Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Schwaz

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht hier ein im Jahre 2000 erbautes modernes Einfamilienhaus in einer wunderschönen ruhigen Lage . Highlights des Objektes :# wunderschöne traumhaft ruhige Lage # gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und sehr guter Infrastuktur von der Gemeinde Weerberg# nur 30 Autominuten von Innsbruck und 15 Autominuten von der Stadt Schwaz entfernt !# Offene Wohnküche mit Sichtdachstuhl , Schwedenofen und großem Sonnenbalkon im Obergeschoß# 4 vollwertige Schlafzimmer# 2 große Badezimmer # sehr hochwertige Marmorböden mit Fußbodenheizung# Masterschlafzimmer im EG mit modernem Badezimmer und Terrasse# sehr gute Raumaufteilung durch die Halbstockbauweise# riesige Kellerräume ( diese sind teilweise noch im Rohbauzustand )# zusätzlich riesiger Kellerraum unter der Garage .etc, etc Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Weerberg – einem Ort, der Natur und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie vereint. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume vom eigenen Heim zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 670.000,00 € erwartet Sie hier eine Fläche von 125,98 m², die darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus verfügt über vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Die Räumlichkeiten sind teilweise leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie einen modernen Look bevorzugen oder den traditionellen Charme der Tiroler Architektur bewahren möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem Westbalkon und der Terrasse genießen können. Die majestätischen Berge, die sanften Hügel und die weitläufige Grünlandschaft umgeben Ihr neues Heim und schaffen eine idyllische Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag bei einem Glas Wein auf Ihrem Balkon entspannen und den Sonnenuntergang über den Bergen bestaunen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die gut ausgestattete Einbauküche, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die 2 Bäder, inklusive einem Bad mit Fenster, gewährleisten, dass auch bei voller Belegung des Hauses niemand auf seinen Komfort verzichten muss. Zwei WCs sind besonders praktisch für Familien oder Gäste. Die Fußbodenheizung, der Heizofen und die Zentralheizung sorgen dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets wohlige Wärme genießen können. Diese durchdachten Details tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei und machen das Haus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Vorteil dieses Angebots. Ein Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Orte und Städte, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen können. Zusätzlich zu den vielen Vorzügen des Hauses erwarten Sie auch praktische Außenanlagen. Eine Garage und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, während der große Garten mit viel Grünfläche Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Lassen Sie sich von der Lage, dem Charme und den unzähligen Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses überzeugen. Es ist mehr als nur ein Haus – es ist der Ort, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf dem Weerberg in Tirol. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

MAURAUCH AM ACHENSEE | WOHNFLÄCHE ca. 193 m² | MEHRFAMILIENHAUS | SEEBLICKZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem ca. 843 m² großen Grundstück in einer äußerst gefragten Lage am Achensee. Das im Jahr 1962 errichtete Gebäude umfasst vier Etagen, einschließlich einer Garage. Es enthält zwei getrennte Wohneinheiten, die über einen Stiegenaufgang getrennt voneinander erreichbar sind. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 193 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten inmitten der wunderschönen Tiroler Natur. Die Wohnung W1 mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung W2 erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet ca. 123 m² Wohnfläche. Details zum Objekt: Baujahr: ca. 1962 Grundstücksfläche: ca. 843 m²Wohnung W1: 3 Zimmer, ca. 69,91 m²Wohnung W2: 6 Zimmer, ca. 123,24 m²Gesamtwohnfläche: ca. 193,15 m²Bäder: 2 Keller: vollunterkellert Balkon: 1Garten: vorhanden Parkplätze: Doppelgarage und 4 Stellplätze im Freien Heizung: Gas / Zentralheizung & Kamin Freizeitwohnsitzwidmung: Nein Das Gebäude bietet durchaus Potenzial, benötigt jedoch eine Modernisierung, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Angesichts der damit verbundenen Investitionen in eine umfassende Sanierung, könnte eine attraktive Alternative darin bestehen, das Grundstück für einen Neubau zu nutzen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein modernes Zuhause oder eine Mehrfamilienhausanlage nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten und das Grundstück optimal zu nutzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Tirol mit einer einzigartigen Perspektive zu erwerben, sei es zur Sanierung oder als Grundlage für einen Neubau. Dieses Grundstück stellt eine langfristige Investition in eine der schönsten Regionen Österreichs dar und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wünsche. Freizeitmöglichkeiten und Kultur: Der Achensee, auch als "Tirols größter See" bekannt, liegt eingebettet zwischen den beeindruckenden Kalkalpen und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer lockt der See mit Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren, während die umliegenden Berge Wander- und Klettertouren ermöglichen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler mit Skigebieten, Langlaufloipen und Winterwanderwegen. Die idyllische Lage und die Nähe zu Innsbruck machen den Achensee zu einem perfekten Ort für Erholung und Freizeit inmitten unberührter Natur. Besondere Merkmale: Ruhige und sonnige Lage mit traumhaftem Seeblick Ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte Exklusive Wohngegend mit hoher Lebensqualität Hoher Freizeitwert das ganze Jahr über Unverbaubare Aussicht: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Achensee und die umliegenden Berge. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Achenkirch in absoluter Ruhe - und Sonnenlage kommt dieses 1974 gebaute sehr gepflegte Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche, grosser Terrasse sowie vorgelagerten Garten. Im 1. Obergeschoß befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 90 m2 und ca. 60 m2.Im 2. Obergeschoß befinden sich wiederum 2 Wohnungen mit ca. 40 m2 und ca. 50 m2.Das Haus ist vollunterkellert und ausgebaut, dort finden Sie einen gemütlichen "Partyraum" und eine kleine Bar. Zudem ist eine Sauna und eine Duschgelegenheit vorhanden. Das Angebot wird abgerundet mit einer großen Doppelgarage sowie mit einem großen Lagerraum. 2015 wurden zudem 3 Carports als weitere Parkmöglichkeiten errichtet. Das Haus wurde 2008 saniert, Vollwärmeschutz, Fenster in EG u. OG neu, 2020 wurden neue Balkone verbaut. Die Immobilie eignet sich perfekt eine mögliche Finanzierung über Mieteinnahmen zu bedienen! Es besteht die Möglichkeit eine Wohnung als Hauptwohnsitz selbst zu bewohnen, 3 weitere können touristisch vermietet werden(bis 10 Betten), eine weitere auf Dauermiete. Nutzen Sie nun die Möglichkeit mit mir einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich kann garantieren Sie werden es nicht bereuen! Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 %Vertragserrichtung Mag. jur. Daniel Ludwig: 1,50 % zzgl. 20% Ust. Vermittlungshonorar Makler 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Eintragung Grundbuch* 1,10 %Kosten für notarielle Beglaubigung• Entfall bis € 500.000 bei Vorliegen der persönlichen Vorraussetzungen durch die temporäre Gebührenbefreiung Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht hier ein im Jahre 2000 erbautes modernes Einfamilienhaus in einer wunderschönen ruhigen Lage . Highlights des Objektes : # wunderschöne traumhaft ruhige Lage # gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und sehr guter Infrastuktur von der Gemeinde Weerberg # nur 30 Autominuten von Innsbruck und 15 Autominuten von der Stadt Schwaz entfernt ! # Offene Wohnküche mit Sichtdachstuhl , Schwedenofen und großem Sonnenbalkon im Obergeschoß # 4 vollwertige Schlafzimmer # 2 große Badezimmer # sehr hochwertige Marmorböden mit Fußbodenheizung # Masterschlafzimmer im EG mit modernem Badezimmer und Terrasse # sehr gute Raumaufteilung durch die Halbstockbauweise # riesige Kellerräume ( diese sind teilweise noch im Rohbauzustand ) # zusätzlich riesiger Kellerraum unter der Garage . etc, etc Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Weerberg - einem Ort, der Natur und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie vereint. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume vom eigenen Heim zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 670.000,00 € erwartet Sie hier eine Fläche von 125,98 m², die darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus verfügt über vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Die Räumlichkeiten sind teilweise leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie einen modernen Look bevorzugen oder den traditionellen Charme der Tiroler Architektur bewahren möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem Westbalkon und der Terrasse genießen können. Die majestätischen Berge, die sanften Hügel und die weitläufige Grünlandschaft umgeben Ihr neues Heim und schaffen eine idyllische Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag bei einem Glas Wein auf Ihrem Balkon entspannen und den Sonnenuntergang über den Bergen bestaunen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die gut ausgestattete Einbauküche, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die 2 Bäder, inklusive einem Bad mit Fenster, gewährleisten, dass auch bei voller Belegung des Hauses niemand auf seinen Komfort verzichten muss. Zwei WCs sind besonders praktisch für Familien oder Gäste. Die Fußbodenheizung, der Heizofen und die Zentralheizung sorgen dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets wohlige Wärme genießen können. Diese durchdachten Details tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei und machen das Haus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Vorteil dieses Angebots. Ein Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Orte und Städte, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen können. Zusätzlich zu den vielen Vorzügen des Hauses erwarten Sie auch praktische Außenanlagen. Eine Garage und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, während der große Garten mit viel Grünfläche Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Lassen Sie sich von der Lage, dem Charme und den unzähligen Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses überzeugen. Es ist mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf dem Weerberg in Tirol. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Weerberg, Tirol! Umgeben von atemberaubender Natur und majestätischen Bergen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Skigebiete. Erleben Sie das Tiroler Lebensgefühl in seiner schönsten Form!... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

In Jenbach in absoluter Traumlage kommen 4 Doppelhaushälften zum Verkauf. Die Häuser sind noch nicht geplant, somit könnten Sie Ihr individuelles Traumhaus komplett mitgestalten. Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 110 m2 Wohnfläche: Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 110 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale: - Fläche EG + OG ca. 110 m2 - isolierte Bodenplatte - hochwertige Markenfenster - betonierte Innentreppe - Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung - Photovoltaikvorbereitung ...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen: - Massivbauweise in rotem Ziegel - Individualplanung - Baugrundgutachten - Kostengünstige und energiesparende Ausführung - inkl. Einreichplanung und Energieausweis - Verwendung von Markenprodukten - Fixpreisgarantie - Treuhandabwicklung - Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter - Blower Door Test - erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional: - Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage - Ausführung mit Keller auf Anfrage - Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. Hauspreis: Euro 365.600,- (sehr hohe Wohnbauförderung möglich wenn persönliche Voraussetzungen erfüllt werden!) Gültig bis 31.12. 2025 Nebenkosten Haus: Es fallen keine Maklergebühren an! Zu den Grundstücken: Die Grundstücke befinden sich in einer absoluten Traumlage in Jenbach. Es handelt sich zur Zeit um 2 Grundstücke mit einer Fläche von ca. 1166 m2 und einer Fläche von ca. 1055 m2. Der Grundstückspreis pro Doppelhaushälfte wird nach m2 abgerechnet, der Preis pro m2 beläuft sich auf Euro 750,-. Die genaue m2 Anzahl pro Einheit kann erst nach der notwendigen Vermessung festgestellt werden. Nebenkosten Grundstück: 3.6 % Maklergebühr I 1.8 % Vertragserrichtung I 1.1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (frei bis Euro 500.000,- unter gewissen Voraussetzungen) I 3.5 % Grunderwerbssteuer Das Grundstück kann auch ohne einer Bebauung von Town & Country Haus frei am Markt erworben werden! Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne luxuriös ausgestattete Landhaus-Villa in unmittlbarer Nähe zum Golfplatz Uderns . Die Landhaus-Villa ist ähnlich wie bei einem Doppelhaus in die westseitige Maisonettenwohnung Top 1 und in die ostseitige Maisonettenwohnung Top 2 mit jeweils eigenen Eingängen aufgeteilt . Eine Zusammenlegung der 2 Wohnungen ist sehr einfach möglich und wurde bei der Planung der Villa berücksichtigt. Top 1 verfügt über eine Wohnfläche von 150,33 m² Top 2 verfügt über eine Wohnfläche von 106,89 m² ( wird derzeit als Ferienappartment vermietet ) Highlights des Objektes : # Absolute sehr ruhige Toplage in Uderns nahe dem Golfplatz # sehr hochwertige Bauausführung mit Liebe zum Detail # moderne lichtdurchflutete Wohnräume # beide Wohnungen haben große Terrassen und Balkone mit einer Traumausicht # insgesamt 3 Badezimmer # riesige Kelleräume teilweise mit Fußbodenheizung # 2 große Carportabstellplätze und 2 Stellplätze im Freien etc, etc Willkommen in Ihrer Landhaus-Villa in der malerischen Gemeinde Uderns, Tirol! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine traumhafte Lage, die das Herz eines jeden Natur- und Bergliebhabers höher schlagen lässt. Für einen Kaufpreis von nur 1.790.000,00 € erwerben Sie ein gepflegtes Haus, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Mit einem atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge, den weiten Horizont und die saftigen, grünen Wiesen, ist dieses Zuhause ein wahres Refugium der Ruhe und Erholung. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Innenbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Parkettböden verleihen jedem Raum eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während der Heizofen zusätzliche Behaglichkeit ausstrahlt und für romantische Abende sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie kulinarische Meisterwerke kreieren können. Das lichtdurchflutete Bad mit Fenster bietet Ihnen eine entspannende Badewanne, in der Sie nach einem ereignisreichen Tag entspannen können. Hier wird jeder Tag zum Genuss - ob beim morgendlichen Kaffee oder beim abendlichen Entspannen im Bad. Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank guter Verkehrsanbindungen sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof schnell und unkompliziert unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien - alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus in Uderns ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil. Erleben Sie die Tiroler Lebensart und die herzliche Gastfreundschaft der Region. Genießen Sie die unzähligen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die umliegende Natur bietet - von Wanderungen über Radfahren bis hin zu Wintersport. Machen Sie den ersten Schritt in ein neues Kapitel Ihres Lebens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Uderns! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Landhaus Villa in 6271 Uderns, Tirol, besticht durch seine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: einen Arzt, Schulen, einen Kindergarten sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch eine Bank und die Post sind schnell erreichbar. Für Pendler oder Ausflügler ist der nahegelegene Bus und Bahnhof besonders vorteilhaft. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Hier gelangt ein altes, ehemaliges Knappenhaus, in Schwaz in den Verkauf. Nach Rücksprache mit der Stadtgemeinde Schwaz dürfte das Baujahr Mitte des 19Jhd liegen, somit ca 1850. Das Haus wurde von den Besitzern teilweise im 1. Stock genützt, die Wohnung im EG ist bis vor kurzem vermietet gewesen und ebenso ab sofort frei. Dzt, ist kein Abstellplatz vorhanden, man könnte jedoch jederzeit den Garten umbauen. So besteht auf Basis des kleinen Grundstücks mit 237m² die Möglichkeit trotz allem ein Zweifamilienhaus zu nützen. Das EG und OG hat jeweils ca. 68m². Zudem bestehen gesamt 4 Kellerräume und eine große Gartenlaube. Eine Heizung besteht nicht, es wird mit Kamin- bzw, im EG mit einem Kachelofen geheizt. Das Wohnhaus ist jedenfalls zu sanieren und im ersten Stock auch schon seit längerem nicht mehr bewohnt gewesen. Es gibt hier keinerlei Pläne, da kein Bauakt vorhanden ist. Der angeschlossene Plan enthält ca. Maße und die ungefähre Raumaufteilung im 1.OG. Ähnlich auch im EG. Das Haus wurde jetzt von den Eigentümern komplett ausgeräumt - und ist ab sofort verfügbar. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In sonniger und sehr ruhiger Lage in Maurach am Achensee befindet sich das Grundstück im Ausmaß von ca. 832 m² mit traumhaften Panoramablick. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand. Den Abriss dessen würde der Verkäufer noch übernehmen! Auf dieser Parzelle ist ein "Einfamilienhaus Tirol" mit 120 m2 Wohnfläche sowie 2 "Doppelhäuser Tirol" mit je 110 m2 Wohnfläche geplant. Der Grundstückspreis pro m2 liegt bei Euro 900,-. Die Parzelle wird in weiterer Folge parifiziert, der genaue Anteil "Ihres Grundstücks" vom gesamten Grundstück kann nach Vermessung und Parifizierung genau festgestellt werden. Ich bin Franchise Partner der Firma Town & Country und kann Ihnen Ihr Traumhaus in Ziegel Massivbauweise anbieten, nachstehend unsere Vorteile: Wir bieten Planungs - und Finanzierungssicherheit vor dem Bau:• 12 Monate Fixpreisgarantie• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• TÜV - geprüfte Bau - und Montagevorschriften• TÜV - geprüfter Kaufvertrag• Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses• Grundstück Suchservice Qualität und Sicherheit während der Bauzeit:• Bauzeitgarantie• Baufertigstellungsbürgschaft (2)• vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto• Bauherrenhaftpflicht - und Bauleistungsversicherung• Verwendung von Markenprodukten• Blower Door Test (1)• Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)• Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen:• 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (2)• Hausakte• Hohe Beleihwerte(1) nicht bei Ausbauhaus (2) außer bei Eigenleistungen Anbei finden Sie ein Beispiel eines belagsfertigen "Haus Tirol" mit ca. 120 m2 Wohnfläche: Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: Fläche EG + OG ca. 120 m2, isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, uvm. Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, erweiterte Gewährleistung,... Optional: schlüsselfertig Optional: Ausführung mit Keller Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermes-sungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brand-schutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind Der Hauspreis beträgt Euro 388.000,- und ist provisionsfrei! Natürlich können Sie zwischen unzähligen anderen Häusern selbst wählen, wir bauen auch auf Plan! Nebenkosten Grundstück: 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Maklergebühr3,50 % Grunderwerbssteuer1,10 % Eintragungsgebühr .... bis Euro 500.000,- frei bis 30.06.26 unter gewissen Voraussetzungen, Infos gerne bei mir1,50 % Vertragserrichtungsgebühr zzgl. 20 % Ust. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Tolles Stadthaus in einzigartiger Zentrumslage von Schwaz Direkt am Pfundplatz von Schwaz gelegen, bietet sich hier eine einzigartige Kaufmöglichkeit mit viel Raum für eigene Ideen! (Widmung Kerngebiet Schwaz) Im ersten Stock befindet sich eine renovierungsbedürftige 85m2 Wohnung mit zusätzlichem Platz für Stauraum im Hausgang. Im zweiten Stock finden Sie eine bezugsbereite 107m2 Wohnung, welche ebenfalls über einen großzügigen Hausgang für Schränke und Abstellmöglichkeiten verfügt. Der Dachboden bietet viel Platz und ist eventuell, natürlich erst nach Abklärung mit der Stadt Schwaz, auch ausbaufähig! 1 geräumige Garage und ein Keller runden dieses Angebot ab! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hier gelangt ein Einfamilienhaus mit sehr viel Potential zum Verkauf. Es wurde in verdichteter Bauweise errichtet, so dass es dem Charakter eines Doppelhauses entspricht. Es wurde bei der Ausführung und den verwendeten Materialien auf Wertbeständigkeit geachtet. Von den Besitzern wurde das Haus sehr hochwertig und mit Liebe zum Detail eingerichtet. So wurde das Bad im 1. OG erst 2020 sehr hochwertig erneuert. Durch die sehr zentrale und trotzdem ruhige Lage in Vomp ist hier ein tolles Wohngefühl mit allem Luxus der jetzigen Zeit geschaffen worden. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage errichtet, welche den überschüssigen Strom bei den Stadtwerken Schwaz einpeist. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung mit mehreren Heizkreisen verlegt, auch im Kellergeschoß.2013 wurde an der Nord-/Westseite eine großzügige vollständig verglaste Loggia angebracht, welche 2022 durch eine hochwertige Terrassenüberdachung erweitert wurde. Vor dem Haus ist ein großes Doppelcarport vorhanden. Durch die gut geplante Einteilung mit gesamt 3 Schlafzimmern, großer Küche mit anschließendem Wohnzimmer, Büro/Abstellraum, Hobby-Wellnessbereich im Keller, 2 Bädern, 2 WC und div. Nebenräumen ist auf gesamt 3 Ebenen genügend Platz zum Wohlfühlen gegeben. Das Einfamilienhaus ist wie folgt eingeteilt: UG: 2 Kellerräume (Technik und Lager, Wellness und Fitnessbereich. EG: Diele mit Zugang zum Gäste-Wc mit Dusche. Wohnküche mit Büro/Abstellraum und großzügigem Wohnbereich. Zugänge zur Nord- West-Terrasse und Loggia.1.OG: 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Nord-Westbalkon. DG: Dachboden Zudem befindet sich auf der Süd-/Westseite des Objektes ein Carport für 2 Autos. Der Bezug ist nach Rücksprache möglich. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierung vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <800m Klinik <1.225m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <675m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <900m Sonstige Bank <675m Geldautomat <675m Post <700m Polizei <1.300m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gut erhaltene und traditionelle Tiroler Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage mit schönem Bergblick und Aussicht auf die angrenzende Naturlandschaft.

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Ein hochwertig ausgebautes, fasst noch neues Haus, zumal die Besitzer in Deutschland wohnen und es nur ab und zu, eben für meist Ferienzwecke nutzten. Sie können es als Neubau bezeichnen. Das Haus ist möbliert und was nicht zusagt wird mit Übergabe entnommen.... [Mehr]