Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Scheibbs

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Objekt in Traumlage mit großem Garten Das dreigeschossige Haus in Reinsberg liegt in einer familienfreundlichen Siedlung. Perfekt platziert und eingebettet inmitten der Natur mit traumhafter Aussicht. 1973 wurde das Haus erbaut um als Sommerresidenz genutzt zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich: Küche Essecke Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse 3 Schlafzimmer Vorraum (Stiegenhaus) Bad und WC Öfen in den Zimmern heizen die Wohnräume. Das Dachgeschoss verfügt über einen Balkon und ist nicht ausgebaut. Im Keller ist Platz für zwei kleine Autos, in zwei weiteren Räumen können Brennholz, Gartengeräte oder Werkzeug ihren Platz finden. Ein Kellerstüberl wurde ebenso eingerichtet. Der Garten, bepflanzt mit ein paar Bäumen, bietet enormes Potenzial. OBJEKTDETAILS / FAKTEN Grundstücksfläche ca. 1062 m² Wohnfläche ca. 93 m² Keller ca. 90 m² 1. OG ca. 90 m² Terrasse ca. 13 m² Balkon ca. 7 m² Infrastruktur und Verkehr Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhe (Sackgasse) und ist dennoch sehr zentrumsnah. Zum Nahversorger, Schule/KIGA, Bushaltestelle oder Gastwirt benötigt man nur wenige Gehminuten. Auch das MUSIUM Reinsberg oder die Burgruine Reinsberg sind sehr schnell zu erreichen. UNSER SERVICE Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ing. Wolfgang Hödl | Tel.: [Tel] Objekt Nr. 37613 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Wunderschönes, gepflegtes Gründerzeithaus wird zum Kauf angeboten. Genügend Platz für alle Wünsche 1908 wurde dieses sehr gepflegte Haus errichtet. Die Liegenschaft besticht durch die gute Grundsubstanz! Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet 150m² Wohnfläche pro Etage, sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Staufläche im Keller. Objektdetails Insgesamt hat das Haus eine Wohnnutzfläche von ca. 300 m² und ist auf 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Hochparterre befinden sich zwei Wohnungen ( ca. 60m² und 90m² ), die größere der beiden ist aktuell vermietet. Im 1. Stock finden Sie 2 weitere Wohneinheiten ( ca. 60m² und 90m² ) welche frei sind und jederzeit adaptiert werden können. Die Wohnanlage wird liebevoll gehegt und gepflegt. Außenbereich Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze, sowie ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten mit einer schönen Fläche zum Spielen für Kinder. Bei Interesse kann ich Ihnen gerne nähere Information zur Verfügung stellen. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Manfred Sasse / Immobilienpräsentator / [Tel] [Email] Objektnummer: 25009 aufhttp://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

* Ruhige Siedlungslage mit Blick ins Grüne * Massivbauweise * Baujahr ca. 2001 * Grundstücksgröße ca. 717 m² * Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 72 m² * Wohnnutzfläche Dachgeschoß ca. 55 m² * Nutzfläche Keller und Garage ca. 98 m² * Widmung Bauland-Wohngebiet * Pelletheizung Baujahr ca. 2022 * behaglicher Kachelofen im Wohnzimmer * 2-Scheiben Holz-Alu Fenster * Kaltdach mit Ziegeleindeckung * schöner Garten mit Gartenhütte * insgesamt sehr gepflegter Gesamtzustand * sehr schöne Einbaumöbel * Holzherd in der Küche * Glasfaseranschluss vorhanden * Koffer packen und einziehen * Infrastruktur im Ort: Bäcker, Spar und Billa, Hausarzt, Schule, Kindergarten, Gastronomie, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Strom, Sat-TV, Telefon, Internet * HWB: 79,8 fGEE: 1,13 Angebotspreis € 498.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #ruhig

In ruhiger, ländlicher Umgebung der Stadtgemeinde Scheibbs, befindet sich diese Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 2.193 m². Auf dem Grundstück steht ein gemütliches Holzhaus (doppelt isoliert) mit einer Wohnfläche von rund 46 m². Der vorhandene Grundriss teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, eine voll ausgestattete Wohnküche, ein Wohnzimmer mit SAT-Empfang sowie ein Schlafzimmer. Das Haus eignet sich ideal als Wochenend- oder Ferienhaus und kann auch ganzjährig genützt werden. Das Haus bietet sich auch für eine Sanierung oder Erweiterung an. Diese ganzjährig bewohnbare Immobilie bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt und eignet sich ideal für alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

* ruhige Siedlungslage mit schönem Blick auf Scheibbs und Umgebung * Massivbau - Baujahr 1984 - 1987 * Eine Einheit einer Reihe von 6 Doppelhaushälften * Grundstücksfläche gesamt ca. 646 m² * Widmung: ca. 546 m² Bauland/Wohngebiet & ca. 100 m² Grüngürtel * Wohnfläche im Erd- & Obergeschoß ca. 130 m² * Offener Wohnbereich von Nord nach Süd durch das gesamte Haus reichend * äußerst sauberer, gepflegter Gesamtzustand des Objektes * Nutzfläche im Keller mit Garage ca. 43 m² * Stellplatz unter Dach, überdachter, geschützter Eingangsbereich * geschützte, sonnige Terrasse, südlich ausgerichtet * traumhafte Gartenanlage * Elektroheizung - Kaminofen im Ess-Wohnzimmerbereich * Gasanschluss möglich * Kunststofffenster * öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Telefon * Raumaufteilung: Keller: gedeckter Vorplatz, Windfang-Eingang, Vorraum, 2 Kellerräume, (Lagerraum, Waschraum, Wirtschaftsraum) Garage * Erdgeschoß: Vorraum, Küche, offener Ess-Wohnbereich mit Ausgang Terrasse, Zimmer, WC, * Obergeschoß: Vorraum, 4 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum * Außenbereich: Terrasse, Gartengestaltung, Blumen, Strauch- & Baumbestand * sehr gute Infrastruktur in der Bezirkshauptstadt Scheibbs (Kindergarten, Mittelschule, Oberstufengymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus) * Weiters: Ärzte sowie alle Verwaltungseinrichtungen einer Bezirkshauptstadt * zentrale Lage im Erlauftal, im Alpenvorland des Ötscherlandes, daher vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 30 km, Hochkar 42 km, Lunzer See 24 km) * HWB: 108,1 fGEE: 3,09 Angebotspreis € 279.000,- Im Kaufpreis ist ein gefördertes Wohnbau-Darlehen in Höhe von ca. 21.500,- Euro inkludiert das vom Käufer ev. übernommen werden kann, wodurch sich der Barkaufpreis um diesen Betrag reduziert. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ob als Zuhause für Paare, (Patchwork-) Familien oder Alleinlebende: wer Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Umfeld legt und sich den Traum vom Leben im Eigenheim mit großem Garten in einer charmanten Siedlung erfüllen möchte, könnte hier in Wieselburg fündig werden. Hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung - und eine Umgebung zum Wohlfühlen. Eine tolle Infrastruktur wartet auf künftige Bewohner: innen: zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, ein Supermarkt um die Ecke, ein Einkaufszentrum fußläufig entfernt oder aber die öffentliche Anbindung - hier bleiben keine Wünsche offen. Ihr GED Wohlfühlhaus bietet nicht nur vier Wände - hier finden Sie Ihren Rückzugsort zum Ankommen. Die Details zum Projekt an sich - hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunte Gärten2 PKW Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Minimale Heizkosten Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Heizung: Fußbodenheizung (im Erdgeschoß) mittels Luftwärmepumpe Belüftung: kontrollierte Wohnraumlüftung Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Ihr Ansprechpartner: GED Wohnbau GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Webseite GED Wohnbau: www.ged-wohnbau.at Bilder (teils aus GED Musterhäusern) & Visualisierungen (c) GED Wohnbau. Die abgebildeten Ansichten und Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und enthalten zum Teil auch Sonderausstattungen, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Sämtliche Dekorations- & Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht im Preis enthalten. Unsere Häuser werden unmöbliert übergeben. Die Key-Facts zum Objekt mit angenehmer Wohnqualität: Doppelhaushälfte | Bestandsimmobilie | inkl. 2 Stellplätzen Wohnnutzfläche rd. 118 m²Großzügiger Eigengarten | Terrasse rd. 12 m²Bauweise: Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Dachform: Flachdach Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe (Erdgeschoß) Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung Verfügbar: voraussichtlich ab Herbst 2026 Verkaufspreis: € 399.000,- (inkl. USt., exkl. Kaufnebenkosten sowie Kosten des Stromzählers) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <350m Klinik <7.875m Krankenhaus <7.325m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <500m Universität <1.125m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <425m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein neuerrichtetes Doppelhaus mit 116,09m² in Purgstall! Doppelhaus (eigene Parzellen) im klassischen regionalen Stil. -Ziegelbauweise, sehr guter Dämmwert -Massivbauweise durch örtl. Baumeister. -mehrere Referenzobjekte wurden von diesem Unternehmen errichtet. -von belagsfertig bis schlüsselfertig möglich -Baubeginn Frühjahr 2025 — beabsichtigte Fertigstellung Frühjahr 2026 -Mitspracherecht des Käufers in Detailfragen (vor der Bauphase) -Preisgarantie (Bezahlung lt. Baufortschritt (Notarabwicklung) -ruhige zentrumsnahe Lage von Purgstall (gegenüber Schloss Purgstall) - 5 Zimmer, zwei Geschoße, zwei WCs. optimales Raumkonzept! -klassisches Satteldach mit Ziegeldeckung (reichlich Stauraum im Dachgeschoß) -Carport möglich -Wohnfläche 116,09 m2, Terrasse 12,11 m2, Vorplatz 25 m2, Autoabstellpl. 60 m2 - Eigengarten 183,42m² -TOPLAGE nähe Wald Provisionsfrei für den Käufer! KP € 353.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein neuerrichtetes Doppelhaus mit 116,09 m² in Purgstall! Doppelhaus (eigene Parzellen) im klassischen regionalen Stil -Ziegelbauweise, sehr guter Dämmwert -Massivbauweise durch örtl. Baumeister. -mehrere Referenzobjekte wurden von diesem Unternehmen errichtet. -von belagsfertig bis schlüsselfertig möglich -Baubeginn Frühjahr 2025 — beabsichtigte Fertigstellung Frühjahr 2026 -Mitspracherecht des Käufers in Detailfragen (vor der Bauphase) -Preisgarantie (Bezahlung lt. Baufortschritt (Notarabwicklung) -ruhige zentrumsnahe Lage von Purgstall (gegenüber Schloss Purgstall) - 5 Zimmer, zwei Geschoße, zwei WCs. optimales Raumkonzept! -klassisches Satteldach mit Ziegeldeckung (reichlich Stauraum im Dachgeschoß) -Carport möglich -Wohnfläche 116,09 m2, Terrasse 12,11 m2, Vorplatz 25 m2, Autoabstellpl. ca. 60 m2 - Eigengarten 216,14 m² -TOPLAGE nähe Wald Provisionsfrei für den Käufer! KP € 356.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum, der zum Entspannen und Geselligkeit einlädt. Die gemütliche Wohnküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen, während Sie den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten nutzen können. Eine Gästetoilette bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Ihre Gäste. Der Wellnessbereich des Hauses befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und bietet eine Oase der Entspannung mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt drei liebevoll gestaltete Schlafzimmer und zwei Bäder, die höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Eine großzügige Galerie verbindet die Schlafzimmer miteinander und bietet einen einladenden Raum zum Verweilen und Entspannen. Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich praktische Räumlichkeiten wie eine Garage mit beheizter Rampe für maximalen Komfort bei der Ankunft und Abfahrt, ein Wirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und ein Technikraum. Ein Weinkeller rundet das Angebot ab und lädt dazu ein, erlesene Weine zu lagern und zu verkosten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein neuerrichtetes Doppelhaus mit 116,09m² in Purgstall! Doppelhaus (eigene Parzellen) im klassischen regionalen Stil -Ziegelbauweise, sehr guter Dämmwert -Massivbauweise durch örtl. Baumeister. -mehrere Referenzobjekte wurden von diesem Unternehmen errichtet. -von belagsfertig bis schlüsselfertig möglich -Baubeginn Frühjahr 2025 — beabsichtigte Fertigstellung Frühjahr 2026 -Mitspracherecht des Käufers in Detailfragen (vor der Bauphase) -Preisgarantie (Bezahlung lt. Baufortschritt (Notarabwicklung) -ruhige zentrumsnahe Lage von Purgstall (gegenüber Schloss Purgstall) - 5 Zimmer, zwei Geschoße, zwei WCs. optimales Raumkonzept! -klassisches Satteldach mit Ziegeldeckung (reichlich Stauraum im Dachgeschoß) -Carport möglich -Wohnfläche 116,09 m2, Terrasse 12,11 m2, Vorplatz 25 m2, Autoabstellpl. ca. 60 m2 - Eigengarten 248,79 -TOPLAGE nähe Wald Provisionsfrei für den Käufer! KP € 368.500, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IN ZENTRALER LAGE "AM BRUNNENFELD" IN WIESELBURG IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 395.000,- Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunnenfeld: In der attraktiven Wohngegend werden sechs moderne Doppelhäuser in Ziegelbauweise (belags- oder schlüsselfertig) errichtet. DIE LAGE Die zentrale Lage zu Melk und St.Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Westautobahn A1 und die Bundesstraße B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St.Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit dem Zug oder Bus reisen können. In Grundstücksnähe befinden sich: - Kindergarten: 550 m - Volks- und Mittelschule: 4 km - Bahnhof: 1,3 km - FH Wieselburg: 2,3 km - Autobahn A1: 5 min - St.Pölten: 39 min - Ybbs: 11 min - Melk: 20 min BEBAUUNGSVORSCHLAG DOPPELHAUS 128 m² Sie wollen Kosten beim Kauf eines Grundstücks sparen? Sie haben Geschwister, Freunde oder Bekannte, die auch von den eigenen vier Wänden träumen? Doppelhäuser ermöglichen eine kompakte Bebauung des Grundstücks und sind somit bei steigenden Grundstückspreisen eine kostengünstigere Alternative zur Einzelbebauung. Man kann sich nicht nur die Baukosten teilen, sondern die Heizkosten sind durch die angrenzenden Wände auch geringer. Die 128 m² große Doppelhaushälfte bietet Platz für eine mehrköpfige Familie. Im großzügigen Erdgeschoß finden ein großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich sowie ein Gästezimmer oder Büro ihren Platz. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Alles in allem ist das Traumhaus perfekt für Ihre Familie. PREISINFORMATION: DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK UND ERDARBEITEN - Wohnfläche: 128 m² - Grundstücksfläche: 483 m² - mit Flachdach - je Haushälfte belagsfertig: ab € 395.000,- Preis: belagsfertig inkl. Grundstück und Erdarbeiten, zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren Im Preis nicht enthalten: Vertragserrichtungskosten, Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr, Kanal-, Wasser- und Stromanschlussgebühren, Asphaltierung, Gartengestaltung, Rasen, Zäune AUSSTATTUNG "BELAGSFERTIG" - Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Energieausweis, fixer Ausführungsplan, Baustelleneinrichtung inkl. WC für die gesamte Bauzeit - Fundament 70/40, Bodenplatte, PVC-Kanal unter Bodenplatte, Erdarbeiten & Schotter - WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz Innenwände: WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 und 12 cm - Stemm- und Verschließarbeiten (WALLMENT-Fräsungen) - Massive Betonelementdecken, Betonstiege beim Stockhaus - Betonierte Terrasse und Eingangspodest - WINDOWMENT®-Fensterkomplettsystem mit Kunststoff-Alu-Fenster, Dreifach-Verglasung sowie Innen- und Außenfensterbank - Elektrischer Sonnenschutz im Wohn- und Schlafbereich - Alu-Haustüre in Weiß, Grau oder Anthrazit mit Glaseinsatz - Spenglerarbeiten in Alu inkl. Rinneneinlaufblech - Flachdach mit EPDM-Folie und Bekiesung (Walmdach gegen Aufpreis möglich) - Silikonharzputz an den Außenwänden (zweifärbig ohne Aufpreis) - Innenputz und Malerarbeiten - Fußbodenisolierung, Estrich - Viessmann-Luft-Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, App-Steuerung, Kühlung - Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter und Steckdosen (Busch & Jaeger) - PV- und E-Auto-Vorbereitung, Elektrozuleitung zum Haus - Sanitärrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur - Fixpreisgarantie GEGEN AUFPREIS: "SCHLÜSSELFERTIGE" AUSBAUSTUFE UM € 36.500,- – Sanitärausstattung, WC, Duschanlage, Badewanne, Waschtisch, Handwaschbecken, inkl. kostenloser 3D-Badplanung – Boden- und Wandfliesen laut Plan inkl. Verlegearbeiten – Laminatböden laut Plan inkl. Sockelleisten und Verlegung – Innentüren, Marke Kunex inkl. Holzzargen und Montage OPTIONAL GEGEN AUFPREIS: Garage, Carport, Pool, PV-Anlage usw. ALLE PREISE UND GRUNDRISSE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/wieselburg-bezirk-scheibbs DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Stephanie Stöger BSc. Beratung und Verkauf Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein neuerrichtetes Doppelhaus mit 116,09m² in Purgstall! Doppelhaus (eigene Parzellen) im klassischen regionalen Stil -Ziegelbauweise, sehr guter Dämmwert -Massivbauweise durch örtl. Baumeister. -mehrere Referenzobjekte wurden von diesem Unternehmen errichtet. -von belagsfertig bis schlüsselfertig möglich -Baubeginn Frühjahr 2025 — beabsichtigte Fertigstellung Frühjahr 2026 -Mitspracherecht des Käufers in Detailfragen (vor der Bauphase) -Preisgarantie (Bezahlung lt. Baufortschritt (Notarabwicklung) -ruhige zentrumsnahe Lage von Purgstall (gegenüber Schloss Purgstall) - 5 Zimmer, zwei Geschoße, zwei WCs. optimales Raumkonzept! -klassisches Satteldach mit Ziegeldeckung (reichlich Stauraum im Dachgeschoß) -Carport möglich -Wohnfläche 116,09 m2, Terrasse 12,11 m2, Vorplatz 25 m2, Autoabstellpl. ca. 60 m2 - Eigengarten 232,49 m² -TOPLAGE nähe Wald Provisionsfrei für den Käufer! KP € 361.500, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]