Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Weiz

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Dieses top-sanierte 3-geschossige historische Stadtpalais wurde um rund 1800 errichtet. Die Geschichte der Liegenschaft reicht bis ins 15 Jahrhundert zurück und befindet sich sehr zentral, direkt beim Hauptplatz in der Innenstadt von Weiz. Die Lage der Liegenschaft und die äußerst hochwertige Sanierung des Objekts macht das Zinshaus sehr attraktiv. Das gemischt genutzte Zinshaus besteht aus sieben Wohneinheiten und fünf Gewerbeflächen und wurde im Jahr 2014 unter Bezugnahme von Fördermitteln des Landes Steiermark umfassend saniert, für welche das Land nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse bis zum Jahre 2029 in der Höhe von € 21.223,-/p.a. gewährt. Das Stadtpalais wurde sehr behutsam mit Bedacht auf die Erhaltung der historischen Altsubstanz restauriert, entspricht jedoch den Anforderungen eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes und es verfügen nahezu alle Einheiten über Fußbodenheizungen, hochwertiges Feinsteinzeug und sind barrierefrei zu erreichen. Weiters verfügt das Objekt über einen Lift, mit welchem die oberen Geschosse erschlossen werden. Die geförderten 7 Wohneinheiten sind allesamt vollvermietet. Die Wohneinheiten verfügen alle über zwei Zimmer und sind zwischen rund 38 m² und 74 m² groß. Die Wohnungen sind außergewöhnlich hochwertig saniert und verfügen zum Großteil über Freiflächen in der Form von Dachterrassen, Terrassen und Loggien, wobei zusätzlich allen Bewohnern des Hauses eine großzügige Dachterrasse zur allgemeinen Benützung zur Verfügung steht. Weiters verfügt das Zinshaus über einen sehr idyllischen Innenhof, welcher durch die offenen Laubengänge in Kombination mit den großen Glasflächen der Gewerbeflächen ein modernes, jedoch heimeliges und historisches Flair vermittelt. Die Liegenschaft verfügt über zwei KFZ-Abstellplätze. Die sich im Erdgeschoss befindlichen fünf Gewerbeflächen weisen eine Nutzfläche zwischen rd. 23 m² bis 114 m² auf. Das attraktive Zinshaus verfügt über eine Nutzfläche von rund 730 m² und erzielt aktuell Nettomieteinnahmen von rd. € 57.718/ p.a. inkl. Annuitätenzuschüsse. Durch die Vermietung der bestandsfreien Einheit kann ein Nettomietzins von rd. € 82.905/p.a. erzielt werden. Die Widmung der Liegenschaft ist KG (Kerngebiet) mit einer max. BBD von 0,5 - 2,5 ausgewiesen. Das Objekt erstreckt sich auf einem rund 684 m² großen Grundstück. Kaufpreis zzgl. USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses top-sanierte Stadtpalais befindet sich sehr zentral, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Dr.-Karl-Renner-Gasse - Ecke Lederergasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die aufstrebende Bezirkshauptstadt erlebt derzeit einen starken Zuwachs. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine exzellente gastronomische Vielfalt aus und lädt durch zahlreiche Boutiquen sowie internationale Modeketten zum umfangreichen Shopping ein.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen - Leben - Natur genießen - Neubauprojekt Nähe Gleisdorf - Ihr neues Familienidyll Haus 12, Urscha 206b befindet sich auf einem Eckgrundstück am Rande der Anlage mit einem schönen Grün-und Weitblick über eine Wiese. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche im Erdgeschoss (Ebene 0). Im oberen Geschoss befindet sich ein geräumiger, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit schöner Fensterfläche zur großen Terrasse mit wunderschönem Ausblick. Zusätzlich werden interessante Lichtakzente durch eine Lichtkuppel in der Decke gesetzt. Ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Gäste-WC und die Diele vom Eingangsbereich runden das Raumangebot ab. Durch die Hanglage befindet sich der Zugang über die Ebene 1. Die Privatsphäre auf der großen Terrasse ist durch eine massive Wand gewährleistet, die beidseitig mit Lärchenpaneelen verkleidet ist. Diesem Haus ist ein Abstell- und Technikraum mit ca. 9,7m² zugeteilt. 2 Carportplätze gehören ebenso dazu, wie der ca. 205m² große Garten. Den Grundrissplan zum Haus 12, Urscha 206b, sowie den Lageplan finden Sie unter den Fotos. Gerne stehe ich Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Weitere Informationen bietet Ihnen der folgende Text und meine Homepage unter dem Link (bitte kopieren und im Browser einfügen) https://www.sl-immoagentur.com/objekt/12800209? from=909622 Hier sind alle Grundrisspläne, der Lageplan und die Koordinaten des Grundstückes zu sehen. Provisionsfrei! 14 Neubau-Villen in ruhiger Aussichtslage NATUR - RUHE - ERHOLUNG & VIEL PLATZ für Ihre Familie Preise ab € 420.000,-, bei einer Größe von ca. 100m² und ca. 200m² Garten, ca. 22m² Aussichtsterrasse inkl. 2 Carports, Luftwärmepumpe und Solarthermie, etc.. Verschiedene Hausgrößen verfügbar! Preisliste und Pläne werden gerne auf Anfrage übermittelt. ALLGEMEIN: Die neue Heimat bietet alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Die Kinder können in der Natur herumtollen, während Sie sich auf Ihrer traumhaften, großen Aussichtterrasse vom Alltag erholen. Insgesamt werden von Pongratz Bau, dem steirischen Familienunternehmen mit über 90 Jahren erfolgreicher Firmengeschichte 7 Doppelhäuser mit insgesamt 14 eigenständigen Einfamilienhäusern in idyllischer Aussichtslage errichtet. Die modern und geradlinig geplanten Häuser werden nach aktuellem Stand der Technik ausgeführt. Über zwei Etagen bieten sie Ihnen einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit angeschlossener Terrasse mit wunderschönem Ausblick auf die Umgebung, 3-4 Schlafzimmer, 1-2 Badezimmer und 2 WC, ein oder zwei Abstellräume. Die Aufteilung variiert je nach Hausgröße, diese sind zwischen 98 und 129m² verfügbar. Zu jedem Haus gehören zwei Carportplätze mit angrenzendem Technik- und Kellerersatzraum und großzügige Gartenflächen zwischen 195 und 360m². Auch im Kaufpreis inkludiert: Die jeweils hauseigene umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärme Pumpe sorgt in Kombination mit Solarthermie für behagliche Wärme mit Fußbodenheizung. Alle Aufschließungen und Anschlussgebühren sind selbstverständlich ebenso im Kaufpreis inkludiert. Optional: Für schnelles Internet sorgt ein Glasfasernetzanschluss. Benefit: Hausbaustress - Nein DANKE! Sie müssen sich bei der Bauabwicklung vorher um keine Planung und Behördengänge bemühen oder um die mühsame Koordination von Handwerkern, auch ist kein zeitintensives Aussuchen von Baumaterialien erforderlich. Ganz einfach: Alles wird wie in der ausführlichen Bau- und Ausführungsbeschreibung beschrieben hergestellt. Selbstverständlich ist es auch möglich im Vorfeld Sonderwünsche zu berücksichtigen. Wenn das Haus fertig ist, ziehen Sie ein. Das zum Großteil in Massivbauweise ausgeführte Projekt ist bereits rechtskräftig baubewilligt und wird nach Bauträgervertragsgesetz abgewickelt. Für Sie als Käufer bedeutet dies die größte Sicherheit, vor allem in Kombination mit der seit Jahrzehnten erfahrenen und finanzkräftigen Baufirma Pongratz Bau als Komplettanbieter. Mit Fixpreisgarantie durch Bauträgervertrag! Bezahlt wird in Raten nach Baufortschritt nach BTVG - Bauträgervertragsgesetz, Ratenplan B. Der Kauf erfolgt für Sie als Käufer provisionsfrei. Die Provision wird vom Bauträger übernommen. @ Finanzierung: Bitte fragen Sie bei mir nach - Vieles ist möglich! Auf Anfrage übermittle ich Ihnen gerne weitere Verkaufsunterlagen, auch stehe ich Ihnen gerne unverbindlich für die Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Lage: Gleisdorf-Sulzberg/Urscha, vormals Sulz 33, 8321 Sulzberg, zukünftige Adressen: Urscha 201a-207b, Schulsprengel: Gleisdorf, Kindergarten/Volksschule 6 Autominuten, NMS und Gymnasium Gleisdorf In der Nähe der Aussichtswarte Kleeberg mit wunderschönen Ausblicken - nur ca. 10 Minuten bis in das Zentrum von Gleisdorf und ca. 8 Minuten bis zur Autobahn und zum Business Park Gleisdorf. Hier der Link zur Lage über Google Maps / bitte kopieren und im Browser einfügen. https://maps.app.goo.gl/HF4U3rsr WJ3Cu6n68 Architektur: Architektur & Projektmanagement, Staudinger & Partner, ZT-GmbH, Körösistraße 17, 8010 Graz Bauträger: Pongratz Bau GmbH, Zoisweg 6, 8041 Graz Vertragsabwicklung: Herr Mag. Kuno Krommer, Rechtsanwalt, Körösistraße 9/I, 8010 Graz, Recht am Kai Vertrieb: Susanne Lehner, SL Immobilien Agentur, 8081 St.Marein bei Graz, M: [Tel] @ Rendering-Fotos: Bei den Übersichtsrenderings handelt es sich um möglichst plangetreue Renderings, die in die tatsächliche Umgebung hineinkopiert wurden. Abweichungen sind möglich, aber nicht beabsichtigt. Bepflanzungen sind beispielhaft. Es wurden Teilansichten der Häuser, mit den Hausnummern 201, 202 und 205 in 3D visualisiert. Die Innen-Renderings sind als Beispiele für mögliche Einrichtungen gedacht. Im Kaufpreis sind keine Möbel inkludiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-immobilien-agentur-susanne-lehner.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Nähe Gleisdorf in idyllischer Aussichtslage, 7 Autominuten von Autobahnauffahrt entfernt. Nähe Aussichtsturm Kleeberg VS, Kindergarten in 6 Autominuten erreichbar... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Zweifamilien-Wohnhaus in Weiz mit aufrechtem WOHNRECHT. Was ist das? Der 78-jährige Eigentümer wohnt in der Erdgeschoß-Wohnung des Hauses, und befindet sich bereits im Ruhestand. Die meiste Zeit verbringt er im Ausland, er kommt aber aus Visums-Gründen regelmäßig nach Österreich zurück für wenige Monate des Jahres. Der Eigentümer möchte in der Wohnung wohnen bleiben bis er sich zum Auszug entschließt oder er dort nicht mehr leben kann. Laut dem zu vereinbarenden Wohnrecht werden die Räume des Erdgeschoßes und der Garage für seine Nutzung behalten. Alles andere können die Käufer dann uneingeschränkt nutzen und gestalten (Außenanlage, restlicher Keller, Parkplätze, Obergeschoß). Vorteile für den Käufer: alle Investitionen tätigt dieser dann bereits für sein "eigenes" Objekt, und wenn der Verkäufer dort nicht mehr leben kann/will, gibt es keine Schwierigkeiten mit Erben oder Ähnlichem. Einteilung: Im Erdgeschoß (Wohnung des Verkäufers): - Windfang und Vorraum - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Bad / WC Im Dachgeschoß: - Vorraum - 2 Schlafzimmer - Bad - WC - Küche / Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - Wohnzimmer Im Vollkeller: - Garage - Erdkeller - 2 weitere Kellerräume - Öl-Zentralheizung mit Tankraum Beheizt wird das Haus mit einer gemeinschaftlichen Öl-Zentralheizung. Betriebskostenaufteilung müsste erst besprochen werden bzw. müsste technisch aufgeteilt werden. Kanal und Ortswasser vorhanden. Das Haus wurde ursprünglich 1964 erbaut und Ende der 1980er Jahre erweitert (Dachgeschoß-Zubau) und in den jetzigen technischen Zustand gebracht. Benützungsbewilligung ist vorhanden und aufrecht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen - Leben - Natur genießen - Ihr neues Familienidyll Haus 5, Urscha 203a liegt am Rande der Anlage mit einem schönen Grün- und Waldblick. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche im Erdgeschoss (Ebene 0). Im oberen Geschoss befindet sich ein geräumiger, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit schöner Fensterfläche zur großen Terrasse mit wunderschönem Ausblick. Zusätzlich werden interessante Lichtakzente durch eine Lichtkuppel in der Decke gesetzt. Ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Gäste-WC und die Diele vom Eingangsbereich runden das Raumangebot ab. Durch die Hanglage befindet sich der Zugang über die Ebene 1. Die Privatsphäre auf der großen Terrasse ist durch eine massive Wand gewährleistet, die beidseitig mit Lärchenpaneelen verkleidet ist. Diesem Haus ist ein Abstell - und Technikraum mit ca. 8,5m² zugeteilt. 2 Carportplätze gehören ebenso dazu, wie der ca. 205m² große Garten. Den Grundrissplan zum Haus 5, Urscha 203a, sowie den Lageplan finden Sie unter den angefügten Dokumenten. Gerne stehe ich Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Weitere Informationen bietet Ihnen der folgende Text und meine Homepage unter dem Link (bitte kopieren und im Browser einfügen) https://www.sl-immoagentur.com/objekt/12800209? from=909622 Hier sind alle Grundrisspläne, der Lageplan und die Koordinaten des Grundstückes zu sehen. Provisionsfrei! 14 Neubau-Villen in ruhiger Aussichtslage NATUR - RUHE - ERHOLUNG & VIEL PLATZ für Ihre Familie Preise ab € 420.000,-, bei einer Größe von ca. 100m² und ca. 200m² Garten, ca. 22m² Aussichtsterrasse inkl. 2 Carports, Luftwärmepumpe und Solarthermie, etc.. Verschiedene Hausgrößen verfügbar! Preisliste und Pläne werden gerne auf Anfrage übermittelt. ALLGEMEIN: Die neue Heimat bietet alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Die Kinder können in der Natur herumtollen, während Sie sich auf Ihrer traumhaften, großen Aussichtterrasse vom Alltag erholen. Insgesamt werden von Pongratz Bau, dem steirischen Familienunternehmen mit über 90 Jahren erfolgreicher Firmengeschichte 7 Doppelhäuser mit insgesamt 14 eigenständigen Einfamilienhäusern in idyllischer Aussichtslage errichtet. Die modern und geradlinig geplanten Häuser werden nach aktuellem Stand der Technik ausgeführt. Über zwei Etagen bieten sie Ihnen einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit angeschlossener Terrasse mit wunderschönem Ausblick auf die Umgebung, 3-4 Schlafzimmer, 1-2 Badezimmer und 2 WC, ein oder zwei Abstellräume. Die Aufteilung variiert je nach Hausgröße, diese sind zwischen 98 und 129m² verfügbar. Zu jedem Haus gehören zwei Carportplätze mit angrenzendem Technik- und Kellerersatzraum und großzügige Gartenflächen zwischen 195 und 360m². Auch im Kaufpreis inkludiert: Die jeweils hauseigene umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärme Pumpe sorgt in Kombination mit Solarthermie für behagliche Wärme mit Fußbodenheizung. Alle Aufschließungen und Anschlussgebühren sind selbstverständlich ebenso im Kaufpreis inkludiert. Optional: Für schnelles Internet sorgt ein Glasfasernetzanschluss. Benefit: Hausbaustress - Nein DANKE! Sie müssen sich bei der Bauabwicklung vorher um keine Planung und Behördengänge bemühen oder um die mühsame Koordination von Handwerkern, auch ist kein zeitintensives Aussuchen von Baumaterialien erforderlich. Ganz einfach: Alles wird wie in der ausführlichen Bau- und Ausführungsbeschreibung beschrieben hergestellt. Selbstverständlich ist es auch möglich im Vorfeld Sonderwünsche zu berücksichtigen. Wenn das Haus fertig ist, ziehen Sie ein. Das zum Großteil in Massivbauweise ausgeführte Projekt ist bereits rechtskräftig baubewilligt und wird nach Bauträgervertragsgesetz abgewickelt. Für Sie als Käufer bedeutet dies die größte Sicherheit, vor allem in Kombination mit der seit Jahrzehnten erfahrenen und finanzkräftigen Baufirma Pongratz Bau als Komplettanbieter. Mit Fixpreisgarantie durch Bauträgervertrag! Bezahlt wird in Raten nach Baufortschritt nach BTVG - Bauträgervertragsgesetz, Ratenplan B. Der Kauf erfolgt für Sie als Käufer provisionsfrei. Die Provision wird vom Bauträger übernommen. @ Finanzierung: Bitte fragen Sie bei mir nach - Vieles ist möglich! Auf Anfrage übermittle ich Ihnen gerne weitere Verkaufsunterlagen, auch stehe ich Ihnen gerne unverbindlich für die Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Lage: Gleisdorf-Sulzberg/Urscha, vormals Sulz 33, 8321 Sulzberg, zukünftige Adressen: Urscha 201a-207b, Schulsprengel: Gleisdorf, Kindergarten/Volksschule 6 Autominuten, NMS und Gymnasium Gleisdorf In der Nähe der Aussichtswarte Kleeberg mit wunderschönen Ausblicken - nur ca. 10 Minuten bis in das Zentrum von Gleisdorf und ca. 8 Minuten bis zur Autobahn und zum Business Park Gleisdorf. Hier der Link zur Lage über Google Maps / bitte kopieren und im Browser einfügen. https://maps.app.goo.gl/HF4U3rsr WJ3Cu6n68 Architektur: Architektur & Projektmanagement, Staudinger & Partner, ZT-GmbH, Körösistraße 17, 8010 Graz Bauträger: Pongratz Bau GmbH, Zoisweg 6, 8041 Graz Vertragsabwicklung: Herr Mag. Kuno Krommer, Rechtsanwalt, Körösistraße 9/I, 8010 Graz, Recht am Kai Vertrieb: Susanne Lehner, SL Immobilien Agentur, 8081 St.Marein bei Graz, M: [Tel] @ Rendering-Fotos: Bei den Übersichtsrenderings handelt es sich bei um möglichst plangetreue Renderings, die in die tatsächliche Umgebung hineinkopiert wurden. Abweichungen sind möglich, aber nicht beabsichtigt. Bepflanzungen sind beispielhaft. Es wurden Teilansichten der Häuser, mit den Hausnummern 201, 202 und 205 in 3D visualisiert. Die Innen-Renderings sind als Beispiele für mögliche Einrichtungen gedacht. Im Kaufpreis sind keine Möbel inkludiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-immobilien-agentur-susanne-lehner.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Nähe Gleisdorf in idyllischer Aussichtslage, ca. 8 Autominuten von Autobahnauffahrt entfernt. Nähe Aussichtsturm Kleeberg VS, Kindergarten in 6 Autominuten erreichbar... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Provisionsfrei! 14 Neubau-Villen in ruhiger Aussichtslage, Urscha 201a bis 207b NATUR - RUHE - ERHOLUNG & VIEL PLATZ für Ihre Familie Wohnflächen von ca. 100m² bis 129m², 4 - 5 Zimmer Gärten zwischen ca. 190m² und 360m² pro Haus ca. 22m² - 30m² Aussichtsterrasse und 2 Carports Luftwärmepumpe und Solarthermie Verschiedene Hausgrößen verfügbar Kaufpreise ab € 420.000,- bis € 520.000,- (je nach Hausgröße und Lage) Preise ab € 420.000,-, bei einer Größe von z.B. ca. 100m² Wohnfläche und ca. 265m² Garten, ca. 22m² Aussichtsterrasse inkl. 2 Carports ALLGEMEIN: Die neue Heimat bietet alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Die Kinder können in der Natur herumtollen, während Sie sich auf Ihrer traumhaften, großen Aussichtterrasse vom Alltag erholen. Insgesamt werden von Pongratz Bau, dem steirischen Familienunternehmen mit über 90 Jahren erfolgreicher Firmengeschichte 7 Doppelhäuser mit insgesamt 14 eigenständigen Einfamilienhäusern in idyllischer Aussichtslage errichtet. Die modern und geradlinig geplanten Häuser werden nach aktuellem Stand der Technik ausgeführt. Über zwei Etagen bieten sie Ihnen einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit angeschlossener Terrasse mit wunderschönem Ausblick auf die Umgebung, 3-4 Schlafzimmer, 1-2 Badezimmer und 2 WC, ein oder zwei Abstellräume. Die Aufteilung variiert je nach Hausgröße, diese sind zwischen 98 und 129m² verfügbar. Zu jedem Haus gehören zwei Carportplätze mit angrenzendem Technik- und Kellerersatzraum und großzügige Gartenflächen zwischen 195 und 360m². Auch im Kaufpreis inkludiert: Die jeweils hauseigene umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärme Pumpe sorgt in Kombination mit Solarthermie für behagliche Wärme mit Fußbodenheizung. Alle Aufschließungen und Anschlussgebühren sind selbstverständlich ebenso im Kaufpreis inkludiert. Optional: Für schnelles Internet sorgt ein Glasfasernetzanschluss. Benefit: Hausbaustress - Nein DANKE! Sie müssen sich bei der Bauabwicklung vorher um keine Planung und Behördengänge bemühen oder um die mühsame Koordination von Handwerkern, auch ist kein zeitintensives Aussuchen von Baumaterialien erforderlich. Ganz einfach: Alles wird wie in der ausführlichen Bau- und Ausführungsbeschreibung beschrieben hergestellt. Selbstverständlich ist es auch möglich im Vorfeld Sonderwünsche zu berücksichtigen. Wenn das Haus fertig ist, ziehen Sie ein. Das zum Großteil in Massivbauweise ausgeführte Projekt ist bereits rechtskräftig baubewilligt und wird nach Bauträgervertragsgesetz abgewickelt. Für Sie als Käufer bedeutet dies die größte Sicherheit, vor allem in Kombination mit der seit Jahrzehnten erfahrenen und finanzkräftigen Baufirma Pongratz Bau als Komplettanbieter. Mit Fixpreisgarantie durch Bauträgervertrag! Bezahlt wird in Raten nach Baufortschritt nach BTVG - Bauträgervertragsgesetz, Ratenplan B. Der Kauf erfolgt für Sie als Käufer provisionsfrei. Die Provision wird vom Bauträger übernommen. Auf Anfrage übermittle ich Ihnen die aktuelle Kaufpreisliste. @ Finanzierung: Bitte fragen Sie bei mir nach - Vieles ist möglich! Auf Anfrage übermittle ich Ihnen gerne weitere Verkaufsunterlagen, auch stehe ich Ihnen gerne unverbindlich für die Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Lage: Gleisdorf-Sulzberg/Urscha, vormals Sulz 33, 8321 Sulzberg, zukünftige Adressen: Urscha 201a-207b, Schulsprengel: Gleisdorf, Kindergarten/Volksschule 6 Autominuten, NMS und Gymnasium Gleisdorf In der Nähe der Aussichtswarte Kleeberg mit wunderschönen Ausblicken - nur ca. 10 Minuten bis in das Zentrum von Gleisdorf und ca. 8 Minuten bis zur Autobahn und zum Business Park Gleisdorf. Hier der Link zur Lage über Google Maps / bitte kopieren und im Browser einfügen. https://maps.app.goo.gl/HF4U3rsr WJ3Cu6n68 Architektur: Architektur & Projektmanagement, Staudinger & Partner, ZT-GmbH, Körösistraße 17, 8010 Graz Bauträger: Pongratz Bau GmbH, Zoisweg 6, 8041 Graz Vertragsabwicklung: Herr Mag. Kuno Krommer, Rechtsanwalt, Körösistraße 9/I, 8010 Graz, Recht am Kai Vertrieb: Susanne Lehner, SL Immobilien Agentur, 8081 St.Marein bei Graz, M: [Tel] @ Rendering-Fotos: Bei den Übersichtsrenderings handelt es sich um möglichst plangetreue Renderings, die in die tatsächliche Umgebung hineinkopiert wurden. Abweichungen sind möglich, aber nicht beabsichtigt. Bepflanzungen sind beispielhaft. Es wurden Teilansichten der Häuser, mit den Hausnummern 201, 202 und 205 in 3D visualisiert. Die Innen-Renderings sind als Beispiele für mögliche Einrichtungen gedacht. Im Kaufpreis sind keine Möbel inkludiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-immobilien-agentur-susanne-lehner.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Nähe Gleisdorf in idyllischer Aussichtslage, ca. 7 Autominuten von Autobahnauffahrt entfernt. Nähe Aussichtsturm Kleeberg VS, Kindergarten in 6 Autominuten erreichbar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht hier ein charmantes Einfamilienhaus mit rund 120m² Nutzfläche am Stadtrand von Weiz in ruhiger Waldrandlage. Das Haus wurde Anfang der 60er Jahre gebaut (Einreichplanung von 1958, Fertigstellung 1963) und bietet auf 120m² Nutzfläche genügend Platz für eine größere Familie. Im Erdgeschoß findet man einen großzügigen Vorraum (Zubau), über den Flur erreicht man die Küche mit gemütlicher Essecke und von dort das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit herrlichem Ausblick bis zum Weizberg. Ebenso vom Flur erreicht man ein Abstellzimmer unter der Stiege, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Über eine Holzstiege erreicht man das Obergeschoß mit einem Vorzimmer und dem Zugang zum Badezimmer mit WC und Dusche, sowie zu zwei weiteren Schlafzimmern (eines mit Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleideraum eignet). Eines der Schlafzimmer hat einen Zugang zu einem Balkon. Es gab über die letzten Jahrzehnte verteilt immer wieder Um- und Zubauten, so z.B. der Ausbau vom Dachgeschoß ca. 1980 oder der Zubau einer Garage mit Terrasse Mitte der 1980er Jahre. Die Fenster wurden im Jahr 1998 ausgetauscht (Gaulhofer, doppelt isolierte Kunststofffenster). Beheizt wird mittels Zentralheizung und Holz- sowie Ölofen (der Ölofen wurde 1996 neu eingebaut). Ebenso wurde das Dach Anfang der 90er Jahre neu eingedeckt. Man kann also durchaus einziehen und im Haus wohnen, für den modernen Wohnkomfort wird man jedoch Renovierungsarbeiten durchführen müssen (Elektrik, Wasserinstallationen/Bäder). Das Haus ist vollunterkellert (inkl. einem Erdkeller-Raum zur Lagerung von Obst/Gemüse) und besitzt eine zusätzliche Garage mit separatem Einfahrtstor. Das Grundstück liegt im Allgemeinen Wohngebiet (Bebauungsdichte 0,2-0,4) und weist eine Fläche von 600m² auf, es ist voll erschlossen (Kanal, Wasser, Strom). Der Garten bietet ausreichend Fläche für Kinder zum Spielen oder zur Wiederertüchtigung eines ehemaligen Gemüsegartens. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Waldrand in einer Sackgasse am Stadtrand von Weiz. Trotzdem ist man in 10 Gehminuten am Hauptplatz und hat somit alle nötigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten in kurzer Distanz erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Ges... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt hier ein wunderschönes Stadthaus mit Innenhof und großzügiger Terrasse in zentraler Lage von Pischelsdorf in der Steiermark. Das ursprüngliche Pfarrhaus wurde 1994 umfassend saniert und durch einen Zubau mit charmanten Innenhof, Garagen, diversen Lagerräumen, einer knapp 60m² großen Terrasse und einem Studio erweitert. Das Haupthaus mit rund 214m² Nutzfläche wurde erstmals 1675 urkundlich erwähnt, hier wurde beim Umbau Mitte der 90er Jahre der Großteil der Elektrik, die Wasserinstallationen, die Fenster (doppelt verglaste Holzfenster) und die Fassade erneuert, im Jahr 2022 wurde zudem die Fernwärme in das Haus eingeleitet und 2024 wurde der Warmwasserboiler erneuert. Die beiden Geschoße im Haupthaus sind getrennte Wohneinheiten, aber durch eine innenliegende Treppe verbunden. Während im Untergeschoß die letzte Modernisierung schon länger zurück liegt, wurde das Obergeschoß Mitte der 90er Jahre auf den aktuelle Stand gebracht, trotzdem hat es den Charme der alten Zeit erhalten. Hohe Decken und viele Fenster vermitteln ein schönes Wohngefühl. Das Obergeschoß kann zudem von Außen über die Terrasse barrierefrei begangen werden (ein Stellplatz steht hier auch zur Verfügung). Der Innenhof mit Brunnen gibt der Liegenschaft einen angenehm beruhigenden Mittelpunkt, neben einer Garage für 2 Autos und zwei offenen überdachten Lagerplätzen gibt es hier einen Zugang zu einem rund 55m² großen Studio mit 2 offen verbundenen Räumen (und WC), das für Familienfestlichkeiten genutzt wurde und einfach in eine separate Wohneinheit umgestaltet werden könnte. Ein schöner Dachboden mit großzügiger Raumhöhe bietet zusätzliches Ausbaupotential, das 1545m² große Grundstück liegt großteils im Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5-1,0. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin - bei dem ich Ihnen gerne die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft aufzeigen werde! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Ver... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - modern, stilvoll und in grüner Lage! Dieses Reihenhaus vereint klare Architektur mit hochwertiger Ausstattung und schafft ein Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Errichtet im Jahr 2020 und liebevoll von den Käufern im Jahr 2023 fertiggestellt, präsentiert sich das Haus heute in einem neuwertigen Zustand - bereit für Ihre persönlichen Wohnträume. Die ausgewählte Ausstattung ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Auf rund 104 m² Wohnfläche erwartet Sie: Hier geht's zum Objektfilm Erdgeschoss: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten - perfekt für entspannte Stunden. Dazu eine moderne Küche, Vorraum, Abstellraum und WC. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum südwestseitigen Balkon, das dritte mit Blick in den Garten - Ihr persönlicher Rückzugsort. Die Innenausstattung begeistert mit edlem Parkett, stilvollen Fliesen und einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Dank effizienter Fußbodenheizung über Fernwärme genießen Sie jederzeit angenehme Wärme. Internet- und TV-Anschlüsse sind bereits vorbereitet - für modernes Wohnen ohne Kompromisse. Ihr Garten - Ihr grünes Paradies: Es erwartet Sie eine pflegeleichte Freifläche, ideal für sonnige Nachmittage oder gesellige Abende. Terrasse und Balkon in Südwestausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Freiheit. Ein Carport mit praktischem Abstellraum sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien runden das Angebot ab. Warum dieses Haus? Weil es mehr ist als nur vier Wände - es ist ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und das Leben genießen. Moderne Bauweise, hervorragende Energieeffizienz und die beliebte Lage in Gleisdorf machen dieses Reihenhaus zur perfekten Wahl für alle, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Highlights: - Hochwertige Materialien und ästhetisches Design für Ihr Wohlbefinden - Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche - Bad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken, WC - Garten mit sonniger Terrasse - Autoabstellplätze direkt am Haus - Ruhige Lage, naturnahe Umgebung - optimale Nahversorgung in Gleisdorf Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.57 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt hier eine stilvolle Stadtvilla auf rund 250m² Nutzfläche mit großem Grundstück (rund 2350m², wird gerade neu vermessen) samt gepflegtem Garten und traumhaften Ausblick. Das ursprünglich 1836 erbaute Haus wurde in der Zeit von 1995 bis 1998 unter Verwendung hochwertiger Materialien liebevoll kernsaniert und ausgebaut. Zudem wurde 2001 ein Doppelcarport mit dahinterliegendem Geräteraum samt Rohdachboden gebaut (mit vorbereitenden Leitung, könnte also einfach in z.B. eine Gästewohnung umgebaut werden). Im Jahr 2023 wurde die Fernwärme neu eingeleitet. Das Haus ist auf zwei Ebenen (Erdgeschoß, Dachgeschoß) konzipiert und weist 2 Eingänge auf, zudem gibt es einen wunderschönen Erdkeller im älteren Gebäudeteil und einen modernen Keller mit Unterbringung des Heiz-/Technikraums und eines Gästezimmers mit eigenem Bad. Im Erdgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein wunderschöner großer Wohn-/Essbereich mit Sicht-Kamin und Ausgang auf die große Terrasse, eine Küche mit separatem Wirtschaftsraum, sowie eine große Büroeinheit (mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs), die auch als weiteres Schlafzimmer verwendet werden könnte. Im Dachgeschoß gibt es einen großen verbindenden Vorraum, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit vorgebautem Schrankraum und ein Badezimmer. Die Liegenschaft ist stilvoll und zeitlos elegant umgebaut und eingerichtet worden, besonderes Augenmerk hat man auf eine schöne Gartengestaltung gelegt, diese bietet zahlreiche Plätze für eine entspannte Zeit und es wurde hier durch die Gartengestaltung auch viel Wert auf die Privatsphäre gelegt, ein eigener Brunnen sorgt für die Bewässerung. Ein schöner Kräuter-/Gemüsegarten wird Gartenliebhaber besonders ansprechen. Zur Zeit ist ein Aufstellpool vorhanden, diese Fläche wurde aber bereits technisch vorbereitet für einen möglichen Einbau eines Pools (von der 18m² großen Solaranlage hat man bereits eigene Versorgungsleitungen gelegt). Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone (nur Anrainerverkehr) unweit der Basilika minor am Weizberg. Es ist an sämtliche Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser, Fernwärme) angeschlossen - zudem gibt es einen eigenen Brunnen, aus einer Quelle gespeist, der momentan für die Gartenbewässerung verwendet wird. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung und kurze, gesicherte Wege zu Kindergarten und Schule. Die Bezirkshauptstadt Weiz v... [Mehr]

#Doppelhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses romantische und gemütliche Haus liegt nahe dem Mobilitätspark Gleisdorf in einer ruhigen Wohngegend und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Die offene Wohnküche und drei Schlafzimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und ein kleines Extrazimmer unter dem Dach bieten viel Platz und Stauraum. Der sonnige, kleine Garten mit eigenem Brunnen und Gartenhütte sowie einem Carport für zwei Fahrzeuge und einer Zufahrt mit Elektrotor vervollständigen dieses Angebot. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1930 gebaut und immer wieder erneuert und verbessert, aber der Altbau-Charakter des Hauses wurde erhalten und mit alten Türen und teilweise freigelegten Mauern gepflegt aber auch mit einer modernen Fernwärme-Heizung ausgestattet. Wenn Sie ein Haus mit Charakter suchen, dann sind Sie hier richtig! Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw. Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ehemalige Bauernhaus wurde ursprünglich ca. 1860 erbaut und immer wieder erneuert und gut gepflegt. Auf dem großen Grundstück mit leichter Hanglage befindet sich neben dem Wohnhaus auch eine Reihe von hervorragend nutzbaren Nebengebäuden, eine Garage sowie ein Heizraum in dem die moderne Pellets-Heizung untergebracht ist. Diese Liegenschaft liegt in einer freundlichen, grünen und ruhigen Lage im Gemeindegebiet von Gleisdorf, das Zentrum von Gleisdorf mit der kompletten Infrastruktur und allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs ist nur 3 km entfernt und in 30 min. ist man bereits in Graz. Das Wohnhaus verfügt derzeit über drei Schlafzimmer und eine Wohnküche. Das Bad ist zeitgemäß saniert und man kann sofort einziehen. Auch der Keller wurde saniert und die Nebengebäude sind in einem guten Zustand. Für das Grundstück ist eine hohe Bebauungsdichte ausgewiesen (WA 0,2 - 0,4), daher kann man hier noch viele Möglichkeiten nutzen und über Zu-, Aus-, Umbau oder Neubau nachdenken. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw. Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse – Nähe Weiz Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise (Haas, Bj. 1995) bietet großzügiges Wohnen in ruhiger Lage nahe Weiz. Der Bezug ist ab Herbst 2026 möglich. Ausstattung & Highlights: Großzügiger Wohn- und Küchenbereich Zwei moderne Badezimmer Neue Pelletsheizung (2024) & Solaranlage Fenster mit 2-fach Verglasung, Rollos & Insektenschutz Überdachte Südterrasse mit Blick ins Grüne Carport & geräumiger Keller Gepflegte Gartenanlage mit viel Grünfläche Ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber – jetzt vormerken und Wohnträume verwirklichen!... [Mehr]