Haus ab 130 m2 im Bezirk Eferding kaufen

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 379,31 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,45 m², Kellerfläche: 107,09 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Edel, elegant und exklusiv soll es sein? Architektonisch und qualitativ hochwertige Villa mit Pool wird exklusiv zum Verkauf angeboten. Die zweigeschossige Villa aus dem Jahr 2015 verfügt über ca. 198 m² Wohnfläche mit 4 Schlafräume, 2 Badezimmer + 2 extra WCs. Aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss einem Keller sowie einer angebauter Doppel-Garage. Eine Luftwärmepumpe für die Beheizung und das Warmwasser, kontrollierte Wohnraumlüftung, Pool mit Kuppel und eine Außendusche; großzügige Terrasse im EG ca. 120 m², ein Balkon mit ca. 20 m². TV und Internetanschlüsse sowie Wasser und Kanal vorhanden. HWB: 30, Klasse B und fGEE: 0,61 Klasse A+ ; vom 12.02.2016; gültig bis 12.02.2026. Niedrigenergiehaus Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA101223% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

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Das Wohnhaus wurde im Jahre 2002-2004 in massiver Ziegelbauweise errichtet, befindet sich in einer Sackgasse und ist nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt gelegen. In den Jahren 2014 wurde es mit einem Dachgeschoßausbau erweitert, und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Innengestaltung des Hauses, mit größtenteils Fliesen und Marmor-Boden im Wohnzimmer sowie eine prächtige Raumaufteilung verleihen der Liegenschaft und einen besonders gemütlichen Flair. Erwähnenswert sind die diversen Extras, wie die Stiegen- u. Deckenspots mit Bewegungsmelder, Rollläden an fast allen Fenster und das Niro-Geländer im Terrassenbereich. Das ideale Heim für eine Großfamilie die durch den besonders gepflegten Zustand des Hauses ihre Wohnbedürfnisse verwirklichen können. Das ganze Haus wird mittels einer Luftwärmepumpe durch Fußbodenheizung beheizt, bzw. mit einer Wandheizung in den Bädern. Raumaufteilung und Gestaltung: Kellergeschoß : Mit einer großzügig angelegten Zufahrt erreichen sie den straßenseitig gelegenen und asphaltierten Haupteingang und die Doppelgarage mit E/Antrieb. Das Kellergeschoß besteht aus großem Eingangsbereich mit Fliesenboden sowie einen Heizraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss einer Dusche und einem Wäscheschacht. Einer Küche mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem separatem WC. Das Kellergeschoss wird derzeit genutzt als Wohnraum, ausgestattet: einer Küche mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem separaten WC Erdgeschoß: Der Aufgang vom Stiegenhaus führt in einen Vorraum, im oberen Wohnbereich des Hauses, mit zusätzlichen Ausgang auf die Terrasse. Ein Büro, Kinderzimmer, ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit Marmorboden und Ausgang auf die Süd-Terra... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Beschreibung: Hier fühlt man sich geschützt, geborgen & einfach wohl! Diese herausragende Landhaus-Villa schmiegt sich perfekt in die sie umgebende Natur und Topographie ein. Umgeben von den sanften, grünen Hügeln im Westen & Norden, sowie vom eigenen kleinen Waldstück im Osten & Süden liegt dieses Anwesen angenehm geschützt vor unliebsamen Einblicken und Naturgewalten ... fast wie in ein Nest gebettet. Das Innere ist ein hervorragend gelungener Mix aus rustikalem Landhaus-Stil und zugleich zeitlos klassischer Moderne. Hier treffen rauhe Holzoberflächen und rustikale Natursteinböden auf glatte, weiß verputzte Wände. Die großzügige offene Bauweise, das Spiel mit Räumen, Ebenen und Lichtführung, machen diese luxuriöse Landhaus-Villa zu einer modernen und zeitgemäßen Behausung ... mit Kuschel-Faktor. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes, stilvolles Foyer, welches sich rechter Hand hin zum Wohnraum öffnet. Linker Hand gelangt man zunächst in den Speisebereich, an den direkt die helle Küche mit Ausblick und ein ebenso großer Wirtschaftsraum ensuite anschließen. Allerbeste Voraussetzungen zum Leben auf einer Ebene schafft hier der Masterbereich mit Vorraum, Schlafzimmer, Ankleide, Bad & Sauna! Ein weiterer Schlaf-/Büroraum rundet das EG ab. Im Untergeschoss, welches aufgrund der sanften Hanglage Erdgeschoss-Charakter hat, stehen neben den Wirtschaftsräumen und einem Weinkeller nochmals bis zu 3 eigene Schlafräume und ein Badezimmer zur Verfügung; zu diesem Bereich ist auch ein eigener Zugang von außen möglich (Dienstwohnung, Einliegerwohnung, Gästebereich, Atelier, etc...). Ein absolutes Highlight ist der großzügige, südlich ausgerichtete Garten, der durch ein Bächlein und ein kleines Waldstück natürlich begrenzt wird. Für eine einzigartige Kulisse sorgt der knapp 300 m² große Schwimmteich mit Wasserfall... Gut zu wissen: + Im K-Stil vom Architekten Kranebitter errichtet + Bisher immer nur als Ferienwohnsitz genutzt + Wohnen auf einer Ebene möglich (EG) + Sehr hochwertige Ausführung + BUS-Steuerung für Elektro + Zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, Sauna, ... + 5 Schlafzimmer & 2 Bäder + 1 Schlafzimmer/Office mit separatem Hauseingang + Vorplatz mit Granit-Pflaster, Terrasse mit Granit + 3 Garagenplätze (Doppel +Einzel) + Prefa-Dach, offener Dachstuhl im EG + Schwimmteich, ca. 300 m² mit Wasserfall + U.v.a.m ... eben eine Grün-Oase im Naturpark Scharten! LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Diese besondere Landhaus-Villa liegt in gefühlter Ruhe- & Alleinlage mitten im Naturpark Scharten. Die Ortschaft Scharten ist das Herz des gleichnamigen wunderschönen Obst-Hügel-Landes, welches berühmt ist für die hohe Dichte seiner Obstbaumbestände. Vor allem die Kirsch- & Apfelblüten-Zeit taucht die ganze Region in ein traumhaftes weißes bzw. rosa Blütenmeer. Die Kirschblütenzeit - ein einmaliges Erlebnis! Scharten ist jedoch nicht nur wegen seiner sanften Hügellandschaft ein begehrtetes Wohngebiet, sondern auch wegen der hervorragenden Lage zwischen den Städten Linz (ca. 26 km), Wels (ca. 13 km) und Eferding (ca. 5,5 km). Zum Flughafen Linz/Hörsching sind es nur knapp 18 km und zur nächsten Autobahnauffahrt A25/Wels Nord nur ca. 10 Au-tominuten, so erreichen Sie wie folgt: Wien ca. 200 km / 2 ¼ Std., Salzburg ca. 125 km / 1 ¼ Std., Passau ca. 70 km / 1 Std., München ca. 215 km / 2,5 Std. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können! Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

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Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt: Eine wunderschöne, neu erbaute Villa erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder einfach das Leben leben auf über 400 m2 Nutzfläche. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Objekt besteht aus drei Etagen. Im Keller befinden sich die Bürofläche sowie 3 Garagen. Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohnbereich und im Obergeschoss u.a. eine Einlegerwohnung. Zusätzliche Informationen: * Einfahrt fertiggestellt * Garagentore eingebaut * JOSKO-Fenster * 90 m2 Terasse mit WPC-Dielen verlegt * Edelstahlgeländer mit Glas * Außengestaltung fertiggestellt (Außenstiege ist noch zu verfliesen) Die Villa wird belagsfertig übergeben, kann aber auch schlüsselfertig übergeben werden. Sofern Interesse daran besteht, bitte Anfrage stellen bezüglich Kosten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 410,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, Lastenfrei Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

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Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Ortsteil Ritzing, Gemeindegebiet Waizenkirchen. Zentrale Lage und sehr gute Verkehrsanbindung z Bsp. öffentliche Verkehrsmittel Linzer Lokalbahn. Sehr ruhige Lage in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Aschachtal Provision: 3 % zuzüglich gesetzlich Ust von derzeit 20%... [Mehr]

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LAGE Natur pur! BESCHREIBUNG Das kleine entzückende Wohnhaus hat eine Nutzfläche von ca. 212 m2 aufgeteilt auf Erdgeschoss mit Garage und Obergeschoss. Ganz besonders reizend ist der kleine, aber feine Garten. Das Erdgeschoss bietet einen ca. 50 m2 großen Wohnbereich, ein angrenzendes Zimmer, einen Heizraum mit WC und den "Keller" (ebenerdig mit Erdboden), einen Vorraum und den Stiegenaufgang. Im Obergeschoss gibt es aufgrund der Hanglage einen zweiten Hauseingang, ein Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum (Speis), eine Küche mit Esszimmer. Die Heizung erfolgt mit Gas, die Therme befindet sich im Erdgeschoss. Im Wohnbereich im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, im restlichen Haus Heizkörper. NUTZFLÄCHE: Erdgeschoss: ca. 77 m2 Obgergeschoss: ca. 110 m2 Garage: ca. 10 m2 Baujahr 1972, Zubau 1994 HINWEIS Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Die Kurzinformation für eilige Leser Neubau-Villa auf einem 584 m² großen Grundstück Einlegewohnung im Obergeschoß mit eigenem Zugang möglich! 3 Etagen: Erdgeschoß (Garagen und Büro) 2 Obergeschoße Niedrigenergiehaus HWB-Wert 11Die ausführliche Beschreibung: Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Villa erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder einfach das Leben leben auf ca. 400 m2 Nutzfläche. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Kellergeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern ausgestattet ist, ist ebenerdig und bietet drei passende Garagenplätze (68m2) für Ihre Autos. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen. Zum Entree der Villa gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses barrierefrei. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche und Wäscheschacht, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten. Diese einzigartige Villa wird belagsfertig übergeben, kann aber auch schlüsselfertig übergeben werden. Sofern Interesse daran besteht, bitte Anfrage stellen bezüglich Kosten.... [Mehr]