Haus (Erstbezug) kaufen in Wien 12.,Meidling
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OKHaus kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 132,57m² / 5 Zimmer
€ 6.027,- / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse
NOCH EIN HAUS FREI! ERLESENE SCHLÜSSELFERTIG-AUSSTATTUNG. • 2,30 Meter hohe Innentüren (Sonderanfertigung) • Vorbereitung LED-Spots im Treppenhaus • Treppen mit Marmorbelag • Fliesen im Großformat • hochwertige Parkettböden (Landhausdiele Eiche) • exquisites Sanitärpaket/bodenebene Duschen • Armaturen von Hansgrohe • Vorbereitung TV/Internet in jedem Zimmer • Vorbereitung Starkstrom beim KFZ-Stellplatz (für Ihre Wallbox) VORTREFFLICHE BAUSUBSTANZ • Ziegelmassivhaus • Ortbetonkeller in WU-Ausführung • ausgezeichneter Vollwärmeschutz • KSt-ALU-Fenster mit 3-Scheiben Verglasung UMFANGREICHE SONDERAUSSTATTUNG • beheizter Keller mit Fußbodenheizung • Hebe-Schiebetüren • Terrassengeländer und französiche Balkone in Vollglas • Klimaanlagen-Vorbereitung Erdgeschoss und Dachgeschoss • Rollläden an allen Fenstern mit elektrischer Bedienung RÄUMLICHKEITEN • ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohn-Ess-Küchenbereich, WC • OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Badezimmer/WC • DACHGESCHOSS: 1 offenes Studiozimmer, Badezimmer/WC, Dachterrasse • KELLER: Kellerraum/Hobbyraum, Waschküche, Abstellraum, Technikraum ECKDATEN • 133 m² Wohnnutzfläche • 42 m² Keller • 14 m² Terrasse (Garten) • 5 m² Dachterrasse - 59 m² Garten NÄHE HETZENDORFER SCHLOSSPARK UND SCHLOSS HETZENDORF Ca. 650 Meter vom Hetzendorfer Schlosspark entfernt wurden 1 Einzelhaus und 2 Doppelhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)! Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Grundstück mit Widmung GRÜNLAND. Die Infrastruktur ist gut - die U6/S-Bahn Meidling sind binnen weniger Minuten per Autobus erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholung findet sich im Hetzendorfer Schlosspark und Franz-Hübel-Park. ÖFFENTLICHER VERKEHR • ca. 2 Gehminuten (140 Meter): Autobus 62A - 7 Min bis U6/S-Bahn Meidling • ca. 5 Gehminuten (350 Meter): Autobus 16A und 63A - 6 Min bis S-Bahn Hetzendorf • ca. 5 Gehminuten (350 Meter): Autobus 63A - 4 Min bis Straßenbahn 62 • ca. 14 Gehminuten (1000 Meter): Straßenbahn 62 EINKAUFEN • ca. 4 Gehminuten (260 Meter): BP Tankstelle (mit Shop) • ca. 9 Gehminuten (700 Meter): Hofer, Ströck • ca. 10 Gehminuten (750 Meter): Billa • ca. 12 Gehminuten (ca. 850 Meter): Interspar • ca. 13 Gehminuten (ca. 900 Meter): Lidl KOSTENÜBERBLICK • Kaufpreis SCHLÜSSELFERTIG: € 799.000,- • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Eintragungsgebühr (ACHTUNG: Änderung im Rahmen des Baupakets der Bundesregierung) • 1,8% Vertragserrichtungskosten (inklusive USt) • 3,6% Maklerprovision (inklusive USt) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt], Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
