Häuser zu kaufen in 6215 Steinberg am Rofan

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In erhöhter Aussichtslage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als perfekte Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Handwerkskunst und exklusivem Wohnkomfort. Auf einem ca. 2.060 m² großen Grundstück bietet die im Jahr 2013 errichtete Villa rund 295 m² Wohnfläche sowie ca. 60 m² Nebenräume und eine großzügige 90 m² Garage mit Platz für vier Fahrzeuge. Die Immobilie umfasst fünf Zimmer und drei Badezimmer. Großzügige Glasflächen, eine Raumhöhe von ca. 2,70 m sowie edle Materialien wie getrommelter Antikmarmor und Eichen-Echtholzböden schaffen ein elegantes und zugleich warmes Wohnambiente. Maßgefertigte Einbaumöbel, ein Bussystem sowie Personenlift unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit exklusiver Tischlerküche inklusive Miele-Einbaugeräten, offenem Kamin und direktem Zugang zur großzügigen 125 m² Sonnenterrasse mit Schwimmteich. Der umlaufende 270-Grad-Balkon eröffnet beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und unterstreicht die besondere Lage des Hauses. Im hangseitig gelegenen Bereich befindet sich ein separater Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Ruheraum mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Weinkeller sowie umfassende Sicherheitsausstattung mit Alarmanlage und Videoüberwachung runden dieses besondere Anwesen ab.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

• kein Freizeitwohnsitz • mit großem Garten • unverbaubarer Blick in den Rofan • sonnige und leicht erreichbare Lage - insgesamt 284 m², die in 2 unabhängige Einheiten (160 m² + 124 m²) unterteilt sind

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Alle Highlights auf einem Blick: • Baujahr ca. 1998 • laufend Sanierungen in den letzten Jahren (neue Böden, teilweise neue Leitungen, neues Bad usw.) • helle Küche • große lichtdurchflutete Wohnräume im EG und OG • 7 Zimmer • 2 Bäder • ca. 38m² großer Balkon • Keller mit Technikraum • Dachgeschoß derzeit noch nicht ausgebaut • ca. 344m² großer Garten • Geräteschuppen • großzügige Garage für 2 Autos • genügend Platz für weitere Autos • Zentralheizung mit Öl • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

• verfügbar nach Vereinbarung! • ruhige & sonnige Lage mit Bergblick • Grundstücksgröße: ca. 743 m² mit eigener Zufahrt • Wohnfläche: ca. 265 m² • moderne & hochwertige Ausstattung, komplett möbliert • moderne Einbauküche mit Marmorplatte, Einbau-Sauna, etc. • inkl. Garage mit Hauszugang • Artikel über das Haus im CUBE Select • Kaufpreis: auf Anfrage! • Vermittlungsprovision: 3,6% (inkl. USt.) vom Kaufpreis Rufen Sie uns an - wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten der idyllischen Landschaft von Steinberg am Rofan, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse, steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das im Jahr 2008 erbaut wurde und sich in einem makellosen Zustand befindet. Auf einer Wohnfläche von rund 345 m², verteilt auf ein großzügig bemessenes Grundstück von etwa 1000 m², bietet dieses freistehende Domizil nicht nur ein Zuhause, sondern einen Traum für Liebhaber der Natur und gehobenen Wohnkomforts. Betreten wird das Anwesen über eine einladende, geräumige Diele, die direkt Zugang zum Gäste-WC und einer praktischen Garderobennische bietet, was einen organisierten und warmen Empfangsbereich schafft. Die Wohnqualität wird durch eine umweltschonende Zentralheizung, die mit Pellets befeuert wird, sowie eine in jedem Raum individuell steuerbare Bodenheizung garantiert. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein großer Kaminofen im Wohnbereich, der die kühleren Abende in eine behagliche Atmosphäre taucht. Das Erdgeschoss beeindruckt mit seiner offenen und hochwertigen Küche, die jedes Feinschmeckerherz höher schlagen lässt, sowie einem großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Von hier aus öffnen sich Türen zu einer weitläufigen Terrasse bzw. einem Balkon, von denen aus man einen unvergesslichen Blick auf das umliegende Alpenpanorama genießen kann. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines bequem im Erdgeschoss und die anderen beiden im Untergeschoss liegen, wobei letztere einen direkten Zugang zum exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, großer Dusche und Badewanne bieten. Eines der Schlafzimmer im Untergeschoss erfreut zudem mit einem eigenen en-suite Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch flexible Flächen, die ideal als Arbeits-, Fitness- oder Freizeitbereich genutzt werden können, und unterstreicht die großzügige Raumgestaltung des Hauses. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine geräumige Doppelgarage, praktische Kellerräume, einen umfangreichen Wasch- und Hauswirtschaftsraum sowie eine urige Schnapsbrennerstube, die das Haus um eine charmante Note bereichert. Die Immobilie besticht nicht nur durch eine moderne Solarthermieanlage, die die Warmwasserbereitung umweltfreundlich und kosteneffizient unterstützt, sondern bietet auch die Option auf eine erstklassige Internetanbindung: Eine Glasfaserleitung ist bereits an der Straße verlegt – es bedarf nur noch der Herstellung des Anschlusses ins Haus, um Zugang zu höchsten Übertragungsgeschwindigkeiten zu erhalten. Die monatlichen Betriebskosten des Hauses sind mit knapp 600 Euro außergewöhnlich niedrig. Darin enthalten sind unter anderem Heizung, Strom, Wasser, Müllentsorgung sowie weitere laufende Nebenkosten. Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Steinberg am Rofan repräsentiert eine seltene Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen niederzulassen, umgeben von Luxus, Komfort und der unberührten Schönheit der Natur. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und der spektakuläre Ausblick machen es zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen, die das Außergewöhnliche suchen.... [Mehr]