Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Murtal

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Schönes Wohnhaus mit großem Grundstück in Zentrumsnähe von Judenburg! Geräumiges Haus mit Terrasse und mit einem großen Garten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisgünstiges Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Separater Eingang und sofort beziehbar! • Zwei Wohnungen • Dachraum • Terrasse • zwei Garagen • Brunnen Einziehen und wohlfühlen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

PreisgÃŒnstiges Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Separater Eingang und sofort beziehbar! - Zwei Wohnungen - Dachraum - Terrasse - zwei Garagen - Brunnen Einziehen und wohlfÃŒhlen! Hinweis gemÀß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom EigentÃŒmer bzw. VerkÀufer, nach unserer AufklÀrung ÃŒber die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des GebÀudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir ÃŒbernehmen keinerlei GewÀhr oder Haftung fÃŒr die tatsÀchliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das persönliche GesprÀch steht fÃŒr uns an oberster Stelle... NÀhere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Schönes Wohnhaus mit großem GrundstÃŒck in ZentrumsnÀhe von Judenburg! GerÀumiges Haus mit Terrasse und mit einem großen Garten. Hinweis gemÀß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom EigentÃŒmer bzw. VerkÀufer, nach unserer AufklÀrung ÃŒber die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des GebÀudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir ÃŒbernehmen keinerlei GewÀhr oder Haftung fÃŒr die tatsÀchliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. NÀhere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Begrüßen Sie den Frühling in Ihrem eigenen Zuhause mit Garten! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Knittelfeld bietet mit ca. 150m² Wohnfläche und vier großzügigen Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 600m² große Grundstück lädt dazu ein die warme Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Auf der großen Terrasse können Sie entspannte Nachmittage und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Im Keller befinden sich eine Waschküche sowie ausreichend Stauraum. Ihre Fahrzeuge sind in der im Keller integrierte Garage und dem zusätzlichen Carport gut untergebracht. Lage: Zentral gelegen und doch in einer ruhigen Seitengasse. Der Hauptplatz sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel].... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser gut erhaltene Bungalow in solider Ziegelmassivbauweise aus den 1970er-Jahren ist eingebettet in eine angenehme Stadtrandlage von Knittelfeld, wo Ruhe und Nähe zur Stadt harmonisch aufeinandertreffen. Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.028 m² eröffnet sich ein Ort zum Durchatmen: viel Freiraum für entspannte Stunden im Grünen, für kreative Gartengestaltung oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen. Hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort - ganz gleich, ob Sie Ruhe suchen, gerne Zeit im Freien verbringen oder das Leben bewusst genießen möchten. Die rund 102 m² Wohnfläche verteilen sich komfortabel auf einer Ebene und bieten eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger Vorraum führt in die gemütliche Wohnküche sowie in das helle Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Atelier oder Rückzugsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölheizung. Auch praktischer Komfort kommt nicht zu kurz: Eine Doppelgarage mit Rolltor sowie eine Gartenhütte für Geräte und Werkzeuge runden das Angebot ab. Dieses Zuhause spricht all jene an, die mehr suchen als nur vier Wände - nämlich einen Ort mit Potenzial und dem gewissen Gefühl von "Ankommen". Kommen Sie vorbei und machen Sie sich selbst ein Bild - vielleicht ist es genau der Platz, den Sie schon lange gesucht haben.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser Bungalow aus den 1980er-Jahren befindet sich in einer beliebten Wohnlage und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Leben und Freude gefüllt sowie mit persönlichen Ideen gestaltet zu werden. Auf einer Ebene bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder erholsame Momente im Grünen. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Die im Jahr 2023 erneuerte Pelletheizung sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Das Haus präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders attraktiv für Familien: Eine Volksschule befindet sich in fußläufiger Nähe sowie mehrerer Kindergärten im näheren Umfeld.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Chalet auf 1.400 m Seehöhe - Rückzugsort in den steirischen Alpen Dieses außergewöhnliche Chalet, wahlweise im modernen oder urig-rustikalen Baustil , liegt auf 1.400 Metern Seehöhe in traumhafter Berglage und bietet Erholung auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe zahlreicher Wanderwege - unweit des Zirbitzkogels genießen Sie hier absolute Ruhe und ein einzigartiges Naturerlebnis zu jeder Jahreszeit. Wohnen mit Panorama & alpinem Charme Die energieeffiziente Holz- und Massivbauweise vereint alpine Tradition mit modernem Luxus. Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Panorama-Glasfront sowie die extra große Sonnenterrasse schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna , die Ihnen nach einem aktiven Tag in den Bergen wohltuende Entspannung bietet - ein Ort, um Körper und Geist zur Ruhe kommen zu lassen. Ob im warmen Sommerlicht oder in der verschneiten Winterlandschaft, dieses Chalet ist ein Rückzugsort fernab von Großstadt- und Straßenlärm - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer. Eckdaten im Überblick Objektart: Chalet Nutzung: Zweitwohnsitz Seehöhe: ca. 1.400 m Grundstücksgröße: ca. 592 m² Verbaute Fläche: ca. 125 m² Nutzfläche: ca. 87 m² Kaufpreise/Ausbaustufen € 444.500,- Ausbaustufe 2 - belagsfertig € 499.500,- Ausbaustufe 3 - schlüsselfertig Ausstattung & Technik Energieeffiziente Holz- und Massivbauweise Fußbodenheizung (Strom) Anschlussmöglichkeit für Holzofen im Wohnbereich Alternativ: Wärmepumpe oder Pelletheizung möglich Photovoltaik auf Wunsch Böden: Feinsteinzeug, Fliesen, Parkett, Holz oder Vinyl (individuelle Auswahl möglich) Individuelle Gestaltung Sie haben die Möglichkeit, Ihr Chalet aktiv mitzugestalten: Grundriss & Raumaufteilung Fassadengestaltung Terrassenplanung Wahl zwischen modernem oder urig-rustikalem Baustil Beispiel für den möglichen Grundriss Erdgeschoss Wohn-/Essbereich: 25,01 m² Küche: 7,04 m² Abstellraum: 3,28 m² WC: 2,10 m² Sauna: 3,24 m² Terrasse: 22,50 m² Obergeschoss Schlafzimmer: 13,94 m² Schlafzimmer: 16,82 m² Badezimmer: 4,57 m² begehbare Dusche Waschbecken WC Terrasse: 25,08 m² Außenbereich Gartenfläche: ca. 465 m² 1 Autoabstellplatz Carport optional: ca. € 20.000,- (je nach Ausführung) Wir weisen Sie darauf hin dass: die im Expose dargestellten Fotos ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Raumgestaltungen und Ausführungsvarianten dienen. Die tatsächliche Ausführung kann - insbesondere in Bezug auf Materialien, Ausstattung und Details - abweichen. Die auf den Bildern dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebots und nicht im Kaufpreis enthalten. Rechtliche Hinweise Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis . Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, der Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Kontakt & Beratung Ihre Ansprechpartnerin: Frau Walpurga Dreher Tel.: [Tel] ✉️ E-Mail: [Email] Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch am Wochenende und an Feiertagen zur Verfügung. Nach dem Erstkontakt und einem persönlichen Informationsgespräch erhalten Sie sämtliche Details zu den Ausbaustufen sowie die vollständige Leistungsbeschreibung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ganz gleich, ob Sie im Sommer wandern oder im Winter Ski fahren möchten, die Steiermark und das nahe gelegene Kärnten bieten das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten für alle. • Naturpark Zirbitzkogel - Grebenzen 7 km • Freizeitanlage Sattler 12 km • Sportanlage der Stadt Bad St. Leonhard 13 km • Planetarium Judenburg 14 km • Red-Bull-Ring Spielberg 29 KM Restaurants & Cafés · Helgas Cafe 1 km · Restaurant Kirchenwirt 3,6 km · Restaurant Turmstüberl 3,7 km Skilifte • Obdach Ski Lift 3,2 km • Waldheimhütte Ski Lift 3,3 km • Kirchenlift 6 km • Rieserlift in St.Wolfgang 5 KM • Klippitztörl 18 km Öffentlicher Nahverkehr • Bahnhof Obdach ca. 7 km • Bad St.Leonhard ca.13 km • Bahnhof Zeltweg ca.29 km Nächstgelegene Flughäfen • Flughafen Klagenfurt 80 km • Flughafen Graz 90 km Nebenkostenübersicht: Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3,6 % vom Verkaufspreis inklusive 20 % UST Vertragserrichtungsgebühr und grundbücherliche Durchführung: Kosten nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkunden-Errichters WIR sind Ihr Partner für jede Immobilie - auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekte und suchen für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke Häuser und Wohnungen, sowie Land-wirtschaftliche Liegenschaften! Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung für Ihre Immobilie an.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um ein hochwertiges Reihenhaus in zentrumsnaher Lage im Ortsteil Strettweg in Judenburg. Das Reihenhaus wird in Massivbauweise (Ziegel- Beton) auf 2 Wohnebenen (EG, OG) errichtet. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 120m² und bietet somit genügend Platz sich seine individuellen Wohnträume zu erfüllen. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Ausstattung. Dank optimaler Verkehrsanbindung ist man schnell und unkompliziert unterwegs - sei es mit dem Bus, über den Autobahnanschluss oder dem nahegelegenen Bahnhof. Für den täglichen Bedarf findet man in der Umgebung alles, was man braucht. Durch die Nähe zur Arena Fohnsdorf und dem Zentrum von Judenburg ist somit eine optimale Infrastruktur gegeben. Die hochwertige Ausstattung des Hauses spricht für sich: Fliesen und Fertigparkett schaffen eine harmonische und stilvolle Atmosphäre. Die Fußbodenheizung und die umweltfreundliche Fernwärme sorgt für ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit ca. 11m² . Über die Terrasse gelangt man auch direkt in den eigenen Garten. Auf der ca. 40m² großen Grünfläche können die Bewohner die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannen. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Carportplatz. Ausstattungshighlights: Carport Rollläden (optional elektrisch) Fußbodenheizung im ganzen Haus Eigengarten moderne und hochwertige Ausstattung großzügige süd-östlich ausgerichtete Terrasse Das Reihenhaus wird in moderner und zeitgemäßer Ausführung errichtet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, sowie weitere Ausstattungsmerkmale sind in der Standardausführung bereits enthalten. Dennoch besteht die Möglichkeit eine individuelle Auswahl der Oberflächen, in Absprache mit dem Bauträger zu treffen. Raumaufteilung des Reihenhauses: Erdgeschoss Vorraum Gäste-WC Technik-/Abstellraum Küche-Wohn-Essbereich (Zugang zur Terrasse) Obergeschoss Vorraum Badezimmer mit WC Schlafzimmer (optional mit Schrankraum) Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Lage: -sehr gute Infrastruktur gegeben -nähe Stadtzentrum von Judenburg -Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar (Arena Fohnsdorf, Zentrum Judenburg) -Hochplateau -sonnige Lage... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Stadtvilla aus dem Jahr 1901 zählt zu den architektonischen Highlights im Zentrum von Knittelfeld. Mit ihrer eindrucksvollen Fassade, dem stilprägenden Dachgiebel, der gegliederten Fensterstruktur und den liebevoll erhaltenen Details verkörpert sie den eleganten Stil der Jahrhundertwende - eine Epoche, in der Ästhetik, Raumgefühl und Handwerkskunst auf höchstem Niveau zusammentrafen. Solche Gebäude mit dieser Substanz, dieser Größe und dieser Lage sind heute eine absolute Rarität. Ob als repräsentativer Firmen- und Wohnsitz, Praxiskanzlei mit Stil, Zuhause für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung. Stil & Substanz - harmonisch vereint Die Villa wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahr 1988 übernommen und umfangreich saniert. Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen gesetzt: - Neueindeckung des Dachs - Erneuerung der Sanitär-Installationen und Ausstattung - Erneuerung der Heizungsverrohrung und Technik - Neuinstallation der Elektroverkabelung inklusive Verteiler - Austausch von zahlreichen Fenstern - Teilweise neue Bodenbeläge und Verfliesungen Dank dieser Investitionen wurde der Charakter des Hauses erhalten und gleichzeitig der technische Standard auf zeitgemäßes Niveau gebracht - eine ideale Verbindung von Tradition und Moderne. Großzügigkeit in allen Ebenen - ca. 465 m² Nutzfläche Die Immobilie bietet auf vier Etagen ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte: Kellergeschoss (ca. 102 m²): Lager-, Technik- und Nebenräume mit guter Belichtung und Funktionalität Erdgeschoss (ca. 120 m²): Jahrzehntelang als Arztpraxis genutzt - ideal für Ordination, Kanzlei oder Büronutzung. Eigener Zugang, Empfang, Wartezimmer, mehrere Behandlungsräume Obergeschoss (ca. 143 m²): Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer, Küche, Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Zugang zur Terrasse Dachgeschoss (ca. 100 m²): Ausgebauter, heller Wohnbereich mit mehreren Zimmern, Badezimmer und Saunabereich mit Dusche. Dieses Dachgeschoß hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Jugendbereich, Studio, Büro oder eigene Wohneinheit. Viel Platz für Familie, Beruf und Freizeit Diese Stadtvilla eignet sich nicht nur für beruflich genutzte Kombinationen - sie ist auch ein idealer Wohnsitz für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus, bei dem jede Generation ihren eigenen Rückzugsraum findet. Die klare Geschossstruktur, mehrere Badezimmer und ausreichend Zimmer bieten Privatsphäre und gemeinschaftliche Räume in harmonischem Gleichgewicht. Außenbereich mit besonderen Extras Das Grundstück ist ein echtes Refugium mitten in der Stadt - fast uneinsehbar, herrlich ruhig und mit viel gewachsenem Grün. Ein alter Baumbestand sorgt für natürlichen Schatten, während Rasenflächen und die großzügige Poolanlage (4 × 8 m) zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse über dem 1989 errichteten Garagengebäude. Die Terrasse ist sowohl über eine Außentreppe als auch direkt vom Wohnzimmer im Obergeschoss aus zugänglich. Eine üppig bewachsene Weinlaube sorgt für angenehmen Schatten - ideal für Frühstücke im Freien, Sommerabende mit Gästen oder ruhige Stunden mit Blick in den Garten. Insgesamt stehen zwei Garagenplätze sowie fünf zusätzliche Kfz-Stellplätze zur Verfügung - ausreichend Raum für Eigennutzer: innen, Mitarbeiter: innen oder Gäste. Kurz & bündig: Baujahr: 1901 | Sanierung ab 1988 Stil: Jahrhundertwende, mit Jugendstil-Einflüssen Gesamtnutzfläche: ca. 465 m² (Keller, EG, OG, DG) Technik: Zentralheizung/Fernwärme, moderne Elektro- und Sanitärinstallationen Nutzung: Wohnen & Arbeiten, Kanzlei, Praxis, Mehrgenerationenwohnen Highlights: Swimmingpool, Dachterrasse mit Weinlaube, Garten mit Altbaumbestand Parkplätze: 2 Garagen + 5 KFZ-Stellplätze Lage: Knittelfeld - zentrale und doch ruhige Stadtlage Fazit: Solche Stadtvillen in dieser Qualität, Größe und Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen: Raum zum Leben, Raum zum Arbeiten und Raum für die ganze Familie - eingebettet in historische Architektur mit Herz und Geschichte. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer neu errichteten Reihen- und Doppelhausanlage in 8720 Knittelfeld erwartet Sie hochwertiges Wohnen in ruhiger Umgebung. Die Lage direkt neben Volksschule und Kindergarten macht dieses Projekt besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag Die Häuser verfügen über eine Nutzfläche von rund 118 m² auf zwei Ebenen und überzeugen durch eine helle, moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen. Eckdaten für dieses Eckreihenhaus: Nutzfläche ca. 118 m² Grundstücksfläche ca. 346 m² Terrasse ca. 10,5 m² 4 Zimmer - Wohn-Ess-Küche, 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster 2 WCs - 1x EG, 1x OG 1 Technikraum 2 Carport Stellplätze Baujahr 2024, Erstbezug Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten. Dieser helle und offene Bereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und verfügt über Garderobenbereich geschlossenen Technikraum separates Gäste-WC Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung ein Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer Ergänzt wird diese Ebene durch großzügiges Badezimmer mit Fenster und Dusche weiteres separates WC Ausstattung Massivbauweise Fernwärme mit Fußbodenheizung Dreifach verglaste Kunststofffenster Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Fliesen- und Laminatböden Glasfaseranbindung Ein Doppelcarport befindet sich gegenüber bzw. in der Nähe des Eingangsbereiches auf eigenem Grund und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Dadurch stehen zwei geschützte Stellplätze zur Verfügung. Zwei Einheiten sind bereits fertiggestellt und sofort beziehbar. Die weiteren Häuser sind - abhängig vom individuellen Fertigstellungsstatus - rund zwei bis drei Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung bezugsfertig. Kaufpreis für dieses Mittelreihenhaus: € 351.800,- Fazit: Dieses Projekt verbindet moderne Bauqualität, durchdachte Grundrisse und eine besonders familienfreundliche Lage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer neu errichteten Reihen- und Doppelhausanlage in 8720 Knittelfeld erwartet Sie hochwertiges Wohnen in ruhiger Umgebung. Die Lage direkt neben Volksschule und Kindergarten macht dieses Projekt besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag Die Häuser verfügen über eine Nutzfläche von rund 118 m² auf zwei Ebenen und überzeugen durch eine helle, moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen. Eckdaten für dieses Mittelreihenhaus: Nutzfläche ca. 118 m² Grundstücksfläche ca. 233 m² Terrasse ca. 10,5 m² 4 Zimmer - Wohn-Ess-Küche, 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster 2 WCs - 1x EG, 1x OG 1 Technikraum 2 Carport Stellplätze Baujahr 2024, Erstbezug Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten. Dieser helle und offene Bereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und verfügt über Garderobenbereich geschlossenen Technikraum separates Gäste-WC Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung ein Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer Ergänzt wird diese Ebene durch großzügiges Badezimmer mit Fenster und Dusche weiteres separates WC Ausstattung Massivbauweise Fernwärme mit Fußbodenheizung Dreifach verglaste Kunststofffenster Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Fliesen- und Laminatböden Glasfaseranbindung Ein Doppelcarport befindet sich gegenüber bzw. in der Nähe des Eingangsbereiches auf eigenem Grund und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Dadurch stehen zwei geschützte Stellplätze zur Verfügung. Zwei Einheiten sind bereits fertiggestellt und sofort beziehbar. Die weiteren Häuser sind - abhängig vom individuellen Fertigstellungsstatus - rund zwei bis drei Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung bezugsfertig. Kaufpreis für dieses Mittelreihenhaus: € 334.850,- Fazit: Dieses Projekt verbindet moderne Bauqualität, durchdachte Grundrisse und eine besonders familienfreundliche Lage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]