Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Lilienfeld
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3162 Rainfeld
3162 Rainfeld / 244m² / 6 Zimmer
€ 1.509,84 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Einfamilienhaus, 2-geschossig, nicht unterkellert, mit integr. Doppelgarage und Gartenhütte, Bj. 2015/16 - Raumaufteilung: EG: Vorraum, Abstellraum, Bad, Garderobe, WC, Speis, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, 86,91 m², Terrasse, 14 m² // Garage, Heizraum, Pelletslager, 2 Abstellräume, 68,94 m²; OG: Diele, Schlafzimmer, Schrankraum, Büro, Bad, WC, Abstellraum, 2 Zimmer, 156,74 m², Balkon, 9,12 m² - ordentlicher und gepflegter Eindruck Verkehrswert: 368.400 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 3192 Hohenberg
3192 Hohenberg / 193,2m²
€ 2.065,22 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern!! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Wichtig ! Bei dem Objekt handelt es sich um 2 Grundstücke welche zusammen mit einem aktiven Bestand - Haus - verkauft werden. Das 2. Grundstück steht leer und kann nach gültiger Bauordnung bebaut, verkauft oder einfach als Anlage in Ihrem Eigentum bleiben. Sollten Sie Fragen oder den Verkauf anstreben, kommen Sie gerne auf mich zu. Haus In einer malerischen Umgebung finden wir ein Objekt, welches alles mit sich bringt. Beim Betreten der ca. 190m2 befinden wir uns in einem geräumigen Vorraum, der auch die Garage, den Technikraum (inklusive Abstellraum) und eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang von außen umfasst. Bitte beachten Sie, dass diese 2. Einheit derzeit keinen eigenen Sanitärbereich hat und daher schwer extern zu vermieten ist. Der separate Eingang zur Wohneinheit befindet sich neben der Garage und bietet Ihren Gästen einen ungestörten Zugang, wobei sich im Technikraum auf der selbigen Etage eine Toilette befindet. Die Hauptwohneinheit befindet sich im ersten Stock, wo ein Treppenlift installiert ist, der bei Bedarf leicht abgebaut werden kann. Oben angekommen finden wir rechts und links zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer, wobei das größere mit Einbauschränken ausgestattet ist. Entlang des Flurs befindet sich zur rechten Hand der komplett sanierte Sanitärbereich, mit ebenerdiger begehbarer Dusche und WC mit Bidet-Funktion, die Hygiene großschreiben lässt. Der nächste Abschnitt zeigt das Herzstück des Hauses und umfasst die Küche mit Markengeräten (Miele), einen Essbereich und einen Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen wundervollen Blick auf die atemberaubende Natur haben. Abschließend gelangen wir von der Küche aus in ein Wohnzimmer, das an ein weiteres Kabinett angrenzt und keine Wünsche offen lässt. In jedem Raum ist mindestens ein Fenster oder eine Tür mit Insektengitter ausgestattet, um eine gute Belüftung zu jeder Tageszeit zu ermöglichen. Dachboden & Nebengebäude Der Dachboden ist natürlich trocken und über eine Leiter erreichbar und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Besitztümer. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Nebengebäude, von denen eines neben zwei Schlafbereichen auch eine Küche einschließlich Stromanschluss bietet. Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie in idyllischer Ruhelage. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht oder nur nach Absprache mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 14.364,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3180 Lilienfeld
3180 Lilienfeld / 130m² / 5 Zimmer
€ 1.961,54 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Haus mit Waldrandlage und großer Terrasse, mit Blick in die Berge! Das ca. 130 m² große Haus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und teilt sich wie folgt auf: Ins Erdgeschoß gelangen wir über die ca. 50m² gr. Terrasse, die sie für Feste oder zum Relaxen nutzen könnten. Sie ersparen sich das lästige Garten gießen und Rasen mähen. Das Haus betreten Sie entweder über die Doppelgarage (mit elektr. Tor) oder über den Windfang, wo es danach in den zentral gelegenen Vorraum geht. In dieser Ebene befindet sich ein Heizraum, ein "Wäschezimmer" mit Waschmaschinen-Anschluss, ein separates WC, ein Keller-Stüberl und ein Wein- oder Lagerkeller. Über eine Holztreppe gelangen wir ins Obergeschoß. Auf dieser Ebene befindet sich das helle, offene Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den ca. 30m² gr. Balkon. Anschließend gelangen wir in die Küche, die mit einer großzügigen Speis, wo sie genügend Lagerflächen für Ihre Lebensmittel haben, ausgestattet ist. Das Badezimmer im Retro-Look ist mit Wanne, Dusche, Bidet und WC versehen. Es befindet sich auch noch ein separates WC für Gäste auf dieser Etage. Weiter geht es ein ca. 17m² gr. Kinderzimmer, ein ca. 19 m² gr. Schlafzimmer und ein ca. 15m² gr. Gästezimmer, wobei man von diesen zwei Zimmern auch auf den Balkon gelangt. Mit einer Dachbodentreppe gelangen sie auf den trockenen Dachboden. Auskunft lt. Besitzer: Fassade: Wärmeputz Fenster: 2-fach-Verglasung ALU Dach: Prefa Heizung: Zentralheizung mit Gas oder Holzofen Lage: erhöhte Ruhelage, aber in wenigen Minuten sind div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Müller, Spar...), Sportplatz, Freibad, Schulen erreichbar. Kaufpreis ? 255.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl Gesmb H Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 270.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3160 Traisen
3160 Traisen / 265m² / 9 Zimmer
#Büro #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Familien-Raumwunder - mit dem Extraplus an Platz Dieses 1980 erbaute Wohnhaus mit ca. 265m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoß, mit ca.137m² Wfl. und Fußbodenheizung (außer im Wohn-Esszimmer), befinden sich nach dem Umbau in einem Wohnbereich: Ein großes Wohn-Esszimmer (im Plan: Lager und Garage), Wohnküche möbliert und vor 5 Jahren neu gestaltet (im Plan: Werkstatt), Bad mit Freidusche und WC (neu 2022), Abstellraum, Heizraum, Schlafzimmer (oder Büro), 2 Kinderzimmer (im Plan: Heizraum und Brennstoffraum) Im Obergeschoß, mit ca. 129m² betreten wir die Diele, wo sich 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den ca. 6m² großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum und eine Küche (Ausgang auf Balkon 2) befinden. Natürlich gibt es auch ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 40m² große Terrasse, wo sie mit Freunden oder der Familie feiern oder relaxen könnten. Zusätzlich existiert noch die Möglichkeit eines ausbaufähigen Rohdachbodens. Außenanlage: 2 Garagen, 4 Autoabstellplätze Pool Heizung: Gaszentral, im UG im Vorraum: Schwedenofen Warmwasser: Solaranlage ist vorbereitet Kanal, Wasser: Öffentlich Dach: Kaltdach, Ziegeldach Lage: In der Nähe Volks- Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Kaufpreis auf Anfrage HWB 270 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl Gesmb H Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 270.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3180 Lilienfeld
14684 Unverbaubarer Fernblick!
€ 255.000,-
3180 Lilienfeld / 200m² / 6 Zimmer
€ 1.275,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Einfamilienhaus am Stadtrand von Lilienfeld! Die Wohnfläche von ca. 200 m² unterteilt sich im Erdgeschoß in einen Vorraum, 2 südseitige Zimmer mit Ausgang auf die ca. 50 m² große Terrasse, WC, eine sehr große Garage, einen Heizraum sowie 2 weitere Lagerräume, die sich auch für den Einbau eines Badezimmers und einer Küche eignen würden. Über ein sehr breites Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß, welches sich in einen zentralen Vorraum, ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den ca. 30 m² großen Balkon, eine möblierte Küche mit angrenzender Speis, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC sowie 3 weitere Schlafzimmer unterteilt. Das 1.798 m² große Grundstück befindet sich in südseitiger Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht! Fußläufig erreichbar sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 3160 Traisen
3160 Traisen / 108m²
€ 1.944,44 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller
Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus in der Annenhofsiedlung in Traisen Das Haus wurde 1990 erbaut und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnfläche von ca. 108 m² unterteilt sich im Erdgeschoß in Vorraum, Küche, WC, ein sehr großes Wohnzimmer mit kompletter Glasfront und Balkon und offenen Aufgang in das Obergeschoß. Der erste Sock untereilt sich in Vorraum, Badezimmer mit WC, 3 Schlafzimmer, eines mit begehbarer Garderobe. Das Obergeschoß hat ebenso über die komplette Hausbreite einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller aus kann man ebeneerdig in den kleinen Garten gelangen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3184 Türnitz
3184 Türnitz / 87,5m² / 3,5 Zimmer
€ 2.057,14 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
RUHIGES WOHNEN IST HIER GARANTIERT - HAUS IN TÜRNITZ AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ GEEIGNET - GENÜGEND WANDERWEGE, RADWEGE UND AUSFLUGSZIELE VORHANDEN Baujahr ca. 1959, Wfl: ca. 88m², drei Zimmer, ein Kabinett, zwei Terrassen, ein Balkon, vollunterkellert, Garage für ein Auto, Balkon - Aussichtslage, sehr ruhige Siedlungslage, schöner ebener Garten Gfl: 1024 m² lt. Grundbuch, Prefa-Dach, Zentralheizung mit Fernwärme - umschaltbar auf Festbrennstoffkessel - Holz und Kohle, freier Kaminanschluss vorhanden, Wasser, Kanal und Strom angeschlossen, SAT vorhanden, Bauland/Wohngebiet, sofort beziehbar inkl. Inventar, sehr gepflegtes Haus uvm. Energieausweis HWB 314 - G; fGEE 2,81 - E - gültig bis 04.04.2034 uvm... ANBOTSPREIS : € 180.000,- LASTENFREI Gemeindeabgaben wie Kanal, Wasser, Bereitstellungsgebühr, Abfallwirtschaftsabgabe, Seuchenvorsorgeabgabe: € 175,28 im Quartal Grundsteuer B: € 34,50 im Jahr Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]
Haus kaufen in 3170 Hainfeld
Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Pool
€ 357.000,-
3170 Hainfeld / 182m² / 7 Zimmer
€ 1.961,54 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hainfeld! Dieses reizvolle Zwei-Familien-Haus auf einem Grundstück von ca. 903 m² bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m². Mit 7 Zimmern, 2 Bädern und 2 separaten WCs bietet es genügend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, mit einer zweiten Partei zu wohnen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage. Über einen großen Eingangsbereich gelangt man über getrennte Eingangstüren ins Erdgeschoss bzw. ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss stehen neben einem Bad mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, einem separatem WC, einer Küche mit kleiner Essecke. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und auch in das Schlafzimmer. Das Erdgeschoss wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt und bietet auch den Zugang zum Keller von Innen. Über den zweite Eingangsbereich gelangt man in ein separates Zimmer im Erdgeschoss und über die Treppen in das Obergeschoss. Der zentrale Vorraum öffnet den Zugang zum Bad mit Dusche, separatem WC. Weiters stehen noch ein kleineres Durchgangszimmer und ein Kabinett sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und dem Schlafzimmer zur Verfügung. Die große Wohnküche lädt zum Verweilen ein und hält auch einen Abstellraum für Vorräte bereit. Beide Etagen wurden 2022 mit neuen Elektroinstallationen ausgestattet. Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Balkon und eine Terrasse bieten Möglichkeiten zum Verweilen im Freien. Der großzügige Garten mit überdachten Pool sowie einer kleinen Laube mit Gartenhütte bietet Raum für gemütliche Stunden im Grünen. Der Garten ist vollständig eingezäunt und bietet somit Privatsphäre. Ein Glashaus sowie ein Altbaumbestand verleihen dem Garten einen besonderen Charme. Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Hainfeld. Die gute Infrastruktur der Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Dieses Zwei-Familien-Haus in Hainfeld bietet eine ideale Wohnlösung für Familien, die gemeinsam leben möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen. Die großzügigen Innen- und Außenbereiche, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ONLINE TERMINBUCHUNG am 4.4. oder 5.4.2024 buchen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Haus kaufen in 3223 Langseitenrotte
3223 Langseitenrotte / 195m² / 8 Zimmer
€ 1.328,21 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse € 259.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das in den 1910er Jahren erbaute Einfamilienhaus wurde stetig erweitert und erlangte ca. 1970 seine derzeitige Gebäudeform. In der Vergangenheit wurde die Liegenschaft sowohl als Familienwohnsitz als auch touristisch genutzt. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 325 m² und befindet sich auf einem ca. 760m² großen Grundstück. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen vorgelagerten Windfang. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen allgemeinen Vorraum, von dem einerseits die Räume im Erdgeschoss und andererseits die Räume im 1. Obergeschoss betreten werden können. Im Erdgeschoss befinden sich zur rechten Seite eine Küche, ein Zimmer, ein Bad (mit Dusche und WC) sowie ein weiteres WC. Von der Küche und dem angrenzenden Zimmer gibt es jeweils einen Ausgang auf eine ca. 30m² große südseitige Terrasse und den vorgelagerten Garten. Auf der linken Seite des Gangs befinden sich zwei weitere Zimmer, wovon eines derzeit ein Durchgangszimmer ist. Dem Gang folgend, kann im hinteren Bereich des Hauses ein weiteres Zimmer (mit Schrankraum), welches etwas höher liegt und über ein paar Stufen zu erreichen ist und über ein paar Stufen die tieferliegenden Räume im Kellerbereich erreicht werden. Das 1. Obergeschoss betritt man über eine Metallstiege mit Holzelementen. Auf dieser Ebene befinden sich drei zentral begehbare Zimmer, eine kleine Wohneinheit mit zwei Zimmern und einer ostseitigen Terrasse. Weiters gibt es auf dieser Ebene ein WC und eine Dusche. Die Zimmern verfügen jeweils über einen Wasseranschluss bzw. ein Waschbecken. Im hinteren, etwas tiefergelegenen Bereich des Hauses befindet sich eine kleine Werkstätte, ein geräumiger Wirtschaftsraum, sowie ein unausgebauter Dachboden, welcher als Stauraum etc. genutzt werden kann. Neben dem Wohngebäude wurde eine Garage für einen PKW errichtet. In der Zeit um 2000 wurden eine Reihe von Erneuerungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde z.B. der Ölkessel getauscht, der Kamin saniert, die Fenster getauscht, das Dach neu gedeckt und eine Wärmeschutzfassade aufgebracht. Derzeit sind im Haus ein paar Kaminzüge stillgelegt, die bei Bedarf aber wieder aktiviert werden können. In der näheren Umgebung befinden sich eine Bus- und eine Zughaltestelle, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Geschäfte für Artikel des täglichen Bedarfs finden Sie am Annaberg (ca. 6 km) bzw. auch in Mariazell (ca. 17km). Diverse Freizeiteinrichtungen (Freibad, Tennis- und Beachvolleyballplatz) sind in unmittelbarer Nähe. St.Pölten ist in ca. 1 Stunde, Mariazell in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiters gibt es eine Reihe von Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebieten, wie zum Beispiel den Naturpark Ötscher-Tormäuer mit den Ötschergräben, das Schi- und Wandergebiet Annaberg und Tirolerkogel, den Erlauf- und Hubertussee, die Mitterbacher Gemeindealpe und die Mariazeller Bürgeralpe. Neben einer sonnigen und zentralen Lage bietet dieses Haus vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel für zukünftige Eigennutzung, Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, sowie auch für unterschiedliche Formen der Vermietung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Sonstige Post <5.000m Geldautomat <7.500m Bank <7.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2572 Kaumberg
2572 Kaumberg / 193m² / 5 Zimmer
€ 2.409,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine ganz besondere Immobilie in ruhiger Siedlungslage, zentral gelegen. In nur 45min erreicht man Wien, St.Pölten oder Wiener Neustadt. Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück welches nach Süden ausgerichtet ist. Das Blockhaus wurde im Jahr 1996 von der Fa. Postl errichtet und ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche von 193m² teilt sich wie folgt auf: EG: 68,36m² Vorzimmer, separates WC, Abstellraum/Speisekammer, offene Wohnküche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, welcher nahezu uneinsehbar ist. OG: 58,93m² Galerie, 3 Zimmer (2 Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon), begehbarer Schrankraum, Badezimmer (noch nicht ausgebaut, sämtliche Leitungen für Wanne/Dusche/WC/Waschtisch vorhanden, lässt sich noch nach eigenen Wünschen gestalten). KG: 65,95m² Vorraum, Badezimmer, Kellerraum, Heizraum, kleine Gästewohnung bestehend aus einem Schlafzimmer und einer Küche mit Zugang zum Garten/Terrasse. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, welche Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Ein weiterer Stellplatz für ein Fahrzeug befindet sich direkt vorm Haus. Des Weiteren gibt es einen Geräteschuppen, in dem Zubehör und Geräte für den Garten gelagert werden können. Der Garten in leichter Hanglage bietet einen Altbestand an Obstbäumen darunter Kirsche, Apfel, Walnuss und Zwetschke. Das Herzstück der Immobilie ist der Kachelofen im Wohnzimmer, welcher in den Wintermonaten wohlige Wärme beschert. Es handelt sich hierbei um eine äußerst gepflegte Immobilie ohne Wartungsstau. Das Grundstück besticht durch eine besonders schöne Aussicht. Privatverkauf - keine Maklergebühren. Anfragen von Maklern sind unerwünscht und werden nicht beantwortet. Für nähere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 3222 Annaberg
3222 Annaberg / 285m² / 9 Zimmer
€ 1.333,33 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In der Gemeinde Annaberg steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit ca.1.711m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Hier geht es zur 360 Grad Tour: https://360.remax.at/player/wz1dm/de Das in den 60iger Jahren in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet mit einer Nutzfläche von fast 400m² auf 3 Ebenen jede Menge Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche. Aufgrund der verfügbaren Zimmer (9 auf 3 Ebenen) und Bäder eignet sich das Wohnhaus bestens als zwei Generationenhaus, ebenso ist die Aufteilung in drei separate und getrennt begehbare Wohneinheiten möglich. In den 70iger Jahren wurde das Haus bereits als Frühstückspension genutzt, somit wäre auch eine Vermietung einzelner Zimmer möglich, die bereits teilweise über eigene Wasch-und Duschmöglichkeiten verfügen. Sie sehen der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Das Wohnhaus wurde in zwei Schritten erstmals zwischen 1992 - 1995 und zuletzt zwischen 2019-2021(z.B. Einbau neuer Holz-/Alufenster, Fassade, Dach, Elektrik, neue Küche, neue Sanitäreinrichtungen) in vielen Bereichen saniert und modernisiert - es gibt aber noch einige Zimmer, die auf Modernisierung warten. Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch das Haus: Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich aufgrund der Hanglage des Hauses sowohl Wohn- als auch zahlreiche Kellerräume. Der großzügige Wohn-Essbereich (ca.46m²) ist aufgrund der großen Fensterflächen besonders hell und bietet jede Menge Platz. Getrennt und direkt vom Wohnbereich begehbar, befindet sich die neue Tischlerküche mit allen Geräten komplett ausgestattet mit Zugang zu einer praktischen Speisekammer. Die hinteren Abstell- und Kellerräume bieten jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbies bzw. Fitness oder Wellness. Weiters befinden sich auf der Ebene Heizraum, Heizöl-Lager sowie eine mit elektrischer Toranlage ausgestattete Garage und ein ebenfalls vor wenigen Jahren neu errichtetes Car-Port. Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93m² mit 4 Zimmern über Gang und Vorraum zentral begehbar, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und ein bereits modernisiertes WC mit Handwaschbecken. Die Zimmer verfügen teilweise über eigene Waschmöglichkeiten. Südseitig ausgerichtet besteht Zugang auf eine ca. 45m² große mit Holzdielen ausgelegte Terrasse und Nordseitig besteht die Möglichkeit oberhalb der Garage eine weitere Terrasse von ca. 68m² fertigzustellen (Herstellung des Bodenbelags erforderlich) Dachgeschoss: Auf dieser Ebene mit ca. 95m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 4 Zimmer, die zentral vom Vorraum begehbar sind, zwei davon mit eigener Wasch- bzw. Duschmöglichkeit. Drei Zimmer verfügen über einen direkten Ausgang auf den Balkon. Weiters befindet sich auf der Ebene ein WC, sowie ein Raum mit für ein Badezimmer vorbereiteten Anschlüssen. Der südseitige, ebene Teil des Gartens bietet genügend Platz für Sonnenanbeter, genauso wie schattige Ecken und Raum für ein Pool und/oder den Gemüsegarten. Die Einfahrten zum Grundstück sind auf beiden Seiten mit Gabionen Zäunen abgegrenzt, Zu-und Durchfahrt sind asphaltiert, die Gehwege gepflastert. Das ebenfalls vor wenigen Jahren sanierte Dach ist mit einer Solaranlage ausgerüstet, eine Erweiterung durch eine PV-Anlage ist sicherlich möglich. Die Gemeinde Annaberg und Umgebung bietet höchste Lebensqualität sowohl im Sommer mit Freibad, Tennisplätzen, Reitmöglichkeiten, tollen Ausflugsmöglichkeiten zu Fuß oder am Mountain Bike als auch im Winter für Skifahrer/Langläufer und Tourengeher (Hennesteck, Anna-Alm) oder den nahegelegenen Skigebieten (Mitterbach und Mariazell). Nahversorger und Gasthäuser sowie Kindergarten, Volksschule und die öffentliche Verwaltung mit Gemeindeamt, Polizei und Pfarramt sind im 4km entfernten Annaberg vorhanden. In ca. 45min. sind Sie mit dem Auto in St.Pölten bzw. auf der A1 und somit in etwas über einer Stunde in Wien. Unmittelbar vor dem Anwesen sind die Haltestellen der Buslinien des Verkehrsverbundes Ost - Region (VOR) mit Verbindungen Richtung Mariazell, St.Pölten und Wien. Das Objekt ist jedenfalls nicht 08/15, bietet aber mit Sicherheit sehr viel Potential mit viel Wohnraum und Grundfläche für überschaubares Budget! Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 237.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 3183 Lehenrotte
3183 Lehenrotte / 99,72m² / 4 Zimmer
€ 2.206,18 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in schöner grüner Alleinlage in Lehenrotte bietet rund 188 m² Nutzfläche. Der Eingangsbereich erschließt das ebenerdige Kellergeschoss mit 4 Räumen sowie die Garage. Über die Diele und das Stiegenhaus gelangt man in den 1. Stock mit rund 99 m² Wohnfläche. Hier können Sie mit Ihrer Familie im großzügige geschnittenen, offenen Wohn-Essbereich mit anschließender Küche den Feierabend genießen. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf den rund 25 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Neben einem Bad, einem WC sowie einem Abstellraum befinden sich 3 weitere Zimmer auf dieser Etage. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Lehenrotte gehört zur Gemeinde Türnitz im Bezirk Lilienfeld und hat rund 1913 Einwohner. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die vielen Wander- und Radwege, die sich durch die sanften Hügel schlängeln. Der Ort selbst bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Kaum 100 km von Wien und 40 km von St.Pölten entfernt liegt Lehenrotte in einer der waldreichsten Regionen des Voralpenlandes. Eingebettet zwischen Eibl, Eisenstein und Türnitzer Höger bietet die Region ein Freizeitprogramm für Jung und Alt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]