Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Tamsweg

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause für alle, die die Berge nicht nur sehen, sondern erleben möchten. Inmitten der beeindruckenden Natur des Salzburger Lungaus und am Tor zum Nationalpark Hohe Tauern bietet dieses Wohnhaus auf ca. 160 m² viel Raum für Familie, Erholung und persönliche Entfaltung. Das rund 900 m² große Grundstück und die großzügige Terrasse schaffen einen privaten Rückzugsort mit alpinem Lebensgefühl. Wanderwege, Naturerlebnisse und die Skigebiete des Lungaus liegen praktisch vor der Haustür. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und die Nähe zu den Bergen suchen ? zu jeder Jahreszeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage inmitten der Lungauer Bergwelt - großzügige Terrasse mit ca. 80 m² - großes Grundstück - großzügige Wohnfläche - 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - großzügige Garage mit ca. 80 m² - effiziente Pellet-Zentralheizung - hoher Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür - viel Platz für Familien Ein Zuhause für alle, die die Berge nicht nur sehen, sondern erleben möchten. Inmitten der beeindruckenden Natur des Salzburger Lungaus und am Tor zum Nationalpark Hohe Tauern bietet dieses Wohnhaus auf ca. 160 m² viel Raum für Familie, Erholung und persönliche Entfaltung. Das rund 900 m² große Grundstück und die großzügige Terrasse schaffen einen privaten Rückzugsort mit alpinem Lebensgefühl. Wanderwege, Naturerlebnisse und die Skigebiete des Lungaus liegen praktisch vor der Haustür. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und die Nähe zu den Bergen suchen ? zu jeder Jahreszeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage inmitten der Lungauer Bergwelt - großzügige Terrasse mit ca. 80 m² - großes Grundstück - großzügige Wohnfläche - 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - großzügige Garage mit ca. 80 m² - effiziente Pellet-Zentralheizung - hoher Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür - viel Platz für Familien, Homeoffice und Gäste - naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen. Das Haus liegt inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Muhr im Salzburger Lungau, direkt am Nationalpark Hohe Tauern. Wanderwege und Natur beginnen vor der Haustür, während die Skigebiete Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck und Fanningberg in der Region für alpinen Freizeitwert sorgen. St.Michael im Lungau bietet zudem eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lassen Sie sich diese einmalige Traumlage im Salzburger Lungau nicht entgehen ! Auf dem Hochplateau oberhalb der Ortsgemeinde Mariapfarr, entstehen im Ortsteil Kreischaberg auf 1.340 Höhenmeter 4 exklusive Einzelchalets in Realteilung. Der Standort bietet einen einzigartigen, unverbaubaren Blick über den Lungau sowie auf die Berggipfel und Skiabfahrten des Skigebiets Grosseck-Speiereck. Die Chalets werden in hochwertigster Bauweise durch den örtlichen Bauträger und ortsansässige Handwerksbetriebe ausgeführt. Die Bauweise erfolgt in Massivbauweise mit Hochlochziegeln und einer WDVS Verschalung zur Dämmung. Im Bereich der Obergeschosse werden die Fassaden mit hochwertigem, hinterlüftetem Lärchenholz versehen. Die Carports werden ebenfalls mit Vollholz versehen; Anschlüsse für E-Ladestationen sind vorgesehen. Durch die Anbindung des Carport an das Haus entsteht ein vollständig überdachter Eingangsbereich. Auch die Innenausstattung wird sehr hochwertig ausgeführt. So werden in Bad, WC, Wellnessbereich aber auch in den Nebenbereichen rektifizierte Qualitätsfliesen in Feinsteinzeug-Qualität im Maße von 60 x 60 verbaut. Wohn-, Eß- und Küchenbereich sowie Schlaf- und Wohnbereich werden mit fußbodenheizungsgeeignetem Echtholz Parkett ausgeführt. Hochwertige Innentüren mit gefälzten Türblättern in Echtholz schaffen eine wohlige, alpine Atmosphäre, die dem Standort des Objektes gerecht wird. Sichern Sie sich durch eine frühzeitige Kaufzusage die Möglichkeit Einfluss auf die Ausgestaltung wichtiger Details und Materialien, die der Bauträger - je nach Art und Umfang - auch ohne Aufpreis realisiert. Die Terrassenböden werden in Steinoptik 60 x 60 angelegt. Hochwertige Holz- / Alufenster in 3-fach Verglasung sowie eine Aluminium Eingangstür sind vorgesehen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene, gemeinschaftlich genutzte Wasserquelle. Drei der vier angebotenen Chalets sind bereits verkauft. Sichern Sie sich zeitnah die hier noch exklusiv angebotene Einheit. Alle Angaben dienen der Erstinformation. Maßgeblich ist die detaillierte Bau- und Ausführungsbeschreibung des Verkäufers.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses romantische Dörfchen bestehend aus einem Bauernhaus, zwei Getreidekästen und einem Garagengebäude befindet sich in absoluter ruhiger, Idyllischer Lage an einem Bach in Mariapfarr im Bezirk Lungau im Salzburger Land. Die drei Hauptgebäude wurden an ihren ursprünglichen Standorten abgetragen, nummeriert und neu zusammengebaut. Ausstattung Bauernhaus aus Niedernsill (Pinzgau) • Die Küche besteht aus Altholz. • Das Spül-Becken und die Arbeitsplatte bestehen aus Rauriser Naturstein. • Bei der Küchentüre und bei den Küchenkästen wurde handgefertigtes Bleiglas eingebaut. • Sämtliche Holzteile wurden aus exklusivem Altholz gefertigt. • Die Beschläge sind handgefertigt und gerostet. • Die Teppiche und Sitzbezüge bestehen aus Wolle und sind handgefertigt. • In der Küche bzw. Stube befindet sich ein gemauerter Zusatzherd und ein Kachelofen. • Tisch und Stühle sind handgefertigte Einzelstücke. • Der Boden im Küchenbereich besteht aus Ofen-Schamott, jener in der Stube aus Altholz. • Die Vorhangstangen sind handgeschmiedet und gerostet. • Die Vorhänge bestehen aus Leinen und Wolle. • Das Geschirr wurde zum Kachelofen passend gefertigt und handbemalt. • der Boden im Vorraum besteht auch hier aus Ofen-Schamott. • Als Treppe dient eine Altholz-Lärchenstiege. • Die Gardinen bestehen aus Baumwolle. • Einfassung der Badewanne und Waschtisch wurden aus Rauriser Naturstein gefertigt. • Altholz- Infrarotkabine. • Handbemalte Fliesen. • Fußbodenheizung. Im Obergeschoss sind eine Galerie und 2 Schlafzimmer untergebracht. Ein Schlafzimmer ist in Altholz und das andere in Zirbenholz ausgeführt Ausstattung vom 400 Jahre alten Troadkastl aus Osttirol • Der obere Raum ist über eine Stiege (500 Jahre alt aus Kaprun) und einen Balkon erreichbar. • Das Holz zum Ausbau wurde aus einem 500 Jahre alten Bauernhaus aus Kaprun ausgebaut, aufbereitet und wieder eingebaut. • Der Boden stammt aus einem 650 Jahre alten, denkmalgeschützen Haus aus der Nonntaler Hauptstraße in Salzburg. • Das Schlafzimmer im OG ist in Zirbe ausgeführt und wird mittels Kanonenofen aus Hamburg beheizt. • Das Erdgeschoß dient als Meditationsraum und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. • Als Putze wurde ausschließlich Biolehm verwendet. • Die Fenster und Türen wurden aus Altholz hergestellt. • Alle Dacheindeckungen aus handgefertigten Lärchenschindeln und Holzdachrinnen. • Alle Blecharbeiten in Kupfer ausgeführt. • Sämtliche verwendete Steine wurden im Nationalpark Hohe Tauern im Pinzgau per Hand und Schubkarren gesammelt. • Die Steinplatten für die Außenanlagen wurden per Hand gespalten. • Zwei 18 und 15 Tonnen schwere Findlinge aus dem Nationalpark Hohe Tauern wurden in die Außenanlage integriert. • Im nach Süden ausgerichteten Garten wurde ein Zugang zum Bachlauf der Taurach geschaffen. • Brunnen mit Altholzüberdachung lassen keine Wünsche offen. • Als Umzäunung wurde ein Original handgespaltener Pinzgauerzaun errichtet. • Zirbenholzsauna mit Natursteinfußbodenbelag Ausstattung vom Altholz-Troadkastl aus Pöllau bei Graz • Küchenarbeitsplatte aus Osttiroler Naturstein. • Travertin-Böden im Badezimmer. • Gläser in der Badzimmertüre und der Spiegel handgefertigt. • Polsterungen aus Schladminger Loden. • Alle verarbeiteten Stoffe frei von Polyester und sonstigen Kunststoffen. • Armaturen aus Messing handgefertigt. • Edel rustikaler Wohn-/Essbereich im EG. • Geräumiger Altholz-Schlafbereich im OG. Den nördlichsten Teil des Dörfchens bildet die aus edlem Altholz gefertigte Doppelgarage die im Obergeschoß zudem noch Lager- und Stauraum bietet. Die Liegenschaft wird voll eingerichtet verkauft! Sonstiges: • Parkmöglichkeiten Doppelgarage, Aussenstellplätze • Heizung Elektro, Kachelofen, Kanonenofen • Besonderheit edles Altholz und Naturmaterialien • Baujahr ca. 16./17. Jh • Neuerrichtung 2009, 2011 und 2016 Im südwestseitigen Grundstücksbereich wurde ein Natursteingrill mit Altholzüberdachung errichtet. Das Leben am eigenen Naturschwimmteich genießen rundet das Angebot perfekt ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Wohnhaus in St.Michael im Lungau bietet mit rund 135 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und eignet sich besonders gut für Familien, die großzügige Räume, ausreichend Stauraum und eine angenehme Wohnlage schätzen. Bereits der Eingangsbereich ist praktisch gelöst: Über einen geschützten Windfang gelangen Sie zur Haustüre. Direkt im Bereich vor dem Eingang steht zudem ein eigener Holzlagerraum zur Verfügung – ideal für die Bevorratung von Brennholz und kurze Wege in der Heizperiode. Nach dem Betreten des Hauses erschließt der zentrale Flur sämtliche Räume des Erdgeschosses. Hier befindet sich eine geräumige Küche mit gemütlicher Essecke. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemeinsamen Wohnbereich und kann je nach persönlicher Nutzung alternativ auch als Esszimmer genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großes Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Über das zentrale Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher separater Raum zur Verfügung, der derzeit als Bügel- beziehungsweise Wäschezimmer genutzt wird. Je nach Bedarf eignet sich dieser ebenso gut als Homeoffice, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum. Zwei der Schlafzimmer verfügen jeweils über ein kleines, direkt integriertes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Gerade für eine wachsende Familie bietet diese Aufteilung langfristig viel Flexibilität und schafft zusätzliche Freiräume im Alltag. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein separates WC. Über eine Tür ist außerdem ein kleiner, bereits ausgebauter Dachboden mit rund 10 m² Bodenfläche direkt erreichbar. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert die vorhandenen Nutzflächen auf praktische Weise. Besonders viel Nutz- und Lagerfläche bietet der geräumige Keller. Neben dem Heizraum stehen hier ein eigener Öllagerraum, ein großer Holzlagerraum, eine Waschküche sowie ein weiterer großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Damit bietet das Haus auch abseits der eigentlichen Wohnräume ausreichend Platz für Vorräte, Werkstatt, Hobby oder unterschiedlichste Lagermöglichkeiten. Bei der Beheizung besteht eine flexible Kombination aus Holzvergaser und Ölheizung. Dadurch stehen zwei unterschiedliche Heizsysteme zur Verfügung. Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage mit angrenzendem Fahrrad- beziehungsweise Abstellraum. Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von St.Michael im Lungau und bietet insgesamt ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, umfangreiche Keller- und Lagermöglichkeiten sowie die Garage schaffen gute Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, praktische Nebenflächen und eine angenehme Wohnumgebung legen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in St.Michael im Lungau überzeugt durch sein außergewöhnliches Platzangebot und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine mögliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss, eine weitläufige Hauptwohnung über zwei Ebenen, ein Keller sowie mehrere Nebengebäude bieten ideale Voraussetzungen für große Familien, mehrere Generationen, Vermieter, Handwerker oder Selbstständige. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in das Erdgeschoss, das mit rund 75 m² ausreichend Platz für einen eigenständigen Wohnbereich bietet. Die vorhandene Raumaufteilung umfasst eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich beispielsweise als Wohnung für Familienangehörige oder zur dauerhaften Vermietung. Unter Berücksichtigung der jeweiligen rechtlichen Voraussetzungen wäre auch eine Nutzung im Rahmen der Privatzimmervermietung denkbar. Dadurch besteht die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu erzielen und dennoch die Privatsphäre der Hauptwohnung zu bewahren. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie die großzügige Hauptwohnung, die sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt und insgesamt rund 145 m² Wohnfläche bietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für das gemeinsame Familienleben und zugleich angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein besonders geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, einen großen Abstellraum sowie eine zusätzliche Wohnküche. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Kinder, erwachsene Familienmitglieder oder Gäste. Durch die vorhandene Wohnküche kann hier ein weitgehend eigenständiger Bereich geschaffen werden – ideal für Familien, die auch langfristig mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Das Haus ist teilweise unterkellert. Auf rund 35 m² stehen zusätzliche Lager- und Abstellflächen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist das massiv errichtete, zweigeschossige Nebengebäude mit ca. 120 m2. Die darin vorhandenen Räume eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Handwerker, Selbstständige und alle, die ausreichend Platz für eine Werkstatt, Lagerflächen, ein Atelier, einen Fitnessbereich oder persönliche Freizeitaktivitäten benötigen. Auch eine zukünftige Nutzung einzelner Bereiche als zusätzlicher Wohnraum ist denkbar und eröffnet weitere Entwicklungsmöglichkeiten. An das Nebengebäude ist zusätzlich eine Fahrradgarage angebaut, die geschützten Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine massiv errichtete Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft weitere Lagermöglichkeiten. Die Garage ist mit modernen elektrischen Garagentoren ausgestattet und bietet damit einen hohen Komfort im täglichen Gebrauch. Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein klassisches Wohnhaus. Sie verbindet großzügiges Wohnen mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Vermietung, viel Platz für Arbeit und Freizeit sowie zahlreichen Perspektiven für die zukünftige Nutzung. Ein außergewöhnliches Angebot für alle, die Flexibilität, Raum und langfristiges Entwicklungspotenzial suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet zeitgemäßes Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Tamswegs. Sonnig gelegen und dennoch angenehm ruhig, bietet sie den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Wohnqualität und kurze Wege legen. Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Immobilie ist teilmöbliert. Hochwertige Tischlereinbauten, stilvolle Möbel sowie eine moderne Küche mit Markengeräten sind im Preis inkludiert. Ein eingebauter Kaminofen mit Sichtglas-Element sorgt für Behaglichkeit und angenehmes Ambiente. Besonderes Highlight ist das großzügige Obergeschoß im modernen Loftstil. Die offene Raumwirkung schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich flexibel in zwei bis drei separate Schlafzimmer unterteilen – ideal für Familien, Homeoffice oder zusätzlichen Freiraum. Der Garten ist aktuell unterteilt in zwei gepflasterte Terrassen-Ebenen. Auf Wunsch kann ohne Mehrkosten eine Rasenfläche hergestellt werden. Die Immobilie verfügt zusätzlich über einen Carport- und einen Freistellplatz. Die Kombination aus moderner Architektur, flexibler Raumgestaltung, funktioneller Außenbereiche und zentraler Lage eröffnet individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick • Sonnige und zentrale Wohnlage in Tamsweg • Modernes Wohnkonzept auf zwei Ebenen • Großzügiges Obergeschoß im Loftstil • Flexible Raumgestaltung im Obergeschoß möglich • Große westseitige Garten-Terrassen (Rasen möglich) • Familienfreundliches Wohnumfeld • Hoher Freizeit- und Erholungswert der Biosphärenpark-Region Lungau • Sehr gute Infrastruktur-Anbindung im Bezirkshauptort Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im wunderschönen Tamsweg.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Rückzugsort im Salzburger Lungau – Charmantes Haus in Ramingstein Dieses liebevoll gepflegte Haus in Ramingstein vereint alpinen Charme, Gemütlichkeit und eine außergewöhnliche Lage inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Lungaus. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage und bietet kurze Wege zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Naturparadies Karneralm liegt praktisch vor der Haustüre. Auch die bekannten Skigebiete Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg sowie Kreischberg sind in kurzer Zeit erreichbar. Im Sommer laden unzählige Wander- und Radwege dazu ein, die einzigartige Natur der Region zu entdecken. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleiner zusätzlicher Raum, welcher sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet, ein Badezimmer sowie die Küche. Von der Küche gelangen Sie direkt in das gemütliche Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet und den perfekten Rahmen für entspannte Urlaubstage schafft. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses besteht Zugang zum Garten. Zusätzlich gelangen Sie über einen Verbindungsgang direkt in die Garage, wodurch auch bei schlechtem Wetter ein komfortabler Zugang gewährleistet ist. Über die zentrale Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit herrlichem Blick in das Tal und eigenem Balkon. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereich im Obergeschoss. Große, nach Süden ausgerichtete Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen gleichzeitig einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse. Diese wurde vor einigen Jahren umfassend revitalisiert und bietet ideale Voraussetzungen, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem gemütlichen Abendessen ausklingen zu lassen. Diese Objekt bietet die seltene Möglichkeit, ein Haus mit echtem alpinem Charakter in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienimmobilie oder Platz für gemeinsame Familienzeit – hier verbinden sich Wohnqualität, Natur und Erholung auf besondere Weise. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Die Eigentümer wurden auf das Energieausweisvorlagegesetz hingewiesen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Inmitten der unberührten Natur des Salzburger Lungaus präsentiert sich dieses außergewöhnliche Bauernhaus als wahres Refugium der Ruhe und Exklusivität. Das Ensemble umfasst ein liebevoll restauriertes Bauernhaus sowie eine elegante Doppelgarage, beide originalgetreu an ihren historischen Standorten abgetragen, nummeriert und detailgetreu wieder aufgebaut. Das Grundstück umfasst ca. 575 m² und bietet ein charmantes, überschaubares Areal mit hoher Privatsphäre in idyllischer Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und wurde äußerst effizient und hochwertig gestaltet, wodurch trotz kompakter Dimensionen ein großzügiges und behagliches Wohngefühl entsteht. Das ursprüngliche Bauernhaus aus Niedernsill im Pinzgau vereint auf eindrucksvolle Weise authentische Baukultur mit luxuriösem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Die flexible Beheizung über Elektroheizung sowie Kachelofen sorgt ganzjährig für komfortable Wohnqualität und wohlige Wärme. Energiekennzahlen: HWB 99 / fGEE 1,44... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Feriendorf Alpi Nest liegt direkt am ruhigen Bergbach Taurach. Bereits 2018 eröffnete das Feriendorf seine Pforten, 2023 wurde es um 6 Chalets in Massivbauweise erweitert, von denen eines hier zum Verkauf steht. ...

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ihr neues Zuhause in sonniger Traumlage – Doppelhaushälften mit Charme, Stil und Bergblick. In der idyllischen, zugleich zentral gelegenen Gemeinde Unternberg vermitteln wir für einen privaten Investor diese stilvollen Doppelhaushälften, welche modernen Wohnkomfort mit alpinem Lebensgefühl verbinden. Durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und hochwertige Bauweise schaffen Platz für Familien, gemeinsame Momente und individuelle Gestaltung. Ein besonderes Plus sind die ausbaufähigen Dachböden, welche zusätzlichen Raum für individuelle Wünsche bietet – ob Homeoffice, Spielzimmer oder Gästeetage – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume zusätzlich verwirklichen. Nutzung: Hauptwohnsitz Nutzen Sie diese Chance und erleben Sie modernes Wohnen im Herzen des Biosphärenparks Lungau – mit viel Platz für die Familie, inmitten der Natur, mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein historisches Stadthaus in Tamsweg, dessen erlebte Geschichte Bände schreiben könnte. Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten auf ca. 360 m², 12 Zimmern. Dieses geschichtsträchtige Stadthaus liegt im Herzen von Tamsweg und überzeugt durch seine zentrale Lage. Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Vielseitige Möglichkeiten: Wohnhaus - Gasthaus - Bürohaus - Eventlocation - Fremdenzimmer - Gaststube - Gemeinschaftsküche - Schlafzimmer - Gästezimmer - WC`s - Vorraum - Lagerraum - Gewölbekeller - Wasserbrunnen - Garage - ... Der malerische Lungau bietet neben zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in naturbelassener Landschaft auch eine Vielzahl an Kultur- und Brauchtumsveranstaltungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartiges Chalet-Ensemble im Salzburger Lungau Ein alpines Kleinod zwischen Tradition, Natur und Stilbewusstsein Preis - Lage - Kenndaten - Kaufpreis: € 1.500.000,00 - Grundstück: ca. 1.1 m² - Wohn-/Nutzfläche: ca. 214 m² - Räume: 7 - Bäder: 2 - Heizung: Fußbodenheizung (Strom), Kachelofen, Kanonenofen - Parken: Doppelgarage & Freistellplätze - Baujahr: urspr. 16./17. Jhdt., behutsame Rekonstruktion 2009, 2011, 2016 - Energiekennzahlen: HWB 99,4 | fGEE 1,44 - Widmung laut Flächenwidmungsplan: Bauland Dorfgebiete sowie kleine Fläche Grünland - Gefahrenzonen laut WLV: keine Einschränkungen lt. beigelegtem Gutachten - Grundbuch: EZ 347, KG Pichl, Gst-Nr. 1304/2 - Adresse: Pichl 74, A-5571 Mariapfarr, Salzburg Die Immobilie Im UNESCO-Biosphärenpark Lungau, inmitten unberührter Natur, umrahmt von Wiesen, altem Baumbestand und einem klaren Gebirgsbach, liegt dieses außergewöhnliche Altholzdörfchen. Drei historische Baukörper wurden an ihren Ursprungsorten abgetragen, nummeriert und in meisterhafter Handarbeit auf diesem sonnigen Grundstück neu errichtet. Das Ensemble - Bauernhaus (Niedernsill): Offener Wohn-/Essbereich mit grün glasiertem Kachelofen & Zusatzherd, Bad mit Wanne & Dusche, Sauna, zwei Schlafzimmer, Sichtdachstuhl, Naturstein- und Ziegelböden - Chalet 1 (Osttiroler Troadkastl): Wohn-/Essbereich, Schlafboden, Sichtbalken, Holzofen - ideal als Gästehaus oder Atelier - Chalet 2 (Steirisches Troadkastl): Schlafraum, Stauraum, Zugang über historische Holztreppe - Doppelgarage: aus Altholz errichtet, Obergeschoss mit Stauraum Besonderes Highlight Ein großer biologisch angelegter Naturbadeteich mit Steg und Loungebereich, direkt am Bachlauf, schafft ein unvergleichliches Naturerlebnis. Die hauseigene Zirbensauna mit Fensterblick in die Landschaft ergänzt das private Wellnessgefühl. Ausstattung & Materialien - Altholz aus bis zu 500 Jahre alten Beständen - Natursteinböden, Ziegelboden, Kalk- und Lehmputze - Kupferverblechungen, Lärchenschindeldach - Hochwertige Stoffe (Leinen, Loden und Baumwolle) - Handgefertigte Fenster, Beschläge & Türen - Kachelofen & Zusatzherd gemauert Hochwertige Sanitärbereiche mit Natursteinwaschtischen Lage & Region Die Liegenschaft befindet sich in Mariapfarr, Ortsteil Pichl, der sonnigsten Gemeinde Österreichs auf über 1.100 m Seehöhe. - UNESCO-Biosphärenparkregion mit Fokus auf Nachhaltigkeit & Lebensqualität - Hoher Freizeitwert: Fanningberg, Obertauern, Katschberg, Weißpriach u.v.m. - Infrastruktur vor Ort: Nahversorgung, Ärzte, Gastronomie, Schule, Skibus - Top-Luftqualität & außergewöhnliche Schneesicherheit im Winter Ein Ort für Menschen, die Echtheit, Ruhe, Stil und Natur suchen - ganzjährig nutzbar und absolut einzigartig. Technische Informationen - Fußbodenheizung (Strom), ergänzend Kachel- & Holzöfen, Warmwasserboiler, - Wasser & Kanal öffentlich angeschlossen - Betrieb eines Naturschwimmteichs mit Filtertechnik - Satelliten-TV, Internetversorgung vorhanden Widmung & Katasterunterlagen vollständig aufbereitet (siehe Anhang) Besonderheiten - Rekonstruierte Originalsubstanz aus dem Alpenraum - Privatsphäre pur: Kein Durchgangsverkehr, Naturgrenze durch Bach & Wald - Multifunktional: Wohnen, Retreat, Atelier, Kulturort, Familienbesitz - Rechtliche Eigentumslage: Alleinbesitz, kein Altbestand, keine Belastungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44... [Mehr]