Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Gmünd

#Rohdachboden #Altbau #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

Viel Arbeit. Viel Potenzial. Tolle Lage! Wichtig Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail. Es können nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden! Diese ehemalige kleine Landwirtschaft mit Stallung, Schuppen und uneinsehbarem Innenhof punktet vor allem mit ihrer schönen Lage und einem herrlichen Ausblick über den Ort. Das Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig und erfordert aufgrund des Schimmelbefalls im gesamten Gebäude eine umfassende Sanierung. Badezimmer und Innen-WC sind nicht vorhanden, ein Plumpsklo befindet sich im Hof. Beheizt wird derzeit mit Einzelöfen, es befindet sich aber ein Gasanschluss im Haus. Die Fenster und das Dach wurden in den 1990er-Jahre erneuert. Für das Gebäude liegt kein Bauakt vor, laut Auskunft der Gemeinde wird von einem vermuteten Baukonsens ausgegangen. Diese Liegenschaft wartet auf jemanden, der bereit ist, sich einer größeren Herausforderung zu stellen und das Potenzial in ihr zu erkennen. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 65 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Obergeschoss Rohdachboden Zusatzinformationen Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Einzelöfen werden mittels Öl und Holz beheizt. Ein Gasanschluss befindet sich im Haus. Der Energieausweis wird erstellt. Infrastruktur in der 2 km entfernten Stadtgemeinde Schrems Nahversorgung: Supermärkte Bäcker, Konditor Fleischer Selbstbedienungsladen Drogerie Trafik Gasthäuser Banken Friseure Kosmetikstudio Tankstellen Einkaufszentrum Medizinische Versorgung: Apotheke Praktische Ärzte Zahnärzte Kieferorthopäde Psychotherapeutin Physiotherapeutinnen Pflege- und Betreuungszentrum Tierärzte Bildung und Kinderbetreuung: Kleinkindbetreuung Kindergarten Volksschule Mittelschule Landesberufsschule Musikschule Volkshochschule Ausbildungsförderung Kultur: Kunstmuseum Museen Naturpark Hochmoor Unter Wasser Reich Himmelsleiter Bücherei Pensionistenverband Sport- und Freizeitangebote: Fußball Tennis Radfahren Karate Volleyball Motocross Freibad Moorbad div. Vereine Entfernungen Pürbach: ca. 3 km (Bahnhof) Schrems: ca. 2 km Gmünd: ca. 10 km ( Bahnhof) Horn: ca. 50 km Krems: ca. 74 km St.Pölten: ca. 105 km Wien: ca. 136 km Linz: ca. 100 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Schrems verbindet die Ruhe und Natur des Waldviertels mit einer angenehmen Infrastruktur. Alles, was man im Alltag braucht - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und verschiedene Dienstleister - ist direkt in der Stadt vorhanden. Die schöne Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und dem Alltag immer wieder ein Stück weit zu entfliehen. Gleichzeitig sorgen die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Gmünd für kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Ein Standort für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hauptwohnsitz oder Wochenendglück - gepflegte Wohnung im Zweifamilienhaus Ob als gemütlicher Dauerwohnsitz oder entspannendes Wochenenddomizil - diese gepflegte Wohneinheit im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses bietet den idealen Rahmen für beides. Der Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz, um die frische Luft und ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ergänzend dazu läd der Garten rund ums Haus dazu ein Zeit im Grünen zu verbringen, zu Entspannen und zu "Gartln". Eigene Kellerräume sowie ein Garagenstellplatz bieten praktischen Stauraum, die moderne Pelletsheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort. Objektdetails Die Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss . Die Wohnfläche von ca. 89 m² teilt sich auf in: Vorraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer 2 Zimmer Badezimmer WC Abstellraum Balkon (7,9 m²) Keller (diese Räume sind zur Alleinnutzung): Heizraum mit Pelletsraum (12,78 m²) großer Abstellraum (22,47 m²) 1 Garagenstellplatz Nebengebäude: Schuppen Zusatzinformationen Sanierungen 1997 - Fenster, Haustür, Elektroverteiler 2016 - Dacheindeckung (Prefa), Gartenzaun 2017 - Fassade (Thermoputz) 2025 - Pelletsheizung Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Zusätzlich kann mit einem Holzküchenofen geheizt und gekocht werden. Infrastruktur Nahversorgung Nah und Frisch Markt Postpartner Bäcker Bank Friseur Medizinische Versorgung Praktischer Arzt Zahnarzt Fachärztin für Orthopädie Bildung und Kinderbetreuung Kleinkindbetreuung Kindergarten Volksschule Kultur Dilettantentheater Dorferneuerungsverein Trachtenmusikkapelle KULTO - Verein für Kultur, Tourismus und Ortsgestaltung Sport- und Freizeitangebote Fußball Tennis tut gut Schritteweg Radrouten Entfernungen Gmünd: ca. 9,9 km Zwettl: ca. 17 km Waidhofen an der Thaya: ca. 20 km Wien: ca.133 km St.Pölten: ca. 95 km Krems: ca. 64 km Horn: ca. 48 km Linz: ca. 103 km Prag: ca. 186 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Kirchberg am Walde im niederösterreichischen Waldviertel - einer Region, die für ihre Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Ortschaft überzeugt durch ihre entspannte Atmosphäre und ein gewachsenes, freundliches Umfeld. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Landschaften bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Spaziergänge, Radfahren oder einfach das bewusste Genießen der Natur sind hier direkt vor der Haustüre möglich. Trotz der ruhigen Lage ist die Nahversorgung gut abgedeckt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Orte wie Gmünd oder Zwettl bieten zusätzliche Infrastruktur und Anschlussmöglichkeiten. Die Region verbindet ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit - ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Rückzugsort für entspannte Wochenenden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 überzeugt mit ca. 154,51 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand. Das zweigeschossige Haus bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie Dusche/WC und Technikraum. Im Obergeschoss ergänzen eine Galerie, vier Zimmer, ein Bad und ein separates WC das großzügige Raumangebot. Die ca. 24 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Eine angebaute Doppelgarage mit ca. 34,73 m² Nutzfläche, eine Gartendusche und ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Komfort. Ein modernes Zuhause mit viel Platz für Familie, Alltag und individuelle Wohnideen. Schätzwert: 261.000 EUR Geringstes Gebot: 261.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur wenige Schritte zum Wald - Ihr Zuhause im Grünen In ruhiger Lage, neben einem Wald gelegen erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, aus den 1970er Jahren, auf einem großzügigen Grundstück. Drei Nebengebäude schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Stauraum. Ein Zuhause mit viel Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 90 m² teilt sich in: Windfang Vorraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer Zimmer mit begehbarem Schrank Zimmer Badezimmer WC Abstellraum Keller: Garage Heizraum Abstellräume Werkstatt Nebengebäude: 1 kleine Doppelhaushälfte (als Lagerraum genutzt) 1 gemauerte Schuppen 1 Holzschuppen Zusatzinformationen Sanierungen 2021 - Dacheindeckung 2001 - Sanitärleitungen, Sanitärgeräte und -Einrichtung Badezimmer 2001 - Fenster und Terrassentür 2015 - Haustür 2002 - Wasserpumpe und Windkessel 2024 - Gastherme Wissenswertes Glasfaseranschluss an Grundstücksgrenze eigener Brunnen ruhige Lage großzügiges Grundstück (Widmung zum Teil Bauland Wohngebiet und zum Teil Grünland) Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mittels Gas geheizt. Zusätzlich kann mit einem Holzküchenofen geheizt und gekocht werden. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Infrastruktur Nahversorgung Nah und Frisch Markt Postpartner Bäcker Bank Friseur Medizinische Versorgung Praktischer Arzt Zahnarzt Fachärztin für Orthopädie Bildung und Kinderbetreuung Kleinkindbetreuung Kindergarten Volksschule Kultur Dilettantentheater Dorferneuerungsverein Trachtenmusikkapelle KULTO - Verein für Kultur, Tourismus und Ortsgestaltung Sport- und Freizeitangebote Fußball Tennis tut gut Schritteweg Radrouten Entfernungen Gmünd: ca. 9,9 km Zwettl: ca. 17 km Waidhofen an der Thaya: ca. 20 km Wien: ca.133 km St.Pölten: ca. 95 km Krems: ca. 64 km Horn: ca. 48 km Linz: ca. 103 km Prag: ca. 186 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Kirchberg am Walde im niederösterreichischen Waldviertel - einer Region, die für ihre Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Ortschaft überzeugt durch ihre entspannte Atmosphäre und ein gewachsenes, freundliches Umfeld. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Landschaften bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Spaziergänge, Radfahren oder einfach das bewusste Genießen der Natur sind hier direkt vor der Haustüre möglich. Trotz der ruhigen Lage ist die Nahversorgung gut abgedeckt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Orte wie Gmünd oder Zwettl bieten zusätzliche Infrastruktur und Anschlussmöglichkeiten. Die Region verbindet ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit - ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Rückzugsort für entspannte Wochenenden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese interessante Immobilie liegt in Heidenreichstein im Waldviertel, verfügt über viele Möglichkeiten und bietet Platz zum Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Sie möchten Ihr/e eigene/r Chef/in werden - nun, dann sind Sie hier genau richtig! Im Erdgeschoß befinden sich auf einer Fläche von ca. 210 m² die schön möblierten Gasträume, ein Kühlraum, ein Lagerraum, eine großzügige Betriebsküche und ein Damen und Herren WC. Das Obergeschoß verfügt über eine Fläche von ca. 120 m² und gliedert sich in einen Gang, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschtischen, Badewanne, Dusche und einem WC. Der Heiztechnikraum befindet sich im Keller. Dieser verfügt über ca. 45 m². Die Möglichkeit das Dachgeschoß auszubauen besteht. Dadurch würde man noch ca. 50 m² Wohnfläche gewinnen. Ein Zubau, welcher an das Haupthaus angrenzt befindet sich noch im Rohzustand und bietet Platz für weitere ca. 60 m². Das Haus wurde von 2017 bis 2020 komplett saniert! Vier Garagenplätze komplettieren dies Immobilie. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 479 m². Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolfgt ebenfalls via Gas. Das Haus ist selbstverständlich an die Ortswasserleitung und den Kanal angeschlossen. Die Betriebskosten einschließlich, Müll, Grundsteuer, Wasser, Kanal, Rauchfangkehrer, belaufen sich auf ca. € 300,00 pro Monat. Eine gültige Betriebsstättengenehmigung liegt natürlich vor. Vielleicht möchten Sie dieses hübsche und moderne Geschäftslokal weiter betreiben? Hier ist einiges umsetzbar und möglich. Heidenreichstein liegt im Bezirk Gmünd im nordwestlichen Waldviertel in Niederösterreich. Die Landschaft ist von Wäldern, Mooren, Wiesen, Wackelsteinen und großen Granit-Blöcken geprägt (Blockheide bei Gmünd ca. 20 km und Amaliendorf-Aalfang ca. 7 km entfernt). Natur- und Wanderfreunde können hier die faszinierende Tier- und Pflanzenwelt entdecken. Das Haus des Moores, das Heimatmuseum, die Käsemacherwelt oder die Freilicht-Aufführungen der Bühne Heidenreichstein erwarten Ihren Besuch. Im Rahmen von Führungen können auch Räumlichkeiten der Burg Heidenreichstein besichtigt werden. Die Fahrt nach Wien dauert ca. eineinhalb Stunden. Eine Bäckerei, eine SPAR- und BILLA Filiale, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Post, Bank und Bahnhof sind in zentraler Nähe. Die Entfernung nach Waidhofen an der Thaya liegt bei ca. 15 Autominuten. Gmünd ist in ca. 19 km und die Grenze nach Tschechien in ca. 16 km zu erreichen. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses besondere Anwesen liegt in Heidenreichstein, im Waldviertel und besticht durch den charmanten Charakter des historischen Baustils. Wer der Hitze der Großstadt entfliehen möchte, kann sich auf die angenehm kühlen Temperaturen des Waldviertels freuen. Während die klimatischen Bedingungen früher als sehr kalt und lang andauernde Wintermonate beschrieben wurden, hat sich dies zum Vorteil und einer sehr guten Lebensqualität verändert! Dieses Bioklima gilt wegen der klaren Luft, der geringen Staubbelastung und der waldreichen Umgebung als sehr gesund und erholsam. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 307,50 m² unterteilt sich dieses Anwesen in ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Im Ergeschoß erwarten Sie ca. 157,90 m², welche sich in einen großzügigen Eingangsbereich, einer Bauernstube, einem altdeutschen Esszimmer, einer Küche, einer Speise, einem Bad mit Badewanne und Fenster sowie einem separaten WC ebenfalls mit Fenster unterteilen. Das Obergeschoß umfasst ca. 149,60 m² und bietet Platz für ein Wohnzimmer, ein Esszimmer bzw. einen Salon, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster und einem separaten WC, ebenfalls mit Fenster. In beiden Etagen befindet sich neu eingerichtete Kachelöfen, welche auch in den Nebenräumen für wohlige Wärme sorgen. Zusätzlich oder für die Übergangszeit sind moderne Elektropaneele verfügbar. Parkettböden und Holzdecken verleihen diesem Haus seinen ganz persönlichen Reiz. Beide Etagen sind mit einer Treppe und einem Treppenlift verbunden. Wer noch mehr Platz benötigt, dem bietet sich die Möglichkeit das Dachgeschoß auszubauen. Eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze finden Sie hier genauso vor, wie auch eine kleine aber pflegeleichte Grünfläche. Die Betriebskosten einschließlich Grundsteuer, Kanal, Wasser, Abfall, Rauchfangkehrer, Versicherung, Strom- und Heizkosten (Elektropaneele) beläuft sich bei derzeitiger Nutzung auf monatlich ca. € 572,00.Dieses Anwesen wurde im Jahr 1971 generalsaniert und umgebaut. Seither wird es stets gepflegt und auch eine Entkalkungsanlage ist bereits installiert. Kanal- und Wasser sind an das öfffentliche Netz angeschlossen. Die Geschichte dieses Herrenhauses lässt sich bis zum Jahr 1679 zurück verfolgen, da es damals samt der Burg Heidenreichstein bis 1947 im Besitz des Adelgeschlechts der Familie von Fürst Palffy von Erdöd befand. Womöglich fühlen genau Sie sich angesprochen, weil Sie eine Großfamilie sind und viel Platz benötigen? Auch für Sie, liebe Ärzte, Rechtsanwälte, Notare, Architekten, oder im Home-Office tätige Menschen wäre diese bezugsfertige Liegenschaft die perfekte Möglichkeit, um unter einem Dach zu arbeiten und zu wohnen! Die massive Aussenmauerwerksstärke hält die Sommerhitze fern und sorgt für wohltemperierte Räumlichkeiten. Heidenreichstein liegt im Bezirk Gmünd im nordwestlichen Waldviertel in Niederösterreich. Die Landschaft ist von Wäldern, Mooren, Wiesen, Wackelsteinen und großen Granit-Blöcken geprägt (Blockheide bei Gmünd ca. 20 km und Amaliendorf-Aalfang ca. 7 km entfernt). Natur- und Wanderfreunde können hier die faszinierende Tier- und Pflanzenwelt entdecken. Das Haus des Moores, das Heimatmuseum, die Käsemacherwelt oder die Freilicht-Aufführungen der Bühne Heidenreichstein erwarten Ihren Besuch. Im Rahmen von Führungen können auch Räumlichkeiten der Burg Heidenreichstein besichtigt werden. Die Fahrt nach Wien dauert ca. eineinhalb Stunden und da in vielen Betrieben seit Corona oftmals nur eine zweitägige Anwesenheit pro Woche erforderlich ist, wäre der Zeitaufwand bestimmt machbar. Eine Bäckerei, eine SPAR- und BILLA Filiale, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Post, Bank und Bahnhof sind in zentraler Nähe. Gastronomische Betriebe warten mit typisch waldviertlerischer Gaumenfreude auf. Das Haubenlokal "Landgasthof zum Topf" in Kaltenbach ist in ca. 18 km erreichbar und genauso empfehlenswert wie der in ca. 14 Minuten gelegene Gasthof Krupik in Steinbach. Die Entfernung nach Waidhofen an der Thaya liegt bei ca. 15 Autominuten. Gmünd ist in ca. 19 km und die Grenze nach Tschechien in ca. 16 km zu erreichen. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Bereit für ein neues Kapitel - Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Ausbaupotenzial Dieses Einfamilienhaus wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden! 2014 renoviert und auch während der letzten unbewohnten Jahre stets gut umsorgt, bietet es eine schöne Basis für ein neues Zuhause. Das großzügige Grundstück schafft viel Platz für Garten, Familie und eigene Ideen, während der Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Beheizt wird derzeit mit Einzelöfen, wodurch sich bei einer Modernisierung alle Möglichkeiten für eine zeitgemäße Heizlösung eröffnen. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege. Für das Gebäude liegt kein Bauakt vor, laut Auskunft der Gemeinde wird von einem vermuteten Baukonsens ausgegangen. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 85 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Vorraum Küche Speis Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer WC Obergeschoss der Rohdachboden würde sich zum ausbauen eignen Keller 2 Kellerräume Zusatzinformationen Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Einzelöfen werden mittels Öl beheizt. Der Energieausweis wird erstellt. Infrastruktur in der 4 km entfernten Stadtgemeinde Schrems Nahversorgung: Supermärkte Bäcker, Konditor Fleischer Selbstbedienungsladen Drogerie Trafik Gasthäuser Banken Friseure Kosmetikstudio Tankstellen Einkaufszentrum Medizinische Versorgung: Apotheke Praktische Ärzte Zahnärzte Kieferorthopäde Psychotherapeutin Physiotherapeutinnen Pflege- und Betreuungszentrum Tierärzte Bildung und Kinderbetreuung: Kleinkindbetreuung Kindergarten Volksschule Mittelschule Landesberufsschule Musikschule Volkshochschule Ausbildungsförderung Kultur: Kunstmuseum Museen Naturpark Hochmoor Unter Wasser Reich Himmelsleiter Bücherei Pensionistenverband Sport- und Freizeitangebote: Fußball Tennis Radfahren Karate Volleyball Motocross Freibad Moorbad div. Vereine Entfernungen Pürbach: ca. 3 km (Bahnhof) Schrems: ca. 4 km Gmünd: ca. 11 km ( Bahnhof) Horn: ca. 50 km Krems: ca. 74 km St.Pölten: ca. 105 km Wien: ca. 136 km Linz: ca. 100 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Isabel Fichtenbauer | Immobilienpräsentatorin | [Tel] | [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Schrems verbindet die Ruhe und Natur des Waldviertels mit einer angenehmen Infrastruktur. Alles, was man im Alltag braucht - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und verschiedene Dienstleister - ist direkt in der Stadt vorhanden. Die schöne Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und dem Alltag immer wieder ein Stück weit zu entfliehen. Gleichzeitig sorgen die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Gmünd für kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Ein Standort für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ein Haus voller Möglichkeiten - Wohnen, Ferienvermietung oder Anlage Dieses im Jahr 1999 errichtete Haus wurde von den heutigen Eigentümern als Rohbau übernommen und ab 2015 mit viel Sorgfalt komplett neu ausgebaut. Derzeit ist das Haus in drei Wohneinheiten aufgeteilt und wurde erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet. Die sehr gute Auslastung und die ausgezeichneten Bewertungen auf Plattformen wie Booking.com unterstreichen das attraktive Vermietungspotenzial. Mit etwas Geschick lässt sich die bestehende Raumaufteilung zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestalten. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, die Einheiten weiterhin als Ferienwohnungen oder zur langfristigen Vermietung zu nutzen. Ein großer Balkon, eine Garage und die ruhige Siedlungslage im beliebten Luftkurort Litschau runden dieses vielseitige Angebot ab. Objektdetails Die Wohnfläche teilt sich in 3 Wohneinheiten, wie folgt, auf: Erdgeschoss ca. 147 m²: Eingangsbereich und Stiegenhaus Abstellraum Eingang in Wohneinheit 1 Großzügige Diele Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Küche mit Ausgang auf den Balkon 2 Zimmer Badezimmer WC Obergeschoss teilt sich in 2 Wohneinheiten: Wohneinheit 2 (ca. 45 m²) Eingangsbereich Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Wohneinheit 3 (ca. 38,5 m²) Eingangsbereich Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Zusatzinformationen Highlights: Ruhige, kinderfreundliche Lage zwischen 2015 und 2017 komplett neu ausgebaut Kamin im Wohnzimmer vielseitig nutzbar als Einfamilienhaus, als Ferienwohnungen oder zur Dauervermietung komplett eingerichtet Glasfaser an der Grundgrenze Solaranlage am Dach Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung. Energie: Die Zentralheizung wird mittels Gas beheizt. Im Erdgeschoss kann im Wohnzimmer zusätzlich mit einem Kamin geheizt werden. Solaranlage am Dach. Infrastruktur In der Stadtgemeinde Litschau findet man: Supermärkte Ärzte, Fachärzte, Zahnarzt Tierarzt Apotheke Kindergarten Volksschule Mittelschule Kinder-Tagesbetreuung Musikschule RELAX-Hallenbad Herrenseetheater Strandbad am Herrensee und Bootsverleih Schloss Litschau div. Vereine und Sportmöglichkeiten und vieles mehr. Entfernungen Heidenreichstein: ca. 12 km Gmünd: ca. 22 km Waidhofen an der Thaya: ca. 28 km Horn: ca. 63 km Wien: ca.149 km St.Pölten: ca. 123 km Krems: ca. 91 km Linz: ca. 117 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Litschau liegt im nördlichen Waldviertel im Bezirk Gmünd und ist die nördlichste Stadt Österreichs. Die Ortschaft befindet sich auf rund 531 m Seehöhe im Tal des Reißbaches und nur wenige Kilometer von der tschechischen Grenze entfernt. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit ausgedehnten Waldflächen, sanften Hügeln und zahlreichen Gewässern. Rund zwei Drittel des Gemeindegebiets sind bewaldet, wodurch das Gebiet einen hohen Erholungswert bietet. Ein besonderer Anziehungspunkt ist der malerisch gelegene Herrensee mit Strandbad, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Rad- und Wanderwege, Golfmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen wie das Schrammel. Klang. Festival und das Hin & Weg Theaterfestival, die der Stadt überregionale Bekanntheit verleihen. Litschau ist als Luftkurort bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität durch saubere Luft, viel Natur und eine entspannte, kleinstädtische Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind vor Ort vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhig wohnen mit viel Platz und schönem Ausblick Ruhig gelegen, großzügig und mit viel Platz für die Familie - dieses sanierte Haus lädt dazu ein, sich wirklich zuhause zu fühlen. Das große Grundstück bietet Raum zum Entspannen und Zusammensein, während der schön eingewachsene Garten für Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein Highlight ist die tolle Aussicht vom Balkon - ein perfekter Platz für entspannte Momente. Die Doppelgarage bietet zudem ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein Zuhause, das mit viel Platz, Ruhe und einer besonderen Wohnatmosphäre überzeugt. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 150 m² teilt sich in: Erdgeschoss Vorraum Diele Küche mit Speis Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse 1 Zimmer Badezimmer WC Abstellraum Obergeschoss Diele 4 Zimmer Badezimmer mit Wanne und WC Balkon Keller: 3 Kellerräume Nebengebäude: Doppelgarage Zusatzinformationen Sanierungen 2014 - 2016: Vollwärmeschutz und Fassade Sanitärinstallationen, Sanitärleitungen Badezimmer und WCs Heizungsverrohrung (zum Teil) Heizkörper Gastherme Elektroverkabelung Fenster, Terrassen- und Balkontüren Fensterläden Haustür Bodenbeläge und Verfliesung Garagendach neu gedeckt elektrische Garagentore Wissenswertes Glasfaseranschluss an Grundstücksgrenze ruhige Lage großzügiges Grundstück (Widmung Bauland Wohngebiet) Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mittels Gas geheizt. Zusätzlich kann im Wohnzimmer mit einem Holzofen geheizt werden. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Infrastruktur Kindergarten, sowie Tagesbetreuungseinrichtung für jüngere Kinder Volksschule, inklusive Mittags- und Nachmittagsbetreuung Allgemeinmediziner Postpartner Gastronomie und Café Nahversorgung ist teilweise direkt vorhanden; für einen größeren Einkauf sind die Städte Gmünd und Schrems schnell erreichbar. Wanderwege, Radwege, Kinderspielplätze, Sportplätze, Langlaufloipe und der Mitterteich gehören zum Freizeitangebot der Gemeinde. Durch die kurze Entfernung zu Gmünd und Schrems ist auch die weitere Infrastruktur wie Fachärzte, Apotheken, größere Supermärkte und Schulen gut erreichbar. Entfernungen Gmünd: ca. 4 km Schrems: ca. 5 km Zwettl: ca. 24 km Waidhofen an der Thaya: ca. 27 km Wien: ca.139 km St.Pölten: ca. 103 km Krems: ca. 72 km Horn: ca. 53 km Linz: ca. 95 km Prag: ca. 181 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Hoheneich liegt im Herzen des Waldviertels im Bezirk Gmünd und verbindet ländliche Wohnqualität mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte. Die nahegelegenen Städte Gmünd und Schrems sind rasch erreichbar und bieten ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen. Die Marktgemeinde selbst verfügt unter anderem über Kindergarten und Volksschule sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Wälder, Wander- und Radwege sowie der Naturbadeteich Mitterteich sorgen für einen hohen Erholungswert und machen Hoheneich zu einem angenehmen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.... [Mehr]

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Familienhaus in ruhiger Lage mit Garten und eigenem Waldparadies Dieses gepflegte Einfamilienhaus, mit neuer Pelletsheizung, ist ein Ort für Menschen, die sich nach Ruhe, Natur und einem Zuhause mit viel Freiraum sehnen. In ruhiger, grüner Lage bietet es viel Raum für Familien, Hobbys und individuelle Wohnideen. Ein ganz besonderes Highlight ist das eigene kleine Waldgrundstück direkt hinter dem Haus. Hier beginnt die Natur unmittelbar vor der Haustür - Vogelgezwitscher, raschelnde Blätter und die regelmäßigen Besuche von Rehen schaffen eine Atmosphäre, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 135 m² teilt sich auf in: Erdgeschoss Vorraum Küche Wohnzimmer Zimmer Badezimmer WC Abstellraum Obergeschoss Vorraum 2 Zimmer Küche Badezimmer mit WC Büro Abstellraum Highlights Doppelgarage neue Pelletsheizung Glasfaseranschluss im Haus eigenes kleines Waldparadies großzügige Räume ruhige Lage Zusatzinformationen Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Zusätzlich kann man mit Schwedenöfen zu heizen. Infrastruktur In der Stadtgemeinde Heidenreichstein findet man: Supermärkte Bekleidungsgeschäfte Ärzte, Fachärzte Apotheke Kindergarten Volksschule Mittelschule Volkshochschule Musikschule div. Vereine und vieles mehr. Entfernungen Schrems: ca. 14 km Gmünd: ca. 20 km Waidhofen an der Thaya: ca. 15 km Horn: ca. 50 km Wien: ca.135 km St.Pölten: ca. 113 km Horn: ca. 50 km Krems: ca. 82 km Linz: ca. 111 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Heidenreichstein liegt im nördlichen Waldviertel im Bezirk Gmünd in Niederösterreich, nahe der tschechischen Grenze. Die Stadt zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung mit ausgedehnten Wäldern, Teichlandschaften und Moorgebieten aus und bietet eine hohe Lebensqualität für Natur- und Ruhesuchende. Besonders bekannt sind die mittelalterliche Wasserburg Heidenreichstein sowie der Naturpark Heidenreichsteiner Moor, die der Region einen besonderen Freizeit- und Erholungswert verleihen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Bezirksstadt Gmünd sowie Schrems sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Über das regionale Straßennetz bestehen Anbindungen Richtung Waidhofen an der Thaya, Zwettl und St.Pölten. Heidenreichstein verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer soliden Versorgung des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage Dieses großzügige Haus in ruhiger Lage bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben - drinnen wie draußen. Zwei Wohneinheiten ermöglichen ein harmonisches Miteinander von einer oder zwei Familien. Das vollständig sanierte Obergeschoss sorgt für modernen Wohnkomfort. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Genießen ein. In einer ruhigen Ortschaft, in einer Seitengasse gelegen, finden Sie hier Sicherheit, Ruhe und Lebensqualität. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 180 m² ist auf 2 Wohneinheiten wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Vorraum Esszimmer Küche Speis Wohnzimmer 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne WC Obergeschoss Vorraum Esszimmer Küche Speis Wohnzimmer 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne WC Keller 3 Kellerräume Heizungsraum Öllagerraum Garage Zusatzinformationen Sanierungen 2011 - Fenster, Haustür, Balkontüren im Erdgeschoss (2-fach Verglasung, Kunststoff) 2017 - Fenster im Obergeschoss (3-fach Verglasung, Kunststofffenster) 2017 - wurde das komplette Obergeschoss neu ausgebaut, Elektroleitungen, Heizleitungen und Sanitärleitungen im Obergeschoss neu 2017 - Elektroverteiler Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mit Öl oder Festbrennstoffen beheizt. Der Energieausweis wurde vor den erwähnten Sanierungen erstellt. Infrastruktur Im Ort finden Sie: Lebensmittel-Markt Bäckerei - Cafe Fleischhauer Gasthaus Raiffeisenbank Kindergarten Massage Fußpflege Physiotherapie Psychotherapeut Tierärztin div. Vereine In der ca. 3 km entfernten Ortschaft Alt-Nagelberg befinden sich Volksschule, Freizeitangebote und div. Vereine. In der ca. 13 km entfernten Bezirkshauptstadt Gmünd finden Sie eine entsprechende Infrastruktur. Entfernungen Gmünd: ca. 13 km Horn: ca. 52 km Krems: ca. 81 km St.Pölten: ca. 113 km Wien: ca. 144 km Linz: ca. 107 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Isabel Fichtenbauer | Immobilienpräsentatorin | [Tel] | [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Brand liegt eingebettet in eine der schönsten Landschaften des Waldviertels und ist ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radfahrten einlädt. Besonders die umliegenden Wälder und die sanften Hügel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Die Umgebung von Brand zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, in der Ruhe und Natur im Vordergrund stehen. Gleichzeitig hat der Ort durch seine zentrale Lage innerhalb der Gemeinde Brand-Nagelberg eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Region.... [Mehr]

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Waldviertler Frische statt Großstadthitze. Bungalow für jede Jahreszeit! Entfliehen Sie der Großstadthitze: Ihr Bungalow in Großschönau vereint intakte Natur und pure Lebensqualität. Genießen Sie den freien Blick ins Grüne, erfrischen Sie sich im kühlen Pool und entspannen Sie in der Sauna. Ihr Rückzugsort im Waldviertel. Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt im Rahmen einer freien Angebotslegung vermarktet wird . Objektdetails: Wohnfläche. 85m²: Eingangsbereich mit Garderobe Küche Esszimmer Wohnzimmer 2 Schlafzimmer (im Plan ist nur 1 Schlafzimmer eingezeichnet) Bad WC Speis Außenanlagen: Gartenhaus Gebäude mit Garage und Saunabereich Pool Zusatzinformationen: Energie Flüssiggaskessel Zentralheizung Beziehbar:: sofort Infrastruktur: Gesundheit Ärztin für Allgemeinmedizin mit Hausapotheke Diätologin Ergotherapeutin Logopädin Psychotherapeutin Heilmasseurin Schulen / Kinderbetreuung Volksschule Kindergarten Tagesbetreuungseinrichtung Nahversorger Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Weitra und Groß Gerungs Bank Bankomat Gasthaus Entfernungen: Weitra: 8 km Groß Gerungs: 12 km Gmünd: 19 km Zwettl: 20 km Krems: 69 km St.Pölten: 101 km Wien: 146 km Linz: 81 km Sie benötigen für diese Immobilie eine Finanzierung? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Mst.in Cora Wagner/ Immobilienfachberaterin / [Tel] / [Email] Objekt Nr. 7201 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Bio- & Energieregion Großschönau: Großschönau liegt im Herzen des nordwestlichen Waldviertels (Bezirk Gmünd) und steht für eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen, starkem Gemeinschaftssinn und einer herausragenden Lebensqualität. Die Marktgemeinde ist überregional als Pionierregion für nachhaltiges Bauen, Energieeffizienz und gesundes Wohnen bekannt. Wer Ruhe im Grünen sucht, ohne auf die Nähe zu wichtigen Bezirkszentren verzichten zu müssen, findet hier den perfekten Standort. Verkehrsanbindung & Mobilität Individualverkehr: Die Gemeinde ist verkehrstechnisch bestens an die umliegenden Knotenpunkte angebunden. Über die Landesstraßen erreicht man in nur wenigen Autominuten die historische Braustadt Weitra (ca. 8 km) sowie die Bezirkshauptstadt Gmünd (ca. 20 km) und Zwettl (ca. 18 km). Größere Zentren sowie die Wiener Stadtgrenze (über die B37/S5 oder die B4) sind in ca. 1,5 Stunden erreichbar. Öffentlicher Verkehr (ÖPNV): Großschönau ist in das Netz der VOR-Regionalbusse (Verkehrsverbund Ost-Region) eingebunden. Diese bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte Weitra, Zwettl und Gmünd. Über Gmünd besteht ein direkter Anschluss an die Franz-Josefs-Bahn Richtung Wien. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot regional durch lokale Rufbus- und Taxidienste.... [Mehr]