Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Lilienfeld

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

2-Parteien-Haus mit 2 Wohnungen zu je 112 qm und 67 qm in Rotheau Das Gebäude umfasst 2 Wohneinheiten, deren Zugänge völlig getrennt sind. Im 67 qm großem Erdgeschoß befinden sich neben dem Badezimmer noch eine neu möblierte Küche sowie Vorzimmer mit Bar und zwei mögliche Schlafzimmer. Auf dem über eine Außenstiege erreichbare Obergeschoß sowie dem Dachgeschoß sind auf einer Fläche von ca 112 Quadratmetern stehen umfangreiche Renovierungsarbeiten vor dem Abschluss. Lediglich das Badezimmer befindet sich derzeit noch im Rohzustand. Auf dem 678 Quadratmeter großem Grundstück befindet sich noch ein kleines Nebengebäude und eine Doppelgarage, die zwei bis drei Fahrzeugen Platz bietet. Rotheau ist eine Ortschaft der Gemeinde Eschenau und liegt an der Bundesstraße B20 zwischen Wilhelmsburg und Traisen zirka 20 km südlich von St.Pölten. In Rotheau gibt es einen Kindergarten. Die nächsten Schulen befinden sich in Eschenau, Traisen und Wilhelmsburg. Rotheau ist ein Naturparadies. Der angelegte Rundwanderweg Eschenau beginnt und endet in Rotheau. Für weitere Fragen zu dieser schönen Immobile stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zum Haus: Wohnfläche: ca 180 qm Grundstücksfläche: 678 qm Heizung: Öl-Zentralheizung Extras: Garage für zwei oder drei Fahrzeuge kleines Nebengebäude mit Heizraum und Fahrradraum schön angelegter Garten Kaufpreis: € 270.000,-Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal[Tel]. Objektnummer: O2100143055... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Traumaussicht! Familienhit mit 6 Zimmern>>vom Traum zum Raum!! Die Wohnfläche, dieses 2015 erbauten, Ein-Zweifamilienhaus mit ca.172m² teilt sich wie folgt auf: EG: Im EG betreten wir den Windfang mit Vorzimmer und Garderobenraum, damit die Jacken und Schuhe ihren Platz finden. Anschließend befindet sich der Wirtschaftsraum mit div. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Heizraum befindet sich der Speicher für die Luftwasserwärme Pumpe und Photovoltaik ist natürlich in diesem Haus auch vorhanden! Es befinden sich im EG, auch noch 4 Zimmer mit Zugang auf die ca. 44m² große Terrasse, mit Ausblick ins Tal! Das luxuriöse, möblierte Badezimmer ist mit einer Doppeldusche und Badewanne ausgestattet, wo Sie nach der Arbeit Perfekt entspannen können! Ein geräumiges, separates WC mit Handwaschbecken rundet den unteren Wohnbereich ab! OG: Über eine Treppe geht es ins geräumige OG, dort erwartet uns ein offener Küchen-Essbereich (hochwertige Küche mit "neuen" Geräten) mit Ausgang auf die ca. 20 m² Terrasse wo sie Ihren Garten betreten können! Das Wohnzimmer, mit der extra Klasse, ist nach oben hin bis zum Dach offen und nach vorne haben Sie eine Terrasse mit ca. 26m², mit traumhaftem Ausblick, wo man am Abend, in Ruhe bei einem Glas Wein entspannen kann! Natürlich befindet sich auch noch in dieser Ebene ein gr. Schlafzimmer mit Garderobe. Das modern gestaltete Badezimmer möb., mit Badewanne und separatem WC, lässt Sie in der Früh gleich frischer aussehen! Erstklassige Ausstattung lt. Besitzer: Fenster: mit 3 Fachverglasung Heizung: Fußbodenheizung /Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik vorhanden Carport für 2 Autos/ Keller mit ca.6m² Grundstück ist ein Baurechtsgrund und im Kaufpreis Nicht inkludiert! Lage: Erhöhte, ruhige Siedlungslage! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Wer von seinem eigenen winterfesten Tiny House träumt, aber das nötige Kleingeld fehlt, bekommt hier eine einmalige Chance mit etwas Engagment ein Naturparadies zu schaffen. Die Doppelparzelle, 100m² Garten lädt zum verweilen in der Natur ein. Optimal als Feriendomizil, aber auch ein Hauptwohnsitz ist hier möglich, denn für die kalte Jahreszeit wurde alles ausreichend isoliert. Das Häuschen ist immer wieder renoviert worden. Wegen Familienzuwachs und der momentanen Situation können wir unsere geplanten Renovierungsarbeiten jedoch leider nicht beenden und müssen es verkaufen. Der frisch gelegte Unterboden ist bereits mit Styropor isoliert, nun fehlt noch Parkett oder Teppichboden, je nach Belieben. Die Therme wurde erneuert, das Dach ist neu eingedeckt und gebaut worden, sowie große Kunststoffenster wurden verbaut. Lediglich die Innenausstattung wäre noch fertigzustellen! Die 3 hübschen Zimmer benötigen noch etwas Feinschliff und laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Objekt wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Häuschen befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Auch Wasser und Toilettenanschluß ist vorhanden. Ein gänzlich neues Bad muß noch eingebaut werden. Wegen der Umbaumaßnahmen wurde die Einbauküche provisorisch in das Wohnzimmer abgestellt. Natürlich könnten Sie auch eine komplett neue Küche einbauen. Geheizt und gekocht wird mit Gas. Eine Elektro-Standheizung ist dabei. Auch hier sind alle Anschlüße vorhanden! Der Preis für die Immobilie liegt bei 7.000 Euro. Jährliche Pacht für 100m² Doppelparzelle = Garten wären 2.000, € Betriebskosten jährlich 1.000, € (alles inkludiert auch Strom und Winteraufenthalt) Weitere Fotos, auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser im Jahr 1978 erbauter Bungalow mit ca. 86m² Nutzfläche und durchdachter Raumaufteilung befindet sich in einer netten, ruhigen Siedlung, paar Autominuten von Hainfeld und etwa 30 Minuten von St.Pölten entfernt. Die Liegenschaft ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Garderobe, 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Eckwanne, Toilette, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer und Wintergarten. Alle Räumlichkeiten sind extra begehbar! Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung sowie einem wunderschönen Kaminofen im Wohnzimmer. Der Wintergarten kann auch nur mit einem Elektrokamin beheizt werden. Im Außenbereich befinden sich noch eine Garage, Carport, Werkstat, Abstellraum und eine Gartenhütte. KEIN Keller! Wohnfläche: 76m² + ca.10m² Wintergarten Grundfläche: 692m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In wunderbarer, sonniger Lage im Wienerwald erstreckt sich dieses imposante Anwesen über eine Grundstücksgröße von ca. 15.600m², welches um knapp unter einer Million Euro zu erwerben ist. Der eigene Garten auf der Klammhöhe ist wohl eine wahre Wohlfühloase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Durch die vollkommene Alleinlage ist das Grundstück von fremden Blicken geschützt. Fast schon majestätisch gelangen Sie durch ein grünes Tor, über eine begrünte Zufahrt, zu diesem besonderen Anwesen. Schon beim Eintreten beschleicht Sie ein Gefühl des Willkommenseins. Der 80m2 große Wohnsalon garantiert an kalten Wintertagen durch den offenen Kamin Gemütlichkeit und Romantik. Durch den Kamin optisch abgetrennt, eignet sich der Barbereich perfekt für gemütliche Abende mit oder ohne Ihren Gästen. Eine großflächige Galerie im Obergeschoss lässt nicht nur den Wohnraum offener wirken sondern auch die idyllische Kaminstimmung über zwei Etagen zum Vorschein kommen. Die Innenräume gliedern sich in fünf Zimmer auf zwei Stockwerken. Weiters punktet die Villa durch zwei Badezimmer, wobei eines mit einer gemütlichen Sauna für wohltuende Wellnesstage ausgestattet ist. Im Freien lassen sich laue Sommerabende auf Ihrer ca. 128m² großen Terrasse genießen. Gerne auch mit musikalischer Untermalung dank der Alleinlage! Zur Umgebung: Hainfeld liegt ca. 14 Fahrminuten entfernt und bietet alles nötige für den täglichen Bedarf:• Einkaufsmöglichkeiten• Bahnhof• Ärzte• Apotheke• Bildungseinrichtungen• Restaurants• Stadtkino Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 211.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ein leistbares, aber dennoch modernes, behagliches Eigenheim - wo gibt es das noch? In Rohrbach/Gölsen, im Ortsteil Bernreit! Hier entsteht, wonach Sie vielleicht schon lange suchen! Träumen sie nicht länger vom Eigenheim - Sie können es tatsächlich erwerben. Sie erhalten für knapp € 300.000, eine belagsfertige Doppelhaushälfte, die Sie nicht nur auf schönen Papierplänen betrachten können; nein, Sie können das Objekt und den Baufortschritt jederzeit einer eingehenden Besichtigung unterziehen. Das schafft Sicherheit - somit wissen Sie ganz genau, was Sie für Ihr Geld erhalten. Sie erhalten 112,04m² Wohnnutzfläche, mit moderner Raumaufteilung, verteilt auf 2 Geschoße. Für behagliche Temperaturen sorgt im gesamten Haus eine Fußbodenheizung die mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe betrieben wird. Im Erdgeschoß bietet sich folgendes Raumprogramm: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Wohn- Esszimmer; Terrasse mit 17,81m² + Geräteraum Das Obergeschoß bietet Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad/WC und einen Balkon mit 16,16m².(Terrasse und Balkon zählen übrigens nicht zur Wohnnutzfläche, diese Flächen ergänzen Ihre Raumsituation) Das Wohnhaus wird außen komplett fertig an Sie übergeben, im Inneren belagsfertig. Die Errichtung eines Carports ist optional möglich, so wie auch sämtliche Fertigstellungsarbeiten im Inneren des Hauses. Selbstverständlich kann für dieses Wohnhaus eine Förderung nach der NÖ Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Für Schnellentschlossene: Wenn Sie sich noch im Kalenderjahr 2020 zum Erwerb Ihrer Doppelhaushälte entschließen, werden Sie mit einem kostenlosen Mähroboter für Ihr Grundstück belohnt! Ich bin mir bewusst, dass diese kurze Beschreibung noch zahlreiche unbeantwortete Fragen offenlässt - diese kann ich Ihnen am Besten bei einer Besichtigung oder in einem persönlichen Gespräch beantworten. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Als exklusiv mit der Vermittlung beauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an: Beim gegenständlich zum Kauf angebotene Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Die gesamte verbaute Nutzfläche beträgt ca 700 Quadratmeter, die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca 530 Quadratmeter. Das Haus befindet sich in Rainfeld in NÖ (Nähe von St.Pölten). Im voll vermieteten Zustand lag der monatliche Mietertrag lt. Auskunft des bisherigen Eigentümers bei ca 3.300 Euro/Monat. Das Objekt wird aber komplett bestandsfrei (ohne Mieter) verkauft. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Zentralheizungsanlage im Keller umschaltbar zwischen verbrennen von Holz oder Öl (6000 liter Tank) Die jährlichen Heizkosten lagen bei Befeuerung der Anlage mit Holz bei nur ca 1.500, Euro/Jahr Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]