Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses attraktive Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage von Molln vereint Wohnkomfort, moderne Ausstattung und naturnahes Wohnen. Die ruhige Umgebung mit herrlichem Grünblick macht diese Immobilie zum idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie: Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage Grünblick Sonniger Garten mit Platz zum Entspannen Balkon für gemütliche Stunden im Freien Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche Helle, freundliche Wohnräume Carport sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten Zeitgemäße und hochwertige Ausstattung Perfekte Kombination aus Natur und Wohnkomfort Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses attraktive Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage von Molln vereint Wohnkomfort, moderne Ausstattung und naturnahes Wohnen. Die ruhige Umgebung mit herrlichem Grünblick macht diese Immobilie zum idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie: Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage Grünblick Sonniger Garten mit Platz zum Entspannen Balkon für gemütliche Stunden im Freien Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche Helle, freundliche Wohnräume Carport sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten Zeitgemäße und hochwertige Ausstattung Perfekte Kombination aus Natur und Wohnkomfort Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #ruhig

Marktgemeinde Kremsmünster … mit etwas mehr als 7.000 Einwohnern; Kinderbetreuung mit ganztägigen Kindergärten und Schülerhort; umfangreicher Bildungssektor mit Volksschule, neuer Mittelschule, Stiftsgymnasium, Musik- und Berufsschule; beste Gesundheitsversorgung mit zwei Apotheken und etlichen Ärzten; zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf; bestes Freizeitangebot mit Fitnesscenter und Freibad, unzähligen Vereinen, zahlreichen Kulturveranstaltungen und einer funktionierenden Gastronomie; jede Menge Arbeitsplätze in Handel, Industrie und Gewerbe; gute Verkehrsverbindung, Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten in Sattledt oder Ried im Traunkreis; überzeugendes Öffi-Netz mit Schnellbahnanschluss und regionalen Bus-Verbindungen; Linz, Wels, Steyr und Kirchdorf an der Krems sind so in weniger als einer halben Stunde erreichbar; Lage … sonnige Hanglage am Siedlungsrand der Hofwiese; schöner Ausblick über den Ortsteil Gablonz; südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät; ruhige Wohnlage mit angenehmem Wohnklima; großzügiger Abstand zu den Nachbarliegenschaften; viel Privatsphäre und Freiraum; Ortszentrum von Kremsmünster in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar; Kindergarten und Schule bequem zu Fuß erreichbar; Einrichtungen des täglichen Bedarfs in angenehmer Gehweite; Das Wohnhaus … ursprünglich um 1890 errichtetes Wohnhaus; laufend saniert und gepflegt; vielseitige Nutzungsmöglichkeiten; ideal für Familien mit zwei bis drei Kindern; perfekt geeignet für Mehrgenerationenwohnen; Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten Größere Wohneinheit: großzügiges Wohnzimmer; Küche mit Essbereich; Zugang zum gemütlichen Wintergarten; zwei Schlafzimmer; Badezimmer und separates WC; sofort beziehbar; viel Platz für Familien; Zweite Wohneinheit: Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Badezimmer mit WC; ideal für Großeltern, erwachsene Kinder oder als separate Einheit innerhalb einer Patchworkfamilie; Das Grundstück … großzügiges Grundstück mit insgesamt ca. 2.231 m²; zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber und Naturliebhaber; rund ein Drittel der Fläche als Bauland gewidmet, restliche Grundstücksfläche als Grünland in Hanglage; viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen; sonnige Hanglage mit schönem Ausblick; Zustand … gepflegter Allgemeinzustand der Liegenschaft; laufend sanierte und instand gehaltene Immobilie; Investitionen in die Gebäudesubstanz und technische Ausstattung erfolgt; solide Basis mit weiterem Potenzial; Beheizung mittels Öl-Zentralheizung Verkauf mit DAVE … erfolgt im offenen Verfahren - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis, im Laufe des Anbotsverfahrens sehen Sie die Entwicklung des Kaufpreises und entscheiden Sie, ob und zu welchem Preis Sie zuschlagen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer beeindruckenden Villa in der malerischen Region Castelo de Paiva in Aveiro, Portugal, zu werden. Diese neuwertige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Eleganz und Komfort geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von 600 m² bietet dieses traumhafte Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Die Villa verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die jeweils mit hochwertigen Materialien und einem modernen Design ausgestattet sind. Hier wird jeder Raum zu einem Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Die Architektur dieser Villa vereint zeitgenössisches Design mit traditionellen portugiesischen Elementen und schafft so eine harmonische Atmosphäre. Wenn Sie die Eingangstür öffnen, werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das Herz des Hauses führt. Die offenen Wohnbereiche sind ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden, während die integrierten Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Stauraum sowie erstklassige Geräte, die das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im eleganten Essbereich oder im Freien auf der Terrasse, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft Portugals genießen können. Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Hier finden Sie ruhige Rückzugsorte, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ob Sie einen sonnigen Nachmittag am Pool verbringen oder ein Grillfest im Freien veranstalten möchten - dieser Garten bietet Ihnen die perfekte Kulisse. Die Lage in Castelo de Paiva ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der charmante Ort bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist bekannt für seine atemberaubende Natur, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Schönheit der Umgebung genießen - hier ist für jeden etwas dabei. Für 1.200.000,00 € wird Ihnen nicht nur ein Haus angeboten, sondern ein Lebensstil, der von Qualität und Luxus geprägt ist. Diese Villa ist ideal für Familien, Paare oder als Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in einer der schönsten Regionen Portugals zu leben - in einem Zuhause, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereitet. Ihre Traumvilla in Castelo de Paiva wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Lage: Diese beeindruckende Villa in Castelo de Paiva, Aveiro, besticht durch ihre idyllische Lage. Umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur bietet sie eine ruhige Auszeit vom hektischen Stadtleben. Nur wenige Minuten von der malerischen Küste entfernt, genießen Sie die Nähe zu traumhaften Stränden und charmanten Dörfern. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der lebhaften Stadt Porto und weiterer regionaler Highlights. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Das Haus wurde als massiver Ziegelbau errichtet und über die Jahre konsequent weiterentwickelt. Der Einstieg ins Haus beginnt über einen verglasten Windfang. Ein überdachter, geschlossener Vorbereich der Witterung draußen lässt und gleichzeitig Zugang zum Haus, zum Keller und zur hinteren Terrasse bietet. Von dort gelangt man ins eigentliche Erdgeschoss. Im Stiegenhaus angekommen öffnet sich das Haus nach beiden Seiten. Links liegt ein großzügiger Mehrzweckraum mit Waschbecken — derzeit als Fitnessraum und Abstellbereich genutzt, grundsätzlich aber vielseitig verwendbar, etwa als Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder Werkstatt. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer eingerichtet ist. Rechts vom Stiegenhaus liegt ein helles Zimmer das als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsraum funktioniert. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette, Pissoir und Waschgelegenheit ausgestattet und über den angrenzenden Technikraum erreichbar — hier sitzt auch die Pelletheizung und der Boiler, zentral und gut zugänglich. Eine Etage höher befindet sich der große Flur. Dieser verbindet alle Bereiche — eine separate Toilette, ein direkter Ausgang in den hinteren Gartenbereich, und die Hauptwohnebene des Hauses. Die Küche mit Essbereich hat eine Terrassentür die direkt auf die gemauerte Außenküchenterrasse führt — und genau dort passiert im Sommer das eigentliche Leben. Eine vollwertige Outdoorküche aus Beton und Naturstein, ein echter Schamott-Pizzaofen mit Kamin, ein Grillbereich. Das große Wohnzimmer liegt ebenfalls auf dieser Ebene, angrenzend ein Schlafzimmer das sich je nach Bedarf auch als Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Unterm Dach befinden sich zwei weitere Zimmer mit Dachschrägen und hellen Dachflächenfenstern — ruhig, zurückgezogen und schön hell. Diese haben Sanierungsbedarf im Bereich der Dachflächenfenster. Das Dachgeschoss befindet sich laut Eigentümer derzeit im Genehmigungsverfahren beim Bauamt, der Ausbau ist beantragt und wird vermutlich zeitnah rechtskräftig. Vorne ein gepflegter Gartenbereich mit einem befestigtem Sitzbereich, altem Brunnen und Stellplätzen. Hinten entfaltet das Grundstück seinen eigentlichen Charakter: gepflasterte Terrasse, terrassierte Natursteinmauern, blühende Obstbäume - Äpfel, Birnen, Zwetschken, Maulbeeren, Mandeln - ein südseitiges Hochbeet und ein abgeschlossener Hühnerstall. Laufende Sanierungen: 2015 Fenster getauscht inkl. Rollläden Elektrik erneuert / Verteilerkasten neu Umgerüstet auf Pelletsheizung2022 Außenfassade: Eternitplatten entfernt, Dämmung punktuell ausgebessert, neue Verkleidung/Putz2023 Bad erneuert/umgebaut Garage komplett neu errichtet (Stahlbeton) HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKUnverbaubarer Flussblick — direkt ab Grundstück Die Steyr grenzt unmittelbar ans Grundstück. Der Blick auf den Fluss ist nicht "mit etwas Glück sichtbar" — er ist täglich, vom Garten wie von der Terrasse. Außenküche mit Schamott-Pizzaofen Nicht jedes Haus hat eine vollwertige Außenküche mit echtem Pizzaofen und Grill. Das ist kein Zubehör — das ist ein Lebensstil, der hier bereits eingebaut ist. Sackgassenlage mit Wanderweg vor der Tür Kein Durchzugsverkehr, kein Lärm, aber trotzdem zwei Minuten ins Zentrum. Frisch errichtete Garage Die Garage wurde komplett neu gebaut — Stahlbeton, großzügige Deckenhöhe und mit einem Lager. Kein Vergleich mit dem was Bestandsgaragen in dieser Preisklasse sonst bieten. Drei vollwertige Ebenen — echte Flexibilität Acht Zimmer über drei Stockwerke lassen sich je nach Lebenssituation komplett neu belegen. Großfamilie, Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen — das Haus passt sich an, nicht umgekehrt. ZUSATZINFORMATIONENDie Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

GROSSER BAUERNHOF mit ausreichend Wohnfläche und Nebengebäuden zu verkaufen! Die Immobilie verfügt über ca. 18 Hektar Fläche - das Meiste davon ist EBENES ACKERLAND! Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieses großen Bauernhofs: Flächen vorwiegend eben und als Ackerland in Verwendung Grund derzeit verpachtet - neue Eigenbewirtschaftung kein Problem Riesiges Raumangebot Sehr schöne Küche Mehrere Wohnmöglichkeiten im Objekt Maschinenhalle derzeit zur Einstellung von diversen KFZ's in Verwendung Garagen im Objekt verfügbar Modernes Heizsystem mit Hackschnitzel Von der Gesamtfläche sind knapp 2 Hektar Waldfläche und viele weitere Pluspunkte... Ein sehr feiner großer Bauernhof, der auch wieder für Viehhaltung reaktiviert werden könnte. Ein Objekt in dieser Kategorie sollte man LIVE erleben. Für eine Besichtigung stehen wir nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Hinweis: Ein gerines Flächenausmaß, welches Bauerwartungsland ist, möchte sich der Eigentümer zurückbehalten. Der Eigentümer wünscht Vermarktung mittels Preis auf Anfrage. Bitte beachten, dass aufgrund des hochwertigen Ackerlands, die Preisvorstellung entsprechend 7-stellig ist. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien. Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens. Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns. SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese naturnahe Liegenschaft verbindet gemütliches Wohnen und viel Bezug zum Außenraum, der Ruhesuchende erfreuen lässt. Dieses Haus überzeugt auf allen Linien. Das gepflegte Erscheinungsbild wird im Inneren sowie im Äußeren überzeugend zur Schau gestellt. Die Fassade, die teilweise mit Holz verkleidet ist, dient der Integration der Liegenschaft in die Umgebung. Der Eingangsbereich ist gut dimensioniert gestaltet und fügt sich harmonisch in den durchdachten Grundriss ein. Beim Betreten des Wohnareals wird in gekonnter Weise die Verbindung von Raumkontinuum, Sichtachsen und Luftraum offeriert. Im Wintergarten sorgt der Kachelofen für eine angenehme Strahlungswärme in der kühleren Jahreszeit. Die Küche und der Essbereich sind direkt miteinander verbunden und abgetrennt vom Wohnzimmer bzw. dem charmanten Wintergarten, ohne die Anbindung an das Wohnareal zu verlieren. Der zauberhafte Erker fungiert als kommunikatives Zentrum und ist ein Ort der Geborgenheit gleichermaßen. Ein eigener Büroraum sowie eine Toilette komplettieren diese Ebene. Der Wintergarten und das Wohnzimmer interagieren direkt mit dem eigenen Garten, es wirkt fast so, als ob dieser in das Haus hineinfließen würde. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre gleichermaßen. Der Garten unterstreicht dieses harmonische Miteinander der Innen- und Außenflächen. Gartenliebhaber finden hier ausreichend Flächen für den Gemüseanbau vor. Eine kleine Hütte, sowie ein Brotbackofen stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Das Obergeschoss beinhaltet das Elternschlafareal mit dem direkt angeschlossenen Schrankraum und dem Badezimmer. Zwei Waschtische, eine große Badewanne und eine Dusche sind hier integriert. Große Fensteröffnungen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung. Zusätzlich stehen zwei weitere Schlafräume zur Verfügung oder je nach Ausgestaltungsform sind diese Räume auch anderweitig zu nutzen. Bei einem der beiden Zimmer ist ein Balkon vorhanden. Diese Ebene verfügt auch über ein zweites Badezimmer. Ein weiteres interessantes Charakteristikum ist ein weiteres Areal, das als Kinder- oder Gästeareal bzw. als großzügiges Büro genutzt werden kann. Bedingt durch die großzügige Gaube ist dieses ruhig gelegene Areal angenehm lichtdurchflutet. Ein eigener Kamin versorgt diesen Bereich mit einer wohltuenden Wärme. Im Kellergeschoss wird das großartige Gesamtkonzept unterstrichen. Die eigene Stube kann entweder als Rückzugsort oder als Ort der Zusammenkunft mit Freunden und Familie genutzt werden. Eine eigene Sauna samt Dusche ist diesem Bereich direkt angeschlossen. Das Kellerareal verfügt zusätzlich über ausreichend Stauraum. Abgerundet wird diese Gelegenheit durch eine Doppelgarage sowie dem Carport. Auch größere Familien finden in diesem charmanten Domizil ausreichend Platz. Lage: EDLBACH-WINDISCHGARSTEN UHELAGE / IDYLLE SONNENLAGE BERGKULISSE GEBIRGSBLICK FERNBLICK SICHTACHSEN LUFTRAUM KAMIN KACHELOFEN FEUERSTELLE IM GARTEN BROTBACKOFEN WINTERGARTEN STUBE SAUNA HOLZFASSADE PELLETHEIZUNG GROSSE BADEZIMMER SCHRANKRAUM STAURAUM DOPPELGARAGE FREISTELLPLÄTZE CARPORT GARTENHÜTTE... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Potenzialwunder in zentraler Lage: Ihr neues Projekt in Kremsmünster Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses charmante Wohnhaus in zentraler Lage von Kremsmünster bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche ungeahnte Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, als praktisches Zweifamilienhaus oder für das harmonische Zusammenleben von zwei Generationen - hier findet jeder seinen Platz. Die Highlights auf einen Blick: + Viel Platz für Ideen: Insgesamt 6 Zimmer plus ein zusätzlicher Hobbyraum bieten Raum für Büro, Gäste oder Hobbys. + Flexibilität: Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten. + Frischluft genießen: Eine großzügige 28 m² Terrasse sowie ein 10 m² Balkon laden zum Entspannen ein. + Stauraum & Fuhrpark: Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie eine praktische Gartenhütte für Gartengeräte und Werkzeug. + Zukunftssicher: Ein moderner Glasfaseranschluss liegt bereits direkt an der Grundstücksgrenze bereit. Zustand & Technik: Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für Modernisierer. Ein entscheidender Schritt wurde bereits getan: Das Dach inklusive Kaltdach-Konstruktion wurde bereits renoviert. Geheizt wird komfortabel und umweltfreundlich via Fernwärme. Nutzen Sie die Chance, die Renovierung exakt nach Ihrem Geschmack und aktuellen energetischen Standards zu realisieren. Wird dies ihre neue Reise?! Kontaktieren sie mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschulse, die Neue Mittelschule sowie das Gymnasium sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa, der Eurospar sowie der Hofer sorgen für Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation liegt lediglich zwei Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist in fünf Gehminuten zu erreichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kremsmünster, Oberösterreich ? in einem charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt, mit ca. 130m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und auf einem sonnigen, ebenen Grundstück mit 314 m². Sie finden hier ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität optimal vereint. Die beiden Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein, während die integrierte Garage Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Das Objekt befindet sich auf einen schönen Hang mit toller Aussicht. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Laminatböden schaffen eine angenehme Atmosphäre, die durch eine Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Die praktische Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Das Badezimmer im OG ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet ? eine perfekte Kombination für entspannende Momente oder einen schnellen Start in den Tag. Das Objekt wurde 1980 generalsaniert und ist teilunterkellert, im Garten befindet sich Regenwasserzisterne. Dieses Haus in 4550 Kremsmünster ist eine perfekte Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause in Oberösterreich suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlbefinden! Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen, Waschküche, Ausgang in den Garten und in die Garage OG: Vorraum, Bad, 4 Zimmer, WC, Terrasse Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vol... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Spital am Pyhrn in Oberösterreich! Dieses in die Jahre gekommene Einfamilienhaus (BJ 1960) bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine einmalige Lage mit atemberaubendem Berg-, Fern- und Grünblick, die Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit schenkt. Das Haus besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche von 1685 m², die Ihnen viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung bietet. Das Objekt hat eine Nutzfläche von ca. 200m² und ist zusätzlich unterkellert. Das Wohnhaus verfügt über zwei einladende Balkone, auf denen Sie die herrliche Aussicht entspannt genießen können ? Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, eine Werkstatt, ein Partyraum und ein zusätzlichen Geräteraum runden das Angebot ab. Ein Hausbrunnen und eine Solaranlage für das Warmwasser bieten weitere Annehmlichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Oberösterreich mit unvergleichlichem Ausblick und viel Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause in Spital am Pyhrn wartet auf Sie. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Essen/Küche, Abstellraum, gr. Wohn/Esszimmer, Bad/WC, 2 Zimmer, Balkon OG: WC, Bad/Dusche, 5 Zimmer, Balkon Lage Das Haus befindet sich in 4582 Spital am Pyhrn, einer idyllischen Marktgemeinde in Oberösterreich. Eingebettet in die malerische Landschaft des Pyhrn-Priel-Gebiets bietet die Lage zahlreiche Wander- Ski und Bademöglichkeiten für den Naturgenuss. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar ? ideal für Familien und Naturliebhaber.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Steinbach an der Steyr ... rund 2000 Einwohnern; naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und guten regionaler Anbindung; idyllische Gemeinde im malerischen Steyrtal; attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und gewachsener Infrastruktur; charmantes Ortsbild mit historischen Bürgerhäusern, gepflegten Siedlungen und ländlichem Charakter; Umgebung geprägt vom Fluss Steyr - naturnah und gut erreichbar; familiäre Atmosphäre mit überschaubaren Strukturen und aktivem Gemeindeleben; besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber; Region verfügt über zahlreiche Klein- und Mittelbetriebe in Handwerk, Gewerbe und Dienstleistung; größere Arbeitszentren wie Steyr, Kirchdorf oder der Linzer Zentralraum gut erreichbar; vielfältige Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität; zahlreiche Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete und aktives Vereinsleben; Kindergarten und Volksschule im Dorf, weiterführende Schulen in der näheren Umgebung; Die Lage ... ruhige und sonnige Hanglage; ins Zentrum nach Steinbach an der Steyr gelangt man in rund 4km; wenn man die Steyrbrücke (in 800m Entfernung) überquert, erreicht man die Gemeinde Grünburg; Kirchdorf und Steyr sind unter 25 Autofahrminuten erreichbar; Das Wohnhaus … Baujahr 1964; sanierungsbedürftiger Zustand; nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren; vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; Untergeschoss: Eingangsbereich, Hobbyraum, Heizraum und Tankraum, Waschküche, Lagerraum, Vorraum und Stiegenhaus; Erdgeschoss (über eine Außentreppe sowie vom Keller aus erreichbar, Nord-/Westseite): Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (über der Garage), Wohnküche mit Balkon, großzügiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Garderobe und Vorraum; Dachgeschoss: fünf Zimmer, Vorraum, WC; Garagen & Nebengebäude … insgesamt drei Garagen, eine direkt ans Haus angebaut mit Zugang zum Untergeschoss; zwei weitere Garagen (Zubau Anfang der 1980er-Jahre); ideal für mehrere Fahrzeuge, Hobbyräume oder zusätzlichen Stauraum; Beheizung … Öl-Zentralheizung Garten - Natur genießen in Hanglage ... das Grundstück umfasst ca. 1.117 m², gepflegter, pflegeleichter Garten, viel Platz für Erholung, Spiel und Gestaltungsideen, sonnige Ausrichtung und naturnahe Umgebung; Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Neuwertiges Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten in toller ruhiger Siedlungslage in Kirchdorf/Krems zu verkaufen! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. BITTE NUTZEN SIE DIE ANFRAGESTRECKE AUF DER SUENO-WEBSEITE FÜR DEN DOWNLOAD EXPOSE - vielen Dank! Die Key-Facts dieser Immobilie in Kürze: Neuwertiges Wohnhaus in Massivbauweise Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Hochwertige Fliesen in Allgemeinräumen sowie Nassbereiche Ausreichend Raumangebot Dachterrasse im OGJede der beiden Wohnungen verfügt über einen eigenen Garten Ausreichend Stellplätze im Freien Toller Blick auf die Kremsmauer Naherholungs-Gebiete nur einen Steinwurf entfernt (Augebiet) Das Haus ist parifizierbar - d.h. teilbar auf 2 Eigentumswohnungen Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]