Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Wolfsberg

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Stichworte: Bundesland: Kärnten

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: Das Wohnhaus liegt am Rand der Ortschaft St.Paul im Lavanttal in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung mit ganztägiger Sonne. Am Grundstück gibt es ein Nebengebäude sowie eine Holzlagerhütte. Die Sanierung mit Wärmedämmung und Kunststofffenster mit teilweisen Rollläden erfolgte 2003. Im Jahre 2017 wurde der Stromverteilerkasten erneuert. Heizung und Warmwasser erfolgt duch öffentlichem Gasanschluß. Vom Stiegenhaus mit einer Betontreppe und Eisengeländer kommt man in die einzelnen abgeschlossenen Wohnbereiche Erdgeschoß: Vorraum mit Laminatboden, Küche, Schlafzimmer mit Parkettboden, Wohnzimmer mit Kachelofen und Parkettboden, Abstellraum, Bad verfliest, WC Obergeschoß: Vorraum mit Ausgang auf Betonierten Balkon mit Eisengeländer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Abstellraum, Bad verfliest, WC Dachgeschoß: Vorraum mit Linoleumboden, 2 Zimmer mit Holzdielenböden, 1 Räucherkammer mit Abstellraum, ein noch nicht ausgebauter Raum, Keller: Betontreppe, Vorraum, Heizkeller verfliest mit Gastherme, Boiler, und Wasseranschluß, 2 Räume mit Betonboden, 1 Raum mit Lehmstampfboden Garten: Mit Maschendrahtzaun eingezäunt, vordere Front mit teilweise ausnehmbaren Schmiedeeisenzaun und Gartentor, Obstbäume, Beerenstäucher, Gemüsebeet, Weinlaube mit aus Natursteinen gemauertem Tisch und Bänken. Holzlagerhütte mit Dach aus Betonziegeln. Der Vorgartenbereich ist mit Natursteinen ausgelegt. Nebengebäude: Massivbauweise mit Ziegeln, 2 getrennte Garagen, 1 Wirtschaftsraum, 3 Abstellräume, Strom vorhanden, ebenso ein eigener Ziehbrunnen im Gebäude. Über eine Außentreppe kommt man in das Dachgeschoß mit 3 gemauerten Räumen mit Holzboden, ein Raum ist offener Dachboden. Energieausweis ist in Ausarbeitung. St.Paul und Umgebung: Der Ort mit ca. 2000 Einwohnern hat eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, zahlreichen Geschäften, Banken, Post, Bahnhof, Ärzte, Volksschule, Neue Mittelschule, Stiftsgymasium, Gasthöfe, Museen und Gewerbebetrieben. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn. Nach Fertigstellung der Hochleistungsstrecke Koralmbahn sind die Städte Graz und Klagenfurt in kurzer Zeit zu erreichen. Unter den zahlreichen historischen Gebäuden ist das Benediktinerkloster Stift St.Paul mit dem Stiftsmuseum, welches sich auf einem Hügel über St.Paul befindet, wohl das bekannteste. Freizeiteinrichtungen sind das Erlebnisschwimmbad in St.Paul, das Schigebiet Koralpe, Radwege direkt vom Ort mit Anbindung an den Drauradweg, Wanderwege mit Buschenschänken zur Verköstigung mit Jause, Wein und dem bekannten Lavanttaler Apfelmost. Entfernungen: Autobahnauffahrt 7 km, Klagenfurt 44 km, Grenze Slowenien 14 km, Graz 86 km, Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Dieses Haus befindet sich nahe dem Zentrum in der Marktgemeinde Reichenfels. Durch die Lage etwas abseits der Hauptstraße ist die Lage dennoch ruhig. Reichenfels selbst bietet in der unmittelbaren Umgebung (fußläufig erreichbar) Versorgung für den täglichen Bedarf. DIE VERSORGUNG. Der nächste Nahversorger ist nur ca. 500 Meter entfernt, noch etwas näher befindet sich ein Bäcker. Ein Friseur sowie mehrere Restaurants und ein Caféhaus sind auch ca. 500-600 Meter entfernt. Eine Tankstelle befindet sich rund 1 Km entfernt an der Hauptstraße. Darüber hinaus sind in Reichenfels einige Ärzte ansässig. Mit dem KFZ sind Bad St.Leonhard in ca. 5 Minuten und Obdach in 10 Minuten erreichbar. Hier finden sich weitere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. BILDUNGSEINRICHTUNGEN. Reichenfels verfügt über einen Kindergarten sowie eine Volksschule. Beide sind ca. 600 Meter entfernt und somit fußläufig sehr gut erreichbar. Sowohl im naheliegenden Bad St.Leonhard als auch in Obdach gibt es eine Mittelschule. VERKEHRSANBINDUNG. Die Verkehrsanbindung ist entsprechend der Lage sehr gut. Die Bundesstraße ist mit dem KFZ in ca. 2 Minuten erreichbar, der Anschluss an die Autobahn A2 von da an in nur ca. 10 Minuten. Über die A2 beträgt die Fahrzeit nach Wolfsberg nur ca. 20 Minuten, nach Graz rund 45 Minuten und nach Klagenfurt ca. 1h. Das im Norden liegende Murtal ist ebenfalls sehr gut erreichbar. So sind Judenburg und Zeltweg je ca. 20 Minuten entfernt, Knittelfeld ca. 25 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 100 Meter von dem Haus entfernt. Von hier fahren regelmäßig Busse, mit welchen Wolfsberg und Zeltweg in je 30 Minuten erreichbar sind. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Nutzfläche: 257,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,50 m², Gartenfläche: 480,00 m², Kellerfläche: 87,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Neuwertiges Wohnhaus in toller Ruhe-/ und Aussichtslage in Lavamünd/Neuhaus. Einfamilienhaus errichtet in Massivbauweise im Jahre 2006; ca. 180m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnebenen zzgl. ca. 113m2 Kellergeschoss inklusive Sauna - Hobbyraum - Wirtschaftsraum und grosszügiger Doppelgarage; 3 Schlafzimmer; geräumiges Küchen-/Wohn-/Esszimmer mit Designerkachelofen sowie Ausgang auf den überdachten Balkon und Zugang zum schönen Eigengarten; 2 grosszügige Badezimmer (Erd-/ bzw. Obergeschoss); neuwertiger Wintergarten bzw. Ruheraum im Obergeschoss; Hausstaubsaugeranlage und viele weitere Highlights vorhanden. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu. Lavamünd/Neuhaus hat nicht nur die Vorzüge vom "Wohnen am Land". Schöne Aussichten wie z B. der Blick auf die schöne Koralm, sind für die "Heimischen" eine natürliche Gegebenheit! Reichlich erweitert hat sich vor allem das Angebot im Schul- und Freizeitsektor! So ist es ein Ort mit besonderer Qualität geworden und somit ist Lavamünd/Neuhaus vorallem für "Familien" ein toller Platz zum leben geworden. Sämtliche Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar und auch die Nähe zu den Bezirkshauptstädten Völkermarkt und Wolfsberg ist absolut von Vorteil. ATIMM100015_267_221DM... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses Chalet bietet neben der luxuriösen Ausstattung auch extra viel Stauraum. So gibt es hier neben den großen Schlafzimmern mit Bad en Suite, der hauseigenen Sauna und drei Balkonen auch noch einen über7 m2 großen Skiraum und einen Abstellraum im Erdgeschoß. Natürlichist auch hier der Wohn-Essbereich inklusive der Küche sehr hell undfreundlich und mit über 41 m2 bietet er auch ausreichend Platz für dieganze Familie.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

MACHEN SIE EIN CHALET ZU IHREM CHALET! Die fünf Chalets am Klippitztörl, unweit des Skigebietes gelegen, eignen sich perfekt, um darin Ihren Urlaub mit Familieoder Freunden zu verbringen. Durch die gute Aufteilung – es gibt je zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmernund WCs, die wiederum vom Bad aus begehbar sind – erlauben sie trotz des gemeinsam verbrachten Urlaubs auch einhohes Maß an Privatsphäre. Die Chalets überzeugen aber nicht nur durch ihre Aufteilung, auch die luxuriöse Ausstattungmit Sauna und Skiraum sowie großen Balkonen, von denen man einen tollen Panoramablick genießen kann, und vollständiger, großer Küche machen die Häuser zu einem wahren Juwel. Auch für die Unterbringung Ihres Autos ist gesorgt, man muss hier also auf nichts verzichten. Übrigens sind auch Sonderwünsche möglich und die Chalets sind für den Käufer provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Chalet eignet sich aufgrund der großzügigen Raumaufteilungsehr gut für Familien. Neben dem fast 43 m2 großen Wohn-Essbereichmit Küche im Obergeschoß findet man im Untergeschoß zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Die Bäder, die mit Badewanne oder Dusche ausgestattet sind, verfügen je über ein abgetrenntes WC. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf einen Balkon, der einen imposanten Panoramablick ermöglicht. Natürlichverfügt auch dieses Chalet über eine Sauna und einen Skiraum sowie Autostellplätze.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

TECHNISCHE ANGABEN: FUNDAMENTE: Die Fundamentierung erfolgt mittels Stahlbetonstützen auf Pfahlgründung und Stahlbetonfundamenten WÄNDE: Die Außenwände werden im unteren Bereich massiv mit Stahlbeton oder Ziegel und Vollwärmeschutz ausgeführt. Die massiven Wände mit Stahlbeton (zum Erdreich) ergebeneinen U-Wert von 0,18 mit Ziegel 0,20 W/m²K. In den Obergeschossen wird die Außenwandin Holzkonstruktion mit einem U-Wert von 0,22 W/m²K ausgeführt. Die INNENWÄNDE sind als Leichtbauwände mit beidseitig Gipskartonplatten ausgeführt. DECKEN: Sämtliche Wohnungsnutzflächen sind mit Estrich und den jeweiligen Bodenbelägenausgestattet. Die Decken zum Erdreich sind massiv in Beton errichtet, mit darunterliegender 20cm XPSDämmungund zusätzlicher Trittschalldämmung, ebenso die untersten Decken auf den Stahlbetonstützen. Der U-Wert der Konstruktion beträgt 0,19 W/m²KDie Zwischendecken werden teilweise massiv, teilweise mit Kreuzlagenholz ausgeführt, injedem Fall jedoch mit Estrich. Im Obergeschoss ist das Steildach bzw. die Sparrenlage sichtbar. Die Dämmung erfolgt als Aufsparrendämmung mit darüber liegendem Ziegeldach. Die... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Umgeben von wunderbarer Natur bietet Ihnen Hödl Immobilien exklusiv eine bezaubernde Liegenschaft zum Erwerb an. Dieses wunderschöne Holzhaus befindet sich auf einem 2143m2 großem Grundstück in leichter Hanglage. Wer eine der seltenen Möglichkeiten zur individuellen Wohnraumgestaltung in optimaler Traumlage sucht, wird hier fündig. Neben dem Haus befindet sich auch eine eigene Doppelgarage und eine kleine Holzhütte auf dem Grundstück. Das Haus wird geräumt von Fahrnissen übergeben!! Auf ca. 600m Seehöhe finden Sie hier nachhaltiges und behagliches Wohnen mit viel Sonne die zur Erholung und zum Aufladen der Batterien einlädt. In wenigen Autominuten können Sie das ruhige Dorfzentrum Ettendorf oder Lavamünd mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen leicht erreichen. Destinationen wie die Südsteirische Weinstrasse, Kärntner Seen oder unser charmantes Nachbarland Slowenien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Solche interessanten Liegenschaften werden immer seltener, daher warten sie nicht zu lange und erfüllen Sie sich ihren Traum vom eigenen Haus im Grünen. Vereinbaren sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Martin Raneg, der Sie freundlich und kompetent berät. Ausstattung Das Haus verfügt über Brunnenwasser und eine Sickergrube.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Doppelhaushälfte mit großem, Garten in ruhiger Wohnlage in Wolfsberg - Neudau! Nutzen Sie die große Chance auf ein Neubau-Reihenhaus (Top 06 - Randhaus) in ruhiger, stadtnaher Lage. Genießen Sie schon den nächsten Sommer auf der wunderbaren Sonnen-Terrasse und im eigenen Garten. Schlüsselfertige Übergabe ab Frühjahr 2021! Moderne, trendige Böden und eine qualitätsvolle Innenausstattung sind im Kaufpreis inbegriffen! Sparsame, eigene Luftwärmepumpenheizung für jedes Haus und viele weitere Annehmlichkeiten. TOP!!! - schlüsselfertiger Fixpreis: € 322.650, inklusive Carport, Autoabstellplatz und großem Abstellraum. Besichtigungen & Unterlagen sind unverbindlich! Kontaktieren Sie uns gerne! Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Alle Vorteile bei einem Verkauf mit s REAL erfahren Sie unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

MACHEN SIE EIN CHALET ZU IHREM CHALET! Die fünf Chalets am Klippitztörl, unweit des Skigebietes gelegen, eignen sich perfekt, um darin Ihren Urlaub mit Familieoder Freunden zu verbringen. Durch die gute Aufteilung – es gibt je zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmernund WCs, die wiederum vom Bad aus begehbar sind – erlauben sie trotz des gemeinsam verbrachten Urlaubs auch einhohes Maß an Privatsphäre. Die Chalets überzeugen aber nicht nur durch ihre Aufteilung, auch die luxuriöse Ausstattungmit Sauna und Skiraum sowie großen Balkonen, von denen man einen tollen Panoramablick genießen kann, und vollständiger, großer Küche machen die Häuser zu einem wahren Juwel. Auch für die Unterbringung Ihres Autos ist gesorgt, man muss hier also auf nichts verzichten. Übrigens sind auch Sonderwünsche möglich und die Chalets sind für den Käuferprovisionsfrei.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

880m2 Grundstück mit Garage und wunderschönem Garten in zentraler Lage in 9413 St.Gertraud bei Wolfsberg, Kärnten