Suchergebnisse für "freie mietwohnung in wörgl"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese schöne und gut eingeteilte Mietwohnung liegt im 2. Obergeschoß des Mehrparteienhauses nähe Wehrburgstraße (Friedensiedlung) und bietet auf 78 m² Wohnfläche viel Platz sowie tolle Ausblicke zum Genießen. Durch die lange Abendsonne kann man auf dem Balkon wunderbare Sommerabende erleben. Auch der Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer samt Zugang auf den Balkon, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Zudem gehören ein Kellerabteil und ein eigener KFZ-Abstellplatz im Freien zu Ihrer Wohneinheit. Die Möbel können auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Die monatliche Bruttomiete beläuft sich auf € 518, . Die Betriebskosten betragen € 130, akonto monatlich. Haustiere sind nicht erwünscht. Kaution: € 1.944, (3 Brutto-Monatsmieten) Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Besichtigung nach Vereinbarung. Lage: Ruhige Lage am Stadtrand von Wörgl Raumaufteilung: Garderobe / Flur: ca. 6,75 m² Wohnzimmer: ca. 21 m² Küche: ca. 9,75 m² Schlafraum 1: ca. 15,70 m² Schlafraum 2: ca. 15,70 m² Bad mit WC, Badewanne und Dusche: ca. 8,90 m² Balkon: ca. 4,50 m² Kellerabteil Eckdaten: Nutzfläche: ca. 78 m² Zimmer: 3 + Küche Bad / WC: 1 Kellerabteil: 1 Balkon: 1 PKW-Abstellplatz im Freien Gartenmitbenutzung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit: Arzt 1,7 km Apotheke 1,3 km Krankenhaus 16 km Kinder & Schulen: Schule 1 km Kindergarten 800 m Nahversorgung: Supermarkt 350 m Bäckerei 98 m Einkaufszentrum 1,2 km Sonstige: Bank 750 m Post 1,2 km Polizei 1,1 km Verkehr: Bahnhof 1,8 km Autobahnanschluss 2,5 km... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

Zur Vermietung steht diese Einzimmerwohnung in der Josef-Steinbacher-Straße 2, im Zentrum von Wörgl. Mit einer Fläche von 31,70 m² befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist geteilt in Eingangsbereich, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Kochnische sowie Badezimmer mit WC. Hervorzuheben ist der Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist und Platz im Freien bietet. Die Küche ist mit einem Herd sowie einem Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist funktional und gut gepflegt. Dank der zentralen Lage unmittelbar zur Bahnhofstraße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie Apotheken, die Ihren Alltag bequem gestalten. Die monatliche Miete beträgt 650 € mit Betriebskosten. Monatliche Miete: Miete inkl. USt.: 539,95 € Betriebskosten inkl. USt.: 110,05 € Gesamtmiete pro Monat: 650,00 € Einmalige Nebenkosten für die Wohnung: 1.950,00 € Kaution 540,00 € Mietvertragserstellung inkl. MwSt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

WÖRGL- Haus mit schönem, gepflegten Garten zur Miete Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Wörgl. Dieses großzügige Haus mit einer Fläche von 166,62 m² bietet Ihnen viel Platz und eine angenehme Kombination aus Komfort und gemütlichen Gartenflächen. Allgemeines: WÖRGL- Haus mit schönem, gepflegten Garten zur Miete Mit insgesamt 5 Zimmern ist dieses gepflegte Haus für Familien ein platzgebendes, neues Zuhause. Die hellen Räume sind interessant gestaltet und bieten Ihnen auch die Möglichkeit, Ihren persönliche Ideen Raum zu geben. Das Haus ist mit Fliesen, Parkett und Teppichboden sowie mit einer Ölheizung ausgestattet. Es gibt eine Einbauküche, zwei WCs und zwei sauber gepflegte Badezimmer mit Fenster die ideal für eine Familie sind. Das Haus bietet weiters eine Garage sowie einen Stellplatz. Sie haben einen herrlichen Ausblick in die Berge und in eine grün belebte Umgebung. Finden Sie die Zeit mit Ihrer Familie um zu entspannen, und die Atmosphäre vom Naturblick zu genießen. Aktivitäten und verschiedene Ausflüge sind von diesem Ausgangspunkt gut geeignet. Die Natur liegt in guter Nähe. Die Möslalm. Rad-, Spazier- und Wanderwege laden ein. Das Natur-Juwel Wildschönau erreichen Sie ganz unkompliziert mit dem Auto oder Bus. Mieten Sie das Haus mit schönen Grünflächen für 2.100,00 € und machen Sie die Wohnräume zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und sammeln Sie persönliche Eindrücke. Wir freuen uns auf Sie. Raumaufteilung siehe Grundrissplan im Anhang! Eckdaten zur Gemeinde: Wörgl ist eine Stadt mit 14.011 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Inntal im Bezirk Kufstein. Wörgl schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und Brixentals und liegt am Schnittpunkt von Brixental, Sölllandl, Inntal und dem Hochtal Wildschönau bzw. am Zusammenfluss der Brixentaler Ache mit dem Inn. Die Stadt befindet sich auf dem breiten Schwemmkegel des Wörgler Baches, der Brixentaler Ache und einiger kleinerer Bergbäche. Wörgl ist bezogen auf die Einwohnerzahl die fünftgrößte Gemeinde Tirols, liegt flächenmäßig mit 19,68 Quadratkilometern aber nur auf dem 171. Rang. (Wikipedia) Verkehrsanbindung Wörgl: Zug: Hauptbahnhof Wörgl gut zu Fuß erreichbar (15 min) Bus: Regionalbus-Taktverkehr ermöglicht das Erreichen der umliegenden Gemeinden Skibus: Busverbindungen in das Schigebiet Großraum Wilder-Kaiser-Brixental und Wildschönau wird im Winter eingerichtet Autobahn: Anschluss Wörgl-West und Wörgl-Ost Entfernungen zu wichtigen Städten: Ca. 18 km nach Kufstein (20 Min) Ca. 45 km nach Wattens (45 Min) Ca. 62 km nach Innsbruck (65 Min) Ca. 110 km nach München (1h 50 Min) Ca. 125 km nach Salzburg (1h 50 Min) Sonstige Angaben Mietwohnung Wörgl: Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung Bezugsbereit: ab sofort Wir ersuchen Sie um schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie den vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten an Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie. Hinweise: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <800m Klinik <825m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <425m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Exklusive Penthousewohnung mit traumhafter Aussichtslage in Wörgl zu mieten Es handelt sich hierbei um eine exklusive Penthousewohnung, die Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl auf 175,79 qm Wohnfläche bietet. Sie befindet sich im 1. Geschoss eines modernen Gebäudes in der Brixentaler Straße in Wörgl. Raumaufteilung: Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essküche, die mit hochwertigen Geräten und edlen Materialien ausgestattet ist. Sie bildet das Herzstück der Penthousewohnung und bietet den idealen Rahmen, um kulinarische Ideen zu verwirklichen und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden in stilvollem Ambiente zu genießen. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die private, 19,32 m² große Terrasse, die sowohl einen attraktiven Stadtblick als auch einen beruhigenden Ausblick ins Grüne eröffnet. Sie stellt das absolute Highlight dieser Immobilie dar: Aktuell ist hier ein kleiner Private-Spa-Bereich integriert, der perfekte Voraussetzungen für Entspannung und Erholung nach einem langen Arbeitstag bietet. Beim Bau der Immobilie wurde besonderes Augenmerk auf eine optimale Nutzung von natürlichem Tageslicht gelegt. Bodentiefe, doppeltürige Schiebefensterelemente in sämtlichen Wohnräumen verleihen der Wohnung ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl und sorgen für maximale Helligkeit – dies gilt selbstverständlich auch für alle drei Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von mehr als 10 m², wobei das großzügige Masterbedroom mit über 18 m² zusätzlich mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet ist. Beide Badezimmer überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und bieten sowohl Badewanne als auch Dusche. Edle Materialien und modernste Technik unterstreichen auch hier den exklusiven Anspruch dieser Immobilie. Abgerundet wird dieses besondere Wohnangebot durch die ideale Lage der Wohnung mit einer exzellenten infrastrukturellen Anbindung. Kurz gesagt, diese Penthousewohnung vereint urbanes Wohnen, höchsten Komfort und einen idyllischen Fernblick zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl auf höchstem Niveau. Einige Ausstattungshighlights auf einen Blick: Fenster mit 3-Fach-Verglasung und Raffstore als Sonnenschutz Helle, lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss Separates Stiegenhaus für die Penthouse-Wohnungen Hochwertige Fliesen im Großformat und edle Holzböden Große Fensterfronten Große Schiebeelemente zur üppigen Terrasse Hochwertige Küche Sinnvolle Oberlichte in den Bädern Bekieste Dachterrasse Überdachte Dachterrasse Und vieles mehr…Hier macht Leben Spaß! Melden Sie sich bei uns. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Diese 1.100m2 große Gewerbefläche befindet sich mit ausgezeichneter Infrastruktur-Anbindung an die Autobahn am Ortsrand vom Verkehrsknotenpunkt Wörgl. Die Halle misst eine Gesamtfläche von 532m² (inkl. Innenwände und Treppe) und eine Gesamt-Raumhöhe von 7,06 Meter, wobei davon auf 265m² ein Zwischendecke eingezogen wurde. Auf dieser massiven Zwischendecke befindet sich das 1.OG mit einer Bürofläche von 265m2 (inkl. Zwischenwände und Treppe). Die Halle wurde gut isoliert und nach dem Niedrigenergiestandard im Jahre 2010 von einer lokalen Baufirma errichtet. Beheizt wird die Immobilie über eine Warmluftheizung bzw. im Büro über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Im 2.OG stehen weitere 350m² und einen 60m² großen Innenhof zur Verfügung. Der Innenhof könnte auch als Bürofläche umfunktioniert werden. Die Raumhöhe beträgt etwa 2,8 Meter. 14 Tiefgaragenstellplätze, 9 Stellplätze im Freien und 4 großzügige Kellerabteile gehören zur Gewerbeeinheit. Rund um das Haus sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Das Tor für die LKW Zufahrt befindet sich auf der Hinterseite der Halle. Es wurde bereits ein äußerst spannendes Investmentkonzept mit Exit für die Unterbringung von Luxusautomobile ausgearbeitet, welches gerne bei näherem Interesse vorgelegt werden kann. Der Kaufpreis beträgt €3.980.000,- Netto.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wörgl, Tirol – einem Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur besticht, sondern auch durch seine hervorragende Lebensqualität. Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von 198m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort, in dem Sie sich wohlfühlen und entspannen können. Mit einem Kaufpreis von 895.000,00 € erwartet Sie ein gepflegtes Haus, das sich über 5 lichtdurchflutete Zimmer erstreckt. Hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die harmonische Verbindung von Dielen und Fliesen schafft eine einladende Atmosphäre, während die hochwertige Einbauküche den Kochliebhaber in Ihnen begeistern wird. Das gesamte Anwesen ist mit hochwertigen Tischlerarbeiten ausgestattet, und bietet dem Landhausbesitzer eine mondäne Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon, wo Sie den atemberaubenden Bergblick, den Fernblick und den Blick ins Grüne in vollen Zügen genießen können. Der weitläufige Garten bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen, Gartenpartys zu veranstalten oder einfach die Ruhe der Natur zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie vier Stellplätze zur Verfügung. Aufteilung des in Hanglage errichteten Hauses: Obergeschoß:• Eingangsbereich mit getischlerter Garderobe• Vollholzküche ausgestattet mit einem Holzzusatzherd mit angeschlossenem Essbereich und separater Speis• gemütliches Wohnzimmer (Stube) in hochwertiger Holzausführung mit gemauertem Kachelofen, angrenzender Ofenbank und Sitzmöglichkeit• 2 große Schlafzimmer hell und lichtdurchflutet• 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und WC• getrenntes WC mit Waschbecken für Ihre Gäste• wunderschöne überdachte Terrasse mit Kaminofen im Freien und Blick auf die Hohe Salve und ins Brixental Untergeschoß:• 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Zugang auf eine Terrasse und den Garten, wobei eines die Größe des Wohnzimmers widerspiegelt.• Badezimmer mit Dusche und WC• Separates WC für Gäste• Lagerraum• Technikraum mit Boiler und Gastherme Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Auch die Nahversorgung kommt nicht zu kurz: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei, die Ihnen frische Brötchen und köstliche Backwaren bietet – der perfekte Start in den Morgen! Dieses Haus in Wörgl vereint alles, was das Herz begehrt: eine ruhige Lage, ein gepflegtes Umfeld und die Nähe zur Natur. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern auch leben. Lassen Sie sich von der Schönheit der Tiroler Berglandschaft verzaubern und genießen Sie die Vorzüge eines komfortablen und modernen Lebensstils. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Zuhause in Wörgl begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ab 01.01.2026 steht diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 114 m² in der Bahnhofstraße 15a in 6300 Wörgl zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung sowie die zentrale, bestens angebundene Lage. Die Einheit TOP W7 besteht aus: einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer separaten Küche, Bad, WC, einem Abstellraum sowie einem großzügigen Vorraum. Zusätzlich stehen ein Balkon, ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die viel Platz und eine zentrale Lage in Wörgl schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Nahversorgung und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Freizeitwohnsitz mit Panoramablick – Grundstück mit Altbestand in Wörgl, Tirol Grundstücksfläche: ca. 1.113 m² in Hanglage Lage: Mayrhofen 76, Wörgl, Tirol Besonderheit: Genehmigter Freizeitwohnsitz – seltene Gelegenheit! Dieses wunderschön gelegene Grundstück bietet nicht nur einen Freizeitwohnsitz, sondern auch zahlreiche Optionen für eine exklusive Bebauung in traumhafter Hanglage. Die erhöhte Position ermöglicht einen einzigartigen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft – ein echtes Juwel in den Tiroler Alpen! Besonderheiten: Traumhafte Aussichtslage mit freier Sicht auf die umliegenden Berge Hanglage mit hervorragenden Bebauungsmöglichkeiten Waldrandlage in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Naturliebhaber Grundstück liegt in einer Sackgasse, keine Durchfahrtsstraße – Ruhe pur Geringe Entfernung zu Ski-Gebieten, Badeseen und zahlreichen Wanderwegen Ideal als Ferienimmobilie oder Rückzugsort für Erholungssuchende Ein Bebauungsentwurf zur Inspiration liegt bereits vor und zeigt die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet. Die Lage macht es perfekt für Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Wandern, Schwimmen oder einfach nur das Genießen der herrlichen Umgebung. Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, einen genehmigten Freizeitwohnsitz in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiver Erstbezug in Wörgl: Ihr Neubau-Traum - 3-Zimmer-Wohnung zum Bestpreis! Neubau-Highlight in Top-Lage - Perfekt für höchste Wohnansprüche Sichern Sie sich jetzt die einmalige Gelegenheit, diese brandneue 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Brixentaler Straße in Wörgl als Erstbezug zu erwerben! Hier erwartet Sie modernes, durchdachtes Wohnen in bester Qualität und attraktiver Lage, ideal für Paare oder eine junge Familie. Die Wohnung auf einen Blick (1. Obergeschoss, Süd-West-Ausrichtung) Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre optimale, lichtdurchflutete Süd-West-Ausrichtung. Der durchdachte Grundriss garantiert maximale Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre: • Wohnfläche ca. 72,34 qm: Großzügig geschnitten, ideal für modernes Wohnen. • Wohnküche ca. 28,20 qm: Eine großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung - perfekt für geselliges Kochen und gemeinsame Stunden. • Außenbereich: Highlight ist die sonnige Loggia (ca. 7,53 m²) mit Süd-West-Ausrichtung. Sie erweitert den Wohnraum ideal ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ein. • Schlafzimmer: Zwei helle Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro bieten. • Badezimmer: Modernes Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche. • WC: Praktisches separates WC. • Abstellraum: Ein eigener Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum in der Wohnung. • Kellerabteil: Ein Kellerabteil bietet weiteren wertvollen Lagerplatz. Exklusive Parkmöglichkeit Für Ihren Komfort steht ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieser kann optional für 30.000 EUR erworben werden und rundet das Angebot perfekt ab. Lagevorteile in Wörgl Die Brixentaler Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie schnell alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Genießen Sie die Nähe zu den Tiroler Bergen und die Vorzüge des lebendigen Wörgls! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiver Erstbezug in Wörgl: Moderne 3-ZIMMER-WOHNUNG in WÖRGL Neubau-Vorteil: Unbewohnt, neu und hochwertig! Nutzen Sie die Gelegenheit für einen kompletten Erstbezug in einem Neubauprojekt in der gefragten Brixentaler Straße in Wörgl! Diese 3-Zimmer-Wohnung verkörpert modernes, durchdachtes Wohnen und bietet Ihnen höchste Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung. Die Wohnung auf einen Blick (1. Obergeschoss, Süd-West-Ausrichtung) Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch eine Gesamtfläche von ca. 68,90 qm und eine ideale Süd-West-Ausrichtung. Der funktionale Grundriss fokussiert sich auf Offenheit und Licht: • Zustand: Absoluter Erstbezug - Sie ziehen in ein makelloses, nagelneues Zuhause ein. • Wohnfläche: Ca. 68,90 qm - Effizient und großzügig zugleich. • Wohnküche: Die großzügige Wohnküche bildet mit ca. 30,28 qm das Zentrum der Wohnung und ist ideal für Kochen, Essen und Entspannen. • Außenbereich: Die sonnige Loggia (ca. 5,88 qm) mit Süd-West-Ausrichtung erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie und lädt zu gemütlichen Stunden ein. • Zimmer: Zwei helle Schlafzimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit. • Nasszellen: Modernes Bad mit Dusche sowie ein separates WC. • Stauraum: Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Exklusive Parkmöglichkeit Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage steht für Ihren Wagen zur Verfügung. Dieser kann optional für 30.000 EUR erworben werden und sorgt für Komfort und Sicherheit. Lagevorteile in Wörgl Die Brixentaler Straße punktet mit bester Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den Verkehr sind schnell erreichbar. Genießen Sie das attraktive Umfeld am Eingang zum Brixental! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen Wohngegend von Wörgl, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 689m². Mit rund 150m² Wohnfläche bietet es viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen – perfekt für alle, die Ruhe schätzen und dennoch eine hervorragende Infrastruktur genießen möchten. Durch die wenige Nutzung präsentiert es sich in einem besonders guten Zustand – lichtdurchflutet, warm gestaltet und mit zahlreichen Details, die sofort das Gefühl von Zuhause vermitteln. Das Haus wurde 1956 in solider Massivbauweise errichtet und seither mit viel Liebe gepflegt und regelmäßig modernisiert. Im Jahr 1993 wurde das gesamte Raumkonzept modernisiert, eine Sauna eingebaut, sämtliche Bäder neu gemacht, die Elektrotechnik modernisiert, die Fassade vertäfelt und ein stilvoller Garagenanbau ergänzt. Eine zweite Sanierungsphase erfolgte 2013 – mit der Erneuerung der Fenster (3-fach Verglasung), Dachsanierung inkl. Blitzschutz, Dämmung der obersten Geschossdecke sowie der Erneuerung der Pflasterung von Terrasse und Gehwegen. 2023 wurde zusätzlich ein Balkon auf der Gartenseite ergänzt – ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden im Freien. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition mit ordentlichem Erweiterungspotenzial: Dieses Objekt lädt dazu ein, entdeckt zu werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser hochwertiges Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.... [Mehr]