Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Horn

#Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses klassische Jahrhundertwendehaus befindet sich in bester, zentraler Lage in Horn. Über die gesamte erste Etage erstreckt sich eine sehr großzügige aber renovierungsbedürftige Altbauwohnung im klassischen Stil. Im zweitem Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Geschäftslokalen, eine davon ist gut vermietet. Im Keller sind die neue Hauszentralheizung und Abstellräume untergebracht. Die überdachte Einfahrt eignet sich auch als Autoabstellplatz. Der zum Haus gehörige Garten und die ihm zugewandte Veranda machen dieses Objekt zu etwas Besonderem. Eine Liegenschaft mit Potential! Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung, Herr Klemens Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel]Nähe Hauptplatz Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Außergewöhnliche Liegenschaft Für jene Menschen, die viel Platz benötigen, für Großfamilien, Vereine, Gastronomen, Künstler, Oldtimerfreunde, ?.oder wohnen und arbeiten unter einem Dach. Hier ist alles möglich! Im Erdgeschoß befinden sich Gastzimmer, Saal, Extrazimmer, Gastroküche, Büro, Sanitäranlagen, Wintergarten, Kühlraum und Heizungsanlage. Von hier aus wird auch der Erdkeller begangen. Im 1. Stock befinden sich die privaten Räumlichkeiten, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad, WC und drei Zimmer. Im Dachgeschoß wurden 3 Gästezimmer mit Bad/WC, zwei Gästezimmer, ein großes Bad, ein Bad/WC und ein Arbeitsraum ausgebaut. Weiters befinden sich auf dem 2.850m² großen Grundstück 6 Garagen, eine kleine Halle (rund 60m²) und eine große Halle (rund 200m²). Der Rest ist Garten und eine gepflasterte Einfahrt. Das gesamte Objekt befindet sich in einem ordentlichen, sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen/benutzt werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Hauszentralheizung (Öl und/oder feste Brennstoffe) sowie einer großen Solaranlage. Das Areal kann sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite befahren werden. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] . Entfernungen: Horn: 11km Wien: 97km Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Das gepflegte Landhaus (Bauernhaus) wurde in Massivbauweise (rund um 1900) in der kleinen ländlichen Ortschaft (74 Einwohner) namens Nonndorf errichtet. Die dazugehörige Gemeinde Gars am Kamp ist wenige Autominuten entfernt, in elf Kilometer ist man in der Bezirkshauptstadt Horn und nach Wien benötigen Sie nur eine Stunde (78 Kilometer) mit dem Auto, mit der Bahn von Horn weg sind es ca. zwei Stunden. Das Gebäude wurde immer wieder umgebaut und saniert, die letzte Sanierung wurde Ende 2020 mit der Elektroheizung verwirklicht. Diese großzügige Liegenschaft besteht aus dem Wohngebäude, dem ehemaligen Stall (ca. 42,80 m²) der als Werkstatt fungiert, ein kleiner Holzlagerraum (ca. 8 m²), eine riesige Scheune (ca.168,80 m²) mit zwei großen Schiebetoren zum Garten und einen angebauten Lagerraum (ca. 21,45 m²), einen tollen Gewölbe-Erdkeller, einen großen, geschlossenen und uneinsehbaren Innenhof mit mehreren Autoabstellplätzen und eine Doppelgarage. Den krönenden Abschluss macht der schöne, große Garten (ca.1737 m²). Er unterteilt sich in Vorgarten, Wiese und Obstgarten. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und man hat einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Das Raumkonzept im Wohnhaus gestaltet sich wie folgt: zwei Vorräume, Badezimmer mit Badewanne, WC, Kabinett, Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und den Heizraum. Der gesamte Dachboden ist ausbaufähig. Das Landhaus wird teilmöbliert übergeben. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Ein Nutzbrunnen steht ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit festen Brennstoffen und alternativ mit Elektroeinzelöfen (Ende 2020). Die Ruhelage, der beachtlich große Garten und die damit gegebenen Naturverbundenheit machen diese Liegenschaft zum absoluten Knaller. Auch Heimwerker jeder Art, können hier ihrem Hobby nachkommen und Tierliebhaber finden für ihre Schätze ausreichend Platz. Sie haben schon immer ein sonniges, ruhiges und idyllisches Plätzchen, rund eine Stunde von Wien entfernt, gesucht Dann sind Sie hier richtig, warten Sie nicht zu lange, machen Sie schnell einen Besichtigungstermin aus, denn solche Anwesen sind schnell vergriffen. Machen Sie sich selbst ein Bild! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2606573 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Monatliche Kosten: Kanal und Müllabfuhr und Wasserbereitstellungsgebühr, Verbrauch 1,-/m3, 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Nähe Horn Objekt: Da ein Teil des Grundstücks landwirtschaftliche Widmung hat, könnten Sie hier einiges an Tieren halten: Ob Sie jetzt das Gras von Ihren Ponys abfressen lassen, oder ein paar Schafe und Hühner haben wollen, hier ist das ohne Probleme möglich. Die erhöhte Lage und der große, idyllische Grund gewähren das Gefühl von Raum, Freiheit und Diskretion, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu Horn verzichten zu müssen. Das Wohnhaus besteht zur Zeit aus drei Zimmern, und einem Kabinett, einer großen Wohnküche und den Nebenräumen. Man könnte allerdings noch gut ausbauen. Das Gebäude wurde mit 30er Ziegeln errichtet und auf der oberen Geschoßdecke befinden sich 20cm Dämmung. Die Solaranlage am Dach und die genossenschaftliche Lösung der Wasserversorgung und des Kanals halten Ihre Betriebskosten sehr gering. Man kann sofort einziehen und nach und nach die Räume auf einen optisch modernen Zustand bringen. Der weitläufige Grund ist sehr gepflegt und schön angelegt und bietet auch eine Zufahrt von hinten. Zusätzlich zum Haus stehen noch ein größerer und ein kleiner Stadel in gutem Zustand, sowie ein Keller zur Gemüselagerung zur Verfügung. Von der Rückseite kann man ebenerdig auf den Dachboden gehen, was zusätzliche Lagermöglichkeit schafft. Es wäre eventuell auch möglich, eine Einliegerwohnung zu schaffen. Eine Garage steht unten zur Verfügung und Ihre Gäste können auf der privaten Auffahrt parken. Eine zweite Garage ist über die Hofzufahrt zu erreichen. Es liegt ein ganz aktuelles Baumeisterschätzgutachten vor, in welches Sie bei der Besichtigung gerne Einsicht nehmen können. NOCH AUSFÜHRLICHERE BILDER ERSEHEN SIE IM EXPOSE, WELCHES WIR IHNEN GERNE ZUSENDEN. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Krankenhaus Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 3.084,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie suchen eine moderne Wohnoase für sich und Ihre Familie, in ruhiger Lage und doch in der Nähe von Horn. Dann haben Sie hier Ihr neues Familienparadies gefunden. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnebene Erdgeschoß: geräumiger Flur, offener Wohn-Küchenbereich, Speisekammer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Toilette, ein Zimmer Wohnebene Obergeschoß: 3 Zimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne und Toilette Untergeschoss: geräumiger Keller mit Technikraum / Waschküche, 2 Hobbyräume Ausstattung: Holzriegelbau der Firma DAN-WOOD, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, zusätzlicher Kaminanschluss, Photovoltaikanlage, Kunststofffenster 3fach Verglasung, geschalter Betonkeller, Doppelgarage und Doppelcarport Neugierig geworden - dann zeige ich Ihnen diese zauberhafte Perle gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]. Heide Moser Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Im Ort gibt es neben einem drei Gruppigen Kindergarten inklusive Nachmittagsbetreuung bis 17: 00 Uhr, auch eine Volksschule und eine Musikschule. Einkaufsmöglichkeiten: BIO-Höfe bieten ab Hofverkauf an und ermöglichen so regionale Produkte zu kaufen. Gleichzeitig haben sich auch zahlreiche unterschiedliche Unternehmen in der Umgebung angesiedelt und bieten die Produkte an, so dass Sie entspannt einkaufen können. Öffentlicher Verkehr: Der Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) kümmert sich grenzüberschreitend um die Planung, Finanzierung und Koordination des gesamten Öffentlichen Verkehrs in Niederösterreich, Wien und dem Burgenland. In der Ostregion gibt es ein hervorragendes Öffentliches Verkehrsangebot, welches eine attraktive Alternative zum PKW darstellt. So kommen Sie entspannt und sicher von A nach B und können die Zeit während der Fahrt sinnvoll nutzen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe der ÖBB sind Horn an der Kamptalbahn und Irnfritz an der Franz-Josefs-Bahn. Der Ort liegt an der Waldviertler Straße B 2 und an der Landesstraße L 2 und ist mit dem Pkw gut zu erreichen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #ruhig

Sie suchen nach einer Möglichkeit eines kleinen Bauernsacherls - um Platz für Hühner, eigenes Gemüse und Obst zu haben? Oder Sie möchten einen Platz, um sich handwerklich ausbreiten zu können? Oder Sie suchen einfach nur ein stilles Plätzchen zum Entspannen? Hier können Sie Ihre Wünsche und Träume wahr werden lassen! Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnebene Erdgeschoß: Vorraum, 2 Abstellräume, Küche, Bad mit Wanne und Toilette, 3 Zimmer - dieser Bereich besteht aus Mischmauerwerk, ist nicht Unterkellert und bedarf einer Sanierung Wohnebene Obergeschoß: sonniger Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, Toilette, großzügige Küche, 3 Zimmer Ausstattung: Holz-Alu-Fenster (ca. 1990), Ziegeldach (ca. 2001), Heizung - Stückholz und Öl mit 2000 l Pufferspeicher (ca. 2011), Fassade (ca. 2005), Kanal und Wasseranschluss, eigener Brunnen, Nebengebäude (Scheune, Stallung, 2mal Werkstatt), Erdkeller, Hühnerstall, privater Innenhof Flächenwidmung: Bauland Agrar und Land- und Forstwirtschaft - Tierhaltung erlaubt Wenn Sie genau so viel Wert auf ein langfristiges Wohnen legen, wie auf eine ruhige Lage, dann sind Sie bei diesem Haus genau richtig. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien / NÖ Schulen: In Geras befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: Im nahe gelegenen Geras gibt es einen gut ausgestatteten Nahversorger. Öffentlicher Verkehr: Bahn: Der Ortsteil Hötzelsdorf liegt an der Franz-Josefs-Bahn. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Hötzelsdorf-Geras. Bus: Die Linien 1255 (Horn-Langau) und 1304 (Horn-Drosendorf) des Linienbusunternehmens Post Bus fahren Haltestellen in Geras und in den Ortsteilen an. Straße: Geras liegt an der Horner Straße (B4).... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein edler Landsitz im Waldviertel Geschmackvoll, hochwertig und traditionell modern. In diesem Haus herrscht eine besondere Atmosphäre. Man liebt es in diesem Haus zu sein, das viele Möglichkeiten bietet. Mit ca. 220m² Wohnfläche, Vollkeller, einer großzügigen Garage und einer Grundstücksfläche von ca. 3.400m², hat man viele Möglichkeiten seinen Wohnmittelpunkt nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung ohne direkten Nachbarn im Horner Bezirk. Ca. 5 Autominuten von Horn. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein edler Landsitz im Waldviertel Geschmackvoll, hochwertig und traditionell modern. In diesem Haus herrscht eine besondere Atmosphäre. Man liebt es in diesem Haus zu sein, das viele Möglichkeiten bietet. Mit ca. 220m² Wohnfläche, Vollkeller, einer großzügigen Garage und einer Grundstücksfläche von ca. 3.400m², hat man viele Möglichkeiten seinen Wohnmittelpunkt nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung ohne direkten Nachbarn im Horner Bezirk. Ca. 5 Autominuten von Horn.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Terrasse #möbliert

Herrschaftlicher Bauernhof in geschlossener Vier-Kant-Form professionell und exklusiv renoviert sowie ausgestattet Dieses Bauernhaus verfügt zudem über eine überdachte Lehmkegelbahnanlage und einem großen Gewölbekeller, zzgl. ca. 1,8Ha arrondiertem Grund, bei entsprechendem Bedarf kann man auch mehr dazu zu pachten oder zu kaufen! Der Wohntrakt mit seinen gut 600m² Wohnfläche gliedert sich in drei große, exquisite und voll eingerichtete, sofort beziehbare Wohneinheiten - zwei davon mit Dachterrasse. So stehen in Summe 19 Zimmer, vier Bäder und vier WC sowie drei Kachelöfen zur Verfügung. Ein Trakt verfügt über einen vorbereiteten Wohnungsbereich und wäre bei Bedarf auch leicht fertig zu stellen. Die kleinste Wohnung bedürfte eines "Refreshing", ist aber genauso rasch beziehbar. Weitere Gebäudetrakte würden sich als zusätzliche Ausbaumöglichkeiten noch anbieten. Beheizt wird dies alles mit einer entsprechend ausgerichteten Hackschnitzelzentralheizanlage (Festbrennstoff optional zuschaltbar), über eine Erweiterung mit Photovoltaik zur Erreichung einer Energie-Autarkie bei vollen Steuervorteilen kann man mit dem derzeitigen Eigentümer (Ökonom u. Landwirt) gerne noch sprechen. Durch die entsprechende Hof-Größe und -form bieten sich unzählige Verwendungsmöglichkeiten - angesprochen sind dabei von Aussteigern*Innen mit Selbstversorger-Ambitionen bis hin zu Künstlern*Innen mit Platzbedarf, ebenso Unternehmern*Innen/Privatiers*es mit Faible für ein rustikal-gehobenes Ambiente am Landsitz (wobei Pferdehaltung möglich ist, oder, bei Interesse an Jagden/Jagdpachten, diese vermittelbar sind) gleichfalls für Familien mit entsprechendem Platzbedarf bzw. Wohngemeinschaften. Interessenten, sprich künftigen Eigentümern muss klar sein, dass es sich hierbei um keine Mezzie (kein ? Preisschnäppchen?) handelt! Der Kaufpreis ist auf Anfrage sowie verhandelbar mit optionalen Möglichkeiten entsprechender Zupachtung oder entsprechendem Erwerb von landwirtschaftlichen Flächen. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung, Herr Klemens Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel], E-mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Altbau #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Objekt: EIN GESCHÄFTSLOKAL UND DREI WOHNUNGEN DIREKT AM HAUPTPLATZ Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus bildet den Abschluss einer Häuserzeile mit Wohn- und Geschäftshäusern am Hauptplatz von Eggenburg. Das Haus wurde um das Jahr 1700 errichtet. Die Sanierung der Anlage erfolgte laufend in den letzten Jahren. Der Gebäudekomplex besteht aus einem Geschäftslokal und drei Wohnungen mit Innenhof. Im Erdgeschoss befinden sich das Geschäftslokal sowie zwei Wohnungen und im oberen Stockwerk lässt sich eine weitere Wohnung finden, die vom Wohnzimmer aus einen tollen Blick auf den Hauptplatz bietet. Bei schönem Wetter ist der Hauptplatz ein Anziehungsmagnet für viele Besucher, Passanten und Radsportler. Hier die Eckdaten: Das im Erdgeschoss liegende Geschäftslokal weist eine Fläche von ca. 104,39 m² auf. Die Räumlichkeiten inkludieren hier einen Hauptraum mit Eingangsbereich, Keller, Abstellraum, Toilette, Büro/Aufenthaltsraum. Beheizt wird diese Einheit mit einer Stromheizung. Die erste im Erdgeschoss befindliche Wohnung ist ca. 47,05 m² groß und bietet folgende Raumteilung: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Toilette, Bad, Wohnzimmer, Küche. Diese Einheit wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss, eine ca. 38,27 m² große Maisonette bietet folgende Räume: Eingangsbereich, Bad, Toilette, Küche sowie ein Wohnzimmer im oberen Stockwerk und eine Dachterrasse (ca. 15 m²). Des Weiteren bietet der auszubauende Dachboden hier viele kreative Möglichkeiten, die auf Ihre Lösungen warten. Eine Gasetagenheizung ist auch hier das Heizinstrument. Die dritte Wohnung (ca. 84,59 m²) dieses einzigartigen Pakets befindet sich im 1. Stock. Hier finden Sie folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich/Küche, Bad, Toilette, Wohnzimmer mit traumhaftem Blick auf den Hauptplatz. Auch hier bietet der auszubauende Dachboden viele Optionen. Die Gasetagenheizung wird auch hier genutzt. Das Geschäftslokal ist vom Hauptplatz aus oder vom Seiteneingang zu betreten, die Wohnungen sind nur vom Seiteneingang zum Hof zu betreten. Zusätzlich erwerben Sie mit dem Kauf dieser Liegenschaft noch ca. 60 m² Nutzfläche (Keller, Waschküche, Terrasse). Die Liegenschaft unterliegt dem Denkmalschutz, wurde zwar gut erhalten, die einzelnen Objekte müssen jedoch auf den heutigen Stand der Technik gebracht werden, weswegen sich die Liegenschaft insgesamt noch in einem sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Lagebeschreibung: Das denkmalgeschützte und das Stadtbild prägende Objekt befindet sich direkt am Hauptplatz und somit auch direkt in der Fußgängerzone. Die mittelalterliche Stadt bezaubert mit ihrer historisch bedeutenden Altstadt. Der wunderschöne Hauptplatz, die prächtige Stadtmauer und die Gastlichkeit möchten Sie hier willkommen heißen. Ob Kultur, Genuss, Natur, Wandern, Sport oder Events - tauchen Sie ein in das stimmungsvolle Flair der Stadt auf dem Land. In und um Eggenburg kann man auf gut beschilderten Rad- und Wanderwegen, die von Wald und Wein geprägte Landschaft so richtig genießen. Tolle Veranstaltungen wie das Mittelalterfest, Mondscheinkino, Ostermarkt, Kulturwochen oder der Eggenburger Advent widerspiegeln ein reges Vereinsleben und fröhliche Menschen. Die Region rund um Eggenburg ist ein Paradies für Aktiv-Urlauber: Genuss-Wandern, Fahrradfahren, kulinarische Genüsse und herzliche Gastfreundschaft wird hier geboten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. In Eggenburg gibt es zwei Kindergärten, eine Volksschule, eine Neue NÖ Musikmittelschule und eine Landesberufsschule. In der Stadtgemeinde gibt es eine Apotheke und es ordinieren mehrere praktische Ärzte und Fachärzte. Straße: Die Retzer Straße (B35) führt von Krems aus durch Eggenburg bis über Retz hinaus an die Grenze zu Tschechien. Eine andere regional wichtige Straßenverbindung ist die Waldviertler Straße (B2), welche Eggenburg mit Horn und der Bezirkshauptstadt Hollabrunn verbindet. Die Stadt ist Ausgangs- und Zielpunkt mehrerer regionaler Buslinien. Weiters verläuft durch Eggenburg die Franz-Josefs-Bahn. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Eggenburg, der für Pendler, insbesondere mit den Zielen Tulln an der Donau und Wien, ein wesentlicher Knotenpunkt ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, Ihre Immobilien-Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: G Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Kellerfläche: 34,92 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #ruhig

Bauernhaus; Wfl. ca.130m2, Eigengrundfläche 4700m2; 3 Zimmer + Wohnküche, Bad und Toilette; plus Keller, Stallung und Scheune (weitere Details und Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu) LAGE: Röhrawiesen ist eine landwirtschaftlich geprägte Ortschaft und eine Katastralgemeinde in der Gemeinde Sigmundsherberg im Bezirk Horn. PREISE: Kaufpreis: EUR 189.600,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. FINANZIERUNGS-Beispiel: (senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. RUFEN SIE UNS AN und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Nur 3 km südlich von Eggenburg im Bezirk Horn wird ein ehemaliger Adelssitz bewohnt und liebevoll gepflegt: Schloss Zogelsdorf nahe der berühmten Kalksteinbrüche ist jünger als man glaubt und doch alt genug, um jahrhundertelange Geschichte zu erzählen. Zogelsdorf wird bereits 1122 als Chadolt de Zoclindorf erwähnt, als Inhaber werden die beiden Brüder Chunradus und Tagno de Zogelsdorf genannt- es dürfte ein hochmittelalterlicher Wehrbau gewesen sein, den es heute allerdings nicht mehr gibt: Im heutigen Schloss gibt es keine Teile, die älter als 600 Jahre sind. Ab 1522 wechseln sich verschiedene adelige Familien im Besitz des Gutes ab. 1670 wird das Gebäude durch größere Um- und Ausbauarbeiten in ein kleines Barockschloss verwandelt. 1831 wird zwar ein Gasthof eingerichtet, doch bereits acht Jahre später übernimmt die Familie Suttner den Besitz - Schloss Zogelsdorf wird erneut Adelssitz, beherbergt 1848 den kaiserlichen Hof und in den Folgejahren die Mitglieder des Reichskriegsministeriums. Derzeitiger Eigentümer ist die Familie Perko-Greiffenbühl, die den Ansitz pflegt und bewohnt. Das zweistöckige Bauwerk stammt im Kern aus dem 16. und 17. Jahrhundert, doch erkennt man Veränderungen des 19. und 20. Jahrhunderts. So sind zum Beispiel die Eingangshalle sowie die übrigen Räume des Erdgeschosses mit Tonnengewölben des 16. Jahrhunderts ausgestattet, die Schmiedeeisengitter und -türen stammen hingegen aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Die Südfront ist gekennzeichnet durch einen mittigen Balusterbalkon mit volutenförmigen Konsolen und einem Pultdach, das auf zwei toskanischen Säulen ruht. Im Südwesttrakt zeigen Türen profilierte Steingewände. Die Fassaden sind weiß verputzt und die rot-weiß-roten Läden an einigen Fenstern des Obergeschosses schaffen einen markanten Akzent. Von der ehemaligen Gartenanlage ist vor der Südfassade eine Einfriedung aus quadratischen Pfeilern mit Pyramidendächern erhalten geblieben. Der heutige Naturgarten wird 1967 angelegt und beheimatet auch heute noch weitaus ältere Bauteile, die integriert wurden. Hier entdeckt man ein Detail nach dem anderen. Mit einer Gesamtwohnfläche von fast 1.300m², lässt es sich herrschaftlich residieren wie in vergangenen Tagen. Das Schloss lässt einem genug Raum zum Atmen und bietet endlose Gelegenheiten seine Ideen in Taten umzusetzen. Besonders attraktiv präsentieren sich diverse Nebengründe, wie ein etwa 3500m² großes Grundstück, mit fast 2300m² Baugrund, direkt gegenüber vom Schloss und ein etwa 5000m² großes Waldstück in unmittelbarer Nähe. Weitere Fotos und eine Videoführung vom Schloss sind gerne auf Nachfrage verfügbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sonstiges: Das charmante Schloss befindet sich in der kleinen Ortschaft Zogelsdorf, die zur Gemeinde Burgschleinitz-Kühnring gehört, unweit entfernt von Eggenburg wo einst die Kaiser-Franz-Josefs-Bahn hielt. In Zogelsdorf zu leben bedeutet an einem Ort zu sein, der besticht durch die wunderschöne Natur, große Wälder und prachtvolle alte Höfe. Da die Umgebung zum Großteil in land- oder forstwirtschaftlicher Nutzung ist, hat man hier vor allem eines: Ruhe. Also der perfekte Ort für Erholung, für lange Spaziergänge, oder Sport in der Natur. Das Schloss selbst befindet sich genau im Ortskern von Zogelsdorf und ist nur 5 Minuten von Eggenburg mit dem Auto entfernt. Von dort haben Sie auch Anschluss mit dem Zug nach Wien, welcher Sie in 60 Minuten nach Heiligenstadt bringt. Bei guter Verkehrslage brauchen Sie für dieselbe Strecke ca. 45 Minuten mit dem Auto. Somit stellt Zogelsdorf auch für Pendler eine attraktive Wohnmöglichkeit dar. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie ebenso in Eggenburg erledigen. Hier befinden sich auch Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und diverse Lokalitäten. Stichworte: Carport vorhanden, Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 10.815,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 184,65 m², Gartenfläche: 551,00 m², Kellerfläche: 65,40 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]