Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Weiz

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

8,05 Hektar. Ein historisches Gebäudeensemble. Über 1.000 m² Innenflächen. Und unzählige Möglichkeiten. Manche Immobilien sucht man. Andere entdeckt man. Und dann gibt es Orte, bei denen man sofort spürt: Das ist etwas Besonderes. Versteckt inmitten von Wald, Wiesen und weitläufigen Naturflächen wartet ein außergewöhnliches Anwesen auf jemanden, der nicht einfach ein Haus kaufen möchte, sondern einen ganz eigenen Lebensort sucht. Auf rund 80.522 m² – ca. 8,05 Hektar – erstreckt sich ein gewachsenes Ensemble aus Wohnhaus, historischem Kellerstöckl, Stall, Scheune und zwei besonderen Rotunden. Insgesamt stehen rund 1.088 m² Innenflächen zur Verfügung – zuzüglich Balkon. Doch die eigentliche Besonderheit lässt sich nicht in Quadratmetern messen. Es ist die Kombination aus Größe, Geschichte, Natur, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten, die dieses Anwesen so außergewöhnlich macht. Was könnte hier entstehen? Ein privater Landsitz? Ein großzügiges Refugium für mehrere Generationen? Ein Ort für Menschen, die Natur und absolute Privatsphäre suchen? Ein außergewöhnliches Atelier- oder Kreativprojekt? Ein landwirtschaftlich geprägter Lebensort? Oder einfach ein Platz, an dem man morgens aus dem Fenster schaut und weiß, warum man hierhergekommen ist? Die Antwort hängt ganz davon ab, welche Vision der zukünftige Eigentümer mitbringt. Das Wohnhaus – Raum für große Ideen Das Wohnhaus allein verfügt über rund 444 m² Innenflächen. Davon sind derzeit rund 219 m² im Erd- und Obergeschoss ausgebaut. Erdgeschoss: ca. 144,41 m² ausgebaute Räume Obergeschoss: ca. 74,51 m² Dachräume/Rohboden: ca. 80,24 m² Kellergeschoss: ca. 145,27 m² Balkon: ca. 6,21 m² Besonders reizvoll: Über den bereits ausgebauten Bereichen eröffnet sich zusätzlicher Raum im Dachbereich – und darunter ein außergewöhnlich großzügiges Kellergeschoss. Ein Haus, das nicht aufhört, Möglichkeiten zu bieten, sobald man durch die Eingangstür geht. Das Kellerstöckl – ein Stück Geschichte Vielleicht ist es gerade dieses Gebäude, das den Charakter des gesamten Anwesens am besten vermittelt. Ein Gewölbekeller mit ca. 47 m², darüber rund 50 m² Räume im Erdgeschoss und eine Empore mit ca. 30 m². Insgesamt rund 127,55 m². Ein Ort mit Atmosphäre, Substanz und jener besonderen Ausstrahlung, die sich bei historischen Gebäuden nicht künstlich erzeugen lässt. Hier darf Geschichte sichtbar bleiben. Der Stall – überraschend groß Der Stall bietet rund 266,59 m². Darunter befindet sich ein 53,03 m² großer Gewölbekeller. Im Erdgeschoss verteilen sich sechs großzügige Räume auf insgesamt rund 213,56 m². Was daraus wird, entscheidet die Fantasie des zukünftigen Eigentümers – stets vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen und baubehördlichen Möglichkeiten. Lager. Werkstatt. Atelier. Landwirtschaft. Hobby. Sammlung. Oder etwas, an das heute noch niemand gedacht hat. Die Scheune – 241 m² Raum für Ideen Mit rund 241,43 m² ist auch die Scheune alles andere als gewöhnlich. Großzügig, charaktervoll und Teil eines Gebäudeensembles, das in seiner Gesamtheit seinen besonderen Reiz entfaltet. Man muss eine solche Scheune nicht nur sehen. Man muss sich vorstellen können, was daraus werden könnte. Zwei kleine architektonische Überraschungen Zum Ensemble gehören außerdem zwei Rotunden, jeweils mit rund 4,15 m². Zusammen ca. 8,31 m². Kleine Details – aber gerade solche Details machen ein historisch gewachsenes Anwesen unverwechselbar. Über 1.000 m² Innenflächen – aber keine klassische „1.000-m²-Immobilie“ Das Entscheidende ist die Vielfalt: Gebäude Fläche Wohnhaus ca. 444,43 m² Kellerstöckl ca. 127,55 m² Stall ca. 266,59 m² Scheune ca. 241,43 m² Rotunden ca. 8,31 m² Gesamt ca. 1.088,31 m² Zusätzlich: Balkon ca. 6,21 m² Kosteninformation: Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Ausarbeitung und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Viel Platz für Familie, Arbeiten & individuelle Nutzung Mit rund 308 m² Wohnfläche bietet dieses Haus großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten . Das Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich . Hier befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Kamin , eine hochwertige Küche mit AEG-Markengeräten sowie ein stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne . Ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzen diese Ebene. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Whirlpool und weiter in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Bereiche , die über einen gemeinsamen Vorraum erreichbar sind. Beide verfügen über ein eigenes Badezimmer , einer zusätzlich über einen Balkon . Bereits vorhandene Küchenanschlüsse ermöglichen bei Bedarf den Einbau einer weiteren Küche. Dadurch lässt sich das Obergeschoss flexibel für erwachsene Kinder, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen nutzen. Auch der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum. Ein großzügiges Büro mit separatem Eingang eignet sich ideal für Homeoffice. Zusätzlich stehen ein Fitnessraum sowie ein Musik- bzw. Hobbyraum zur Verfügung. Der Außenbereich bietet mit Garten und sonniger Terrasse samt Whirlpool einen privaten Bereich zum Entspannen und rundet das großzügige Platzangebot ab. Ihre Highlights: Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse großzügige Terrasse mit Whirlpool Moderne Küche mit hochwertigen AEG Geräten 38 m² Büro im Keller mit eigenem Zugang - perfekt für Homeoffice Ausgebauter Keller mit zusätzlichen Nutz- und Lagerräumen Freistehende Designer-Badewanne im Hauptbadezimmer Begehbarer Kleiderschrank Carport mit E-Auto-Ladestation sowie Garage Zwei Zufahrten zum Grundstück und ca. 1.091 m² Grundfläche Laufend modernisiert (Fenster, Böden, Heizung, Außenbereiche) Sanierungen zwischen 2005 - 2020: 2005: Fassadensanierung, Teile der Inneneinrichtung erneuert 2011: Badezimmer/WC renoviert 2017: Fenster erneuert, Böden und Wände saniert, Elektroinstallationen erneuert, Außenanlagen erneuert, Teile der Inneneinrichtung modernisiert, neue Küche 2020: Umstellung auf Fernwärme (2012) und neue Heizkörper installiert Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem Kaffee auf der sonnigen Terrasse zu beginnen, während der Blick ins Grüne für Ruhe sorgt. Kinder können sicher zur nahegelegenen Schule oder zum Kindergarten gehen, während das separate Büro mit eigenem Zugang ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten von zu Hause bietet. Nach einem langen Tag lädt der Whirlpool zum Entspannen ein. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Tel], Stephanie Dallinger , Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in St.Kathrein am Offenegg mit schönem Blick ins Grüne. Kindergarten und Volksschule liegen nur ca. 40 Meter entfernt, die Bushaltestelle befindet sich in rund 20 Metern Entfernung. Der Nahversorger ist bequem zu Fuß erreichbar, Weiz mit zahlreichen Einkaufs-, Schul- und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in etwa 15 Autominuten. Umgeben von Wäldern sowie Wander- und Radwegen bietet die Lage zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, somit sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zentrumsnah in Pischelsdorf – 147 m² mit Garten & zwei Terrassen. Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen eigenen Garten, zwei überdachte Terrassen sowie ein Doppelcarport. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zu den beiden überdachten Terrassen und in den Garten. Die Anschlüsse für die Küche sind bereits vorbereitet, sodass diese nach den eigenen Vorstellungen geplant und gestaltet werden kann. Direkt angrenzend befindet sich eine separate Speis. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Blick zum Kulm. Die offene Galerie bietet zusätzlichen Platz und eignet sich beispielsweise als Arbeits- oder Lesebereich. Ein zweites Badezimmer, ein separates WC sowie ein Technik- und Abstellraum vervollständigen das Obergeschoss. Beheizt wird das Haus über Fernwärme der Bioenergie Pischelsdorf in Kombination mit Fußbodenheizung. Glasfaser-Internet ist vorhanden, eine Klimaanlage sowie eine Photovoltaikanlage sind bereits vorbereitet. Für die Gartenbewässerung steht zusätzlich ein eigener Brunnen zur Verfügung. Hinweis zu den Bildern: Die auf den Bildern dargestellte Einrichtung wurde mithilfe von KI generiert und dient ausschließlich zur Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung. Die Immobilie wird ohne die dargestellte Einrichtung angeboten - siehe Exposé. Highlights Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen Zwei überdachte Terrassen und sonniger Garten Zwei moderne Badezimmer mit Walk-in-Regenduschen Zwei separate WCs mit integrierter Muschelabsaugung Offene Galerie im Obergeschoss Fußbodenheizung in allen Räumen, Einzelraumregelung bereits vorbereitet Glasfaser-Internet Doppelcarport mit praktischem Abstellraum Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von niedrigen Heiz- und Betriebskosten. HWB: 48,4 kWh/m²a | fGEE: 0,66Technische Ausstattung: Vorbereitung für Einzelraumregelung Fußbodenheizung in jedem Zimmer Elektrische Raffstores im gesamten Haus Vorbereitung für Klimaanlage inkl. vormontierter Kondenswasserableitung Küchen mit separatem Wasseranschluss für Entkalkungsanlage Zwei WCs mit integrierter Muschelabsaugung Vorbereitung für Deckeneinbauspots im Wohnbereich Vorbereitung für Photovoltaikanlage Vorbereitung für eine E-Auto-Ladestation bereits vorhanden Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung Stellen Sie sich vor, wie Sie ihre Kinder morgens zu Fuß in den Kindergarten bringen oder zur Schule gehen, während Sie den ersten Kaffee auf der Terrasse genießen. Am Nachmittag wird im Garten gespielt, bevor der Tag gemeinsam mit Familie und Freunden ausklingt. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Neubau und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Viel Platz für Familie, Arbeiten & individuelle Nutzung Mit rund 308 m² Wohnfläche bietet dieses Haus großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich. Hier befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Kamin, eine hochwertige Küche mit AEG-Markengeräten sowie ein stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzen diese Ebene. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Whirlpool und weiter in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Bereiche, die über einen gemeinsamen Vorraum erreichbar sind. Beide verfügen über ein eigenes Badezimmer, einer zusätzlich über einen Balkon. Bereits vorhandene Küchenanschlüsse ermöglichen bei Bedarf den Einbau einer weiteren Küche. Dadurch lässt sich das Obergeschoss flexibel für erwachsene Kinder, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen nutzen. Auch der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum. Ein großzügiges Büro mit separatem Eingang eignet sich ideal für Homeoffice. Zusätzlich stehen ein Fitnessraum sowie ein Musik- bzw. Hobbyraum zur Verfügung. Der Außenbereich bietet mit Garten und sonniger Terrasse samt Whirlpool einen privaten Bereich zum Entspannen und rundet das großzügige Platzangebot ab. Ihre Highlights: Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse großzügige Terrasse mit Whirlpool Moderne Küche mit hochwertigen AEG Geräten 38 m² Büro im Keller mit eigenem Zugang – perfekt für Homeoffice Ausgebauter Keller mit zusätzlichen Nutz- und Lagerräumen Freistehende Designer-Badewanne im Hauptbadezimmer Begehbarer Kleiderschrank Carport mit E-Auto-Ladestation sowie Garage Zwei Zufahrten zum Grundstück und ca. 1.091 m² Grundfläche Laufend modernisiert (Fenster, Böden, Heizung, Außenbereiche) Sanierungen zwischen 2005 - 2020: 2005: Fassadensanierung, Teile der Inneneinrichtung erneuert2011: Badezimmer/WC renoviert2017: Fenster erneuert, Böden und Wände saniert, Elektroinstallationen erneuert, Außenanlagen erneuert, Teile der Inneneinrichtung modernisiert, neue Küche2020: Umstellung auf Fernwärme (2012) und neue Heizkörper installiert Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem Kaffee auf der sonnigen Terrasse zu beginnen, während der Blick ins Grüne für Ruhe sorgt. Kinder können sicher zur nahegelegenen Schule oder zum Kindergarten gehen, während das separate Büro mit eigenem Zugang ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten von zu Hause bietet. Nach einem langen Tag lädt der Whirlpool zum Entspannen ein. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus in L-Form, 1-geschossig, mit Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 169,44 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über ein Nebengebäude mit Werkstatt und Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden umfassende Renovierungsarbeiten und Erweiterungen im Jahr 1991 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst: - Untergeschoss: 2 Heizräume, 2 Kellerräume, Pelletslagerraum, Tankraum - Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Badezimmer, WC, Flur, Küche, 2 Zimmer, Wohnzimmer - Dachgeschoss: Flur, Vorraum, Kabinett, Schlafzimmer, Zimmer, 2 Abstellräume, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Balkon Schätzwert: 171.000 EUR Geringstes Gebot: 171.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonnige Waldrandlage mit Garten, Terrasse & zwei Garagen. Dieses Einfamilienhaus mit rund 80 m² Wohnfläche liegt in sonniger Waldrandlage und bietet einen schönen Blick in die umliegende Natur. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Vorraum, von dem aus sämtliche Räume separat begehbar sind. Die großzügige Essküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und grenzt direkt an das helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Balkonzugang. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC vervollständigen die Wohnebene. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit Heizraum, Lagerraum, Tankraum und einem Erdkeller zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch sind die zwei Garagen, die direkt in das Kellergeschoss integriert sind. Im Außenbereich stehen Ihnen ein rund 710 m² großer Garten sowie eine ca. 30 m² große Terrasse zur Verfügung. Die ruhige Lage am Waldrand und der Blick ins Grüne bieten viel Platz, um die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Highlightsca. 30 m² Terrasse vor dem Garten Rundläufiger Balkon mit Fernblick ins Grüne Balkonzugang von Wohn- und Schlafzimmer Glasfaser bis zur Grundstücksgrenze Voll unterkellert Erdkeller Zwei Garagenstellplätze Öl- und Holz-Zentralheizung Eingezäunter Garten mit Gartentor zum Wald Sonnige Waldrandlage mit direktem Zugang zum Wanderweg auf den Zetz Stellen Sie sich vor, Sie starten den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon, statt Verkehrslärm hören Sie Vogelgezwitscher, und direkt hinter dem Garten beginnt der Wanderweg auf den Zetz. Nach einem langen Arbeitstag genießen Sie die Abendsonne auf der Terrasse oder unternehmen spontan einen Spaziergang durch den Wald – und sind dennoch in nur wenigen Minuten in Anger oder rund zehn Minuten in Weiz. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Guten Tag, Dieses Einfamilienhaus ist ab sofort zu verkaufen. Zu beachten ist, dass Renovierungen zum durchführen sind, sowie eine Baugenehmigung und eine Benützungsbewilligung zu machen sind. (Nicht im Kaufpreis enthalten.) Besichtigung nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolles Eckreihenhaus mit sonniger Terrasse und grünem Rückzugsort in Ruhelage 8200 Gleisdorf / Ungerdorf Dieses rd. 103 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Eckreihenhaus, befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gleisdorf / Ungerdorf. Nicht nur die Einteilung und Ausrichtung dieses geräumigen Hauses wird Sie verzaubern, sondern auch der Balkon mit Fernblick und die großzügige, überdachte Terrasse mit Garten. • Wohnungsgröße: rd. 103 m² • Einteilung: EG: Vorraum, WC, großzügiges über 30 m2 großes Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, Technikraum/Speis, OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/WC • Außenbereich: Süd-/Westausrichtung, Balkon (14 m2) mit Fernblick, Terrasse 16 m2 mit Zugang zum Garten (207 m2) • Beheizung: Fußbodenheizung • Parkplatz: Carportplatz und Freiparkplatz • Kellerabteil: geräumiges Kellersatzabteil im Carportbereich • Lage: ruhige Wohnlage im Grünen, rd. 8 Autominuten ins Stadtzentrum • Bezug: nach Absprache Aufgrund der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie der ruhigen Lage und des großzügigen Außenbereiches, hat das Haus besonderen Charme. Sie suchen ein Haus in Ruhelage nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Gleisdorf entfernt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. KP: € 380.000, BK: € 180, HK € 125, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. HWB: 32,57 kWh/m2/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in erhöhter Aussichtslage - in Weiz. Die Wohnfläche beträgt ca. 145,83 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss (ca. 29,62 m²): Vorraum, großes Lager/Heiztechnik Erdgeschoss (ca. 50,34 m²): Gang, WC, ca. 43 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche, ca. 33 m² große Süd-Dachterrasse Obergeschoss (ca. 65,87 m²): Vorraum, großes Bad (Dusche und WC), 3 Schlafzimmer Die reine Gartenfläche dieser Einheit beträgt ca. 210 m² (die angrenzende Haushälfte verfügt über ca. 424 m² Garten und steht ebenfalls zum Verkauf) Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, der hochwertigen Bauweise sowie Ausstattung und der Aussichtslage mit Fernblick über die Stadt Weiz! Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > Niedrigenergie > 3-fach verglaste Kunststofffenster und Hebeschiebetüren, der Marke Josko > elektrische Raffstores im Wohnbereich > elektrische Rollos in den Schlafräumen > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche) > 75x75 cm Feinsteinzeugplatten > 2 Carport-Abstellplätze um € 20.000, > PV-Anlage und E-Ladestation vorbereitet Kaufpreis schlüsselfertig inkl. 2 PP: € 449.000, Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Energiesparend in Ihr neues Zuhause mit einer Photovoltaik und Solaranlage ! Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint stilvolle Architektur, großzügige Wohnflächen und ein einzigartiges Ambiente . Selten präsentiert sich ein Objekt, das so viele Facetten von Wohnen, Arbeiten und Genießen in sich vereint. Großzügiges Grundstück mit idyllischem Seerosenteich & märchenhaft angelegtem Garten Einfamilienhaus mit repräsentativem Wohn- und Essbereich, Wintergarten, Terrasse & Kachelofen Ausgebautes Dachgeschoss mit Loggia, raffinierten Details & zusätzlichem Spitzboden Ehemalige Ordination (ca. 146 m²) - ideal für Arztpraxis, Kanzlei oder repräsentative Büronutzung Exklusive Annehmlichkeiten wie Sauna, Wein- und Partykeller, Werkstatt sowie großzügige Doppelgarage Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein einzigartiges Zuhause mit höchstem Wohnkomfort , sondern auch die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau zu verbinden . Die Kombination aus Privatsphäre, Natur und exklusiver Lebensqualität macht dieses Anwesen zu einer Rarität am Markt. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Infos: - Flachdach und Terrasse wurde 2024 saniert Achtung: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) sowie der neuen Datenschutzverordnung (DSGVO) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hoch über dem Südoststeirischen Hügelland, auf 745 Metern Seehöhe und in absoluter Ruhelage nahe dem Stubenbergsee, liegt diese Toskana-Villa wie ein kleines Refugium zwischen Weite und Geborgenheit. Wer hier ankommt, spürt sofort: Das ist kein Haus wie jedes andere, sondern ein Ort, an dem man das Gefühl von Urlaub in den Alltag mitnehmen darf. Geschichte trifft neues Leben Ursprünglich 1957 errichtet und im Jahr 2005 um ein Geschoss erweitert, wurde das rund 130 m² große Toskana-Haus 2025 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Mit großem Gespür wurde dabei der ursprüngliche Charme des Hauses bewahrt und zugleich zeitgemäßer Wohnkomfort geschaffen: Die Geschossdecke zwischen Erd- und Obergeschoss wurde erneuert, beide Ebenen erhielten eine Fußbodenheizung, und eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt ganzjährig für wohlige, nachhaltige Wärme. Lichtdurchflutet und großzügig Der großzügig geschnittene Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre, die sofort für sich einnimmt. Edler Travertin ziert den Eingangsbereich und die beiden modernen Badezimmer mit stilvollen Armaturen, während echtes Parkett den Wohnbereichen ihre warme, natürliche Eleganz verleiht, eine Materialauswahl, die Understatement und Wertigkeit gekonnt vereint. Das unbestrittene Highlight des Hauses ist das Panoramazimmer im Obergeschoss: An drei Seiten von Glasfronten umgeben, öffnet es den Blick weit über das Hügelland der Südoststeiermark. Ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder ganz persönlicher Rückzugsort, dieser Raum lässt sich ganz nach den eigenen Wünschen leben. Ein Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt zudem über einen eigenen Ostbalkon für den ersten Kaffee im Morgenlicht, während man vom Vorraum aus über eine Stiege direkt auf die Westterrasse und in den sonnigen Garten gelangt. Ein Garten wie im Urlaub Der terrassenförmig angelegte Garten präsentiert sich parkähnlich mit gepflegten Gehwegen, Steinschlichtungen und Stufen. Ein kleiner Schwimmteich mit Liegefläche sowie ein eigenes Biotop, versorgt durch den hauseigenen Brunnen, schaffen eine Idylle, die man sonst nur im Urlaub kennt. Vierseitig umrahmen Naturhecken, alte Baumbestände, Weinstöcke und kleinere Büsche das Grundstück und sorgen für Privatsphäre und Ruhe in jede Richtung. Die ehemalige Garage wurde klug umgenutzt: Als Carport mit aufgesetztem Holz-Pavillon dient sie heute als stimmungsvolle Begegnungszone mit einer wahrhaft grandiosen Aussicht, der perfekte Ort für Familientreffen, bei jeder Tages- und Nachtzeit. Lage: Mitten im Apfelland, nahe dem Stubenbergsee Puch bei Weiz liegt im Herzen der Ferienregion Apfelland - Stubenbergsee, am Fuße des Kulm, dem höchsten Berg der Oststeiermark, und unweit der 25 km langen Steirischen Apfelstraße. Nur wenige Fahrminuten entfernt lockt der Stubenbergsee mit seinem malerischen Ufer, der Burg Neuhaus und dem beliebten Freizeitpark, ideal für Ausflüge, Spaziergänge oder einen Sprung ins Wasser an lauen Sommerabenden. Wer die Ruhe der Natur ebenso schätzt wie die Nähe zu einer der schönsten Seenlandschaften der Steiermark, findet hier die perfekte Balance aus Rückzug und Erlebnis. Erschließung und Infrastruktur Stadtwasser, Kanalisation, Festnetz-Telekom und Strom sind vorhanden und betriebsbereit. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Gemeindestraße sowie weiterführend über zwei private Weganlagen, die als herrschendes Gut grundbücherlich sichergestellt sind.... [Mehr]

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Ein Paradies in Alleinlage - Exklusives Anwesen in Schrems, Fladnitz an der Teichalm Einzigartige Lage - Ihr Rückzugsort Das Anwesen befindet sich in Alleinlage in der Region Teichalm, die für ihre Schönheit und Ruhe bekannt ist. Tauchen Sie ein in die unberührte Natur und erleben Sie ein Leben in vollkommener Ruhe und Idylle. Diese außergewöhnliche Liegenschaft, gelegen in Fladnitz an der Teichalm, bietet alles, was das Herz eines Natur- und Ruhe-Liebhabers begehrt: eine Alleinlage, umgeben von Wäldern, frischer Luft und unendlicher Schönheit. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und die Stille in ihrer reinsten Form genießen. Abseits von Lärm und Hektik finden Sie an diesem Ort einen Ruhepol, der es Ihnen ermöglicht, sich vollständig mit der Natur zu verbinden und neue Energie zu tanken. Der Gesang der Vögel, das Rauschen der Bäume und die unberührte Umgebung sorgen für eine Atmosphäre, die zur Entschleunigung einlädt und Ihre Sinne verwöhnt. Das im Jahr 2024 renovierte und modernisierte Haupthaus ist ein wahres Meisterwerk. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen atemberaubenden Blick auf die Natur, während der Kachelofen an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Für Erholung und Entspannung sorgt der Fitnessraum und die Sauna. Hier können Sie Ihre Freizeit inmitten der Natur genießen und gleichzeitig den Luxus der modernen Ausstattung erleben. Ein charmantes, ebenfalls renoviertes Gästehaus bietet Platz für Familie oder Freunde, die ebenfalls die Ruhe und Schönheit dieses Ortes erleben möchten. Neben den beiden Häusern bietet das Anwesen mehrere Nebengebäude, die als Stauraum, Werkstätten oder für die Haltung von Tieren genutzt werden können. Die eigene Selche ermöglicht es Ihnen, traditionelle Räucherwaren zu kreieren und Ihre kulinarischen Genüsse auf ein neues Level zu heben - ein Highlight für Liebhaber von handgemachten Delikatessen. Die großzügige Garagenanlage sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets sicher untergebracht sind, während der eigene Wald, die private Wasserquelle und die Schafe das Leben in Einklang mit der Natur abrunden. Überzeugen Sie sich bei unserer 360° Tour: Haupthaus: 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Gästehaus: 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Jede Jahreszeit hat ihren eigenen Zauber an diesem besonderen Ort. Im Sommer genießen Sie das satte Grün und die blühende Natur, im Winter verwandelt der Schnee die Landschaft in ein Winterwunderland, im Frühling erblühen die Blumen und lassen das Anwesen in neuer Frische erstrahlen und im Herbst hüllt sich der Wald in goldene Töne. Der Wechsel der Jahreszeiten verleiht diesem Ort eine ständige, faszinierende Veränderung, die es Ihnen ermöglicht, stets neue Facetten der Natur zu entdecken. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich mit der Natur verbinden und die Schönheit jeder Jahreszeit in vollen Zügen genießen können. Egal, ob im Sommer, Herbst, Winter oder Frühling - hier finden Sie Ruhe und Erholung. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses einzigartige Naturparadies - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]