Häuser zu kaufen mit Balkon in Vorarlberg

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Garagenanbau mit 322,80 qm WNFl. und 886 qm Grund - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Balkon und Terrasse - Hackschnitzelheizung und Solaranlage - Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - durchschnittlicher Zustand Schätzwert: EUR 569500,- geringstes Gebot: EUR 274750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

- Marmorböden - Parkett - Offener Kamin - Wäschetrockenraum - 2 Garagen und 2 Freiplätze - Fußbodenheizung - Balkon, Garten und Terrasse - Alarmanlage Urlaubsflair im eigenen Heim - Haustraum in Feldkirch Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint stilvolle Wohnkultur mit einer der besten Aussichten, die Feldkirch zu bieten hat. Hoch über der Stadt genießen Sie ein Panorama, das sich täglich neu inszeniert - begleitet von Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit. Im Inneren erwarten Sie edle Materialien und zeitlose Eleganz: Polierte Marmorböden in den repräsentativen Bereichen schaffen ein Gefühl von Weite und Wertigkeit, während hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Der offene Kamin bildet das architektonische Herzstück des Wohnbereichs - ein stilvoller Ort für Gespräche, Entspannung oder genussvolle Abende. Derzeit als Wohngemeinschaft genutzt, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als exklusives Familiendomizil, großzügige Residenz für zwei oder als Rückzugsort mit Raum für Inspiration und Entfaltung. Der weitläufige Garten eröffnet Raum für stilvolle Gartenfeste, ruhige Momente im Grünen oder kreative Gestaltungsideen. Ein separater Wäschetrockenraum sowie zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum runden das Angebot funktional ab - diskret und durchdacht. Diese Immobilie ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Sie ist ein Rückzugsort mit Charakter, eine Bühne für Lebensqualität und ein Statement für Menschen mit Sinn für das Besondere. Lassen Sie sich begeistern - und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger und sonniger Hanglage von Dünserberg auf etwa +1260 m ü. A. präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 683 m² großen Grundstück mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Raumangebot und Naturnähe – ideal für Familien oder all jene, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Das im Jahr 1998 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 8 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche, als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre mit Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für Behaglichkeit sorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung, betrieben mittels Öl-Heizung. Ergänzend dazu ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie über attraktive Außenflächen: Ein Balkon im Obergeschoss eröffnet einen herrlichen Ausblick, während die Terrasse im Erdgeschoss zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie die ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hoher Privatsphäre und dauerhaft freiem Ausblick. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, naturnaher Lage und solider Ausstattung – ein ideales Zuhause in einer der begehrtesten Lagen am Dünserberg.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im sonnigen Sulzberg! Diese atemberaubende Immobilie bietet alles, was Sie sich von einem Haus im Bregenzerwald wünschen können. Ein charmantes Chalet, eingebettet in die idyllische Landschaft, mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge und Tallandschaft. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und ein Leben in ruhiger und entspannter Atmosphäre genießen. Das exklusive Chalet im Alpenloftstil befindet sich in Sulzberg und bietet eine atemberaubende Aussicht über den vorderen Bregenzerwald. Das Haus wurde im Jahr 2022 erbaut und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise sowie die sorgfältige Auswahl der Materialien. Grundstück und Wohnfläche : Grundstücksfläche: 600 m² Wohnfläche: 275,5 m²Architektur und Ausstattung : Das Chalet ist ein Holzhaus, das nach Süden ausgerichtet ist. Die großzügigen, bodentiefen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten Fernblick sowie beeindruckende Bergpanoramen. Der offene Grundriss verleiht dem Haus eine moderne und großzügige Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der aufwändig mit Naturstein verblendete Sockel sowie das teils verwendete Altholz. Technische Ausstattung : Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Zudem sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem kleinem Aussenbereich. Innenraum und Besonderheiten: Der Eingangsbereich mit einer eleganten Treppe führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einem praktischen Dampfbackofen und einem innovativen Quooker ausgestattet. Ein großzügiges Atelier mit offenem Giebel und Zugang ins Freie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Schlafbereich führt auf einen gemütlichen Balkon, von dem aus sich eine wunderschöne Aussicht über die Berg- und Tallandschaft des vorderen Bregenzerwaldes eröffnet. Vom Essbereich aus gelangt man über eine Hebeschiebetür auf die praktische Terrasse, von der aus man direkt in den schönen Garten gelangt. Auch dort lädt ein Platz zum Verweilen ein und bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit inmitten der Natur. Fazit: Dieses Chalet kombiniert höchste Bauqualität, edle Materialien und eine traumhafte Lage. Es bietet exklusiven Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen des vorderen Bregenzerwaldes. Eintragungsgebühren: Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Raumwunder – Gepflegtes Reihenhaus mit schönem Bergblick Dieses sehr gepflegte Reihenhaus ist ideal für ein Pärchen, das sich entfalten möchte, oder eine große Familie, die Ihren Kindern Natur und Freiraum bieten möchte. Es befindet sich in absolut ruhiger, familienfreundlicher und trotzdem sehr zentraler Lage (Sackgasse). Ausstattung: Qualitativ hochwertige Bauausführung der Firma i+R Schertler Gaszentralheizung Holzofen In den Giebel geöffnetes Dachgeschoss Massivholztreppe Fünf Zimmer Abstellraum Terrasse und Balkon WC im Erdgeschoss Einzelgarage Parkplatz Geräteschuppen mit ca. 7m²Highlights: Hell und freundlich Südausrichtung Schöner Bergblick Offen gehaltener Wohn-, Essbereich mit Kaminofen Gemütliches und heimeliges Ambiente mit Wohlfühlcharakter Ein Schlaf-, Gäste-, oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken im Dachgeschoss Drei geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss Separater Hauswirtschafts- und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss Sonniger Gartenanteil mit Terrasse und Geräteschuppen Gepflegter Zustand Details auf AnfrageNebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage Die Immobilie befindet sich in Thal, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Bregenzerwald. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und einem hohen Erholungswert. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungsangebote sowie infrastrukturelle Einrichtungen sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Anbindungen an die umliegenden Orte sowie in Richtung Allgäu sind ebenfalls gegeben. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer soliden Grundversorgung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die naturnahes Wohnen schätzen. Immobilie Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit drei Etagen und vielseitigem Nutzungspotenzial. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss sowie zwei vollwertigen Wohnebenen. Ergänzend steht ein Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit kleiner Werkstatt sowie der Heiz- und Technikraum. Zusätzlich stehen mehrere Keller- und Abstellräume zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten und vielseitig nutzbar sind.1. Obergeschoss: Das erste Obergeschoss bildet eine großzügige Wohnebene mit einem zentralen Wohn- und Essbereich sowie insgesamt drei weiteren Zimmern und zwei Abstellräumen. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und ist von drei Zimmern aus zugänglich.2. Obergeschoss: Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein zusätzlicher Wohn- und Essbereich. Für diesen Bereich sind bereits Leitungen und Anschlüsse für eine Küche vorbereitet, wodurch eine eigenständige Wohneinheit realisierbar ist. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf den Balkon. Auch auf dieser Ebene steht ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Highlights8 Zimmer2 getrennte Wohneinheiten möglich2 Balkone240 m² Garten Garage + 3 Außenstellplätze Ruhige Wohnlage Fazit Mit ihrer großzügigen Raumgestaltung, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der ruhigen Lage bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte und überzeugt zugleich durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom Potenzial dieser Immobilie. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Architektenhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 722 m² Grundstücksfläche (Widmung – Baufläche-Wohngebiet). Die Liegenschaft ist an das öffentliche Straßen- und Wegenetz angeschlossen. Dieses schöne Einfamilienhaus umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 208 m² und eine Kellerfläche von ca. 31 m². Zusätzlich verfügt dieses Wohnhaus über ein Gartenhaus mit ca. 22 m² Wnf., 2 Balkone, eine große gepflegte Gartenfläche, genügend Parkplätze und eine Doppelgarage Errichtet wurde das Haus in Massivbauweise (Beton, Mauerwerk, Satteldach Holzkonstruktion im Anbau, Flachdach). 1978/79 wurde das Haus erbaut und 1979 erfolgte der Bezug. Das Objekt wurde liebevoll gepflegt, saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wurde laufend in Stand gehalten, unter anderem erfolgten in den letzten Jahren folgende Verbesserungs- und Sanierungsmaßnahmen, welche durch Fachbetriebe durchgeführt wurden: 1994 ostseitiger Anbau 2013 Erneuerung der Küche 2013 Anbau Gartenhaus mit ca. 22 m² Wnf & Schopf 2021 Erneuerung der Elektro- & Sanitärinstallationen 2021 Erneuerung der PV-Anlage & des Batteriespeichers 2021 Austausch sämtlicher Fenster und Erneuerung sämtlicher Türen im OG 2021 Sanierung des Badezimmers und sämtlicher WCs 2021 Einbau eines offenen Kamins 2021 Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge 2024 Erneuerung der Heizungsanlage (Luftwärmepumpe inkl. Boiler) usw. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur/Garderobe, ein Gäste-WC, einen großen Essbereich, eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und ein Wohnzimmer (mit offenem Kamin). Über das Wohnzimmer ist die südseitig gelegen Terrasse, das Gartenhaus und der Garten erreichbar. Auf der Ebene des Erdgeschosses befindet sich auch der Anbau mit dem Atelier, dem Hobbyraum und dem Büro. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Gang, ein Elternzimmer mit Ankleide und einem Ostbalkon, zwei Kinderzimmer (eines davon wird gegenwärtig als Ankleide genutzt) und ein Westbalkon, ein Badezimmer (inkl. Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Dusch-WC und Badezimmerverbau). Im Kellergeschoss befindet sich ein Gang, 2 Lagerkeller, ein Technikraum und ein Waschraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Wärmepumpe) und die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Zusätzlich verfügt das Haus im Wohn- Esszimmer über einen offenen Kamin, welcher für behagliche Wärme sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpe. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und eine Batterie zur Speicherung des Stroms. Die Beschattung erfolgt mittels Rolladen bzw Jalousien. Bei den Fenstern wurden 3 – fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung eingebaut. Als Bodenbeläge wurden Diverse Böden verlegt. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden (Strom, Kanal, Wasser,…). Bezug: Nach Vereinbarung Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaufpreis: Auf Anfrage Nebengebühren: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Notar-Anwaltskosten 3,6 % Maklerprovision... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Willkommen am schönen Bodensee. Direkt am Ufer des Sees – in der beliebten Feriensiedlung „In der Schanz“ gelegen, wartet dieses exklusive Ferienhaus mit 2 Wohneinheiten auf eine/n neue/n Eigentümer/in. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Feriendomizil in exklusiver Lage zu erfüllen. Leben am Wasser pur - inmitten idyllischer Natur. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Sees – direkt vor Ihrer Haustüre. Unweit des Hauses befindet sich die Marina „Schwedenschanze“, welche sowohl zu Fuß als auch mit dem Boot zu erreichen ist. In der Marina befindet sich auch eine Bootstankstelle. Mehrere ausgezeichnete Restaurants sind ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Im Kaufpreis inkludiert ist, neben der gesamten vollmöblierten und hochwertigen Ausstattung auf Wunsch auch ein Motorboot mit geringen Betriebsstunden (BJ 2008, 140PS, zugelassen für 8 Personen). Das massive und sehr solide gebaute Haus ist vollisoliert, verfügt über eine Pelletsheizung, eine PV-Anlage, sowie eine Entkalkungsanlage für das Brauchwasser. Der großzügige Südbalkon bietet sich an für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befindet sich die Bootsgarage mit einem Liegeplatz von ca. 8x2,6m, eine Garage sowie ein Carport. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Schopf neben dem Carport. Das erste Obergeschoss beherbergt eine Wohneinheit - bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, einem Schlafzimmer, der Küche sowie dem Badezimmer mit WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit – bestehend aus 3 Zimmern, einer kleinen Küche sowie einem Badezimmer mit WC. Das Ferienhaus lässt keine Wünsche offen. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist technisch auf dem neuesten Stand. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein echtes Schmuckstück am Wasser – für Erholung, Genuss und Lebensqualität pur! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infos der Gemeinde Fussach: Es handelt sich hierbei um ein Superädifikat. Lediglich der Boden steht im Eigentum der Gemeinde Fußach und es wird auch nur dieser in Bestand gegeben. Bestandsnehmer darf ausschließlich eine Einzelperson sein. Höhe des Bestandzinses für dieses Objekt: dzt. ca. € 390,- monatlich, Betriebskosten (Strom, Wasser, Heizung etc.) verbrauchsabhängig Für die Übertragung bzw. Vertragserrichtung wird seitens Gemeinde verrechnet: EUR 1.500, Vertragskosten EUR 1.200, Verwaltungskosten Gewerbliche Vermietung (z B Airbnb etc.) ist NICHT zulässig. Die Grundstücksfläche ist ausdrücklich eine zirka Angabe! Alle Angaben beziehen sich auf Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Vollständig möbliertes Ferienhaus mit viel Charme im wunderschönen und erlebnisreichen Luftkurort Ebnit oberhalb von Dornbirn, im Herzen von Vorarlberg (Österreich), zu verkaufen. Das Chalet wurde 1972 erbaut und über die Jahre regelmäßig gepflegt sowie renoviert. Die solide Bausubstanz ist sehr gut erhalten und verleiht dem Haus seinen authentischen, alpinen Charakter. Die Immobilie liegt auf rund 1.100 Metern Seehöhe und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Berg- und Tallandschaft – ein echtes Naturerlebnis zu jeder Jahreszeit. Das Haus ist vollständig möbliert und überwiegend mit hochwertigem Holz ausgestattet. Es verfügt über eine gemütliche Essecke, eine funktionale Küche sowie insgesamt drei Schlafzimmer mit Schlafmöglichkeiten für bis zu acht Personen. Zusätzlich steht im unteren Geschoss ein separates Gästezimmer zur Verfügung. Bad und Toilette sind getrennt, Warmwasser ist selbstverständlich vorhanden. Beheizt wird das Chalet über eine Öl-Fernheizung in Kombination mit einem Kaminofen. Die Heizanlage wurde modernisiert und kann bequem per App online gesteuert werden. Ein großzügiger Keller sowie ein geräumiger Dachboden bieten viel Stauraum für Vorräte, Sport- und Skiausrüstung oder persönliche Gegenstände. Die Hauptwohnebene bildet das Herzstück des Hauses: ein behaglicher Wohn- und Essbereich mit Kamin, direktem Zugang zur Terrasse sowie zur neu gestalteten, großzügigen Balkonfläche. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Holzvertäfelungen, traditionelle Elemente und eine warme Atmosphäre schaffen echtes Alpenflair. Zur technischen Ausstattung zählen TV-, Internet- und Satellitenanschluss sowie ein Telefonanschluss. Im Außenbereich stehen eine Terrasse, ein großer Balkon, eine Feuerstelle sowie ein Brunnenanschluss zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche beträgt ca. 66m², der Umschwung/Grundstück umfasst ca. 501m². Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben; eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Dornbirn befindet sich in der Nähe. PKW-Abstellplätze sind fußläufig erreichbar. Der Zugang zum Chalet erfolgt über Treppen. Die Lage in Ebnit vereint Ruhe, Ursprünglichkeit und gute Erreichbarkeit. Vor Ort befinden sich ein Kiosk, Gasthäuser mit regionaler Küche sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Spazierwege starten direkt vor der Haustür, im Winter laden Schneeschuhwanderungen und ein Skilift in rund 15 Autominuten Entfernung zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien stehen unter anderem ein Kletterpark und ein Reithof zur Verfügung. Dieses Chalet vereint alpinen Charme, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Stadt – ideal als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder Rückzugsort für Naturliebhaber.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 145 m². Die Immobilie befindet sich in Lochau und bietet durch ihre Lage sowie die Grundstücksgröße vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Gestaltung. Da sich sowohl im oberen als auch im unteren Bereich jeweils eine Küche befindet, und 2 separate Eingänge vorhanden sind, besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu realisieren. Die vorhandenen Einbauküchen sind nutzbar, bieten jedoch ebenso Potenzial für eine Modernisierung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Südwestbalkon bzw. eine Terrasse ermöglicht einen schönen Ausblick auf den Bodensee, die umliegende Berglandschaft sowie die grüne Umgebung. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus sowie einem nahegelegenen Autobahnanschluss. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundriss dient lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <250m Universität <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Terrasse #ruhig

+ Große Terrasse im OG + Holzherd in der Küche + Separates Esszimmer + Atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt + Skigebiete und Naturpark "Nenzinger Himmel" in unmittelbarer Nähe Nostalgie pur im idyllischen Nenzing, wo dieses schmucke Häuschen in Hanglage thront. Dieses Haus ist ein Juwel für Wintersportliebhaber, denn in unmittelbarer Nähe locken kleine, feine Skigebiete, die das Herz jedes Schneesport-Enthusiasten höher schlagen lassen. Die bequeme Erreichbarkeit größerer Skigebiete wie Montafon, Brandnertal und Arlberg in nur etwa 40 Minuten macht dieses Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für unvergessliche Tage im Schnee. Doch nicht nur im Winter entfaltet die Region ihre Reize - im Sommer eröffnet sich ein wahres Wanderparadies, allen voran der malerische 'Nenzinger Himmel'. Hier können Sie die unberührte Natur erkunden und die Vielfalt der alpinen Landschaft in vollen Zügen genießen. Das Häuschen selbst versprüht einen einladenden Wohlfühlcharakter. Die Hanglage ermöglicht nicht nur eine einzigartige Architektur, sondern auch großzügige Terrassen und Balkone, die perfekte Plätze bieten, um die umliegende Natur zu bewundern. Die Ruhe und Idylle dieses Ortes machen ihn zu einem Rückzugsort, an dem man dem Alltag entfliehen kann. Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Entfaltung - sei es als Familienoase, Rückzugsort für Naturliebhaber oder als Investment in eine einzigartige Immobilie im Herzen des Walgaus.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In fantastischer Hanglage am Ende einer ruhigen Sackgasse präsentiert sich diese elegante Villa in Dornbirn als außergewöhnliches Zuhause für Anspruchsvolle. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.073 m² eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die Stadt Dornbirn bis hin zum Bodensee – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet ein Wohnambiente, das Komfort, Design und naturnahen Lebensstil harmonisch vereint. Die 1991 erbaute Villa wurde 2002 modernisiert und seither laufend auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Hochwertige Materialien – darunter edles Vollholzparkett – prägen das stilvolle Interieur. Die Kombination aus Erdwärmepumpe, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung garantiert zudem energieeffizienten Wohnkomfort auf modernstem Niveau. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und den Zugang zum beeindruckenden 50 m² großen Wintergarten besticht. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem lichtdurchfluteten Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine hochwertige Einbauküche, insgesamt 6 Zimmer, 2 stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: das exklusive Masterbedroom mit offenem Schlaf- und Badebereich, der durch eine freistehende Badewanne und elegante architektonische Elemente geprägt ist. Die Kombination aus großzügigem Raumgefühl, hochwertiger Ausstattung und direktem Zugang zum Balkon schafft eine private Wohlfühlzone mit atemberaubendem Blick über die Dächer Dornbirns bis zum glitzernden Bodensee. Die Außenbereiche der Villa bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Zwei Balkone, eine sonnige Terrasse und der großzügige Garten schaffen ein harmonisches Ensemble aus Natur, Privatsphäre und Weitblick. Ein besonderes Juwel ist die Waldaußensauna, die pure Erholung und Wellness direkt am eigenen Grundstück ermöglicht – ein luxuriöser Rückzugsort nach einem aktiven Tag. Praktische Details wie die Doppelgarage runden das Angebot ab und machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder Berufstätige mit dem Wunsch nach hoher Lebensqualität. Diese einzigartige Villa in Dornbirn vereint ein exklusives Wohngefühl, eine unvergleichliche Aussichtslage und moderne Ausstattung zu einem Gesamtbild, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Ein Ort, an dem stilvolles Wohnen, Naturverbundenheit und Ruhe auf höchstem Niveau zusammenkommen.... [Mehr]