gibt es im unteren Stock ein Bad mit Waschtisch, Dusche und WC. Im Badezimmer im Obergeschoss befindet sich eine barrierefreie Dusche und eine Eckbadewanne, 1 WC und 1 Doppelwaschtisch, außerdem befinden sich im oberen Stock 3 Schlafzimmer und 1 Balkon. Der Neubau aus dem Jahr 2019 ist sehr geschmackvoll und modern eingerichtet, in Massiv-Ziegelbauweise gebaut und befindet sich in Kraig in der Gemeinde Frauenstein. Über die gepflasterte Einfahrt gelangt man zum Carport wo man Platz für 2 Autos hat. Ein angrenzender Geräteraum rundet die Einheit des Hauses ab. Eingezäunt ist das gesamte Grundstück mit Stabgitterzaun. Die Kraigerschlösser und der idyllisch gelegene Kraigersee laden zum Spazieren, Baden und Verweilen ein. In wenigen Fahrminuten befindet man sich an der Bundesstraße entweder Richtung St.Veit an der Glan oder Richtung Schnellstraße S37, wahlweise Richtung Klagenfurt oder Treibach/Friesach/Steiermark. In Kraig gibt es eine Krabbelstube, einen Kindergarten und die örtliche Volksschule. Mittelschule, Gymnasium und höhere weiterführende Schulen befinden sich in St.Veit, Treibach oder Klagenfurt. Arzt und Supermarkt findet man im Dorf und einige Sportanlagen. Im nahegelegenen St.Veit an der Glan gibt es das Krankenhaus der barmherzigen Brüder, viele Arztpraxen, ein großes Fußballstadion, Restaurants, Shoppingcenter und vieles mehr. Überzeugen Sie sich von der Schönheit dieses einzigartigem Objektes gerne selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Diese besondere Immobilie liegt in Aussichtlage in St.Donat. An diesem Ort können Sie Ihren Traum in Erfüllung gehen lassen. Herzliche Nachbarschaft, Ruhe und Entspannung sind nur ein paar der Vorzüge, die hier an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zum Stadtzentrum St.Veit sowie Klagenfurt und den umliegenden Seen und Bergen, runden diese Realität vorzüglich ab. Stichworte: Garage vorhanden, Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]