Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Sankt Veit an der Glan kaufen
(Kärnten)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 9314 Launsdorf
Launsdorf Ein. bzw. Zweifamilienhaus
€ 460.000,-
9314 Launsdorf / 185m² / 7 Zimmer
€ 2.486,49 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Launsdorf - Ternitzer-Steig Mit diesem großzügigen Ein.- bzw. Zweifamilienhaus bieten wir Ihnen eine tolle Gelegenheit für ein noch leistbares Wohnen. Das Haus wurde 2011 in Holzriegelbauweise errichtet, die Garage, Geräte-u. Technikraum massiv, befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und ebenen Sackgasse. Die gute Raumaufteilung, großzügige teilweise überdachte Terrassen, Doppelgarage, Geräte-u. Technikraum sowie eine Wärmepumpe, 16 KV Photovoltaikanlage mit großem Speicher und Glasfaseranschluss sprechen für sich. Eine DAN-Küche mit einer Kochinsel verbleibt im Haus und rundet dieses gute Angebot ab, Küchenanschlüsse im OG sind vorhanden. Ein paar Kleinigkeiten wie verputzen Garage und teilweise Technikraum Innen sowie die Montage des Garagentors, Boden Terrasse im OG sowie ein paar kosmetische Arbeiten sind noch fertigzustellen. Anschluss für E-Auto vorhanden. Aufteilung: EG: Küche-Essen-Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad/WC, Gäste WC, Abstellraum, Vorraum, Terrasse, Geräteraum, Technikraum, Garage OG: Großer Raum, 2 Zimmer, Bad/WC, Galerie, Vorraum, Terrasse Wfl: 185 m² plus Terrasse im OG 39m² plus Terrasse im EG ca. 70 m² Gfl: 730 m² Kaufpreis: ? 460.000,- Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen. Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Die Fotos wurden teilweise KI generiert, wie Himmel, Sonne!... [Mehr]
Haus kaufen in 9322 Micheldorf
Schönes Einfamilienhaus in Micheldorf
€ 390.000,-
9322 Micheldorf / 160m² / 5 Zimmer
€ 2.437,50 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Micheldorf Zum Verkauf steht dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Micheldorf. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, einen weitläufigen, liebevoll angelegten Garten sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1.627 m² und bietet damit großzügige Platzverhältnisse. Von der Gesamtfläche sind 1.148 m² als Bauland – Mischnutzung gewidmet, weitere 357 m² sind als Grünland bzw. landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Bereits die gepflasterte Zufahrt und der hochwertige Natursteinzugang vermitteln einen einladenden ersten Eindruck. Das Wohnhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Platzverhältnisse für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur rund 35 m² großen Terrasse, eine moderne, voll ausgestattete Küche in offener Gestaltung, ein weiteres Zimmer, das ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer, ein separates WC sowie der Heizraum. Die großzügige Terrasse mit offenem Kamin lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und eröffnet einen herrlichen Blick in den wunderschön angelegten Garten. Entlang der Grundstücksgrenze verläuft ein kleiner Bach, der dem Anwesen einen besonderen Charme und eine naturnahe Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein großzügiger Vorraum mit umfangreichen Staumöglichkeiten. Ein besonderes Highlight stellt das rund 70 m² große Nebengebäude dar. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Partyraum, Wellnessbereich oder Hobbyraum. Beheizt werden kann diese Einheit über einen freistehenden Ofen, wodurch eine besonders gemütliche Atmosphäre geschaffen wird. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt in den gefliesten Bereichen komfortabel über eine Fußbodenheizung, während die übrigen Räume mit Radiatoren ausgestattet sind. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Freistellplätze für weitere zwei PKW. Highlights auf einen Blick: Einfamilienhaus in massiver Bauweise Wunderschön angelegter, weitläufiger Garten Ca. 35 m² große Terrasse mit offenem Kamin Moderne, voll ausgestattete Küche Großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Großes Badezimmer und großzügiger Vorraum mit Stauraum Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss als Büro oder Schlafzimmer nutzbar Nebengebäude mit ca. 70 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Fußbodenheizung in den gefliesten Bereichen Garage für zwei Fahrzeuge Zwei zusätzliche PKW-Stellplätze Gepflasterte Zufahrt und hochwertiger Natursteinzugang Kleiner Bach entlang der Grundstücksgrenze Dieses besondere Anwesen verbindet Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien sowie Naturliebhaber.... [Mehr]
Haus kaufen in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 145,92m² / 8 Zimmer
€ 2.398,57 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
*** Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter in St.Veit *** Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Sankt Veit an der Glan und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum, der sowohl als komfortables Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die Raumaufteilung ermöglicht ein besonders flexibles Wohnen, wodurch sich das Haus ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine getrennte Nutzung der Stockwerke eignet. Im Erdgeschoss finden sich neben zwei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Speis und ein Badezimmer mit bodenebener Dusche. Durch ein helles Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss der Liegenschaft. Hier finden sich wieder drei Zimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche sowie ein geräumiges Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dadurch über reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein vorhandener Pumpenschacht sorgt für Sicherheit bei ansteigendem Grundwasserspiegel. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Fernwärmeheizung, ergänzt durch eine zentrale Holzheizung, die für zusätzliche Unabhängigkeit und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Im Jahr 1996 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Fenster erneuert, das Dach saniert sowie Maßnahmen zur Wärmedämmung umgesetzt, wodurch der Wohnkomfort deutlich verbessert wurde. Auch das Außenareal überzeugt: Der großzügige Garten mit Baumbestand schafft eine grüne Rückzugsoase und bietet viel Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder Familien. Eine Garage mit angeschlossenem Abstellraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie komfortables Parken direkt am Haus. Dieses Haus vereint solide Bauqualität, viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Sankt Veit und bietet damit eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Potenzial. Lage: Diese Liegenschaft besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt. Auch ein Einkaufszentrum, Bank mit Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für ein komfortables und vernetztes Leben in Kärnten. Im Herzen Kärntens gelegen, vereint die Herzogstadt St.Veit an der Glan historischen Charme mit der Dynamik eines modernen Wirtschaftsstandortes. Als Bezirkshauptstadt ist sie stolze Heimat für rund 12.300 Einwohner und bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Laura Gasser, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9300 St. Veit
Mehrgenerationenhaus mit Potenzial!
€ 499.000,-
9300 St. Veit an der Glan / 148m²
€ 3.371,62 / m²
#Mehrfamilienhaus #ruhig
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in St.Veit/Glandorf wurde umfangreich saniert und ausgebaut – und das merkt man ihm auf den ersten Blick an. In einer ruhigen Wohnsiedlung und leicht erhöht gelegen, genießen Sie hier eine traumhafte Wohnlage mit spürbarer Privatsphäre. Das Besondere: Die beiden Wohnungen verfügen über separate Eingänge und lassen sich damit völlig unabhängig voneinander nutzen. So können Sie eine Einheit vermieten und sich ein zusätzliches Einkommen sichern, oder Ihren Kindern ein eigenes Zuhause in unmittelbarer Nähe ermöglichen – mit aller Freiheit, die sie brauchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, clevere Kapitalanlage oder einfach als Zuhause mit Zukunftsoptionen: Dieses Haus bietet Ihnen die Flexibilität, die im Leben zählt. Wer eine Immobilie mit Charakter, Substanz und echtem Potenzial sucht, wird sich in dieses Haus verlieben. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause. Gerne informiere ich Sie näher! Sam Gelbmann, [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9311 Kraig
9311 Kraig / 85m² / 2,5 Zimmer
€ 5.235,29 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In einer der gefragtesten Wohnlagen von St.Veit an der Glan – im beliebten Überfeld – erwartet Sie dieser hochwertig neu sanierte Bungalow, der modernes Wohngefühl mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung verbindet. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder all jene, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde großer Wert auf Qualität, zeitgemäße Ausstattung und eine harmonische Gestaltung gelegt. Helle, freundliche Wohnräume, moderne Materialien und eine stilvolle Ausführung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder zum Spielen für Kinder. Die Lage im Überfeld zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von St.Veit an der Glan. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Dieser Bungalow vereint zeitlose Architektur, moderne Wohnqualität und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Eine Immobilie, die sowohl durch ihre hochwertige Sanierung als auch durch ihr besonderes Wohnumfeld überzeugt. Highlights auf einen Blick: Neu und hochwertig saniert Ebenerdiges Wohnen mit durchdachtem Grundriss Heller Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang Sonniger Garten mit viel Privatsphäre Luftwärmepumpe Kellergeschoss mit ca. 85 m2Eine Garage mit ca. 20 m2Ein Geräteschuppen mit ca. 5 m2Ruhige und begehrte Wohnlage in Überfeld Hervorragende Infrastruktur und kurze Wege ins Stadtzentrum Ideal für Familien, Paare oder barrierearmes Wohnen Schlüsselfertig Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber, Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.250m Post <2.000m Geldautomat <3.250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9300 St. Veit
Exklusives Anwesen in Panorama-Plateaulage
€ 1.020.000,-
9300 St. Veit an der Glan / 320,8m² / 5,5 Zimmer
€ 3.179,55 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Es gibt Immobilien, die überzeugen. Und es gibt jene seltenen Anwesen, die bereits beim Ankommen ein Gefühl von Ruhe, Freiheit und Großzügigkeit vermitteln. Dieses besondere Anwesen thront in sonniger Plateau-Lage über der Kärntner Landschaft und vereint stilvolle Architektur, moderne Energietechnik und beeindruckende Ausblicke zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau. Highlights auf einen Blick Plateau-Sonnenlage mit unverbaubarem Bergpanorama Zwei Panorama-Terrassen mit eindrucksvoller Fernsicht Neues Heizsystem (Errichtung 2024 & 2025): Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage Großzügige, weitläufige Raumgestaltung mit offenen Sichtachsen Große Fensterflächen für maximale Lichtdurchflutung Architektonisch gestalteter Wohnbereich auf Split-Level Privater Spa-Bereich mit Sauna und Kalttauchbecken Pool mit Überdachung Wintergarten mit stilvollem Barbereich und Grillbereich Separater Weinkeller Neue Pergola Vielseitiges Gästehaus/Nebenhaus für Gäste, Fitness oder Feiern Doppelcarport mit Geräteraum Großzügiges Grundstück mit Weitläufigkeit und hoher Privatsphäre Objektbeschreibung Hinweis: Die Fotos der Immobilie wurden mithilfe von KI bearbeitet, um Ihnen die Räume in einem weiß ausgemalten Zustand zu präsentieren. Die aktuellen Wandfarben können daher vom Inserat abweichen. Das Anwesen besteht aus einem eleganten Haupthaus, einem flexibel nutzbaren Nebengebäude sowie hochwertig gestalteten Außenbereichen, die ein exklusives Lebensgefühl vermitteln. Bereits bei der Ankunft parken Sie in einen Doppelcarport mit integriertem Geräteraum. Im Haupthaus eröffnet sich ein beeindruckendes Raumkonzept. Hohe Räume, offene Strukturen und weitläufige Glasflächen schaffen ein Wohngefühl von Transparenz und Freiheit. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet gemeinsam mit funktionalen Nebenräumen das kommunikative Zentrum des Hauses. Hier verschmelzen Architektur und Landschaft auf besonders harmonische Weise. Der Wohnbereich ist auf einer Split-Level-Ebene angeordnet und vermittelt dadurch eine angenehme räumliche Differenzierung sowie eine behagliche Atmosphäre. Der Kamin sorgt zusätzlich für Wärme und Wohnlichkeit. Im Obergeschoss setzt sich die hochwertige Gestaltung fort. Ein stilvoller Masterbereich mit Bad en Suite und Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie ein separates Badezimmer bieten komfortable Rückzugsmöglichkeiten. Von dieser Ebene gelangt man auf eine großzügige Panorama-Terrasse, die den Blick über die umliegende Bergwelt eindrucksvoll inszeniert. Das Untergeschoss wurde zu einer privaten Wellnesslandschaft ausgebaut. Sauna, Kalttauchbecken, Ruheraum und Duschbereich schaffen einen zeitgemäßen & exklusiven Spa-Bereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Besonders hervorzuheben ist die moderne Energietechnik, die im Jahr 2024 & 2025 erneuert wurde. Das Anwesen wird über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung beheizt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Dies ermöglicht zeitgemäßes, energieeffizientes Wohnen. Das Nebengebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens erheblich. Aktuell stehen ein Fitnessbereich, ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, ein großzügiger Party- und Barbereich sowie der Zugang zu einem separaten Weinkeller zur Verfügung. Mit überschaubaren Maßnahmen lässt sich dieser Baukörper auch in ein eigenständiges Wohnhaus transformieren. Der Außenbereich überzeugt durch einen Pool mit Überdachung, einen Wintergarten mit Bar sowie durch weitläufige Freiflächen, die Ruhe, Abstand und Privatsphäre vermitteln. Auf der Terrasse befindet sich zudem eine im Jahr 2025 neu errichtete Pergola mit verstellbaren Aluminium-Lamellen sowie seitlichen Wind- und Sonnenschutzrollos. Die besondere Plateau-Lage sorgt zudem für überdurchschnittlich viele Sonnenstunden und eine außergewöhnliche Aussichtssituation. Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Anspruch an Lebensqualität, Architektur und Lage. Ein Anwesen mit Charakter, das Wohnen, Erholung und Repräsentation in seltener Harmonie vereint. Besondere Immobilien erkennt man nicht nur an ihrer Ausstattung, sondern am Gefühl, das sie vermitteln. Dieses Anwesen ist eine solche Rarität. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie mich noch heute: [Telefonnummer entfernt] Christian Matulke, Kompagnon Immobilien GmbHHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9375 Hüttenberg
Gemütlicher Rückzugsort mit Bergpanorama
€ 375.000,-
9375 Hüttenberg / 70m² / 4 Zimmer
€ 5.357,14 / m²
#Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig
Gemütliches Jagdhaus in Aussichtslage In sonniger Aussichtslage auf eine Seehöhe von ca. 1.100 m über Hüttenberg gelegen, befindet sich dieses gemütliche Jagdhaus fernab der Hektik des Alltags in den Ballungszentren. Zur Ruhe kommen, die Natur genießen, tief einatmen. Das Jagdhaus duftet nach Holz und die gemütliche Wohnküche mit dem wunderschönen Kachelofen ist nicht das einzige Highlight. Von der Wohnküche aus gelangt man zur überdachten Terrasse. Einen eindrucksvollen Ausblick bietet der hohe Wohnraum im Obergeschoss, das ganz in Holz verkleidet ist. Von hier aus gelangt man auf den großen, überdachten Holzbalkon, der nach Süden orientiert ist. Auf der Nordseite liegt das Schlafzimmer, das aufgrund der Hanglage über eine Terrassentüre mit dem gepflegten Garten mit schönem Baumbestand verbunden ist. Die Ausstattung mit sehr hochwertigen Möbeln ist mit Ausnahme eines Kastens im Angebotspreis enthalten. Beheizt wird dieses Holzhaus zusätzlich mit einer Infrarot-Elektroheizung. Für Jäger ist dieses Haus mit der Möglichkeit eines Begehungsscheines für die Hochwildjagd verbunden. Das Gemeinderevier mit einer Fläche von ca. 570 ha befindet sich auf einer Seehöhe ab 1.300 m. Dieses Jagdhaus kann auch als Ensemble mit einem weiteren gemütlichen Jagdhaus und einem geräumigen Haupthaus mit einer Gesamtgrundfläche von 2.851 m² erworben werden. Der Gesamtpreis beträgt € 1.100.000,-. Diese 3 gemütlichen Objekte befinden sich in Hüttenberg - einer ehemaligen Bergbaugemeinde mit kulturellen und gesellschaftlichen Wurzeln im Brauchtum und Tradition der Bergleute, welches sich im regen Vereinsleben, aber auch an den vielen kulturellen Veranstaltungen und dem lebendigen Kunsthandwerk zeigt. In Hüttenberg gelingt eine harmonische Fusion zwischen heimischer und fremder Kultur, Tradition und moderner Kunst, von altem Bauhandwerk und zeitgemäßer Architektur. Erwähnenswert sind hierbei das Heinrich-Harrer-Museum und der Lingkor - ein tibetischer Pilgerpfad, welcher in die Felswand gegenüber dem Museum gebaut wurde und Interessierte gerne zum Kennenlernen der tibetischen Kultur einlädt. Nahe gelegen ist das beliebte Skigebiet Klippitztörl. Wohnfläche: ca. 70 m² Grundstücksfläche: 796 m² 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer 1 Bad/WC 1 Abstellraum Heizung: Kachelofen, Infrarot-Elektroheizung Infrastruktur - Entfernungen: Schule: 2,5 km Kindergarten: 2,5 km Arzt: 9 km Krankenhaus: 33,7 km Apotheke: 18,4 km Supermarkt: 2,0 km Bus: 2,0 km Bahnhof: 5,4 km Autobahnanschluss: 10,0 km Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Post Geldautomat Bank Verkehr Bus Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9375 Hüttenberg
9375 Hüttenberg / 322m² / 12 Zimmer
€ 3.416,15 / m²
#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Einzigartiges Ensemble mit drei Landhäusern in Naturidylle auf 1.100 m Seehöhe Diese Immobilie mit drei wunderschönen, sehr gut ausgestatteten Landhäusern in Top-Zustand und einem 2.851 m² großen, gepflegten Grundstück mit schönem Baumbestand steht für höchsten Wohnkomfort. Die Lage mitten in der Natur auf 1.100 m Seehöhe in Zosen in der Gemeinde Hüttenberg ist sehr ruhig und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Großfamilien, für das Zusammenleben mehrere Generationen oder befreundete Paare, die gemeinsam hier wohnen, die Ruhe und Natur genießen möchten. Das große Landhaus mit Putzfassade verfügt über 3 Wohnebenen punktet mit geräumigen 6 Zimmern, darunter der neue offene und helle Wohnraum aus Lärchenholz im Dachgeschoss, zwei Küchen und 3 Bäder. Hier gibt es reichlich Platz zum Wohnen und Arbeiten. Zwei getrennte Eingänge bieten variable Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird dieses Landhaus mit Garage mit einer modernen Pelletsheizung. Das benachbarte behagliche Jagdhaus aus Holz wurde erst vor wenigen Jahren neu errichtet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Gemütlichkeit mit Holz ist Kern der DNA dieses Jagdhauses mit der sonnigen Terrasse. Dazu passend der schöne Kachelofen im Wohnraum, die geschmackvolle Ausstattung und das moderne Bad. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, die nach Zirbe duften. Die Ausstattung mit allen hochwertigen Möbeln ist im Angebotspreis enthalten. Beheizt wird dieses Holzhaus zusätzlich mit einer Infrarot-Elektroheizung. Auch im östlich am Grundstück gelegene holzverkleidete Landhaus mit Südbalkon liegt der Duft nach Holz in der Luft. Die gemütliche Wohnküche mit dem wunderschönen Kachelofen ist nicht das einzige Highlight. Von der Wohnküche aus gelangt man zur überdachten Terrasse. Einen eindrucksvollen Ausblick bietet der hohe und lichtdurchflutete Wohnraum im Obergeschoss. Von hier aus gelangt man auf den großen, überdachten Holzbalkon, der nach Süden orientiert ist. Auf der Nordseite liegt das Schlafzimmer, das aufgrund der Hanglage über eine Terrassentüre mit dem gepflegten Garten mit schönem Baumbestand verbunden ist. Die Ausstattung mit sehr hochwertigen Möbeln ist mit wenigen Ausnahmen im Angebotspreis enthalten. Beheizt wird dieses Holzhaus neben dem Kachelofen mit einer Infrarot-Elektroheizung. Mit dem Erwerb dieser Immobilie besteht die Möglichkeit eines Begehungsscheines. Das Gemeinderevier mit Hochwild und Niederwild und einer Fläche von rund 570 ha reicht bis zu einer Seehöhe von rund 1700 m. Alle drei Häuser werden mit frischem Quellwasser versorgt. Für das Abwasser ist eine eigene Bio-Kläranlage vorhanden. Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Hüttenberg – einer ehemaligen Bergbaugemeinde mit kulturellen und gesellschaftlichen Wurzeln im Brauchtum und Tradition der Bergleute, welches sich im regen Vereinsleben, aber auch an den vielen kulturellen Veranstaltungen und dem lebendigen Kunsthandwerk zeigt. In Hüttenberg gelingt eine harmonische Fusion zwischen heimischer und fremder Kultur, Tradition und moderner Kunst, von altem Bauhandwerk und zeitgemäßer Architektur. Erwähnenswert sind hierbei das Heinrich-Harrer-Museum und der Lingkor – ein tibetischer Pilgerpfad, welcher in die Felswand gegenüber dem Museum gebaut wurde und Interessierte gerne zum Kennenlernen der tibetischen Kultur einlädt. Nahe gelegen ist das beliebte Skigebiet Klippitztörl. Der Gesamtpreis beträgt € 1.100.000. Infrastruktur – Entfernungen: Supermarkt: 2,0 km Bus: 2,0 km Schule: 2,5 km Kindergarten: 2,5 km Arzt: 2,5 km Bahnhof: 5,4 km Autobahnanschluss: 10,0 km Apotheke: 18,4 km Krankenhaus: 33,7 km Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.950m Kinder & Schulen Schule <2.125m Nahversorgung Supermarkt <1.700m Sonstige Post <2.000m Geldautomat <7.975m Bank <7.975m Verkehr Bus <1.925m Flughafen <9.725m Autobahnanschluss <9.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9342 Gurk
9342 Gurk / 342m²
€ 1.608,19 / m²
#Garten #barrierefrei #hell
Ehemalige Erfolgsgastronomie mit zwei großzügigen Wohnungen, Ausbaupotenzial und zusätzlichem Baugrund Ein Objekt – unzählige Möglichkeiten im Herzen von Gurk Ob erfolgreiche Gastronomie, exklusive Eventlocation, Pensionsbetrieb, betreutes Wohnen, soziale Einrichtung oder nachhaltiges Investment – diese außergewöhnliche Immobilie eröffnet eine Vielzahl an Perspektiven für unterschiedlichste Nutzungskonzepte und vereint Flexibilität, Potenzial sowie eine ausgezeichnete Lage. Das vielseitige Anwesen kombiniert eine großzügige Gastronomieeinheit mit zwei komfortablen Wohneinheiten, einem zusätzlichen Baugrund sowie einem weitläufigen, liebevoll gepflegten Grundstück. Die unmittelbare Nähe zum beeindruckenden Gurker Dom – einem der bedeutendsten Sakralbauten Österreichs und einem der bekanntesten Wahrzeichen Kärntens – verleiht der Liegenschaft eine besondere Strahlkraft und sorgt für eine hohe Besucherfrequenz sowie ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Liegenschaft spricht sowohl ambitionierte Familienbetriebe als auch professionelle Investoren an, die ein vielseitig nutzbares Objekt mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage suchen. Über viele Jahrzehnte hinweg war das Objekt als renommiertes Restaurant weit über die Region hinaus bekannt und erfreute sich eines ausgezeichneten Rufes (siehe Fotodokumentation). Die gepflegte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre bestehende Gastronomieinfrastruktur, sondern auch durch ihr einzigartiges Umfeld. Das großzügige, parkähnlich angelegte Grundstück fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und bietet gleichzeitig sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die barrierefrei erreichbare Gastronomie verfügt über mehrere unterschiedlich große Gasträume und bietet dadurch optimale Voraussetzungen für Veranstaltungen jeder Größenordnung – von Familienfeiern und Hochzeiten über Firmenveranstaltungen und Seminare bis hin zu Vereinsveranstaltungen oder Schulungen. Ein besonderes Highlight bildet der lichtdurchflutete Wintergarten mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. Diese gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft den idealen Rahmen für Hochzeiten, Firmenfeiern, Teambuilding-Veranstaltungen sowie Freizeit- und Aktivitätsprogramme im Rahmen eines Senioren- oder Betreuungsbetriebes. Die beiden großzügigen Wohnungen im Obergeschoss erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Sie eignen sich ideal als Betreiberwohnung, Personalunterkünfte oder hochwertige Gästeappartements und können – abhängig vom jeweiligen Nutzungskonzept – auch in mehrere kleinere Wohneinheiten oder Zimmer unterteilt werden. Dadurch entstehen zusätzliche Kapazitäten, beispielsweise für einen Pensionsbetrieb, Seminargäste, Veranstaltungsbesucher oder betreute Wohnformen. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1930 errichtet und im Jahr 1988 in massiver Bauweise umfassend zu einer Gaststätte mit Wohnräumen umgebaut. Das zweigeschossige Gebäude ist nicht unterkellert und bietet darüber hinaus im Dachgeschoss weiteres attraktives Ausbaupotenzial für individuelle Nutzungskonzepte. Fenster und Türen sind überwiegend in Holz ausgeführt. Im Jahr 1995 wurde die Heizungsanlage auf eine zentrale Ölfeuerungsanlage mit einem 6.000-Liter-Tank inklusive Radiatoren umgestellt. Das Heizsystem präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die barrierefreie Gastronomieeinheit verfügt über eine Nutzfläche von rund **370 m²** und überzeugt unter anderem mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:• Platz für rund **180 Gäste** • mehrere großzügige und flexibel nutzbare Gasträume • beeindruckende Vollholz-Theke • großzügiger Wintergarten • voll ausgestattete Gastronomie • hochwertige und gepflegte Vollholzeinrichtung • direkter Zugang zum weitläufigen Garten Das Obergeschoss umfasst zwei großzügige Wohnungen mit rund **133 m²** beziehungsweise **209 m²** Wohnfläche. Beide Wohneinheiten sind vollständig ausgestattet, sofort bezugsbereit und bieten eine hohe Flexibilität hinsichtlich Nutzung, Vermietung oder einer möglichen Aufteilung in mehrere Einheiten. Der zusätzliche Baugrund eröffnet weiteres Entwicklungspotenzial und schafft attraktive Möglichkeiten für eine Erweiterung oder Neugestaltung des gesamten Anwesens. Das äußerst gepflegte Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet auf harmonische Weise naturnahes Ambiente mit einer zentralen Lage. Ausreichend eigene sowie öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar bei der Liegenschaft und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Gäste, Kunden, Bewohner und Mitarbeiter. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Gurk und profitiert von der unmittelbaren Nähe zum berühmten Gurker Dom aus dem 12. Jahrhundert, der Jahr für Jahr zahlreiche Besucher aus dem In- und Ausland anzieht. Gurk verfügt über eine vollständige Infrastruktur für den täglichen Bedarf und bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Zentral gelegen und dennoch naturnah: Die Bezirkshauptstadt St.Veit an der Glan erreichen Sie in rund 25 Minuten, die Landeshauptstadt Klagenfurt in etwa 40 Minuten. Graz ist in ca. 1,5 Stunden, Wien in rund 3 Stunden erreichbar. Die Nähe zur italienischen Grenze erweitert zusätzlich das Einzugsgebiet und macht den Standort auch für internationale Gäste attraktiv. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ihnen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das Exposé zusenden dürfen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieses Grundstücks? Wir arbeiten mit unabhängigen Finanzierungsanbietern zusammen und vermitteln Ihnen gerne unkompliziert passende Vorschläge. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <500m Polizei <4.000m Geldautomat <9.000m Bank <9.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9375 Hüttenberg
Schönes Landhaus in Aussichtslage
€ 495.000,-
9375 Hüttenberg / 180m² / 6 Zimmer
€ 2.750,- / m²
#hell
Idyllisches Landhaus in Aussichtslage Dieses Landhaus steht für höchsten Wohnkomfort mitten in der Natur auf über 1.100 m Seehöhe in Zosen in der Gemeinde Hüttenberg. Highlight dieses Wohnhauses mit drei Ebenen ist das neue, aufwändig ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es reichlich Platz für eine Großfamilie oder 2 Generationen zum Wohnen und Arbeiten. Zwei getrennte Eingänge bieten variable Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus punktet mit geräumigen 6 Zimmern, darunter der offene und helle Wohnraum aus Lärchenholz im Dachgeschoss, zwei Küchen und 3 Bädern. Das schöne Grundstück mit gepflegtem Baumbestand hat eine Fläche von 1327 m². Für das Abwasser ist eine eigene Bio-Kläranlage vorhanden. Mit dem Erwerb dieser Immobilie besteht die Möglichkeit eines Begehungsscheines. Das Gemeinderevier mit Hochwild und Niederwild und einer Fläche von rund 570 ha reicht bis zu einer Seehöhe von rund 1700 m. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zwei gemütliche Jagdhäuser mit jeweils rund 70 m² Wohnfläche. Es besteht die Möglichkeit das gesamte Ensemble mit drei Häusern und einer Gesamtfläche von 2.851 m² Bauland zu erwerben. Der Gesamtpreis beträgt € 1.100.000. Diese 3 gemütlichen Objekte befinden sich in Hüttenberg - einer ehemaligen Bergbaugemeinde mit kulturellen und gesellschaftlichen Wurzeln im Brauchtum und Tradition der Bergleute, welches sich im regen Vereinsleben, aber auch an den vielen kulturellen Veranstaltungen und dem lebendigen Kunsthandwerk zeigt. In Hüttenberg gelingt eine harmonische Fusion zwischen heimischer und fremder Kultur, Tradition und moderner Kunst, von altem Bauhandwerk und zeitgemäßer Architektur. Erwähnenswert sind hierbei das Heinrich-Harrer-Museum und der Lingkor - ein tibetischer Pilgerpfad, welcher in die Felswand gegenüber dem Museum gebaut wurde und Interessierte gerne zum Kennenlernen der tibetischen Kultur einlädt. Nahe gelegen ist das beliebte Skigebiet Klippitztörl. Infrastruktur - Entfernungen: Schule: 2,5 km Kindergarten: 2,5 km Arzt: 2,0 km Krankenhaus: 33,7 km Apotheke: 18,4 km Supermarkt: 2,0 km Bus: 2,0 km Bahnhof: 5,4 km Autobahnanschluss: 10,0 km Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Post Geldautomat Bank Verkehr Bus Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9375 Hüttenberg
Wunderschönes Holzhaus am Berg mit Panorama
€ 355.000,-
9375 Hüttenberg / 72m² / 3 Zimmer
€ 4.930,56 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Gemütliches Jagdhaus im Gemeinderevier Das behagliche Jagdhaus aus Holz wurde erst vor wenigen Jahren neu errichtet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Lage auf ca. 1.100 m Seehöhe in der Gemeinde Hüttenberg ist sehr ruhig und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Gemütlichkeit mit Holz ist Kern der DNA dieses Jagdhauses mit der sonnigen Terrasse. Dazu passend der schöne Kachelofen im Wohnraum, die geschmackvolle Ausstattung und das moderne Bad. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, die nach Zirbe duften. Die Ausstattung mit allen hochwertigen Möbeln ist im Angebotspreis enthalten. Beheizt wird dieses Holzhaus zusätzlich mit einer Infrarot-Elektroheizung. Der gepflegte Garten punktet mit einem schönen Baumbestand. Für Jäger ist dieses Haus mit der Möglichkeit eines Begehungsscheines für die Hochwildjagd verbunden. Das Gemeinderevier mit einer Fläche von ca. 570 ha befindet sich auf einer Seehöhe ab 1.300 m. Dieses Jagdhaus kann auch als Ensemble mit einem weiteren gemütlichen Jagdhaus und einem geräumigen Haupthaus mit einer Gesamtgrundfläche von 2.851 m² erworben werden. Der Gesamtpreis beträgt € 1.100.000,-. Diese 3 gemütlichen Objekte befinden sich in Hüttenberg - einer ehemaligen Bergbaugemeinde mit kulturellen und gesellschaftlichen Wurzeln im Brauchtum und Tradition der Bergleute, welches sich im regen Vereinsleben, aber auch an den vielen kulturellen Veranstaltungen und dem lebendigen Kunsthandwerk zeigt. In Hüttenberg gelingt eine harmonische Fusion zwischen heimischer und fremder Kultur, Tradition und moderner Kunst, von altem Bauhandwerk und zeitgemäßer Architektur. Erwähnenswert sind hierbei das Heinrich-Harrer-Museum und der Lingkor - ein tibetischer Pilgerpfad, welcher in die Felswand gegenüber dem Museum gebaut wurde und Interessierte gerne zum Kennenlernen der tibetischen Kultur einlädt. Nahe gelegen ist das beliebte Skigebiet Klippitztörl. Wohnfläche: ca. 72 m² Grundstücksfläche: 728 m² 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer 1 Bad/WC Heizung: Kachelofen, Infrarot-Elektroheizung Infrastruktur - Entfernungen: Schule: 2,5 km Kindergarten: 2,5 km Arzt: 2,0 km Krankenhaus: 33,7 km Apotheke: 18,4 km Supermarkt: 2,0 km Bus: 2,0 km Bahnhof: 5,4 km Autobahnanschluss: 10,0 km Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Post Geldautomat Bank Verkehr Bus Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9330 Mölbling
€ 1.300.000,-
9330 Mölbling / 880m² / 23 Zimmer
€ 1.477,27 / m²
#Garten #Keller
Elegantes Herrenhaus im Bezirk St.Veit nahe Althofen Das außergewöhnliche Herrenhaus in Mölbling mit seinem parkartigen Garten bietet nicht nur zeitlose Eleganz als gehobenes privates Refugium, sondern eröffnet alternativ dem Unternehmer/der Unternehmerin zahlreiche Möglichkeiten, dieses Traumobjekt wertsteigernd zu entwickeln. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet dieses Anwesen ein Domizil der Extraklasse. Suchen Sie als Unternehmer/Unternehmerin einen Rückzugsort oder eine repräsentative Location für Ihren Firmensitz? Sind Sie beispielsweise im Pflege- und Gesundheitsbereich aktiv und wollen ein Pflegeheim/Betreutes Wohnen entstehen lassen? Die Vielseitigkeit dieses Objektes macht es zu einem wahren Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Der Vorbesitzer hat in dieses Herrenhaus rund € 2,6 Mio. investiert. Im Rahmen eines Besichtigungstermines können Sie sich selbst ein Bild davon machen. Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss sind voll ausbaufähig. Die Planung für den Ausbau liegt vor. Der hochwertige Baucharakter des Herrenhauses mit seinen weitläufigen Ergänzungsbauten und dem nachträglich erworbenen zusätzlichen Baugrund mit einer Gesamtfläche von 9.710 m² eröffnet vielfältige Projektideen. Die vorliegende konzeptionelle Planung zur Erweiterung des Altbestandes veranschaulicht das Potenzial dieser Immobilie. Eckdaten: Baujahr: 1900 Renoviert: 2008 Keller: ca. 190 m² Erdgeschoß: ca. 277 m² Erstes Obergeschoss: ca. 290 m² Zweites Obergeschoss: ca. 281 m² Dachgeschoß nicht ausgebaut: ca. 200 m² Heizung: Öl-Zentralheizung, Kachelöfen Fenster: Doppel-Mehrfachverglasung Grundstück: 9.710 m² Infrastruktureinrichtungen Bildungseinrichtungen: Kindergarten: 564 m Schule: 421 m Universität / Hochschule: 29,82 km Nahversorgung: Supermarkt: 193 m Drogerie: 320 m Gesundheitsversorgung: Apotheke: 465 m Klinik: 2,17 km Arzt: 6,92 km Krankenhaus: 9,63 km Seniorenwohnheim: 12,55 km Tierarzt: 932 m Zahnarzt: 10,60 km Sonstiges: Bankomat: 370 m Friseur: 435 m Postamt: 487 m Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Post Bank Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
