Haus (Erstbezug) kaufen im Bezirk Amstetten

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, weitläufigem Garten & Doppelgarage + Carport Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht aktuell dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet 131,29 m² Wohnfläche und ein helles, modernes Wohnkonzept. Die 27,97 m² Terrasse und der 193 m² Garten schaffen außergewöhnlich viel Platz im Außenbereich. Zusätzlich stehen eine Doppelgarage mit 48,25 m², ein Carport sowie ein weiterer Abstellplatz zur Verfügung - optimal für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase noch zur Verfügung (Ausführung Schlüsselfertig): Haus 1: € 475.000,- ca. 131,19 m² Wohnfläche - ca. 17,42 m² Terrasse - ca. 105 m² Gartenflächen, 4 KFZ-Abstellplätze Haus 3: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 111 m² Gartenflächen - ca. 48,72 m² Doppelgarage Haus 4: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 88 m² Gartenflächen - ca. 49,98 m² Doppelgarage Haus 5: € 599.000,- ca. 131,29 m² Wohnfläche - ca. 27,97 m² Terrasse - ca. 193 m² Gartenflächen - ca. 48,25 m² Doppelgarage, 1x Carport - Abstellplatz RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse- Terrasse und Geräteraum AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Hochwertiger Parkett Boden & ansprechende Fliesen - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Garten, eingezäunt - Eigene Doppelgarage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Doppelhaushälfte mit großer Terrasse, Garten & 4 KFZ-Abstellplätzen Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht aktuell dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Ihr Neubau bietet Ihnen 131,19 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 helle, gut geschnittene Wohnebenen. Die 17,42 m² große Terrasse sowie der 105 m² Garten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien - perfekt für gemütliche Stunden und Familienzeit. Direkt am Gebäude stehen Ihnen 4 KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase noch zur Verfügung (Ausführung Schlüsselfertig): Haus 1: € 475.000,- ca. 131,19 m² Wohnfläche - ca. 17,42 m² Terrasse - ca. 105 m² Gartenflächen, 4 KFZ-Abstellplätze Haus 3: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 111 m² Gartenflächen - ca. 48,72 m² Doppelgarage Haus 4: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 88 m² Gartenflächen - ca. 49,98 m² Doppelgarage Haus 5: € 599.000,- ca. 131,29 m² Wohnfläche - ca. 27,97 m² Terrasse - ca. 193 m² Gartenflächen - ca. 48,25 m² Doppelgarage, 1x Carport - Abstellplatz RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - 1 Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Hochwertiger Parkett Boden & ansprechende Fliesen - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Garten, eingezäunt - Eigene Doppelgarage, Carport oder Freiparker Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten des charmanten Ortes Bubendorf erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung, das im Jahr 2016 erbaut wurde. Die moderne Architektur verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz und bietet auf rund 270 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Raumgefühl für Jung und Alt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt neun Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die offene, moderne Küche bildet das Herzstück des großzügigen Wohnbereichs, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Das Erdgeschoss ist belagsfertig und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden; Unter- und Obergeschoss sind bereits vollständig fertiggestellt. Die Anliegerwohnung im Untergeschoss überzeugt mit einer hochwertigen Küche, Fitnessraum, Waschküche und einer Dolby-Surround-Heimkinoanlage ? ideal als Gästebereich, Büro oder eigene Wohneinheit. Der großzügige Keller ist mit einem professionellen Tegometall-Lagersystem ausgestattet. Die Haustechnik erfüllt höchste Ansprüche: Eine Erdwärmeanlage mit doppelter 75 m-Tiefenbohrung sorgt für niedrige Heizkosten, ergänzt durch eine 10 k W-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallboxen für E-Mobilität. Eine Erweiterung der PV-Anlage ist bereits vorbereitet. Im Außenbereich erwarten Sie eine sonnige Südterrasse, ein liebevoll angelegter Garten mit Fischteich und ein Pavillon (im Bau). Für Fahrzeuge stehen vier Außenstellplätze sowie eine Garage für zwei Autos zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Natur und beste Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Restaurants und ein 24/7-Shop befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das charmante Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde Wolfsbach im idyllischen Ortsteil Bubendorf. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Landschaft, durchzogen von schönen Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Erkundungen einladen. In der Nähe des Objekts finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sodass alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können. Wolfsbach verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was es einfach macht, die umliegenden Städte zu erreichen. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen gut in die Infrastruktur integriert, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet zudem ein zusätzliches Freizeitangebot. Für Sportliebhaber gibt es zahlreiche Möglichkeiten, darunter Tennisplätze, Reitställe und Sportvereine. Die ländliche Umgebung lädt dazu ein, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur zu nutzen. Highlights ? Baujahr 2016 ? Erstbezug, hochwertig & modern ? Ca. 270 m² Wohnfläche auf 3 Etagen ? Separate Anliegerwohnung im Untergeschoss ? Erdwärmeanlage mit 2×75 m Tiefenbohrung ? 10 k W Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher & Wallbox ? Dolby-Surround-Heimkino & Fitnessraum ? Garten mit Fischteich & Pavillon (im Bau) ? 4 Außenstellplätze & Doppelgarage ? Ideal für Familien, Unternehmer & Homeoffice und vieles mehr... Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Luxusvilla mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung Wohnfläche: ca. 183 m² Etagen: 2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Anschlüsse: Kaminvorbereitung im Wohnbereich Außenbereich: beheizter Pool (8 x 4 m) und automatischer Dosieranlage Terrasse im ersten Stock mit vorbereiteter Decke für Whirlpool Dachterrasse Raumhöhe: 2,80 m Doppelgarage sonnige Südwest-Ausrichtung Lage Ort: Stadt Haag, Bezirk Amstetten Lage: ruhige Siedlung am südlichen Stadtrand, gute Erreichbarkeit nach Amstetten und Linz Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten Schulen Ärzte Freizeiteinrichtungen alles in kurzer Entfernung Anbindung: Westautobahn A1 ca. 6 km Entfernungen: Amstetten ca. 25 Min Linz ca. 30 Min nahegelegener Bahnhof mit Westbahn-Anbindung Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Termin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]