Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des steirischen Jogllandes präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus in Festenburg als wahres Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die das Leben abseits von Hektik und Verkehr genießen möchten. In idyllischer Sackgassenlage gelegen und umgeben von Wiesen, Wäldern und herrlicher Natur bietet diese Liegenschaft eine besondere Wohnqualität mit hohem Erholungswert – ideal als gemütlicher Hauptwohnsitz ebenso wie als Wochenend- oder Zweitwohnsitz. Die Ortschaft Festenburg, ein beschaulicher Teil der Gemeinde Sankt Lorenzen am Wechsel im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, begeistert durch ihre ursprüngliche Landschaft, die angenehme Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur. Hier wohnen Sie fernab vom Alltagsstress und dennoch mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum bekannten Schloss Festenburg, das die Umgebung zusätzlich kulturell und landschaftlich bereichert. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem rund 928 m² großen Eigengrundstück und überzeugt durch seine harmonische Einbettung in die umliegende Naturkulisse. Die sonnige Grünruhelage vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Entschleunigung und Geborgenheit. Der großzügige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Rückzugsort, Gemüsegarten, Spielbereich oder naturnaher Wohlfühlplatz. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 105 m², verteilt auf zwei Ebenen mit jeweils etwa 50 m². Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Vorraum, der die einzelnen Wohnbereiche miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine helle und gemütliche Atmosphäre und bietet dank großer Fensterflächen einen wunderbaren Blick in die umliegende Naturlandschaft. Warme Holzelemente und die ruhige Umgebung verleihen den Räumen eine besonders behagliche Stimmung. Die Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt unter anderem über Herd, Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Dunstabzug sowie einen traditionellen Holzherd, der nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch den urigen Charakter des Hauses unterstreicht. Hier entsteht eine Atmosphäre, die perfekt zum ländlichen Lebensgefühl des Jogllandes passt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die ruhige Lage und der schöne Ausblick schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und Arbeiten von zuhause aus. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet angenehmen Komfort im Alltag. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Ausstattung. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Festbrennstoff Kombikessel, ergänzt durch den gemütlichen Holzherd, der besonders in den kühleren Monaten eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzflächen mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss befinden sich neben Technik- und Lagerräumen auch eine großzügige Garage mit rund 25 m² Fläche und elektrischem Garagentor. Dadurch stehen ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbybereich zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Holzschuppen mit etwa 30 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten bietet. Ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht die Möglichkeit einer Erweiterung des bestehenden Wohnhauses oder zusätzlicher Bebauung – ideal für all jene, die langfristig planen oder ihre Wohnträume weiterentwickeln möchten. Die Umgebung rund um Festenburg begeistert mit unzähligen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Wanderwege, Wälder und Naturplätze laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Hier erleben Sie die Schönheit der steirischen Natur in ihrer ursprünglichsten Form. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Bruck an der Lafnitz ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Sankt Lorenzen am Wechsel. Die Anschlussstelle zur A2 Südautobahn befindet sich rund 25 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Verbindung Richtung Hartberg, Graz oder Wien. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem besonderen Gesamtpaket. Eine ideale Immobilie für Menschen, die einen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität suchen und gleichzeitig das Potenzial eines großzügigen Grundstücks schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zwischen Golfplatz und Therme - Einzelhaus im Verbund einer kleinen Wohnanlage Das kleine Wohnhaus bildet den süd-westlichen Bauteil einer dreiecksförmigen Liegenschaft und ist direkt angebaut an den nördlichen Wirtschaftstrakt, wobei der östliche Bauteil mehrere separate Wohneinheiten birgt. Durch diese Bauform entstand ein kleiner Innenhof, welcher zum Teil als Gartenfläche zum nun verkaufsgegenständlichen Wohnhaus gehört. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage, wenige Minuten vom Golfplatz und von Bad Loipersdorf entfernt. Das gut erhaltene Wohnhaus vereint bäuerlichen Charme mit moderner Wohnqualität. Es verfügt über einen offenen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein separater, unsanierter Vorraum führt in ein weiteres Zimmer, welches noch mit dem Haupttrakt des Wohnhauses verbunden werden könnte. Der kleine Garten wartet auf liebevolle Gestaltung. Ausgestattet mit einer Pellets-Zentralheizung in der Küche, teil-erneuerten Fenstern und solider Bausubstanz, ist dieses Eigenheim sofort beziehbar und bietet Wohnraum für eine kleine Familie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Zentrumslage von Bad Loipersdorf und bietet eine gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Das Gebäude wurde 1980 errichtet und seit 2016 umfassend saniert – darunter Fenster, Wärmedämmung, Böden sowie eine hochwertige Küche. Das Highlight der Immobilie ist das schön angelegte Grundstück mit 386 m², einer großzügigen Terrasse und einer liebenswerten Gartenfläche, die zum Entspannen einlädt. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, Zimmer mit kleinem Raum für Waschmaschine, Garage und Kellerraum. Obergeschoss: Moderner, offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche und Holzofen, Diele, Badezimmer und zwei Zimmer. Außenbereich: Großzügige Terrasse, Gartenfläche und ein Parifizierter Außenabstellplatz. Als Option kann man noch ein weiterer Garten angemietet werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Doppelhaushälften mit Garten in ruhiger Lage In idyllischer Lage von Flattendorf bei Hartberg entstehen zwei moderne Doppelhaushälften mit jeweils rund 122 m² Wohnfläche und eigenem Garten – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in Hartberg oder auf der A2 sein möchten. Ein Zuhause, das Ruhe, Qualität und zeitgemäßes Wohnen harmonisch verbindet. Wohnen mit Licht, Ruhe und Lebensqualität Die durchdachte OST-/SÜD-Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit. Großzügige Wohnbereiche, eine sonnige Terrasse sowie liebevoll gestaltete Außenflächen schaffen einen Ort zum Ankommen – mit viel Platz für Familie, Alltag und Entspannung. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit hoher Funktionalität und schafft ein Wohnkonzept, das auch langfristig überzeugt. Raumangebot & Ausstattungca. 122 m² Wohnfläche pro Einheit Eigengarten mit sonniger Terrasse2 Autoabstellplätze pro Haus Technik- bzw. Wirtschaftsraum mit ca. 15 m²zusätzlicher praktischer Abstellraum auf der Terrassedurchdachte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilungmoderne, zeitlose Architektur Highlights des Projektsenergieeffiziente und nachhaltige Bauweisezukunftsorientierte Haustechnikhochwertige Materialienhelle, offene Wohnbereicheruhige Wohnlage mit viel Grünideale Kombination aus Natur und Infrastruktur Lage & Infrastruktur Das Projekt Flattendorf 287 überzeugt durch seine angenehme Ruhelage und gleichzeitig sehr gute Erreichbarkeit: Hartberg in ca. 6 Minuten Autobahn A2 in ca. 11 Minuten (Richtung Graz & Wien) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte im Nahbereich LKH Hartberg gut erreichbar Kindergarten und Kinderkrippe in wenigen Minuten Schulen bis zur Matura im Umkreis von ca. 8 kmzahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Buschenschänken und Gastronomie in der Umgebung Eine Lage, die naturnahes Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbindet. Fazit Ein modernes Neubauprojekt für Familien, Paare und Pendler, die ruhig wohnen, qualitativ bauen und langfristig investieren möchten. Ein Haus kauft man nicht jeden Tag. Aber das richtige erkennt man sofort. Gerne übermittle ich Ihnen weitere Unterlagen oder stehe für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Klinik <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #ruhig

Refugium der Möglichkeiten – Wohnen, Arbeiten und Leben auf höchstem Niveau Inmitten der sanften Hügellandschaft der Steiermark, eingebettet in die charmante Gemeinde Großsteinbach, eröffnet sich eine Liegenschaft, die weit mehr ist als ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Raum für Visionen, Lebensqualität und nachhaltige Werte. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf harmonische Weise Ruhe, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch – sei es als exklusives Zuhause, inspirierender Arbeitsort oder zukunftssichere Investition. Sehr gute Anbindung an die Autobahn A2 Architektur & Raumgefühl – Großzügigkeit trifft Flexibilität Die Hauptimmobilie präsentiert sich mit einer Nutzfläche von rund 240 m² und überzeugt durch ihre klare Struktur sowie vielseitige Nutzbarkeit: •Stilvolle Wohnbereiche mit angenehmer Atmosphäre •Funktionale Büroflächen für produktives Arbeiten •Etablierte Fußpflegepraxis mit bestehender Infrastruktur Die Raumgestaltung eröffnet Ihnen die Freiheit, individuelle Wohn- und Lebenskonzepte auf höchstem Niveau zu realisieren. Potenzial in Vollendung – Das Nebengebäude als Visionsträger Ein besonderes Juwel dieser Liegenschaft ist das großzügige Nebengebäude mit ca. 300 m² Nutzfläche – ein Ort, an dem Ideen Gestalt annehmen können: •Exklusive Wohneinheiten oder stilvolle Apartments •Repräsentative Praxis- oder Büroflächen •Atelier, Studio oder kreativer Rückzugsort Zusätzlichen Komfort bieten: •Kellerfläche: ca. 40 m² •Wirtschaftsraum: ca. 40 m² Zwei bestehende Silos eröffnen darüber hinaus außergewöhnliche Möglichkeiten für architektonische Neugestaltung oder kreative Inszenierung. Garten & Außenwelt – Natur als Lebensgefühl Auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Außenbereich, der Raum für Ruhe, Inspiration und Lebensfreude bietet. Die großzügige Gartenfläche von rund 790 m² wird zum persönlichen Refugium: •Weitläufige Grünflächen für Entspannung und Gestaltung •Zwei separate Zufahrten für maximale Flexibilität und Privatsphäre •Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Rückzugsort bis Repräsentationsfläche Hier verschmelzen Natur und Lebensqualität zu einer harmonischen Einheit. Lage – Ein Ort mit Seltenheitswert Direkt neben der Kirche von Großsteinbach gelegen, verbindet diese Immobilie Ruhe, Natur und Infrastruktur auf höchstem Niveau. Die hervorragende Nahversorgung umfasst: •Praktischer Arzt und Zahnarzt •Bäckerei und Nahversorger •Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule •Frisör sowie Gastronomie inklusive Pizzeria Doch was diesen Standort wirklich außergewöhnlich macht, ist seine einzigartige Naturkulisse: In dieser Region ist die seltene Schachblume heimisch – eine botanische Besonderheit, die in Europa nur an wenigen Orten vorkommt und sonst vorwiegend in der Mongolei zu finden ist. Ein echtes Naturjuwel, das die Exklusivität dieser Lage unterstreicht. Nur unweit entfernt verläuft zudem der malerische Feistritztalradweg – ein rund 85 km langer Radweg, der durch eine der schönsten Landschaften der Region führt. Entlang der Strecke erwarten Sie: •Atemberaubende Aussichtspunkte •Kulturelle Sehenswürdigkeiten •Regionale kulinarische Stationen Ein Paradies für Naturliebhaber, Genießer und aktive Menschen gleichermaßen. Abgerundet wird das Angebot durch einen wunderschönen Naturbadeteich, eingebettet in eine Umgebung, die als wahres Refugium für Pflanzen- und Naturliebhaber gilt. Highlights – Exklusivität auf einen Blick •Ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche •Ca. 300 m² Nebengebäude mit außergewöhnlichem Potenzial •1.250 m² Grundstück mit weitläufigem Garten •Zwei Zufahrten für maximale Flexibilität •Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren •Hochattraktive Infrastruktur in unmittelbarer Nähe •Einzigartige Natur mit seltener Schachblume •Nähe zum 85 km langen Feistritztalradweg •Naturverbundene Lage mit besonderer Lebensqualität Ein Investment in Lebensqualität und Zukunft Diese Liegenschaft ist mehr als eine Immobilie – sie ist eine seltene Gelegenheit, Raum für persönliche Visionen zu schaffen und gleichzeitig in bleibende Werte zu investieren. Ein Ort, an dem sich Exklusivität, Ruhe und Möglichkeiten zu einem außergewöhnlichen Gesamtbild vereinen. Kaufpreis: € 297.900 Kontakt & Besichtigung Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen persönlich begeistern. Für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung eines exklusiven Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Wohnhaus in sonniger Dorflage nahe Fürstenfeld bietet eine solide und sofort beziehbare Wohnbasis. Trotz seines Baualters präsentiert es sich in gutem Zustand und wurde über die Jahre laufend instandgehalten. Wesentliche Erneuerungen wie moderne Holzfenster mit Doppelverglasung sowie eine Luftwärmepumpe für Warmwasser sorgen für zeitgemäßen Komfort. Besonders attraktiv sind die großzügigen Nebengebäude, Stallungen und die Doppelgarage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Lager oder Tierhaltung eröffnen. Der rechtmäßige Bestand vor 1969 bietet zusätzliche Planungssicherheit, während die ruhige Lage mit guter Anbindung und gepflegten Außenbereichen ein angenehmes Wohnumfeld schafft.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Ihr Rückzugsort in idyllischer Lage Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Wohnhaus in traumhafter Ruhelage in Friedberg ein Ort, der für seine naturnahe Umgebung, hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, intakter Natur und Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Erlebnisalm Mönichkirchen, die ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Objektbeschreibung Dieses besondere Haus befindet sich in der finalen Bauphase und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Derzeit sind die Bauarbeiten noch im Gange. Dem Käufer werden die entsprechenden Unterlagen über die Kosten der Bauarbeiten zur Verfügung gestellt. Die Architektur ist im Stil eines alpinen Chalets gehalten und fügt sich harmonisch in die erhöhte Lage mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Landschaft ein. Ein echtes Highlight ist das Obergeschoss in massiver Holzbauweise aus hochwertigen Rundstämmen, die nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen, sondern auch ein einzigartiges, gemütliches Wohnambiente schaffen. Raumaufteilung Obergeschoss Großzügige, frei gestaltbare Fläche mit über 100 m² ideal für individuelle Raumkonzepte (z. B. mehrere Schlafzimmer, Studio oder Homeoffice) Erdgeschoss 2 Schlafzimmer Küche Badezimmer Separates WC Technikraum Grundstück Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit über 1.000 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Gartenanlage oder Selbstversorgerbereich Freizeit- und Erholungsfläche weiteres Bau- oder Erweiterungspotenzial Highlights auf einen Blick Idyllische Ruhelage mit Fernblick Chalet-Architektur mit hochwertigem Holzbau Haus in Fertigstellungsphase individuelle Gestaltung möglich Über 100 m² flexibel nutzbare Fläche im Obergeschoss Großzügiges Grundstück > 1.000 m² Nur ca. 1 Stunde von Wien entfernt Fazit Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten eingebettet in eine der schönsten Naturlagen der Region. Kontakt Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traum-Aussichtslage am Ring in Hartberg Diese umfassend sanierte und modernisierte Immobilie präsentiert sich in sehr gepflegtem und zeitgemäßem Zustand und bietet ein rund 2.595m² großes Grundstück in überwiegender Hanglage und besonders schöner Aussicht! Die ca. 140m² Wfl. verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten 3 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, 2 Bäder - somit ideal für Familien oder Ruhesuchende, die gerne ausreichend Platz genießen. Die große, südseitige Terrasse ist ideal ausgerichtet, um die Traum-Aussicht genießen zu können. Ein Doppelcarport, zusätzliche Parkplätze und ein Keller machen die Immobilie zusätzlich attraktiv!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten der wunderschönen Thermen- und Golfregion Bad Loipersdorf befindet sich diese elegante Weitblick Lodge. Die Lodge verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC Technikraum 2 Schlafzimmer geräumiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche Die großzügige, überdachte Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen. Beheizt wird die Lodge mit einer Luftwärmepumpe. Sie ist mit Kunststoff/Alu-Fenster und elektrischen Rollos ausgestattet und für eine Klimaanlage vorbereitet. Im Kaufpreis sind folgende Dinge inkludiert: - Carport für 2 Autos - Lagerraum Eine Sonderausstattung, wie zum Beispiel ein Kamin, eine Photovoltaikanlage oder ein Whirlpool, ist gegen Aufpreis möglich. Auch eine Veränderung der Wohnfläche wäre problemlos machbar. Verfügbar: binnen 10 Monaten Refinanzierungsmöglichkeit durch Vermietung!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das im Jahr 2020 erbaute Massivholzhaus überzeugt durch seinen natürlichen Wohnkomfort und seine durchdachte Aufteilung. Auf 49 m² Wohnfläche finden Sie alles, was Sie für entspannte Aufenthalte brauchen. Das Haus wird voll möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit. Aufteilung: • Vorraum • Wohnraum mit Essbereich und Küchenzeile • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • WC Ausstattung im Überblick: • Massivholzbauweise – natürlich, langlebig und behaglich • Infrarotheizung für angenehme Wohlfühlwärme • Warmwasseraufbereitung • SAT-Anschluss • Glasfaser-Internetanschluss • moderne Küchenzeile • Badezimmer mit Waschmaschine Das 336 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz zum Durchatmen und Genießen. Der private Eigengarten lädt zum Verweilen ein, und die überdachte, etwa 12 m² große Terrasse bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein Doppel-Carport sorgt für komfortables Parken, außerdem gibt es einen weiteren Parkplatz vor der Liegenschaft. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über einen grundbücherlich sichergestellten Servitutsweg.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Traditionsgasthof nahe Bad Loipersdorf bekannt für sein steirisches Backhendl in sonniger Südhanglage mit traumhaftem Panoramablick über die Hügel des Burgenlands Die Liegenschaft umfasst 2105 m² Grundstück mit rund 273 m² Wohnfläche 159 m² Gastbetrieb 80 m² Wohnung mit Wintergarten zwei Appartements 15 m² und 20 m² sowie 76 m² Kellerfläche Baujahr 1983 Widmung Bauland Highlights sind ein uneinsichtiger Außenpool mit Gegenstromanlage ein Saunahaus großzügiger Parkplatz sowie nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaik Solaranlage und Pellets Zentralheizung Die ruhige Lage nur 1,3 km hinter der Thermengrenze von Bad Loipersdorf macht diese Immobilie ideal für Wohnen Gästevermietung oder neue Projekte Ruhe Sonne und Aussicht inklusive... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Stilvolle Stadtvilla mit Gastronomie, Appartements und Garten in Toplage in Fürstenfeld Diese wunderschöne historische Stadtvilla wurde in den Jahren 2019-2024 von Fachleuten qualitativ hochwertig generalsaniert. Mit der charakteristischen Altbaueleganz bietet Ihnen diese Immobilie ein besonderes Ambiente: traumhaftes Wohnen, vier Appartements zum Vermieten, Restaurant und Bar mit zwei Eingängen im Erdgeschoss, zwei Sommerterrassen, Bar-Lokal im KG, Parkanlage im Gartenbereich, Garagen und Parkplätze – verwirklichen Sie Ihre Träume! Die Highlights auf einen Blick: Herrschaftliche Stilvilla Sie suchen eine ganz besondere Immobilie mit Stil und lieben die Architektur aus dem 19.Jahrhundert, dann lässt diese Stadtvilla Ihr Herz höher schlagen! Mit qualitativ hochwertigen Materialien im Kolonialstil mit historisch-mediterranen Touch generalsaniert, bieten sich Ihnen hier auf insgesamt vier Ebenen im Erdgeschoss ein Restaurant mit Bar, im Kellergeschoss ein weiteres Lokal mit romantischen Gewölbedecken und freigelegten Ziegelwänden, im ersten Stock drei Appartements, im Dachgeschoss ein weiteres Appartement. Restaurant und Bar im Erdgeschoss• Zwei Haupteingänge sowie ein gartenseitiger Eingang;• Erster Raum beim linken Haupteingang für rund 10-15 Personen;• Zweiter Raum für ca. 20-25 Personen;• Dritter Raum mit dem Barbereich und dem zweiten Haupteingang für rund 20 Personen;• Das Extrazimmer für ca. 10-20 Personen;• Die Küche;• Zwei komplette Sanitärbereiche für jeweils Damen und Herren;• Zwei Terrassen für das Restaurant; Drei Appartements im ersten Stock Über das gartenseitig begehbare Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock, wo sich die drei bezugsfertigen Appartements, vollmöbliert, teilweise mit Antiquitäten, sowie eine Küche befinden. Das erste Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem kleineren Zimmer mit dem Einzelbett und dem Balkon, dem Badezimmer mit Dusche und WC. Das zweite Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem kleineren Zimmer mit dem Midibett, dem Badezimmer mit Dusche und WC. Das dritte Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem Wohn-Esszimmer mit der Küchenzeile sowie dem Badezimmer mit Dusche und WC. Das vierte Appartement im Dachgeschoss Im Dachgeschoss befinden sich das kleine Zimmer, das erste Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit, das Zimmer mit dem Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer, das zweite kleine Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit und das Badezimmer mit Dusche und WC. Kellergeschoss Der Keller mit der Ziegelgewölbedecke und den freiliegenden Ziegelwänden hat ein ganz besonderes Flair und kann ebenfalls als Lokal geführt werden. Konkret befinden sich hier im Eingangsbereich die Sanitärräumlichkeiten, geradeaus das Empfangszimmer, rechts davon liegt das erste Zimmer für ca. 10-20 Personen, links vom Empfangszimmer befindet sich das zweite Zimmer für ca. 10 Personen, daneben liegt das große Zimmer für ca. 20-30 Personen. Hinter dem Empfangszimmer befindet sich der Technikraum. Grill-/Sommerküche Grillabende, Feste feiern, gemütliches Beisammensein: Hier bietet sich die gartenseitig gelegene Grill-/Sommerküche an, Gäste, Freunde und Familie zu verwöhnen. Garten-Garagen-Parkplätze Der Garten mit dem gepflegten Rasen und den alten hohen schattenspendenden Bäumen ist eine kleine Oase für sich und bietet auch reichlich Platz für ein Swimmingpool, einen Naturschwimmteich, Kinderspielplatz und grenzt an den asphaltierten Hof mit ca. neun Parkplätzen und der Garage. Angrenzend befinden sich zwei weitere Garagen sowie drei weitere Parkplätze. In Summe sind dies drei Garagen sowie ca. 12 Parkplätze.• Ziegelmassivbauweise;• Ziegeldachdeckung;• Fernwärmeheizung;• Doppeltverglaste Kunststofffenster; Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]