Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Sankt Veit an der Glan kaufen

#Garten #hell

Zum Verkauf steht ein majestätisches Herrenhaus auf einem 10.200 m² großen Grundstück, mit direktem Zugang zur Gurk. Dieses Objekt bietet neben einem parkähnlichen Garten, einem romantischen Schwimmteich und sehr interessanten Nebengebäuden, einige Möglichkeiten zur Nutzung.• zur Nutzung als privates Refugium für gehobene Ansprüche• als repäsentativer Firmensitz mit Produktion und Wohnmöglichkeit - Prestigeobjekt• für gehobene Gastronomie mit Übernachtungsmöglichkeit• als Klinik im Pflege- bzw. Gesundheitsbereich oder als Schönheitsklinik Bei diesem Traumobjekt können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen und egal ob privat oder gewerblich, Sie werden Ihre helle Freude an dieser Liegenschaft haben, da die Größe und der tolle Bestand vieles zulassen. Gerne würde ich Ihnen diese einmalige Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Post <2.500m Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Drei Landhäuser stehen hier auf einem 2851,00 m² großen Grundstück in 1150 Meter Meereshöhe. Alle drei Landhäuser stehen auf drei parzellierten Grundstücken und bieten einen atemberaubenden Blick in die Karawanken. Ferienhaus 1 ist in Holzbauweise errichtet und steht auf 728 m² Grund und bietet 105 m² Nutzfläche Ferienhaus 2 ist ebenfalls in Holzbauweise errichtet und steht auf 796 m² Grund und bietet 140m² Nutzfläche Ferienhaus 3 ist in Ziegelbauweise errichtet und steht auf 1327 m² Grund und bietet 240m² Nutzfläche Auf der Liegenschaft befindet sich ein biologische Kläranlage und ein Wasseranschluß ist vorhanden. Und als Sahnehäubchen kann ein Traum in Erfüllung gehen - 570 ha Gemeindejagd können für Jagdbegeisterte angeboten werden(BGS, HW/NW). Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Liegenschaft, in einmaliger Umgebung, im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Sonstige Post <2.000m Geldautomat <8.000m Bank <8.000m Verkehr Bus <2.000m Flughafen <10.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Solides Einfamilienhaus mit Potenzial Charmantes Wohnhaus in attraktiver Stadtlage, die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: Solide Substanz: Das Haus überzeugt durch eine gute Bausubstanz und einen funktionalen Grundriss – ideal für individuelle Modernisierungen. Gestalten Sie nach Ihren Wünschen: Das Objekt ist leicht sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur Aufwertung – perfekt für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Grünes Plus: Schattiger Garten mit Obstbäumen – ein idealer Ort zum Entspannen mitten in der Stadt. Nutzung nach Maß: Ideal als Familienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder Kapitalanlage mit Entwicklungschance. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit in gesuchter Lage – mit etwas Liebe und Einsatz schaffen Sie hier ein ganz persönliches Zuhause mit Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Haus zum Kauf, das Komfort und moderne Annehmlichkeiten vereint. Mit einer Wohnfläche von 132,39 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.038 m² bietet dieses Haus auf 3 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder, die allen Bewohnern Privatsphäre und Komfort garantieren. Die letzte Modernisierung fand 2015 statt, sodass die Immobilie in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand ist. Die Ausstattung ist funktional und durchdacht: • Bodenbelag: Fliesen und Laminat • Doppelgarage, Außenstellplatz und Carport für ausreichend Parkmöglichkeiten • Praktischer Keller und zusätzlicher Abstellraum • Gäste-WC/Bad für Ihre Besucher • Einbauküche inklusive, damit Sie sofort loskochen können • Ein schöner Garten, ideal für Entspannung und Familienaktivitäten • Eine Outdoorsauna für erholsame Stunden nach einem langen Tag Die Immobilie liegt in Sankt Stefan und überzeugt mit einer modernen Fußbodenheizung, die durch Erdwärme betrieben wird – eine umweltfreundliche und effiziente Lösung für ganzjährigen Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Haus zum Kauf, das Komfort und moderne Annehmlichkeiten vereint. Mit einer Wohnfläche von 132,39 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.038 m² bietet dieses Haus auf 3 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder, die allen Bewohnern Privatsphäre und Komfort garantieren. Die letzte Modernisierung fand 2015 statt, sodass die Immobilie in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand ist. Die Ausstattung ist funktional und durchdacht: - Bodenbelag: Fliesen und Laminat - Doppelgarage, Außenstellplatz und Carport für ausreichend Parkmöglichkeiten - Praktischer Keller und zusätzlicher Abstellraum - Gäste-WC/Bad für Ihre Besucher - Einbauküche inklusive, damit Sie sofort loskochen können - Ein schöner Garten, ideal für Entspannung und Familienaktivitäten - Eine Outdoorsauna für erholsame Stunden nach einem langen Tag Die Immobilie liegt in Sankt Stefan und überzeugt mit einer modernen Fußbodenheizung, die durch Erdwärme betrieben wird - eine umweltfreundliche und effiziente Lösung für ganzjährigen Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

SCHLÜSSELFERTIGES EINFAMILIENHAUS/BUNGALOW IN ALTHOFEN INKL. GRUNDSTÜCK - IHR TRAUM VOM EIGENHEIM Entdecken Sie dieses moderne Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise, das höchste Wohnqualität mit nachhaltigem Bauen verbindet. Der Bungalow mit optional ausbaubarem Dachgeschoss bietet Ihnen maximale Flexibilität für die Zukunft. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Wohnfläche: 96,69 m² mit einem optionalen Dachgeschossausbau auf ca. 139 m² Gesamtfläche (4 SZ) • Sonniges, stadtnahes Grundstück im Ausmaß von ca. 445 m² in einer Neubausiedlung in Althofen • Holzriegelbauweise in Meisterqualität - nachhaltig, energieeffizient und mit einem gesunden Raumklima • Carport mit Technikraum inklusive • Terrasse belagsfertig mit Überdachung inklusive • Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung • 10 KV-PV-Anlage mit Speicher • Kunststoff-Alu-Fenster und Haustür • Sonnenschutz/Rollos inklusive uvm. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in der Nähe komplettieren dieses Angebot! Der erschwingliche und familienfreundliche Kaufpreis – ideal für Familien und zukünftige Hausbesitzer - lässt Ihren Wünschen ausreichend Spielraum. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – jetzt informieren, besichtigen und sichern. Der Baustart ist bereits erfolgt! Gerne stehe ich Ihnen auch unterstützend mit unseren renommierten Finanzierungspartnern zur Seite! Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

SCHLÜSSELFERTIGES EINFAMILIENHAUS MIT PULTDACH IN ALTHOFEN INKL. GRUNDSTÜCK - IHR TRAUM VOM EIGENHEIM Entdecken Sie dieses moderne Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise, das höchste Wohnqualität mit nachhaltigem Bauen verbindet. Das Pultdach-Haus bietet Ihnen maximale Flexibilität für die Zukunft. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Wohnfläche: 117,56 m² (3 SZ) • Sonniges, stadtnahes Grundstück im Ausmaß von ca. 542 m² in einer Neubausiedlung in Althofen • Holzriegelbauweise in Meisterqualität - nachhaltig, energieeffizient und mit einem gesunden Raumklima • Carport mit Technikraum inklusive • Terrasse belagsfertig mit Überdachung inklusive • Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung • 10 KV-PV-Anlage mit Speicher • Kunststoff-Alu-Fenster und Haustür • Sonnenschutz/Rollos inklusive uvm. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in der Nähe komplettieren dieses Angebot! Der erschwingliche und familienfreundliche Kaufpreis – ideal für Familien und zukünftige Hausbesitzer - lässt Ihren Wünschen ausreichend Spielraum. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – jetzt informieren, besichtigen und sichern. Der Baustart ist bereits erfolgt! Gerne stehe ich Ihnen auch unterstützend mit unseren renommierten Finanzierungspartnern zur Seite! Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse #ruhig

Hier fühlen Sie die zauberhafte Atmosphäre und ein Gefühl von Harmonie, im Einklang mit der Natur! Ein mit viel Liebe zum Detail restauriertes Holzblockhaus, eingebettet in die wunderschöne Almlandschaft Kärntens, umgeben von sanften Hügeln, freut sich auf neue Besitzer. Dieses einzigartige Kleinod in absolut ruhiger Lage inmitten der malerischen Kärntner Landschaft, ist ein wunderbarer Ausgangspunkt für Wanderungen und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Das entzückende Almhaus mit charmanten rustikalen Charakter bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 45 m² ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche, geschichtsträchtige Ess-Wohnstube, deren Charme sie in frühere Zeiten versetzt, sowie eine Kochnische mit "Rizzoli"-Ofen - der Mercedes unter den Holzherden - zum Kochen und Heizen in einem. Die großzügige ca. 32 m² große Lärchenholzterrasse ist der ideale Ort für ein ausgedehntes Frühstück mit Vogelgezwitscher, oder um die lauen Sommerabende mit Grillenzirpen zu genießen. Weiters befindet sich im Erdgeschoss das modernst und hochwertig ausgestattete Badezimmer inkl. WC, sowie ein kleiner Technikraum. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, von wo man die Kühe der nahen Weide beobachten kann, sowie 2 kleinere Schlafzimmer, welche sich mit geringem baulichen Aufwand zu einem Raum zusammenlegen lassen. Bei der Neuerrichtung und Sanierung wurde größter Wert darauf gelegt, den einzigartigen Charme des rd. 200 Jahre alten Holzblockhauses (dieses wurde neu aufgebaut) aufrecht zu erhalten, viele der ursprünglichen Elemente weiterhin zu verwenden und nur hochwertige Materialien zu verbauen. Die Gesamtliegenschaft umfasst eine Grundstücksgröße von 5.574 m², welche teilweise bewaldet ist und sich in Süd-Westhanglage befindet. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht durchaus die Möglichkeit der Bebauung mittels eines weiteren Ferienhauses, dafür benötigte Wasser- und Stromanschlüsse wären bereits vorhanden. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieser Liegenschaft mit Seltenheitscharakter zur Verfügung. Kaufpreis: EUR 398.000, Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Lt. §5 EAVG kein Energieausweis erforderlich (weniger als 50 m² Gesamtnutzfläche)! Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Pläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Sonstige Post <3.500m Geldautomat <10.000m Bank <10.000m Verkehr Bus <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde St.Georgen am Längsee in Kärnten! Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine wunderschöne Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Mit einer großzügigen Wfl. von 176 m² und insgesamt 5 Zimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Die untere Ebene kann als eigene Wohneinheit genutzt werden. Dies gibt Raum für viel Nutzungsmöglichkeiten. ( Au Pair, Büro oder einfach nur als Gästebereich) Für Wellness Momente sorgt die Infrarotkabine mit Dusche und Wc. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, der durch große Holz/Alufenster lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die weite Landschaft bietet. Hier können Sie gemütliche Abende am Kamin verbringen oder mit Freunden und Familie gesellige Stunden beim Kochen in der modernen Einbauküche verbringen. Um den gesamten Wohnbereich erstreckt sich die ca. 100 m² große Sonnenterrasse mit Bangkirai Belag, die mit Sonnensegel beschattet werden kann. In der oberen Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, ein begehbarer Schrank mit Fenster , ein Wäscheschacht und ein weiteres WC. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Toiletten. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Nach dem Duschen können Sie der herrlichen Ausblick vom angrenzenden Balkon genießen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer ca. 100 m2 Terrasse oder den zwei Balkonen – der Südbalkon ist perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne und bietet einen atemberaubenden Fernblick. Der herrlich angewachsene Garten mit den großen Bäumen und den verschiedensten Pflanzen spendet in den heißen Sommermonaten Schatten und ein Rasen Roboter erleichtert Ihnen die Gartenarbeit. Im Nebengebäude können Sie Ihre Gartengeräte unterbringen. Zusätzlich stehen Ihnen eine großzügige Garage für 2 Autos zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung und eine Solaranlage ist ebenfalls vorhanden. St.Georgen am Längsee ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Die idyllische Lage in Kärnten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in der Natur bis hin zu Wassersportaktivitäten am Längsee. Hier sind Sie umgeben von der Schönheit der Kärntner Landschaft und der Golfplatz ist auch nur einige Minuten entfernt. Insgesamt hat diese Immobilie sehr viele Highlihgts, die ich Ihnen präsentieren kann. Sofortinfo: Cornelia Schmid [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser qualitativ hochwertige Neubau wurde in einer ruhigen, idyllischen Siedlungslage errichtet, mit viel Sonne und Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Burg Hochosterwitz. Das Haus besticht durch außergewöhnlich hohe, lichtdurchflutete Räume und ein modernes, gut durchdachtes Konzept der Raumaufteilung. Das mittlere Geschoß teilt sich auf in: einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse mit tollem Ausblick, welche noch erweiterbar ist, ein Badezimmer, eine Speise und einen Abstellraum. Zusätzlich befindet sich auf diesem Geschoß ein getrennten Wohnabschnitt für eine zusätzliche Wohneinheit. Dieser umfasst Platz für einen Wohn- und Schlafbereich und Badezimmer, sowie Ausgang auf die eigene Terrasse. Das Dachgeschoß mit toller Raumhöhe verfügt über drei Schlafzimmer, ein zirka 12m² großes Badezimmer sowie einen Ankleideraum. Von der großzügigen Galerie gelangen Sie direkt auf den Balkon. Auch von diesem Geschoß genießen Sie großartige Weitsicht. Auf dem Grundstück wurde die Errichtung eines Schwimmspas eingeplant. Das Haus ist in Hanglage errichtet, aufwendige Steinschichtungen wurden terrassenförmig auf der Rückseite des Hauses angelegt. Das Haus bietet zirka 282 m² Nutzfläche, davon rund 93 m² für Keller und Garage. Diese ist für drei PKWs vorgesehen. Das Haus wurde von der Baufirma "Griffner Haus" errichtet. Eine Beheizung mittels Luftwärmepumpe ist vorgesehen. Die Fassade ist modern gestaltet, die Innenräume großzügig angelegt. Dieses Objekt bietet gute Bauqualität, moderne Architektur sowie ein gut durchdachtes Raumkonzept in toller Ruhelage mit eigenen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist noch nicht vollständig fertiggestellt und ermöglicht somit eine individuelle Gestaltung des neuen Eigentümers. Auf Wunsch kann das Haus jedoch auch fertiggestellt übernommen werden. KAUFPREIS € 795.000.- in aktuellem Zustand (Neubau, noch nicht fertiggestellt) ODER € 995.000.- nach Fertigstellung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell

Dieses stilvolle und moderne Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet zwei komplett eigenständige Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Grundriss. Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur teils überdachten und großzügigen Terrasse. Stilvolle Böden und geschmackvolle Inneneinrichtung sowie die großen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Im Obergeschoss erwartet Sie eine moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern sowie einem offenen Wohn-Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine schöne Terrasse mit herrlichem Weitblick. Eine weitere große Terrasse ist von einem der Schlafzimmer aus zugänglich und bietet zusätzlichen Rückzugsraum im Freien. Das Haus ist vollständig unterkellert und als Wohnkeller ausgebaut. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Anschlüsse für eine Küche und ein Badezimmer sind bereits vorhanden. Somit perfekte Voraussetzungen für ein Gästeapartment oder Hobbyräume. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Technikraum sowie ein Abstellraum komplettieren diesen Wohnkeller. Besonders interessant: Das Haus ist bereits so konzipiert, dass es in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann. Somit besteht die Möglichkeit, auch nur eine Wohneinheit zu erwerben Eine außergewöhnliche und seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Ob zum Selbstbezug mit zusätzlicher Vermietung, für mehrere Generationen oder zur Realisierung individueller Wohnkonzepte – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Lassen Sie sich vor Ort von Atmosphäre, Raumgefühl und Aussicht begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERNES WOHNHAUS IN MASSIVBAUWEISEDOPPELHAUSHÄLFTE IM ERSTBEZUGIn einem sehr begehrten Stadtteil der Stadt Althofen, wurde dieses Wohnhaus als Doppelhausanlage errichtet. Zum Verkauf kommen zwei Einfamilienhäuser mit je 165 m2 Wohnfläche und einem Grundanteil von je 370 m2.Baufertigstellung: September 2024 Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn und Essbereich sowie einer separaten geräumigen Küche . Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer, im Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit Badewanne Dusche und Toilette. Hochwertige und elegante Ausführung. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesenböden im Sanitärbereich, in der Küche und im Eingangsbereich im Flur. Eine große verflieste SW-Terasse lädt zum Entspannen ein. Unverbaubarer Grün- und Fernblick. Jeweils zwei Autostellplätze befinden sich vor der Hausanlage. Die Heizung erfolgt Energie sparend mit einer Luftwärmepumpe. Im Technikraum befinden sich Anschlussmöglichkeiten für eine Photovoltaikanlage. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Sehr gerne erhalten Sie weitere Details über Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <3.000m Arzt <8.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]