Haus (Erstbezug) kaufen im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In der Brüder Renner Gasse errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine Anlage mit 6 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt.

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Jungfamilien aufgepasst – leistbares Wohnen mit schneller Anbindung zur Autobahn 2km entfernt in einer Nebengasse in Wiener Neustadt gelangen vier Doppelhäuser auf Eigengrund zu Verkauf. Alle Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 132m² und verfügen über vier Zimmer, einen Eigengarten zwischen ca. 87m² - ca. 153m² zzgl. einem Abstellplatz. Dieses Objekt eignet sich ideal für Jungfamilien und Paare, die ihren leistbaren Traum nach ihrem eigenen Haus erfüllen wollen. Das Haus wurde 2020 fertiggestellt und wird belagsfertig verkauft. Auf Wunsch kann es auch schlüsselfertig erworben werden. Es wurde großen Wert auf gute Aufteilung und großzügige Zimmer gelegt. Alle Räume sind zentral begehbar. Aufteilung: Erdgeschoss Eingangsbereich mit Nische für Garderobe Großzügige Wohnküche (ca. 54m²) mit Vorbereitung für Klimaanlage und Ausgang in den Eigengarten WC mit Fenster und Vorbereitung für ein Waschbecken Technikraum mit Waschmaschineanschluss Obergeschoss Vorraum mit Deckenverglasung und zentralem Zugang in alle Räume Elternschlafzimmer mit Garderobe (ca. 17,73m²) inkl. Vorbereitung für Klimaanlage Zwei nutzbare Kinderzimmer mit einer Größe von ca. 15,8m² und 16m²Badezimmer mit Vorbereitung für Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe über den Fußboden beheizt. Die Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Die Raumhöhe im Wohnbereich ist 2,50m. Weitere Vorteile: • Massiv Bauweise• Alukunststofffenster (dreifach verglast inkl. elektrischen Rollläden)• Gärten mit separatem Eingang• Vorbereitung für "Photovoltaikanlage" und Solaranlage• Projekt ist wohnbauförderungswürdig Die Autobahnschnittstelle auf die Südosttangente erreichen Sie mit Ihrem Auto binnen weniger Minuten. Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine Billa Filiale zur Verfügung den Sie binnen weniger Minuten erreichen. (ca. 150 m entfernt) Der Fischapark ist ca. 1,9 km entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Bus befindet sich in unmittelbarer Gegend (Puchbergerstraße C1). Die gute Anbindung mit dem innerstädtischen Bus erreichen sein den Hauptbahnhof Wiener Neustadt in ca. 7-10 Minute sowie die Autoschnellstraße sorgen zudem für bequeme Benutzung des eigenen Autos. Die gute Anbindung zur Autobahn A2 und die Nähe zum Skatepark Wiener Neustadt und Thermalbad Bad Fischau bieten ausgezeichnete Rahmenbedingungen für Sport und Erholung, ohne dabei auf die Vorzüge einer gefragten Lage verzichten zu müssen In unmittelbarere Nähe befindet sich ein Kindergarten, Volksschule und HTL. Wir freuen uns auf ihre Anfrage per E-Mail an [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer eine diskrete Abwicklung durch uns wünscht. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Lion Real Estate GmbH kraft bestehendes Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG- Fern und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung vom Exposé zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn sie bestätigen, dass sie unser sofortiges Tätig werden wünschen und sie über ihr Rücktrittsrecht gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem sie uns ihre Anfrage gesendet haben, erhalten sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Wie weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.750m Post <1.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In der Brüder Renner Gasse errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine Anlage mit 6 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt.

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In der Brüder Renner Gasse errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine Anlage mit 6 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt.

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In der Brüder Renner Gasse errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine Anlage mit 6 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt.

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In der Brüder Renner Gasse errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine Anlage mit 6 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt.

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Keller #Terrasse

PROVISIONSFREIZIEGELMASSIVHAUS / Planverkauf /Rohbau Das Haus bietet folgende Raumaufteilung (Wohnfläche ca. 130m²) auf 2 Etagen Erdgeschoss: Großzügiger Bereich für Kochen/Essen/Wohnen mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Dusche, Waschtisch & WC, 1x Gästezimmer, Vorraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch & WC, Vorraum, Balkon Kellergeschoss Option: Vorraum, Lagerraum, Technikraum und großer Raum, der viel Stauraum bietet und sich hervorragend als Hobbyraum eignet Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot mit detaillierter Bau- und Ausstattungsbeschreibung in Rohbau, Belag und Schlüsselfertiger Variante Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand, von der Planung bis zur Umsetzung. Bei Bedarf kümmern wir uns ebenfalls um die für Sie passende Finanzierung. Haben Sie schon ein Grundstück? Falls nicht ist dies kein Problem wir sind Ihnen bei der Grundstücks-suche gerne behilflich! Haben Sie schon eine konkrete Vorstellung von Ihrem Traumhaus planen wir natürlich mit Ihnen Ihr individuelles Haus frei nach Ihren Wünschen. Angegebener Preis versteht sich laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung Rohbau, exklusive Grundstück und Keller (Preis auf Anfrage). Hausvarianten : Haus Walmdach und Erker In Rohbau 130m ² = 139 000 €Haus Pultdach und Erker in Rohbau 130m ² = 97 000 €Haus Flachdach und Erker in Rohbau 130m ² = 98 000 €Haus Satteldach und Erker in Rohbau 130m ² = 111 000 €Kontaktieren Sie uns unter: Tel.: [Tel]Mail: [Email]... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SOFORTKAUF oder Miete mit Kaufoption Die Wohnanlage erstreckt sich auf über 15 freifinanzierte moderne Reihenhäuser sowie einen zusätzlichen Wohnkomplex mit 3 Maisonetten. Weiters stehen 15 PKW-Abstellplätze (Carport) und 3 PKW-Abstellplätze (überbaut) den Bewohnern zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz rundet diese moderne Wohnanlage perfekt ab. Reihenhäuser: Jedes Reihenhaus erstreckt sich über 2 Wohnetagen mit ca. 112,22m² Wohnfläche und verfügen über wunderschöne Eigengärten. Die Terrassen wurden mit einer Pergola und einem Einstellraum gestaltet. Im Haus selbst finden Sie: 1 großzügiger Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 WC`s, 1 Vorraum, 1 Flur, 1 Abstellraum inkl. Haustechnik. Der überdachte Vorplatz sowie der hier im Freien positionierte Einstellraum runden den gut durchdachten Eingangsbereich perfekt ab.1 Carport ist jedem Reihenhaus zugeordnet. Beispiel REIHENHAUS Top 1 - Wohnfläche ca. 112,26m² + Terrasse ca. 14,72m² + Garten ca. 49,46m² + 1 Caport SOFORTKAUF Kaufpreis Eur 448.935,22 zuzüglich Kaufnebenkosten Monatliche Mietvorschreibung Eur 208,93 ohne Heizkosten MIETE mit KAUFOPTIONGesamtanzahlung Eur 70.094,27Monatliche Mietvorschreibung Eur 1.175,24 ohne Heizkosten Anzahlung Finanzierungsbeitrag Grundkosten fällig bei Vorvertragsunterfertigung Eur 16.277,70Anzahlung Finanzierungsbeitrag Grundkosten fällig 4 Wochen vor Hausübergabe Eur 53.816,57Maisonette: Jede Maisonette erstreckt sich über 2 Wohnetagen und verfügt über eine kleine aber feine Terrasse. Die Räume gliedern sich wie folgt: Obergeschoss: 1 großzügiger Wohn- Essbereich mit direkten Zugang zur Küche, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Abstellraum, Stiegenaufgang. Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Vorraum, 1 Terrasse. Der Wohnung ist ein Einlagerumsraum mit ca. 11,88m² im Untergeschoss zugeordnet.1 PKW-Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Beispiel Maisonette Top 16 - Wohnfläche ca. 103m² + Terrasse ca. 5,62m² + 1 PKW - Abstellplatz SOFORTKAUF Kaufpreis Eur 372.905,86 zuzüglich Kaufnebenkosten Monatliche Vorschreibung Eur 178,90 ohne Heizkosten MIETE mit KAUFOPTIONGesamtanzahlung Eur 58.223,47Monatliche Mietvorschreibung Eur 980,55 ohne Heizkosten Anzahlung Finanzierungsbeitrag Grundkosten fällig bei Vorvertragsunterfertigung Eur 16.216,80Anzahlung Finanzierungsbeitrag Grundkosten fällig 4 Wochen vor Hausübergabe Eur 42.006,67Gerne stehen für einen Besichtigungstermin oder Fragen zu Ihrer Verfügung. HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Aufnahme eines Musterhauses. Die Häuser werden nicht möbliert übergeben! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.125m Apotheke <625m Klinik <7.250m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <725m Universität <2.325m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Polizei <1.050m Post <875m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.650m Bahnhof <1.575m Flughafen <2.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]