Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Horn

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

AM WALDESRAND - Idyllisches Landhaus in absoluter Ruhelage Dieses teilsanierte Landhaus liegt am Ortsrand in absoluter Grünruhelage und bietet rund 100 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, eine Speis sowie ein großzügiger Eingangsbereich. Beheizt wird das Haus über eine moderne Pellets-Zentralheizung. Neben dem Wohnhaus erwarten Sie ein gemauerter Stadl, ein Teilkeller mit Pellets-Tankraum sowie ein Carport. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Wochenenddomizil - perfekt für alle, die Ruhe suchen und die Natur genießen möchten. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Sie benötigen eine Finanzierung? Auch dabei unterstützen wir Sie gerne. Gemeinsam mit unserem Partner, der Volksbank, finden wir eine maßgeschneiderte Lösung für Ihre Bedürfnisse.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus ist im Jahre 1973 umfassend saniert worden und einzelne Teile sind neu hinzugekommen. Die Immobilie teilt sich auf 2 Bereiche auf, welche mit wenig Aufwand verbunden werden können. In der einen Hälfte finden Sie Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC, Badezimmer, Vorraum und Küche. Im Nebentrackt, der sich zwei Meter weiter befindet, sind ein großes Zimmer und zwei kleinere Räume. Dahinter erstreckt sich ein überdachter Lagerraum, der mit dem Aufgang zum Gartenbereich verbunden ist. Im selbigen Bereich gelangen Sie in den Erdkeller. Die große Terrasse in Mitten der zwei Gebäude und der sonnige Garten, welcher sich über dem Dach am Hang befindet, sind definitiv das Highlight der Immobilie. Eine Garage unter der Terrasse sorgt zudem für einen eigenen Auto-Abstellplatz oder genügend Lagerfläche. Zusätzlich zur Gas-Heizung, kann auch mittels Festbrennstoff beheizt werden. Die beworbene Immobilie ist etwas höher gelegen und befindet sich nicht direkt am Kamp. Beim Hochwasser 2024 war sie somit nicht in Gefahr überflutet zu werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Ein charmantes Haus mit kleinem Stadel wird verkauft in absoluter Ruhelage. Vor einigen Jahren wurde das Haus bereits geschmackvoll renoviert. Beheizt wird das sofort bezugsfertige noch bewohnte Haus mit einer Pelletzentralheizung. Ein kleiner Erdkeller ist ebenfalls vorhanden. Die Übergabe erfolgt in der ersten Jahreshälfte 2026 nach Vereinbarung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Vierseithof in Kottaun bei 2093 Geras – Ein Ort der Geborgenheit und Selbstbestimmung In einer Zeit, in der Sicherheit, Unabhängigkeit und Lebensqualität mehr zählen als je zuvor, bietet dieser liebevoll renovierte Vierseithof im idyllischen Ort Kottaun die perfekte Möglichkeit, Tradition und Moderne harmonisch zu vereinen. Ein Rückzugsort, der Familienleben, Selbstversorgung und Naturverbundenheit miteinander verbindet – und dabei genügend Raum für neue Ideen und Entwicklungen lässt. Das Objekt im Überblick •Klassischer Vierseithof mit großzügigem, lichtdurchflutetem Innenhof •Zwei Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Ausgedinge oder Gäste •Nebengebäude & Stallungen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten •Tischlereibereich für Handwerk, Hobby oder kleine Gewerbeeinheiten •Keller mit zusätzlichem Stauraum und hervorragenden Lagermöglichkeiten •Großzügiger Garten mit Obstbäumen, Beeten und Flächen für Gemüseanbau •Eigener Hausbrunnen – ein Stück echte Autarkie •Beheizbar mit Gas- und Holzheizung – flexible und sichere Versorgung •Dach großteils erneuert, viele Bereiche liebevoll saniert •Wie bei traditionellen Vierseithöfen üblich, gibt es in einzelnen Bereichen Gestaltungs- spielraum für weitere Verbesserungen. Diese Aspekte bewegen sich im Rahmen des für Gebäude dieser Bauart Normalen und eröffnen künftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre eigenen Ideen einzubringen. •Das Objekt bleibt trotz seiner Größe und Ausstattung leistbar – ein besonderes Angebot für Menschen, die Wert auf Qualität und Lebensraum legen. Selbstversorgung & Sicherheit •Reichlich Platz für Obst- und Gemüseanbau – ein Paradies für Familien und Selbstversorger •Stallungen für Tierhaltung – ob Hühner, Schafe oder Ziegen •Umfangreiche Lagermöglichkeiten, um Vorräte sicher und praktisch zu bewahren •Eigener Brunnen – unabhängige Wasserversorgung •Sollte zusätzlicher Grund, insbesondere Ackerland, benötigt werden, kann über eine Erweiterung individuell gesprochen werden. Ein Paradies für Familien Kinder finden hier einen natürlichen Lebensraum, in dem sie unbeschwert aufwachsen können: viel Platz zum Spielen, Obstbäume zum Naschen, Natur direkt vor der Haustür. Familien können hier ein Zuhause schaffen, das Geborgenheit schenkt und das Fundament für ein starkes Miteinander bietet. Gäste lassen sich in der zweiten Wohneinheit hervorragend unterbringen – so bleibt das Tor für Gemeinschaft immer offen. Lage & Umgebung •Stift Geras: ein kulturelles und spirituelles Zentrum, bekannt für seine Einkehrtage, geistige Begleitung und das gemütliche Klostercafé. •Touristische Möglichkeiten: Die Region ist ein beliebtes Urlaubsziel – mit malerischen Wanderwegen, Angelplätzen und nahegelegenen Teichen, die zum Baden, Spazieren und Entspannen einladen. Auch Campingmöglichkeiten sorgen für Lebendigkeit und Gäste in der Umgebung. •Infrastruktur: Glasfaseranschluss möglich – perfekt auch für anspruchsvolle betriebliche Vorhaben oder Homeoffice. • Geras ist mit dem Auto in ca. 5-6 Minuten erreichbar. • IPraktischer Arzt, Zahnarzt in Geras vorhanden, Hausapotheke • Eine spezialisierte Apotheke in Drosendorf (ca. 12 Km entfernt) • Ärztin in Langau mit Hausapotheke (ca. 3 Km entfernt) • Krankenhaus + Fachärzte in Horn Der Schüttkasten & Meierhof Geras - Wo Geschichte, Natur und Genuss verschmelzen Im Herzen des Waldviertels, direkt am Stift Geras, empfängt Sie der Schüttkasten inmitten einer der schönsten Naturlandschaften Niederösterreichs. Hier vereinen sich jahrhundertealte Geschichte und klösterlicher Charme mit dem Komfort eines modernen 4 -Sterne-Hotels. • 70 stilvolle Zimmer im historischen Ambiente • 2 Seminarräume [Tel] m²) für inspirierende Meetings • Festsaal für bis zu 250 Gäste - ideal für Hochzeiten und Events • Kulinarik im Meierhof-Restaurant: regionale Spezialitäten und feine Waldviertler Küche • Zusätzlich in Geras: Gasthaus, Pizzeria und der "Alte Schüttkasten" - weitere charmante Möglichkeiten für Genuss und Geselligkeit Umgeben von Wäldern, Teichen und der unberührten Natur des Thayataler Hochlandes, ist der Schüttkasten nicht nur ein Rückzugsort für Ruhe und Erholung, sondern auch Ausgangspunkt für Kultur- und Naturerlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich im nahegelegenen Langau (ca. 10 Autominuten) "Hier ist das Glück zu Hause, hier erholt sich das Herz." Für wen ist dieser Hof geeignet? •Familien, die Naturverbundenheit und Geborgenheit suchen •Selbstversorger, die unabhängiger leben möchten •Handwerker, Künstler & Kreative, die die vorhandenen Räume nutzen wollen •Tierliebhaber, die Auslaufflächen und Stallungen schätzen •Mehrgenerationenhaushalte, die vom separaten Wohnbereich profitieren •Menschen mit unternehmerischen Ideen, die Leistbarkeit und vielseitige Nutzung kombinieren möchten Fazit Dieser Vierseithof in Kottaun ist weit mehr als nur ein Bauernhof – er ist ein Lebenskonzept. Ein Ort, an dem man Tradition und Moderne verbinden kann, an dem Sicherheit, Liebe und Familie im Mittelpunkt stehen. Dank seiner vielseitigen Möglichkeiten – von Selbstversorgung über Familienleben bis hin zu kultureller und geistiger Nähe zum Stift Geras – bietet er nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück Zukunft. Ein Hof, in den bereits viel Liebe und Wert investiert wurde, und der zugleich Raum für eigene Ideen lässt. Kleine Details, wie sie bei Gebäuden dieser Art naturgemäß vorkommen, sind kein Mangel, sondern eine Einladung, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten. Ein Angebot, das leistbar bleibt, und bei Bedarf sogar durch zusätzliches Ackerland erweitert werden kann – ein Ort der Ruhe, Kraft und Inspiration für alle, die zurück zur Natur wollen und den Blick für das Wesentliche schätzen. Besichtigung Sehr gerne können Sie sich das Objekt bei einem ansprechenden Besuch im Stift Geras unverbindlich ansehen. Besichtigungen sind selbstverständlich auch am Wochenende möglich. Kaufpreis: Euro 270.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: Wohnung 1: HWB: 371,0 kWh/m²a, Wohnung 2: HWB: 359,0 kWh/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 371,00... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Haus zum Wohlfühlen gesucht Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Wärme umgeben sein. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Wohnküche, überdachter Terrasse und Gartenparadies. Die intelligent angelegten Außenanlagen wie ein Gartenhaus, ein Garage und ein Carport sorgen für weiteren Wohlfühlfaktor. Eine Vielzahl an Renovierungen lassen das Haus weiterhin in neuem Glanz erscheinen. DER ANGEGEBENE PREIS DIENT ALS RICHTWERT OBJEKTDETAILS: die Wohnfläche im Erdgeschoß gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 48m2 Vorraum ca. 10m2 Badezimmer mit Toilette ca. 6m2 das Obergeschoss gliedert sich wie folgt: Schlafzimmer 20m2 Kinderzimmer / Büro ca. 15m2 Schlafzimmer 13,5m2 Badezimmer plus Toilette ca. 6m2 Abstellraum 2m2 Gallerie 10m2 Balkon 6m2 der Keller: Waschraum ca. 10m2 Heizraum / Trainingsraum ca. 17m2 Werkstatt ca. 13m2 Büro / Abstellraum 12,5m2 der Dachboden: geeignet für jeweils 2 Räume mit ca. 15m2 (Spielzimmer etc....) Aussenanlagen - Gartenhaus ca. 5m2 - Gargage ca. 13,5m2 - Carport 12m2 Zusatzinformationen - Renovierungen 2007 - 2013 - letzten Renovierungen 2020 - 2021 - Heizung Gas + Holz - Kachelofen mit integrierten Backfach - Besichtigungen ab 3. Oktober 2025 möglich Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses außergewöhnliche Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Ihr Traumhaus in Eggenburg wartet auf Sie! UNSER SERVICE Ewald Winkler [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert #ruhig

EINFAMILIENHAUS IRNFRITZ/ PERNEGG NÄHE MIT NEBENGEBÄUDE ZU VERKAUFEN! Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Etzelsreith, einem idyllischen Ortsteil von Irnfritz! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 verkörpert traditionelle Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause in einer ruhigen und lebenswerten Umgebung zu erwerben. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 837 m² präsentiert sich dieses Haus in solider Ziegel-Massivbauweise. Die Wohnfläche von ca. 150 m² bietet reichlich Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Im Inneren erwartet Sie eine komplett möblierte Küche, die das Herzstück dieses gemütlichen Heims bildet und Ihnen den Einstieg in Ihr neues Wohnparadies erleichtert. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge eines geräumigen Gartens, in dem Sie sich entspannen oder Ihre gärtnerischen Ambitionen entfalten können. Ergreifen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihr Potenzial als auch durch ihre Lage besticht. Etzelsreith, nahe Irnfritz, kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen damit ein unvergleichliches Wohngefühl. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Etzelsreith wartet auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse

Ich präsentiere Ihnen einen zeitlos modernen Bungalow, der sich durch seine ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Dieses sofort beziehbare Traumhaus bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine energieeffiziente Lösung dank Fernwärme. Der Bungalow verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der nicht nur sehr sauber und ansprechend ist, sondern zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier haben Sie Platz für Hobbys, Partyraum oder auch einen Fitnessbereich. Der gesamte Kellerbereich ist zusätzlich auch gartenseitig betretbar. Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist die Instandhaltung, die stets ausschließlich durch professionelle Handwerker durchgeführt wurde. Das bedeutet, dass das Haus in einem hervorragenden Zustand ist und Sie sich keine Sorgen um mögliche Reparaturen machen müssen. Dank schnellem Glasfaser-Internet ist Homeoffice kein Problem. Der große südseitige Balkon bietet Ihnen erholsame Stunden und lässt den Alltag sofort in weite Ferne rücken. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein besonderes Highlight: Ein unterhaltsamer Flipperautomat und eine nostalgische Jukebox. Diese sorgen für zusätzlichen Spaß und Entertainment. Der Garten ist frei gestaltbar und ermöglicht Ihnen, einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Ob gemütliche Terrasse, blühende Blumenbeete oder ein entspannender Teich – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Sie sind als neuer Eigentümer dieser tollen Liegenschaft nicht nur umgeben von einer netten Nachbarschaft, sondern auch Teil einer gut funktionierenden Gemeinde. Kindergarten, Schule, Bank, Post, Sportstätten und Nahversorger, alles da! Die relative Nähe mit ca. 100 Kilometern nach Wien macht den Bungalow auch als Nebenwohnsitz äußerst attraktiv. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Verkauft wird eine Reitanlage mit Wohngebäude, Stall, Nebengebäude und Koppeln ca. 10km von der Bezirkshauptstadt Horn entfernt. Wohnhaus 213m², Untergeschoss/ Keller 221m²Stall / Reithalle 832m²Lagerhalle 280m²Maschinenschuppen Altbestand 95m²Gesamtgrundfläche: 9.549m²Bodenwert gesamt ca. € 194.000, Es sind noch diverse Bauvorhaben fertigzustellen, grundlegend zu sanieren bzw. zu bewilligen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Keller #Terrasse

Dieses Presshaus (ehemaliges Heurigenlokal) bietet verschiedenste Möglichkeiten der privaten Nutzung. Die Liegenschaft könnte bei Bedarf auch mit dem gesamten Inventar (zur evtl. Weiterführung des Betriebes) verkauft werden! Auf dem, hinter dem Presshaus liegenden Grundstück, wäre (laut Angaben des Verkäufers) auch die Errichtung einer Photovoltaik Anlage bis zu 50 k Wp möglich! Preis: VB! Exklusiv bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format. Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Kopieren Sie nachfolgenden Link in die Suchzeile Ihres Browsers ein: https://my.matterport.com/show/m=c K7WZT6VKdi Objektdetails: Die gesamte Nutzfläche ~ 234,9 m² gliedert sich in: Eingang/Windfang ehemaliger Gastraum ca. 73 m² inkl. Schankbereich ehemaliges Kellerstüberl ca. 59,4 m² ehemalige Küche ca. 24,9 m² WC Lager EG ca. 12,3 m² Lagerraum Keller ca. 55,3 m² (inkl. Erdkellerlagerraum) Freifläche/Terrasse vor dem Presshaus ca. 60 m² (Gebrauchsabgabe Gemeinde jährlich ca. € 108,-) Zusatzinformationen: Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom/Starkstrom, Glasfaseranschluß vorhanden, Sat Heizung: Gastherme Preis: VB! UNSER SERVICE: Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin. Termine ab Ende März nach Vereinbarung. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Beate Vonstadl Immobilientreuhänderin [Tel] [Email] | www.donauimmo.at/ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Auf einem wildromantischen Platz ca. 15 Min. von Horn, stehen ganz alleine in wilder Natur diese beiden kleinen Häuschen. Es bedarf einer Kernsanierung um Sie bewohnbar zu machen. Strom und Brunnen sowie ein Erdkeller ist vorhanden. Ringsum alles Eigengrund mit Wald, Wiesen und einem kleinen Bach. Wer die Kraft der Natur sucht ist hier genau richtig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gut erhaltenes, gepflegtes Landhaus in sonniger Lage im Kamptal (Hochwassersicher)! Dieses 1957 erbaute Einfamilienhaus wurde 1965 erweitert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 132,57 m² alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen können. Die sonnige Aussichtslage und die großzügige Grundstücksfläche von insgesamt 2661 m² ermöglichen viele Naturerlebnisse und Entspannungsmöglichkeiten auf Ihrem eigenen Grundstück. Rosenburg ist für sein vielen Wander-, Ausflugsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen sehr berühmt. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert, es gibt zwei kleinere Nebengebäude (zusätzliche Lagermöglichkeiten), sowie eine Garage mit elektrischen Torantrieb und zwei Kfz-Stellplätze. Exklusiv bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format. Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Kopieren Sie nachfolgenden Link in die Suchzeile Ihres Browsers ein : Obergeschoss: https://my.matterport.com/show/m=DBT55ih Uvu2 Erdgeschoss: https://my.matterport.com/show/m=DCJ8csng DMa OBJEKTDETAILS: Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum sonniges, offenes Wohnzimmer helles Schlafzimmer Küche Bad mit Dusche WC Abstellraum (Abgang in den Keller) Obergeschoss: helles geräumiges Wohnzimmer Wohnküche mit Kachelofen kleine Diele Schlafzimmer Gästezimmer Bad mit Dusche und WC (Waschmaschinen Anschluss) Kellergeschoss ehemaliges Kellerstüberl mit ZH (zusätzlich Einzelofen) Technikraum kl. Lagerraum Öllagerraum (geschweißter Tank) ZUSATZINFORMATIONEN: Terrasse: Großzügige Süd/Westseitige Terrasse ca. 53,35 m² mit Zier-Brunnen Garten: Hanglage Terrassenförmig mit Beeten und Grünbereichen siehe Fotos angelegt Oberer Grundstücksbereich als Forst gewidmet Beheizung: Öl Zentralheizung (Olymp) + Kachelofen Warmwasserspeicher 300lt (2020 erneuert) Öltank ca. 4680 lt 2 zusätzliche kleine Einzelöfen Garage ca 17,7 m²: elektrischer Torantrieb mit Fernbedienung Nebengebäude: Schuppen ca. 11,9 m²: tlw. gemauert, mit Fenster, gefliest und Holzdecke + Strom Holzschuppen ca. 11,23 m² als Lager für Brennholz Anschlüsse: Ortswasserleitung Kanal Strom (Starkstrom) Telefon Sat Sanierungs- und Renovierungsaufwand: 2013 Dach gedämmt, neuer Dachstuhl und neue Ziegeldeckung 2020 +2021 wurden alle Wasser und Heizungsrohre erneuert sowie beide Bäder und WC´s erneuert, neuer WW - Boiler Gute Eignung für Solar bzw. Photovoltaikanlage Sehr guter gepflegter Allgemeinzustand Preis: VB! UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung Beate Vonstadl Immobilientreuhänderin [Tel] [Email] | www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Zentrumsnahes Grundstück mit Bestandshaus in Top Lage von Rosenburg zu verkaufen. Bahn und Busstation ist im Ort vorhanden. Die Liegenschaft mit freiem Blick auf das Schloss bietet tolle Erweiterungs- und Ausbaumöglichkeiten. Derzeit befinden sich einige Wohneinheiten über dem alten Gasthaus mit Keller. Garagen sind vorhanden. Hervorzuheben ist die einzigartige Lage zwischen Gars am Kamp und Horn. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]