Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Doppelhaushälfte wurde 2002 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich die gut ausgestattete Küche, welche zum Wohnzimmer hin geöffnet wurde. Dadurch ergibt sich ein sehr großzügiger Wohn- Essbereich. Für zusätzliche, behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt der Schwedenofen. Im praktischen Abstellraum wurde die Gastherme und der Waschmaschinen-Anschluss untergebracht. Genügend Platz für die ganze Familie bieten die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer im Obergeschoß. Das tagesbelichtete Wannen-Bad mit WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Auf der Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten mit Buchenhecke, lässt man den Tag gemütlich ausklingen. Die Einzelgarage rundet das Angebot ab. Gemeindeabgaben: € 123,60 vierteljährlich, Gas: € 92,60, Strom: € 31,80. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses kleine Juwel befindet sich in der Sportregion Vorderstoder. Das Objekt wurde 1984 errichtet und ist in einem guten Zustand, Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten sind aufgrund des Alters jedenfalls erforderlich. Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung funktioniert über eine Gastherme, ein Flaga-Gastank befindet sich im Garten. Wartungsprotokolle sind vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit auf eigene Kosten an der Ferngasleitung (in der Nähe) anzuschließen. Das Haus verfügt über 2 Holzöfen im EG und im KG, wobei auch die Räumlichkeiten im Kellergeschoss über Oberlichten verfügen und somit Tageslicht haben. Raumaufteilung: EG: Wohn-Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC KG: Räumlichkeit für Kellerbar, WC mit Dusche, Kabinett, kl. Werkstatt mit rückseitigem Ausgang zum Garten. Ein massives Carport bietet Schutz und Platz für 2 Autos. Für nähere Informationen ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme per E-Mail unter Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Malerisches Einfamilienhaus mit großem Garten in Wartberg In der idyllischen Gemeinde Wartberg an der Krems wartet ein wahres Traumhaus auf Sie. Außerdem verfügt das Haus über insgesamt 3 WCs und 3 Bäder, was vor allem bei größeren Familien für ein harmonisches Zusammenleben sorgt. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist besonders praktisch und sorgt für Privatsphäre. Zusätzlich befindet sich im Haus eine Warmwassersolaranlage. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, sodass Sie vom Verkehrslärm abgegrenzt sind. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine unverbaute Grünfläche die als Pferdeweide genutzt wird. Der liebevoll angelegte Garten mit Biotop lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Natur genießen. Raumaufteilung Keller - Vorraum - 3 Räume - Technikraum - Sauna EG - Vorraum - Bad mit WC - Speis - Küche - Wohnzimmer - Garage - Terrasse - Garten OG - Vorraum - 2 Bäder mit WC - Ankleideraum - 3 Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer DG - 1 Raum Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Wartberg an der Krems In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof. Die Immobilie liegt somit in einer zentralen Lage, die eine gute Infrastruktur bietet. Eine sehr ruhige und idyllische Lage mit einem traumhaften Ausblick und viel Platz für Ihre Familie. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Wohnimmobilie befindet sich zentrumsnaher Lage auf einem rund 913 m² großen leicht geneigtem Grundstück in der Gemeinde Nußbach Das sehr gut geplante Wohnhaus eignet sich sowohl als Wohnhaus für eine Großfamilie, für gemeinsames Wohnen von 2 Generationen in baulich getrennten Einheiten unter einem Dach, für Wohnen und Arbeiten daheim, auch ist die charmante Immobilie als Ertragsobjekt für Investoren interessant. Die Errichtung des dreigeschossigen Gebäudes in massiver und hochwertiger Bauweise, das zeigt sich auch in dem guten allgemeinen Erhaltungszustand, erfolgte 1998. Verbrauchsmessungen pro Einheit für Wasser, Heizung und Strom. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die allgemeinen Gebäudeteile wie Keller, Lagermöglichkeiten, Wellnessbereich (Sauna mit Dusche und WC) und die Haustechnik. Über eine innenliegende Treppe erreicht man von der Garage und dem Vorraum das Erdgeschoss. Doppelgarage An der Nordseite im UG liegt die Doppelgarage mit einer direkten befestigten Anbindung, es handelt sich um einen Garagenvorplatz mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten, an das öffentliche Gut. Garconniere UG Ebenfalls an der Nordseite im Untergeschoss liegt diese gut geplante Garcionerre mit einem eigenen Eingang, Windfang, Wohn-Schlaf-Essbereich und einem Bad WC mit einer Nutzfläche von 36,60 m². Vom Wohnbereich (Fußbodenheizung) gibt es eine direkte Verbindung auf die im Westen vorgelagerte Terrasse. Diese Einheit eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch für ein perfektes Home-Office (barrierefrei) und ist derzeit vermietet. TOP 1 EG & DG Eine Maisonettenwohnung, konzipiert wie eine Doppelhaushälfte. An der Ostseite liegt der von außen mit einer direkten Verbindung als öffentliche Gut erschlossene Haupteingang. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, WC, Speis, Esszimmer, Küche, großzügiger Wohnessbereich mit direktem Zugang auf die im Süden gelegene Terrasse mit ca. 20 m². Über eine innenliegende Treppe kommt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem großzügigen Bad/WC, Diele, sowie 2 Schlafzimmer, einen Schrankraum und eine Küche Diese großzügige familienfreundliche Wohnung hat eine Nutzfläche von rund 133 m² und eine Fußbodenheizung. Selbstverständlich bietet der großzügige Freibereich auch die Möglichkeit zur Nutzung eines Gartenanteils. TOP 2 EG & DG Auch diese schöne Maisonettenwohnung mit rund 127m² und Fußbodenheizung ist konzipiert wie eine Doppelhaushälfte. Über den an der Ostseite liegenden Haupteingang gelangt in den gemeinsamen Zugangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das WC, Speis, Esszimmer, Küche, großzügiger Wohnessbereich mit direktem Zugang auf die im Westen gelegene Terrasse. Über eine innenliegende Treppe kommt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem großzügigen Bad/WC, Diele, sowie 2 Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer/Schrankraum. Vermietet! Gesamtfläche: EG 135m², DG 125m2², KG 127m², (samt Garage) Zusammenfassend muss man dieses Wohnhaus als Objekt mit überschaubaren bzw. geringen Finanzierungsrisiken einschätzen, da durch die Gesamtkonzeption sowohl die Vermietung und damit die Erzielung von Erträgen möglich ist, als auch die Umwandlung in die Rechtsform Wohnungseigentum und damit die Möglichkeit der Veräußerung einzelner Wohnungen. Mieterträge derzeit ca. € 2.400, Das Haus wird mit Nahwärme beheizt. Es liegt in einer sehr ruhigen Gegend, aber trotzdem im Zentrum von Nußbach. Gemeinde, Arzt, Schule, Raiffeisenbank, Nahversorger (ADEG), Pub, Kirche und Friedhof sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar, etwa einen Kilometer entfernt. Auch die anderen Städte wie Wartberg, Kirchdorf und Micheldorf sind sehr gut zu erreichen, da Nußbach eine sehr gute Busverbindung hat. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Verkaufe ein Haus das 2017 teilsaniert wurde . Eine neue Heizung wie auch die komplette Installation und Elektronik wurde erneuert. Die Dämmung wurde auf 2 Seiten dieses Jahr angefangen jedoch gehört es noch verputzt. Die 2 anderen Seiten wurden schon vor ein paar Jahren von einer Firma gemacht.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie diese exquisite Immobilie inmitten der malerischen Berglandschaft, die sowohl als Wohnraum als auch für Ihre berufliche Praxis hervorragend geeignet ist. Der hochwertige Vollholzbau aus Massivholz vereint modernes Wohnen mit einem natürlichen Lebensstil und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Highlights der Immobilie: Großzügiges Grundstück: 1.453 m² mit sensationellem Blick auf den Gr. Pyhrgas, Sengsengebirge und Warscheneck. Wohnen und Arbeiten: ca. 220 m² Nutzfläche, davon etwa 43 m² für Praxis/Ordination - ideal für Ärzte, Therapeuten Natürliche Materialien: Verwendung von Lehmputz, Holz sowie Holzfaserplatten für ein gesundes Raumklima. Hochwertige Ausstattung: Admonder Landhausdielenböden, geräumige Küche mit Steinplatte und ein offener Kamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Energieeffizienz: Biomasse Heizung mit Pufferspeicher, kombiniert mit einer PV-Anlage! Profitieren Sie von nachhaltiger Energie. Vielfältige Außenflächen: Ca. 140 m² Terrassenfläche, teilweise überdacht, ideal für entspannte Stunden im Freien. Kleiner Bach für die jüngsten zum plantschen. Familienfreundliche Gegebenheiten: Robuster Spielplatz für Kinder, Gartenhütte und großer Garten! Weitere Benefits: Doppelgarage mit fünf weiteren Autoabstellplätzen auf Eigengrund, große Zisterne für den Garten und für die Kinder zum Abkühlen. Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort in der Natur, sondern auch die Möglichkeit, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der beeindruckenden Umgebung und der hochwertigen Bauweise überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause! Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel], ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten befindet sich im Ort Spital am Pyhrn. Die Volksschule liegt lediglich wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Mit dem Auto erreichen sie den Billa, den Hofer und viele weitere Geschäfte rasch. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wenn Sie nach einem Wohnort suchen, der Naturverbundenheit und Lebensqualität vereint und gleichzeitig eine solide Infrastruktur bietet, ist dieses Wohnhaus genau die richtige Wahl. Willkommen in Leonstein - einem malerischen Ortsteil der Marktgemeinde Grünburg in Oberösterreich mit rund 2035 Einwohnern. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur: ca. 25 Minuten nach Steyr und Kirchdorf an der Krems, Pyhrnautobahn. In der nahen Umgebung gibt es alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist: Supermärkte, Schulen und ein Kindergarten. Lage: ruhige, idyllische Siedlung im Steyrtal, umgeben von Natur; kleines Naturparadies mit Wäldern, Wiesen und Rad - Wanderwegen, die sich bestens für Spaziergänge, Radtouren und Erkundungstouren eignen; Wohnhaus: flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, ideal für Familien, Natur- und Ruhesuchende; ursprünglich erbaut im Jahr 2001; gesamt rund 205m² auf 2 Ebenen, diverse Nebenflächen, ca. 1103m² Grundgröße; Erdgeschoss wird wie folgt aufgeteilt: großes Wohnzimmer mit Terrasse, geräumige Küche mit Platz für eine Sitzecke, kleiner Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Technikraum, direkter Zugang zum Carport; Das Dachgeschoss kann als eigene Einheit genutzt werden; die moderne Küche mit angrenzendem Wohnzimmer bilden das Herzstück; 2 Schlafzimmer, ein kleiner Raum (Ankleide/Büro), das Bad und eine Dachgalerie runden das Raumangebot ab; Heizung: die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme - umweltfreundlich, komfortabel, wartungsarm und preiswert; zusätzlich sorgen Kaminöfen für eine behagliche und wohlige Wärme; Grundstück: der Außenbereich umfasst eine Doppelgarage und ein Carport; Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum; vielseitig gestaltete Gartenfläche mit idyllischem Teich und Gartenhaus; Der Verkauf: erfolgt mit DAVE im offenen Verfahren - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren. Voller Überblick und volle Transparenz, der Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis, im Laufe des Anbotsverfahrens sehen Sie die Entwicklung des Kaufpreises und entscheiden Sie, ob und zu welchem Preis Sie zuschlagen. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung. Ob als großes Einfamilienhaus oder mit zwei separaten Wohnbereichen - dieses Haus passt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse an und lädt Sie ein, ein gemütliches und zugleich stilvolles Zuhause zu schaffen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses charmante vollsanierte Einfamilienhaus in Spital am Pyhrn bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Ruhe, zentraler Lage und praktischer Infrastruktur. Das Haus liegt in einer Sackgasse und begeistert mit einem traumhaften Blick auf die Berge sowie einer großzügigen Gartenfläche. Die halb überdachte Terrasse lädt zum Genießen ein. Das Haus wird möbliert verkauft und besticht mit einzigartigen, handgefertigten Holzmöbeln. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Naturliebhaber! Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Privatverkau!!!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier entsteht ein wunderschönes und perfekt in die Landschaft eingepflegtes Doppelhaus. Dieses bietet Ihnen, nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und über das Skigebiet, sondern ebenso einen Eigengarten UND die mittlerweile äußerst seltene und schwer zu bekommende Möglichkeit einer ZWEITWOHNSITZNUTZUNG! !!! Besichtigungen sind bereits möglich, da in unmittelbarer Nähe ein Doppelhaus bereits fertiggestellt wurde, welches sich von dem geplanten nur durch Kleinigkeiten unterscheidet !!! Diese Doppelhaushälfte, Ihr Paradies in den Bergen, bietet Ihnen einen sehr großzügigen Keller, für den es auch einen eigenen Zugang von außen gibt, damit Sie direkt vom Sport, Ihre Ausrüstung nicht durch das ganze Haus bringen müssen. Hier entsteht viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich hier der Technikraum mit der hochmodernen Pelletheizung, ein großer Abstellraum, der auch Platz für Ihre Ski und Sportausrüstung bietet und ein weiterer Raum, der bereits über alle Vorbereitungen für eine eigene Sauna verfügt. Weiters befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Keller. Von Ihrem Haupteingang im Erdgeschoß, erreichen Sie den Vorraum mit Platz für eine geräumige Garderobe, ein Bad mit Dusche und Toilette und direkt in den sehr geräumigen Wohn / Essbereich mit dem direkten Zugang auf dir Terrasse. Dieser Bereich hat eine Größe von knapp 35m2 und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um sich richtig gemütlich einzurichten. Die Möglichkeit hier z.B. einen Schwedenofen anzuschließen, gibt Ihnen die Gelegenheit für zusätzlich wohlige Wärme zu sorgen. Entspannen Sie beim Knistern des brennenden Holzes und genießen Sie die absolute Ruhe. Die großzügige Terrasse mit einer Südwestausrichtung bietet Ihnen viel Stellmöglichkeiten für Ihre Terrassenmöbel. Angrenzend an die Terrasse befindet sich Ihr großer Eigengarten. Diesen können Sie perfekt nutzen, um für sich, Freunde, Familie oder auch mit den Nachbarn zu Grillen, entspannen, für weitere Freizeitaktivitäten oder Sie errichten sich im Winter eine Schneebar. Gönnen Sie sich, bei einem gemütlichen Drink, den wundervollen Panoramablick in die Natur, über das Skigebiet. Diese Ruhe und diese Aussicht wird Ihnen die Kraft und Energie geben, die Sie in Ihrem Bergparadies für Ihre Freizeitgestaltung benötigen. Das Obergeschoß bietet Ihnen ein weiteres Bad mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster, eine extra Toilette und drei perfekt geplante Schlafzimmer bzw. Räume für Ihre eigenen Ideen, je nachdem wie Sie die Zimmer nutzen möchten. Eine Empore mit ca. 14m2 bietet weiteren und sehr praktischen Wohnraum, für ein Büro, Spielzimmer, Platz für Hobbys, Lese oder Kuschelecke oder als weiteren Schlafplatz. Ebenso haben Sie im Obergeschoß einen schönen großen Balkon. Dieser bietet Ihnen bereits beim Aufstehen einen gewaltigen und wundervollen Ausblick auf die umliegenden Skipisten und der beeindruckenden und imposanten Bergwelt. Schnellentschlossene haben hier - je nach Baufortschritt - noch die Gelegenheit, die Raumaufteilung und die Wohnsituation mitzugestalten. So besteht zum Beispiel die Möglichkeit, den Schlafbereich in das Erdgeschoss und den Wohnbereich in das Obergeschoss zu verlegen, was Ihnen eine absolut freie und wundervolle Aussicht garantiert. Wenn Sie auf der Suche nach etwas besonderen sind, dann werden Sie hier nicht enttäuscht.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderschöne und perfekt in die Landschaft eingepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt, sondern ebenso einen großen Eigengarten UND die mittlerweile äußerst seltene und schwer zu bekommende Möglichkeit einer ZWEITWOHNSITZNUTZUNG! Diese Doppelhaushälfte, Ihr Paradies in den Bergen, bietet Ihnen einen sehr großzügigen Keller, für den es auch einen eigenen Zugang von außen gibt, damit Sie direkt vom Sport, Ihre Ausrüstung nicht durch das ganze Haus bringen müssen. Hier entstand viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich hier der Technikraum mit der hochmodernen Pelletheizung, ein großer Abstellraum, der auch Platz für Ihre Ski und Sportausrüstung bietet, ein weiterer Raum, der bereits über alle Vorbereitungen für eine eigene Sauna verfügt und es befindet sich auch ein Bad mit Dusche und eine getrennte Toilette im Keller. Weiters befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Keller. Von Ihrem Haupteingang im Erdgeschoß, erreichen Sie den Vorraum mit Platz für eine großzügige Garderobe, eine weitere Gästetoilette und direkt in den sehr geräumigen Wohn / Essbereich mit dem direkten Zugang auf zwei Terrassen. Dieser Bereich hat eine Größe von gut 40m2 und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten um sich richtig gemütlich einzurichten. Die Möglichkeit hier z.B. einen Schwedenofen anzuschließen, gibt Ihnen die Gelegenheit für zusätzlich wohlige Wärme zu sorgen. Entspannen Sie beim Knistern des brennenden Holzes und genießen Sie die absolute Ruhe. Die XL-Terrasse mit einer Nordwestausrichtung bietet Ihnen viel Stellmöglichkeiten für Ihre Terrassenmöbel und einen Ausblick, der Ihnen den Atem rauben wird. Der völlig freie und unbeschreibliche Panoramablick in die Bergwelt wird Sie faszinieren und Ihnen die Kraft und Energie geben, die Sie in Ihrem Bergparadies für Ihre Freizeitgestaltung benötigen. Das Obergeschoß bietet Ihnen ein weiteres Bad mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster, eine extra Toilette und drei perfekt geplante Schlafzimmer bzw. Räume für Ihre eigenen Ideen, je nachdem wie Sie die Zimmer nutzen möchten. Eine Empore mit fast 18m2 bietet weiteren und sehr praktischen Wohnraum, für ein Büro, Spielzimmer, Platz für Hobbys, Lese oder Kuschelecke oder als weiteren Schlafplatz. Ebenso haben Sie im Obergeschoß einen großen Balkon, der Ihnen bereits beim Aufstehen den gewaltigen und wundervollen Ausblick auf die beeindruckende und imposante Bergwelt bietet. Wenn Sie auf der Suche nach etwas besonderen sind, dann werden Sie hier nicht enttäuscht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schlierbach ... ca. 2.921 Einwohner; ist eine Gemeinde im Bezirk Kirchdorf an der Krems im Traunviertel, Oberösterreich; kleiner Ort mit großer Geschichte liegt am Rande der Voralpen im anmutigen Kremstal; das Ortsbild wird vom gleichnamigen Zisterzienserstift geprägt, das einen der prachtvollsten Kirchenräume Österreichs, die erste Schaukäserei, die Glasmalereiwerkstätte samt Margret-Bilger-Galerie, ein Bildungszentrum und ein Gymnasium beherbergt; kleindörfliche Atmosphäre; Natur und Gastlichkeit erleben; im Dunkelgenussraum im SPES Hotel erfahren Sie wie viel intensiver Sie Sinneswahrnehmungen in völliger Dunkelheit empfinden; das Gemeindegebiet umfasst folgende Ortschaften: Haselböckau, Hausmanning, Maisdorf, den Ort selbst und die Galgenau; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Kindergarten, Volksschule und Stiftsgymnasium, Kursangebote für Erwachsene im Bildungszentrum Stift Schlierbach und die landwirtschaftliche Fachschule Schlierbach; Lage ... ländliche Lage; Nähe der Pyhrnpass Straße zwischen Inzersdorf und Kirchdorf; mit dem Auto nur 3 Minuten, zu Fuß rund 30 Minuten ins Kirchdorfer Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Bezirks- und Schulzentrum, Bundesrealgymnasium, BBS HAK HAS HLW FW, Volksschule, Hallenbad; Kindergarten, Schule und Pfarre gehören zu Kirchdorf; nur 10 Minuten mit dem Rad ins Freibad, Landeskrankenhaus Kirchdorf, Seniorenheim mit betreutem Wohnen; Bushaltestelle zu Fuß in 2 Minuten erreichbar - Richtung Steyr, Vorchdorf, Wels und Kirchdorf; Wohnhaus … erbaut im Jahr 1962; 2020 wurde umfassend erweitert und modernisiert; Gesamtwohnfläche ca. 225m²; ca. 95m² Nutzfläche, ca. 744m² Grundfläche; das Erdgeschoss mit gut 110m² Wohnfläche teilt sich in: Windfang, Vorraum, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer; weiterer Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Bad mit Dusche und WC; im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, Küche, großzügiges Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die rund 15m² große Terrasse; Bad mit Wanne und WC; Waschküche mit Waschmaschinenanschluss; im Kellergeschoss runden eine Garage, drei Kellerräume und ein Heizraum das Angebot ab; Grundstück … erstreckt sich über eine großzügige Grundfläche von ca. 744 m² und bietet viel Raum für Ihre individuellen Gartenträume; Sonstiges … Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Pelletsbiomasse; ein Carport wurde an das Haus angeschlossen; Bezugstermin nach Vereinbarung; Der Verkauf … erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Richtpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie im Zuge einer Besichtigung. Dieses liebevoll gestaltete Wohnhaus in Schlierbach bietet nicht nur großzügige Wohnflächen und eine flexible Nutzung als Generationenhaus oder zwei getrennte Wohneinheiten, sondern besticht auch durch seine traumhafte ländliche Lage mit Blick ins Grüne. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise in Sinzendorf/Nußbach. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem Grundstück von ca. 545 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einzelgaragen, Außenstellplätze, einen Garten, einen Balkon, einen Erdkeller sowie einen Schuppen. Das Haus wurde großteils modernisiert und ist perfekt für naturliebende Familien geeignet. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Feldern und Einfamilienhäusern liegt das Haus im charmanten und ruhigen Sinzendorf bei Nußbach. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine angenehme Wohnqualität und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen, nur wenige Autominuten entfernt. Baujahr: 1932 | Modernisierung: 2019 • Wohnungseigentum • Heizung: Zentralheizung mit Holz + Kamin, Infrarot-Wandheizung • Wohnfläche: ca. 152 m² • Terrasse: ca. 15 m² • Balkon: ca. 4,4 m² • Garage • Schuppen: ca. 27 m² • Fußböden: Fliesen, Parkett • 2 Badezimmer • 5 Schlafzimmer • Energieausweis: HWB 241,9 (F) fGEE 2,96 (E)... [Mehr]