Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Weiz

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen direkt am Waldrand – herrlicher Ausblick & zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und viel Potenzial, um die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Nur rund 10 Minuten von Weiz entfernt genießen Sie hier die Nähe zur Natur, ohne auf die gute Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu müssen. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume separat erreichbar sind. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich mit Eckbank. Direkt daneben befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon. Der Balkon ist auch vom Schlafzimmer aus erreichbar, hier können Sie die Ruhe genießen und den Tag mit einem Blick ins Grüne beginnen. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das WC befindet sich separat. Ein besonderes Highlight ist der vollständig eingezäunte Garten, der direkt an den Wald grenzt. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, einen eigenen Gemüsegarten oder einen Spielbereich für Kinder. Die Terrasse mit Markise bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Auch das Kellergeschoss bietet viel Platz und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Zwei direkt ins Haus integrierte Garagen, ein Erdkeller sowie ein Heiz- und Tankraum stehen zur Verfügung. Das Haus verfügt über zwei Heizsysteme. Zusätzlich bietet der Dachboden weiteres Potenzial. Neben der derzeitigen Nutzung als Stauraum besteht die Möglichkeit, hier zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, sofern die baulichen und behördlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Ob Modernisierung nach eigenen Vorstellungen, mehr Platz für Hobbys oder die mögliche Erweiterung des Wohnraums: Dieses Haus bietet verschiedene Möglichkeiten, es an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und einen schönen Ausblick schätzen und sich ein Zuhause mit Garten und Entwicklungspotenzial wünschen. Hinweis zum Titelbild: Die auf dem Bild dargestellte Einrichtung wurde mithilfe von KI generiert und dient ausschließlich zur Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung. Die Immobilie wird ohne die dargestellte Einrichtung angeboten - siehe Exposé. Ihre Highlights: Rundläufiger Balkon mit Blick ins Grüne Balkonzugang von Wohn- und Schlafzimmer Glasfaser bis zur Grundstücksgrenze Voll unterkellert Zwei Garagenstellplätze Öl- und Holz-Zentralheizung Eingezäunter Garten mit Gartentor zum Wald Sonnige Waldrandlage mit direktem Zugang zum Wanderweg auf den Zetz Stellen Sie sich vor, Sie starten den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon, statt Verkehrslärm hören Sie Vogelgezwitscher, und direkt hinter dem Garten beginnt der Wanderweg auf den Zetz. Nach einem langen Arbeitstag genießen Sie die Abendsonne auf der Terrasse oder unternehmen spontan einen Spaziergang durch den Wald – und sind dennoch in nur wenigen Minuten in Anger oder rund zehn Minuten in Weiz. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes Wohnen auf zwei Ebenen Das im Jahr 1997 errichtete ELK-Fertigteilhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Auf rund 106m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare und Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier verbinden sich Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein zu einem einladenden Lebensmittelpunkt. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer, jeweils eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen Büroraum mit separatem Außeneingang, einen Wirtschaftsraum sowie großzügige Abstellflächen. Zusätzliche Nutzflächen und praktische Außenanlagen Ein Gartengerätehaus sowie eine zusätzliche Gartenhütte ergänzen das Platzangebot und schaffen praktische Unterbringungsmöglichkeiten für Gartengeräte, Werkzeug und weitere Utensilien. Ein Doppelcarport bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und rundet die Außenanlagen funktional ab. Heizung und technische Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung die für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Ergänzend dazu schafft der Schwedenofen eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die technische Ausstattung und ermöglicht die Nutzung von Sonnenenergie zur Stromerzeugung. Terrasse und Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort Das über 1.000 m² große Grundstück begeistert mit einem traumhaft gepflegten Garten, liebevoll gestalteten Rückzugsorten und besonderem Wohlfühlambiente. Ein sanft angelegter Bachlauf, eine Gartenhütte, Sauna, Whirlpool, Außendusche und eine einladende Terrasse machen diesen Ort zu einer wahren Oase der Ruhe. Abgerundet wird dieses Gartenparadies durch einen herrlichen Panoramablick auf den Hohen Zetz und den Kulm. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gemütliche Abende am Schwedenofen oder erholsame Momente im eigenen Wellnessbereich – hier finden Sie einen Ort, an dem sich Wohnkomfort und Lebensqualität auf angenehme Weise verbinden. Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details und freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Dieses eingeschossige Zweifamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² sowie zusätzliche Nutzflächen im teilunterkellerten Bereich. Die erste Wohnung wurde saniert und verfügt auf ca. 81,43 m² über einen Vorraum, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die zweite, noch unsanierte Wohnung umfasst ca. 58,62 m² und bietet ein Kabinett, ein Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speis, ein Bad mit WC sowie einen Abstellraum. Hier eröffnen sich Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. Das Baujahr des Hauses ist nicht bekannt; Zubauten erfolgten 1980 sowie 1996/97. Im Keller stehen auf ca. 54,07 m² zwei Kellerräume, ein Tankraum und ein Heizraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein ca. 50,13 m² großes Nebengebäude aus dem Jahr 1976 mit zwei Abstellräumen und einem Lagerraum. Eine interessante Immobilie für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Vermieten oder Käufer, die das Potenzial zweier separater Wohneinheiten nutzen möchten. Schätzwert: 253.000 EUR Geringstes Gebot: 253.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolles Eckreihenhaus mit sonniger Terrasse und grünem Rückzugsort in Ruhelage 8200 Gleisdorf / Ungerdorf Dieses rd. 103 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Eckreihenhaus, befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gleisdorf / Ungerdorf. Nicht nur die Einteilung und Ausrichtung dieses geräumigen Hauses wird Sie verzaubern, sondern auch der Balkon mit Fernblick und die großzügige, überdachte Terrasse mit Garten. • Wohnungsgröße: rd. 103 m² • Einteilung: EG: Vorraum, WC, großzügiges über 30 m2 großes Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, Technikraum/Speis, OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/WC • Außenbereich: Süd-/Westausrichtung, Balkon (14 m2) mit Fernblick, Terrasse 16 m2 mit Zugang zum Garten (207 m2) • Beheizung: Fußbodenheizung • Parkplatz: Carportplatz und Freiparkplatz • Kellerabteil: geräumiges Kellersatzabteil im Carportbereich • Lage: ruhige Wohnlage im Grünen, rd. 8 Autominuten ins Stadtzentrum • Bezug: nach Absprache Aufgrund der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie der ruhigen Lage und des großzügigen Außenbereiches, hat das Haus besonderen Charme. Sie suchen ein Haus in Ruhelage nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Gleisdorf entfernt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. KP: € 380.000, BK: € 180, HK € 125, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. HWB: 32,57 kWh/m2/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in Ruhelage mit Platz für die ganze Familie und Weitblick 8184 Anger Dieses schöne Wohnhaus bietet Möglichkeiten, individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenskonzepte zu verwirklichen. Ob als gemütliches Zuhause für die ganze Familie oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen – hier lässt sich Wohnen ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen, das vielfältige Platzangebot und der schöne Weitblick verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charakter und schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum zum Leben und Wohlfühlen. • Keller: Vorraum, Diele, 2 Lagerräume, Heizraum, Tankraum, Abstellraum sowie Zugang zur Garage mit vorgelagertem, geschlossenem Aufenthaltsbereich • EG: Windfang, Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer und Wintergarten • OG: Vorraum mit Zugang zum Balkon mit schönem Weitblick, Wohnküche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer sowie Badezimmer mit WC • Nebengebäude: Carport mit Zugang zu einem Lagerraum sowie 2 weiteren Räumen • Wohnnutzfläche EG: rd. 78 m² • Nutzfläche OG: rd. 49 m² • Nutzfläche Keller: rd. 55 m² • Beheizung: feste Brennstoffe • Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen • Baujahr: 1963 • Grundgröße: rd. 1.276 m², laufend Instandhaltungen vorgenommen • Außenbereich: - Großzügiger, liebevoll gestalteter Garten mit weitläufigen Grünflächen, schönem Baum- und Pflanzenbestand sowie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. • Balkon im Obergeschoss mit herrlichem Weitblick auf die umliegende Landschaft. • Nebengebäude mit zusätzlichen Lager- und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten • Besonderheit: - Durch die Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen mit jeweils eigener Wohnküche bietet es ideale Voraussetzungen für großzügiges Familienwohnen oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. • Wintergarten sowie Balkon mit herrlichem Weitblick auf die umliegende Landschaft. • Weitläufiges Grundstück in ruhiger, naturnaher Wohnlage mit viel Freiraum • Lage: Ruhige, naturnahe Wohnlage mit schönem Weitblick • Infrastruktur: Gute Infrastruktur – das Ortszentrum von Anger mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Auch die Bezirkshauptstadt Weiz mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebot ist in angenehmer Fahrzeit erreichbar. Sie suchen ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot, einem weitläufigen Garten und wunderschönem Weitblick für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach – dann überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 279.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 278,4 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Ruhige Waldrandlage mit modernisiertem Erdgeschoss und Garten. Dieses Einfamilienhaus liegt direkt am Waldrand und bietet auf zwei Etagen viel Platz, eine Terrasse und einen Garten mit eigenem Brunnen. Das Erdgeschoss wurde umfassend kernsaniert und verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Die moderne Küche ist mit einer Kochinsel, Siemens-Geräten und einem Multidampfgarer ausgestattet. Direkt daneben befindet sich eine separate Speis mit Fenster. Im gesamten Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe, die im Sommer auch zum Kühlen genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, sowie ein separates WC. Diese Etage ist bereits bewohnbar und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Der rund 70 m² große Keller bietet viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich stehen eine Terrasse und ein Garten mit eigenem Brunnen zur Bewässerung zur Verfügung. Durch die direkte Lage am Waldrand gibt es viel Grün in unmittelbarer Umgebung. Ihre Highlights: neue Küche mit Siemens-Geräten und Multidampfgarerseparate Speis mit Fenster Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlendreifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2021 Rollläden und Insektenschutz Doppelkaltdach aus dem Jahr 1995rund 70 m² großer Keller erneuerte und isolierte Wasserleitungen im Keller Terrasse und eigener Pooleigener Brunnen zur Gartenbewässerung Im Erdgeschoss sind noch einzelne Fertigstellungsarbeiten notwendig. Dazu zählt unter anderem die Fertigstellung der Badewanne. Die dafür benötigten Materialien sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Stellen Sie sich vor, Sie genießen den Sommer am eigenen Pool, verbringen entspannte Abende auf der Terrasse und wohnen dabei ruhig und mitten im Grünen. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernisierten Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 194 qm WNFl. und 824 qm Grund am Stadtrand von Gleisdorf - bestehend aus einer Teilunterkellerung, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss - Wärmedämmverbundsystem, Öl-Zentralheizung - dazu Nebengebäude Schätzwert: EUR 253000,- geringstes Gebot: EUR 253000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Keller #ruhig

Zum Verkauf steht ein solider Ziegelmassivbungalow aus dem Jahr 1975 in ruhiger, erhöhter Aussichtslage. Durch die Südwest-Ausrichtung ist das Haus besonders sonnig und bietet einen schönen Ausblick in Richtung Schöckl. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m², das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.410 m². Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung und eine Luftwärmepumpe. Zusätzlich stehen eine Solaranlage sowie eine Photovoltaikanlage zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem leicht sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Widmung lautet WA mit einer Baudichte von 0,2-0,4. Günstige Lage zur Einkaufsstadt und Ärztezentrum Gleisdorf sowie schnelle Anbindung zur A2 und S-Bahn. Kindergärten sowie Schuen (Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule, Gymnasium) gut erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst! Hier geht's zum 360° Panorama Rundgang! [https://360.remax.at/player/w1ol9/de] Eine interessante Immobilie für alle, die eine ruhige Lage, sonnige Ausrichtung, schöne Aussicht und ein großzügiges Grundstück suchen. Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages statt. Hier geht's zur Online-Terminbuchung! [https://www.remax.at/de/1606-17013#immodetail-termine] Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Weitblick – großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Stadtrandlage 8160 Weiz Dieses rund 125 m² große Architekten – Einfamilienhaus der 70er Jahren überzeugt mit seinem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente und nach wie vor dem modernen Wohnstil. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und schaffen beste Voraussetzungen, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Auch die großzügigen Freiflächen und der herrliche Weitblick bis hin zum Weizberg machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen. • Keller: Geräumiger Vorraum, 3 Lagerräume, Waschküche mit Sanitärbereich, Garage • EG: Großzügiger Vorraum, Küche, Wohn-/ Esszimmer, Bad, WC, Diele, 3 Schlafzimmer • Wohnnutzfläche EG: rd. 125 m² • Nutzfläche Keller: rd. 125 m² (inkl. Garage) • Beheizung: Fernwärme • Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen • Baujahr: 1974 • Grundgröße: 1000 m² • Außenbereich: Großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, geschützter, weitgehend uneinsehbarer Terrassenbereich mit schönen Ruhe- und Erholungsflächen und herrlichem Ausblick • Besonderheit: Wunderschöner Panoramablick, Architekturhaus aus den 1970er Jahren mit individuellem Charakter • Parkplatz: Garage für 1 KFZ, elektrisches Garagentor • Lage: ruhige, naturnahe Stadtrandlage • Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur – Stadtzentrum von Weiz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bestens erreichbar Sie suchen ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage mit weitläufigem Garten und herrlichem Ausblick? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 490.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 211,8 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Diese entzückende Einfamilienhaus ist geradezu ideal für junggeblieben Paare oder Singles die das Landleben lieben, aber auf gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Gute Raumaufteilung, helle Zimmer und ein sonniger Garten sprechen für diese Immobilie. Ein Nebengebäude und ein überdachter Abstellplatz ergänzen das Angebot. Das Haus liegt direkt an einem wunderschönen Naturgarten mit Teich im Ortsgebiet von Krottendorf, welche die Einwohner zur Erholung einlädt. Raumaufteilung: 1 Küche 2 Zimmer 1 Bad mit Dusche und WC 1 Nebengebäude unterkellert 1 überdachter Abstellplatz Haus ist teilweise unterkellert Für weitere Auskünfte freue ich mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Renate Pendl, Immo Sky Graz Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind gut zu erreichen. Ein Kindergarten ist direkt im Ort. Volksschule und alle weiterführenden Schulen befinden sich in Weiz. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Supermarkt befindet sich in ca. 500 Meter Entfernung. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können somit einfach erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Die Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Bahnstation ist gleich beim Supermarkt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #barrierefrei

Umfassend saniert mit historischen Details und besonderem Gewölbekeller. Dieses sanierte Wohnhaus verbindet moderne Ausstattung mit historischen Elementen und bietet auf zwei Etagen viel Platz. Das 3.175 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich, eine Küche mit separater Speis, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der erhaltene historische Gewölbedurchgang im Vorhaus ist ein besonderes Detail des Hauses. Das neu errichtete Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Büro mit direktem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Regendusche und einer Doppelbadewanne ausgestattet. Ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt diese Etage. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Gewölbekeller mit Bar. Die Elektrik wurde erneuert und eine Lüftungsanlage installiert. Der Keller eignet sich für gesellige Abende, Weinlagerung oder als Hobbybereich. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für einen großen Garten, einen Pool oder den Anbau von eigenem Obst und Gemüse. Antrag auf Errichtung einer Lärmschutzwand beim Land eingereicht, alternativ kann ein Erdwall errichtet werden. Ihre Highlights: Komplett neu aufgebautes Obergeschoss Badezimmer mit Fußbodenheizung Klimaanlage im Obergeschoss Erneuerte Elektro- und Wasserleitungen Hochwertig sanierte Küche mit Durchreiche und separater Speis2 Badezimmer und 2 WCs (1 Badezimmer + WC bereits modernisiert) Begehbarer Kleiderschrank Büro mit Balkonzugang Erdkeller mit Gewölbe, Lüftung, neuer Elektrik und Fußbodenheizung Kunststofffenster mit Rollläden im EG Glasfaseranschluss bis zur Grundstücksgrenze Großzügiger Dachboden als zusätzliche Nutzfläche Laufende Zusatzeinnahmen durch bestehende Werbeflächen Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen konzentrierten sich auf die Wohn- und Haustechnikbereiche. Die Fassade wurde bewusst noch nicht fertiggestellt und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die äußere Gestaltung individuell nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Dachstuhl, Fenster und Heizung wurden 1999/2000 erneuert, die Einbauküche wurde 2022 eingebaut, und 2022/2023 erfolgte die umfassende Sanierung mit erneuerten Strom- und Wasserleitungen, neu verputzten Wänden, modernisierten Böden, sanierten Wohn- und Sanitärbereichen, Fußbodenheizung im Badezimmer des Obergeschosses und im gesamten Erdgeschoss. Sollten Sie die Nebengebäude nicht fertig sanieren wollen, liegt bereits ein Kostenvoranschlag einer örtlichen Baufirma für den Abbruch und die Entsorgung vor. Stellen Sie sich vor, Sie genießen den Sommer im eigenen Garten, während die Kinder draußen spielen und Sie den Abend gemütlich mit Familie oder Freunden in der Gartenlaube ausklingen lassen. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese besondere Liegenschaft verbindet großzügiges Wohnen, zwei Wohnhäuser, mehrere Wohneinheiten, Büro- und Präsentationsflächen sowie ein 4.489 m² großes Naturgrundstück bieten viel Raum für unterschiedliche Lebens- und Wohnkonzepte. Wohnhaus I – Hauptwohnhaus mit zwei separate Wohneinheiten Dieses Wohnhaus wurde ca. 1970 errichtet und im Jahr 1990 durch den vollständigen Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Das Gebäude gliedert sich in zwei eigenständige Wohneinheiten. Erdgeschosswohnung - ca. 65m² Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer mit zwei Schlafzimmern, einer Wohn-Essküche sowie einem Badezimmer mit WC. Obergeschosswohnung – ca. 145 m² im gemütlichen Landhausstil Die großzügige Obergeschosswohnung mit rund 145 m² Wohnfläche präsentiert sich in einem gemütlichen Landhausstil mit viel Holz und vermittelt eine warme, behagliche Wohnatmosphäre. Herzstück ist der offene und weitläufige Wohn-Ess-Bereich mit Galerie. Die Galerie bietet eine zusätzliche, sehr gut nutzbare Fläche und eignet sich beispielsweise als Arbeits-, Lese- oder Rückzugsbereich. Ein gemütlicher Wohnbereich mit Kachelofen unterstreicht den besonderen Landhauscharakter. Vom Wohn-Ess-Bereich gelangt man direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse. Sie schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und wird in der warmen Jahreszeit zum echten „Sommerwohnzimmer“ im Grünen. Zur Wohnung gehören außerdem eine neuwertige Küche mit angrenzender Speis, insgesamt drei Zimmer, davon ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer mit integrierter Sauna, einen Wirtschaftsraum und ein separates WC . Kellergeschoß: Das Haus ist unterkellert mit ca. 90m²Heizraum, Abstellraum, 2 vollwertige Büroräume, Heizraum, Lagerraum für Pellets Beide Wohnhäuser werden gemeinsam über eine Pelletheizung beheizt, die im Jahr 2020 neu errichtet wurde. Weiters gibt es eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung im neuem Haus. Zwei Garagen und genügend asphaltierte Freiflächen bieten Platz für Fahrzeuge. 2 Abstellräume für Gartengeräte. Energieausweis – Wohnhaus IHWB (Heizwärmebedarf): 147,92kWh/m²a fGEE (Gesamtenergieeffizienz-Faktor): 1,45Wohnhaus II – Massivhaus, Baujahr ca. 1935 Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1935 in solider Massivbauweise und bietet rund 220 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen. Erdgeschoss – ca. 110 m²Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit kleiner Speis, Wirtschaftsraum, Badezimmer, separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer sowie ein großzügiger Wintergarten. Zusätzlich ist ein kleiner Schauraum bzw. ein Bereich mit Auslage vorhanden.( extra begehbar) Obergeschoss – ca. 110 m²Das Obergeschoss umfasst insgesamt vier Zimmer. Drei Räume können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein großzügiges Badezimmer mit WC und ein separates WC ergänzen diese Ebene. Vom Vorraum und von einem Zimmer ist der Balkon begehbar Zusätzlich ist das Stiegenhaus mit einem Treppenlift ausgestattet. Dachboden Der gesamte Dachboden ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet – zusätzliches Entwicklungspotenzial. Energieausweis – Wohnhaus IIHWB (Heizwärmebedarf): 371,48kWh/m²a fGEE (Gesamtenergieeffizienz-Faktor): 3,98Grundstück & Naturgarten Das Anwesen befindet sich auf einem insgesamt 4.489 m² großen Grundstück in Hanglage mit Garten- und Waldflächen. Der gewachsene Naturgarten mit zahlreichen Pflanzen und Bäumen prägt den besonderen Charakter der Liegenschaft. Unterschiedliche Gartenbereiche laden zum Entdecken, Entspannen und Verweilen ein und schaffen ein naturnahes Wohngefühl. Highlights auf einen Blick Zwei Wohnhäuser Gesamtgrundstück: 4.489 m²Garten- und Waldflächen in Hanglage Gewachsener Naturgarten Wohnhaus I: ca. 220 m² Wohnfläche mit großzügigen Wintergarten. Wohnhaus II mit zwei separaten Wohneinheiten Gemütlicher Landhausstil mit viel Holz Überdachte Terrasse als „Sommerwohnzimmer“Großes Badezimmer mit Sauna Gemeinsame Pelletheizung, Baujahr 2020 Interessant für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten sowie Eigennutzung und Vermietung Fazit Ein Anwesen mit viel Platz, Charakter und Natur – für Menschen, die Wohnen, Leben und Arbeiten individuell miteinander verbinden möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]