Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Horn

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

**Stilvoll Wohnen im Grünen** 8 Zimmer Wohnkomfort und Ruhelage vereint im wunderschönen Eggenburg Teilsaniertes Haus mit viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten Dieses ansprechende Haus, mit seinen großzügigen 8 Zimmern, darunter 2 voll ausgestatteten Küchen, erstreckt sich über insgesamt 248 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 separaten, eigenständig nutzbaren Wohneinheiten. Die Immobilie, erbaut circa 1932 und im Jahr 2005 modernisiert, präsentiert sich mit 6 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, 2 Bädern, 3 separaten WC's, 2 Küchen sowie einer Speis. Die baulichen Maßnahmen von 2005 umfassen neben neuen Fenstern auch eine moderne Gastherme, einen behaglichen Kachelofen und eine effiziente Zentralheizung, die den Wohnkomfort entscheidend steigern. Das gesamte Anwesen bietet nicht nur zeitgemäße Wohnqualität, sondern auch eine zeitlose Ästhetik. Der großzügige Garten mit rund 1.000 m² ebenerdiger Fläche, geschickt von neugierigen Blicken geschützt, lädt zu vielseitiger Nutzung ein. Die zugehörige, geräumige Garage bietet Platz für zwei Autos und komplettiert die Vorzüge dieses Anwesens. Die bevorzugte Lage in dem charmanten Eggenburg begeistert durch ihre Ruhe und die ausgezeichnete Anbindung zum Bahnhof Eggenburg. Innerhalb von etwa 10 Minuten erreicht man bequem das lebendige Stadtzentrum zu Fuß. Diese Immobilie vereint somit auf harmonische Weise Wohnkomfort, stilvolles Ambiente und eine erstklassige Lage. Eine Besichtigung ist nach schriftlicher Anfrage möglich. HIGHLIGHTS: • 2 mögliche Wohneinheiten – 8 Zimmer • Riesiger Garten in Ruhelage – 1.000 m² • Wunderschöne Aussicht • TOP Lage und Anbindung • Fußläufige Nähe zum Stadtzentrum HARD FACTS: • KAUFPREIS (Aktion): EUR 399.000,– • Wohnfläche: 248 m² • 8-Zimmer plus 2 Küchen • Stockwerke: 2 Etagen plus Keller • Baujahr: ca. 1932 • Große Kellerfläche Maklerprovision: 3% zzgl. USt. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit hin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie vollumfänglich bei Ihrem Immobilienkauf!... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses umfassende Ensemble aus Wohnhaus, Wirtschaftsgebäuden, großen Stallungen und weiteren Nebengebäuden bietet vielfältiges Potential. Die Gebäude sind zum Teil noch bewohnbar, teilweise saniert und teilweise sanierungsbedürftig bzw. baufällig. Hier bietet sich die Möglichkeit diverse Nutzungskonzepte einzeln oder gemeinsam umzusetzen. _Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: _ * Umfassendes Gebäude-Ensemble mit vielfältigem Potential. * Nur 5 Minuten zur Bezirkshauptstadt Horn. * Bushaltestelle fußläufig bestens erreichbar. * Insgesamt über 5.750 m² Grundstücksfläche mit Bauland-Widmung. * Über ca. 370 m² Nutzfläche im Wohn- und Geschäftshaus + Landw. Nebengebäude. * Ruhiger Eigengarten mit Baumbestand. DIE GEBÄUDE. Das Gebäude-Ensemble verteilt sich auf die folgenden Baukörper: * Zweigeschossiges Hauptgebäude mit ca. 250 m² Nutzfläche. * Angebautes Geschäftshaus und Hofladen mit ca. 120 m² Nutzfläche. * Lagerbereich (ehemaliger Rinderstall) ca. 400 m². * Schüttkasten mit ca. 150 m². * Stadl mit ca. 400 m². * Schuppen mit ca. 120 m². So ergeben sich insgesamt ca. 370 m² Nutzfläche im Wohn- und Geschäftsbereich. Weitere ca. 1.000 - 1.100 m² Nutzfläche kommen durch die landwirtschaftlichen Nebengebäude zusammen. Geringe Teile der Gebäude sind unterkellert, so ergeben sich noch ca. 85 m² Kellerfläche. Zudem verfügt das Haupthaus teilweise über Rohdachboden-Flächen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Ursprünge des Hauses und Teile der Wirtschaftsgebäude reichen zurück bis ins 14. Jahrhundert. Es besteht jedoch kein Denkmalschutz. Das Haupthaus ist bewohnbar aber in teilweise sanierungsbedürftigem Zustand. Zuletzt wurden 2002 Sanierungsarbeiten am Haus vorgenommen und 2014 am Hofladen. Die Wohnräume bieten viel Potential in Form von optischen Modernisierungen und Renovierungen. Die Geschäftsflächen des Hofladens wurden bereits zum Teil renoviert, jedoch nicht fertiggestellt. Im Bereich der Geschäftsflächen sind neben Sanitären Räumen auch Kühlräume und entsprechende Technik gegeben. Hier bietet sich Potential für diverse Folgenutzungen. Der Verkauf erfolgt inklusive der bestehenden Einrichtung und Ausstattung. Die Übernahme der Liegenschaft ist ab sofort möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit festen Brennstoffen (Holz). KFZ-Stellplätze im Freien stehen auf Eigengrund zur Verfügung, eine Einfahrt in den Hof ist gegeben. Eine naheliegende Streuobst-Wiese mit altem Baumbestand auf ca. 16.900 m² Grundstücksfläche kann auf Wunsch langfristig gepachtet werden. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft besteht aus Grundstücken mit einem Flächenausmaß von insgesamt rund 5.750 m² laut Grundbuch. Diese Fläche ist zur Gänze als "Bauland Agrargebiet" (BA) mit der Bauklasse II (2) gewidmet. Durch die vorliegende Widmung eignet sich die Liegenschaft für diverse Vorhaben und bietet vielfältiges Potential. Rund um die landwirtschaftlichen Nebengebäude befinden sich begrünten Gartenflächen mit altem Baumbestand. Hier bietet sich vielfältiges Potential zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Zufahrt ist von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Polizei Geldautomat Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Saniertes Haus zu verkaufen 2017 wurde im EG Wohnraum, Küche sowie WC und Schlafzimmer auf den neuesten Stand gebracht. 2019 wurde der Heizung auf eine Windhager Pelletsheizung und Warmwasser-Wärmepumpe ausgetauscht. Im Keller befindet sich eine Waschküche, ein Abstellraum sowie eine Garage für 2 Autos. Der Garten wurde mit Pool neu angelegt Weiteres sind noch kleine Fertigstellungsarbeiten offen. Neben dem Wohnhaus wurde eine Garage mit 80m2 geplant, wurde jedoch noch nicht begonnen - Einreichplan vorhanden. Dachboden wäre ausbaufähig. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen. Im Ort befindet sich ein Arzt, Nah und Frisch, Kindergarten sowie Volksschule, Sport und Tennisplatz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Saniertes Haus zu verkaufen. 2017 wurde Wohnraum samt Küche, sowie WC und Schlafzimmer im Erdgeschoss auf den neuesten Stand gebracht. 2019 wurde die Heizung auf eine Windhager Pelletheizung und Warmwasserwärmepumpe ausgetauscht. Im Keller befindet sich eine Waschküche eine Abstellraum sowie eine Garage für 2 Autos. Der Garten wurde mit großem Pool neu angelegt, weiters sind noch kleinere Fertigstellungsarbeiten offen. Neben dem Wohnhaus wurde eine Garage mit 80m2 geplant, wurde jedoch noch nicht begonnen. Einreichplan vorhanden. Im Ort befindet sich ein Arzt, Nah und Frisch, Postamt, Gashaus, Kindergarten, Volksschule und ein Sport/Tennisplatz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung. Die Liegenschaft mit einer Grundfläche von knapp 1000 m², besteht aus einem modernen Haupthaus, Doppelgarage, Gartenhaus und einem wunderschönen Garten mit Terrasse und Pool. Das moderne Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² besticht durch gelungene Raumaufteilung und ansprechende Zimmergrößen. Das großzügige, gemütliche Wohn-Esszimmer im EG bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Hier finden Sie zudem ausreichend Platz, um Ihre neue, offene Küche zu gestalten. Der Abstellraum mit Fenster, das Vorzimmer und ein WC, ebenfalls mit Fenster komplettieren das Erdgeschoß. In das Obergeschoß gelangt man über den Stiegenaufgang im Eingangsbereich. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche, die beiden Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und das Schlafzimmer vervollständigen den 1. Stock. Beheizt wird das Haupthaus zentral mittels festen Brennstoffen (Holz), welche die geringen Heizkosten rechtfertigen. Es erwartet Sie ein gepflegtes, teilmöbliertes Einfamilienhaus im idyllischen St.Bernhard, nur 6 Autominuten von Horn entfernt. Einfahrt, Keller und ein Teil der Terrasse warten noch auf ihre Fertigstellung. Fordern Sie Unterlagen zur Liegenschaft an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich! Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

UNI-Real hat für Sie gefunden: • wunderschönes Anwesen - ehemaliger Gasthof - mit Ausbaupotential • individuelle Nutzbarkeit • großzügige Grund- und Wohnfläche • Bewohnbarer Trakt ist renoviert • Zusätzliche Nebengebäude und Garage zum Ausbau vorhanden • Zufahrt zur Garage möglich • gewerbliche Nutzbarkeit • Möglichkeit zum Betrieb von Ferienwohnungen • Möglichkeit zur Errichtung zusätzlicher Wohneinheiten • ausbaubarer Dachboden ca. 120 m2 • Pool im Garten • Ordinationsräume optional vorhanden • großer Saal zur Nutzung für Events (renovierungsbedürftig) • Wintergarten (renovierungsbedürftig) • Möglichkeit zur zusätzlichen Installation von Badezimmern und WC´s • aktuell sind keine Baupläne verfügbar Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann gleich anrufen [Telefonnummer entfernt] oder mailen an [E-Mail-Adresse entfernt] Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser Bungalow besticht durch seine Größe und seine Lage in einer sehr begehrten Wohngegend unweit von Geras. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse, bietet sehr hohe Lebensqualität im Grünen in idealer südwestseitiger Ausrichtung für angenehme Sonnenstunden. Diese Liegenschaft besticht durch eine sonnige Wohnlage mit einem sehr großen, gut dimensionierten Garten sowie durch das liebevolle, imposante Wohnhaus mit unglaublich großzügiger Wohnfläche. Der liebevoll gepflegte Garten, zart umrandet von einer Einfriedung versprüht sein ganz besonderes Flair. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise wartet bereits auf neue, nette Eigentümer und ist sofort verfügbar. Vom überdachten Eingangsbereich aus gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von welchem alle Räumlichkeiten des Bungalows zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen imposanten Wohnsalon samt angrenzender offener Wohnküche inkl. sämtlichen Markengeräten und direktem Ausgang auf die herrliche, westseitig ausgerichtete Sonnenterrasse für angenehme Sonnenstunden erfüllt. Komplettiert wird das reichhaltige Platzangebot auf dieser Ebene durch eine weitere, kleine Küche, ein WC samt Waschküche, vier weitere Zimmer, ein Schlafzimmer mit eigener Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie ein Indoor-Hallenbad. Weitere Wohnwünsche können im Dachgeschoss mit einer herrlichen Galerie, insgesamt fünf weiteren Zimmer sowie ein vom Badezimmer mit Dusche separates WC erfüllt werden. Das Einfamilienhaus sowie die Außenanlagen bieten aufgrund der enormen Wohnfläche und Grundstücksgröße unglaubliches Entwicklungs- und Nutzungspotential, verlangen nach etwas handwerklichem Geschick und viel Farbe, um der außerordentlich guten Lage vollends gerecht zu werden. Selbst der Teilkeller lässt keine Wünsche offen, hier befinden sich diverse Kellerräumlichkeiten sowie der Technik- und Heizraum. Beheizt wurde die gesamte Liegenschaft anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme. Weiteren Stauraum und Platz für Ihre Autos bietet eine Doppelgarage und eine zweite Garage sowie weitere Parkplätze direkt vor der Liegenschaft. Auf angenehme Sonnenstunden, um sich von einer anstrengenden Arbeitswoche in herrlicher Grünruhelage zu erholen, laden die Terrassenbereiche sowie der ruhig gelegene Garten, auch ein Paradies für Ihre Kinder oder für Ihre vierbeinigen Freunde ist sichergestellt. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck machen zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

Diese 2 gepflegten Häuser in ruhiger sonniger Stadt- Lage wurden in Massiver Bauart errichtet. Im laufe der Jahre wurden dauernd Sanierungsmaßnahmen an beiden Häusern vorgenommen. 1, Wohnhaus wird im Moment ausschließlich für Wohnzwecke verwendet und gliedert sich in Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche . Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Badezimmer inkl. Wc und 2 Zimmer. 2, Dieses Objekt ist zu dem jetzigen Zeitpunkt ausschließlich für die Vermietung verwendet und besteht aus 2 Zimmer mit gemeinsamer Küche, sowie 1 Zimmer mit eigener Kochgelegenheit. (Mieteinnahme bei Vollvermietung € 270,00, / Tag) Auf dem Grundstück befinden sich eine kleiner Keller eine Waschküche. Ein schöner kleiner uneinsehbarer Garten lädt zum Entspannen ein. Das Haus wird mittels einer Gas (Brennwertgerät) Zentralheizung befeuert. Das Objekt ist am Ortswasser, Kanal sowie an das Gas angeschlossen. Die Kleinstadt Eggenburg liegt an der Franz-Josefbahn welche eine direkte Bahnverbindung (Fahrzeit ca. 1Stund) nach Wien hat. Mit dem Auto ist die Bezirkshauptstadt Horn in 14 KM, die Bundeshauptstadt in 74 KM erreichbar. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Roland Masopust, Tel. Nr. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]