Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise in Großwilfersdorf Dieses moderne Einfamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise vereint zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage in der beliebten Gemeinde Großwilfersdorf. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen in hochwertiger Ausführung legen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 48 m². Die offene Gestaltung schafft ein helles und freundliches Wohnambiente und bietet viel Platz für das tägliche Familienleben sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das Raumangebot umfasst insgesamt drei Schlafzimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer mit einer Wohnfläche von über 17 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet einen privaten Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne sorgt für weiteren Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit angeschlossenem Technikraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzfläche bietet. Das Haus wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt mit einer qualitativen Ausstattung. Hochwertige Fenster von Internorm sowie Türen und das Garagentor von Hörmann unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Immobilie. Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie ohne Sanierungs- oder Renovierungsaufwand direkt einziehen und Ihr neues Zuhause von Anfang an genießen. In der Nähe: Therme Bad Blumau (10km - 9min entfernt) Heiltherme Bad Waltersdorf (11km - 13min entfernt) Therme Loipersdorf (22km - 24min entfernt) Ilz Stadt (4,5 km - 7min entfernt) Fürstenfeld Stadt (13km - 14min entfernt) Raumaufteilung: * Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 48 m² * Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Duschkabine + WC + Waschbecken) * Zwei weitere Zimmer * Badezimmer (Duschkabine + WC + Doppelwaschbecken + Badewanne) * Zwei Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss * Großzügiger Vorraum * Garage mit Technikraum * Terrasse und Garten Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Optimal für Jungfamilien mit Kindern, da Kindergarten und die Volksschule zu Fuß erreichbar sind. Ruhige Wohnlage in der beliebten Gemeinde Großwilfersdorf.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem beeindruckenden Neubauhaus, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.118 qm überzeugt. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zwei modernen Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sonnenstrahlen in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück erstreckt sich über 531 qm und bietet Ihnen nicht nur einen schönen Garten, sondern auch ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge - inklusive einem Carport (1,5 Autos) und einem weiteren Stellplatz. Die zwei Stockwerke des Hauses ermöglichen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Die moderne Bauweise und die hochwertigen, ökologischen Materialien sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Dieses Neubauhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und ein modernes Wohnambiente legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Das Haus wurde 2017 gebaut und diente dann der Zimmerei mehrere Jahre als Musterhaus - daher ist es uns möglich, über Weitergabe der genossenen steuerlichen Vorteile das Haus zum konkurrenzlosen Preis anzubieten !!! Es ist also ein Erstbezug. Erst nach Aufstellung in Fürstenfeld wurde das Haus ausgemalt und die Parkettböden und Türen ausgeführt. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Fürstenfeld ist eine charmante Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die ideal für aktive Familien sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit. Genießen Sie die ruhige Lage und die freundliche Nachbarschaft, die Fürstenfeld zu einem perfekten Ort zum Leben macht.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und begehrter Wohnlage in Burgau präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus mit einem angenehmen Wohncharakter, solider Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen. Ebenso bietet sie hervorragende Voraussetzungen als Ferien- oder Wochenenddomizil. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten im Eingangsbereich, der bereits beim Betreten des Hauses ein offenes und freundliches Ambiente vermittelt und zusätzlichen Raum mit Blick ins Grüne schafft. Der helle und gemütliche Wohnessbereich schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die gut integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, wobei sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden kleinen Zusatzraum befindet, ideal als Kinderzimmer mit Spiel- oder Rückzugsbereich. Im Haus befinden sich zwei Bäder wovon eines im EG und eines im OG ist. Das Bad im EG ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und das Bad im OG ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separate WC im EG mit Waschbecken und Fenster. Dadurch ergibt sich eine besonders familienfreundliche Aufteilung, bei der die Kinder ihren Bereich im Obergeschoss haben und die Eltern im Erdgeschoss wohnen können. Das Haus wurde um 1900 erbaut und bringt somit viel Geschichte mit, 2000 wurde es vom Sockel bis zur Dachspitze generalsaniert. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Weinkeller, der der Immobilie zusätzlichen Charme verleiht und vielseitig genutzt werden kann. Der Außenbereich ist sehr ansprechend mit einem liebevollen Garten und einer neu hergestellten Terrasse, die ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet. Zwei dazugehörige Stellplätze sorgen zudem für genügend Platz zum Parken direkt bei der Liegenschaft. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=SDD7Dvy Wc Xu Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie Lebensqualität in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Umfeld. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert

Belagsfertiges Reihenhaus in sonniger Grünlage mit 3 Zimmern, 11 m² Terrasse, kleiner Garten und Auto-Abstellplätze Dieses belagsfertige Reihenhaus bietet auf zwei Ebenen drei gut nutzbare Zimmer und eignet sich ideal für alle, die Wert auf überschaubare Wohnflächen, Freiraum und eine naturnahe Lage legen. Die rund 11 m² große Terrasse mit anschießendem Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft zusätzlichen Raum zum Genießen und Erholen. Die sonnige Grünlage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Hartberg und einer gut erreichbaren Infrastruktur. Durch die belagsfertige Ausführung können Sie Ihr Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Das Objekt - Kompakt Haus 336Erdgeschoß Eingangsbereich Wohn- und Küchenbereich mit 19,82 m²Terrasse mit ca. 11 m²Technikraum WCObergeschoß Gang2 Zimmer (10,84 m² und 11,65 m²) Bad Separates WCGarten: ca. 55 m²2 Autoabstellplätze im Freien sowie ein Abstellraum als praktischer Stauraum stehen zur Verfügung. Zusätzlich ist Stauraum unter dem Dach vorhanden. Belagsfertig - Raum für Ihre individuelle Note Das Haus wird belagsfertig übergeben. Der Estrich für Bodenbeläge ist bereits vorhanden. Die weitere Gestaltung des Innenbereichs kann entsprechend den eigenen Vorstellungen erfolgen - unter anderem bei Böden, Türen, Stiegenaufgang, Wandgestaltung und Sanitärausstattung. Damit lässt sich der Innenausbau von Beginn an auf die persönlichen Anforderungen und Ihren eigenen Geschmack abstimmen. Bauweise und Ausstattung Das Haus wurde in Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und entspricht dem Niedrigenergiestandard. Zur Ausstattung bzw. Vorbereitung für die belagsfertige Ausführung gehören: Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz Niedrigenergiestandard3-fach verglaste Fenster Sicherheitstür Fußbodenheizung Estrich in den Räumen Anschlüsse für eine Luft-Wärmepumpe vorbereitet (die Luft-Wärmepumpe selbst ist in der belagsfertigen Version nicht inkludiert) Lage & Infrastruktur Das Reihenhaus liegt in der Gemeinde St.Johann in der Haide, nur wenige Autominuten von Hartberg entfernt und bietet dadurch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufen: Der Hatric Einkaufspark Hartberg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Supermarkt ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Schulen und Kinderbetreuung: Kindergarten, Volksschule und Ganztagesschule in St.Johann in der Haide sind ca. 4 Autominuten entfernt. Weitere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen - darunter Mittelschule, Gymnasium, BHAK und BHAS, HLW, BAFEP - befinden sich in Hartberg. Gesundheit: Das Landeskrankenhaus Hartberg ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Darüber hinaus stehen in Hartberg zahlreiche Fachärzte, Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken zur Verfügung. Freizeit & Erholung Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung in der Natur, z.B. Rad- und Wanderwege, Golf oder Tennis. Auch beliebte Ausflugs- und Erholungsziele wie der Stubenbergsee, Tierpark Schloss Herberstein oder das Thermenland mit seinen zahlreichen Thermen - u.a. Bad Blumau, Bad Waltersdorf, Bad Loipersdorf, Bad Tatzmannsdorf - sind von hier aus gut erreichbar. Verkehrsanbindungen Die Lage bietet sehr gute Anbindungen: Bahnhof Hartberg: in ca. 4 Autominuten bzw. 9 Fahrradminuten erreichbar A2 Südautobahn / E59, Anschlussstelle Hartberg: wenige Autominuten entfernt. Finanzierung Für Fragen rund um die Finanzierung Ihres neuen Eigenheimes ist Ihnen unser Kooperationspartner für Kreditfinanzierungen gerne behilflich. Unter bestimmten Voraussetzungen kann eine Wohnbauförderung des Landes Steiermark möglich sein. Die Prüfung der persönlichen Voraussetzungen und die Antragstellung erfolgen durch den/die Käufer/in. Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hans Georg Homolatsch, Immobilienfachberater, tel: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert

Großzügiges Eckreihenhaus mit viel Platz für individuelle Wohnträume - 5 Zimmer, Terrasse, Garten und Abstellplätze Dieses belagsfertige Eckreihenhaus überzeugt mit großzügigen Außenflächen und bietet auf zwei Ebenen fünf Zimmer. Der rund 42 m² große Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft viel Raum für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen. Über die rund 18 m² große Terrasse gelangt man direkt in den ca. 165 m² großen Garten - ein besonderes Plus für alle, die viel Freiraum im eigenen Zuhause schätzen. Die sonnige Grünlage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Hartberg und einer gut erreichbaren Infrastruktur. Durch die belagsfertige Ausführung lässt sich der Innenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das Objekt - Premium Haus 337Erdgeschoß Eingangsbereich Großer Wohn- und Küchenbereich mit 42,12 m²Terrasse mit ca. 18 m²Zimmer mit 11,68 m²Technikraum WCObergeschoß Gang3 Zimmer (13,47 m², 13,47 m² und 21,51 m²) Badezimmer mit Fenster Separates WCGarten: ca. 165 m²2 Autoabstellplätze im Freien sowie ein Abstellraum als praktischer Stauraum stehen zur Verfügung. Zusätzlich ist Stauraum unter dem Dach vorhanden. Belagsfertig - Raum für Ihre individuelle Note Das Haus wird belagsfertig übergeben. Der Estrich für Bodenbeläge ist bereits vorhanden. Die weitere Gestaltung des Innenbereichs kann entsprechend den eigenen Vorstellungen erfolgen - unter anderem bei Böden, Türen, Stiegenaufgang, Wandgestaltung und Sanitärausstattung. Damit lässt sich der Innenausbau von Beginn an auf die persönlichen Anforderungen und Ihren eigenen Geschmack abstimmen. Bauweise und Ausstattung Das Haus wurde in Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und entspricht dem Niedrigenergiestandard. Zur Ausstattung bzw. Vorbereitung für die belagsfertige Ausführung gehören: Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz Niedrigenergiestandard3-fach verglaste Fenster Sicherheitstür Fußbodenheizung Estrich in den Räumen Anschlüsse für eine Luft-Wärmepumpe vorbereitet (die Luft-Wärmepumpe selbst ist in der belagsfertigen Version nicht inkludiert) Lage & Infrastruktur Das Reihenhaus liegt in der Gemeinde St.Johann in der Haide, nur wenige Autominuten von Hartberg entfernt und bietet dadurch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufen: Der Hatric Einkaufspark Hartberg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Supermarkt ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Schulen und Kinderbetreuung: Kindergarten, Volksschule und Ganztagesschule in St.Johann in der Haide sind ca. 4 Autominuten entfernt. Weitere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen - darunter Mittelschule, Gymnasium, BHAK und BHAS, HLW, BAFEP - befinden sich in Hartberg. Gesundheit: Das Landeskrankenhaus Hartberg ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Darüber hinaus stehen in Hartberg zahlreiche Fachärzte, Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken zur Verfügung. Freizeit & Erholung Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung in der Natur, z.B. Rad- und Wanderwege, Golf oder Tennis. Auch beliebte Ausflugs- und Erholungsziele wie der Stubenbergsee, Tierpark Schloss Herberstein oder das Thermenland mit seinen zahlreichen Thermen - u.a. Bad Blumau, Bad Waltersdorf, Bad Loipersdorf, Bad Tatzmannsdorf - sind von hier aus gut erreichbar. Verkehrsanbindungen Die Lage bietet sehr gute Anbindungen: Bahnhof Hartberg: in ca. 4 Autominuten bzw. 9 Fahrradminuten erreichbar A2 Südautobahn / E59, Anschlussstelle Hartberg: wenige Autominuten entfernt. Finanzierung Für Fragen rund um die Finanzierung Ihres neuen Eigenheimes ist Ihnen unser Kooperationspartner für Kreditfinanzierungen gerne behilflich. Unter bestimmten Voraussetzungen kann eine Wohnbauförderung des Landes Steiermark möglich sein. Die Prüfung der persönlichen Voraussetzungen und die Antragstellung erfolgen durch den/die Käufer/in. Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hans Georg Homolatsch, Immobilienfachberater, tel: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert

Wohnen mit Freiraum und eigenen Gestaltungsideen - 5 Zimmer, Terrasse, Garten und Abstellplätze Dieses belagsfertige Eckreihenhaus verbindet großzügige Innenräume mit einem privaten, ca. 140 m² großen Garten und einer rund 17 m² großen Terrasse. Auf zwei Ebenen stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung - darunter ein rund 36 m² großer Wohn- und Küchenbereich als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste. Die sonnige Grünlage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Hartberg und einer gut erreichbaren Infrastruktur. Durch die belagsfertige Ausführung lässt sich der Innenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das Objekt - Komfort Haus 334Erdgeschoß Eingangsbereich Großer Wohn- und Küchenbereich mit 35,90 m²Terrasse mit ca. 17 m²Zimmer mit 7,9 m²Technikraum WCObergeschoß Gang3 Zimmer (13,35 m², 13,30 m² und 12,41 m²) Bad und WCGarten, ca. 140 m² groß2 Autoabstellplätze im Freien sowie ein Abstellraum als praktischer Stauraum stehen zur Verfügung. Zusätzlich ist Stauraum unter dem Dach vorhanden. Belagsfertig - Raum für Ihre individuelle Note Das Haus wird belagsfertig übergeben. Der Estrich für Bodenbeläge ist bereits vorhanden. Die weitere Gestaltung des Innenbereichs kann entsprechend den eigenen Vorstellungen erfolgen - unter anderem bei Böden, Türen, Stiegenaufgang, Wandgestaltung und Sanitärausstattung. Damit lässt sich der Innenausbau von Beginn an auf die persönlichen Anforderungen und den eigenen Geschmack abstimmen. Bauweise und Ausstattung Das Haus wurde in Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und entspricht dem Niedrigenergiestandard. Zur Ausstattung bzw. Vorbereitung für die belagsfertige Ausführung gehören: Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz Niedrigenergiestandard3-fach verglaste Fenster Sicherheitstür Fußbodenheizung Estrich in den Räumen Anschlüsse für eine Luft-Wärmepumpe vorbereitet (die Luft-Wärmepumpe selbst ist in der belagsfertigen Version nicht inkludiert) Lage & Infrastruktur Das Reihenhaus liegt in der Gemeinde St.Johann in der Haide, nur wenige Autominuten von Hartberg entfernt und bietet dadurch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufen: Der Hatric Einkaufspark Hartberg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Supermarkt ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Schulen und Kinderbetreuung: Kindergarten, Volksschule und Ganztagesschule in St.Johann in der Haide sind ca. 4 Autominuten entfernt. Weitere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen - darunter Mittelschule, Gymnasium, BHAK und BHAS, HLW, BAFEP - befinden sich in Hartberg. Gesundheit: Das Landeskrankenhaus Hartberg ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Darüber hinaus stehen in Hartberg zahlreiche Fachärzte, Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken zur Verfügung. Freizeit & Erholung Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung in der Natur, z.B. Rad- und Wanderwege, Golf oder Tennis. Auch beliebte Ausflugs- und Erholungsziele wie der Stubenbergsee, Tierpark Schloss Herberstein oder das Thermenland mit seinen zahlreichen Thermen - u.a. Bad Blumau, Bad Waltersdorf, Bad Loipersdorf, Bad Tatzmannsdorf - sind von hier aus gut erreichbar. Verkehrsanbindungen Die Lage bietet sehr gute Anbindungen: Bahnhof Hartberg: in ca. 4 Autominuten bzw. 9 Fahrradminuten erreichbar A2 Südautobahn / E59, Anschlussstelle Hartberg: wenige Autominuten entfernt. Finanzierung Für Fragen rund um die Finanzierung Ihres neuen Eigenheimes ist Ihnen unser Kooperationspartner für Kreditfinanzierungen gerne behilflich. Unter bestimmten Voraussetzungen kann eine Wohnbauförderung des Landes Steiermark möglich sein. Die Prüfung der persönlichen Voraussetzungen und die Antragstellung erfolgen durch den/die Käufer/in. Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hans Georg Homolatsch, Immobilienfachberater, tel: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, mitten in Fürstenfeld. Es bietet eine Wohnfläche von 71,95 m², ist vollunterkellert und verfügt über eine großzügige Terrasse. Das Erdgeschoß teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad mit WC Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse. Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Das Grundstück umfasst 621 m², auf welchem sich auch ein großzügiges Carport befindet. Dieses Objekt ist ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial, da die Möglichkeit besteht den Dachboden auszubauen um so die Wohnfläche zu verdoppeln.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert

Wohnen im Grünen mit 4 Zimmern, Balkon, Terrasse, kleinem Garten und Abstellplätzen Dieses belagsfertige Reihenhaus bietet auf zwei Ebenen vier Zimmer und einen durchdachten Grundriss mit attraktiven Freiflächen. Der rund 26 m² große Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet den Wohnraum zum Außenbereich. Eine rund 14 m² große Terrasse mit anschließendem Garten sowie ein zusätzlicher Balkon bieten vielseitige Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Die sonnige Grünlage sorgt für ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld, während Hartberg mit seinen zahlreichen Angeboten und einer gut erreichbaren Infrastruktur nur wenige Autominuten entfernt liegt. Durch die belagsfertige Ausführung lässt sich der Innenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das Objekt - Familie Haus 335Erdgeschoß Eingangsbereich Großer Wohn- und Küchenbereich mit 26,62 m²Terrasse mit ca. 14 m²Technikraum WCObergeschoß Gang3 Zimmer (10,23 m², 7,87 m² und 8,76 m²) Bad und WCGarten: ca. 76 m²2 Autoabstellplätze im Freien sowie ein Abstellraum als praktischer Stauraum stehen zur Verfügung. Zusätzlich ist Stauraum unter dem Dach vorhanden. Belagsfertig - Raum für Ihre individuelle Note Das Haus wird belagsfertig übergeben. Der Estrich für Bodenbeläge ist bereits vorhanden. Die weitere Gestaltung des Innenbereichs kann entsprechend den eigenen Vorstellungen erfolgen - unter anderem bei Böden, Türen, Stiegenaufgang, Wandgestaltung und Sanitärausstattung. Damit lässt sich der Innenausbau von Beginn an auf die persönlichen Anforderungen und Ihren eigenen Geschmack abstimmen. Bauweise und Ausstattung Das Haus wurde in Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und entspricht dem Niedrigenergiestandard. Zur Ausstattung bzw. Vorbereitung für die belagsfertige Ausführung gehören: Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz Niedrigenergiestandard3-fach verglaste Fenster Sicherheitstür Fußbodenheizung Estrich in den Räumen Anschlüsse für eine Luft-Wärmepumpe vorbereitet (die Luft-Wärmepumpe selbst ist in der belagsfertigen Version nicht inkludiert) Lage & Infrastruktur Das Reihenhaus liegt in der Gemeinde St.Johann in der Haide, nur wenige Autominuten von Hartberg entfernt und bietet dadurch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufen: Der Hatric Einkaufspark Hartberg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Supermarkt ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Schulen und Kinderbetreuung: Kindergarten, Volksschule und Ganztagesschule in St.Johann in der Haide sind ca. 4 Autominuten entfernt. Weitere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen - darunter Mittelschule, Gymnasium, BHAK und BHAS, HLW, BAFEP - befinden sich in Hartberg. Gesundheit: Das Landeskrankenhaus Hartberg ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Darüber hinaus stehen in Hartberg zahlreiche Fachärzte, Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken zur Verfügung. Freizeit & Erholung Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung in der Natur, z.B. Rad- und Wanderwege, Golf oder Tennis. Auch beliebte Ausflugs- und Erholungsziele wie der Stubenbergsee, Tierpark Schloss Herberstein oder das Thermenland mit seinen zahlreichen Thermen - u.a. Bad Blumau, Bad Waltersdorf, Bad Loipersdorf, Bad Tatzmannsdorf - sind von hier aus gut erreichbar. Verkehrsanbindungen Die Lage bietet sehr gute Anbindungen: Bahnhof Hartberg: in ca. 4 Autominuten bzw. 9 Fahrradminuten erreichbar A2 Südautobahn / E59, Anschlussstelle Hartberg: wenige Autominuten entfernt. Finanzierung Für Fragen rund um die Finanzierung Ihres neuen Eigenheimes ist Ihnen unser Kooperationspartner für Kreditfinanzierungen gerne behilflich. Unter bestimmten Voraussetzungen kann eine Wohnbauförderung des Landes Steiermark möglich sein. Die Prüfung der persönlichen Voraussetzungen und die Antragstellung erfolgen durch den/die Käufer/in. Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hans Georg Homolatsch, Immobilienfachberater, tel: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück Dieses besondere Einfamilienhaus in St.Johann in der Haide nahe Hartberg überzeugt durch seine individuelle Architektur, großzügige Freiflächen und viel Privatsphäre. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 4.017 m² und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und persönliche Gestaltung. Das Wohnhaus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet und verfügt unter anderem über eine großzügige Terrasse, Doppelgarage und einen eigenen Hausbrunnen. GBA-vollstaendig-64140-690_28.0... Die außergewöhnliche Architektur mit ihren geschwungenen Formen verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter. ca. 4.017 m² Gesamtgrundfläche 150 m² Wohnfläche zusätzliche Gartenfläche vorhanden individueller Grundriss mit besonderer Architektur großzügiger Wohn- und Terrassenbereich gepflegte Substanz ruhige Wohnlage Doppelgarage und zusätzliche Nebenflächen gute Erreichbarkeit nahe Hartberg Widmung: Bauland - Allgemeines Wohngebiet Wasserversorgung durch eigenen Brunnen Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich Küche Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Gästezimmer mit Dusche und WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken Badewanne und Dusche Terrasse mit Wintergarten Wirtschaftsraum Garage Obergeschoss: Separater Raum mit vorbereiteten Anschlüssen zur Einrichtung eines Badezimmers Dachterrasse - sanierungsbedürftig Kellergeschoss: 4 Kellerräume Separater Zugang / eigener Eingang Dusche mit WC Heizraum Lager-/Nebenräume Tankraum Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Kerstin Prosi [Tel] ✉️ [Email] www.prosi-immobilien.at Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Flächen- und Maßangaben können gerundet oder aus Plänen übernommen worden sein. Ein Teil der Bilder wurde KI-gestützt bearbeitet bzw. optimiert und kann daher vom tatsächlichen Zustand abweichen. Maßgeblich ist der Zustand vor Ort bzw. die vertragliche Vereinbarung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Marktgemeinde Pinggau, im Herzen der malerischen Oststeiermark, direkt am Fuße des Wechsels. Wohnkomfort und viel Platz zum Leben und Genießen für die ganze Familie. Die Kombination aus Größe, Ruhe und Einzugsbereitschaft macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 724 m² und bietet Ihnen auf zwei Geschossen eine Wohnfläche von ca. 161 m². Hier haben Sie genügend Platz und können sich ein Zuhause gestalten, das ganz nach Ihren Wünschen ausgerichtet ist. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte, sonnige Garten mit einem Holzschuppen und einer Größe von ca. 45 m². Dort finden Sie wunderbare Plätze im Grünen, die für Ruhe und Erholung, aber auch für Freizeitspaß sorgen können. Zudem bietet eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss weitere gemütliche Plätze im Freien. OBJEKTDETAILS und HIGHLIGHTS: > Grundstücksfläche - ca- 724 m² > Gesamtwohnfläche - ca. 161 m² > aufgeteilt auf 2 Geschosse > Erdgeschoss - ca. 90 m² > Dachgeschoss - ca. 71 m² > Keller - ca. 115 m² > Dachboden > überdachte Terrasse im Erdgeschoss > Balkon im Dachgeschoss > insgesamt 4 Zimmer > Ölzentralheizung > Heizung für feste Brennstoffe > Garten > Garage > Autoabstellplätze RAUMAUFTEILUNG UND WOHNKOMFORT: ERDGESCHOSS: Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. > Vorraum > 2 Zimmer > Küche mit Sitzecke > Badezimmer mit Badewanne und Dusche > separates WC > Speis > Terrasse DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsort bestens geeignet. > Vorraum > Zimmer mit Zugang zum Balkon > 1 weiteres Zimmer > Badezimmer mit Dusche > separates WC > Abstellraum > Balkon LAGE: Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit der Infrastruktur. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren, aber auch die Nähe zum Joglland. Nahversorgung, wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Bahnhof usw. sind im Ort bequem erreichbar. Top Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an die A2 Südautobahn (Wien/Graz). Pinggau vereint hohe Lebensqualität und naturnahes Wohnen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und diese Immobilie vor Ort erleben! Ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Vollsaniert mit PV-Anlage und großer Südterrasse. Das Einfamilienhaus wurde seit 2017 umfassend saniert und bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Das Badezimmer verfügt über eine große Regendusche, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Vorraum und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Keller. Ein besonderes Highlight ist die rund 28 m² große Südterrasse mit direktem Zugang zum Garten. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke. Eine PV-Anlage ist bereits vorhanden. Zusätzlich liegt die Genehmigung für die Errichtung eines Carports vor. Seit 2017 wurden die Fenster, die Elektroinstallationen, sämtliche Wasser- und Abflussleitungen, die Böden und das Badezimmer erneuert. Auch die Innentüren samt Türrahmen wurden vom Tischler angefertigt. Im Jahr 2019 folgten das neue Dach, die Photovoltaikanlage, die Drainage und die Pflasterungen. Der Vollwärmeschutz mit 16 cm wurde 2020 angebracht. Ihre Highlights: Maßgefertigte Tischlerküche Heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich Separates Ankleidezimmer Fußbodenheizung im Bad & Infrarotheizung Großzügiges Badezimmer mit Regendusche Innentüren und Türrahmen vom Tischler Photovoltaikanlage (ca. 5000 kWh/Jahr) 3-fach verglaste Fenster Neues Dach (2019) Vollwärmeschutz 16 cm (2020) Südlich ausgerichtete Terrasse mit rund 28 m² Keller und mehrere zusätzliche Abstellräume Carport bereits genehmigt Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ein Haus mit Garten suchen. Durch die umfassende Sanierung bietet die Immobilie langfristige Sicherheit und Wohnkomfort für viele Jahre ? eine wertbeständige Investition.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sonnenterrasse mit Blick bis zur Riegersburg mit Garage/Bar und Hebebühne. Dieses teilweise modernisierte Haus in Obertiefenbach bietet Platz für Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben sind die Sonnenterrasse mit weitem Blick bis zur Riegersburg und die Garage mit Hebebühne. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Kamin, das direkt angrenzende Wohnzimmer sowie ein separates Büro. Das bereits erneuerte Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Über die offene Galerie gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden, sodass sich diese Etage bei Bedarf auch als eigener Wohnbereich nutzen lässt. Ein Ausgang führt direkt auf die obere Seite des Grundstücks. Zur Garage gehören neben der Hebebühne ein Abstellraum sowie eine Bar mit Waschbecken und WC. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein eingezäunter Hühnerstall und zwei Brunnen. Die Hühner können auf Wunsch übernommen werden. Die Sonnenterrasse bietet einen freien Panoramablick über die Landschaft bis zur Riegersburg. Ihre Highlights: Terrasse mit Panoramablick bis zur Riegersburg teilweise saniertes Wohnhaus 3-fach verglaste Fenster zwei Badezimmer offene Galerie mit direktem Gartenzugang Bar mit Waschbecken & WC Nebengebäude mit Hebebühne & Abstellraum Garten mit Spielmöglichkeit eingezäunter Hühnerstall Zwei Brunnen zur Gartenbewässerung Küchenanschlüsse im Obergeschoss vorhanden viel Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung Modernisierungen 2016: Elektro- und Wasserleitungen im Erdgeschoss erneuert 2016: Einbauküche 2017: Fenster erneuert ? 3-fach verglast 2018: Kaltdach mit Bramac-Dacheindeckung Der Energieausweis wurde vor der Dachsanierung und dem Austausch der Fenster erstellt. Das rund 1.200 m² große Grundstück befindet sich in Hangl... [Mehr]