Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Zwettl

#Genossenschaft #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Eigenheim im wunderschönen Waldviertel Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Ortschaft Lugendorf liegt dieses charmante Haus. Mit einem Kaufpreis von nur € 299.000,00 bietet es ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Das großzügige Grundstück im Ausmaß von rd. 1.023 m² ist komplett umzäunt, ein großes Nebengebäude (mit einem Pkw-Abstellplatz) mit elektrischem Tor und ein Geräteraum, eine asphaltierte Einfahrt sowie ein Glasgewächshaus und der schön und liebevoll angelegte Garten runden das Angebot ab. Das Wohnhaus unterteilt sich in Teilkeller und Erdgeschoß. Im Teilkeller findet man eine Werkstatt/Abstellraum, rd. 30 m² groß, mit einem elektrischen Tor und einen weiteren Lagerraum mit ca. 20 m². Das tolle Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 101 m² unterteilt sich in: Vorraum/Windfang mit Zugang zur Terrasse, eine großzügige Wohnküche mit einem Holzzusatzofen, Badezimmer mit Dusche, WC, Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer / großer Salon. Das Haus verfügt über 2 gemütliche Zimmer, die genügend Platz bieten und auch das Home-Office ermöglichen. Die Einbauküche bietet genügend Stauraum und ist perfekt ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, der neben dem Essbereich befindliche Holzofen sorgt für angenehme Wärme. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen und eventuell Ihren Haustieren viel Platz zum Spielen und Toben. Zudem gibt es 3 Stellplätze für Pkws direkt auf dem Grundstück. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen. Die Abwasserentsorgung wird von der Dorfgenossenschaft betrieben. Besonders beeindruckend ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von der Immobilie aus genießen können. Hier werden Sie sich jeden Tag aufs Neue in die schöne Landschaft verlieben. Auch im Inneren des Hauses wird Sie die Ausstattung begeistern. Für wohlige Wärme sorgt die Flüssiggaszentralheizung, die auch in den kalten Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Haus im Waldviertel. Hier erwarten Sie ein gemütliches Zuhause in einer wunderschönen Landschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099383access Key=679a Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Großes Haus in der Marktgemeinde Schwarzenau Ideal für Pendler nach Wien! Zum Verkauf steht dieses großzügige Haus, welches sich für eine oder auch zwei Familien eignen würde. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Wohlfühlzuhause schaffen. Im Obergeschoss wurde teilweise mit der Renovierung und Sanierung begonnen. Objektdetails Es besteht die Möglichkeit, das Haus auf zwei getrennte Wohneinheiten aufzuteilen. Die Wohnfläche von ca. 172 m² teilt sich wie folgt: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich Küche mit Essbereich 3 Zimmer Badezimmer WC Abstellraum Obergeschoss: Flur Küche mit Essbereich 3 Zimmer Badezimmer WC Abstellraum Nebengebäude: Garage Gartenhaus Zusatzinformationen Verfügbarkeit Ab sofort. Energie Neue Pellets - Zentralheizung (Frühjahr 2024). Ein Energieausweis wird erstellt. Infrastruktur Nahversorgung Lagerhaus mit Spar-Markt Nah & Frisch Markt Bauernladen Trafik mit Postpartner Bank Gasthäuser Medizinische Versorgung Praktischer Arzt Facharzt (Chirurg) Physiotherapeut Innen Community Nurse Tierarzt Bildung Kindergarten Volksschule Sport Fußball Freizeitareal Brühlteich Radfahren Stockschießen Wandern Entfernungen Anbindung Franz-Josefs-Bahn nach Wien ca. 1,5 Stunden Fahrzeit Vitis: ca. 6,5 km Waidhofen an der Thaya: ca. 11 km Horn: ca. 34 km Wien: ca. 118 km St.Pölten: ca. 89 km Krems: ca. 58 km Linz: ca. 114 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Tierliebhaber aufgepasst - Vierkanthof im schönen Waldviertel im Bezirk Zwettl Dieser schöne Vierkanthof eignet sich für Tierhaltung, Selbstversorgung und viele Hobbies. Durch das großzügige Platzangebot im Wohnhaus und in den Nebengebäuden bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großen, hellen Wohnräume und die gut erhaltenen Dielenböden vermitteln ein heimeliges Wohngefühl. Durch die Wiese "hintaus" und die zwei weiteren Grundstücke ist auch Tierhaltung und (Gemüse-) Anbau möglich. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 198 m² teilt sich auf in: Ergeschoss: Vorzimmer Küche mit Essbereich Badezimmer mit Dusche WC Wirtschaftsräume Heizraum "Kellerräume" Garage Obergeschoss: Vorraum 5 Zimmer Ca. 600 m² große Nebengebäude: 2 große Stadel gemauerte Stallungen Zusatzinformationen Der Dachboden wurde erst kürzlich mit einer alternativen Dämmung (Lehm-Stroh-Gemisch) versehen. Verfügbarkeit: ab sofort Energie: Die Zentralheizung wird mittels Holz geheizt. Zusätzlich kann man in mehreren Zimmern mit Kaminöfen heizen. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Infrastruktur Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort. Entsprechende Infrastruktur findet man in der 4km entfernten Ortschaft Kottes bzw. in der 8 km entfernten Marktgemeinde Ottenschlag. Nahversorgung: Supermärkte Nah und Frisch Markt Lagerhaus Tankstellen Postpartner Gasthäuser Friseur Bäcker Banken Medizinische Versorgung: Ärzte Apotheke Physiotherapeutin Massage Psychotherapie Tierarzt Bildung und Kinderbetreuung: Kleinkindbetreuung Kindergarten Volksschule Mittelschule Sonderschule Musikschule Kultur und Freizeit: Dorferneuerungsverein Landjugend Sportunion Trachtenkapelle Modellflugclub Union Sportverein Waidmannsbund NÖSenioren Entfernungen Krems: ca. 34 km St.Pölten: ca. 56 km Zwettl: ca. 32 km Melk: ca. 30 km Wien: ca.110 km Linz: ca. 121 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Dieses alt ehrwürdige Gebäude wurde im Laufe der Jahre ansehnlich renoviert und dem heutigen Standard angepasst und wurde laufend und liebevoll gepflegt. Es wird nur aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Es teilt sich im Erdgeschoß in ein großes Eingangszimmer, einer gr. Wohnküche, Bad, WC. drei Zimmern und einem großen Wintergarten, der einen Ausgang in den uneinsehbaren Innenhof hat. Das Obergeschoß teilt sich in 4 Zimmer mit Dusche u. WC und eine kl. Küche. Das Dachgeschoß eignet sich ebenfalls noch zum Ausbau. Ein Weinkeller mit Gewölbe ist in so einem Anwesen eine Selbstverständlichkeit. Hinter dem Haus ist ein gemauerter Schuppen, der ebenfalls renoviert wurde und für vielerlei Aktivitäten und Hobbies Raum bietet. Die Einfahrt in den Schuppen kann als Garage verwendet werden. Das Wohngebäude und der Schuppen sind einerseits durch den Wintergarten verbunden und auf der anderen Seite durch eine Gartenmauer und ein Schmiedeeisentor abgeschlossen. Diese Anordung ergibt einen kleinen kaum einsehbaren Innenhof, der liebevoll gestaltet ist. Dieses Anwesen hat viel Potential in seiner Verwendbarkeit und eignet sich für Liebhaber alter Gemäuer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Rohdiamant! Charmantes Haus in sehr schöner Einzellage in Heinreichs Dieses 1974 erbaute Haus besticht durch seine sehr schöne Einzellage. Hier kann man wirklich von einem Rohdiamant sprechen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich daraus ein richtiges Wohlfühl-Zuhause schaffen. Das Dachgeschoss wurde zum Teil ausgebaut und ist noch weiter ausbaufähig. Objektdetails: Die Wohnfläche von ca. 105m² teilt sich auf in: Erdgeschoss: Windfang Vorzimmer Küche sehr großes Wohn- und Esszimmer 2 Zimmer, Bad WC Dachgeschoss: 1 ausgebautes Zimmer zusätzlich ca. 101m² ausbaufähiger Dachboden (Leitungen schon vorhanden) Keller: Waschküche Lagerräume Heizraum Garage Zusatzinformationen: Zur Verbesserung der Infrastruktur wurde kürzlich an den örtlichen Kanal angeschlossen und ein Glasfaseranschluss verlegt. Verfügbarkeit Ab sofort verfügbar. Energie Die Zentralheizung wird mittels Öl geheizt. Im Wohnzimmer ist ein zusätzlicher Kaminanschluss. Der Energieausweis ist verfügbar. Infrastruktur in Groß Gerungs (ca. 2km): Nahversorgung Bäckerei - Konditorei - Cafe Banken Supermärkte Drogeriemarkt Trafik Gasthäuser und diverse Geschäfte Medizinische Versorgung Apotheke Praktische Ärzte Zahnärzte Frauenärzt Innen Physiotherapeut Innen Diätologin Logopädin Herz- Kreislaufrehabilitationszentrum Krankenhaus ca. 20km Bildung Kindergärten Volksschule Mittelschule Polytechnischer Lehrgang div. Oberstufen ca. 20km Kultur Theatergruppe Musikkapelle Chorgemeinschaft Musikschule Kulturverein Sport Fußball Tennis Volleyball Hallenbad, Sauna Naturfreibad Stockschießen Wandern Biken Motorikpark Langlauf Arbeitsmarkt Arbeitsplätze sind in der Gemeinde und im Bezirk verfügbar. VOEST ca. 80 km entfernt. Entfernungen Wien: ca.147 km St.Pölten: ca. 103 km Krems: ca. 72 km Zwettl: ca. 20 km Linz: ca. 78 km mit direkter Busverbindung Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

BESCHREIBUNG: Das in den 1960iger Jahren erbaute Familienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise ist über all die Jahre liebevoll gepflegt und immer in Schuss gehalten worden. Es verfügt über 3 Geschosse mit genügend Platz und Raum für die Familie und eignet sich ebenso hervorragend für ein Wochenend- bzw. Ferienhaus! RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Fenster, WC (mit Fenster) Abstellraum, Schlafzimmer, Gästezimmer und ein großzügiger heller Wohnraum mit großer Fensterfront. Obergeschoss: Vorraum, 3 weitere Zimmer, eines davon mit Balkon. In den Zimmern befindet sich je ein Waschbecken (d.h.: dass man im OG auch noch eine Küche, und/oder ein Bad einbauen könnte) Keller: Garage, großer Raum, Heizraum und Lagerraum AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Heizung: Öl-Zentralheizung neu installiert 2014, 6000 l Öltank Fenster: Kunststofffenster 2fach verglast, 1990 erneuert Dach: Giebeldach 1990 erneuert Böden: Holz, Laminat, Fliesen, Spannteppich ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 184 G; f Gee: 2,26 D GRUNDSTÜCK & GARTEN: Das ca. 600 m² große Grundstück rechts und hinter dem Haus ist tw. terrassenförmig angelegt und bietet genug Platz für alles, was man im Garten benötigt. Die Einfahrt zum Haus ist asphaltiert und bietet nebst der Garage noch 2 ? 3 PKW-Stellplätze. Widmung: Bauland Wohngebiet. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser- und Kanalanschluss, Strom, Brunnen wäre möglich! LAGE: Altmelon verfügt über eine hervorragende Gastronomie und Nahversorgung und bietet in der Umgebung genügend Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten mit typischem Waldviertler Flair! Der nächst größere Ort ist Arbesbach in ca. 5 km Entfernung mit dem Bus oder KFZ zu erreichen. Die Entfernung nach Ottenschlag beträgt ca. 25 km, nach Zwettl (Bezirkshauptstadt) ca. 30 km. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 184.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße ein paar Gehminuten vom Zwettler Zentrum entfernt und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Haus eignet sich gut als reines Wohnhaus oder in Kombination mit einer (Arzt-) Praxis oder gewerblichen Tätigkeit. Von großem Vorteil ist, dass zusätzlich zur Garage noch zwei Autoabstellplätze gleich neben dem Haus dazugehören, wodurch es auch für Kundenverkehr bestens geeignet ist. Das Haus, Bauklasse II, gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorderer Bereich Gang Garage 1 Raum, derzeit als Geschäft genutzt Hinterer Bereich Flur mit Stiegenaufgang 1 Zimmer mit Ausgang in den Garten 2 kleine Räume Technikraum mit Ausgang in den Garten 2 Lagerräume WC 1 Stock: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer 3 Kinderzimmer 2 Bäder WC Abstellraum Garten 2 Autostellplätze im Außenbereich (zusätzlich zur Garage) Die Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, auch Schulen und Kindergärten liegen ganz in der Nähe. Zwettl mit seinen ca. 10.000 Einwohnern im Herzen des Waldviertels ist sowohl Bezirkshauptstadt, Schulstadt, Einkaufsstadt, Banken-Standort als auch Gesundheitszentrum und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und guten Verkehrsverbindungen. Die Stadt bietet: Kindergärten, Tagesbetreuungseinrichtungen, Volksschule, Privatvolksschule, Mittelschule für Sport und Wirtschaft, Private Neue Mittelschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Bundeshandelsakademie und -schule, Gesundheits- und Krankenpflegeschule, Höhere Lehranstalt und Fachschule f. wirtschaftliche Berufe | Bildungsanstalt für Sozialpädagogik und Kolleg für Elementarpädagogik, Höhere technische Lehranstalt (HTL) - Abteilung Informationstechnologie, Kolleg für Kindergartenpädagogik, etc., Div. Gesundheitseinrichtungen wie das Krankenhaus - Landesklinikum Zwettl, Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Gute Verkehrsanbindungen durch den Zwettl NÖ Busbahnhof in der Gerungser Straße mit Fußgängerüberbrückung, von wo zahlreiche Buslinien in alle Himmelsrichtungen fahren. Vielfältige Freizeitangebote für die ganze Familie, ein aktives Vereinsleben, der nahegelegene Stausee Ottenstein und zahlreiche weitere Ausflugsmöglichkeiten machen Zwettl zu einem guten Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Hans Georg Homolatsch mob. [Tel] e-mail: [Email] Objekt Nr. 46087 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

STADTHAUS - ANLAGEOBJEKT MIT RIESIGEM ENTWICKLUNGSPOTENTIAL In dem sehr gut erhaltenen Stadthaus befinden sich derzeit eine Bar, ein Gasthaus und eine schöne, geräumige Wohnung im Obergeschoß. Das Objekt besteht aus zwei Häusern und wurde immer wieder adaptiert und renoviert. Die Bar wurde im Jahre 2004 neu eingebaut und errichtet. Das Gasthaus wird derzeit als Pizzeria betrieben und war früher ein alt eingesessenes, gut bürgerliche Wirtshaus. Sowohl das Gasthaus als auch die Bar sind derzeit verpachtet und voll im Betrieb. Im Obergeschoß befindet sich eine sehr schöne, geräumige Wohnung mit kleinem Balkon. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, verfügt über mehrfach verglaste Fenster und eine 30 Kwp PV-Anlage. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt. Das Haus ist teilunterkellert. HWB 196 Die Bar ist ca. 225m² groß sehr modern gestaltet und mit großer Theke, Lounge und gemütlichen Sitzgelegenheiten für über ca. 60 Gäste. Die Bar verfügt auch über eine vollwertige Gastroküche. Weiters gibt es für die Gäste auch einen Flipper- und Dartraum. Die WC-Anlagen werden gemeinsam mit dem Gasthaus genutzt. Das Gasthaus hat eine Fläche von ca. 190 m² und besteht aus Gaststube und Extrazimmer einer Küche. Im Innenhof gibt es einen kleinen Gastgarten. Derzeit wird das Gasthaus als gut gehendes Pizza-Lieferservice betrieben. Der Pachtvertrag läuft hier noch bis 30.06.2025. Die Wohnung im 1. Obergeschoß hat eine Fläche von ca. 140m² mit großem Wohnbereich mit Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Büro, Vorraum, Abstellraum, Wirtschaftsraum. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Gas Lage: Das Objekt ist fußläufig vom Zentrum erreichbar. In der Nähe gibt es auch einen öffentlichen Parkplatz. Entwicklungspotential: für das 1. Obergeschoß gibt es bereits einen Einreichplan für noch 2 zusätzliche Wohnungen in der Größe von 93m² und 70m². Auch für eine oder zwei weitere Wohnungen gäbe es Möglichkeiten. Ein riesiges Erweiterungspotential für Wohnungen oder auch Büros bietet noch zusätzlich der gesamte Dachboden. Kurzum, ein Projekt für Unternehmer, Projektentwickler, Bauträger und Anleger. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 196.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Altbaujuwel im Herzen vom Waldviertel, in der schönen Marktgemeinde Schwarzenau, imponiert mit seiner einzigartigen architektonischen Bauweise und dem beachtlich großen Garten auf einem rund 1.671 m² Grundstück in schöner Siedlungslage. Hier ist ein erstklassiges und komfortables Wohngefühl auch mit großer Familie garantiert. Drei weitere Grundstücke, unmittelbar angrenzend bzw. gegenüber mit 959 m² Grundfläche gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Die traumhafte Villa wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich mit Einbeziehung einiger Sanierungsarbeiten und Verbesserungen in einem dem Alter entsprechend, guten Zustand. Diese tolle Liegenschaft umfasst den großzügigen, komplett umzäunten Garten mit schönem Altbaumbestand, einer geräumigen Garage mit einer Wasserzisterne und einem Dachabstellraum. Das komplett unterkellerte mehrstöckige Wohnhaus mit ehemaliger Arztpraxis und Polizeistation bietet auf drei Etagen und Keller genug Platz für viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie eine Kanzlei, Praxis oder Generationenwohnen mit Home-Office in exklusivem Ambiente. Insgesamt bietet die Villa auf ca. 394 m² Nutzfläche folgende Raumaufteilung: Kellergeschoss (ca. 125 m²): Vier großzügige Räume mit einem Ausgang zum Garten, Flur, Werkstatt, Waschküche und Heizraum. Hochparterre (ca. 125 m²): Vorraum, Diele, Speis, zwei Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, Einbauküche, Speisezimmer mit Zusatzofen und Ausgang zur Terrasse (ca. 31 m²), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Obergeschoss (ca. 110 m²): Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Ankleideraum, zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon mit tollem Ausblick (ca. 11 m²) und zwei Wohnzimmer. Dachgeschoss (ca. 34 m²): Dachboden, Wohnraum und ein Schlafzimmer Die letzten Sanierungen (doppelt verglaste Kunststofffenster, teilweise neue Türen, Terrasse, Dach, Vollholzböden, Zaun, Kachelofenumbau und SAT-Anlage) fanden zwischen 2008 und 2015 statt. Die Villa wird vollmöbliert übergeben, hier findet man zahlreiche originale Stilelemente mit Liebe zum Detail. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Unterirdischer Tank im Garten für 7.000 Liter), optional gibt es einen Holzofen und Erdgasanschluss. Eine einzigartige Liegenschaft mit viel Platz. Das Leben kann so einfach sein: Entspannen, Wohlfühlen, Arbeiten, genügend Platz für Kinder, Arbeit und Gäste - Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann überzeugen Sie sich vor Ort von dieser TOP-Immobilie! Machen Sie sich selbst ein Bild! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2246234access Key=60d3Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Landhaus liegt in einem kleinen Dorf mit ca 125 Einwohnern. Zum Haus führen lediglich Zufahrtsstraßen, also kein Durchzugsverkehr und man hat Ruhe. Das Haus wurde in den letzten 2 Jahren saniert. Die Küche wurde neu gekauft und im Herbst 2022 aufgestellt. Die Badsanierung mit Fußbodenheizung war 2023. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Garage und Scheune (mit Erdkeller). Den Teich erreicht man fußläufig in 15 Minuten. Bushaltestelle ist im Ort.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Waldviertel | Schönes Einfamilienhaus in Ruhelage www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Bei diesem Haus handelt es sich um einen ca. 1974 errichteten Neubau. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, 1 Bad + 1 WC und ist voll unterkellert! Aufteilung:​​Wohnzimmer (ca. 21,60 m²) Küche (ca. 7,00 m²) Vorraum (ca. 6,85 m²) Schlafzimmer (ca. 15,50 m²) Kabinett (ca. 9,20 m²) Weitere wichtige Informationen zur Wohnung: Das Haus kann ausgebaut werden. Eine Ölheizung ist eingebaut. Verbaute Fläche: ca. 94,5 m². Alle Anschlüsse befinden sich auf dem Grundstück (Wasser, Strom und Kanal). Groß Gerungs ist eine Stadtgemeinde mit 4468 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Zwettl in Niederösterreich. Groß Gerungs liegt im Waldviertel (nordwestliches Niederösterreich) etwa 20 km westlich von Zwettl. Die Fläche der Stadtgemeinde umfasst 105,88 km². 38,72 Prozent der Fläche sind bewaldet. Im 11./12. Jahrhundert gehörte der Ort zum Stammgebiet der Kuenringer. Dort wo heute das Ödenschlößl steht, wurde 1160 eine Burg errichtet, die später zum Schloss ausgebaut wurde und nach 1600 verfiel. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Gerungs im Jahr 1261. 1619 im Dreißigjährigen Krieg wurde der Ort von kaiserlichen Truppen gebrandschatzt. 1430 zum Markt ernannt, wurde die Gemeinde 1983 schließlich zur Stadt erhoben. Im Zuge der NÖ. Kommunalstrukturverbesserung wurden Anfang 1969 die Gemeinden Etzen, Heinrichs, Hypolz, Kleinwetzles, Oberkirchen, Oberrrosenauerwald und Wurmbrand eingegliedert. Anfang 1970 folgte die Gemeinde Griesbach, Anfang 1972 schließlich die Katastralgemeinde Kottingnondorf aus der aufgelösten Gemeinde Kirchbach. (Quelle: Wikipedia) Kaufpreis: € 149.000,-Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf kommt in Jagenbach bei Zwettl ein Anwesen am Bach, Tier und Pferdehaltung erlaubtmit 4 Wohneinheiten Scheune + Wirtschaftsräume, Wirtschaftsgebäude, Verkaufsraum/Schauraum2 Garagen Grundstücksfläche: 2765m², davon 1408m² Bauland Agrargebiet, Bauklasse I, II, gund 1357m² Grünland Landwirtschaft Gesamtfläche: Wohnfläche 358,46m² plus Wirtschaftsgebäude Bestand 460m² inkl. Keller 68,47m²A) Im zweistöckigen Neubau: EG: Wohnung mit 92.57m² , gr. Wohn-Esszimmer, 2 Seitenzimmer + Bad mit WC und Dusche, möbliert + 1 Einliegerwohnung im EG mit 40.51m² mit Wohn-Schlafzimmer, Bad/WC/Dusch/Waschmaschine, Vorzimmer1. Stock: Wohnung. mit 128,90m² + 56,48m² Loggia + Terrasse 74,25m² schön adaptierte Wohnung, 1 großer Wohn-Essbereich mit angeschlossener möblierter Küche, riesiger Loggia und Terrasse, 3 Seitenzimmer, großes Bad mit WC, Dusche, Abstellraum, zentrales Vorzimmer, möbliert. Alle drei Wohnungen sind über einen zentralen Vorraum begehbar Angebaut an den Neubau ist der Schauraum : ca, 74m², teilunterkellert 38,47m²B) Im Wirtschaftstrakt: EG: kompakte, sehr hübsche 40m² Wohnung : Wohnbereich mit offener Küche, Schlafbereich mit Bad/WC/ Dusche/Waschmaschine, möbliert, kann erweitert werden oder als Büro verwendet werden Wirtschaftsräume: ca. 80m²Scheune: ca 90m²Hofzufahrt mit Heuboden ca.80m²C) separates Wirtschaftsgebäude 73,50m², teilunterkellert 30m² mit 2 Garagen Ein hauseigener Brunnen versorgt die gesamte Gartenbewässerung Kaufpreis: 449.000,-BK: 250,-/ Monat ( Müll, Kanalgebühr, Rauchfangkehrer, Versicherung ) Das OBjekt wurde zur Gänze von den Besitzern genutzt. Es wird komplett leer übergeben. Lage: Dieses Anwesen befindet sich nahe dem Ortszentrum von Jagenbach idyllisch am Maißbach gelegen Eine Haltestelle des Postbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe, welcher sie in nur 12 min nach Zwettl bringt Ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Bankfiliale, als auch eine praktische Arztin sind im Ort Weiters gibt es einen Tennisplatz, für Ihr leibliches Wohl sorgen 2 Gasthäuser Zwettl sowie Weitra (mit Schloß Weitra) befinden sich jeweils nur 10 Autominuten entferntnach Krems mit dem Auto etwa 45 minnach Wien sind es mit dem Auto 1,5 Stunden(ebenso gibt es eine öffentliche Anbindung) Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen! Mag. Monika Feichtinger[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]B.A. R! Immobilien & Verwaltungs GmbHSterngasse 3/2/6A- 1010 Wien Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% vom Kaufpreis beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Klinik <10.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <9.000m Post <4.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]